一級建造師工程經(jīng)濟(jì)-備考重點總結(jié)

1、.：.；1Z101000工程經(jīng)濟(jì)P1資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其本質(zhì)是資金作為消費運營要素，在擴(kuò)展再消費及其資金流經(jīng)過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)運用的結(jié)果。P2影響資金時間價值的要素主要有：資金的運用時間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的特點；資金周圍的速度。P2在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息經(jīng)常被看成是資金的一種時機本錢。P2利率的高低由以下要素決議：利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借出資本要承當(dāng)一定的風(fēng)險，風(fēng)險

2、越大，利率也就越高；通貨膨脹對利息的動搖有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值；借出資本的期限長短。P3以信譽方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。P5復(fù)利計算有延續(xù)復(fù)利和延續(xù)復(fù)利之分。P6現(xiàn)金流量圖三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點現(xiàn)金流量發(fā)生的時點P6F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)F=F=A(F/A,i,n)A=A=F(A/F,i,n)P=P=A(P/A,i,n)A=A=P(A/P,i,n)P11影響資金等值的要素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率或折現(xiàn)率的大小。其中利率是一個關(guān)鍵要素

3、。P12名義利率和有效利率：有效利率=1+m-1P14經(jīng)濟(jì)效果評價就是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會開展以及行業(yè)、地域開展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)效益與費用估算的根底上，采用科學(xué)的分析方法，對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)展分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策根據(jù)。閱歷分享：給大家分享點個人的閱歷，讓大家考得更輕松。用最適宜他的方法去學(xué)習(xí)，其實考過二級很簡單，一級的話略微花點心思，也就過了。對我們做工程的人來說，實戰(zhàn)閱歷那是不用說的，都很豐富，但是對于考試，復(fù)習(xí)時間總是很緊，天天在工地上忙，根本就沒有時間看書，雖然那大本大本的書毫不心疼的買了，但是有什么用，都忙不過來看，晚上8、9點才下班

4、回到家誰還有力氣去看書啊。我前年第一次考試的時候就是這樣， 到考試的時候還是什么都沒預(yù)備，那幾大本指點書也就翻了個開頭，結(jié)果不用說大家也是知道的。我們建筑這個行業(yè)，大家都知道考證對于我們的重要性，去年，我再次報了名，剛開場的時候方案看書的時間總是被別的事占去了，更本就沒有時間看書，可是我心里明白一定要抓緊時間復(fù)習(xí)了，不然我還是過不了，眼看考試臨近，各種糾結(jié)，后來有一次在工地上有個長輩說他前年就考過了，當(dāng)聽到這句話的時候我那個興奮勁啊就像打了雞血，當(dāng)即以師傅尊稱，向他取經(jīng)，他通知我他不是靠著花大量時間啃書本過的，而是用的一套一級建造師復(fù)習(xí)系統(tǒng)，他說只需用軟件復(fù)習(xí)，根本上不需求看書，把軟件安裝到筆

5、記本上，每天來工地不忙的時候就翻開筆記本做幾套題，再看看解析和大綱，在工地上其實閑雜的空閑時間還是不少，足夠復(fù)習(xí)的了，而且做題庫很快，又不浪費時間。后來我也買了一套系統(tǒng)，復(fù)習(xí)果然輕松了很多，系統(tǒng)功能挺多的，大綱解讀、測試題解析、考點分析、錯題搜集等：，關(guān)鍵是里面題庫都是真題，非常新的，命中率極高，努力復(fù)習(xí)了2個月，終于考了個很理想的分?jǐn)?shù)。從我本人的復(fù)習(xí)閱歷上來說，我用的是學(xué)習(xí)軟件，不是普通的真題，那系統(tǒng)里面的真題確實有些厲害，考到了很多，我以為從電腦上面做題真的是把學(xué)習(xí)的效率提高了很多。系統(tǒng)復(fù)習(xí)的另一個益處是效率很高，可以監(jiān)控本人的復(fù)習(xí)進(jìn)度，再者這款軟件集成最新題庫、大綱資料、模擬、分析、動態(tài)

6、等等各種超強的功能，性價比超高，是我最想給同仁們引薦的。那個軟件的地址我找了半天終于找到了，軟件我是在愛貝街學(xué)習(xí)商城購買的，這里不斷是打8.8折。HYPERLINK aibeijie/index.php?controller=site&action=pro_list&cat=204?aid=15219想用的朋友可以到這里下載，我做了超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標(biāo)左鍵點擊本行文字即可銜接。既然給大家引薦好東西，我覺得那就要把好的東西都分享給大家，這是給我非常大協(xié)助 的學(xué)習(xí)技巧軟件“精英特快速閱讀訓(xùn)練軟件，建議有條件的哥兒們購買這個軟件訓(xùn)練速讀，大約30個小時就能練出比較厲害的快速閱讀

7、的才干。沒時間看書那就完全不是問題了。HYPERLINK jint/d451-2559.html?15219也給大家做了個超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標(biāo)左鍵點擊本行文字即可銜接P14經(jīng)濟(jì)效果評價內(nèi)容普通包括方案盈利才干、償債才干、財務(wù)生存才干等評價內(nèi)容。P15在實踐運用中，對于運營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評價是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價錢，計算擬定技術(shù)方案的投資費用、本錢與收入。對于非運營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存才干。P15經(jīng)濟(jì)效果評價的根本方法：確定性評價方法與不確定性評價方法二類。按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評價分為

