簡單租賃合同范本

1、簡單租賃合同范本出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自 愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙 方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。一、建物地址甲方將其所有的位于XXX市XXX區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀 態(tài)下出租給乙方XXX使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為XXX平方米（建筑面積XXX）o三、租賃期限租賃期限自20 xx年xx月xx日起至20 xx年xx月xx日止，為期 XX年，甲方應(yīng)于20 xx年XX月XX日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金.數(shù)額：雙方商定租金為每月XXXX元整（含管理費）O乙方以XX

2、X 形式支付給甲方。.租金按月為壹期支付；第一期租金于20 xx年xx月xx日以前付 清；以后每期租金于每月的XX日以前繳納，先付后??；甲方收到租金 后予書面簽收。.如乙方逾期支付租金超過xx天，則每天以月租金的xx%支付 滯納金;如乙方逾期支付租金超過XX天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成 違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、押金.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于20 xx年xx月xx日前支付給甲方押金xxx 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。.除協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清 并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息

3、退還乙方。.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它 相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款 通知后十日內(nèi)補足。.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng) 立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù).甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受 到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā) 生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事 件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者 能繼

4、續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng) 負(fù)賠償責(zé)任。.甲方應(yīng)為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù) 致該協(xié)議無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議相關(guān)的所有稅費。七、乙方義務(wù).乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金及押金。.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將 添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使 用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。.乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性 質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該

5、房屋及附屬設(shè)施 因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切 因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。八、協(xié)議終止及解除的規(guī)定.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方 另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如 未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終 止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理.甲、乙雙方任何一方在期未征得對方諒解的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方同意違 約金為XXX元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需 就不足部分支付賠償金。.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。十、其他.本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律 效力。.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.甲、乙雙方如有特殊約定