山東省03消耗量定額及清單計價模式下的工程簽證

1、.：.；山東省03耗費量定額及清單計價方式下的工程簽證 一、關(guān)于甲方供材的相關(guān)簽證問題1. 首先要明確甲方供材的方式需求明確的事項包括：采購方、付款方、運輸方、卸車方、現(xiàn)場保管方。2. 資料簽證價錢的組成資料簽證價錢=資料出廠價錢+資料運雜費+運輸損耗費+采購保管費+檢測實驗費。采購保管費是固定費率2.5%，分?jǐn)傎M用規(guī)范根據(jù)甲方供材方式而不同。建立單位采購、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場、并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購及保管費全部歸建立單位。建立單位采購、付款，供應(yīng)至施工現(xiàn)場，交由施工單位保管，建立單位計取采取及保管費的40，施工單位計取60。施工單位采購、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場、并自行保管，采購及保

2、管費全部歸施工單位。實踐施工中資料價錢簽證普通按照落地價錢包含卸車費用簽證，即不含采購保管費和檢測實驗費。特別留意的是簽證中必需注明“出廠價錢、“落地價錢字樣，或者闡明簽證價錢包含的內(nèi)容。3. 檢測實驗費的相關(guān)問題普通鑒定、檢查所涉及的上述建筑工程資料沙、碎石、水除外的檢驗實驗費，按照資料費的千分之三計算。規(guī)范規(guī)定之外要求添加鑒定、檢查的費用，建立單位對具有出場所格證明的資料屬于普通鑒定、檢查范圍的資料除外要求進(jìn)展再檢驗的費用；新構(gòu)造、新資料的實驗費用；對構(gòu)件破壞性實驗及其他特殊要求的檢驗實驗費用等，不包含在檢驗實驗費中。這部分費用應(yīng)該單獨列項簽證、計算。二、涉及施工現(xiàn)場、三通一平的簽證1.

3、施工現(xiàn)場的概念普通情況下，場地周邊圍擋范圍內(nèi)的區(qū)域為施工現(xiàn)場。2. 場外到場內(nèi)的運輸費用、或者立體架構(gòu)所發(fā)生的搭設(shè)費用簽證假設(shè)確因場地狹窄，按照同意的施工組織設(shè)計，必需在施工現(xiàn)場以外存放資料、或者必需在施工現(xiàn)場采取立體架構(gòu)方式存放資料時，由場外到場內(nèi)的運輸費用、或者立體架構(gòu)所發(fā)生的搭設(shè)費用，按照實踐另行簽證、計算。3. 有關(guān)三通一平的簽證問題一平。合同中需求做出明確表述：建立單位應(yīng)將施工現(xiàn)場場地(包括建筑物占地和施工用地)平整至設(shè)計外地坪，提供應(yīng)施工單位。建立單位提供的施工現(xiàn)場場地不能到達(dá)設(shè)計室外地坪標(biāo)高時，施工單位需求單獨編制對應(yīng)的施工組織設(shè)計并報批，按建筑耗費量定額及相應(yīng)規(guī)定，另行單獨計算

4、費用。三通。合同中需求做出明確表述：建立單位應(yīng)將自來水水源、強(qiáng)電電源、道路(非指硬化道路)，提供至距單體(含小區(qū)中的單體)或構(gòu)筑物工程中心50m半徑范圍內(nèi)，并設(shè)水、電計量表。建立單位不能按上述要求提供時，施工單位應(yīng)辦理簽證或者編制施工組織設(shè)計，按建筑、安裝耗費量定額及其相應(yīng)規(guī)定，另行單獨計算費用。三、有關(guān)砂的簽證定額中的砂，為符合規(guī)范要求的過篩凈砂。定額中過篩凈砂的耗費量，已思索了砂的膨脹系數(shù)、過篩損耗以及配制各種砂漿、混凝土?xí)r的操作損耗。但定額中不包括施工現(xiàn)場的篩砂用工。現(xiàn)場必需辦理相關(guān)手續(xù)證明過篩范圍。中沙資料批價留意寫明“原沙字樣，結(jié)算還可以計算砂的過篩損耗；砌筑砂漿、抹灰砂漿等各種砂漿

