《信托與租賃》課程考核大綱

1、信托與租賃課程考核大綱【考核目的】 使任課教師了解學生對信托與租賃各種基本業(yè)務知識的掌握和運用情況，幫助學生認識自己在信托與租賃知識掌握上的不足。考核學生在信托與租賃各種業(yè)務上的知識運用情況，為以后的教學評價提供反饋信息?！究己朔秶恐饕己诵磐信c租賃這兩項金融領域非常重要的業(yè)務，具體包括信托概述、個人信托業(yè)務、法人信托業(yè)務、通用信托業(yè)務、金融信托機構的管理、租賃概述、租金、租賃法律與合同、租賃項目決策、租賃機構與管理等?！究己朔椒ā啃磐信c租賃課程考核包括過程考核和期末考核兩部分。過程性考核成績占總成績的40%，包括學生出勤情況（10%）、課堂學習態(tài)度及回答問題情況（15%）、課后作業(yè)完成情況

2、（15%）。期末考核成績占總成績的60%，主要是理論知識考核，理論知識考核采用閉卷筆試形式，考查學生基本理論和基本知識的掌握情況?！酒谀┛荚囆问健坎捎瞄]卷筆試的形式進行考核?！酒谀┛荚噷υ囶}的要求】 主、客觀試題的比例：主觀性試題占40%，客觀性試題占60%。題型比例：名詞解釋10%、單選題10%、多選題20%；簡答題30%、論述題20%、計算10%。難度等級：分為較易、中等、較難三個等級，大致比例是40:40:20?！酒谀┛荚嚨木唧w內容】信托概述 知識點：1. 信托及其性質與制度 2. 信托的種類 3. 信托的職能與作用 4. 信托在世界的發(fā)展考核目標：1了解：（1）信托在世界的發(fā)展2理解：

3、（1）信托的職能與作用3掌握：（1）信托的種類4運用：（1）信托及其性質與制度第二章 個人信托業(yè)務知識點：1個人信托業(yè)務的含義、種類和特點 2. 個人財產處理信托3. 監(jiān)護信托 4. 人壽保險信托5. 其它個人信托 考核目標：1了解：（1）其他個人信托業(yè)務種類（2）監(jiān)護信托的類型2理解：（1）個人信托業(yè)務的含義、種類和特點（2）個人財產信托、監(jiān)護信托、人壽保險信托的定義及設立 （3）特定贈與信托3掌握：（1）個人財產處理信托業(yè)務內容（2）監(jiān)護信托業(yè)務內容（3）人壽保險信托業(yè)務內容4運用：（1）能用所學知識理解和大致處理各種個人信托業(yè)務第三章 法人信托業(yè)務 知識點：1. 法人信托業(yè)務的涵義、特點

4、及范圍 2. 公司債信托 3. 動產信托 4. 雇員受益信托5. 商務管理信托 6. 公司代理業(yè)務考核目標：1了解：（1）公司代理業(yè)務相關知識2理解：（1）法人信托業(yè)務的涵義、特點及范圍 （2）公司債信托、動產信托、雇員受益信托、商務管理信托的含義及內容3掌握：（1）公司債信托、動產信托、雇員受益信托、商務管理信托業(yè)務流程及原則4運用：（1）能用所學知識理解和大致處理各種法人信托業(yè)務第四章 通用信托業(yè)務 知識點：1.通用信托業(yè)務的概念及種類 2. 資金信托 3. 投資信托 4. 不動產信托 5. 處理債務和管理破產財產信托 6. 公益信托考核目標：1了解：（1）處理債務和管理破產財產信托相關知

5、識2理解：（1）通用信托業(yè)務的概念及種類 （2）資金信托、投資信托、不動產信托、公益信托概念及種類3掌握：（1）資金信托、投資信托、不動產信托、公益信托業(yè)務流程及原則等4運用：（1）能用所學知識理解和大致處理各種通用信托業(yè)務第五章 金融信托機構的管理知識點：1. 金融信托機構的性質 2.金融信托機構的特點 3.信托機構的經營模式與組織形式4.信托業(yè)發(fā)展的國際趨勢 5.我國信托業(yè)的發(fā)展進程 6.信托機構的管理制度 7.信托機構的現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略考核目標：1了解：（1）信托業(yè)發(fā)展的國際趨勢（2）我國信托業(yè)的發(fā)展進程（3）信托機構的現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略2理解：（1）金融信托機構的性質、.金融信托機構的特點、

