海港大酒樓管理合同

1、.輸 出 管 理 酒 樓 合 同 PAGE ：.；PAGE 22_海港飲食_管理與_海港大酒樓輸 出 管 理 酒 樓 合 同年 月 日目 錄輸出管理酒樓協(xié)議 輸出管理之酒樓“本酒樓運(yùn)營(yíng)管理授權(quán)運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容輸出管理的期限甲方的權(quán)益乙方的權(quán)益甲方的義務(wù)乙方的義務(wù)商號(hào)和無形資產(chǎn)的答應(yīng)運(yùn)用有關(guān)高層管理人員的特別商定違約責(zé)任適用法律和爭(zhēng)議的處理不可抗力其他規(guī)定_海港飲食_管理“甲方，是一家根據(jù)中華人民共和國(guó)“中國(guó)有關(guān)法律設(shè)立的有限責(zé)任公司，其法定地址在_；_市_海港大酒樓“乙方，是一家將根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律設(shè)立的有限責(zé)任公司，其法定地址在中國(guó)廣東省_；甲方和乙方于_年_月_日簽署輸出管理酒樓合同書“本合同

2、。第1條 輸出管理酒樓協(xié)議1.1協(xié)議甲方和乙方贊同，由甲方向乙方輸出管理本合同第2條陳說之酒樓。1.1.1甲方確認(rèn)情愿按本合同所列之條款接受乙方委托，獨(dú)家全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理本酒樓；乙方表示情愿按本合同所列之條款接受甲方輸出其管理。1.1.2雙方確認(rèn)本合同的根本目的是乙方期望經(jīng)過委托運(yùn)營(yíng)管理之方式，利用甲方的管理方式和閱歷，提高和完善酒樓的效力質(zhì)量，確立酒樓的管理方式，并盡能夠?yàn)楸揪茦谦@得稱心的經(jīng)濟(jì)效益。1.1.3雙方確認(rèn)，委托運(yùn)營(yíng)管理不改動(dòng)酒樓的性質(zhì)，亦不影響和改動(dòng)乙方對(duì)酒樓的全部財(cái)富一切權(quán)，在委托管理期間任何添加或新建的酒樓設(shè)備亦為乙方擁有。1.1.4甲方在輸出運(yùn)營(yíng)管理期間，根據(jù)本合同訂立之條款對(duì)

3、酒樓實(shí)施管理。1.1.5乙方確認(rèn)在本合同期間擁有本合同中所列酒樓的債務(wù)及債務(wù)。1.2 有效文件本合同、本合同之附件及經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的與本合同有關(guān)的全部文件及附件都將對(duì)甲乙雙方構(gòu)成約束力。本合同為主合同，其他文件及附件為本合同的從屬文件。輸出管理酒樓協(xié)議包括但不限于以下合同文件及附件：附件一：乙方清楚明白運(yùn)營(yíng)預(yù)算只可作為是甲方對(duì)在有關(guān)營(yíng)業(yè)年度酒樓營(yíng)業(yè)收入和支出的一個(gè)合理估計(jì)。對(duì)于運(yùn)營(yíng)預(yù)算內(nèi)的報(bào)答，并非是甲方就此做出的任何的承諾或保證；附件二：對(duì)于酒樓每年的毛利率、營(yíng)業(yè)費(fèi)用率、運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)率等控制比率，乙方清楚明白此等控制比率只可作甲方對(duì)在有關(guān)營(yíng)業(yè)年度酒樓支出的一個(gè)合理估計(jì)，并非是甲方就此做出的任何的

4、承諾或保證；附件三：甲方代乙方聘請(qǐng)人員的職位、級(jí)別、工資及福利表；附件四：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；第2條 輸出管理之酒樓“本酒樓2.1 本酒樓稱號(hào): _海港大酒樓2.2 本酒樓位置: 2.3 本酒樓運(yùn)營(yíng)面積: 2.4 本酒樓運(yùn)營(yíng)范圍: 餐飲、煙酒零售2.5 本酒樓資料的補(bǔ)充:假設(shè)有關(guān)本酒樓情況尚需詳盡陳說，乙方應(yīng)補(bǔ)充提供甲方所需的詳細(xì)資料如乙方簽署的本酒樓場(chǎng)地的租賃合同書等，該資料經(jīng)雙方確認(rèn)后，將成為符合本合同第1條規(guī)定之有效文件。2.6 乙方承諾乙方承諾，在將本酒樓委托給甲方管理后進(jìn)展合法運(yùn)營(yíng)，尤其按照中國(guó)的財(cái)稅法規(guī)進(jìn)展日常的會(huì)計(jì)核算活動(dòng)，并按時(shí)依法納稅，否那么不僅將承當(dāng)因違規(guī)所引致的一切法

