農(nóng)村土地承包簡單的合同

1、農(nóng)村土地承包簡單的合同農(nóng)村土地承包簡單的合同1甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_元承包給乙方。二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_元，在_年_月_日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長期有效。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營

2、權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字： 乙方簽字：見證人：年 月 日農(nóng)村土地承包簡單的合同2發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：根據(jù)合同法和農(nóng)村土地承包法等法令、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原那么，制定本協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲方將位于村南的土

3、地共計(jì) 畝，地寬 米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。二、承包價(jià)款及支付方式本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。三、其他事宜1在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改動土地性子，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。2承包期內(nèi)有其它集體用地，合同竣事，地面農(nóng)作物及年夜棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。3乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債權(quán)及轉(zhuǎn)包。4.合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其余換新泵，日常修理等費(fèi)用有乙方

4、承當(dāng)。5.合同期滿，是不是延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。 6，合同停止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面年夜棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。本合統(tǒng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）簽字日期： 年月日 證明人（簽字蓋章）農(nóng)村土地承包簡單的合同3發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改動傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和公道使用林木資本，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地辦理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法令、法規(guī)和政策規(guī)定

5、，經(jīng)公開協(xié)商會商同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_，西至：_，北至：_，南至：_。附圖曾經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1、土地用途為：2、承包形式：三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自_年_月_日至_年_月_日止。4、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣_元。2、乙偏向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合六、違約責(zé)任1.因一方擅自變更

6、或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)踐損失賠償。2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5承當(dāng)違約金。3.如果甲方土地有汗青遺留問題或者與政府的其他工程相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)踐損失予以賠償。4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.乙方不按本合同約定，改動土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。七、其他約定1、如遇不可順從的自然災(zāi)害，造成重年夜損

7、失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、雙方約定的其他事項(xiàng)1.簽訂本合同時(shí)，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有

8、處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需求而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。2.合同期滿或中途停止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改動了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受那么乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的那么遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產(chǎn)需求招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法令效力。6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政

9、府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。7.本合統(tǒng)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會：(章)簽訂地點(diǎn)：代表人： 代表人： 簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村土地承包租賃合同書范文三租賃方(以下簡稱甲方)：麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、4、五組) 承租方(以下簡稱乙方)：麻陽華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好為了促進(jìn)本村脫貧致富，打造一個最美鄉(xiāng)村不雅光旅游，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法令、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻?/p>

10、包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、4、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后)約5800畝地塊(詳細(xì)以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn))及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準(zhǔn))租賃給乙方處置農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖及不雅光旅游休閑工程。二、租賃期限租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算。 三、租賃價(jià)格1、租金為12元/畝/年，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方。2、租金為20元/畝/年，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;

11、3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年;有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算。4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一辦理，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補(bǔ)償。4、支付方式和時(shí)間現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶，款項(xiàng)到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存)。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于2015年10月28日前將租賃承包的

12、土地交付乙方。 六、承包經(jīng)營權(quán)租賃和使用的特別約定1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù)、范圍等。2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營及產(chǎn)品處置權(quán)。3、乙方必須按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。4、乙方在未紅利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用，土地及開發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有。6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán);如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方

13、，應(yīng)于合同到期前三年書面告知乙方，同時(shí)在合同期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的時(shí)間處置投資建筑物及其他，否那么，甲方應(yīng)以市場價(jià)格收購乙方投資建筑物及其他。7、其他約定：在租賃時(shí)代，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設(shè)施時(shí)，不需承當(dāng)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。乙方在施工過程中，破壞硬化道路由乙方修理。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的10%，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%。2、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時(shí)間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付

14、款時(shí)間，甲方有權(quán)停止該合同。3、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明：成林的年夜松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方不雅光開發(fā)需砍伐，乙方應(yīng)以市場價(jià)提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲乙雙方提請當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包辦理機(jī)關(guān)調(diào)解;九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)政府辦理機(jī)構(gòu)備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方村委會(簽章)： (下屬村民簽字名單附后)村委

15、會負(fù)責(zé)人簽字：乙方(簽章)：備案方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章)：年 月 日看過農(nóng)村土地承包租賃合同書的人還看了：1.個人土地承包合同范本3篇2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本3.農(nóng)村土地承包合同模板3篇4.最新農(nóng)村土地出租合同范本5.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本(2)6.農(nóng)村承包地租賃合同范本(2)7.農(nóng)村承包地租賃合同范本8.養(yǎng)殖場土地租賃合同范本9.農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)租簡易合同范本(2)10.農(nóng)村個人土地租賃合同模板(2)農(nóng)村土地承包合同范文1依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法令、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵照，一、 承包地共 12

16、 塊，詳細(xì)為：_二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20_年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動勾銷此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。4、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改動農(nóng)業(yè)土地使用性子，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真辦理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得破壞。六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，雙方違約給對

17、方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。七、合同的變更息爭除1.本合統(tǒng)一經(jīng)簽訂，即具有法令約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行時(shí)代，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。5、乙方如果違背了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)停止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲

18、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農(nóng)村土地承包合同范文2發(fā)包方： 簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)農(nóng)村土地承包法中華人民共和國合同法及有關(guān)法令、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原那么，簽定本合同，以共同信守。一、 土地的面積和位置甲方經(jīng)村民代表會議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于年夜張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準(zhǔn))二、 土地用途及承包形式：1、 土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn),

19、推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉庫等等。2、 承包形式：承包經(jīng)營。三、 土地的承包經(jīng)營期限：該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。4、 承包金及交付方式：1、 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計(jì)人民幣元。2、 乙偏向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。五、 地上物的處置：乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。六、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定公道利用。2、 在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。3、 負(fù)責(zé)為乙方

20、辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建裝置相關(guān)手續(xù)。4、 按村民價(jià)格收取乙方水、暖 、電、氣費(fèi)。 在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受 任何干擾。5 乙方經(jīng)營需求擴(kuò)年夜時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。2、 享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債權(quán)，由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。4、 乙方可在承包的土地上

21、建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5、 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款之外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。6、 保護(hù)自然資本，搞好水土堅(jiān)持，公道利用土地。7、 乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、 合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法令。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的支出全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。

22、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、 合同的變更息爭除1、 本合統(tǒng)一經(jīng)簽定，即具有法令約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、 在合同履行時(shí)代，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。3、 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。4、本合同履行時(shí)代，如遇國家建設(shè)(或其它原因)征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方該當(dāng)予以協(xié)助，并共同乙方完成征地

23、手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定該當(dāng)予以返還。5、 如甲方擅自斷電、氣絕、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承當(dāng)。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。九、 違約責(zé)任1、在合同履行時(shí)代，任何一方違背本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。2、 乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任