8、定量分析和定性分析。按其能否思索時間要素又可分為 靜態(tài)分析和動態(tài)分析。按能否思索融資分類：融資前分析和融資后分析。按技術(shù)方案評價的時間分類：事前評價、事中評價和事后評價。P18技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評價中為進(jìn)展動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建立期和運營期。運營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期二個階段。經(jīng)濟(jì)效果評價確定性分析不確定性分析盈利才干分析靜態(tài)分析投資收益率R動態(tài)分析靜態(tài)投資回收期Pt總投資收益率ROI資本金凈利潤ROE財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV償債才干分析利息備付率ICR償債備付率DSCR貸款歸還期Pd資產(chǎn)負(fù)債率P133流動比率P134速動比率P134盈虧平衡分析P33量本利模型

9、：利潤B=售價p - (變動本錢Cu+稅Tu)*銷量Q-固定本錢Cf敏感性分析P38P19圖P19靜態(tài)分析目的的最大特點是不思索時間要素，計算簡便。所以對技術(shù)方案進(jìn)展粗略評價，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進(jìn)展評價，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)展評價時，靜態(tài)分析目的還是可采用的。P19投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利程度的評價目的，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)到達(dá)設(shè)計消費才干后一個正常消費年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。P20投資收益率R與基準(zhǔn)收益率Rc比較：RRc，可行；RPc，不可行。P23靜態(tài)投資回收期適用范圍：對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，或未來的情況很難預(yù)測而投資者又

10、特別關(guān)懷資金補償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實意圖義。但缺乏的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地思索技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只思索回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準(zhǔn)那么是不可靠的，它只能作為輔助評價目的，或與其他評價目的結(jié)合運用。P24財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利才干的動態(tài)評價目的。P24FNPV0：滿足基準(zhǔn)收益率外，還能獲得超額收益；FNPV=0：剛剛滿足基準(zhǔn)收益率；FNPV0：不能滿足基準(zhǔn)收益率。P25財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV優(yōu)劣：優(yōu)點很少考優(yōu)點：思

11、索了資金的時間價值，并全面思索了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的情況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，可以以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利程度；判別直觀。缺乏之處：必需首先確定一個符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率確實定往往是比較困難的；在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必需慎重思索互斥方案的壽命，假設(shè)互斥方案壽命不等，必需構(gòu)造一個一樣的分析期限，才干進(jìn)展各個方案之間的比選；財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的運用效率；不能直接闡明在技術(shù)方案運營期間各年的運營成果；沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。P26基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀念所確定的、

12、可接受的技術(shù)方案最低規(guī)范的收益程度。其在本質(zhì)上表達(dá)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判別和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金該當(dāng)獲得的最低盈利率程度，它是評價和判別技術(shù)方案在財務(wù)上能否可行和技術(shù)方案比選的主要根據(jù)。P26基準(zhǔn)收益率的測定：在政府投資工程以及按政府要求進(jìn)展財務(wù)評價的建立工程中采用的行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)展確定。在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評價中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率。在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定，應(yīng)首先思索國家風(fēng)險要素。投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率，除了應(yīng)該思索上經(jīng)2條中所涉及的要素外，還應(yīng)根據(jù)本身的開展戰(zhàn)略和運營戰(zhàn)略

13、、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金本錢、時機本錢等要素綜合測定。1資金本錢是為獲得資金運用權(quán)所支付的費用，主要包括籌資費和資金的運用費。2投資的時機本錢是指投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資時機所能獲得的最大收益。3投資風(fēng)險。4通貨膨脹。P28合理確定基準(zhǔn)收益率，對于投資決策極為重要。確定基準(zhǔn)收益率的根底是資金本錢和時機本錢，而投資風(fēng)險和通貨膨脹那么是必需思索的影響要素。P28歸還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。P29償債才干目的主要有：貸款歸還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率。P30貸

14、款歸還期滿足貸款機構(gòu)的要求期限時，即以為技術(shù)方案是有貸款償債才干的。P30正常情況下利息備付率該當(dāng)大于1，普通情況下，利息備付率不宜低于2。P31正常情況下償債備付率該當(dāng)大于1，普通情況下，償債備付率不宜低于1.3.P33常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析。P33根據(jù)本錢費用與產(chǎn)量或工程量的關(guān)系，可以將技術(shù)方案總本錢費用分解為可變本錢、固定本錢和半可變或半固定本錢。固定本錢：如工資及福利費計件工資除外、折舊費、修繕費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等?？勺儽惧X：如原資料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。半可變本錢：如與消費指有關(guān)的某些耗費性資料費用、工模具費及運輸費等。P34

15、量本利模型：B= p*Q-Cu*Q-Cf-Tu*Q = p-(Cu+Tu)*Q-Cf售價 可變本錢 固定本錢 稅 銷量P35產(chǎn)銷量工程量盈虧平衡分析的方法 公式在P36這個公式不用記，只需把上面的量本利模型中，令B=0，然后算Q就行了。P36消費才干利用率盈虧平衡分析的方法這個公式也不用記，直接利用量本利模型：Cf / p-(Cu+Tu)*Q，這里的Q為年設(shè)計消費才干。計算結(jié)果為盈虧平衡點時的消費才干利用率，比這個值大那么能盈利，相等那么剛剛到達(dá)盈虧平衡，比這個值小那么虧本。P37盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的順應(yīng)才干和抗風(fēng)險才干。盈虧平衡點越低，到達(dá)此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案

16、投產(chǎn)后盈利的能夠性越大，順應(yīng)市場變化的才干越強，抗風(fēng)險才干也越強。P38敏感性分析的目的：技術(shù)方案評價中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的根底上，經(jīng)過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定要素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價目的的影響，從中找出敏感要素，確定評價目的對該要素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的接受才干。P38敏感性分析有單要素敏感性分析和多要素敏感性分析。P38單要素敏感性分析的步驟：確定分析目的。假設(shè)主要分析技術(shù)方案形狀和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，那么可選用靜態(tài)投資回收期作為分析目的；假設(shè)主要分析產(chǎn)品價錢動搖對技術(shù)方案超額凈收益的影響，那么可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析目的；假