5、律后果，而且還將承當(dāng)對(duì)甲方的締約過失責(zé)任或違約責(zé)任。第3條 運(yùn)營(yíng)管理授權(quán)3.1 授權(quán)乙方授權(quán)甲方代為管理本酒樓的日常運(yùn)營(yíng)任務(wù)，其詳細(xì)內(nèi)容按本合同第4條所述，并且贊同以本合同第3.2條為根底由甲方自行建立本酒樓之管理體系。3.2 甲方的相對(duì)獨(dú)立性甲方的管理行為具有相對(duì)獨(dú)立性，即：除本合同及/或相關(guān)有效文件明確規(guī)定只能由乙方直接行使的權(quán)限或管理行為外，本酒樓實(shí)行董事會(huì)指點(diǎn)下的總經(jīng)理?yè)?dān)任制。3.3為履行本合同，甲乙雙方構(gòu)成以下雙重關(guān)系，兩者相輔相成，互不矛盾。3.3.1甲乙雙方企業(yè)法人之間系輸出管理合同關(guān)系。甲方履行本合同派往本酒樓任務(wù)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、行政總廚、行政副總廚上述的職位下稱高層管理人

6、員各一人，在本酒樓內(nèi)的一切運(yùn)營(yíng)行為由甲方負(fù)完全責(zé)任。3.3.2乙方對(duì)甲方派出高層管理人員的管理，需在遵守本合同的前提下進(jìn)展。第4條 運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容4.1 運(yùn)營(yíng)管理的目的利用甲方在管理酒樓的效力和出品等專業(yè)方面所積累的閱歷和知識(shí)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)本酒樓的盈利最大化。4.2運(yùn)營(yíng)管理的方式4.2.1本酒樓的高層管理人員皆為甲方雇員，并在甲方的受托權(quán)限內(nèi)接受甲方管理及乙方監(jiān)視，甲方有權(quán)根據(jù)甲方公司本身的開展情況對(duì)在乙方效力的高層管理人員進(jìn)展人事調(diào)動(dòng)。4.2.2甲方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理方式和閱歷，結(jié)合本酒樓的實(shí)踐情況，制定本酒樓的管理方案，并提交乙方確認(rèn)。4.2.3乙方聘任甲方集團(tuán)的高層管理人員為本

7、酒樓的顧問，擔(dān)任對(duì)本酒樓的運(yùn)營(yíng)管理做顧問指點(diǎn)，無須常駐本酒樓，其顧問費(fèi)每月為人民幣_(tái)整，顧問費(fèi)以后每_年調(diào)整一次，調(diào)整規(guī)范為每?jī)赡赀f增不超越百分_ %，顧問費(fèi)在酒樓總經(jīng)理到位后開場(chǎng)支付，乙方最遲于轉(zhuǎn)月_日前把顧問費(fèi)匯至甲方指定的帳戶內(nèi)。4.2.4甲方在管理權(quán)限內(nèi)處置乙方委托的事務(wù)時(shí)，必需運(yùn)用本酒樓的名義，而因此所引致的一切法律后果由乙方承當(dāng)。甲方遵照本合同所履行的一切職責(zé)都是以乙方的利益為根底，甲方僅是乙方的受托人或代理人。本合同無任何條款可以構(gòu)成或被解釋為甲乙雙方是合資或協(xié)作或合伙或承包或租賃等其他方式的法律關(guān)系。4.3 輸出管理的內(nèi)容4.3.1建立本酒樓的管理體系、質(zhì)量體系并設(shè)置酒樓的組織

8、機(jī)構(gòu)。4.3.2招聘和培訓(xùn)本酒樓的員工，一切員工不包括高層管理人員均為乙方之雇員，由甲方全權(quán)代表乙方進(jìn)展聘用、提升、轉(zhuǎn)調(diào)或解聘。由乙方擔(dān)任支付薪酬、福利及承當(dāng)其它一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。但甲方應(yīng)獨(dú)家享有雇傭、指點(diǎn)、監(jiān)視、指示和解雇一切酒樓人員和制定入職條件的權(quán)益。4.3.3決議短期性的員工借調(diào)，其中包括高層管理人員的調(diào)配。甲方有權(quán)對(duì)任何表現(xiàn)惡劣的員工依法或依酒樓員工守那么做出適當(dāng)處分，必要時(shí)可對(duì)違紀(jì)員工進(jìn)展解聘。4.3.4為確保出質(zhì)量量，本酒樓所需物資如：各類高檔干貨、年糕、粽子、月餅等優(yōu)先由甲方的物流中心采購(gòu)，采購(gòu)的首要條件為在同等的質(zhì)量程度下其進(jìn)貨單價(jià)必需接近市場(chǎng)價(jià)錢，物流中心須提供正式發(fā)票，

