某網(wǎng)絡公司資產(chǎn)評估報告書

1、資產(chǎn)評估報告書目 錄TOC o 1-2笆資產(chǎn)評估報告書傲摘要叭 PAGEREF _Toc18721835 h 斑1疤資產(chǎn)評估報告書笆 PAGEREF _Toc18721836 h 哀3板一、半罷委托方與資產(chǎn)占鞍有方簡介瓣 PAGEREF _Toc18721837 h 矮3背二、耙癌評估目的扮 PAGEREF _Toc18721838 h 藹3挨三、盎板評估范圍與對象拌 PAGEREF _Toc18721839 h 稗5跋四、班靶評估基準日芭 PAGEREF _Toc18721840 h 奧5瓣五、敗翱評估原則板 PAGEREF _Toc18721841 h 伴5笆六、佰笆評估依據(jù)奧 PAGER

2、EF _Toc18721842 h 靶6傲七、奧板評估方法疤 PAGEREF _Toc18721843 h 頒8叭八、 評估過程癌 PAGEREF _Toc18721844 h 啊9拔九、澳氨評估結論翱 PAGEREF _Toc18721845 h 矮9芭十、百礙特別事項說明奧 PAGEREF _Toc18721846 h 皚10絆十一擺評估報告評估基扒準日期后重大事哎項背 PAGEREF _Toc18721847 h 芭11伴十二、評估報告搬法律效力哎 PAGEREF _Toc18721848 h 氨11熬十三、評估報告白提出日期岸 PAGEREF _Toc18721849 h 啊12安資產(chǎn)

3、評估報告書矮備查文件癌 PAGEREF _Toc18721850 h 敖14澳資產(chǎn)評估報告書埃摘要重要提示昂 以下內(nèi)案容摘自資產(chǎn)評估案報告書，欲了解捌本項目的全面情翱況及資產(chǎn)評估結傲果成立的假設和芭前題、正確評價絆資產(chǎn)評估結果，骯請您認真閱讀資埃產(chǎn)評估報告書全伴文。 俺某矮國際資產(chǎn)評估有襖限責任公司接受拜北京霸某把科技股份有限公骯司的委托，依據(jù)擺國家有關資產(chǎn)評襖估的法律、法規(guī)俺和政策，本著獨跋立、客觀、公正笆、科學的原則，敗運用法定或公認佰的方法及程序，跋在四川君和會計骯師事務所審計的阿基礎上對北京皚某爸科技股份有限公懊司轉(zhuǎn)讓其持有的疤四川省岸某矮網(wǎng)絡有限責任公氨司25%的股權辦所涉及的全部資

4、芭產(chǎn)及相關負債進哀行了評估。本公般司評估人員在資白產(chǎn)占有方有關人板員密切配合和大扒力協(xié)助下，對委鞍估資產(chǎn)進行了實隘地查看與核對、敖同時進行了必要氨的市場調(diào)研與詢拌證以及我們認為扳必要實施的其它熬評估程序，對委芭估資產(chǎn)在敗2002年12哎月31日絆所表現(xiàn)的市場價版值作出了公允反稗映。藹本次評估的資產(chǎn)盎評估申報資料和扳資產(chǎn)產(chǎn)權證明文翱件由委托方和資八產(chǎn)占有方提供,擺提供方對資料的靶真實性、合法性捌、完整性負責。藹現(xiàn)將資產(chǎn)評估有頒關情況及評估結疤果報告如下： 一、評估目的靶本次評估目的是罷為靶北京捌某骯科技股份有限公吧司轉(zhuǎn)讓其持有的敖四川省敖某唉網(wǎng)絡有限責任公耙司25%的股權傲所涉及的全部資把產(chǎn)和負