17、設(shè)主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收才干的影響，那么可選用財務(wù)內(nèi)部收益率目的等。選擇需求分析的不確定性要素。分析每個不確定性要素的動搖程度及其對分析目的能夠帶來的增減變化情況。確定敏感性要素敏感性分析的目的在于尋求敏感要素，這可以經(jīng)過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判別。敏感度系統(tǒng)|SAF|越大，闡明評價目的A對于不確定要素F越敏感，反之那么不敏感。單要素敏感性分析表示圖中的每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價目的對該不確定要素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。臨界點是指技術(shù)方案允許不確定要素向不利方向變化的極限值。在實際中經(jīng)常把敏感度系數(shù)和臨界點二種方法結(jié)合起來確定敏感要素。選擇方案假設(shè)進(jìn)展敏感性

18、分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)展選擇，普通應(yīng)選擇敏感程度小、接受風(fēng)險才干強、可靠性大的技術(shù)方案。P42技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金注入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成，其詳細(xì)內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的角度、范圍和方法不同而不同，其中主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)方案現(xiàn)金流量表。梅世強提示：這四個表從以下四個方面記憶：表從什么角度出發(fā)進(jìn)展設(shè)置；表計算的根底是什么；表以什么做為現(xiàn)金流入或流出；表可以用來計算什么財務(wù)目的。投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進(jìn)展設(shè)置的。它以技術(shù)方案建立所需的總投資作為計算根底，反映技術(shù)方案在整個計算期包括建立期和消費運營期內(nèi)現(xiàn)金的流入和流

19、出。經(jīng)過投資現(xiàn)金流量表可計算技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評價目的。P42表：投資現(xiàn)金流量表現(xiàn)金注入包括：營業(yè)收入；補貼收入；回收固定資產(chǎn)余額；回收流動資金?，F(xiàn)金流出包括：建立投資；流動資金；運營本錢；營業(yè)稅金及附加；維持運營投資。P43資本金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體即工程法人角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算根底，把貸款本金歸還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲得才干，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供根據(jù)。資本金現(xiàn)金流量表現(xiàn)金注入：現(xiàn)金流入；營業(yè)收入；補貼收入；回收流動資金?，F(xiàn)金

20、流出：技術(shù)方案資本金；貸款本金歸還；貸款利息支付；運營本錢；營業(yè)稅金及附加；所得稅；維持運營投資。P43投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的根底，用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率。P44財務(wù)方案現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及運營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存才干。P46對于普通性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價來說，投資、運營本錢、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)目的，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評價目的的根據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的根本要素，也是進(jìn)展工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的根底數(shù)據(jù)。P47補貼收入包括

21、先征后返的增值稅、按銷量或任務(wù)量等根據(jù)國家規(guī)定的補助定額計算并按期給予的定額補貼，以及屬于財政扶持而給予的其他方式的補貼等。P47技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價中的總投資是建立投資、建立期利息和流動資金之和。楊靜提示：這里的總投資強調(diào)在做可行性研討報告的時候?qū)ν顿Y工程所做的經(jīng)濟(jì)效果評價時工程的總投資，來源于發(fā)改委編制可行性研討報告第三版，與梅世強講的不同，留意與P152區(qū)別。建立投資是指技術(shù)方案按擬定建立規(guī)模分期實施的技術(shù)方案為分期建立規(guī)模、產(chǎn)品方案、建立內(nèi)容進(jìn)展建立所需的投入。在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規(guī)定建立投資中的各分項將分別構(gòu)成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。構(gòu)成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費，技術(shù)方

22、案壽命終了時，固定資產(chǎn)的剩余價值普通指當(dāng)時市場上可實現(xiàn)的預(yù)測價值對于投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金注入。構(gòu)成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費。流動資金的估算根底是運營本錢和商業(yè)信譽等，它是流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差額流動資金=流動資產(chǎn)流動負(fù)債。流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素普通包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動負(fù)債的構(gòu)成要素普通只思索應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。P48在技術(shù)方案壽命期終了時，投入的流動資金應(yīng)予以回收。技術(shù)方案資本金主要強調(diào)的是作為技術(shù)方案實體而不是企業(yè)所注冊的資金資本金注冊資金。資本金出資形狀可以是現(xiàn)金，也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地運用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資，但必需經(jīng)

23、過有資歷的資產(chǎn)評價機構(gòu)評價作價。維持運營投資能否能予以資本化，取決于其能否能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益且該固定資產(chǎn)的本錢能否可以可靠地計量。P49總本錢費用=外購原資料、燃料及動力費+工資及福利費+修繕費+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用利息支出+其他費用P51運營本錢=總本錢費用折舊費攤銷費利息支出或 運營本錢=外購原資料、燃料及動力費+工資及福利費+修繕費+其他費用。稅金普通屬于財務(wù)現(xiàn)金流出。消費稅是針對特定消費品征收的稅金。資源稅是國家對開采特定礦產(chǎn)品或者消費鹽的單位和個人征收的稅種。土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)獲得的增值額征收的稅種。P52增值稅是價外稅，納稅人交稅，最終由消費者負(fù)擔(dān)。P53第一種有形

24、磨損：外力。第二種有形磨損：自然力。第一種無形磨損：制造工藝不斷改良，社會勞動消費率程度的提高。第二種無形磨損：科技創(chuàng)新，造出新型設(shè)備。有形和無形二種磨損都引起設(shè)備原始價值的貶值，這一點二者是一樣的。不同的是，蒙受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修繕之前，經(jīng)常不能任務(wù)；而蒙受無形磨損的設(shè)備，并不表現(xiàn)為設(shè)備實體化的變化和損壞，即使無形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形狀卻能夠沒有磨損，依然可以運用，只不過繼續(xù)運用它在經(jīng)濟(jì)上能否合算，需求分析研討。P54設(shè)備有形磨損的部分補償是修繕，設(shè)備無形磨損的部分補償是現(xiàn)代化改裝。設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。P55設(shè)備更新戰(zhàn)略，通常優(yōu)先思索更

