《建筑工程定額預(yù)算與清單計價》課件

1、建設(shè)工程造價基本知識01建設(shè)工程概述建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價計價概述1.1 建設(shè)工程概述建設(shè)工程相關(guān)概念建設(shè)工程是為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。建設(shè)工程的概念建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟活動，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項目。建設(shè)工程的特點1.1 建設(shè)工程概述建設(shè)工程按自然屬性分類建筑工程土木工程機電工程按條例定義分類土木工程建筑工程線路管道和設(shè)備安裝工程裝修工程1.1 建設(shè)工程概述房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB508542013）仿古建筑工程計量規(guī)范（GB508552013）通用安裝工程計量規(guī)范（GB50856

2、2013）市政工程計量規(guī)范（GB508572013）園林綠化工程計量規(guī)范（GB508582013）礦山工程計量規(guī)范（GB508592013）構(gòu)筑物工程計量規(guī)范（GB508602013）城市軌道交通工程計量規(guī)范（GB508612013）相關(guān)工程工程量計算規(guī)范包括九個專業(yè)計量規(guī)范爆破工程計量規(guī)范（GB508622013）基本建設(shè)指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟活動。凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的活動均稱為基本建設(shè)。因此基本建設(shè)的實質(zhì)是形成新增固定資產(chǎn)的一項綜合性的經(jīng)濟活動。1.1 建設(shè)工程概述建設(shè)工程的劃分2單項工程指具有獨立的設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)

3、能力和工程效益的項目。1建設(shè)項目指具有設(shè)計任務(wù)書，按一個總體設(shè)計組織施工的一個或幾個單項工程所組成的總體。3單位工程一般指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工和單獨成為核算對象，但建成后一般不能獨立進行生產(chǎn)和發(fā)揮使用效益的工程。4分部工程指在一個單位工程中，按工程部位及使用的材料和構(gòu)件性質(zhì)、設(shè)備種類等的不同而劃分的工程項目。5分項工程指在一個分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和規(guī)格，對分部工程進一步劃分的用較為簡單的施工過程就能完成，以適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝痪涂梢杂嬎闫涔こ塘康幕締卧?.2 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括設(shè)備及工器具購置

4、費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息。第一種第二種從市場交易的角度來分析，指建設(shè)工程價格，即為建成一項建設(shè)工程，預(yù)計或?qū)嶋H在建設(shè)各階段（土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及有形建筑市場等）交易活動中所形成的建設(shè)工程價格之和。建設(shè)工程造價的含義1.2 建設(shè)工程造價概述建設(shè)工程造價的特點是由建設(shè)工程的特殊性決定的。任何工程都有特定的用途、功能和規(guī)模動態(tài)因素不確定狀態(tài)建設(shè)項目總造價單項工程造價單位工程造價建設(shè)工程造價具有兩種含義構(gòu)成因素具有廣泛性和復(fù)雜性實物形體龐大造價昂貴特點個別性、差異性動態(tài)性層次性兼容性大額性1.3 建設(shè)工程造價計價概述建設(shè)工程造價計價概念指工程造價人員

5、計算和確定建設(shè)工程的建造價格，簡稱工程計價，也稱工程估價。具體指建設(shè)工程造價人員在建設(shè)工程實施的各個階段，根據(jù)各個階段的不同要求，遵循計價原則和程序，采用科學(xué)的計價方法，對建設(shè)工程最可能的合理造價做出科學(xué)準(zhǔn)確的計算。建設(shè)工程造價計價的基本原理：工程項目的分解與組合1.3 建設(shè)工程造價計價概述04030201計價方法的多樣性組合性多次性單件性建設(shè)工程產(chǎn)品的個別差異性決定了每項工程都必須單獨計算造價。即便是設(shè)計完全相同的工程，由于建設(shè)時間或地點的不同，仍必須進行單獨計價。建設(shè)項目由于建設(shè)的規(guī)模大、周期長、造價高，就需要在建設(shè)工程的各個階段多次計價，以保證建設(shè)工程造價的準(zhǔn)確性和有效性。建設(shè)工程計價過

6、程是：分部分項工程費單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目總造價。建設(shè)工程造價在各個階段具有不同的作用，而且各個階段對建設(shè)項目的研究深度也不相同，因而建設(shè)工程造價的計價方法也是多種多樣的。建設(shè)工程造價計價的特點1.3 建設(shè)工程造價計價概述計算成本加利潤工程造價計價的基本方法定額計價模式1定額計價是根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則利用施工圖紙計算出工程量，然后套取定額，確定直接工程費，再根據(jù)建筑工程費用定額規(guī)定的費用計算程序計算工程造價的方法。工程量清單計價模式2工程量清單計價模式，是建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，招標(biāo)人或其委托的具有資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程

