2022年太原租房標準合同范本

1、第14頁共14頁2022年太原租房標準合同范本出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的責任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 甲方同意將_街_區(qū)_路開通巷_號x層_，建筑面積為：_，出租給乙方使用。建筑物概況：1、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)2、層高：3.6米3、承載負荷：750公斤/平方米4、外墻：水泥高磁噴涂料5、層面：上人層頂6、樓、地面：水磨石樓、地面7、外門：鋁合金門8、外窗：采板窗9、水電暖：交付使用時安裝齊備，功能齊全。第二條 租賃期限租賃共伍年，出租方從_年_月x日開始出租，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租

2、方可以終止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。4、因本條第1、2項原因收回房屋，終止合同的租金不予退還;因第三項原因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。租賃合同期滿終止時，如承租人確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期，但延長租賃期不得超過半個月。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，參照本地域出租標準，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場

3、酌情變動。第三條 租金和租金的繳納方式租金的標準為每平方米每月元，年租金元，根據(jù)市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過_%_%.租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個月將付清全年租金。第四條 房屋的裝璜及裝飾因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進行，并應承諾租方期滿后按出租方要求恢復原狀，其費用由承租方承擔。第五條 房屋的修繕房屋的修繕是出租人的義務(wù)，出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，出租方應進行修繕;因承租方造成的損壞應由承租方承擔修繕費用，維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻礙施

4、工。第六條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、如果出租方需提前收回房產(chǎn)，應提前三個月書面通知承租方，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。3、如果承租方因某種原因退房時，須提前三個月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。第七條 違約處理1、承租方逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，應支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算，日期從應付租金之日起計算，如逾期一個月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠，一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。2、如果有一方違約，未按合同第六條 執(zhí)行，應追究違約責任。第八條 其他有關(guān)費用交納1、承租方

5、每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)管理費。其中水、電費按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費標準執(zhí)行，取暖費按太原市收費標準執(zhí)行，并可直接向區(qū)物管中心交納。物業(yè)管理費為每平米_元/月。2、對于承租方有水、電、暖等維修情況1)集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修，根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理條例，承租方?jīng)]有需向物管中心交納_元/M2的維修費用。如有變化，按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理條例執(zhí)行。2)正常水、電維修，由出租方負責維修，并承擔費用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。由承租方原因造成的，由承租方負責維修，并承擔費用。第九條 負責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。如因出租方房屋本身問題，

6、造成的承租方財產(chǎn)損失，由出租方承擔責任。第十條 承租方應遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定，并愛護公建財產(chǎn)，維護公共利益，如對市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的，要承擔責任并進行賠償。第十一條 爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不通時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第十二條 補充本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)兩份。甲方(出租方)法人代表：_ 經(jīng)辦人：_乙方(承租人)法人代表：_ 經(jīng)辦人：_年_月_

7、日2022年太原租房標準合同范本（二）(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就的購銷事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 合同概況工程名稱：(全稱)1、供方產(chǎn)品進場時必須由需方指定的材料員(身份證：)驗收并開具收條，經(jīng)雙方簽字確認后，方可作為結(jié)算的依據(jù)。2、按防火門現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準及供方提供的經(jīng)需方確認的樣品驗收第二條 結(jié)算方式1、采用(銀行匯票/銀行轉(zhuǎn)帳)形式結(jié)算2、合同簽訂后，天內(nèi)需方支付(即人民幣：元)作為定金;貨物運至工地現(xiàn)場，經(jīng)驗收合格后天內(nèi)付清所有貨物價款。第三條 本合同解除的條件：供方的供貨質(zhì)量、時間

8、未符合合同約定，需方有權(quán)解除合同,并追究供方的違約責任。第四條 違約責任1、供方未按合同約定供貨，每超過一天按所供產(chǎn)品金額的萬分之四賠償給需方;超過_天不能交貨的，供方應按合同總價的_%賠償給需方，需方有權(quán)解除合同。2、需方未按合同約定付款，供方有權(quán)停止供貨，并按實際所欠貨款每天賠償萬分之四給供方。第五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條 本合同壹式_份，供方份，需方份，本合同自雙方簽訂之日起生效。第七條 其他約定事項1、防火門進場后按國家相關(guān)標準進行檢測，檢測費用由供方承擔。負責指導防火門安裝、檢

9、驗等技術(shù)服務(wù)工作。2、供貨數(shù)量為暫定量，具體量以需方在施工過程中的要求為準，最終按實結(jié)算。3、供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規(guī)定，供方人員進入施工現(xiàn)場必須遵守需方現(xiàn)場的各種規(guī)章制度，因供方原因或產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的事故由供方自行承擔，并承擔由此給需方造成的一切損失。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年太原租房標準合同范本（三）需方：(甲方)_供方：(乙方)_經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿平等、公平誠信的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就_木質(zhì)防火門_的制作安裝工程，達成如下協(xié)議

