標準的房產(chǎn)抵押合同范本3篇

1、Word 標準的房產(chǎn)抵押合同范本3篇 下面是我收集的標準的房產(chǎn)抵押合同范本3篇 房產(chǎn)抵押登記合同范本通用，供大家參閱。 標準的房產(chǎn)抵押合同范本1 抵押權人(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話： 抵押人(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話： 鑒于 年 月 日借款人 與債權人即甲方簽訂了編號為 的借款合同(下稱“主合同”)，商定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫) 元整。為保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方供應擔保?，F(xiàn)甲乙雙方依據(jù)中國合同法、擔保法等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都達成如下條款，以茲共同遵守。 第一條 抵押物 乙

2、方供應的抵押房產(chǎn)位于 ，建筑面積為 平方米，房地產(chǎn)證號為 。 其次條 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。 第三條 抵押物的資料、登記和管理 1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方供應抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。 2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)協(xié)作甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當 3、管理：乙方負責抵押物的妥當占有、保管、并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關費用(如倉儲、經(jīng)營、修理、保養(yǎng)等)均由乙方擔當。

3、第四條 抵押擔保的范圍 乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。 第五條 抵押物的保管及使用 1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、轉(zhuǎn)變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施削減抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。 2、由于乙方的行為而使抵押物價值削減的，乙方

4、應準時通知甲方，并在通知當日向甲方供應新的與削減的價值相當?shù)膿?。非乙方緣由而使抵押物價值削減的，乙方應準時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。 第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何狀況。 第七條 本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方擔當。 第八條 抵押權的實現(xiàn) 主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的商定準時供應新的擔保的，甲方有權依法或依商定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。 第九條 甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將 權益轉(zhuǎn)讓給第三人，無須取得乙方的同意。

5、 第十條 違約責任 1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的商定，乙方應按主合同項下甲方實際供應借款總額的15%向甲方支付違約金。 2、乙方違反本合同第三條第3款的商定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新供應甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際供應借款總額的15%向甲方支付違約金。 第十一條 爭議的解決 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均全都同意由本合同簽訂地人民法院管轄。 第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之抵押合同與本合同內(nèi)容不全都的，以本合同內(nèi)容為準。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)

6、一份、抵押登記部門一份。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 署于 年 月 日簽 標準的房產(chǎn)抵押合同范本2 為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)情愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_，其房屋建筑面積_m2，占地面積_m2，房產(chǎn)證號：_。 其次條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由

7、此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 第三條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第四條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第五條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有

8、效。 第六條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 第七條 主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第八條 抵押房地產(chǎn)于本合同生效后實行查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權的效力。 第九條 甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙商定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取

9、抵押房地產(chǎn)的孳息。 第十條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十二條 雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： 身份證： 乙方(簽章)： 身份證： 合同簽定地點： 合同簽定時間：_年_月_日 標準的房產(chǎn)抵押合同范本3 貸款人(即抵押權人)以下稱甲方： 借款人(即抵押人) 以下稱乙方： 依據(jù)國家有關法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。 第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款: (1) 借款金額(大寫)： (2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月

10、 日止。 (3) 貸款利率： (4) 借款用途： 其次條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū) 有房產(chǎn)權證第 號，建筑面積為 平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為 ，抵押權利價值為 ，債務履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。雙方商定事項如下： (1) 當乙方不能依合同商定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還; (2) 抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止; (3) 抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全。房屋他項權證交甲方保管。 第三條 借款人承諾： (1) 按期償還貸款本息; (2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失; (3) 保證抵押物系抵押人全部的合法財產(chǎn); (4) 保證抵押物在抵押期間的平安、完整，并擔當維護、保養(yǎng)抵押物所需費用; (5) 接受抵押權人對抵押物的檢查、監(jiān)督; 第四條 抵押權人承諾 (1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款; (2) 妥當保管房屋他項權證，