25、新的設(shè)備是：設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的；設(shè)備耗損雖在允許范圍內(nèi)，但技術(shù)曾經(jīng)陳舊落后，能耗高、運用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的；設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。沉沒本錢是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非如今決策能改動或不受如今決策影響、曾經(jīng)計入過去投資費用回收方案的費用。沉沒本錢=設(shè)備賬面價值當(dāng)前市場價值或沉沒本錢=設(shè)備原值歷年折舊費當(dāng)前市場價值。P56現(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要思索自然壽命，而且還要思索設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。設(shè)備自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入運用開場，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)運用、報廢為止所閱

26、歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決議的。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損決議的，它普通比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)提高越快，技術(shù)壽命越短。經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入運用開場，到繼續(xù)運用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所閱歷的時間。它是由設(shè)備維護(hù)費用的提高和運用價值的降低決議的。P59N0=P60設(shè)備租賃普通有融資租賃和運營租賃二種方式。設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性：在資金短氣情況下，既可用較少資金獲得消費急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)提高的步伐；可獲得良好的技術(shù)效力；可以堅持資金的流動形狀；可防止通貨膨脹和利率動搖的沖擊，減少投資風(fēng)險；設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享用稅費上的利益。P61設(shè)備租

27、賃的缺乏之處：在租賃期間承租人對租用設(shè)備無一切權(quán)，只需運用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)展改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額普通比直接購置設(shè)備的費用高；年年支付租金，形生長期負(fù)債；融資租賃同規(guī)定嚴(yán)厲，毀約要賠償損失，罰款較多等。P62采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這二種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原那么和方法與普通的互斥投資方案的比選方法一樣。分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、運用維修特點，對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、運用時間短的設(shè)備，可以思索運營租賃方案；對技術(shù)風(fēng)險過時小、運用時間長的大型公用設(shè)備那么融資租賃方案或購置方案均是可以思索的方式。租賃費用主要包括：

28、租賃保證金、租金、擔(dān)保費。P63影響租金的要素很多，如設(shè)備的價錢、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等租金計算：附加率法和年金法。附加率法： P64年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。P65期末支付方式：期初支付方式：P66價值工程是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值和有效利用資源為目的，經(jīng)過有組織的發(fā)明性任務(wù)，尋求用最低的壽命周期本錢，可靠地實現(xiàn)運用者所需功能，以獲得最正確的綜合效益的一種管理技術(shù)。價值工程中所述的“價值也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品或作業(yè)所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的運用價值，也不是對象的交

29、換價值，而是對象的比較價值。V=F/CP67價值工程涉及價值、功能和壽命周期本錢等三個根本要素。價值工程的特點：1.價值工程的目的，是以最低的壽命周期本錢，使產(chǎn)品具備它所必需具備的功能。2.價值工程的中心，是對產(chǎn)品進(jìn)展功能分析。價值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的構(gòu)造，而是分析它的功能，是在分析功能的根底之上，再去研討構(gòu)造、材質(zhì)等問題，以到達(dá)保證用戶所需功能的同時降低本錢，實現(xiàn)價值提高的目的。3.價值工程將產(chǎn)品價值、功能和本錢作為一個整體同時來思索。4.價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。5.價值工程要求將功能定量化。6.價值工程是以集體智慧開展的有方案、有組織、有指點的管理活動。P68提高價值的途徑：

30、雙向形F/C：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品本錢，這是提高價值最為理想的途徑。改良型F/C：在產(chǎn)品本錢不變的條件下，經(jīng)過改良設(shè)計，提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或成效如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性。節(jié)約型F/C：在堅持產(chǎn)品功能不變的前提下，經(jīng)過降低本錢到達(dá)提高價值的目的。投資型F/C：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品本錢有較少提高。犧牲型F/C：在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品本錢大幅度降低的情況下，也可到達(dá)提高產(chǎn)品價值的目的。對于建立工程，運用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段，由于這二個階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。P71從設(shè)計方面看，對構(gòu)造復(fù)雜、性能和技術(shù)目的差、體積和分量大的工

31、程產(chǎn)品進(jìn)展價值工程活動，可使工程產(chǎn)品構(gòu)造、性能、技術(shù)程度得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價值。從施工消費方面看，對量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原資料和能源耗費高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)展價值工程活動可以最低的壽命周期本錢可靠地實現(xiàn)必要功能。P72價值工程分析階段主要任務(wù)是功能定義、功能整理和功能評價。功能的分類：按功能的重要程度分類：根本功能和輔助功能。按功能的性質(zhì)分類：運用功能和學(xué)習(xí)功能。按用戶的需求分類：必要功能和不用要功能。按功能的量化規(guī)范分類：過剩功能與缺乏功能。按總體與局部分類：總體功能和部分功能。按功能整理的邏輯關(guān)系分類：并列功能和上下位功能。P70表：價值工程的任務(wù)程序任務(wù)階段設(shè)

32、計程序任務(wù)步驟對應(yīng)問題根本步驟詳細(xì)步驟預(yù)備階段制定任務(wù)方案確定目的1.任務(wù)對象選擇2.信息資料搜集分析階段功能評價功能分析3.功能定義4.功能整理功能評價5.功能本錢分析6.功能評價7.確定改良范圍創(chuàng)新階段實施階段P75功能的價值系數(shù)結(jié)果：Vi=1,評價對象的價值為最正確，普通無須改良。Vi1,應(yīng)詳細(xì)分析，能夠功能與本錢分配已較理想，或者有不用要的功能，或者應(yīng)該提高本錢。P76確定價值工程對象的改良范圍Fi/Ci值低的功能計算出來的Vi12%闡明新方案可行。折算費用法當(dāng)方案的有用成果一樣時，普通可經(jīng)過比較費用的大小，來決議優(yōu)劣和取舍在采用方案要添加投資時Zj=Cj+Pj*RcP79例題用此方法