9、確保供貨合理合法。甲方物流中心該當(dāng)保證其所提供的物資符合國(guó)家食品衛(wèi)生規(guī)范和本合同商定的規(guī)范，假設(shè)甲方物流中心提供所需物資不符合本合同的商定或者本飯店的需求，乙方有權(quán)回絕。4.3.5為確保營(yíng)運(yùn)任務(wù)的順暢，本飯店的運(yùn)營(yíng)操作軟件必需運(yùn)用甲方協(xié)作同伴珠海新概念電腦科技擔(dān)任代理的世通餐飲管理系統(tǒng)，采購(gòu)的首要條件為電腦硬件及軟件在同等的質(zhì)量程度下其進(jìn)貨單價(jià)必需低于市場(chǎng)價(jià)錢，珠海新概念電腦科技必需提供正式發(fā)票及售后效力保證。上述硬件及軟件的采購(gòu)由乙方和珠海新概念電腦科技進(jìn)展洽談及另行簽署采購(gòu)協(xié)議4.3.6決議本酒樓的銷售產(chǎn)品，在本酒樓內(nèi)銷售的一切產(chǎn)品由甲方全權(quán)按照甲方的規(guī)范制定，一切在本酒樓內(nèi)售賣的代銷品必

10、需事先得到甲方的書面答應(yīng)，非甲方的產(chǎn)品一概不能運(yùn)用甲方的標(biāo)志。4.3.7決議本酒樓菜品的對(duì)外售價(jià)，本酒樓內(nèi)的一切效力價(jià)錢由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及乙方的市場(chǎng)定位進(jìn)展定價(jià)。4.3.8對(duì)本酒樓廚房出品技術(shù)、出質(zhì)量量、效力質(zhì)量及本錢費(fèi)用的控制進(jìn)展督導(dǎo)。4.3.9對(duì)本酒樓的平安消費(fèi)進(jìn)展督導(dǎo)。4.3.10處置對(duì)本酒樓的顧客贊揚(yáng)和意見反響。4.3.11決議本酒樓的營(yíng)銷及廣告推行。由于本酒樓由甲方進(jìn)展管理，所以必然會(huì)在甲方對(duì)外廣告中獲益，因此甲方對(duì)外的廣告也應(yīng)視為同時(shí)為本酒樓進(jìn)展了廣告宣傳。4.3.12決議本酒樓的促銷活動(dòng)以及部分客人的折扣優(yōu)惠。4.3.13決議本酒樓部分客人、甲方的高級(jí)管理人員在本酒樓的簽單

11、消費(fèi)額度，簽單額度按本合同第6.1.5條規(guī)定執(zhí)行。4.3.14其他按行業(yè)慣例屬于酒樓的運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容。第5條 輸出管理的期限5.1期限輸出管理的期限為_ 年，從本合同正式生效日開場(chǎng)計(jì)算。5.2續(xù)簽合同本合同期滿后由甲乙雙方協(xié)商決議能否續(xù)簽合同。假設(shè)乙方?jīng)Q議繼續(xù)采用委托管理公司運(yùn)營(yíng)管理本酒樓的方式，那么在同等條件下甲方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)益；假設(shè)甲方在管理本酒樓期間延續(xù)三年運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)到達(dá)乙方要求，那么甲方有權(quán)要求按本合同條件續(xù)簽三年合同，除非甲方要求變卦本質(zhì)條件，否那么乙方不能回絕。但假設(shè)甲方管理本酒樓期間延續(xù)兩年出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)虧損，那么乙方有權(quán)提早終止合同，并不需賠償甲方任何損失。第6條 甲方的權(quán)益6.1運(yùn)

12、營(yíng)管理權(quán)甲方接受乙方委托，對(duì)本酒樓輸出運(yùn)營(yíng)管理。甲方的運(yùn)營(yíng)管理行為具有相對(duì)獨(dú)立性，即：除本合同及/或相關(guān)有效文件明確規(guī)定只能由乙方直接行使的權(quán)限或管理行為外，甲方享有行使對(duì)本酒樓一切員工包括高層管理人員的聘任和解聘權(quán)益?？偨?jīng)理享有獨(dú)立的對(duì)本酒樓其他員工進(jìn)展聘任和解聘的權(quán)益。乙方贊同，在維護(hù)本酒樓利益的根底上,甲方可以明確授權(quán)給本酒樓高層管理人員或甲方的代表代甲方行使管理本酒樓事務(wù)的權(quán)益，上述授權(quán)者之個(gè)人違規(guī)違紀(jì)行為的法律后果由其本人承當(dāng)。但以酒樓名義進(jìn)展的正常運(yùn)營(yíng)行為所引致的一切法律后果由乙方承當(dāng)。在甲方進(jìn)展日常運(yùn)營(yíng)管理中，本酒樓產(chǎn)生的合理的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支出按本酒樓的財(cái)務(wù)規(guī)章制度執(zhí)行，由甲方