7、量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單以及根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額自主報價的計價方式。建設(shè)工程造價計價的模式建設(shè)工程造價計價依據(jù)02建設(shè)工程定額體系預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額的概念所謂“定”就是規(guī)定；“額”就是額度或限度，是進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，人力、物力、財力消耗方面所應(yīng)遵守或達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度或數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額的概念建設(shè)工程定額指在正常的施工生產(chǎn)、合理的勞動組織、合理使用材料與機械的條件下，為完成

8、單位合格的建筑產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機械和資金等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程定額2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額體系 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額材料消耗定額機械消耗定額簡稱勞動定額（也稱為人工定額），指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務(wù)）所規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。簡稱材料定額，指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以一臺機械一個工作班（8小時）為計量單位，所以又稱為機械臺班定額。建設(shè)工程定額2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額體系 按定額的用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和

9、加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，是一種生產(chǎn)性定額。是以擴大的分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制，計算和確定勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額。建設(shè)工程定額是在編制施工圖預(yù)算階段，以工程中的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制，用來計算工程造價和計算工程中的勞動、機械臺班、材料需要量的定額。概算指標(biāo)是概算定額的擴大與合并，是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。投資估算指標(biāo)是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額體系 按適用范圍分類建設(shè)工程定額全國通用定額行業(yè)通用定額專

10、業(yè)專用定額是特殊專業(yè)的定額，只能在指定的范圍內(nèi)使用指在部門間和地區(qū)間都可以使用的定額指具有專業(yè)特點在行業(yè)部門內(nèi)通用的定額2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額體系 按主編單位和管理權(quán)限分類全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額由國家建設(shè)行政主管部門綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。包括省、自治區(qū)、直轄市定額，是考慮地區(qū)性的特點，對全國統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整和補充編制的。建設(shè)工程定額是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的。企業(yè)定額是由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。補充定額指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)

11、展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺陷所編制的定額。2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額體系 按專業(yè)分類建設(shè)工程定額建筑工程定額安裝工程定額是建筑工程施工定額、建筑工程消耗量定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。它是對建筑物、構(gòu)筑物等項目建造過程中完成規(guī)定計量單位工程所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是安裝工程施工定額、安裝工程消耗量定額的統(tǒng)稱。它是指設(shè)備安裝過程中安裝規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1 建設(shè)工程定額體系建設(shè)工程定額的特點2系統(tǒng)性 是由工程建設(shè)的特點決定的，表現(xiàn)在建設(shè)工程定額是由各種內(nèi)容結(jié)合而成的有機整體，有鮮明的層次和明確的目標(biāo)。 1科學(xué)

12、性 表現(xiàn)在用科學(xué)的態(tài)度制定定額，表現(xiàn)在制定定額的技術(shù)方法上，以及表現(xiàn)在定額制定和貫徹的一體化。3統(tǒng)一性 主要由國家宏觀調(diào)控職能決定的。從定額的制定、頒布和貫徹使用來看，統(tǒng)一性表現(xiàn)為有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和統(tǒng)一的用途。4指導(dǎo)性 隨著我國建設(shè)市場的不斷成熟和規(guī)范，工程定額尤其是統(tǒng)一定額所具備的指令性特點逐漸弱化，其對整個建設(shè)市場和具體建設(shè)產(chǎn)品交易的指導(dǎo)性特點有所加強。5穩(wěn)定性與時效性2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日消耗量的確定基本用工指完成某一項合格分項工程所必須消耗的技術(shù)工種用工。其他用工超運距用工。指勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預(yù)算定

13、額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。超運距=預(yù)算定額取定運距-勞動定額已包括的運距輔助用工。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如，機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等。人工幅度差主要指在施工定額的勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時損失。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日消耗量的確定【例2.2.1】已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為30工日，超運距用工為5

14、工日，輔助用工為2工日，人工幅度差系數(shù)是10%，計算預(yù)算定額中的人工工日消耗量。解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工、人工幅度差三部分。其他用工包括輔助用工和超運距用工。人工消耗量=（基本用工+超運距用工+輔助用工）（1+人工幅度差系數(shù)） =（30+5+2）工日（1+10%）=40.7工日2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定材料消耗量=凈用量+損耗量材料損耗率=（材料損耗量/材料凈用量）*100%材料消耗量=凈用量+損耗量消耗量=材料凈用量（1+材料損耗率）材料消耗定額：指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的建筑