5、中的過篩凈砂，按每立方米030工日，另行計算篩砂用工。四、有關(guān)回填土的簽證回填土工程簽證或者施工方案中必需明確的問題：回填土取土點土的來源、取土方式、運輸間隔 、回填方式人工松填、機(jī)械夯填、人工夯填、機(jī)械碾壓、碾壓機(jī)械是光輪壓路機(jī)還是振動壓路機(jī)、回填用土能否需求破碎、過篩。五、有關(guān)于灌注砼樁鑿樁頭簽證根據(jù)黃皮定額解釋P77灌注混凝土樁鑿樁頭，設(shè)計無規(guī)定時，其工程量按樁體斷面面積乘以05m，以立方米計算。鑿樁頭子目，不包括樁頭鋼筋整理。以上規(guī)定是一個最小規(guī)定。實踐施工中必需就如下事宜辦理簽證：灌注砼樁鑿樁平面圖，注明樁體編號、樁體實踐施工樁頂標(biāo)高、每個樁鑿樁高度或者截樁高度、鋼筋整理情況、鋼筋接

6、長、截斷情況。特別留意的是，樁施工實踐標(biāo)高必需簽證，這個涉及樁間挖土范圍的問題；按照定額規(guī)定，樁間挖土指樁頂設(shè)計標(biāo)高以下的挖土及樁頂設(shè)計標(biāo)高以上0.5米范圍的挖土。這個是有爭議的地方，按照驗收規(guī)范規(guī)定，樁頂設(shè)計標(biāo)高的允許偏向值為+30 -50mm；普通來講，樁基公司施工的樁多超越這個偏向值，所以我們講，按照實踐平均樁頂標(biāo)高確定樁間挖土也是合理的，這個是可以去探求協(xié)商的事情。六、暫時施工洞口拉接筋和上部過梁簽證問題這是個施工技術(shù)人員最易忘記簽證、造價人員忽略計算的地方；由于我們往往過多地去關(guān)注圖紙設(shè)計內(nèi)容，而忽略了規(guī)范和實踐施工的實踐情況。規(guī)范規(guī)定：非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度 6 度、7 度地域的

7、暫時延續(xù)處，當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外可留直槎，但直槎必需做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1 6拉結(jié)鋼筋(120mm厚墻放置2 6拉結(jié)鋼筋)，間距沿墻高不應(yīng)超越 500mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于 500mm，對抗震設(shè)防烈度 6 度、7 度的地域，不應(yīng)小于 1000mm；末端應(yīng)有 90 實踐施工中預(yù)留的施工洞口必需按照規(guī)范設(shè)置拉接鋼筋和過梁，詳細(xì)設(shè)置規(guī)格、尺寸、預(yù)留洞位置我們必需辦理同意的施工方案或者簽證手續(xù)。涉及上述問題的部位主要集中在：強(qiáng)弱電配電盤頂部過梁、暖氣溝頂部過梁、分戶墻預(yù)留的暫時施工洞口拉結(jié)筋和過梁、上料口預(yù)留墻洞拉結(jié)筋和過梁。七

8、、有關(guān)砼木磚的簽證采用砼鑲嵌木磚，必需辦理經(jīng)過審批的施工方案或者簽證，明確木磚砼規(guī)格、強(qiáng)度等級、設(shè)置間距、個數(shù)。普通來說，安裝門窗框時每邊固定點不得少于兩處，其間距不得大于 1.2m 。砌塊墻中用于固定門窗或吊柜、窗簾盒、暖氣片等配件所需的灌注混凝土或預(yù)埋構(gòu)件，應(yīng)另行簽證計算。八、有關(guān)砌體加固鋼筋的簽證問題砌體加固鋼筋的方式主要有：預(yù)埋、焊接、植筋。施工組織設(shè)計或者簽證資料需求明確如下內(nèi)容：預(yù)埋：預(yù)埋方案、保證位置的措施、鋼筋外形、長度；如何剔出。焊接：預(yù)埋鐵件規(guī)格、尺寸。植筋：植筋用膠品牌、價錢。九、有關(guān)門窗的簽證大多數(shù)門窗甲方都采取甲方整體供材方式，或者甲供半廢品門扇方式；故此必需辦理完善