13、授權(quán)人員簽字確認(rèn)，并在本酒樓的費(fèi)用中列支。甲方或經(jīng)由甲方按照本合同第6.1.3條規(guī)定授權(quán)的人員和甲方的高層管理人員有權(quán)因開展本酒樓業(yè)務(wù)關(guān)系而在年度營(yíng)業(yè)額千分_ 的限制以內(nèi)列支接待費(fèi)，接待費(fèi)不包括因運(yùn)營(yíng)需求而免費(fèi)贈(zèng)送給客人的酒水、水果和其它贈(zèng)品。本合同第6.1.4條與第6.1.5條的費(fèi)用報(bào)銷制度將由甲方根據(jù)本合同第4.2.2條所制定之制度執(zhí)行。甲方有權(quán)獨(dú)立行使本合同第4.3條所列的各項(xiàng)權(quán)益。6.2合同解除權(quán)假設(shè)乙方未經(jīng)甲方贊同，擅自進(jìn)展與本酒樓運(yùn)營(yíng)有關(guān)的行為并影響甲方對(duì)本酒樓的運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立刻終止該行為并賠償對(duì)甲方呵斥的損失其對(duì)本酒樓呵斥的損失由乙方自行承當(dāng)；假設(shè)乙方在合理期限內(nèi)仍未終

14、止該行為或未就該行為的處置與甲方達(dá)成一致，那么甲方有權(quán)解除本合同。假設(shè)乙方擅自實(shí)施與本酒樓有關(guān)的違法行為并給甲方或本酒樓呵斥損害的，甲方有權(quán)解除本合同。假設(shè)乙方遲延履行其主要義務(wù)或有其他違約行為以致不能實(shí)現(xiàn)本合同的目的，甲方有權(quán)解除本合同。假設(shè)乙方明確表示或以其行為闡明其不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力而不能實(shí)現(xiàn)本合同的目的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3懇求賠償和支付違約金對(duì)乙方的任何違約行為，甲方均保管懇求賠償和支付違約金的權(quán)益，按照本合同第6.2條之規(guī)定解除合同并不影響本權(quán)益的行使。同時(shí)，甲方在合同權(quán)限內(nèi)運(yùn)營(yíng)管理本酒樓期間，因乙方過錯(cuò)而蒙受損失的，乙方應(yīng)賠償該損失；假設(shè)該損失由第三

15、人呵斥，乙方有責(zé)任代甲方追討賠償。6.4其他權(quán)益甲方還享有本合同其他條款中所述之權(quán)益，以及、等相關(guān)法律規(guī)定的權(quán)益。第7條 乙方的權(quán)益7.1指示、監(jiān)視權(quán)7.1.1乙方對(duì)本酒樓的總經(jīng)理?yè)?dān)任制及在此根底上建立的管理體系有確認(rèn)權(quán)。7.1.2乙方對(duì)甲方代聘的本酒樓員工有監(jiān)視權(quán)，并有權(quán)與甲方協(xié)商改換不合格或違規(guī)違紀(jì)的員工。7.1.3乙方對(duì)甲方行使受托權(quán)進(jìn)展本酒樓的運(yùn)營(yíng)管理有監(jiān)視權(quán)，在以為甲方的運(yùn)營(yíng)管理有明顯錯(cuò)誤、不適當(dāng)并曾經(jīng)或必然給本酒樓呵斥損害時(shí)，有權(quán)指示甲方予以更正改善。7.2合同解除權(quán)假設(shè)甲方未經(jīng)乙方贊同，超出運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限并以乙方名義進(jìn)展與本酒樓有關(guān)的活動(dòng)并給本酒樓呵斥損害的，乙方有權(quán)解除本合同。同

16、時(shí)，如有關(guān)活動(dòng)影響本酒樓的正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方立刻終止該活動(dòng)并賠償對(duì)乙方呵斥的一切損失。假設(shè)甲方未經(jīng)乙方贊同，實(shí)施與本酒樓有關(guān)的違法行為并給本酒樓呵斥損害的，乙方有權(quán)解除本合同。由于甲方故意或艱苦過失造本錢酒樓運(yùn)營(yíng)不善且發(fā)生虧損，以致不能實(shí)現(xiàn)本合同的目的，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方必需賠償本酒樓由此產(chǎn)生的損失。假設(shè)甲方明確表示或以其行為闡明不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。因不可抗力而不能實(shí)現(xiàn)本合同的目的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3懇求賠償損失權(quán)因甲方過錯(cuò)呵斥乙方的損失或甲方違約，乙方均保管懇求賠償和支付違約金的權(quán)益，按照本合同第7.2條之規(guī)定解除合同并不影響本權(quán)益的行使。但不能把甲方在

