租賃房屋合同樣本(8篇)

1、租賃房屋合同樣本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米3、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大

2、寫仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。)3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第三條：交房條件1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第四條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2

3、、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同終止。第五條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施

4、、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第七條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條 其他約定事項第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日租賃房屋合同樣本（二）甲方

5、：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下房屋租賃合同。具體條款如下：一、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面二、租期：月_年_月_日止，租期商，將房租交清;甲方若不再出租，需提前一個月告知乙方。三、房租價格：門面兩間，每年租金(大寫：_)。房價三年不變房租，房租一年一付，每_年_月_日前付清。四、乙方租房到期不續(xù)租時，應(yīng)將自己的物品等及時搬出并及時向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續(xù)。同時，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進行干涉。五、乙方不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞和污染房屋。如有損壞和污染，乙方應(yīng)維修好或照價賠償。六、乙方不經(jīng)甲方同意不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人。七、雙方應(yīng)遵守以上條款，

6、如有違反，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。八、本合同年訂，并立即生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份備查。甲方：(簽字)乙方：(簽字)_年_月_日租賃房屋合同樣本（三）出租人(甲方)：_ 證件類型及編號：_承租人(乙方)：_ 證件類型及編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于咸陽市建筑面積_平方米。房屋所有權(quán)人(公有住房承租人，購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。甲方應(yīng)于_年_

7、月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(半年/年)，租金總計：人民幣：_租金支付方式：押_付_(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電

8、視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)費本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第七條 房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方

9、協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(三)其他法定的合同解除情形。第十條 其他約定事項：第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_

10、份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_委托代理人：_ 委托代理人：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日 _年_月_日租賃房屋合同樣本（四）甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備_。二、租賃期限_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間每月_元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租

11、賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度，燃氣_度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予

12、以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：_。六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、其他本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽

13、字)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日租賃房屋合同樣本（五）出租方：(以下簡稱甲方)_承租方：(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

14、五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本

15、合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_電話：_ 電話：_身份證：_ 身份證：_年_月_日 _年_月_日租賃房屋合同樣本（六）出租方：_ (以下簡稱甲方)身份證：_承租方：_ (以下簡稱乙方)身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址_村北區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元

16、，共計_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)

17、助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止

18、。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_，水_)。甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_日期：_ 日期：_租賃房屋合同樣本（七）租賃房屋合同格式甲方(出租方)：_本人(法定代表人)姓名：_ 職務(wù)：_性別：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_乙方(承

19、租方)：_本人(法定代表人)姓名：_ 職務(wù)：_性別：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_.第二條 房屋用途。該

20、房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項

21、及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由_方承擔(dān);日常的房屋維修費用由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)

22、影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合

23、同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達_個月;4.無正當(dāng)理由閑置達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生

24、效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的

25、，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按(_)項解決(1)由_仲裁委員會仲裁。(2)向_人民法院起訴。第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲方代理人：_ 乙方代理人：_年_月_日 _年_月_日租賃房屋合同樣本（八）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、_省房屋租賃條例及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條 甲方將其所有的坐落在_街_

26、路_號_酒店式公寓_樓_房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共_天。甲方從_年_月_日起將上述房租給乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)

27、、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納_元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金_優(yōu)惠折扣率_租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條 乙方租住同一房_天，付_%房租;住_天及以上享受_%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月_日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的

28、收租憑證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時

29、告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。

30、乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第十五條 甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時