2022年委托招商合同樣本

1、2022年委托招商合同樣本委托方：(以下簡稱甲方)地址：電話：_ 傳真：_受托方：(以下簡稱乙方)地址：電話：_ 傳真：_甲、乙雙方根據相關法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。一、雙方共識：(1)、甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。二、合同標的：本項目名稱：項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為平方米。三、委托事項：甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。五、委托內容：指甲方委托乙方對本

2、項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。七、費用劃分1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;2、甲方負責的

3、招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：A、租賃期_年以上的，按_%計提;B、租賃期_年以下的，按實際租賃月數計提(_%為年租金總數);C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按_個月租金計提;(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分

4、別結算：A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的_%的費用作為前期相關費用;B、根據招商計劃與進度，在意向商戶達到_%時支付應付招商傭金的_%C、招商率達到_%時支付應付招商傭金的_%D、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)九、雙方權利和義務：1、甲方權利和義務：1)、甲方權利：A、審核乙方提供的招商及招租方案;B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據。C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權利;D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;2)、甲方義務：A、向乙方提供本項目的

5、相關合法文件;B、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。2、乙方權利和義務：1)、乙方權利：A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;B、及時向甲方匯報工作內容。C、根據乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當改造。2)、乙方義務：A、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及招租;B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關合同;F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，

6、乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業(yè)動態(tài);H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。十、稅金：甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。十、違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。十二、本合同的法律效力：(1)

7、、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_日期：_ 日期：_簽于：_ 簽于：_2022年委托招商合同樣本（二）委托人(甲方)：_受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿有限公司為共同做好_的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務乙方以甲方名義對外推薦_

8、商業(yè)項目，并進行獨立招商活動。第二條 委托期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 轉委托(第_項)(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。第四條 費用及支付(一)具體項目引進談判中，在_的考察費用由甲方承擔。具體有：_。上述款項支付方式及時間：_。(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。第五條 報告情況乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。第六條 委托事務成果的交付時間、方式(一)乙方在處理委托事務過程

9、中，遇有投資意向的客商，必須在_日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。(二)乙方須按甲方_通知和要求在_日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。第七條 報酬及支付乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_。上述款項支付方式及時間：_。第八條 雙方的權利和義務一、甲方的義務：(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_。二、乙方的義務：(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。(二)乙方不得以甲方

10、名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。(四)乙方引進的項目必須符合_發(fā)展規(guī)劃。(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。第九條 本合同的解除條件(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關開支和費用。(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。第十條 違約責任(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)

11、定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十一條 合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。第十二條 其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人：_代表人：_ _年_月_日 _年_月_日2022年委托招商合同樣本（三）甲方：乙方：甲、乙雙方經協(xié)商一致，就_項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：第一條：項目概況名稱：_(以下簡稱項目)地址：委托招租范圍：第二條：委托招租期限和合同標的合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。招租期限：

12、_年_月_日至開業(yè)前。開業(yè)時間：_年_月_日前。第三條：招租目標與標準1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以_內可租賃廳位面積為基數，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數的比。2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到_%。3、租金平均標準：標準為_元/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。第四條：傭金標準及支付方式1、傭金標準：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金_萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。2、支付方式：1)傭金按月支付2)首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。3)根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金_萬元，剩余傭金_萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到_%、_%、_

13、%、_%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額_萬元/月進行支付.第五條：提成標準及支付方式1、提成標準：以雙方約定平均招租租金_元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：_分成。支付方式：每當乙方招商率達到_%、_%、_%額度時，甲方按提成標準的_%支付給乙方作為提成，剩余_%提成額當乙方招商率達到_%時，甲方一次性支付給乙方。2、招商完成標準為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。第六條：其他約定乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合

14、同標準，應與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內。1)競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;2)特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金;3)特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調低租金的;第七條：雙方的權利義務一、甲方的權利義務：1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。3、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正常招商工作。4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結

15、構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。二、乙方的權利義務：1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協(xié)助承租人進場經營。3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第八條：責任承擔1、開業(yè)時，如出租率未達到_%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任_元人民幣。2、如甲方未按合同約定支付乙方傭

16、金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金_元。3、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經濟損失由甲方負責。4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。第九條：爭議的解決發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。第十條：合同效力本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽字蓋章后生效。法人代表：_ 聯系電話：_經辦人：_ 經辦人：_合同簽訂于：_年_月_日2022年委托招商合同樣本（四）電話：_ 傳真：_受托方：(以下簡稱乙方)地址：電話：_ 傳真：_甲、乙雙方根據相關法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的

17、原則下，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱本項目)一事，達成本合同。一、雙方共識：(1)、甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。二、合同標的：本項目名稱：項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為平方米。三、委托事項：甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。五、委托內容：指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交

18、方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。七、費用劃分1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資

19、福利、業(yè)績提成;4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：A、租賃期_年以上的，按_%計提;B、租賃期_年以下的，按實際租賃月數計提(_%為年租金總數);C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提;(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結算：A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的_%的費用作為前期相關費用;B、根據招商計劃與進度，在意向商戶達到_%時支付應付招商傭金的_%C、招商率達到_%時支付應付招商傭金的

20、_%D、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)九、雙方權利和義務：1、甲方權利和義務：1)、甲方權利：A、審核乙方提供的招商及招租方案;B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據。C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權利;D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;2)、甲方義務：A、向乙方提供本項目的相關合法文件;B、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。2、乙方權利和義務：1)、乙方權利：A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;B、及時向甲方匯報工作內容。C、根據乙方的招商

21、需求，對物業(yè)進行適當改造。2)、乙方義務：A、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及招租;B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關合同;F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業(yè)動態(tài);H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。十、稅金：甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其

22、他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。十、違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。十二、本合同的法律效力：(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)

23、議與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_日期：_ 日期：_簽于：_ 簽于：_2022年委托招商合同樣本（五）甲方：乙方：甲、乙雙方經協(xié)商一致，就_項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：第一條：項目概況名稱：_(以下簡稱項目)地址：委托招租范圍：第二條：委托招租期限和合同標的合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。招租期限：_年_月_日至開業(yè)前。開業(yè)時間：_年_月_日前。第三條：招租目標與標準1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以_內可租賃廳位面積為基數，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數的比。2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到_%。3、租金平均標準

24、：標準為_元/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。第四條：傭金標準及支付方式1、傭金標準：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金_萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。2、支付方式：1)傭金按月支付2)首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。3)根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金_萬元，剩余傭金_萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到_%、_%、_%、_%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額_萬元/月進行支付.第五條：提成標準及支付方式1、提成標準：以雙方約定平均招租租金_元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當乙方招商率達到_%、_%、_%額度時，甲方按提成標準的_%支付給乙方作為提成，剩余_%提成額當乙方招商率達到_%時，甲方一次性支付給乙方。2、招商完成標準為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。第六條：其他約定乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合