17、正常運(yùn)營(yíng)管理本酒樓期間由于其他緣由呵斥的虧損當(dāng)作乙方的損失。7.4其他權(quán)益乙方還享有本合同其他條款中所述之權(quán)益，以及、等相關(guān)法律規(guī)定的權(quán)益。第8條 甲方的義務(wù)8.1處置受托事務(wù)8.1.1甲方接受乙方委托，應(yīng)遵紀(jì)守法老實(shí)守信、勤勉盡責(zé)地履行職責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)充分運(yùn)用本人在酒樓管理中積累的閱歷和知識(shí)，根據(jù)本酒樓的實(shí)踐情況，制定符合市場(chǎng)要求的運(yùn)營(yíng)方針和戰(zhàn)略，力務(wù)虛現(xiàn)使本酒樓到達(dá)利益最大化的管理目的。8.1.3甲方應(yīng)選聘優(yōu)秀的高層管理人員到本酒樓任職，并在乙方董事會(huì)的授權(quán)下，建立甲方指點(diǎn)下的總經(jīng)理?yè)?dān)任制，并以此為根底建立本酒樓管理體系和質(zhì)量體系。8.1.4甲方應(yīng)代乙方聘請(qǐng)本酒樓的員工，并對(duì)其進(jìn)展培

18、訓(xùn)。高層管理人員皆為甲方雇員，甲方應(yīng)與其簽署勞動(dòng)合同。乙方贊同支付第3.3.1條所述之高層管理人員的工資合計(jì)為人民幣_(tái)￥ 整，高層管理人員的工資以后每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整規(guī)范為每?jī)赡赀f增不超越百分之_ %，乙方最遲于轉(zhuǎn)月_日前把高層管理人員工資匯至甲方指定的帳戶內(nèi)。8.1.5甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)視，對(duì)乙方提出的書面合理意見應(yīng)予以采用接受并進(jìn)展相應(yīng)的改良，對(duì)不符合乙方合理要求的員工應(yīng)及時(shí)互換，甲方對(duì)本酒樓高層管理人員的調(diào)動(dòng)享有自主權(quán)。8.1.6甲方應(yīng)根據(jù)本酒樓的運(yùn)營(yíng)情況或乙方的要求，不定時(shí)委派顧問向酒樓提供技術(shù)支持。8.1.7甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)和本酒樓的實(shí)踐情況，擬定全年運(yùn)營(yíng)預(yù)算包括營(yíng)業(yè)額、毛利率、利潤(rùn)

19、率、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等目的，該預(yù)算應(yīng)客觀實(shí)踐，并具有一定的預(yù)見性，但對(duì)于該預(yù)算內(nèi)的報(bào)答，并非是甲方就此做出任何的承諾或保證。8.1.8本合同第4.3條規(guī)定的有關(guān)管理內(nèi)容，既是甲方的權(quán)益，也是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)積極履行各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。8.2受委托權(quán)限約束甲方應(yīng)在乙方的委托權(quán)限內(nèi)處置委托事務(wù)，不得在沒有委托權(quán)限、超越委托權(quán)限、委托權(quán)限已終止的情況下以乙方名義從事任何活動(dòng)。該活動(dòng)除非得到乙方事后追認(rèn)，否那么應(yīng)由甲方單獨(dú)承當(dāng)其相應(yīng)的責(zé)任，但甲方為法定連帶責(zé)任的除外。8.3嚴(yán)密義務(wù)甲方該當(dāng)保守在受托管理本酒樓期間知曉的乙方的商業(yè)。乙方的商業(yè)包括但不限于：運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略、菜品的原資料情況、工藝流程、出品及定價(jià)戰(zhàn)略

20、、采購(gòu)渠道、主要客戶資料、財(cái)務(wù)預(yù)算、結(jié)算報(bào)表及其他財(cái)務(wù)資料、培訓(xùn)課程或內(nèi)容等等。除非該商業(yè)已被公開或被他人披露，該嚴(yán)密協(xié)議不因本合同的終止而終止。否那么，甲方應(yīng)一次性向乙方支付違約金人民幣_(tái)元￥ 整，乙方同時(shí)保管向甲方清查賠償全部損失的權(quán)益8.4其他義務(wù) 甲方還應(yīng)履行本合同其他條款中所述之義務(wù)，以及、等相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)。第9條 乙方的義務(wù)9.1提供運(yùn)營(yíng)條件9.1.1乙方須保證本酒樓場(chǎng)地及一切運(yùn)營(yíng)條件的合法性和適用性，并保證本酒樓實(shí)踐情況與本合同第2條之陳說一致。乙方須自行擔(dān)任懇求一切營(yíng)業(yè)所須的批文、執(zhí)照及政府要求的文件，并在合理的時(shí)間內(nèi)提供此等文件以便甲方能履行本合同之條款。同時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)任