15、材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料凈用量是為了完成單位合格產(chǎn)品或施工過程所必需的材料數(shù)量，即直接用于建設(shè)工程的材料數(shù)量。材料損耗量指材料從現(xiàn)場倉庫領(lǐng)出，到完成合格產(chǎn)品的過程中的不可避免的材料合理損耗量，包括場內(nèi)搬運的合理損耗，加工制作的合理損耗和施工操作損耗三部分。2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定編制實體性材料消耗定額的4種方法：觀察法試驗法統(tǒng)計分析法是在施工現(xiàn)場，對某一產(chǎn)品的材料消耗量進行實際測算，通過產(chǎn)品數(shù)量、材料消耗量和材料凈用量的計算，確定該單位產(chǎn)品的材料消耗量或損耗率。是通過專門的儀器和設(shè)備在實驗室內(nèi)確定混凝土、砂漿、瀝青瑪蹄脂、油漆涂料、防腐劑等材料消耗定額的一

16、種方法。是指在施工過程中，對分部分項工程所用的各種材料數(shù)量、完成的產(chǎn)品數(shù)量和竣工后剩余的材料數(shù)量，進行統(tǒng)計、分析、計算來確定材料消耗定額的方法。編制實體性材料消耗定額的4種方法：理論計算法指根據(jù)施工圖紙和其他技術(shù)資料，用理論公式計算出產(chǎn)品材料的凈用量，從而制定出材料的消耗定額。這種方法主要適用于制定塊狀、板狀和卷筒狀產(chǎn)品（如磚、鋼材、玻璃、油氈等）的材料消耗量定額。2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定周轉(zhuǎn)性材料消耗的定額量指每使用一次攤銷的數(shù)量（攤銷量），其計算必須考慮一次使用量、周轉(zhuǎn)使用量、回收價值和攤銷量之間的關(guān)系。凈用量（A1）的計算公式為1 m3磚墻砌體中

17、普通黏土磚（標(biāo)準(zhǔn)磚、多孔磚）的凈用量（A1）的計算公式為磚的消耗量A2為A2=磚的凈用量A1（1+磚損耗率）砂漿消耗量B1（m3）為B1=1-磚凈用量A1 每塊磚體積砂漿消耗量B2（m3）為B2=（1-磚凈用量A1 每塊磚體積） （1+損耗率）2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定【例2.2.2】磚厚為1.5，計算1 m3磚墻中的標(biāo)準(zhǔn)磚、砂漿的凈用量。解：查表，所用磚厚度為0.365 m，標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量為A1= 1.520.365（0.24+0.01） （0.053+0.01）522（塊）砂漿凈用量為B1=1-5220.240.1150.0530.237（m3）2.

18、2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定100 m2塊料面層的材料凈用量A11為結(jié)合層材料凈用量為B11=100（m2）結(jié)合層厚度嵌（勾）縫材料凈用量B12為B12=（100-塊料長塊料寬塊料凈用量）縫深2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定【例2.2.3 】用1:2水泥砂漿貼150 mm150 mm5 mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為l0 mm，灰縫寬2 mm。用理論計算法計算100 m2墻面瓷磚和砂漿的消耗量。瓷磚、砂漿的損耗率分別為2%和1.5%。解：每100 m2瓷磚墻面中瓷磚凈用量為A11= 100（0.15+0.002） （0.15+0.

19、002） 4 328.3（塊）瓷磚消耗量為A12=4 328.3（1+2%）4 414.9（塊）每100 m2墻面中結(jié)合層砂漿凈用量為B11=1000.01=1.00（m3）每100 m2墻面中瓷磚縫隙砂漿凈用量為B12=（100-4 328.30.150.15）0.0050.013（m3）瓷磚墻面砂漿消耗量為B2=（1+0.013）（l+1.5%）1.03（m3）2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定材料消耗量的確定周轉(zhuǎn)性材料消耗的定額量指每使用一次攤銷的數(shù)量（攤銷量），其計算必須考慮一次使用量、周轉(zhuǎn)使用量、回收價值和攤銷量之間的關(guān)系。下面以現(xiàn)澆構(gòu)件周轉(zhuǎn)性材料模板為例介紹周轉(zhuǎn)性材

20、料攤銷量的計算方法。（1）一次使用量的計算。一次使用量=混凝土模板接觸面積單位接觸面積需模量（1+制作損耗率）周轉(zhuǎn)使用量的計算。 周轉(zhuǎn)使用量=投入使用總量/周轉(zhuǎn)次數(shù) =（一次使用量+一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù) =一次使用量（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)）（3）周轉(zhuǎn)回收量計算。 周轉(zhuǎn)回收量=周轉(zhuǎn)使用最終回收量/周轉(zhuǎn)次數(shù) =（一次使用量-（一次使用量損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù) =一次使用量（1-損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（4）攤銷量的計算。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-周轉(zhuǎn)回收量回收折價率2.2 預(yù)算定額中人工、材料、機械臺班消耗量的確定施工機械臺班消耗量的確定機械臺班消耗量的確定:機械臺班消耗量

