賓館承包經(jīng)營合同協(xié)議書范本-最新

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 編號：_賓館承包經(jīng)營合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方（發(fā)布方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式： 上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第一章 總則第1條 為加強 賓館（下稱賓館）經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書。第2條 甲方將賓館的客房部的服務(wù)經(jīng)營權(quán)

2、交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。第3條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。第4條 甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章 承包經(jīng)營的范圍和條件第5條 承包范圍為甲方所屬的 賓館的下列范圍：5.1 地址： 5.2 承包范圍： ，包括 層（含）至 層（含）。5.3 列入承包范圍的客房數(shù)量共計： 間。第6條 非承包范圍說明：6.1 下列區(qū)域不屬于承包范圍，但乙方有權(quán)為經(jīng)營合理使用： 6.2 下列區(qū)域不屬于承包范圍，且乙方無權(quán)使用： 第7條 乙方如

3、需要超越約定使用資產(chǎn)，需事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)索取賠償。第三章 承包經(jīng)營期限第8條 承包期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。第9條 合同期滿，乙方按約定履行合同的，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前 個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章 承包金及付款方式第10條 承包金：10.1 承包金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣（大寫） （￥ 元）。10.2 承包金支付方式：每 個月乙方向甲方支付一次。 年 月 日前支付首期承包金共計 元，對應(yīng)承包期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日前支付第二期租金共計 元，對應(yīng)承包期限為：自 年 月 日

4、起至 年 月 日止。以后依此類推。10.3 保證金：乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付保證金 元，作為履行合同的擔(dān)保。10.4 甲方指定收款賬號： 開戶行： 戶名： 10.5 發(fā)票：甲方應(yīng)提供足額正規(guī)發(fā)票。10.6 乙方自付盈虧，承包經(jīng)營盈利情況不影響承包金的支付。第五章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第11條 甲方的權(quán)利11.1 對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。11.2 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。11.3 在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營

5、業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。11.4 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。11.5 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務(wù)。11.6 對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。第12條 甲方的義務(wù)12.1 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。12.2 甲方有義務(wù)向乙方介紹賓館的設(shè)備設(shè)施狀

6、況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。12.3 協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。12.4 在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。第13條 乙方的權(quán)利13.1 為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權(quán)對賓館進行必要的整改和裝飾。13.2 在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。13.3 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓

7、館的知名度，提高其良好的信譽。13.4 根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按勞動法的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在員工入職后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務(wù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)對其工作人員的全部責(zé)任（包括但不限于工資、社會保險、經(jīng)濟補償?shù)龋?。如因此?dǎo)致甲方對其工作人員承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。13.5 乙方若以賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。第14條 乙方的義務(wù)14.1 不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。14.2 乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用

8、自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。14.3 在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.4 乙方在經(jīng)營期間，煤、水電及各項政府收費由乙方自行承擔(dān)。14.5 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。14.6 乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責(zé)任。14.7

9、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。14.8 承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納、承擔(dān)。承包經(jīng)營所需的消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。14.9 賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。14.10 做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食

10、品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章 違約責(zé)任追究及合同終止第15條 合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。第16條 在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：未履行部分承包期限對應(yīng)的承包金標(biāo)準(zhǔn)的 %。第17條 在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。第18條 由于乙

11、方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：影響時間天數(shù)年承包費/365天* %。第19條 乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的千分之_向甲方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)保證金不予退還。逾期超過 _日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已經(jīng)支付的承包金與保證金不予退還。第七章 合同的變更與解除第20條 合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。第21條 合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。第八章 合同糾紛、爭議的解決第22條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章