33、解：Z1舊=C1舊+P1舊*Rc=32+120*12%=46.4萬元Z2新=C2新+P2新*Rc=26+160*12%=45.2萬元Z2新Z1舊,闡明新方案可行在采用方案不需求添加投資時Zj=Cj=CFj+CujQP80例題：某工程有二個對比方案：方案1為舊方案，方案2為新方案，方案1需求固定費用60萬，單位產(chǎn)量的可變費用300萬；方案2需求固定費用80萬，單位產(chǎn)量的可變費用250萬，設(shè)消費數(shù)量為10000個單位，試比選方案。解：直接套公式：Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360萬Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330萬Z2 Z1，闡明新方案2在消費10000個

34、單位時比如案1可行。當(dāng)方案的有用成果不一樣時，普通可經(jīng)過方案費用的比較來決議方案的運用范圍，進(jìn)而取舍方案。P80例題臨界產(chǎn)量二個方案本錢一樣時的產(chǎn)量解:就是令Z1=Z2時，求產(chǎn)量Q：60+300Q=80+250Q，解得Q=0.4萬=40001Z101000工程財務(wù)P84財務(wù)會計的內(nèi)涵決議了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)視兩項根本職能。會計計量屬性包括：歷史本錢;重置本錢;可變現(xiàn)凈值;現(xiàn)值;公允價值。P85企業(yè)在對會計要素進(jìn)展計量時，普通該當(dāng)采用歷史本錢，采用重置本錢、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，該當(dāng)保證所確定的會計要素金額可以獲得并可靠計量。會計信息的質(zhì)量要求：保證會計信息的真實可靠。企業(yè)提供的會

35、計信息該當(dāng)與財務(wù)會計報告運用者的經(jīng)濟(jì)決策需求相關(guān)。企業(yè)提供的會計信息該當(dāng)明晰明子，便于財務(wù)會計報告運用者了解和運用。企業(yè)提供的會計信息該當(dāng)具有可比性。企業(yè)該當(dāng)按照買賣或者事項的經(jīng)濟(jì)本質(zhì)進(jìn)展會計確認(rèn)、計量和報告。企業(yè)提供的會計信息該當(dāng)反映與企業(yè)財務(wù)情況、運營成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的一切重要買賣或者事項。企業(yè)對買賣或者事項進(jìn)展會計確認(rèn)、計量和報告該當(dāng)堅持應(yīng)有的謹(jǐn)慎。企業(yè)對于曾經(jīng)發(fā)生的買賣或者事項，該當(dāng)及時進(jìn)展會計確認(rèn)、計量和報告。P86會計核算的根本假設(shè)包括會計主體、繼續(xù)運營、會計分期和貨幣計量。會計主體可以是一個特定的企業(yè)，也可以是一個企業(yè)的某一特定部分如分廠、分公司、門市部等。梅世強：法人主體一

36、定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體如工程經(jīng)理部。企業(yè)會計確認(rèn)、計量和報告該當(dāng)以繼續(xù)運營為前提。會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年，也可以是營業(yè)年。我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計年度，即公歷1.1-12.31.企業(yè)會計該當(dāng)以貨幣計量。我國通常應(yīng)選擇人民幣為記賬本位幣。P87會計核算的處置分為收付實現(xiàn)制非盈利機構(gòu)，實踐發(fā)生流入流出才記賬和權(quán)責(zé)發(fā)生制盈利機構(gòu)。規(guī)定：企業(yè)該當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為根底進(jìn)展會計確認(rèn)、計量和報告。規(guī)定：企業(yè)該當(dāng)按照買賣或者事項的經(jīng)濟(jì)特征確定會計要素。會計要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、一切者權(quán)益、收入、費用和利潤。資產(chǎn)的特征：資產(chǎn)是由于過去的買賣或事項所構(gòu)成的。該項資源必需為

37、企業(yè)所擁有或控制。該資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。該資源的本錢或價值能可靠地計量。P87資產(chǎn)的分類：流動資產(chǎn)：如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項、短期投資、存貨等。長期資產(chǎn)：包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長等待攤費用、其他資產(chǎn)。長期投資：預(yù)備持有一年以上，不隨時變現(xiàn)的股票、債券和其他投資。固定資產(chǎn)：運用期限較長，單位價值較高，并且在運用過程中堅持原有實物形狀的資產(chǎn)，如房屋建筑物、機器設(shè)備等。P154無形資產(chǎn)：如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地運用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽等。P96其他資產(chǎn)：除上述以外的資產(chǎn)，如長等待攤費用、銀行凍結(jié)財富、訴訟中的財富等。P88負(fù)債是由于過去的買賣或事項所構(gòu)成的現(xiàn)時義務(wù)，履行該義務(wù)會導(dǎo)致

38、經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。負(fù)債的特征：這種現(xiàn)時義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承當(dāng)?shù)牧x務(wù)或者說經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。負(fù)債是由于過去的買賣或事項構(gòu)成的。流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額可以可靠地計量。負(fù)債有確切的債務(wù)人和歸還日期，或者債務(wù)人和歸還日期可以合理加以估計。一切者權(quán)益的特征：無須歸還；企業(yè)清算時，接受清償在負(fù)債之后，一切者權(quán)益是對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)?？煞窒砥髽I(yè)利潤。一切者權(quán)益的內(nèi)容：實收資本：一切者按出資比例實踐投入到企業(yè)的資本。資本公積：指由投資者投入但不構(gòu)成實收資本，或從其他非收益來源獲得，由全體一切者共同享有的資金。包括資本溢價、資產(chǎn)評價增值、接受捐贈、外幣折算差額等。盈余公積：按照規(guī)定從企

