2022年新店鋪租賃合同簡單

1、2022年新店鋪租賃合同簡單出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同。一、租賃標的：位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房，建筑面積平方米。二、租賃期限：本合同租賃期限為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為_元/年，計_元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必須于每_年_月_日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務：1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋

2、交付乙方使用。2、乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu)，費用自理。3、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營。4、合同期滿，乙方應如期返還承租房屋，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、以上條款雙方應當全面自覺履行，否則視為違法，并承擔違約金元，非違約方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應經(jīng)濟損失。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：簽訂日期：年乙方(簽章)：月日2022年新店鋪租賃合同簡單（二）甲方：_身份證號：_(以下簡稱甲方)電話：_聯(lián)系乙方：_身份證號：_(以下簡稱乙方

3、)聯(lián)系電話：_鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱_號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為_平方米，租金每年為捌仟元整(￥：_元)，繳納租金為每年一交，租期為_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

4、四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路_號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費_元整。七、乙方必須向甲方交押金_元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金_元整。八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日止，自甲、乙雙

5、方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年新店鋪租賃合同簡單（三）出租方(以下簡稱甲方)_地址：_ 電話：_承租方(以下簡稱乙方)_地址：_ 電話：_甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(_市_區(qū)_街_號)的商鋪共_間，合同約定套內(nèi)面積_

6、的鋪面出租給乙方，作為_的經(jīng)營場所。第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用費為人民幣￥_(大寫：_)以后每年租金總額上調(diào)百分之八.3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民幣(大寫：_)其余租金支付方式：_.第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責1、乙

7、方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_%收取，如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方

8、也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如

9、甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_ 承租方：_

10、甲方經(jīng)辦人：_ 乙方經(jīng)辦人：_甲方開戶銀行及帳號：_ 乙方開戶銀行及帳號：_年_月_日 _年_月_日2022年新店鋪租賃合同簡單（四）一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設市場秩序，維護公平競爭，保護用戶權(quán)益，上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，共同制定上海市新建住宅通信配套合同示范文本(_版)，供住宅通信配套項目的當事人參照使用。二、住宅建設單位自主選擇具有相應資質(zhì)的通信建設設計單位、通信工程施工單位和通信建設監(jiān)理單位及電信業(yè)務經(jīng)營者。三、為了避免電信業(yè)務經(jīng)營者因前期未介入而不能及時為住戶提供電信服務的情況發(fā)生，在簽訂本合同前，住宅建設單位在

11、方案設計、擴初時，應當選定電信業(yè)務經(jīng)營者，聽取他們的建議，并辦理入網(wǎng)手續(xù)，入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。四、住宅通信配套電話通信工程費應當嚴格按照上海市物價局規(guī)定的收費標準執(zhí)行，增設五類(及以上)數(shù)據(jù)線敷設到戶以及其他超出電話通信工程以外的項目所發(fā)生的相關(guān)費用，由住宅建設單位與通信工程施工單位商定。五、通信工程施工單位應保質(zhì)、保量按時完成住宅通信配套工程;電信業(yè)務經(jīng)營者應按有關(guān)驗收規(guī)范按時進行驗收接入。七、住宅建設單位、電信業(yè)務經(jīng)營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。住宅建設單位(以下稱甲方)：_基礎(chǔ)電信業(yè)務經(jīng)營者(以下稱乙方)：

12、_通信工程施工單位(以下稱丙方)：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條 工程項目建設項目名稱：_;建設工程規(guī)劃許可證號：_;工程地址：_;建設規(guī)模：_平方米;本期建筑面積_平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_平方米。第二條 費用約定本住宅通信配套工程總造價為人民幣_元。第三條 付款方式一、合同生效后_日內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_%，計人民幣_元。二、工程設計

13、完成后七日內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_%，計人民幣_元。三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_%，計人民幣_元。四、工程竣工驗收通過，甲方取得新建住宅交付使用配套合格證明后五天內(nèi)，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_%，計人民幣_元。五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：(一)_;(二)_。第四條 工期約定一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_年_月_日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的_日內(nèi)進場施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前_日通知丙方。二、甲方應當提前_日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_日內(nèi)完成住宅通信配套工程。三、

14、丙方應當在進場施工前_日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關(guān)資料送達通信監(jiān)理單位。四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工_小時以上(施工期內(nèi)累計計算)，工期相應順延。第五條 安全生產(chǎn)約定一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查;丙方應當認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關(guān)法規(guī)而引起火災事故等，應當承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失和責任后果。三

15、、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。第六條 工程驗收與質(zhì)量約定一、本工程驗收標準依照上海市住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范及國家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的_日內(nèi)，甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目內(nèi)容，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，乙

16、方負責出具驗收報告。四、乙方在驗收合格后的_日內(nèi)出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結(jié)果有異議的，可提請上海市通信工程質(zhì)量監(jiān)督中心進行質(zhì)量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據(jù)責任分別承擔。第七條 維護方式約定一、住宅小區(qū)通信設施的維護規(guī)則，以中心機房為責任劃分界面;通往局向的，由乙方承擔維護責任;通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。二、甲方將住宅小區(qū)內(nèi)通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護方有責任和義務承擔自中心機房到用戶終端的線路、管道、設備的維護工

17、作。第八條 甲方責任一、甲方提供建筑工程項目表(粘貼作附件)。二、甲方在工程項目方案設計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設計單位進行小區(qū)通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。七、甲方應當根據(jù)通信配套設計的要求及時完成

18、如下工作：(一)_;(二)_;(三)_。八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。第九條 乙方責任一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等的建議，并給予技術(shù)上的指導。二、乙方應當在驗收合格后_日內(nèi)完成住宅區(qū)內(nèi)通信接入工作，接入標準為：(一)_;(二)_。三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設施，并具備提供電信服務的條件。四、乙方應當在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條 驗收標準進行驗收。驗收合格的，在_日內(nèi)出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，

19、承擔相應責任。五、乙方應當在住宅小區(qū)內(nèi)通信配套工程驗收合格之日起_日內(nèi)，依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的電信服務標準(試行)的規(guī)定，為住宅小區(qū)內(nèi)住戶提供電信服務。第十條 丙方責任一、丙方的通信建設施工資質(zhì)證號為：_。二、丙方不得轉(zhuǎn)包本合同所涉及的通信配套工程。三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規(guī)范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設計單位出具的有效修正方案施工。五、丙方在隱蔽工程結(jié)束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應當?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。六、丙方應當做好各項質(zhì)量檢查記錄。七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。九、丙方應當在取得新建住宅配套建設驗收合格證明后_日內(nèi)交給甲方。十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責保修_月;在保修期內(nèi)發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問題，丙方應當在