2022年新按揭貸款合同范本

1、2022年新按揭貸款合同范本按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。2022年新按揭貸款合同范本（二）抵押人（甲方）_抵押權(quán)人（乙方）_為確保_年_字第_號(hào)_合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_建設(shè)面積_，系_房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號(hào)_，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥

2、）第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_萬元，甲方已交房款人民幣（大寫）_萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）_萬元。第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值

3、的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)保險(xiǎn)法的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙

4、方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對(duì)方同意。第十三條 違約責(zé)任：_第十四條 該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

5、在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：（一）支付處分抵押物的費(fèi)用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；（三）償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；（四）剩余價(jià)款交還甲方。如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證。第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、

6、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi)）到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第十九條 甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。第二十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份，登記監(jiān)證部門_份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第二十二條 雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_法定代表人（簽章）：_ 法定代表人（簽章）：_法定地址：_ 法定地

7、址：_委托代理人（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_年_月_日 _年_月_日簽約地點(diǎn)：_ 簽約地點(diǎn)：_2022年新按揭貸款合同范本（三）甲方：_ 身份證號(hào)：_乙方：_ 身份證號(hào)：_甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙購買挖掘機(jī)并經(jīng)營等問題簽訂合同如下：一、合同金額：甲、乙雙方各出人民幣萬仟佰元整，合計(jì)出資萬仟佰元整。其中萬仟佰元整用于購買“_”品牌二手挖掘機(jī)一臺(tái)，剩余資金用于挖掘機(jī)的經(jīng)營周轉(zhuǎn)。出現(xiàn)經(jīng)營資金不足，雙方按各_%出資。如果后期出資一方到位，一方不到位，違約方除賠償損失外，還應(yīng)向守約方支付違約金萬元。二、挖掘機(jī)的購買：由雙方共同商定購買的品牌、型號(hào)等。實(shí)際購買因?yàn)槭嵌謾C(jī)器，雙方必須到場。要求

8、二手機(jī)器使用年限在年以內(nèi)，行駛公里數(shù)在公里以內(nèi)。同時(shí)運(yùn)行狀況良好，說明書、維修工具等齊全。該品牌機(jī)器必須在使用城市有維修點(diǎn)。由原車主辦理過戶手續(xù)。三、挖掘機(jī)司機(jī)的雇傭：由雙方共同選定司機(jī)人員。要求有年以上挖掘機(jī)駕駛經(jīng)驗(yàn)，最好有“_”品牌挖掘機(jī)駕駛經(jīng)驗(yàn)。日常維護(hù)由司機(jī)負(fù)責(zé)，金額在_元以上的修理，必須在兩人商定的指定維修點(diǎn)進(jìn)行維修。司機(jī)月薪元，年完成任務(wù)量，可以獎(jiǎng)勵(lì)元。四、挖掘機(jī)業(yè)務(wù)的承攬：甲、乙雙方及司機(jī)或其他人都可以介紹業(yè)務(wù)。根據(jù)業(yè)務(wù)量大小和工作時(shí)間長短，甲乙雙方商定每筆業(yè)務(wù)介紹人的提成比例。如果是甲、乙中一人為介紹人，在提成比例有分歧而定不下來時(shí)，放棄該業(yè)務(wù)。五、挖掘機(jī)的管理和利潤分成：經(jīng)雙

9、方商定，日常管理由負(fù)責(zé)。每月工資元，在分配前利潤中支付。每月挖掘機(jī)實(shí)際收到勞務(wù)收入，扣掉油料消耗、維修費(fèi)用、司機(jī)工資、管理工資、保險(xiǎn)、稅金等后，是每月經(jīng)營利潤。雙方商定在經(jīng)營利潤數(shù)出來_天內(nèi)按各_%進(jìn)行分配。每月分配一次。六、虧損的處理和合同的解除：虧損月份不分配。連續(xù)三個(gè)月虧損或虧損累計(jì)達(dá)到機(jī)器購買價(jià)%時(shí)，本合同終止。雙方協(xié)商將機(jī)器賣掉。虧損部分各承擔(dān)_%。其他情況下一律不得解除本合同。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)雙方協(xié)商本合同不用公證，自雙方簽字之日起具備法律效力。合同爭議，雙方應(yīng)本著友好公平的原則，積極協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方都可向戶口所在地人民法院提起訴訟。

10、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新按揭貸款合同范本（四）訂立合同雙方：購貨單位：_(以下簡稱甲方)供貨單位：_(以下簡稱乙方)第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等。第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_卡特320C挖掘機(jī)_發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_，車架號(hào)：_第三條 驗(yàn)收方法_現(xiàn)場檢驗(yàn)_第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法_元，一次性支付_第五條 交貨規(guī)定1.交貨方式：_現(xiàn)金_2.交貨地點(diǎn)：_3.交貨日期：_年_月_日4.運(yùn)輸費(fèi)：_無_第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)

11、定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值_%的罰金付給甲方。(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之_的罰金。(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值X%的罰金。(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_