21、=施工定額機械臺班消耗量 （1+機械幅度差系數(shù)）預(yù)算定額中機械幅度差：在編制預(yù)算定額時，機械臺班消耗量是以施工定額中機械臺班產(chǎn)量加機械幅度差為基礎(chǔ)，再考慮到在正常施工組織條件下不可避免的機械空轉(zhuǎn)時間，施工技術(shù)原因的中斷及合理停滯時間編制的。2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用當(dāng)圖紙設(shè)計要求與消耗量定額項目的內(nèi)容完全相一致時，可直接套用消耗量定額的參考基價及材料、機械消耗量計算該分項工程的工料機費以及材料、機械用量?！纠?.3.1】某土方工程為四類土，人工開挖，深度1.5 m，計算開挖100 m3該土方的人工費和基價。解： 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂

22、建標(biāo)201339號）A.l，直接套用A1-5子目，即挖土方深度1.5 m以內(nèi)（四類土）。人工費=2 499.84元/100 m3參考基價=2 499.84元/100 m3直接套用2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用消耗量定額直接套用的方法步驟：步驟一步驟二步驟三根據(jù)施工圖紙設(shè)計的分項工程項目內(nèi)容，從消耗量定額中查出該項目的定額編號。當(dāng)根據(jù)施工圖紙設(shè)計的分項工程項目內(nèi)容與消耗量定額規(guī)定的內(nèi)容相一致，或雖然不一致，但定額規(guī)定不允許調(diào)整或換算時，即可直接套用定額的人工費、材料費、機械費和主要材料、機械消耗量，計算該分項工程的預(yù)算價格。但是，在套用定額前，必須注意分項工程的

23、名稱、規(guī)格、計量單位與定額相一致。將定額編號、人工費、材料費、機械費、主要材料、機械消耗量等分別填入預(yù)算表的相應(yīng)欄內(nèi)。2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用換算套用原因依據(jù)內(nèi)容施工圖紙的設(shè)計要求與消耗量定額項目的內(nèi)容不相一致時，為了能計算出設(shè)計要求項目的工料機費及材料、機械用量，必須對定額項目與設(shè)計要求之間的差異進行調(diào)整。消耗量定額在文字說明部分規(guī)定的定額換算條件。定額換算實質(zhì)上是消耗量定額的進一步擴展與延伸。人工費和材料費及機械費的換算。特別是材料消耗量及材料費的換算占消耗量定額換算相當(dāng)大的比重，材料費的換算主要是由材料耗用量的改變（或不同構(gòu)造做法）及材料代換而引起

24、的。定額換算一般規(guī)定砼及砂漿的強度等級在設(shè)計要求與定額不同時，按廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價（桂建標(biāo)201341號）中半成品配合比進行換算。2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（1）砼的換算（強度等級和粗骨料品種的換算）。換算的主要特點是：砼的用量不發(fā)生變化，只換算砼強度等級或粗骨料品種。其換算公式為換算后的基價=原定額基價+定額砼消耗量（換入砼單價-換出砼單價）【例2.3.2 】某工程有現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形柱，設(shè)計混凝土用碎石GD40中砂水泥42.5商品普通砼C30（泵送），確定其基價。解：查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂

25、建標(biāo)201339號）A.4（見表2-6），套用A4-18子目，參考基價為3 069.13元/10 m3。碎石GD40商品普通砼C20消耗量10.15 m3，碎石GD40商品普通砼C20參考價為262.00/m3。查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價（桂建標(biāo)201341號），碎石GD40商品普通砼C30參考價為282.00/m3。則A4-18換（換算后的基價）為A4-18換=3 069.13+10.15（282.00-262.00）3 272.13（元/10 m3）2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（2）砂漿的換算。砌筑砂漿換算與混凝土構(gòu)件的

26、換算相類似，其換算公式為換算后的基價=原定額基價+定額砂漿消耗量（換入砂漿單價-換出砂漿單價）【例2.3.3 】某工程有M7.5混合砂漿砌1.5磚厚標(biāo)準(zhǔn)磚混水墻l0 m3，確定其基價。解： 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂建標(biāo)201339號）A.4（見表2-5），套用A3-7子目，即標(biāo)準(zhǔn)磚混水墻，墻厚36.5 cm，M5混合砂漿，參考基價為4 593.52元/10 m3。M5混合砂漿消耗量2.490 m3，參考價為212.39元/10 m3。查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價（桂建標(biāo)201341號），M7.5混合砂漿參考價為212.26/m3。則A3-7換

