改革開放對(duì)家鄉(xiāng)的變化調(diào)查報(bào)告馬原作業(yè)共五則(優(yōu)秀三篇)

1、Word - 6 -改革開放對(duì)家鄉(xiāng)的變化調(diào)查報(bào)告馬原作業(yè)共五則(優(yōu)秀三篇)第一篇：改革開放家鄉(xiāng)變化房價(jià)調(diào)查改革開放以來家鄉(xiāng)的變化房價(jià)問題的調(diào)查改革開放以來，騰飛的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展給家鄉(xiāng)禹城帶來了巨大的變化。1993年禹城撤縣設(shè)市，從今一個(gè)進(jìn)展中的城市開頭了他的蛻變。經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展使禹城呈現(xiàn)出嶄新的面貌，辦公環(huán)境，居住環(huán)境，消遣休閑環(huán)境漸漸改善，與城市人民的生活水平也在漸漸提高，從小百貨店到現(xiàn)在的國貿(mào)大廈，從寥寥的生活必需品到現(xiàn)在琳瑯滿目的商品，從過去的培房瓦房到現(xiàn)在的高層居民小區(qū)，從羊腸小路到現(xiàn)在東西交叉南北縱橫的柏油路面，餐飲界，服裝界，旅游界的進(jìn)展也是日新月異。同時(shí)新增了人民公園，漢槐公園，孔雀公園，

2、糖城廣場，人防廣場，九一廣場等消遣健身場所。近年來，與城市的房地產(chǎn)事業(yè)突飛猛進(jìn)，間續(xù)開發(fā)了安居小區(qū)，嘉和園小區(qū)，東城小區(qū)，湖濱小區(qū)，宜家北苑，禹王貴府，玉荷苑小區(qū)等高檔居民小區(qū)，其中玉荷苑小區(qū)更是二三十層的高層建筑，這表明我是發(fā)達(dá)城市的因素越來越多，禹城市正在向新的進(jìn)展邁進(jìn)。為適應(yīng)低收入人群依舊存在的現(xiàn)象，為使低收入人群也可以住上樓房，禹城市開發(fā)了經(jīng)濟(jì)適用房，符合條件的市民可以享受高優(yōu)待政策購買住房。2022年至今禹城市進(jìn)行了城中村的改造和社區(qū)新農(nóng)村建設(shè)廢除城中村以高層建筑取代之，是禹城市規(guī)劃建設(shè)的一個(gè)新路線，也是令禹城市貌煥然一新的一個(gè)正確方針。關(guān)于城中村的拆遷和安置，市建委實(shí)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換并

3、結(jié)算差價(jià)的政策，在飛出城中村的大勢(shì)所趨下，這一補(bǔ)償政策為大多數(shù)拆遷戶所接受。禹城市的拆遷和建筑工作正如火如荼的進(jìn)行著，即將呈獻(xiàn)給我們的又是一番新的面貌。禹城市的社區(qū)新農(nóng)村以馬莊，城角韓莊等為試點(diǎn)，進(jìn)行社區(qū)改造。所謂“新農(nóng)村”包括5個(gè)方面，即新居舍、新設(shè)施、新環(huán)境、新農(nóng)夫、新風(fēng)尚。詳細(xì)措施是，拆除現(xiàn)農(nóng)村分散的居民院，統(tǒng)一建設(shè)“符合節(jié)省型社會(huì)”的居民樓，同樣實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)的政策，讓農(nóng)夫們統(tǒng)一住上便利干凈的樓房。同時(shí)完善農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，道路、水電、廣播、通訊、電信等配套設(shè)施要俱全，讓現(xiàn)代農(nóng)村共享信息文明；生態(tài)環(huán)境良好、生活環(huán)境美麗。使“生產(chǎn)進(jìn)展、生活富有、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容干凈、管理民主”的

4、新農(nóng)村成為現(xiàn)實(shí)。房地產(chǎn)事業(yè)的飛躍式進(jìn)展，勢(shì)必影響我市的房價(jià)起伏。借親人在物價(jià)局工作之便，我調(diào)查了禹城市幾個(gè)高檔住宅小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房的房價(jià)，先調(diào)查結(jié)果如下：嘉和園：25003000元/平 禹王貴府：27003100元/平 東城小區(qū)：25003100元/平 宜家北苑：27003200元/平 湖濱小區(qū)：24002800元/平 安居小區(qū)：24002900元/平玉荷苑小區(qū)（高層住宅）：32003500元/平 經(jīng)濟(jì)適用房： 1400元/平調(diào)查結(jié)果顯示，禹城市房價(jià)居高不下，是禹城市的一個(gè)重大問題，它制約著禹城人民追求更高水平的住房，是禹城市越來越多的居民背上房奴的重大擔(dān)子，“買房”成了人們一生都劇烈關(guān)注并為

