大千百匯商務(wù)樓改為縣融媒體和綜治中心裝修建設(shè)項(xiàng)目

1、PAGE 1PAGE 23 大千百匯商務(wù)樓改為縣融媒體和綜治中心裝修建設(shè)項(xiàng)目競爭性談判文件采購人：樂山沐源市政工程建設(shè)有限公司 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章： 二O二一年一月 工程概況及要求 一、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于沐川縣沐源路688號大千百匯商務(wù)樓6幢第5層改為縣融媒體中心和縣綜治中心辦公用房裝修建設(shè)項(xiàng)目。主要工作內(nèi)容：詳見工程量清單。二、資金來源：發(fā)包人自籌資金三、施工工期：合同簽訂之日起至2021年6月30日止（包含節(jié)假日）。四、工程內(nèi)容：詳見工程量清單和施工圖設(shè)計(jì)范圍。五、 資質(zhì)要求：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。六、最高限價：283萬元（人民幣大寫：貳佰捌拾叁萬元

2、）七、踏勘現(xiàn)場：自行組織。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的要求，遵守設(shè)計(jì)圖紙明確的技術(shù)規(guī)范。執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工、質(zhì)量檢測及驗(yàn)收規(guī)范2、招標(biāo)清單中LED聚光燈、LED平板柔光燈要求提供注冊品牌證明，控制系統(tǒng)需提供軟件著作權(quán)證書。九、投標(biāo)保證金：（一）談判保證金（銀行存單）：人民幣10萬元整。以供應(yīng)商名稱轉(zhuǎn)入談判保證金賬戶，在遞交談判文件時將存單原件同時遞交。談判保證金賬戶如下：開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沐川縣支行收款人：樂山沐源市政工程建設(shè)有限公司賬 號：22387101040009424（二）談判保證金退付方式：未中選人的談判保證金，在5個工作日內(nèi)不計(jì)息退還；中選人的談判保證金自動轉(zhuǎn)為

3、履約保證金，履約完成后在10個工作日內(nèi)不計(jì)息退還；未在規(guī)定時間內(nèi)或未按規(guī)定方式繳納談判保證金的供應(yīng)商，其競標(biāo)行為無效。（三）發(fā)生下列情況之一的談判保證金不予退還： 1.供應(yīng)商在談判截止時間后，修改或撤回談判文件； 2.供應(yīng)商取得中選資格后，放棄中選資格、不按規(guī)定的時間或拒絕按中選時規(guī)定的技術(shù)條件、服務(wù)要求和價格等簽訂合同； 3.有串標(biāo)等違法違規(guī)行為； 4.采用虛假手段騙取中選的。（四）談判有關(guān)規(guī)定1.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一貨物談判中同時談判； 2.超過談判截止時間、不按本談判文件規(guī)定密封的,或不按談判文件規(guī)定提交有效足額談判保證金

4、的，恕不接受。3.無論談判結(jié)果如何，供應(yīng)商參與本項(xiàng)目談判的所有費(fèi)用均應(yīng)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。十、談判文件：談判文件隨招標(biāo)公告一并發(fā)出，凡有意參與競爭的供應(yīng)商自2021年1月29 日至2021年2月4日在樂山金惠投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（/）通知公告欄自行下載，按照文件載明的時間、地點(diǎn)參與現(xiàn)場談判。本項(xiàng)目不單獨(dú)報(bào)名。十一、申請文件遞交截止時間和談判時間：2021年2月5日10時。十二、申請文件遞交地點(diǎn)和談判地點(diǎn)：沐川縣沐溪鎮(zhèn)沐源路888號金惠集團(tuán)三樓會議室。十三、聯(lián)系方式發(fā) 包 人：樂山沐源市政工程有限公司地 址：四川省樂山市沐川縣沐溪鎮(zhèn)沐源路888號聯(lián) 系 人：鄭學(xué)文聯(lián)系電話：1592878696

5、2 競爭談判須知一、競爭談判原則和評審辦法： 遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實(shí)信用及維護(hù)公共利益的原則。本工程只選擇一個施工單位，申請人必須參加工程競爭談判，按照符合項(xiàng)目要求、質(zhì)量和服務(wù)相等且合理低價的原則，按申請人的最后報(bào)價由低到高確定工程的承包人。二、申請人參加談判會應(yīng)提供但不限于以下資料（實(shí)質(zhì)性要求）：（一）申請人資格要求1、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，復(fù)印件并加蓋單位鮮章（原件備查）；2、法人授權(quán)委托書原件和法人身份證復(fù)印件及被委托人身份證原件和復(fù)印件； （格式見附件1）3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋單位鮮章（原件備查）；4、支付民工工資承諾書；（格式見附