27、（換算后的基價）為A3-7換=4 593.52+2.490（212.26-212.39）4 593.20（元/10 m3）2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（3）乘系數(shù)的換算。乘系數(shù)換算是按定額說明中規(guī)定的系數(shù)乘以相應(yīng)定額的基價（或人工定額、材料的一部分）后，得到一個新基價的換算。【例2.3.4 】某土方工程為四類土，人工開挖，深度2.4 m，施工方案采用擋土板支撐，計算開挖100 m3土方的基價。解：查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂建標(biāo)201339號）A.3（見表2-3），套用A1-5子目，即人工挖土方深度1.5 m以內(nèi)（四類土）：參考基價為2 4

28、99.84元/100 m3。分部說明規(guī)定：人工挖土方深度以1.5 m為準(zhǔn)，如超過1.5 m，需用人工將土運至地面時，應(yīng)按相應(yīng)定額子目人工費乘以相關(guān)系數(shù)（如表2-7所列）（不扣除1.5 m以內(nèi)的深度和工程量）在擋土板支撐下挖土方時，按實挖體積，人工費乘以系數(shù)1.2，調(diào)整后基價A1-5換為 A1-5換=2 499.84（1.24+0.24+0.2）=3 599.77（元/100 m3） 。2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（4）增減人工費的換算。增減人工費的換算是按定額說明中的規(guī)定，相應(yīng)定額的基價增減人工費后，得到一個新基價的換算?！纠?.3.5 】某工程有現(xiàn)澆鋼筋混

29、凝土矩形柱，設(shè)計混凝土用碎石GD40中砂水泥42.5商品普通砼C30（非泵送），確定其基價。解：查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂建標(biāo)201339號）A.4（見表2-6），套用A4-18子目，參考基價=3 069.13元/10 m3。碎石GD40商品普通砼C20消耗量10.15 m3。查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價（桂建標(biāo)201341號），碎石GD40商品普通砼C30參考價為282.00/m3。根據(jù)定額規(guī)定，現(xiàn)澆混凝土澆搗采用非泵送時混凝土人工費增加21元/m3，因此還應(yīng)增加人工費。則換算后的基價A4-18換為A4-18換=3 069.13+10.15

30、（282.00-262.00）+10.1521=3 485.28（元/10 m3）2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（5）運距的換算。當(dāng)設(shè)計運距與定額運距不同時，根據(jù)定額規(guī)定通過增減運距進行換算。換算價格=基本運距價格增減運距定額部分價格【例2.3.6 】某工程人工運200 m3土方，運距180 m，求其工料機費。解：查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂建標(biāo)201339號）A.1（見表2-8）。套用A1-106子目，即人工運100 m3土方，運距20 m以內(nèi)的參考基價為938.40元/100 m3，還差超運160 m運距的工料機費，由A1-107可知，人

31、工運100 m3土方，運距200 m以內(nèi)每增加20 m的參考基價為209.76元/100 m3。人工運100 m3土方，運距180 m，換算后的參考基價A1-106換為A1-106換=A1-106+（180-20）20A1-107=938.40+8209.76=2616.48（元/100 m3）因此，該工程人工運200 m3土方，運距180 m的工料機費為200 m32 616.48元/100 m3=5 232.96元2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（6）樓地面的找平層、面層厚度換算。當(dāng)設(shè)計厚度與定額厚度不同時，根據(jù)定額規(guī)定通過增減厚度進行換算。換算價格=基本厚

32、度價格增減厚度定額部分價格【例2.3.7 】確定35 mm厚1:3水泥砂漿找平層（在混凝土基層上）的基價。解：查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂建標(biāo)201339號）A.9（見表2-9）。套用A9-1子目，即20 mm厚1:3水泥砂漿找平層（在混凝土基層上）的參考基價為1 054.75元/100 m2，還差15 mm的工料機費，由A9-3可知，每增減5 mm厚1:3水泥砂漿找平層（在混凝土基層上）的參考基價為218.24元/100 m2。35 mm厚1:3水泥砂漿找平層（在混凝土基層上）的換算后的基價A9-1換為A9-1換A9-1+（35-20）5A9-31054.75+3218.2