39、業(yè)的稅后利潤中提取的公積金。主要用來須彌補企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)増資本。未分配利潤：本年度沒有分配完的利潤，可以留待下一年度進(jìn)展分配。P89上述六個會計要素中，資產(chǎn)、負(fù)債和一切者權(quán)益是反映企業(yè)某一時點財務(wù)情況的會計要素，稱為靜態(tài)會計要素；收入、費用和利潤是反映某一時期運營成果的會計要素，稱為動態(tài)會計要素。靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)=負(fù)債+一切者權(quán)益動態(tài)會計等式：收入-費用=利潤P901.費用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。2.費用能夠表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的添加，或者兼而有之。3.費用將引起一切者權(quán)益的減少。4.費用只包括企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項及歸還債務(wù)

40、支出，并且經(jīng)濟(jì)利益的流出可以可靠地計量。費用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)展分類，可分為構(gòu)建勞動對象方面的費用、購置勞動手段方面的費用和支付活勞動方面的費用三大類；費用按經(jīng)濟(jì)用途可分為消費費用和期間費用兩類。P91期間費用有以下的特點：與產(chǎn)品消費的關(guān)系不同。與會計期間的關(guān)系不同。與會計報表的關(guān)系不同。本錢和費用的關(guān)系：本錢和費用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分；本錢和費用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費；消費費用經(jīng)對象化后進(jìn)入消費本錢，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的本錢結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費用損益核算時。本錢和費用的區(qū)別：本錢是對象化的費用，其所針對的是一定的本錢計算對象；費用那么是針對一定的期間而言的。包

41、括消費費用和期間費用。施工企業(yè)的消費本錢即工程本錢，又可分為直接費用和間接費用。P92期間費用主要包括管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用。施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務(wù)費用。P103-104在普通情況下，企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出四大類。P93規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的買賣或者事項導(dǎo)致其承當(dāng)了一項負(fù)債而又不確以為一項資產(chǎn)的，該當(dāng)在發(fā)生時確以為費用，計入當(dāng)期損益。規(guī)定：企業(yè)為消費產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品本錢、勞務(wù)本錢等的費用，該當(dāng)在確認(rèn)產(chǎn)品銷售收入、勞務(wù)收入等時，將已銷售產(chǎn)品、已提供勞務(wù)的本錢等計入當(dāng)期損益。P94間接費用普通按直接費的百分比水電安裝工程、

42、設(shè)備安裝工程按人工費的百分比，計算的施工間接費的比例進(jìn)展分配。間接費用分配率=當(dāng)期實踐發(fā)生的全部間接費用 / 當(dāng)期各項合同實踐發(fā)生的直接費用之和某項合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費用=該合同當(dāng)期實踐發(fā)生的直接費用 * 間接費用分配率固定資產(chǎn)折舊影響要素：應(yīng)計折舊額是固定資產(chǎn)的原價扣除其凈殘值后的金額。已計量減值預(yù)備的固定資產(chǎn)，還該當(dāng)扣除已計提的固定資產(chǎn)減值預(yù)備累計金額。應(yīng)計折舊額=固定資產(chǎn)原價其凈殘值或應(yīng)計折舊額=固定資產(chǎn)原價其凈殘值已計提的固定資產(chǎn)減值預(yù)備累計金額1.固定資產(chǎn)原價；2.估計凈殘值；3.固定資產(chǎn)運用壽命。P95企業(yè)確定固定資產(chǎn)運用壽命應(yīng)，當(dāng)思索以下要素：估計消費才干或?qū)嵨锂a(chǎn)量；估計有形損

43、耗和無形損耗；法律或者類似規(guī)定對資產(chǎn)運用的限制。固定資產(chǎn)折舊方法梅世強：考計算，老版教材有例題：年限平均法、任務(wù)量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。平均年限法：固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊額 / 固定資產(chǎn)估計運用年限固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額 / 12任務(wù)量法：不思索減值預(yù)備，根本公式如下：單位任務(wù)時折舊額=應(yīng)計折舊額 / 估計總?cè)蝿?wù)量某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月任務(wù)量*單位任務(wù)量折舊額施工企業(yè)常用的任務(wù)量法有以下二種方法：行駛里程法：單位里程折舊額=應(yīng)計折舊額 / 總行駛里程某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月行駛里程*單位進(jìn)而程折舊額任務(wù)臺班法：每任務(wù)臺班折舊額=應(yīng)計折舊

44、額 / 總?cè)蝿?wù)臺班某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月任務(wù)臺班*每任務(wù)臺班折舊額雙倍余額遞減法：年數(shù)總和法P96企業(yè)該當(dāng)對一切固定資產(chǎn)計提折舊。但是，已掉足折舊仍繼續(xù)運用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。無形資產(chǎn)：如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽、土地運用權(quán)等。P87企業(yè)應(yīng)將入賬的運用壽命有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入管理費用，并同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價值。無形資產(chǎn)攤銷包括攤銷期、反角方法和應(yīng)攤銷金額確實定。無形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括直線法、消費總量法。P97建立工程價值結(jié)算，可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、開工后一次結(jié)算，或按雙方商定的其

45、他結(jié)算方式。梅世強：工程本錢月份結(jié)算法和工程本錢分段結(jié)算法本錢計算的對象不一樣。P98工程本錢包括從建造合同簽署開場至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。P98直接費用包括：1.耗用的資料費用；2.耗用的人工費用；3.耗用的機械運用費；4.其他直接費用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，該當(dāng)直接計入當(dāng)期損益。其他直接費用：資料二次搬運費、暫時設(shè)備攤銷費、消費工具器具運用費、檢驗實驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費、場地清理費等。間接費用：包括暫時設(shè)計攤銷費用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費，固定資產(chǎn)折舊費及修繕費，物料耗費，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財