5、之奮斗的事情。禹城市的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一個(gè)縣級(jí)市該有的水平，禹城市房價(jià)堪比德城區(qū)，比同為德州縣級(jí)市的夏津縣高出約1000元/平。這不行避開的引起了準(zhǔn)備買房的市民的憂慮。根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)：商品的價(jià)格由價(jià)值打算，而價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)。上下波動(dòng)的范圍又是由供求關(guān)系來打算。這肯定義適用于一切商品，當(dāng)然包括中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)價(jià)格。中國房地產(chǎn)價(jià)格正是由于求大于供，才使房價(jià)居高不下。那麼，畢竟從哪來那麼大的求呢？為什麼本地大多數(shù)人買不起，求從何來？ 這要取決與目前的中國房地產(chǎn)的特征保值增值。這一特征打算了求的擴(kuò)大，供的相對(duì)緊急。從而驅(qū)動(dòng)價(jià)格不斷走高。同時(shí)，房價(jià)的居高不下也與房地產(chǎn)商人的不斷開發(fā)和過度開發(fā)有關(guān)，商

6、品房的不斷增多，帶動(dòng)了整個(gè)房市的價(jià)格上漲。當(dāng)商品房建成后，新居子的價(jià)格必定會(huì)高于周邊地區(qū)的房子。而周邊地區(qū)的會(huì)在商品房的影響下再次上漲，周邊地區(qū)房價(jià)的上漲又會(huì)從新引起商品房價(jià)格的上漲。二者相互影響、二者相互作用、相互滲透，導(dǎo)致整個(gè)地區(qū)的房價(jià)上漲。該地區(qū)的房價(jià)推動(dòng)周邊的房價(jià)，周邊的房價(jià)推動(dòng)整個(gè)城市的房價(jià)，整個(gè)城市的房價(jià)反過來又會(huì)促進(jìn)各個(gè)地區(qū)以及商品房的房價(jià)。開發(fā)商不斷開發(fā)新的商品房，導(dǎo)致低價(jià)房越來越少，高價(jià)房越來越多，不斷地滄桑巨變，整個(gè)城市的高房價(jià)在將來就會(huì)推動(dòng)整個(gè)中國的房價(jià)。這種規(guī)律周而復(fù)始，不斷地循環(huán)下去，低房價(jià)在與高房價(jià)不斷地斗爭中敗下陣來，低房價(jià)最終被高房價(jià)所代替。對(duì)于房價(jià)過高的現(xiàn)狀，

7、經(jīng)濟(jì)適用房也可從中起肯定的調(diào)劑作用。經(jīng)濟(jì)適用房，是指政府供應(yīng)優(yōu)待政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的、具有保障性質(zhì)的政策性住房。新建、改建經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積掌握在60平方米左右。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件為：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市轄十區(qū)城鎮(zhèn)戶籍(不含從化、增城兩縣級(jí)市,含單位的集體戶口,不含藍(lán)印戶口)，并在本市工作或居住。無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米。經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)城市中低收入家庭為主出售的住房，自從實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房政策以來，許多買不起商品房的中低收入家庭因此而受惠，因此可以說，隨著經(jīng)濟(jì)適用房的大量建設(shè)，這種結(jié)構(gòu)影響因素勢(shì)必將

8、在房價(jià)平穩(wěn)上起到一個(gè)制衡器的作用，使得將來的房價(jià)走穩(wěn)，至少是不再一味的攀升了。當(dāng)然了，房價(jià)的深度調(diào)整可能來得不像我們想象的那么快，一切都是需要時(shí)間的。經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)房價(jià)有杠桿作用，但如何完善我國的公共住房保障制度，使經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)揮更好的作用是專家需要討論的另外一個(gè)重大課題。通過這次調(diào)查，我熟悉到更多，電視劇蝸居中殘酷的現(xiàn)實(shí)在生活中真真實(shí)實(shí)的存在著，改革開放給我們帶來了好日子的同時(shí)，飛速的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展也有它的弊端，房地產(chǎn)事業(yè)的迅猛進(jìn)展帶給一般百姓的是越來越高的房價(jià)，越來越渺茫的住房盼望。房價(jià)漲了，國家稅收增多，開發(fā)商收入增多，銀行貸款，利息增多，GDP上漲好象是一舉多贏。但是被忽視的卻是一般老百姓

9、的利益。俗話說，“安居樂業(yè)”。就是說，只有只有安居才能樂業(yè)。但是房價(jià)在近幾年成大踏步的上漲，而且到了一般百姓難以承受的地步。房價(jià)的上漲嚴(yán)峻降低了老百姓的生活水平，我們多出的買房子的錢本應(yīng)當(dāng)是用在購買生活用品，用在衣食住行等必需和其他生活花銷上的，甚至是以后子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，教育費(fèi)用。現(xiàn)在我們必需把這些花銷一再節(jié)省，而且以后生活上的可支配收入也就大大的削減了。很明顯嚴(yán)峻的影響了我們以后20年甚至更多年的生活。2022年溫家寶提出了政府對(duì)于房價(jià)上漲提出的四項(xiàng)重要措施：第一，就是要加大保障性住房的建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)的改造。對(duì)這兩項(xiàng)工作，在資金、土地以及稅收上，都要賜予優(yōu)待和保障。其次，要鼓舞居民購買自住房和改善性住房。但與此同時(shí)，要實(shí)行措施抑制投機(jī)。中國的國情打算了我們的住房必需堅(jiān)持平安、經(jīng)濟(jì)、適用和省地的原則，特殊要重視中小套型和中低價(jià)位房屋的建設(shè)。第三，要運(yùn)用好稅收、差別利率以及土地政策等經(jīng)濟(jì)杠桿加以調(diào)控，穩(wěn)定房地產(chǎn)的價(jià)格。第四，要維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不建、哄抬房