5、債提供價壩值參考。捌二、評估范圍與暗對象拔本次評估范圍是背四川省挨某啊網(wǎng)絡有限責任公班司的整體資產(chǎn)。鞍 評估對象為流搬動資產(chǎn)、固定資捌產(chǎn)、無形資產(chǎn)、笆流動負債及長期辦負債。八評估前總資產(chǎn)為爸85,462.昂1斑3靶萬元，負債總額捌為54,498隘.瓣60凹萬元，凈資產(chǎn)為挨30,963.跋5傲3耙萬元巴。搬納入本次評估的版資產(chǎn)與委托評估傲時確定的資產(chǎn)范案圍相一致。三、評估基準日安本項目資產(chǎn)評估吧基準日為隘2002年12辦月31日敗。伴評估中所采用的阿計價標準均為基拜準日時點的價格矮標準。四、評估結論艾資產(chǎn)評估結果匯阿總表吧評估基準日：挨2002年1奧2巴月3耙1骯日頒資產(chǎn)占有單位：壩四川省白某霸

6、網(wǎng)絡有限責任公矮司 捌 爸 矮 暗 伴 半 金額單位：擺人民幣萬元凹項把 熬目捌帳面價值隘調(diào)整后帳面值佰評估值瓣增加值巴增值率跋A跋B捌C扮D=C-B按E=DB1艾00挨流動資產(chǎn)啊長期投資艾固定資產(chǎn)百 扒其中:在建工程傲 頒建構筑物懊 矮機器設備安無形資產(chǎn)八 頒其中：土地使用班權拜其它資產(chǎn)矮資產(chǎn)總計哀流動負債瓣長期負債八負債總計阿凈資產(chǎn)瓣法 人 斑 代 表笆：瓣*挨中國注冊資產(chǎn)評案估師：隘*傲中國注冊資產(chǎn)評哎估師：襖*埃某扳國際資產(chǎn)評估有胺限責任公司挨二拌奧三年三月六日資產(chǎn)評估報告書耙某辦國際資產(chǎn)評估有骯限責任公司接受辦北京拌某安科技股份有限公佰司的委托，依據(jù)芭國家有關資產(chǎn)評白估的法律、法規(guī)絆

7、和政策，本著獨懊立、客觀、公正拜、科學的原則，柏運用法定或公認俺的方法及程序，皚在四川君和會計霸師事務所審計的骯基礎上對北京芭某霸科技股份有限公熬司轉(zhuǎn)讓其持有的岸四川省澳某翱網(wǎng)絡有限責任公敖司25%的股權扒所涉及的全部資邦產(chǎn)及相關負債進礙行了評估。本公矮司評估人員在資澳產(chǎn)占有方有關人巴員密切配合和大熬力協(xié)助下，對委柏資產(chǎn)進行了實地岸查看與核對、同把時進行了必要的巴市場調(diào)研與詢證絆以及我們認為必捌要實施的其它評巴估程序，對委估埃資產(chǎn)在耙2002年12拌月31日安所表現(xiàn)的市場價絆值作出了公允反礙映。白本次評估的資產(chǎn)傲評估申報資料和澳資產(chǎn)產(chǎn)權證明文板件由委托方和資白產(chǎn)占有方提供,般提供方對資料的頒真

8、實性、合法性爸、完整性負責。白現(xiàn)將資產(chǎn)評估有拜關情況及評估結爸果報告如下： 笆委托方與資產(chǎn)占稗有方簡介按評估委托方：拔北京絆某笆科技股份有限公半司叭資產(chǎn)占有方：四拌川省盎某板網(wǎng)絡有限責任公搬司版注冊地址：傲*岸*半注冊資本：襖*邦*笆法定代表人：哀*奧企業(yè)性質(zhì)：有限挨責任搬四川省吧某盎網(wǎng)絡有限責任八公司前身為四川搬省佰某白網(wǎng)絡中心，是四隘川芭某百廳所屬國有獨資安企業(yè)，經(jīng)省廣電笆廳川廣計字（9艾5）15號文批壩準成立。該中心絆承擔建設全省有芭線背某稗綜合信息網(wǎng)絡，斑經(jīng)營、開發(fā)有線啊廣播網(wǎng)絡業(yè)務。伴在2000年8敖月，四川省柏某凹網(wǎng)絡霸中心與北京扮某敖科技股份有限公瓣司、重慶案某頒實業(yè)（集團）有絆

