《鋼結構住宅設計規(guī)范》

1、中國工程建設協(xié)會標準鋼結構住宅設計規(guī)范(征求意見稿)Design code for steel structure residential buildingsCECS 261：20XX20 北 京目 次 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc103958734 1 總則 PAGEREF _Toc103958734 h 8 HYPERLINK l _Toc103958735 2 術語 PAGEREF _Toc103958735 h 9 HYPERLINK l _Toc103958736 3 住宅性能要求 PAGEREF _Toc103958736 h 13 HYPERL

2、INK l _Toc103958737 3.1 住宅適用性能要求 PAGEREF _Toc103958737 h 13 HYPERLINK l _Toc103958738 3.2 住宅健康舒適性能要求 PAGEREF _Toc103958738 h 14 HYPERLINK l _Toc103958739 3.3 住宅安全性能要求 PAGEREF _Toc103958739 h 18 HYPERLINK l _Toc103958740 3.4 住宅耐久性能要求 PAGEREF _Toc103958740 h 20 HYPERLINK l _Toc103958741 3.5 住宅綠色低碳要求 P

3、AGEREF _Toc103958741 h 21 HYPERLINK l _Toc103958742 4 設計基本規(guī)定 PAGEREF _Toc103958742 h 23 HYPERLINK l _Toc103958743 5 建筑設計 PAGEREF _Toc103958743 h 25 HYPERLINK l _Toc103958744 5.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc103958744 h 25 HYPERLINK l _Toc103958745 5.2 模數(shù)協(xié)調 PAGEREF _Toc103958745 h 25 HYPERLINK l _Toc103958746 5.

4、3 標準化設計 PAGEREF _Toc103958746 h 27 HYPERLINK l _Toc103958747 5.4 平立面設計 PAGEREF _Toc103958747 h 28 HYPERLINK l _Toc103958748 5.5 室內環(huán)境 PAGEREF _Toc103958748 h 30 HYPERLINK l _Toc103958749 5.6 圍護系統(tǒng) PAGEREF _Toc103958749 h 33 HYPERLINK l _Toc103958750 6 結構系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc103958750 h 35 HYPERLINK l _Toc

5、103958751 6.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc103958751 h 35 HYPERLINK l _Toc103958752 6.2 結構體系 PAGEREF _Toc103958752 h 37 HYPERLINK l _Toc103958753 6.3 節(jié)點與連接 PAGEREF _Toc103958753 h 44 HYPERLINK l _Toc103958754 6.4 樓蓋設計 PAGEREF _Toc103958754 h 49 HYPERLINK l _Toc103958755 6.5 鋼結構防護設計 PAGEREF _Toc103958755 h 53 HY

6、PERLINK l _Toc103958756 7 墻體系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc103958756 h 55 HYPERLINK l _Toc103958757 7.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc103958757 h 55 HYPERLINK l _Toc103958758 7.2 墻體性能要求 PAGEREF _Toc103958758 h 55 HYPERLINK l _Toc103958759 7.3 外墻系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc103958759 h 58 HYPERLINK l _Toc103958760 7.4 內墻系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc1

7、03958760 h 63 HYPERLINK l _Toc103958761 8 設備與管線系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc103958761 h 67 HYPERLINK l _Toc103958762 8.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc103958762 h 67 HYPERLINK l _Toc103958763 8.2 給水排水 PAGEREF _Toc103958763 h 68 HYPERLINK l _Toc103958764 8.3 供暖、通風、空調和燃氣 PAGEREF _Toc103958764 h 70 HYPERLINK l _Toc103958765 8.