6、信托機構的經營模式與組織形式3掌握：（1）信托機構的管理制度4運用：（1）能理解和初步參與信托機構的經營管理第六章 租賃概述知識點：1. 租賃的概念、租賃的實質、功能、租賃所包括的基本內容及分類 2.傳統(tǒng)租賃 3.融資租賃 4.經營租賃 5.管理性租賃 6.現(xiàn)代租賃業(yè)務的各種優(yōu)勢 7.租賃在世界的發(fā)展。考核目標：1.了解：（1）租賃在世界及我國的發(fā)展2.理解：（1）租賃的概念、租賃的實質、功能、租賃所包括的基本內容及分類（2）傳統(tǒng)租賃、融資租賃、經營租賃、管理性租賃的含義及特點3.掌握：（1）融資租賃、經營租賃、管理性租賃業(yè)務流程及原則4.運用：（1）熟悉掌握和運用各種租賃方式的業(yè)務流程第七章

7、 租金知識點：1.租金的性質、構成及概念 2.租金的計算方法 3.影響租金的因素 考核目標：1.了解：（1）租金的由來學說2.理解：（1）租金的性質、構成及概念（2）影響租金的因素3.掌握：（1）租金的計算方法 4.運用：（1）用已學的知識進行租金計算第八章 租賃法律與合同知識點：1. 租賃法概念、租賃立法的主要內容 2.租賃合同概念及特點 3. 融資租賃合同 4. 租賃合同與其他合同的區(qū)別 5. 融資租賃合同的簽訂 6. 融資租賃合同的履行 7. 融資租賃合同的變更和解除考核目標：1.了解：（1）租賃立法的主要內容2.理解：（1）租賃法概念 （2）租賃合同概念及特點 （3）租賃合同與其他合同

8、的區(qū)別3.掌握：（1）融資租賃合同的簽訂、履行、變更和解除4.運用：（1）能運用所學知識進行融資租賃合同的簽訂、履行、變更和解除第九章 租賃項目決策知識點：1. 租賃項目評估的含義、內容及方法 2. 租賃項目決策 3. 租賃風險 4. 租賃項目審查5. 租賃項目決策考核目標：1.了解：（1）租賃風險 （2）租賃項目決策的重要性、性質、決策成功的前提條件2.理解：（1）租賃項目評估的含義、內容及方法3.掌握：（1）租賃項目評估、審查及決策的步驟及原則4.運用：（1）能運用所學知識進行租賃項目初步決策第十章 租賃機構與管理知識點：1. 租賃機構的類型 2.租賃機構的管理原則與方法考核目標：1.了解

9、：（1）租賃機構的類型2.理解：（1）租賃機構類型、各自特點3.掌握：（1）租賃機構的管理原則與方法4.運用：（1）能運用所學知識初步進行租賃機構的經營管理【樣題】一、名詞解釋（每題5分，共20分）1法人信托2融資租賃二、單項選擇題（從下列每小題的四個選項中，選出一個正確的，并將其序號字母填在題干后的括號里。每小題1分，共10分）1在信托法中關于請求報酬的權利是針對（B ）而言的。A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、管理人2在租賃設備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（ A ）。A、利率 B、租賃期限 C、付租方式 D、起租日與計息日三、多項選擇題（在下列每小題的五個

10、選項中，有二至五個選項是正確的，請選出并將其序號字母填在題干后的括號里。多選、少選、錯選均不得分。每小題2分，共10分）1個人信托最常用的分類形式是（ CD ）。 A、自益信托 B、他益信托 C、生前信托 D、身后信托2影響租金的主要因素有：（ ABCD ）。A、利率 B、付租間隔期 C、租賃保證金 D、手續(xù)費四、判斷題（每題2分，共10分）1信托關系人的三方，都必須具備民事行為能力。（ ）2融資租賃的承租人在整個租賃期內既獲得了設備的使用權，又獲得了設備的所有權。（ ）五、簡答題（每小題5分，共20分）1簡述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。2信托的特點有哪些？六、計算題（每小題6分，共30分）1某租賃