房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范本范文

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范本范文口頭協(xié)議一律無效;書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨力的協(xié)議書 及信函、電報、 、電子郵件等其他書面形式。更多房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范 本點擊房屋轉(zhuǎn)讓觀察。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范本1轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）受讓人（以下簡稱乙方）簽訂時間：年 月 日簽 訂 地 點根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓 相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在 房屋轉(zhuǎn)讓（1買賣2贈予3交 換4）給乙方。房屋建筑面積 平米，房屋所有權(quán)證編號；國有土地使用權(quán)證編號 o甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律

2、責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條房屋成交價格為人民幣 元大寫第三條付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購房定金元（購房定金可充抵房款）第一期，乙方于 年 月 日前給付甲方購房款 元;乙方于 年 月 日前給付甲方購房款 元;乙方于 年 月 日前給付甲方購房款 元;甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽 訂的購房合同標(biāo)準(zhǔn)驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符 合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用, 同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有

3、一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管 理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定甲方應(yīng)按購房合同的約定辦理房產(chǎn)證，并許諾自取得房屋所有權(quán)證之 日起 年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲 方在接到乙方通知后 日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取 的土地收益金等費用由乙方承當(dāng)。五、非常約定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列 為共有人，并保證能遵照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原 因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵（銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外）。3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理

4、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房 產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與 開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后 年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或 乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承當(dāng)。六、違約責(zé)任.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方 退回交納的所有款項（囊括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費、 稅費等，下同）和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用， 并向乙方支

5、付違約金 萬元。2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，遵照房屋總10 價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達 日仍未履行的，乙 方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房 屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金 萬元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán), 或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙 方。4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由 乙方自身承當(dāng)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的 購房合同和借款合

6、同等做任何條款修改，否那么視為甲方違約，如因此而 影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。6、乙方不能遵照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，遵照房 屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達 日仍未履行的, 甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能按時糾 正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金 萬元。七、其他約定1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方：乙方： ： ：日期：年 月 日日期：年 月 日11（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng);2甲方或乙方承當(dāng);3

7、其它）第五條假設(shè)房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估 價繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙 方簽字后認(rèn)可。第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生 效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲 方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由 甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé) 賠償;假設(shè)致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千

8、分之一向甲方支付 逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方 支付逾期違約金。第 十 條 其 它 約 定 事 項：第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本協(xié) 議中鉛印局部的文字具有同等法律效率。甲方：身份證：聯(lián)系 ：住址：乙方：身份證：聯(lián)系 ：住址：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范本2甲方：，女，年 月 日出身，公民身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方：，男，年 月 日出身，公民身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，現(xiàn)雙方共有房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將 該房產(chǎn)過戶登記到乙方名下，

9、為防止后期發(fā)生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下，以資共同遵照：1、房產(chǎn)信息：產(chǎn)權(quán)人：，地址：，產(chǎn)權(quán) 證號：，產(chǎn)權(quán)面積（以下簡稱該房產(chǎn)）。2、上述房屋的實際所有權(quán)自始歸甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。3、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定在轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 元（大寫：）通過以下方式支付：乙方應(yīng)于 年 月 日前支付30%的轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：）,通過甲方指定的方式支付給甲方。乙方應(yīng)于 年 月 日前支付70%的轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：）,通過甲方指定的方式支付給甲方。4、甲方應(yīng)于收到乙方第一筆房款之日起天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手 續(xù)，確保甲方能行使房屋全部所有權(quán)。5、因

10、本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同雙方協(xié)商解決，也 可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實意思表示，對本協(xié)議的內(nèi)容，甲、乙雙方均 予以確認(rèn)并表示無異議。本協(xié)議不能對抗善意第三人。7、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。甲方（捺?。阂曳剑ㄞ嘤。耗?月 日年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范本3甲方1（出賣人）：（身份證號碼）：聯(lián)系 ：甲方2（出賣人）：（身份證號碼）：聯(lián)系 ：甲方3（出賣人）：（身份證號碼）：聯(lián)系 ：甲方4（出賣人）：（身份證號碼）：聯(lián)系 ：乙方（買受人）：（身份證號碼）：聯(lián)系 ：甲方與乙方之關(guān)系

11、：根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上就以下房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋系老宅，院內(nèi)房屋年久失修，母親所住房屋已有不平安隱患，為此， 乙方出錢修繕房屋，便于給老母親有一個舒適的住所。同時也方便甲方的三子 回家后有一個平安的住所。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意房屋建設(shè)成之后, 甲方有使用的權(quán)利，但是產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登 記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積） 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測

12、定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測 定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 O2、土地使用權(quán)年限自 年 月 日，至年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，遵照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須無須）補辦土地使用 權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金 元。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定

13、的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán) 追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利 息按 計算。2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實 際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方 據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī) 定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利

14、息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算洎第 個月起，月利息那么按 利率計算。2、逾期超過 個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙 方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由 甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)o第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定 的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不 能在雙方

15、實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租 金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方 向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲 乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為 年月 Ho第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同

16、。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出 任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行 為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出 任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且 無法自公開渠道獲得的文件及資料（囊括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù) 信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原 提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密

17、的全部或局部內(nèi)容。但法 律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與 本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、 、 電報、當(dāng)面送交等）方式傳播。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：o3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要 求變更一方應(yīng)按時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面 通知發(fā)出 天內(nèi)

18、）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟 損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利 和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn) 讓，未經(jīng)另一方書面確定同意，均屬無效。第十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或 合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具 有同等的法律效力。甲方1（蓋

19、章）：甲方2（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日甲方3（蓋章）： 甲方4（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日簽訂地點：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022范本4甲方：，年 月 日出身，公民身份證號碼：。乙方：，年 月 日出身，公民身份證號碼：。協(xié)議書內(nèi)容：甲方于秀芝原在有房產(chǎn)一處，現(xiàn)該房產(chǎn)已動遷，于年 月曰與房地產(chǎn) 開發(fā)簽訂了房屋拆遷補償協(xié)議（協(xié)議編號：）,自選布置房屋地點為。 現(xiàn)經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1、在經(jīng)相關(guān)部門同意后，甲方自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并 同意由乙方辦理上述布置房屋的相關(guān)手續(xù)，布置房屋產(chǎn)權(quán)落在名下。2、本協(xié)議用于動遷、回遷使用時，協(xié)議內(nèi)容假設(shè)與動遷、回遷有關(guān)政策相抵 觸，按動遷、回遷政策執(zhí)行，如違反動遷、回遷政策，乙方同意相關(guān)部門收回上 述動遷回遷布置的房產(chǎn)，甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任外，并保 證將其應(yīng)得財產(chǎn)給予返還。4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實意思表示，需經(jīng)相關(guān)部門同意后方可生效。5、本協(xié)議如不生效，甲乙雙方自愿承當(dāng)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟責(zé)任, 雙方對協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛，自行