10、。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：乙方包工包料4、承包內(nèi)容：甲方提供圖紙所示的所有木質(zhì)，甲、乙、丙級防火門及防火窗的加工制作及安裝(面板顏色為灰色，以樣品為準)。二、合同價：結(jié)算及付款方式：1、結(jié)算：依據(jù)實際完成工程量據(jù)實結(jié)算，面積計算是圖紙洞口尺寸長乘寬。2、付款方式：合同簽訂后，支付工程款元;框按完付工程款的_%。門扇按完付總款的_%;五金安裝完畢付到總款的，有關(guān)部門驗收后付到總款的，壹年保修期滿付至總價款的_%。三、驗收標準按國家收費標準。四、雙方責任(一)甲方責任1、負責組織提供防火門窗的規(guī)格、型號及技術(shù)交底。2、負責與總包單位協(xié)調(diào)水電及施工便利條件。費用甲方負

11、責。3、隨時到乙方單位檢查產(chǎn)品生產(chǎn)、種類進度等情況。4、按合同約定支付工程款。(二)乙方責任1、向甲方、監(jiān)理和總包提供合格產(chǎn)品并負責產(chǎn)品的檢測、檢驗所要求的各項驗收資料、竣工資料。2、保證工程如期驗收合格，承擔施工期間的安全、工傷責任和由此產(chǎn)生的費用，服從甲方的管理，確保文明施工。3、安裝部分由乙方全部承擔，達到交工驗收條件。五、合同工期按甲方要求確定具體工期配合土建工程進度，確保交工時間。因甲方設(shè)計變更原因、不可抗力事件、非乙方原因影響施工的工期可順延。六、違約責任乙方如未保質(zhì)按期完成工程，因此造成的工期拖延及其他一切損失由乙方承擔。甲方如未盡自己職責或付款不及時，造成的損失由甲方承擔。七、

12、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本補充合同與原合同有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙所在地人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年太原租房標準合同范本（四）購貨方：_(以下簡稱甲方)供貨方：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本工程供貨事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：一、工程詳細信息：此項必須填寫清楚工程名稱：_工程地址：_聯(lián)系人：聯(lián)系方式：二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：1、乙方所供產(chǎn)品必須達到國家或行

13、業(yè)質(zhì)量標準;有國家標準的執(zhí)行國家標準，無國家標準的執(zhí)行行業(yè)標準。2、乙方所供產(chǎn)品必須達到合同約定的技術(shù)指標要求及相應現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和技術(shù)標準的要求。3、乙方提供門的合格證和檢測報告。乙方依據(jù)甲方提供的尺寸、由乙方工作人員到現(xiàn)場核對，如出現(xiàn)誤差，由乙方負責，具體制作方法制作。三、合同價款：乙級、丙級防火門單價元一平米、入戶門元/樘、閉門器元/個、順位器元/個備注：顏色：防火門灰色，入戶門(據(jù)實結(jié)算，注：此報價包含安裝、運輸、不包含稅金，不足一平米按一平米計算，不含門扇及門框上的防火玻璃。)四、工程期限：本工程施工的工期為_日歷天，具體開竣工日期以甲方總體施工計劃安排時間進行約定。暫定開工日期：

14、本合同定于_年_月_日開工。暫定完工日期：本合同定于_年_月_日竣工。(在條件允許的情況下)。如遇自然災害或現(xiàn)場條件不符合施工條件則工期順延。五、付款方式：貨款按棟結(jié)算，貨到現(xiàn)場付總價款_%，安裝完畢付到總價款_%，剩余_%為質(zhì)保金，質(zhì)保期期滿付清貨款。六、保修期責任：入戶門及防火門質(zhì)保期一年，自竣工驗收之日計算。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1、在合同簽訂后由甲方提供施工圖紙一套，經(jīng)雙方會審簽字確認。2、組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底3、組織乙方確定水準點與坐標控制點，施工現(xiàn)場的技術(shù)交底。4、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等工作。5、甲方為乙方提供電源、電源供點_樓、頂層，其

15、它部分電源由乙方自行解決，電費甲方負責。6、為乙方提供電梯的使用，如電梯不能使用甲方應給乙方相關(guān)的上樓費用。乙方不負責堵縫。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方保證提供的貨物符合中華人民共和國國家及行業(yè)的質(zhì)量標準。2、乙方應保證所提供的防火門經(jīng)正確安裝、合理操作和維護保養(yǎng)在其使用壽命期內(nèi)正常使用，并對因工藝或材料的缺陷而發(fā)生的安全、故障負責。3、乙方在開工前向甲方提供施工方案。4、乙方應服從現(xiàn)場總包單位及甲方管理。5、面板厚度為：0.8mm，門框厚度：1.5mm。6、乙方負責所有供貨資料，并負責消防驗收通過。九、違約責任：1、乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。否則甲方有權(quán)要求賠償全部損失并終止合同。2、乙方提供的貨物要符合國家標準，否則甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。3、甲方不按期支付款項，乙方有權(quán)停止制作并要求賠償損失并終止合同。4、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，違約方應承擔非違約方合同總價的_%的違約金。5、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方無故拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。6、本合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。十、不可抗力：1、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械?/p>