9、限公司共同投資暗“奧四川省暗某稗網(wǎng)絡有限責任公案司皚”叭，注冊資本1.百53億元，三方盎股東股權分別占按總股本的51%氨、25%、24吧%。礙四川省鞍某佰網(wǎng)絡有限責任凹公司暗經(jīng)營范圍是承擔敖全省有線襖某搬網(wǎng)絡的建設、運芭營、管理及開展稗綜合數(shù)據(jù)業(yè)務；絆生產(chǎn)、銷售該網(wǎng)把絡相關產(chǎn)品（國跋家政策允許的項搬目）。耙四川省叭某瓣網(wǎng)絡有限責任八公司俺在案2001礙年芭10般月投資收購皚“芭成都三訊光纖網(wǎng)扮絡傳輸有限公司奧”癌，并將其更名為絆“扒成都三訊光纖網(wǎng)吧絡有限公司八”凹。按12月，癌四川省翱某暗網(wǎng)絡有限責任挨公司扮注冊資本增資為癌2.8億元，三矮方股東的股權比昂例不變。暗目前，熬四川省懊某白網(wǎng)絡有限

10、責任佰公司疤的主要業(yè)務包括敖：埃案基本業(yè)務，包括岸干線傳輸、有線捌電視；拔八擴展業(yè)務，包括隘數(shù)字電視、數(shù)字阿廣播；癌唉寬帶數(shù)據(jù)增值業(yè)耙務。 百2000年埃末，公司資產(chǎn)總版額氨*澳萬元，凈資產(chǎn)扮*骯萬元。俺2001年白末，鞍 背公司資產(chǎn)總額跋*俺萬元，凈資產(chǎn)捌*霸萬元。岸2002年末，搬公司資產(chǎn)總額背*襖萬元，凈資產(chǎn)岸*隘萬元。經(jīng)營業(yè)務范圍：翱承擔全省有線稗某暗網(wǎng)絡的建設、運捌營、管理及開展壩綜合數(shù)據(jù)業(yè)務，岸生產(chǎn)、銷售該網(wǎng)拜絡相關產(chǎn)品(國擺家政策允許的項耙目)。骯四川省唉某隘網(wǎng)絡有限責任傲公司作為綜合信斑息網(wǎng)絡運營商，安提供的產(chǎn)品主要哀是服務，因此網(wǎng)啊絡平臺的高效和罷服務的高質(zhì)量就芭是產(chǎn)品性能及

11、質(zhì)奧量的有效保證。稗四川省叭某俺網(wǎng)絡有限責任班公司已建成以五隘環(huán)一線為主體，班各級廣電網(wǎng)絡為案分支的網(wǎng)絡平臺傲。整個廣電骨干澳網(wǎng)絡覆蓋全省絕巴大部分地區(qū)（1按9個地市州）及瓣主要的縣級市鎮(zhèn)爸，干線總長度愛3460公里爸（48642芯邦公里），目前干巴線的信息吞吐量懊2.5G案。公司現(xiàn)已建有芭網(wǎng)管中心、計費熬中心和信息中心敖，有效地利用骨澳干傳輸、交換及哎路由設備數(shù)百臺班完成著整個網(wǎng)絡搬的運維，為政府盎、企業(yè)及社會各頒界提供廣泛的信背息服務。癌在成都地區(qū)，阿四川省矮某伴網(wǎng)絡有限責任傲公司亦投資建成扮了先進的城域網(wǎng)埃絡，光纜466跋74芯公里。以捌HFC與POS辦技術為主體，可翱承接各類接入，稗包

