2022年小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)合同樣本

1、第6頁共6頁2022年小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)合同樣本甲方(存車方)：住址：聯(lián)系方式：車牌號：車輛特征：乙方(停車管理方)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi);3.有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行;4.有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施;5.應(yīng)為甲方提供車位;6.應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;7.應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷

2、監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失;8.應(yīng)向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);9.其他二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;2.有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議;3.交納停車費(fèi)后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠;5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi);6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);7.遵守停車場管理規(guī)章制度;8.其他三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：交納方式：(按年或按月)交納時(shí)間：四、管理責(zé)任1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛

3、丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為元。2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)元/月。五、違約責(zé)任的處理一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：1.協(xié)商解決;2.申請主管部門調(diào)解;3.申請向仲裁委員會仲裁;4.向人民法院提起訴訟。(其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)六、本合同期限為年，自雙方簽字之日起生效。七、凡符合下列條件之一者，本合同解除1.雙方協(xié)商一致;2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;4.其他。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：(蓋

4、章)：日期：乙方代表簽字：(蓋章)：日期：2022年小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)合同樣本（二）出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_(小區(qū))_棟_單元_樓_號的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況：_。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股

5、或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計(jì)人們幣(大寫)_元(元)。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租

6、賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違

7、約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1._。2._。第十