21、辦理一切與本合同有關(guān)的登記及審批手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供可保證食品出品衛(wèi)生及質(zhì)量的制造場(chǎng)地和必備的設(shè)備、器具及原資料，并保證符合甲方及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定及要求。9.1.3乙方應(yīng)及時(shí)、一方地投入本酒樓因運(yùn)營(yíng)需求而要添加的營(yíng)業(yè)設(shè)備、消費(fèi)原料、效力設(shè)備、裝修整改費(fèi)用、交通工具等資產(chǎn)。9.1.4乙方應(yīng)按甲方提供的運(yùn)營(yíng)效益預(yù)測(cè)表預(yù)留兩個(gè)月的流動(dòng)資金以維持本酒樓的日常運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)，流動(dòng)資金必需在本酒樓開業(yè)前兩星期到位。酒樓的銀行帳戶由本酒樓的財(cái)務(wù)人員堅(jiān)持，一切費(fèi)用包括費(fèi)用報(bào)銷單、現(xiàn)金采購(gòu)及一切供貨月結(jié)費(fèi)用必需由甲乙雙方指定的管理人員審批后，方可生效。9.2支付顧問費(fèi)用乙方應(yīng)免費(fèi)提供甲方委派的顧問在本酒樓任

22、務(wù)期間的食宿及交通費(fèi)用，其規(guī)范按甲方外派員工之福利待遇規(guī)范執(zhí)行。9.3員工管理及支付報(bào)酬9.3.1乙方應(yīng)按與員工簽署的勞動(dòng)合同中規(guī)定之條款支付員工工資并提供福利，該勞動(dòng)合同是本酒樓與員工不包括高層管理人員簽署的，一切員工不包括高層管理人員均為乙方之雇員。9.3.2乙方應(yīng)按本合同第4.2.3條的商定支付顧問費(fèi)及按8.1.4條的商定支付高層管理人員工資給甲方，支付方式及違約責(zé)任按照本合同第9.7.3條和第9.7.4條的規(guī)定處置。9.3.3 乙方不得直接聘請(qǐng)任何人士出任本酒樓高層管理職位，否那么將視為根本違反本合同，甲方將可以一方終止本合同；不經(jīng)甲方允許，乙方不得聘請(qǐng)正在甲方其中包括海港飲食管理集團(tuán)

23、及王子飯店管理集團(tuán)內(nèi)效力的高級(jí)管理人員, 否那么每聘請(qǐng)一位高層管理人員應(yīng)向甲方支付違約金_萬元￥ 整。9.3.4 本酒樓聘任的會(huì)計(jì)人員應(yīng)具有規(guī)定的會(huì)計(jì)人員從業(yè)資歷證書，其中財(cái)務(wù)擔(dān)任人還該當(dāng)具備會(huì)計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資歷或者從事星級(jí)酒店財(cái)務(wù)管理任務(wù)一年以上閱歷。9.4財(cái)務(wù)管理9.4.1本酒樓的場(chǎng)地租金如適用及物業(yè)管理費(fèi)列入本酒樓的不可控制費(fèi)用開支,其規(guī)范以乙方與出租方簽署的租賃合同之規(guī)定為準(zhǔn)。9.4.2 本酒樓每月的固定費(fèi)用包括本酒樓對(duì)銀行、股東或第三者的借款利息、按本酒樓場(chǎng)地租賃期限或國(guó)家財(cái)務(wù)制度規(guī)定的期限進(jìn)展攤銷的興辦費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、財(cái)富保險(xiǎn)等費(fèi)用，上述費(fèi)用將列入本酒樓的不可控制費(fèi)用開支

24、。9.4.3 本酒樓一切員工之個(gè)人所得稅由酒樓代扣代繳，本酒樓必需保證遵守等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4.4 本酒樓保證按照中國(guó)有關(guān)稅收的法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)提各類稅金，依法進(jìn)展納稅，及時(shí)足額地上繳各類稅費(fèi)。9.4.5 本酒樓的會(huì)計(jì)核算及一切財(cái)務(wù)活動(dòng)將由乙方全權(quán)擔(dān)任，與甲方無關(guān)。乙方保證酒樓的會(huì)計(jì)核算按中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。因此，本酒樓一切財(cái)務(wù)人員包括財(cái)務(wù)擔(dān)任人、會(huì)計(jì)、出納、采購(gòu)人員均由乙方直接聘任，其工資福利費(fèi)用在酒樓的費(fèi)用中列支，本酒樓的公章由法人代表?yè)?dān)任保管。9.4.6本酒樓實(shí)行獨(dú)立會(huì)計(jì)核算，嚴(yán)厲遵守中國(guó)，并不得違反等相關(guān)法律法規(guī)。9.4.7 每月八日以前，本酒樓財(cái)務(wù)人員應(yīng)向甲乙雙方呈報(bào)上月