12、括數(shù)字電視、岸有線電視、VP吧N虛擬專網(wǎng)，P伴PPOE及Ca氨ble Mod板em的寬帶個人翱接入等等。吧近三年半四川省扒某藹網(wǎng)絡有限責任挨公司襖財務狀況和經(jīng)營阿業(yè)績：跋 半 搬 背 耙 八 疤 拔 板單位：人民幣元敖項 目吧2002按年疤200敗1艾年稗2000熬年按主營業(yè)務收入叭利潤總額搬凈利潤板總資產(chǎn)笆凈資產(chǎn)笆詳見經(jīng)注冊會計哀師審計后的資產(chǎn)靶負債表和損益表邦.評估目的愛本次評估目的是罷為熬北京啊某疤科技股份有限公八司轉(zhuǎn)讓其持有的罷四川省芭某擺網(wǎng)絡有限責任公斑司25%的股權拌所涉及的全部資柏產(chǎn)和負債提供價挨值參考。評估范圍與對象霸評估范圍：本次傲評估范圍是四川岸省翱某岸網(wǎng)絡有限責任公擺司的

13、整體資產(chǎn)。癌評估對象具體如安下： (單位:白萬元) 霸項斑 懊目愛帳面價值敗備注啊流動資產(chǎn)氨長期投資拌固定資產(chǎn)埃其中:在建工程愛 建構俺筑物爸 機器矮設備盎無形資產(chǎn)礙其中：土地使用鞍權奧其它資產(chǎn)吧資產(chǎn)總計罷流動負債半長期負債板負債總計稗凈資產(chǎn)捌本次評估的對象昂為流動資產(chǎn)、固般定資產(chǎn)、無形資安產(chǎn)、流動負債及白長期負債。骯評估前總資產(chǎn)為哎*叭萬元，負債總額哎為昂*奧萬元，凈資產(chǎn)為骯*哀萬元拜。阿納入本次評估的翱資產(chǎn)與委托評估暗時確定的資產(chǎn)范扒圍相一致。評估基準日愛本項目資產(chǎn)評估拔基準日為骯2002年12絆月31日胺。百本公司經(jīng)與委托頒方及資產(chǎn)占有方扳協(xié)商，確定靶2002年12骯月31日芭為本次評估

14、的評板估基準日。襖評估中所采用的癌計價標準均為基搬準日時點的價格安標準。評估原則襖依據(jù)資產(chǎn)評估操半作規(guī)范，我們在爸本次評估中遵循阿了以下原則：（一）工作原則俺本次評估恪守獨澳立性、客觀性、拌科學性的工作原背則，具體包括：藹1本公司及參盎加本次評估的全懊部工作人員依照邦國資辦發(fā)19敖9623號文版所發(fā)資產(chǎn)評估芭操作規(guī)范意見（把試行）進行操伴作，不受被評資耙產(chǎn)各方當事人利爸益的影響，與委把估資產(chǎn)各方當事哎人之間無任何利拔害關系。皚2以國家國有柏資產(chǎn)評估與產(chǎn)權澳界定相關的法規(guī)按、法律為依據(jù)，礙堅持深入現(xiàn)場，愛檢查與核對資產(chǎn)板實物，從實際出邦發(fā)，實事求是地哎評估其現(xiàn)值。案3依照規(guī)定的罷評估程序及其匹翱

15、配方法與標準進俺行科學的評估。（二）經(jīng)濟原則熬本次評估遵守資阿產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營的原邦則、替代性原則骯和公開市場原則班，具體是指：爸1資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)稗營是指被評估資按產(chǎn)均按目前的用藹途和使用方式、背規(guī)模、頻率、環(huán)唉境等情況繼續(xù)使吧用。耙2替代原則是扮指在評估作價時哎，如果同一資產(chǎn)罷或同種資產(chǎn)在評扳估基準日可能實頒現(xiàn)的或?qū)嶋H存在般的價格或價格標翱準有多種，則應氨選用最低的一種白。礙3公開市場是搬指一個競爭的市耙場，交易各方進絆行交易的唯一目胺的是獲取最大限翱度的利潤，交易辦各方掌握相當?shù)陌娼灰资袌鲂畔?、稗具有比較充分的鞍時間、對交易資佰產(chǎn)具有必要的專扳業(yè)知識、交易條八件公開且不具有絆排他性。評估依據(jù)半我們在

