2022年新版本公司場地租賃合同范本

1、2022年新版本公司場地租賃合同范本甲方：_乙方：_根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護_的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條 甲方將位于_建筑面積共_平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_年，自_年_月_日起正式啟用并全

2、額交費，至_年_月_日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_元的標準向甲

3、方交納場地使用費合計人民幣_元(其中場地租金_元、管理費_元)并且應于每月_日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_%.第五條 科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機_天，每日開機時間為_.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1.中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。a.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折

4、舊費_元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計_元/個由企業(yè)支付。b.中央空調費采用固定的分攤方式：_元/月平方米。不再分攤其他費用。2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規(guī)定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之_收取滯納金。第八條

5、甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣_元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在_日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。甲方有權在先知會乙方

6、后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。第十一條 因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達?_個月?或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達_萬元或以上;(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條 規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙

7、方損失的，甲方應向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條 規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協(xié)議第十一條 規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。第十三條 如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前_個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議_通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

8、第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。第十五條 本協(xié)議生效之日起_日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共_萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。第十

9、七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_法定或授權代表：_銀行帳號：_電話：_2022年新版本公司場地租賃合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為_平方米。二、租賃年限及租金收取(一)租賃年限暫定四年(即從_年_月_日起至_年_月_日)。

10、場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(_元/平方米)計算，兩年內不變。(二)費用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金_元，并且在_天內向甲方預付第一期場地租金，超過_天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取_個月的租金。3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。三、其它費用的收取1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費_元。如供電部門電價有調整，則相應進行調整。2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費_元，如水廠水價有

11、調整，則相應進行調整。3、稅金：根據國家的相關政策，乙方應該合法經營依法納稅。如乙方經營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權利和責任：1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。2、甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產生的費用由乙方自行負擔。4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經營，由此造成乙方的經濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲

12、方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。5、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產進行監(jiān)督和糾正。五、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經營甲方不負責住)。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(￥：_元)。3、乙方在每個月的_日前交納上個月的水電費。4、乙方在生產過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發(fā)生生產安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。5、甲乙雙方自簽訂本合同起_日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于_日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供

13、乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的，甲方應賠償損失。6、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。7、合同期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理。六、違約責任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產的時段租金，如不能再繼續(xù)經營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上

14、的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金_元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補)，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方_元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。6、乙方在甲方場地范圍內進行合法經營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經營

15、活動，否則按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(簽字手模)：地址：_ 地址：_法人代表：_ 法人代表：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本公司場地租賃合同范本（三）甲方(租賃人)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_乙方(承租人)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個

16、月向對方說明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條 的約定處理。三、租金1、月租金為_元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，

17、待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔1、電費由甲方單方負責。2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相

18、互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔!六、其他事項1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等)，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_身份證號碼：_

19、 身份證號碼：_2022年新版本公司場地租賃合同范本（四）_年_月_日發(fā)布( )法合委字第號_對外簽訂合同，需要辦理授權委托手續(xù)的，適用本辦法。2.授權委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權，由法律顧問室決定;屬于簽訂合同等實體性授權，由法律顧問室報經總經理批準后辦理。(此條可以細化到具體事務)3.授權委托辦理程序：3.1經辦人向法律顧問室提出申請，申請內容包括申請人姓名、授權內容、授權期限、用途等(附件一)。3.2法律顧問室根據經辦人的申請，經審查符合條件的，辦理授權手續(xù);不符合條件的，應說明情況并要求經辦人補充。(可以增加對被委托人的資格審查的內容)4.授權委托書應當編號登記，委托書由

20、存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(附件二)。5.被委托人在辦理完委托事項后，應向法律顧問室提出工作報告。該工作報告的內容包括授權事項、辦理情況、委托書是否收回或者交給對方等，該工作報告應附在授權委托書的存根上備查。6.被委托人在辦理具體委托事務時，如果確有必要為授權以外的行為時，應當事先請示總經理，經總經理同意后方可進行;其委托手續(xù)可以后補。7.如果被委托人未完成委托事項，或者超越委托權限簽訂了合同或者其他法律事務，應當及時向法律顧問室報告;法律顧問室要將情況寫成請示，報總經理。8.因被委托人的越權行為導致公司經濟損失的，應當承擔相應的法律責任。9

21、.法律顧問室應定期檢查被委托人辦理事務的情況，發(fā)現(xiàn)問題，要及時糾正，防止造成經濟損失。_本辦法經董事會討論通過，由總經理發(fā)布施行。_本辦法自_年_月_日施行。2022年新版本公司場地租賃合同范本（五）致：_公司本授權委托書聲明：_公司(以下簡稱我公司)就購買貴公司商品，現(xiàn)委托_(身份證號為：_)向貴公司支付貨款_元。請貴公司向我公司開具該金額的有效發(fā)票。我公司與_由此發(fā)生的債權債務關系與貴公司無關。被委托方_不會就該筆款項向貴公司進行追償。特此委托。(授權人)委托人：_ (被授權人)被委托人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年新版本公司場地租賃合同范本（六）委托人：(下稱甲方)

22、姓名：身份證：通訊地址：_ 聯(lián)系電話：_公司名稱：法人代表人：公司注冊地址：組織機構代碼：委托代理人：身份證：通訊地址：_ 聯(lián)系電話：_受托人(下稱乙方)姓名：身份證：通訊地址：_ 聯(lián)系電話：_根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協(xié)商，就委托經營公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己原經營的公司委托給乙方實行統(tǒng)一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。第二條：在本協(xié)議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至_年_月_日。(有

23、效期年)第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損_萬元人民幣。2、乙方第二年零利潤上交。3、乙方在第三年開始按年利潤的_%上交給甲方。4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關規(guī)定、程序購買此項固定資產。第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。第九條：甲方的權力及義務1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。2、監(jiān)督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規(guī)的權利。若因乙方發(fā)生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。3、甲方有權對生產設施進行監(jiān)督檢查。4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環(huán)境，負責辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經