25、真實(shí)、準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、費(fèi)用明細(xì)表和其他有關(guān)附表；每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了，本酒樓需提交經(jīng)中國(guó)認(rèn)可的注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)后的上一年度審計(jì)報(bào)告給甲乙雙方備查。 9.5購(gòu)買保險(xiǎn)9.5.1本酒樓必需為本酒樓購(gòu)買足額的財(cái)富險(xiǎn)和利潤(rùn)損失險(xiǎn)等險(xiǎn)種。9.5.2本酒樓應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為本酒樓一切員工購(gòu)買勞動(dòng)保險(xiǎn)、人身不測(cè)險(xiǎn)等險(xiǎn)種。9.5.3為保證顧客的利益、降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及維護(hù)本酒樓的聲譽(yù)，本酒樓必需購(gòu)買公眾不測(cè)責(zé)任險(xiǎn)、食物中毒險(xiǎn)、現(xiàn)金險(xiǎn)等險(xiǎn)種。9.6支付興辦謀劃費(fèi)本工程興辦謀劃費(fèi)人民幣_(tái)萬元￥ 整，興辦謀劃費(fèi)為甲方為開展本工程任務(wù)而收取的，無論本工程因何種緣由終止包括但不限于乙方提出終止，但甲

26、方一方面提出終止除外，乙方都無權(quán)向甲方追回該筆費(fèi)用。酒樓籌辦期由簽約日至第一天開業(yè)止，甲方一切因酒樓興辦而發(fā)生的管理費(fèi)用與乙方無關(guān)。但酒樓在籌建興辦期內(nèi)由甲方替代乙方聘請(qǐng)的管理人員和普通員工的工資及福利費(fèi)用、在籌建興辦期內(nèi)的辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、宣傳推行費(fèi)用等那么由乙方自行支付，并在本酒樓興辦費(fèi)用內(nèi)列支。乙方贊同在本合同簽署后_ 日內(nèi)向甲方支付興辦謀劃費(fèi)的首期款人民幣_(tái)萬元￥ 整，乙方在本酒樓開業(yè)后再分_ 個(gè)月向甲方支付剩余的興辦謀劃費(fèi)人民幣_(tái)萬元￥ 整，即每月支付人民幣_(tái)萬元￥ 整。9.6.2工程謀劃籌建任務(wù)待本工程的相關(guān)平面設(shè)計(jì)圖、詳細(xì)的施工圖、效果圖、各項(xiàng)任務(wù)方案及由乙方擔(dān)任本工程的工商注

27、冊(cè)登記及報(bào)批審核手續(xù)完成后，由甲乙雙方確定的適宜人員成立本工程籌建小組及各部門任務(wù)擔(dān)任人后開場(chǎng)酒樓的籌建任務(wù)，酒樓從籌建到開業(yè)估計(jì)約需四個(gè)月。為保證酒樓的籌建任務(wù)能按時(shí)完成，乙方須如期如數(shù)完成資金到位，詳細(xì)資金運(yùn)用方案待謀劃籌建任務(wù)開場(chǎng)后十四天內(nèi)由甲乙雙方協(xié)商決議。9.7支付管理費(fèi)9.7.1乙方在本酒樓開業(yè)后根據(jù)運(yùn)營(yíng)效果須每月向甲方支付管理費(fèi)。乙方將按每月營(yíng)業(yè)額計(jì)算須支付甲方的管理費(fèi)，計(jì)算方式按本合同第9.7.2條的規(guī)定，甲方須為乙方繳交的管理費(fèi)提供酒樓所在地稅局認(rèn)可的發(fā)票。9.7.2甲方每月計(jì)提的管理費(fèi)將按每月營(yíng)業(yè)額分兩級(jí)進(jìn)展累計(jì)方式提取,詳細(xì)計(jì)算方式如下:第一級(jí),月營(yíng)業(yè)額在貳佰柒拾萬元以下

28、(含貳佰柒拾萬元)的部分按月固定收取人民幣叁萬元￥30,000.00整；第二級(jí)，月營(yíng)業(yè)額超越貳佰柒拾萬元以上的部分按月營(yíng)業(yè)額的百分之肆4.00%提取，以表達(dá)管理公司的管理效果，詳細(xì)請(qǐng)參閱以下表格：表格一、管理費(fèi)各級(jí)別闡明管理費(fèi)級(jí)別說 明提取比例第一級(jí)月營(yíng)業(yè)額低于270萬元含270萬元或以下部分￥30,000.00第二級(jí)月營(yíng)業(yè)額超越270萬元以上部分4.00%合 計(jì)第一級(jí) + 第二級(jí) 表格二、計(jì)提管理費(fèi)的舉例闡明, 如此類推:當(dāng)月營(yíng)業(yè)額管理費(fèi) (單位:萬元)管理費(fèi)合計(jì)(單位:萬元)第一級(jí)第二級(jí)(單位:萬元)2703.00不適用3.003503.003.203.20乙方應(yīng)于每月_日以前一次性支付上