46、富保險費，檢驗實驗費，工程保修費，勞動維護(hù)費，排污費及其他費用。間接費用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理消費運營活動而發(fā)生的費用。P99工程本錢核算對象確實定方法主要有：1.以單項建造施工合同作為施工工程本錢核算對象；2.對合同分立以確定施工工程本錢核算對象；3.對合同合并以確定施工工程本錢核算對象。P104施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務(wù)費用。管理費用：管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)運用費；工具器具運用費；勞動保險費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；財富保險費；稅金；其他。財務(wù)費用：利息支出；匯總損失；相關(guān)手續(xù)費；其他財務(wù)費用。P105狹義上的收入，即營業(yè)收入，包括主營業(yè)務(wù)收入

47、和其他業(yè)務(wù)收入，不包括為第三方或客戶代收的款項。廣義上的收入，包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。收入有以下幾方面的特點：收入從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的買賣或事項中產(chǎn)生。收入能夠表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的添加，也能夠表現(xiàn)為企業(yè)負(fù)債的減少。收入能導(dǎo)致企業(yè)一切者權(quán)益的添加。收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流入。P105企業(yè)的收入可以分為建造施工合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)運用權(quán)收入等。P106按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入。建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入主要是建造施工合同收入。建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入：產(chǎn)品銷售收入、資料銷售收入、機械作業(yè)收入、

48、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。P107企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)買賣結(jié)果不可以可靠估計的，應(yīng)分別按以下情況處置：曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢估計可以得到補償?shù)?，按照曾?jīng)發(fā)一的勞務(wù)本錢金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按一樣金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)本錢。曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢估計不可以得到補償?shù)模摦?dāng)將曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢計入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。P108建造合同的分立建造合同的分立一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足以下條件的，每項資產(chǎn)該當(dāng)分立為單項合同：每項資產(chǎn)均有獨立的建造方案；與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)展談判；每項資產(chǎn)的收入和本錢可單獨識別。建造合同的合并一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶，同時滿足以下條件

49、的，該當(dāng)合并為單項合同：該組合同按一纜子買賣簽署；該組合同親密相關(guān)，每項合同實踐上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；該組合同同時或依次履行。建造合同的收入包括二部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變卦、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入。P109建造施工合同收入確實認(rèn) 重點考點：計算+概念要準(zhǔn)確地進(jìn)展合同收入確實認(rèn)和計量，首先應(yīng)判別建造合同的結(jié)果能否可靠地估計。假設(shè)建造合同可以可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。判別固定造價合同的結(jié)果可以可靠估計，需同時具備以下條件:合同總收入可以可靠地計量；與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很能夠注入企業(yè)；實踐發(fā)生的合同本錢可以清楚地域分和可靠地計量；合同

50、完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的本錢可以可靠地確定。P110完工百分比法其實比較簡單確定建造施工合同完工進(jìn)度有以下三種方法：根據(jù)累計實踐發(fā)生的合同本錢占有合同估計總本錢的比例確定合同完工進(jìn)度=累計實踐發(fā)生的合同本錢 / 合同估計總本錢*100%P110例1：某建筑企業(yè)與A業(yè)主訂了一項合同總造價3000萬的建立施工合同，建立期3年。第1年，實踐發(fā)生合同本錢750萬，年末估計為完成合同尚需發(fā)生本錢1750萬這里書上寫成了170萬，梅世強提過，是錯的；第2年，實踐發(fā)生合同本錢1050萬，年末估計為完成合同尚需發(fā)生本錢700萬，那么第一年合同完工進(jìn)度=750/750+1750*100%=30%第二年合同

51、完工進(jìn)度=750+1050/750+1050+700*100%=72%根據(jù)曾經(jīng)完成的合同任務(wù)量占合同估計總?cè)蝿?wù)量的比例確定P110例2：某建筑企業(yè)與B交通局簽署建筑一條150公里公路的合同，商定總造價60000萬元，建立期3年。該公司第1年修了45公里，第2年修了75公里，那么第1年合同完工進(jìn)度=45/150*100%=30%第2年合同完工進(jìn)度=45+75/150*100%=80%根據(jù)已完成合同任務(wù)的技術(shù)丈量確定由專業(yè)人員現(xiàn)場進(jìn)展測定，技術(shù)人員說測出來完成多少就是多少，而不是由建筑企業(yè)自行隨意測定P112根據(jù)，可以將利潤分為以下三個層次的目的。營業(yè)利潤營業(yè)利潤=營業(yè)收入營業(yè)本錢或營業(yè)費用營業(yè)稅

52、金及附加銷售費用管理費用財務(wù)費用資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益損失為負(fù)+投資收益損失為負(fù)營業(yè)收入包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。利潤總額利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入營業(yè)外支出營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、非常損失等。凈利潤=利潤總額所得稅費用P113利潤的分配原那么：按法定順序分配的原那么；非有盈余不得分配原那么；同股同權(quán)、同股同利原那么；公司持有的本公司股份不得分配利潤。公司稅后利潤的分配順序：彌補公司以前年度虧損；提取法定公積金；法定公積金又

53、分為法定盈余公積金和資本公積金。第167條規(guī)定：公司分配當(dāng)年稅后利潤時，該當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。資本公積金是直接由資本或資產(chǎn)以及其他緣由所構(gòu)成的，是公司非營業(yè)活動所產(chǎn)生的收益。法定公積金的三個用途：彌補虧損；擴(kuò)展公司消費運營；添加公司注冊資本。經(jīng)股東會或者股東大會決議提取恣意公積金；向投資者分配的利潤或股利；未分配利潤。P115按原那么，企業(yè)的所得稅核算應(yīng)遵照以下程序：按照相關(guān)會計準(zhǔn)那么規(guī)定，確定資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)和負(fù)債工程的賬面價值；按照適用的稅收法規(guī)，確定資產(chǎn)負(fù)債表中有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債工程的計稅根底；比較資產(chǎn)、

