2022年日常保潔服務合同

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年日常保潔服務合同第一條 合同的主體甲方：_ 物業(yè)乙方：_公司第二條 合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_提供日常保潔服務，協(xié)商如下。第三條 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書為準。第四條 合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。第五條 合同雙方的責任一、甲方責任1按合同約定向乙方支付保潔服務費。2無償為乙方提供保潔用水、電。3對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4教育有關人員遵守_物業(yè)保潔制度，共同維護_業(yè)內(nèi)環(huán)

2、境，愛護園內(nèi)設施。5為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。6負責協(xié)調(diào)乙方與_物業(yè)內(nèi)客戶間關系。7負責向乙方提貨_物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務信息。8積極采納乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。9甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。10甲方有責任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。二、乙方責任1乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。2乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。3認真完成_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量

3、，達到客戶滿意。4乙方在_物業(yè)服務總人員不少于_人，_物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質量。5乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。6乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形

4、式報告甲方。8乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。9乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。10乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的051.11乙方教育員工愛護_物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。12由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物

5、品造成損失，乙方應承擔賠償責任。13乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。14乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。15乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。16乙方為保證施工質量，須根據(jù)不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。17乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。第六條 合同總價本合同月總金額為人民幣_元，此款取費所列項目見_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書。第七條 付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質量問題，以轉帳支

6、票方式于每月_日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條 合同變更與終止1合同的變更與提前終止必采用書面形式。2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25負賠償責任。第九條 合同解除1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約

7、責任要求賠償。3乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條 違約責任1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款_違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十一條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_人民法院提起訴訟。第十二條 合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效_物業(yè)清潔標準及定期

8、作業(yè)指導書及其他附件共_頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。第十三條 其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日2022年日常保潔服務合同（二）甲方(接受服務方)：乙方(提供服務方)：一、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商同意，簽定服務合同，在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，以保護甲乙雙方的合法權益不受侵犯。二、乙方為甲方(用戶)提供家屬樓室內(nèi)衛(wèi)生的清潔服務。1、服務范圍：室內(nèi)窗戶、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內(nèi)隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。2、下列項目不屬服務范圍：室內(nèi)所有的燈具，衛(wèi)

9、生間潔具，吸油煙機，家用電器及危險系數(shù)高的物品、易碎品。三、甲方的權利和義務：1、甲方有權要求乙方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務工作，未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞動負擔。2、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。3、乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外傷亡事故或財產(chǎn)損失的，乙方應對發(fā)生的事故承擔全部責任并負擔相關費用。4、乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關法規(guī)處理。5、乙方應自帶服務所需的各種器具、物品。6、乙方工作人員服務期間因犯罪給甲方(用戶)造成人身傷亡事故及財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。四、乙

10、方的權利和義務：1、自愿為甲方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務工作。2、熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律法規(guī)。3、不得帶他人去甲方住處，不準私自翻、拿、破壞甲方(用戶)物品，不參與甲方家庭糾紛，未經(jīng)甲方允許違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方承擔全部責任。4、服務期間，因工作失誤造成的損失，均由乙方負責。5、有權拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔。如需增加的，經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商解決。6、乙方合法權益受到侵害，有權根據(jù)法律法規(guī)維護自己的權益。五、合同簽定和解除：1、本合同自簽字之日起生效，至_年_月_日結束，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定家屬樓清潔費為每戶

11、元，甲方每月_號按實際清潔戶數(shù)付給乙方上月的用工酬勞。3、雙方因合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、安全協(xié)議乙方應當為其員工繳納保險，特別是人身意外傷害險，乙方工作人員在工作期間發(fā)生的一切人身意外傷亡均由乙方承擔。甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_2022年日常保潔服務合同（三）甲方：_乙方：_一、甲乙雙方確認本建議書所列的關于由乙方公司施行對甲方_大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執(zhí)行標準、日常所需清潔機械、用品和材料。在合同簽署后，乙方將嚴格按照合同書所訂各項標準執(zhí)行甲方的日常清潔管理。并嚴加教育、培訓和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從

12、而確保_大廈的清洗管理長久保持在領先同行的水準上。二、甲乙雙方確認本建議書中所列各項費用明細表中各項收費標準合理，并確認甲方_大廈的清潔承包費為每日_元。雙方確認，若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項目全部開始執(zhí)行，則甲方應在每月中旬(_日)向乙方支付當月清潔服務費_元，以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務工具、材料費用，及此后乙方將支付給工人的工資資金等費用。三、甲乙雙方確認本建議書未納入以下各項費用：1.各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品。2.甲方公司為保證甲方_大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。3.甲方_大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務費。四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水

13、電供應，并同意在商業(yè)中心的適當部位向乙方提供庫房及辦公房一間，作為乙方公司存放清潔機械和辦公工具、材料之用。五、乙方公司派出甲方_大廈管理主任為乙方公司全權代表、任何有關_大廈清潔投訴，乙方管理主任均應及時處理，如乙方未能在_小時內(nèi)作出令甲方接受之解釋，則甲方有權扣減當月應付之清潔服務費。六、清潔管理服務承包期通常為_年。經(jīng)雙方同意，本建議書可作為合同使用。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽)：_代表人(簽)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年日常保潔服務合同（四）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，由乙方向甲方提供勞動服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務地點：_辦公區(qū)域，建筑面積。二、服務內(nèi)容：乙方向甲方提供所屬區(qū)域保潔服務，方式為乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成甲方辦公區(qū)域保潔工作。三、費用：保潔服務費用為每月。四、支付方式：甲方按季支付乙方本協(xié)議項服務費用，每季次月_日前將本季度費用足額劃入乙方所指定的賬戶內(nèi)，乙方按收到金額開具物業(yè)管理服務發(fā)票。五、協(xié)議期限為一年，自_年_月