9、的供材方式和資料批價簽證，明確如下問題：甲方供應(yīng)門窗方式甲方供應(yīng)半廢品、乙方安裝；或者甲方擔(dān)任安裝，乙方擔(dān)任廢品維護(hù)和門窗填縫、門窗批價價錢組成能否半廢品門扇價錢、或者含門框價錢、含不含安裝費、含不含門鎖費用、含不含五金費用、含不含油漆費用、到場卸車、保管費用誰擔(dān)任。另外，甲供門窗結(jié)算工程量的計算要按照實踐門窗尺寸計算，區(qū)別于定額計算規(guī)那么。這點要特別留意。另外，假設(shè)是甲供材，甲方安裝，普通講執(zhí)行施工圖預(yù)算，門窗這塊是不能再計算的，但是需求闡明的是填塞麻刀石灰漿、預(yù)埋門窗鐵件、固定鐵腳都還是施工單位的任務(wù)，這些工序是含在門窗定額子目中的，所以要思索和甲方協(xié)調(diào)好，如何記取這塊費用?？梢詤f(xié)議確定，

10、也可以根據(jù)定額含量確定個價錢。再者，甲方單獨發(fā)包的工程，乙方還要收取總承包效力費。十、塊料鋪貼簽證塊料鋪貼屬裝飾工程，近年來有越加復(fù)雜、異型化開展的趨勢；所以，無論是選用哪種結(jié)算方式，都需求特別留意如下問題，并做出雙方認(rèn)可的書面資料。1鑲貼方式介質(zhì)：公用粘結(jié)劑或者水泥砂漿、掛貼、干掛；假設(shè)是水泥砂漿，要明確是濕貼法還是干硬性貼法，要明確粘結(jié)層厚度，要有基層龍骨平面分割圖。2鑲貼花樣：要明確能否同一色鋪貼，有無點綴、有無分色情況，有無圖案拼花情況。3要留意房間或者墻面的方式，有無線條、凹凸面；有無弧線、異形區(qū)域；異形塊料是廠內(nèi)加工還是現(xiàn)場加工？4要仔細(xì)訊問業(yè)主能否需求做坡口、磨邊；能否需求做頂部

11、壓條；要明確是密縫鋪貼還是定尺縫鋪貼。5要仔細(xì)核對業(yè)主要求能否超出規(guī)范規(guī)范，繪制完好的排幅員，有書面資料證明業(yè)主對裁板寬度有特定要求。計算實踐損耗率；核對實踐損耗率與定額損耗率的差別，及時做出損耗率簽證。樓地面鋪貼塊料面層子目，定額中只包括了塊料面層的粘接層，不包括粘接層之下的結(jié)合層。結(jié)合層，另按本節(jié)找平層的相應(yīng)規(guī)定計算。故此，樓地面塊料鋪貼的粘結(jié)層、結(jié)合層、找平層必需有詳細(xì)的厚度、砂漿標(biāo)號設(shè)計內(nèi)容。樓地面鋪貼大理石、花崗石，遇異形房間需現(xiàn)場切割時(按經(jīng)過同意的排板方案)，按相應(yīng)圖案周邊異形塊料鋪貼的計算方法，計算工程量和實踐耗費量，并執(zhí)行其另加工料的相應(yīng)子目。樓地面鋪貼全瓷地板磚，遇異形房間

12、需現(xiàn)場切割時(按經(jīng)過同意的排板方案)，按樓地面大理石拼圖案中圖案周邊異形塊料鋪貼的計算方法，計算工程量和實踐耗費量，并執(zhí)行大理石圖案周邊異形塊料鋪貼另加工料定額子目 9一l一50。樓地面鋪貼大理石、花崗巖、全瓷地板磚，因裁板寬度有特定要求需現(xiàn)場切割時(按經(jīng)過同意的排板方案)，其實踐耗費量并入相應(yīng)塊料面層鋪貼子目內(nèi)。根據(jù)上述規(guī)定，塊料鋪貼必需辦理相關(guān)的施工方案，有同意的排幅員，有書面資料證明業(yè)主對裁板寬度有特定要求。瓷磚踢腳板，按9186、87彩釉磚踢腳板子目換算，其中，瓷磚l52152的定額用量為155m2(踢腳板高l52，施工損耗率2)。假設(shè)設(shè)計踢腳板高度與設(shè)計面板資料不合模數(shù)，其現(xiàn)場加工的