33、41709.47（元/100 m2）2.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額消耗量定額的應(yīng)用（7）模板支撐高度的換算。當(dāng)設(shè)計模板支撐高度超過定額模板支撐高度（3.6 m）時， 超過部分模板面積根據(jù)定額規(guī)定進行換算。 換算價格=基本高度價格+增加高度定額部分價格【例2.3.8 】某建筑工程構(gòu)造柱計算高度3.9 m，施工方案確定構(gòu)造柱模板采用膠合板模板、木支撐，經(jīng)計算構(gòu)造柱模板面積為400 m2，計算該工程構(gòu)造柱模板的工料機費。解：查廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（桂建標(biāo)201339號）A.17（見表2-10）。支撐超高為3.9-3.60.3（m），換算后的參考基價A17-58換

34、為A17-58換A17-8+0.3A17-61 3 618.63+0.3298.82 3 708.28（元/100 m2）建筑與裝飾裝修工程費用計算03建筑安裝工程費用項目組成廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額簡介廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用項目組成廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用計價程序廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用適用范圍和計算規(guī)則廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程取費費率計算工程總造價舉例3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.1 關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知 建筑安裝工程費用項目按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金（

35、見附件1）。 為指導(dǎo)工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價，將建筑安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金（見附件2）。 按照國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定，合理調(diào)整了人工費構(gòu)成及內(nèi)容。 依據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部等9部委發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，將工程設(shè)備費列入材料費；原材料費中的檢驗試驗費列入企業(yè)管理費。 將儀器儀表使用費列入施工機具使用費；大型機械進出場及安拆費列入措施項目費。 按照社會保險法的規(guī)定，將原企業(yè)管理費中勞動保險費中的職工死亡喪葬補助費、撫恤費列入規(guī)費中的養(yǎng)老保險費；在企業(yè)管理費中的財務(wù)費和其他中增加擔(dān)保費用、投標(biāo)費、保險

36、費。 按照社會保險法、建筑法的規(guī)定，取消原規(guī)費中危險作業(yè)意外傷害保險費，增加工傷保險費、生育保險費。費用組成調(diào)整的主要內(nèi)容 按照財政部的有關(guān)規(guī)定，在稅金中增加地方教育附加。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.1 關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知（2）為指導(dǎo)各部門、各地區(qū)按照本通知開展費用標(biāo)準(zhǔn)測算等工作，我們對原通知中建筑安裝工程費用參考計算方法、公式和計價程序等進行了相應(yīng)的修改完善，統(tǒng)一制訂了建筑安裝工程費用參考計算方法和建筑安裝工程計價程序（見附件3、附件4）。（3）費用組成自2013年7月1日起施行，原建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)的通知（建標(biāo)2003206號）同時廢止。附件：1建筑安裝

37、工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）；2建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）；3建筑安裝工程費用參考計算方法；4建筑安裝工程計價程序。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.2 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分） 養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 生育保險費 工傷保險費1材料原價 2運雜費 3運輸損耗費 4采購及保管費1管理人員工資 2辦公費 3差旅交通費4固定資產(chǎn)使用費 5工具用具使用費6勞動保險和職工福利費7勞動保護費8檢驗試驗費 9工會經(jīng)費10職工教育經(jīng)費 11財產(chǎn)保險費12財務(wù)費 13稅金14其他1施工機械使用費2儀器儀表使用費1計時工資或計件工資 2獎金 3津貼

38、、補貼 4加班加點工資 5特殊情況下支付的工資建筑安裝工程費人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金 折舊費 大修理費 經(jīng)常修理費 安拆費及場外運費 人工費 燃料動力費 稅費1社會保險費 2住房公積金 3工程排污費1營業(yè)稅 2城市維護建設(shè)稅 3教育費附加 4地方教育附加1分部分項工程費2措施項目費3其他項目費建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見附表）。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.2 建

39、筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）計時工資或計件工資獎金津貼補貼是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。1.人工費是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。加班加點工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按

40、計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.2 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）材料原價運雜費運輸損耗費是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 2.材料費采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.2 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）3.施工機具使用費施工機械使用費折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費

41、及場外運費人工費燃料動力費稅費儀器儀表使用費指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。是指工程施工所

42、需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.2 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）管理人員工資4.企業(yè)管理費辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險和職工福利費勞動保護費檢驗試驗費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.2 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）5.利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。7.稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。6.規(guī)費社會保險費養(yǎng)老

43、保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費生育保險費工傷保險費住房公積金工程排污費3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.3 建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤（見附表）。 養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 生育保險費 工傷保險費1安全文明施工費2夜間施工增加費3二次搬運費4冬雨季施工增加費5已完工程及設(shè)備保護費6工程定位復(fù)測費7特殊地區(qū)施工增加費8大型機械進出場及安拆費9腳手架工程費1暫列金額2計日工3總承包服務(wù)費1房屋建