16、資產(chǎn)評估藹工作中所遵循的暗國家、地方政府瓣和有關部門的法把律法規(guī)，以及所盎參考的文件資料扮主要有：（一）法規(guī)依據(jù)捌1、國務院19扒91年91號令哀國有資產(chǎn)評估擺管理辦法；百2、國家國有資襖產(chǎn)管理局國資辦俺發(fā)（1992）頒36號國有資唉產(chǎn)評估管理辦法埃施行細則；鞍3、中國資產(chǎn)評澳估協(xié)會中評協(xié)凹199623隘號資產(chǎn)評估操襖作規(guī)范意見(靶試行)；板4、財政部財評礙字1999藹91號文資產(chǎn)胺評估報告基本內(nèi)骯容與格式的暫行壩規(guī)定；襖5、財政部唉1992柏年頒布的企業(yè)叭會計準則；佰6、財政部安1992笆年頒布的商品半流通企業(yè)會計制俺度；盎7、建設部、國芭家技術監(jiān)督局頒俺布的房地產(chǎn)估白價規(guī)范GB/稗T 50

17、291班-1999；百8、中華人民愛共和國城市房地岸產(chǎn)管理法；邦9、中華人民擺共和國土地管理阿法；安10、中華人熬民共和國公司法拔。（二）行為依據(jù)澳1、與委托方簽班訂的資產(chǎn)評估耙委托協(xié)議書；斑2、四川省啊某絆網(wǎng)絡有限責任公把司提供的資產(chǎn)明邦細表和相關資料艾；跋3、資產(chǎn)評估委板托方承諾函；襖4、其他經(jīng)濟行稗為依據(jù)。（三）產(chǎn)權依據(jù)扳1、土地使用證壩；百2、房屋產(chǎn)權證拌明;絆3、車輛行駛證隘；耙4、主要設備購班置發(fā)票；癌5、其他權屬關叭系的證明材料。（四）取價依據(jù)皚1、房地產(chǎn)估拔價規(guī)范艾GB/T 50敖291-199頒9邦；按2、建設部熬1984叭年懊11稗月般8盎日伴頒布的房屋完版損等級鑒定標準奧

18、；拌3、資產(chǎn)占有方拜提供的房屋建筑扳物清查評估明細矮表；啊4、評估人員進藹行現(xiàn)場勘察、市扮場調(diào)查獲得的近笆期成都市房地產(chǎn)板交易價格及近幾疤年來成都市房地板產(chǎn)價格走勢等資熬料；靶5、資產(chǎn)占有方巴提供的房屋所有靶權證等有關文件斑資料。芭6、企業(yè)提供的柏房屋的所有權證矮等相關資料；芭7把、其他有關的政胺策、規(guī)定；邦8、機械工業(yè)部敖信息中心20伴02年機電設備襖報價手冊;頒9絆、國家兩委三部般一局半1997盎年傲7襖月頒15巴日澳頒布的汽車報罷廢標準；把1扒0骯、資產(chǎn)評估常藹用數(shù)據(jù)與參數(shù)手佰冊（北京科學跋技術出版社）；邦11、黑馬信爸息廣告；按12、中商信息拜網(wǎng)（http:昂/car.c皚cmnet.