54、負(fù)債的賬面價值與其計稅根底，確定期末遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額。根據(jù)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額變動，確定調(diào)增或調(diào)減遞延所得稅費用以及遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的金額；確定利潤表中的所得稅費用。在這個程序中，資產(chǎn)與負(fù)債計稅根底確實定是其關(guān)鍵環(huán)節(jié)。P116負(fù)債的計稅根底=賬面價值未來期間可稅前扣除的金額P121財務(wù)報表是指對企業(yè)財務(wù)情況、運營成果和現(xiàn)金流量的構(gòu)造性描畫，是反映企業(yè)某一特定日期財務(wù)情況和某一會計期間運營成果、現(xiàn)金流量的書面文件。財務(wù)報表列報的根本要求：企業(yè)該當(dāng)以繼續(xù)運營為根底。財務(wù)報表工程的列報該當(dāng)在各個會計期間堅持一致，不得隨意變卦。重要工程單獨列報。重要性

55、該當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從工程的性質(zhì)和金額大小二方面予以判別。報表列示工程不應(yīng)相互抵消。當(dāng)期報表列報工程與上期報表列報工程該當(dāng)具有可比性。其他相關(guān)要求，包括二點。相關(guān)性，P122P122根據(jù)現(xiàn)行會計準(zhǔn)那么的規(guī)定，財務(wù)報表至少該當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、一切者權(quán)益或股東權(quán)益變動表和附注。資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財務(wù)情況的報表，是一種靜態(tài)報表。利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的運營成果的財務(wù)報表，是動態(tài)報表?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，是動態(tài)報表?，F(xiàn)金等價物是指企業(yè)持有的期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為知金額現(xiàn)金、價值變動風(fēng)險很小的投資。一切

56、者權(quán)益或股東權(quán)益變動表是反映構(gòu)成一切者權(quán)益或股東權(quán)益的各組成部分當(dāng)期增減變動情況的財務(wù)報表。P125我國會計制度規(guī)定，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債普通采用賬戶式資產(chǎn)負(fù)債表。P126利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的運營成果的財務(wù)報表。我國采用的是多步式利潤表。P127現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，屬于動態(tài)報表。現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為根底編制的，這里的現(xiàn)金包括庫存現(xiàn)金、可以隨時用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價物。作為現(xiàn)金等價物的短期投資必需同時滿足以下四個條件：期限短；流動性強；易于轉(zhuǎn)換為知金額的現(xiàn)金；價值變動風(fēng)險小?，F(xiàn)金流量表的內(nèi)容該當(dāng)包括運營活動、投資活動和籌

57、資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。P131附注普通按以下順序披露：財務(wù)報表的編制根底。遵照企業(yè)會計準(zhǔn)那么的聲明。重要會計政策的闡明，包括財務(wù)報表工程的計量根底和會計政策確實定根據(jù)等。重要會計估計的闡明，包括下一會計期間內(nèi)很能夠?qū)е沦Y產(chǎn)、負(fù)債賬面價值艱苦調(diào)整的會計估計確實定根據(jù)等。會計政策和會計估計變卦以及過失更正的闡明。對已在資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和一切者權(quán)益變動表中列示的重要工程的進(jìn)一步闡明，包括終止運營稅后利潤的金額及其構(gòu)成情況等?；蛴泻统兄Z事項、資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其買賣等需求闡明的事項。財務(wù)報表附注是對財務(wù)報表的補充。財務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和要素分

58、析法。采用趨勢分析法對不同時期的財務(wù)目的的比較，有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種。P132比率分析法是財務(wù)分析最根本、最重要的方法。有以下三種：構(gòu)成比率法；效率比率法；相關(guān)比率法。要素分析法分為連環(huán)替代法和差額計算法二種。要考計算P133償債才干主要反映企業(yè)歸還到期債務(wù)的才干，常用的目的有資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率三個目的。P133資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)*100%P134流動比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債消費性行業(yè)平均值為2。速動資產(chǎn)有二種計算方法：速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)存貨速動資產(chǎn)=貨幣資金+買賣性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的目的。常用的目的有資產(chǎn)管

59、理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。P反映企業(yè)盈利才干的目的很多，常用的主要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率。凈資產(chǎn)收益率是反映企業(yè)盈利才干的中心目的。企業(yè)開展才干的目的主要有：1.營業(yè)增長率；2.資本積累率。P在財務(wù)目的綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財務(wù)分析體系。杜邦財務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為中心目的，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為二個方面，重點提示企業(yè)獲利才干及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)目的之間的相互作用關(guān)系。P資金本錢是指企業(yè)為籌措和運用資本而付出的代價，是資金運用者向資金一切者和中介機構(gòu)支付的占用費和籌集費用。資金本錢包括資金占用費和籌資費用二

60、個部分。P資金本錢的計算：個別資金本錢：P例1：A公司從銀行獲得一筆長期貸款1000萬元，手續(xù)費為0.1%，年利率為5%，期限3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，那么這筆貸款的資金本錢率為：1000*5%*1-25% / 1000*(1-0.1%) = 3.79%綜合資金本錢：P例2：A公司現(xiàn)有長期資本總額10000萬元，其中長期借款2000萬元，長期債券5000萬元，普通股3000萬元，各種長期資金本錢率分別為5%，6%和10%。該公司綜合資金本錢率可按二步測算：第一步：計算各種長期資本占全部資本的比例：長期貸款：2000/10000*100%=20%長期債券：5000/