8、4 電氣和智能化 PAGEREF _Toc103958765 h 71 HYPERLINK l _Toc103958766 9 內裝系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc103958766 h 73 HYPERLINK l _Toc103958767 9.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc103958767 h 73 HYPERLINK l _Toc103958768 9.2 標準化設計與模數(shù)協(xié)調 PAGEREF _Toc103958768 h 75 HYPERLINK l _Toc103958769 9.3 隔墻與墻面系統(tǒng) PAGEREF _Toc103958769 h 76 HYPERLI

9、NK l _Toc103958770 9.4 吊頂系統(tǒng) PAGEREF _Toc103958770 h 76 HYPERLINK l _Toc103958771 9.5 樓地面系統(tǒng) PAGEREF _Toc103958771 h 77 HYPERLINK l _Toc103958772 9.6 集成式廚房與集成式衛(wèi)生間 PAGEREF _Toc103958772 h 78 HYPERLINK l _Toc103958773 9.7 收納系統(tǒng) PAGEREF _Toc103958773 h 80 HYPERLINK l _Toc103958774 10 交付、使用與維護要求 PAGEREF _T

10、oc103958774 h 81 HYPERLINK l _Toc103958775 10.1 交付 PAGEREF _Toc103958775 h 81 HYPERLINK l _Toc103958776 10.2 使用 PAGEREF _Toc103958776 h 82 HYPERLINK l _Toc103958777 10.3 維護 PAGEREF _Toc103958777 h 82 HYPERLINK l _Toc103958778 標準用詞說明 PAGEREF _Toc103958778 h 84 HYPERLINK l _Toc103958779 引用標準名錄 PAGEREF

11、 _Toc103958779 h 85 HYPERLINK l _Toc103958780 附錄A 鋼結構住宅性能說明書 PAGEREF _Toc103958780 h 87 HYPERLINK l _Toc103958781 附錄B 鋼結構住宅使用說明書 PAGEREF _Toc103958781 h 90 HYPERLINK l _Toc103958782 附錄C 鋼結構住宅裝修配置表 PAGEREF _Toc103958782 h 93 HYPERLINK l _Toc103958783 附錄D 鋼結構住宅智能化設備配置表 PAGEREF _Toc103958783 h 99 HYPER

12、LINK l _Toc103958784 附錄E 鋼構件外包混凝土、防火涂料、防火板構造圖 PAGEREF _Toc103958784 h 101Contents HYPERLINK l _Toc103958734 1 General Provisions8 HYPERLINK l _Toc103958735 2 Terms9 HYPERLINK l _Toc103958736 3 Residential Performance Requirements PAGEREF _Toc103958736 h 13 HYPERLINK l _Toc103958737 3.1 Residential A

13、pplicable Performance Requirements PAGEREF _Toc103958737 h 13 HYPERLINK l _Toc103958738 3.2 Residential Health and Comfort Performance Requirements PAGEREF _Toc103958738 h 14 HYPERLINK l _Toc103958739 3.3 Residential Safety Performance Requirements PAGEREF _Toc103958739 h 18 HYPERLINK l _Toc10395874

14、0 3.4 Residential Durability Requirements20 HYPERLINK l _Toc103958741 3.5 Residential Green and Low-Carbon Requirements21 HYPERLINK l _Toc103958742 4 Design Basic Requirements PAGEREF _Toc103958742 h 23 HYPERLINK l _Toc103958743 5 Architectural Design PAGEREF _Toc103958743 h 25 HYPERLINK l _Toc10395

15、8744 5.1 General Requirements PAGEREF _Toc103958744 h 25 HYPERLINK l _Toc103958745 5.2 Modulus Coordination PAGEREF _Toc103958745 h 25 HYPERLINK l _Toc103958746 5.3 Standardized Design PAGEREF _Toc103958746 h 27 HYPERLINK l _Toc103958747 5.4 Plane Layout , Facade ancl Space of Builclings Design PAGE

16、REF _Toc103958747 h 28 HYPERLINK l _Toc103958748 5.5 Indoor Environment PAGEREF _Toc103958748 h 30 HYPERLINK l _Toc103958749 5.6 Containment System PAGEREF _Toc103958749 h 33 HYPERLINK l _Toc103958750 6 Structural System Design PAGEREF _Toc103958750 h 35 HYPERLINK l _Toc103958751 6.1 General Require

17、ments PAGEREF _Toc103958751 h 35 HYPERLINK l _Toc103958752 6.2 Structural System PAGEREF _Toc103958752 h 37 HYPERLINK l _Toc103958753 6.3 Nodes and Connections PAGEREF _Toc103958753 h 44 HYPERLINK l _Toc103958754 6.4 Floor Design PAGEREF _Toc103958754 h 49 HYPERLINK l _Toc103958755 6.5 Steel Structu