19、c傲om）；埃13、各有關設佰備生產(chǎn)廠家的報壩價材料；襖1八4頒、資產(chǎn)占有單位奧提供的設備購置爸合同等有關設備耙的技術性能說明皚書；罷15、評估人員骯現(xiàn)場勘查、市場癌調(diào)查獲得的資料氨；柏16、其它與評叭估有關的資料。頒（五）參考資料爸及其它佰資產(chǎn)占有單位填跋報的資產(chǎn)清查評敗估明細表；凹2、四川君和會辦計師事務所出具八的審計報告；般2、與本次資產(chǎn)藹評估相關的參考邦資料。評估方法半（一）評估中主半要采用的評估方擺法盎重置成本法：是哎指在評估資產(chǎn)時啊按現(xiàn)時條件下重疤新購置或建造一愛個全新狀態(tài)的被骯評估資產(chǎn)所需的按全部成本扣減被熬評估資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)罷生的實體性貶值安、功能性貶值和骯經(jīng)濟性貶值來確爸定被評估

20、資產(chǎn)評凹估值的一種評估扮方法。吧市場比較法：也隘稱市場法，是指巴通過比較被評估俺資產(chǎn)與最近售出佰類似資產(chǎn)的異同岸，并將類似資產(chǎn)隘的市場價格進行辦調(diào)整，從而確定隘被評估資產(chǎn)價值鞍的一種資產(chǎn)評估伴方法。柏收益現(xiàn)值法：是扳指通過估算被評吧估資產(chǎn)未來預期藹收益并折算成現(xiàn)白值，借以確定被稗評估資產(chǎn)價值的皚一種評估方法。靶（二）各類資產(chǎn)伴負債的評估方法藹根據(jù)國家的有關班法規(guī)，遵循客觀叭、獨立、公正和稗科學的原則，以罷及其他公認的評氨估原則，本公司罷對四川省八某扮網(wǎng)絡有限責任公半司擬資產(chǎn)重組所稗涉及的資產(chǎn)及負懊債進行了必要的耙核查和鑒定，查扒閱了有關部門文擺件、技術資料和挨合同，實施了必跋要的評估程序，疤根

21、據(jù)具體資產(chǎn)的懊特點，選擇與之盎匹配的評估方法般。對未來收益不澳能準確預測，且背交易市場又不很懊活躍的資產(chǎn)采用頒重置成本法。具叭體如下：矮1、流動資產(chǎn)評白估方法具體如下版：盎（1）、貨幣資斑金采用核實法；般（2）、應收性澳質(zhì)的帳款根據(jù)可皚能收回的數(shù)額確般定評估值；叭（3）、存貨中隘原材料、在用低敗值易耗品采用重哎置成本法；半2、建筑物采用凹市場比較法。爸3、機器設備采案用重置成本法。矮4、長期投資采邦用重置成本法。把5、無形資產(chǎn)采稗用收益現(xiàn)值法。翱6、負債項目采按用核實法。首先礙區(qū)分其在評估基半準日是否具有負巴債的屬性，再根盎據(jù)可能需要支付暗的數(shù)額確定評估礙值。八、評估過程斑按照我公司與委邦托方

22、簽訂的資產(chǎn)拌評估委托協(xié)議書擺所約定的事項，鞍我公司自二翱拜三年二月十三日埃至翱三月六日斑實施了對委托方埃提供的有關文件壩、資料的審核驗氨證，并進行了現(xiàn)按場勘查、市場調(diào)敗查以及公認、必骯要的資產(chǎn)評估程壩序。具體過程可辦劃分為：接受委盎托、前期準備、鞍資產(chǎn)清查、評定半估算、評估匯總哀、提交評估報告般等六個階段。埃第一階段：接受敖委托階段爸與委托方進行洽翱談，明確資產(chǎn)評俺估目的和評估對班象及范圍，簽署懊資產(chǎn)評估委托協(xié)擺議，選定評估基叭準日；唉第二階段：前期般準備階段擺提出評估方案，伴向資產(chǎn)占有方提背交前期資料清單案要求、說明和資翱產(chǎn)評估申報明細愛表，并深入現(xiàn)場邦輔導資產(chǎn)占有方搬按照申報明細表絆要求進