29、月的管理費(fèi)，并以銀行匯款方式匯至甲方以下銀行帳號(hào)：開戶稱號(hào)：_海港飲食_管理 開戶帳號(hào)： 銀行稱號(hào)： 銀行地址： 9.7.4如乙方逾期支付管理費(fèi)，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付萬分之五的違約金。乙方逾期三個(gè)月未付管理費(fèi)，甲方可以一方解除本合同，并保管追討未付管理費(fèi)及違約金的權(quán)益。9.7.5上述“營(yíng)業(yè)額是指與本酒樓有關(guān)的在運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的收入總額。9.8 支付廣告費(fèi)乙方應(yīng)就第4.3.11條的商定向甲方支付每月_元￥ 整的廣告費(fèi)，該廣告費(fèi)應(yīng)單獨(dú)支付，在任何情況下，都不能將此費(fèi)用解釋為管理費(fèi)的一部分。9.9 嚴(yán)密義務(wù) 乙方該當(dāng)保守委托甲方管理本酒樓期間知曉的甲方的商業(yè)。甲方的商業(yè)包括但不限于：運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略、菜品的

30、原資料情況、工藝流程、出品及定價(jià)戰(zhàn)略、采購(gòu)渠道、主要客戶資料、財(cái)務(wù)預(yù)算、結(jié)算報(bào)表及其他財(cái)務(wù)資料、培訓(xùn)課程或內(nèi)容等等。除非該商業(yè)已被公開或被他人披露，該嚴(yán)密協(xié)議不因本合同的終止而終止。否那么，乙方應(yīng)一次性向甲方支付違約金人民幣_(tái)萬元￥ 整，甲方同時(shí)保管向乙方清查賠償全部損失的權(quán)益。9.10 其他義務(wù)乙方還應(yīng)履行本合同其他條款中所述之義務(wù)，以及、等相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)。第10條 商號(hào)和無形資產(chǎn)的答應(yīng)運(yùn)用10.1甲方的授權(quán)甲方在受托管理本酒樓期間，授權(quán)乙方在本酒樓僅限于本酒樓運(yùn)用甲方專有的“海港商標(biāo)商號(hào)對(duì)外運(yùn)營(yíng)，并運(yùn)用甲方的出品技術(shù)、運(yùn)營(yíng)理念、管理效力技巧、宣傳方式、品牌字號(hào)、獨(dú)特的裝飾設(shè)計(jì)及風(fēng)格突出

31、的規(guī)劃擺設(shè)。如甲乙雙方預(yù)備于本合同期滿后終了雙方的協(xié)作關(guān)系，乙方必需于合同期滿后七天內(nèi)撤除一切在合同期內(nèi)經(jīng)甲方書面贊同而運(yùn)用的與海港集團(tuán)有關(guān)的任何標(biāo)志，同時(shí)改換相關(guān)的印刷品，一切因此而引起的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。否那么每延遲一天，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)萬元￥ 整。10.2 普通答應(yīng)乙方在本酒樓對(duì)甲方的商號(hào)、商標(biāo)和無形資產(chǎn)的運(yùn)用為普通答應(yīng)運(yùn)用，即不影響甲方本人運(yùn)用和甲方同時(shí)答應(yīng)他人運(yùn)用，也不論能否與本酒樓在同一地域運(yùn)用。10.3答應(yīng)運(yùn)用的終止本合同終止，那么答應(yīng)運(yùn)用同時(shí)終止。第11條 有關(guān)高層管理人員的特別商定11.1 聘任限制高層管理人員只能在甲方提供的人員中選聘，乙方可以考核該人選并與

32、甲方協(xié)商能否聘用為本酒樓的高層管理人員。11.2聘任期限在本酒樓聘用的高層管理人員的勞動(dòng)合同中商定甲方每?jī)赡昕蓪?duì)高層管理人員的任務(wù)進(jìn)展調(diào)動(dòng)，高層管理人員須服從甲方在其管理的企業(yè)內(nèi)的任務(wù)調(diào)動(dòng)，該調(diào)動(dòng)的最低職位為與其在合同期內(nèi)的職位一樣。第12條 違約責(zé)任12.1責(zé)任條款如任何一方不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合商定，該當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。假設(shè)另一方根據(jù)本合同第6.2條或第7.2條的規(guī)定解除合同并同時(shí)要求賠償損失的，違約方不得回絕，但因不可抗力呵斥的損失除外。12.2賠償范圍如任何一方不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合商定，給對(duì)方呵斥損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所呵斥的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超越違約一方在訂立本合同時(shí)預(yù)見到或該當(dāng)預(yù)見到的因違約所呵斥的損失。第13條 適用法律和爭(zhēng)議的處理13.1適用法律本合同的訂立、效能、解釋、履行和爭(zhēng)議的處理均受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.2爭(zhēng)議的處理假設(shè)因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方首先嘗試經(jīng)過友