44、筑與裝飾工程2仿古建筑工程3通用安裝工程4市政工程5園林綠化工程6礦山工程7構(gòu)筑物工程8城市軌道交通工程9爆破工程建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金1社會保險費 2住房公積金 3工程排污費1營業(yè)稅 2城市維護建設(shè)稅 3教育費附加 4地方教育附加1人工費2材料費3施工機具使用費4企業(yè)管理費5利潤 土石方工程 樁基工程3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.3 建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）專業(yè)工程費分部分項工程費其中，專業(yè)工程是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程

45、、爆破工程等各類工程。其中，分部分項工程指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。1.分部分項工程費3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.3 建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）2. 措施項目費（1）安全文明施工費：包括 環(huán)境保護費、文明施工費、 安全施工費和臨時設(shè)施費。（2）夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。（3）二次搬運費：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達(dá)堆放地點，必須進行二次或多次搬運

46、所發(fā)生的費用。（4）冬雨季施工增加費：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。（5）已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。（6）工程定位復(fù)測費：是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。（7）特殊地區(qū)施工增加費：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用。（8）大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運

47、轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。（9）腳手架工程費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.3 建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）3. 其他項目費暫列金額計日工總承包服務(wù)費是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建

48、筑安裝工程費用參考計算方法 1. 各費用構(gòu)成要素參考計算方法1）人工費公式1：人工費=（工日消耗量日工資單價）公式2：人工費=（工程工日消耗量日工資單價）2）材料費（1）材料費。材料費=（材料消耗量材料單價）材料單價（材料原價+運雜費）1+運輸損耗率（%）1+采購保管費率（%）（2）工程設(shè)備費。工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）1+采購保管費率（%）3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法 1. 各費用構(gòu)成要素參考計算方法3）施工機具使用費（1）施工機械使用費。施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） 機械臺班單價

49、=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費 +臺班燃料動力費+臺班車船稅費（2）儀器儀表使用費。儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費4）企業(yè)管理費費率（1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法 1. 各費用構(gòu)成要素參考計算方法5）利潤（1）施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。（2）工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤

50、在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。4）企業(yè)管理費費率（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)。（3）以人工費為計算基礎(chǔ)。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法 1. 各費用構(gòu)成要素參考計算方法6）規(guī)費（1）社會保險費和住房公積金。社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房公積金=（工程定額人工費社會保險費和住房公積金費率）（2）工程排污費。工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納

51、，按實計取列入。7）稅金稅金計算公式：稅金稅前造價綜合稅率（%）3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法 1. 各費用構(gòu)成要素參考計算方法7）稅金綜合稅率：（1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)。（2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。 （3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。 （4）實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法 2. 建筑安裝工程計價參考公式1）分部分項工程費分部分項工程費（分部分項工程量綜合單價）2）措施項目費（1）國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為措施項目費（措施項目工程量

52、綜合單價）（2）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下： 安全文明施工費。 安全文明施工費計算基數(shù)安全文明施工費費率（%） 夜間施工增加費。 夜間施工增加費=計算基數(shù)夜間施工增加費費率（%） 二次搬運費。 二次搬運費=計算基數(shù)二次搬運費費率（%） 冬雨季施工增加費。冬雨季施工增加費=計算基數(shù)冬雨季施工增加費費率（%） 已完工程及設(shè)備保護費。已完工程及設(shè)備保護費=計算基數(shù)已完工程及設(shè)備保護費費率（%）3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法 3. 相關(guān)問題的說明2）措施項目費（3）其他項目費。 暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中

53、由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。 計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。 總承包服務(wù)費由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。 規(guī)費和稅金。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。3.1 建筑安裝工程費用項目組成3.1.4 建筑安裝工程費用參考計算方法（1）各專業(yè)工程計價定額的編制及其計價程序，均按本通知實施。（2）各專業(yè)工程計價定額的使用周期原則上為5年。（3）工程造價管理機構(gòu)在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時發(fā)布人工、材料、

54、機械臺班價格信息，實行工程造價動態(tài)管理，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場物價波動較大時，應(yīng)適時調(diào)整定額人工費、定額機械費以及定額基價或規(guī)費費率，使建筑安裝工程費能反映建筑市場實際。（4）建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)按照各專業(yè)工程的計量規(guī)范和計價定額以及工程造價信息編制。（5）施工企業(yè)在使用計價定額時除不可競爭費用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價。相關(guān)問題的說明3.1 建筑安裝工程費用項目組成工程名稱： 標(biāo)段：序號內(nèi) 容計算方法金額（元）1分部分項工程費按計價規(guī)定計算1.11.21.31.41.52措施項目費按計價規(guī)定計算2.1其中：安全文明施工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3其