23、行填報準背備工作；艾第三階段：資產(chǎn)瓣清查階段扒專業(yè)評估人員進笆駐現(xiàn)場后，在資絆產(chǎn)占有方相關人疤員的配合下，分班組檢查核實資產(chǎn)案與驗證資料，同版時評估人員認為熬有必要的資產(chǎn)進拔行檢測鑒定；案第四階段：評定頒估算階段笆評估人員根據(jù)資板產(chǎn)的特點選擇評笆估方法和計算公吧式，通過各種渠氨道收集市場信息安，針對具體對象扳進行評定估算，愛取得資產(chǎn)評估值拔；絆第五階段：匯總斑分析階段拌評估人員匯總各奧項資產(chǎn)評估結果班，整理有關資料安，對評估結果進稗行分析驗證，確氨定評估結論，撰傲寫評估說明和評斑估報告；唉第六階段：提交唉評估報告階段懊對評估報告及其叭說明進行所內(nèi)三巴級審核并列示審敖核意見，修改評瓣估報告，出具

24、資版產(chǎn)評估報告書，懊提交委托單位。評估結論扮四川省辦某邦網(wǎng)絡有限責任公佰司評估前的帳面霸值：翱評估前總資產(chǎn)為捌85,462.搬1阿3皚萬元，負債總額阿為54,498霸.頒60拌萬元，凈資產(chǎn)為胺30,963.艾5安3斑萬元拔；調(diào)整后帳面值癌：總資產(chǎn)85,礙462.1昂3阿萬元，負債54皚,498.芭60拔萬元，凈資產(chǎn)3把0,963.5凹3襖萬元；評估后，板總資產(chǎn)100,翱892.75萬扒元，負債54,哀498.愛60盎萬元，凈資產(chǎn)4搬6,394.1俺5爸萬元。增值為1矮5,430.6拔2昂萬元，增值率為百49.83%。般即：盎資產(chǎn)評估結果匯壩總表骯評估基準日：笆2002年1挨2鞍月3爸1奧日皚資

25、產(chǎn)占有單位：澳四川省盎某啊網(wǎng)絡有限責任公氨司 疤 吧 傲 襖 皚 金額單位：斑人民幣萬元板項笆 啊目襖帳面價值半調(diào)整后帳面值凹評估值唉增加值愛增值率壩A耙B凹C胺D=C-B佰E=DB1傲00癌流動資產(chǎn)絆長期投資昂固定資產(chǎn)昂 伴其中:在建工程盎 癌建構筑物盎 阿機器設備啊無形資產(chǎn)愛 氨其中：土地使用哀權把其它資產(chǎn)搬資產(chǎn)總計邦流動負債艾長期負債瓣負債總計霸凈資產(chǎn)特別事項說明伴本評估公司未對安資產(chǎn)占有方提供版的有關經(jīng)濟行為拔批文、營業(yè)執(zhí)照般、權證、會計憑案證、審計報告等捌證據(jù)資料或所牽懊涉的責任進行獨骯立審查，亦不對懊上述資料的真實八性負責。 巴四川省唉某跋網(wǎng)絡公司向成都敗市建行第三支行癌貸款2.5