6、件2）（二）業(yè)績、人員和技術(shù)要求（格式見附件3、4）1、2018年1月1日以來已完成1個類似項(xiàng)目業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力項(xiàng)目，業(yè)績應(yīng)附合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件，業(yè)績的有效時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目需配備管理團(tuán)隊(duì)成員：機(jī)電或建筑專業(yè)貳級及以上建造師一名、專職安全員一名（提供相關(guān)證書復(fù)印件與身份證復(fù)印件）。3供應(yīng)商須至少提供5人的技術(shù)團(tuán)隊(duì)且技術(shù)人員中至少一人需具備廣播或電視工程專業(yè)的工程師，和至少一人需具備專業(yè)燈光師并提供相應(yīng)的證書復(fù)印件加蓋鮮章。5、所有進(jìn)場的材料及設(shè)備必須提供檢驗(yàn)報(bào)告和合格證以及消防驗(yàn)收具備的資料。6、供應(yīng)商需提供演播室、直播室、錄音室聲

7、學(xué)裝修方案和混響時間計(jì)算書，并書面承諾建設(shè)完成后達(dá)到廣電規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采購人可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，檢測未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)視為虛假響應(yīng)，由供應(yīng)商承擔(dān)虛假響應(yīng)的后果。（提供承諾函）7 、擬任本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）應(yīng)具有建筑工程二級及以上建造師資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)考核B證；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)中級及以上職稱；且需提供由本單位購買的近6個月社保證明。8、其他主要人員是指：施工員、質(zhì)量員、安全員（需同時具備安考C證），且需提供由本單位購買的近6個月社保證明。（三）項(xiàng)目報(bào)價及技術(shù)要求：1、本項(xiàng)目為二次報(bào)價，第一次報(bào)價附預(yù)算文件隨申請文件一并密封提交，二次報(bào)價時只報(bào)下浮比例（超過最高控制限價的報(bào)價視為無效報(bào)價），簽

8、訂合同時投標(biāo)人依據(jù)投標(biāo)預(yù)算文件按二次投標(biāo)下浮比例同比例下浮清單價，投標(biāo)人在組價時應(yīng)充分考慮一切可變因素，增減工程量及新增項(xiàng)目的材料價格以投標(biāo)報(bào)價為準(zhǔn)，不進(jìn)行調(diào)整。 2、本項(xiàng)目要求申請人編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案（格式見附件5）注：本次談判申請文件包括（正本1份，副本1份）；應(yīng)采用粘貼方式左側(cè)裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂，不得有零散頁；文件應(yīng)單獨(dú)密封，密封袋上應(yīng)注明投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱及分包號（如有分包）；申請人資格審查材料中提供的復(fù)印件均需加蓋單位鮮章。參加談判的申請人自行承擔(dān)參與競爭的一切費(fèi)用。由于疫情防控需要，請各潛在投標(biāo)人參與談判時出示防疫健康碼并佩戴好口罩，提前30分鐘到場

9、配合體溫檢測等工作。 三、合同履約保證金：合同履約保證金 10 萬元，民工工資保證金2萬元。 四、談判時間：2021年2月5日10時。 五、談判地點(diǎn)：金惠集團(tuán)三樓會議室 競爭性談判程序一、組建資格審查委員會：資格審查委員會由金惠集團(tuán)采購評審組成員、監(jiān)督組成員、樂山沐源市政工程有限公司代表及相關(guān)部門的人員組成，與申請人進(jìn)行談判并通過報(bào)價競爭確定承包人。 二、競爭談判：資格審查委員會成員向談判申請人介紹本項(xiàng)目情況及本工程項(xiàng)目特點(diǎn)。資格審查委員會所有成員集中與每一個申請人進(jìn)行談判。談判結(jié)束后，由談判被邀請人通過現(xiàn)場報(bào)價確定排名。三、確定承包人：談判結(jié)束后，評審委員會應(yīng)當(dāng)就所有參加競爭談判且通過了符合

10、性審查的申請人的報(bào)價由低到高進(jìn)行排序，推薦中標(biāo)候選人。項(xiàng)目招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照符合項(xiàng)目要求、質(zhì)量和服務(wù)相等且合理低價的原則通過比較、選擇，確定項(xiàng)目中選人。四、中選通知：招標(biāo)人向中選人發(fā)出中選通知書。 合同草案主要條款 一、合同金額：合同金額應(yīng)是談判申請人中選金額。二、質(zhì)量要求：依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的要求，遵守設(shè)計(jì)圖紙明確的技術(shù)規(guī)范，執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工、質(zhì)量檢測及驗(yàn)收規(guī)范。三、付款方式：結(jié)算以采購方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。工程完工驗(yàn)收后支付至完工工程量的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期以竣工驗(yàn)收合格當(dāng)日或甲方實(shí)際使用當(dāng)日起算）滿壹年且無質(zhì)量問題后無息支付；其中工程履約