55、他項目費3.1其中：暫列金額按計價規(guī)定估算3.2其中：專業(yè)工程暫估價按計價規(guī)定估算3.3其中：計日工按計價規(guī)定估算3.4其中：總承包服務(wù)費按計價規(guī)定估算4規(guī)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）規(guī)定稅率招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+5工程名稱： 標(biāo)段：序號內(nèi) 容計算方法金額（元）1分部分項工程費自主報價1.11.21.31.41.52措施項目費自主報價2.1其中：安全文明施工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3其他項目費3.1其中：暫列金額按招標(biāo)文件提供金額計列3.2其中：專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)文件提供金額計列3.3其中：計日工自主報價3.4其中：總承包服務(wù)費自主報價4規(guī)費

56、按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）規(guī)定稅率投標(biāo)報價合計=1+2+3+4+5表3-1 建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價計價程序表3-2 施工企業(yè)工程投標(biāo)報價計價程序3.1 建筑安裝工程費用項目組成工程名稱： 標(biāo)段： 序號匯總內(nèi)容計算方法金額（元）1分部分項工程費按合同約定計算1.11.21.31.41.52措施項目按合同約定計算2.1其中：安全文明施工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3其他項目3.1其中：專業(yè)工程結(jié)算價按合同約定計算3.2其中：計日工按計日工簽證計算3.3其中：總承包服務(wù)費按合同約定計算3.4索賠與現(xiàn)場簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計算4規(guī)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5稅金（扣除不列

57、入計稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）規(guī)定稅率竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5表3-3 竣工結(jié)算計價程序3.2 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額簡介（1）本定額與2013年廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額、廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價配套執(zhí)行。（2）本定額適用于工程量清單計價法和工料單價法。本定額是編審建筑裝飾裝修工程設(shè)計概算、招標(biāo)控制價、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)；是編制企業(yè)定額、投標(biāo)報價的參考。（3）本定額于2014年1月1日起在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施。2005年廣西壯族自

58、治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額同時停止執(zhí)行。凡2014年1月1日起經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)批準(zhǔn)招標(biāo)或非招標(biāo)未簽訂合同的工程，均按本定額執(zhí)行。2014年1月1日以前已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽訂合同的工程仍按原招標(biāo)文件或已簽訂合同執(zhí)行。（4）全區(qū)必須統(tǒng)一執(zhí)行本定額，各地不再編制當(dāng)?shù)囟~。本定額由發(fā)布機關(guān)負(fù)責(zé)管理，具體的定額解釋、補充、修改等由廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)。各單位在貫徹執(zhí)行過程中遇到的問題，請及時向各級造價管理機構(gòu)反映。頒布通知3.2.1 頒布通知3.2 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額簡介3.2.2 定額說明2（2）本定額適用于廣西壯族自治區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的建筑裝飾裝修工程、

59、構(gòu)筑物工程，并與我區(qū)頒發(fā)的相應(yīng)工程消耗量定額配套執(zhí)行。本定額是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價（或標(biāo)底）、竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是合理確定和有效控制工程造價、衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)；是編制企業(yè)定額、投標(biāo)報價的參考。1（1）本定額是根據(jù)各類規(guī)范、通知及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，按照“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、競爭形成價格、監(jiān)管行之有效”的改革目標(biāo)，結(jié)合我區(qū)的實際情況進行編制的。3（3）費用計價程序和計算規(guī)則應(yīng)按本定額規(guī)定執(zhí)行。取費費率中除安全文明施工費、規(guī)費、稅金外，其余費率屬指導(dǎo)性費用，具體費率按有關(guān)規(guī)定取定。4（4）建筑裝飾裝修工程造價未包括檢驗試驗費，

60、僅包括檢驗試驗配合費。檢驗試驗費應(yīng)在建設(shè)單位的工程建設(shè)其他費用中單獨計算，由建設(shè)單位和檢驗試驗機構(gòu)另行結(jié)算。5（5）本費用定額未包括的其他項目，發(fā)承包雙方可自行補充或約定。3.3 廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用項目組成3.3.1 按照費用構(gòu)成要素劃分人工費材料費機械費簡稱勞動定額（也稱為人工定額），指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務(wù)）所規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容包括計時工資或計件工資，津貼、補貼，特殊情況下支付的工資。材料費指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費用。內(nèi)容包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。是