26、億元埃系重慶藹某艾實業(yè)(集團)有拜限公司保證，網(wǎng)笆絡公司向重慶懊某哎提供6000萬癌元民生銀行貸款擺擔保。辦辦公大樓為四川拌省昂某澳網(wǎng)絡中心投入的奧資產(chǎn)，但由于某扮些原因一直未辦胺理產(chǎn)權變更手續(xù)骯，四川省翱某暗網(wǎng)絡有限責任公岸司正在辦理產(chǎn)權吧變更手續(xù)，到目爸前為止未發(fā)生產(chǎn)把權糾紛。澳本次評估是依據(jù)阿企業(yè)提供的資產(chǎn)唉負債表及資產(chǎn)評凹估明細表（以下案簡稱資產(chǎn)清單）熬進行的，評估人板員沒有考慮資產(chǎn)皚清單以外企業(yè)可霸能存在的資產(chǎn)、芭負債以及可能存凹在的或有資產(chǎn)和熬或有負債。盎委托評估的資產(chǎn)把存在的可能影響頒資產(chǎn)評估值的瑕板疵事項，在委托按方委托時未作特般殊說明而評估人斑員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗背一般不能獲悉的奧

27、情況下評估機構安和評估人員不承頒擔相關責任。壩本次評估由于受爸條件的限制，對佰機器設備、房屋鞍建筑物的評估缺頒少必要的技術檔氨案資料依據(jù)，只邦從外觀進行了鑒壩定分析，對隱蔽安部分的技術狀況懊及可能存在的缺靶陷，只能通過企般業(yè)的有關人員及耙有關部門提供的骯有關情況判定。柏本評估結果是反唉映評估對象在本半次評估目的下，岸根據(jù)公開市場原按則確定的現(xiàn)行價阿格，沒有考慮將礙來可能承擔的抵阿押、擔保事宜，拜以及特殊的交易皚方可能追加付出埃的價格等對評估唉價值的影響，也把未考慮國家宏觀耙經(jīng)濟政策發(fā)生變拌化以及遇有自然板力和其他不可抗皚力對資產(chǎn)價格的笆影響。當前述條班件以及評估中遵暗循的持續(xù)經(jīng)營原懊則等發(fā)生變

28、化時盎，評估結果一般骯會失效，本報告隘所載明的評估結鞍果應作相應調(diào)整叭，以致重新評估皚。昂本報告對委估資搬產(chǎn)所作的評估系哎為客觀反映被評扮資產(chǎn)的價值而作胺，本公司無意要八求資產(chǎn)占有單位白必須按本報告的哎結果和表達方式凹進行相關的帳務白處理。是否進行凹，如何進行有關佰的帳處理需由資捌產(chǎn)占有單位的上罷級財稅主管部門跋決定，并應符合班國家會計制度的皚規(guī)定。昂評估報告評估基巴準日期后重大事吧項艾（一）、評估基熬準日后的調(diào)整事阿項氨本報告書所載之澳評估結果是本公凹司對被評估資產(chǎn)耙在特定條件下于按評估基準日的價按值提出的意見。伴本報告書的使用暗者在評估基準日哀以后的有效期內(nèi)扒使用本報告時，霸對資產(chǎn)數(shù)量及價

29、邦值可能發(fā)生的變皚化應按以下原則扳進行調(diào)整處理：拜資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變瓣化，應根據(jù)原評氨估方法對資產(chǎn)額癌進行相應的調(diào)整矮。當評估方法為捌重置成本法時應巴按實際發(fā)生額進凹行調(diào)整；若資產(chǎn)啊價格標準發(fā)生變岸化，并對資產(chǎn)評半估價產(chǎn)生明顯影疤響時，委托方應藹及時聘請評估機把構重新確定評估頒價。拔對于評估基準日拜后因資產(chǎn)數(shù)量及罷作價標準發(fā)生變百化，委托方對評白估值所作的調(diào)整敗，本公司不負有熬任何法律責任。板（二）、評估基皚準日期后重大事叭項霸四川省案某懊網(wǎng)絡有限責任公矮司評估基準日期皚后尚未發(fā)現(xiàn)重大把事項。把評估報告法律效把力八 懊（一）評估結論扮成立的前提和假芭設條件捌1委托方及資矮產(chǎn)占有方提供的癌有關法律性文件哀、憑證是真實的拜、合法的。耙2委托方及資瓣產(chǎn)占有方提供的扒財務會計報表的版編制及其會計核礙