18、re Protection Design PAGEREF _Toc103958755 h 53 HYPERLINK l _Toc103958756 7 Wall System Design PAGEREF _Toc103958756 h 55 HYPERLINK l _Toc103958757 7.1 General Requirements PAGEREF _Toc103958757 h 55 HYPERLINK l _Toc103958758 7.2 Wall performance requirements PAGEREF _Toc103958758 h 55 HYPERLINK l _

19、Toc103958759 7.3 Exterior Wall System Design PAGEREF _Toc103958759 h 58 HYPERLINK l _Toc103958760 7.4 Interior Wall System Design PAGEREF _Toc103958760 h 63 HYPERLINK l _Toc103958761 8 Facility and Pipe System Design PAGEREF _Toc103958761 h 67 HYPERLINK l _Toc103958762 8.1 General Requirements PAGER

20、EF _Toc103958762 h 67 HYPERLINK l _Toc103958763 8.2 Water Supply and Drainage PAGEREF _Toc103958763 h 68 HYPERLINK l _Toc103958764 8.3 Heating,Ventilation, Air Conditioning and Gas70 HYPERLINK l _Toc103958765 8.4 El ectrical and Intelligent71 HYPERLINK l _Toc103958766 9 Interior Decoration System De

21、sign PAGEREF _Toc103958766 h 73 HYPERLINK l _Toc103958767 9.1 General Requirements PAGEREF _Toc103958767 h 73 HYPERLINK l _Toc103958768 9.2 Standardized Design and Modular Coordination PAGEREF _Toc103958768 h 75 HYPERLINK l _Toc103958769 9.3 Partition and Wall Systems PAGEREF _Toc103958769 h 76 HYPE

22、RLINK l _Toc103958770 9.4 Ceiling System PAGEREF _Toc103958770 h 76 HYPERLINK l _Toc103958771 9.5 Floor System PAGEREF _Toc103958771 h 77 HYPERLINK l _Toc103958772 9.6 Integrated Kitchen and Integrated Toilet PAGEREF _Toc103958772 h 78 HYPERLINK l _Toc103958773 9.7 Storage System PAGEREF _Toc1039587

23、73 h 80 HYPERLINK l _Toc103958774 10 Delivery, Use and Maintenance Requirements81 HYPERLINK l _Toc103958775 10.1 Delivery81 HYPERLINK l _Toc103958776 10.2 Use82 HYPERLINK l _Toc103958777 10.3 Maintenance82Explanation of Wording in This Standard HYPERLINK l _Toc103958778 PAGEREF _Toc103958778 h 84Lis

24、t of Quoted Standards HYPERLINK l _Toc103958779 PAGEREF _Toc103958779 h 85Addition A HYPERLINK l _Toc103958780 Steel Structure Residential Buildings Specification PAGEREF _Toc103958780 h 87Addition B HYPERLINK l _Toc103958781 Steel Structure Residential Buildings Instruction Manual90Addition C HYPER

25、LINK l _Toc103958782 Steel Structure Residential Buildings decoration configuration table PAGEREF _Toc103958782 h 93Addition D HYPERLINK l _Toc103958783 Steel Structure Residential Buildings intelligent equipment configuration table PAGEREF _Toc103958783 h 99Addition E HYPERLINK l _Toc103958784 Stru

26、ctural drawing of steel components outsourcing concrete, fireproof paint and fireproof board1011 總則1.0.1 為推動裝配式鋼結構建筑高質量發(fā)展，指導鋼結構住宅全專業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)化集成化推廣、應用，規(guī)范鋼結構住宅的設計、交付、使用和維護，按照安全、適用、經(jīng)濟、綠色、美觀的要求，做到技術先進、高質高效和綠色建造，全面提高鋼結構住宅的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益，修訂本規(guī)范。【條文說明】：當前國務院與住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了一系列政策和文件，其中住房和城鄉(xiāng)建設部最新印發(fā)的關于“十四五”建筑節(jié)能與綠色建