13、實踐耗費量，根據(jù)現(xiàn)場加工情況據(jù)實測定，其它不變。故此，要提供如下資料：用作踢腳線的瓷磚規(guī)格、尺寸、切割方案、推算實踐損耗的計算資料。需求闡明的是：排版損耗不包含運輸裝卸損耗，按照規(guī)定場外運輸裝卸損耗應(yīng)該包含在原資料價錢中，假設(shè)雙方批價沒有思索這塊費用，那么可以將運輸損耗費用一并思索到排版損耗中。定額中包括資料施工損耗、資料廢品、半廢品、配件等從工地倉庫至加工地點或操作地點的運輸損耗等。實踐損耗=資料運至現(xiàn)場倉庫的運輸、裝卸損耗+從工地倉庫至加工地點或操作地點的運輸損耗+施工工藝呵斥的排版損耗。墻柱面粘貼塊料必需具有如下詳細(xì)資料：塊料面層規(guī)格，粘接層、結(jié)合層、找平層的厚度、配比、砂漿種類，灰縫寬

14、度，陰、陽角面磚、瓷磚能否做45角割角、對縫的施工方案和設(shè)計做法。墻柱面粘貼塊料面層子目，定額中包括了塊料面層的粘接層和粘接層之下的結(jié)合層，粘接層和結(jié)合層的砂漿種類、配合比、厚度與定額不同時，允許調(diào)整，砂漿損耗率1。墻柱面掛貼塊料面層子目，定額中包括了塊料面層的灌縫砂漿(均為50mm厚)，其砂漿種類、配合比，可按定額相應(yīng)規(guī)定換算；其厚度，設(shè)計與定額不同時，可按比例調(diào)整砂漿用量，其它不變。故此，掛貼工程要明確灌縫砂漿厚度、配比、種類。需求闡明的是，排版損耗不包含運輸裝卸損耗，按照規(guī)定運輸裝卸損耗應(yīng)該包含在原資料價錢中，假設(shè)雙方批價沒有思索這塊費用，那么可以將運輸損耗費用一并思索到排版損耗中。實踐

15、損耗=資料運至現(xiàn)場倉庫的運輸、裝卸損耗+從工地倉庫至加工地點或操作地點的運輸損耗+施工工藝呵斥的排版損耗。十一、關(guān)于砌體構(gòu)造有關(guān)的簽證根據(jù)定額規(guī)定：定額中磚規(guī)格是按240mm115mm53mm規(guī)范磚編制的，空心磚、多孔磚、砌塊規(guī)格按常用規(guī)格編制的，輕質(zhì)墻板選用常用材質(zhì)和板型編制的。設(shè)計采用非規(guī)范磚、非常用規(guī)格砌筑資料,與定額不同時可以換算，但每定額單位耗費量不變。輕質(zhì)墻板的材質(zhì)、板型設(shè)計等，與定額不同時可以換算，但定額耗費量不變。砌筑資料的規(guī)格，設(shè)計與定額不同時，可以換算，但耗費量不變，系指定額資料塊數(shù)折合體積與定額砂漿體積的總體積不變。根據(jù)以上規(guī)定，施工中要留意搜集以下資料：采用的砌塊規(guī)格、灰縫厚度，以便于調(diào)整砂漿用量。磚凈用量塊/m3=2*墻厚磚/墻厚m*磚長+灰縫*墻厚+灰縫。砌筑砂漿凈用量磚單塊體積*磚凈用量。常用砌筑資料定額損耗率如下：輕質(zhì)砼砌塊多孔磚硅酸鹽砌塊砼空心砌塊。加氣砼砌塊 。煤渣空心砌塊。砌筑砂漿定額損耗如下：磚砌體。多孔磚。加氣砼砌塊硅酸鹽砌塊。十二、關(guān)于磚砌體和砌塊砌體混砌的簽證砌輕質(zhì)磚和砌塊子目，假設(shè)實踐摻砌普通粘土磚或其他磚磚璇、磚過梁除外時，按以下規(guī)定執(zhí)行：1、已摻砌了