11、保證金待工程驗(yàn)收合格后無息退還。每次付款時，成交供應(yīng)商須提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。四、中選單位不得轉(zhuǎn)包、分包中選工程，不得因任何原因拖欠民工工資，民工工資必須按時足額發(fā)放。五、工期：本工程從開工到竣工，要求施工工期自合同簽訂之日起至2021年6月30日止（包含節(jié)假日）。六、違約責(zé)任：詳見甲乙雙方施工合同。七、安全責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)安全管理，并接受甲方監(jiān)督，施工期間出現(xiàn)任何安全事故，其責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。附件：大千百匯商務(wù)樓改造為縣融媒體和綜治中心辦公用房項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單和施工圖附件：報(bào)價函（投標(biāo)人須根據(jù)工程量清單項(xiàng)編制報(bào)價文件，投標(biāo)人在組價時應(yīng)充分考慮一切可變因素，增減工程量及新

12、增項(xiàng)目的材料價格以投標(biāo)報(bào)價為準(zhǔn)，不進(jìn)行調(diào)整。）大千百匯商務(wù)樓改為縣融媒體和綜治中心辦公用房裝修建設(shè)項(xiàng)目附件1授權(quán)委托書本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段談判申請、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限： 。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：法定代表人身份證明談判申請人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字） 委托代理人： （簽字） 年 月 日注：法定代表人不親自投標(biāo)而委托代理人投標(biāo)適用法定代表人身份證明申請人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間： 年 月

13、日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （申請人名稱）的法定代表人。特此證明。談判申請人： （ 蓋單位章） 年 月 日附件2保證支付民工工資承諾書致： （采購人名稱） 若我公司有幸中選成為承包人，我公司承諾：保證足夠的流動資金用于本工程，及時支付工人工資、材料款等費(fèi)用。若未能及時支付工人（含民工）工資、材料費(fèi)等，發(fā)包人不負(fù)有任何責(zé)任。我方同意并接受由于未能及時支付工人（含民工）工資或材料費(fèi)等造成相關(guān)單位（人員）集體上訪發(fā)包人或發(fā)包人的上級主管部門，或造成停工、阻塞交通等正常運(yùn)行等現(xiàn)象時承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1） 發(fā)生上訪一次，承包人承擔(dān)1萬元整的違約金；（2） 造成停工、阻塞交通等正常

14、運(yùn)行的，承包人承擔(dān)2萬元整的違約金。談判申請人： （全稱并加蓋企業(yè)法人公章） 法定代表人或其委托代理人： （職務(wù)） （姓名） （簽字） 日 期： 年 月 日附件3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱級別證號專業(yè)近6個月社保（二）主要人員簡歷表姓名年齡學(xué)歷職稱職務(wù)擬在本合同任職畢業(yè)學(xué)校 年畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)主要工作經(jīng)歷 時間參加過的類似項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)發(fā)包人及聯(lián)系電話 注：（1）“主要人員簡歷表”中的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)附建造師證、安考B證、身份證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險(xiǎn)復(fù)印件，管理過的項(xiàng)目業(yè)績須附合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附身份證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保

15、險(xiǎn)復(fù)印件，管理過的項(xiàng)目業(yè)績須附證明其所任技術(shù)職務(wù)的企業(yè)文件或用戶證明；其他主要人員應(yīng)附職稱證（執(zhí)業(yè)證或上崗證書）、養(yǎng)老保險(xiǎn)復(fù)印件。如不實(shí)，屬于弄虛作假，取消中標(biāo)資格。 （2）主要人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)是指，主要人員在該投標(biāo)人單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證或由社保部門出具的主要人員在該投標(biāo)人單位參保的證明。附件42018年1月1日至今完成的類似項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人電話合同價格開工日期竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注 注：其中依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)附中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件，業(yè)績的有效時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)；非依法必須招

16、標(biāo)的項(xiàng)目，可只附合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工或完工驗(yàn)收證書）復(fù)印件。附件5施工組織設(shè)計(jì) 1. 申請人編制施工組織設(shè)計(jì)的要求：編制時應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表形式說明施工方法；擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備情況、擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備情況、勞動力計(jì)劃等；結(jié)合工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施，同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬雨季施工技術(shù)、減少噪音、降低環(huán)境污染、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施等。 2. 施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外可附下列圖表，圖表及格式要求附后。 附表一 擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表 附表二 擬配備本項(xiàng)目的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表 附表三 勞動力計(jì)劃表 附表四 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 附表五 施工總平面圖 附表六 臨時用地表附表一：擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注附表二：擬配備本項(xiàng)目的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份已使用臺時數(shù)用途備注附表三：勞動力計(jì)劃表 單位：人工種按工程施