27、筑發(fā)展規(guī)劃的通知再次強調大力發(fā)展鋼結構建筑，積極推進鋼結構住宅和農房建設，完善鋼結構建筑防火、防腐等性能與技術措施。至2035年裝配式建筑要占新建建筑比例達到30%以上。鋼結構住宅作為裝配式鋼結構建筑的重要組成部分，是我國發(fā)展綠色全壽命期建筑、促進住宅產(chǎn)業(yè)化轉型升級和雙碳控制的重要抓手，當前鋼結構住宅發(fā)展面臨著重大機遇，市場十分巨大，發(fā)展前景廣闊，原規(guī)范自2009年頒布以來，已經(jīng)有十余年的歷程，隨著設計理念、建筑材料、結構體系等的科技進步，以及提高住宅產(chǎn)品健康性能與疫情應對能力的需求，有必要對本規(guī)范進行修訂，與時俱進，更好地推動鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，按照安全、適用、經(jīng)濟、綠色、美觀的要求，全

28、面提高鋼結構住宅的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益。1.0.2 本規(guī)范適用于新建、改擴建的、房屋高度不超過80米、主體結構采用鋼結構的住宅設計、交付、使用與維護?！緱l文說明】：本規(guī)范主要針對于冷彎薄壁型鋼結構住宅和多高層鋼結構住宅的新建、改擴建設計、交付使用與維護。建筑高度不超過80米，主要是符合城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準GB 50180中關于住宅建筑高度控制最大值的要求。1.0.3 鋼結構住宅的設計、交付、使用與維護除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2 術語2.0.1 鋼結構住宅以鋼結構作為主要結構系統(tǒng)、配套的圍護系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)和內裝系統(tǒng)的主要部品部（構）件采用集成方法設計、建造

29、的住宅建筑。【條文說明】：鋼結構住宅是一個系統(tǒng)工程，由住宅建筑的結構系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)四大系統(tǒng)組成，是將預制部品部件通過模數(shù)協(xié)調、模塊組合、接口連接、節(jié)點構造和施工工法等集成裝配而成的，在現(xiàn)場高效、可靠裝配并做到主體結構、建筑圍護、機電與裝修一體化的、具有良好性能的建筑。有以下特征：1 以完整的建筑產(chǎn)品為對象，以系統(tǒng)集成為方法，體現(xiàn)生產(chǎn)加工和現(xiàn)場裝配的標準化設計。2 以工廠精益化生產(chǎn)為主的部品部件。3以裝配和干式功法為主的工地現(xiàn)場。4 以提升建筑工程質量安全水平、提高勞動生產(chǎn)效率、節(jié)約資源能源、減少施工污染和建筑的綠色可持續(xù)發(fā)展為目標。5 基于BIM技術的全鏈條信息化管理，

30、實現(xiàn)設計、生產(chǎn)、施工、運維的一體化。2.0.2 建筑系統(tǒng)集成以裝配化建造方式為基礎，統(tǒng)籌策劃、設計、生產(chǎn)和施工等，實現(xiàn)建筑結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)一體化的過程?！緱l文說明】：鋼結構住宅強調建筑有結構系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)以及內裝系統(tǒng)這四個系統(tǒng)構成的建筑體系，以及各系統(tǒng)內部集成的生產(chǎn)建造過程。建筑的結構系統(tǒng)是由結構構件通過可靠地連接方式裝配而成，用以承受或傳遞荷載作用的部（構）件的整體；圍護系統(tǒng)是由建筑外墻、內墻、樓屋面、內外門窗及其他部品部件等組合而成，用于分割住宅建筑室內外環(huán)境的部品的整體；設備與管線系統(tǒng)時由給水排水、供暖通風空調、電氣和智能化、燃氣等設備與管線

31、組合而成，滿足住宅建筑使用功能的部品的整體；內裝系統(tǒng)是由樓地面、墻面、輕質隔墻、吊頂、內門窗、廚房和衛(wèi)生間等組合而成，滿足住宅建筑空間使用要求的內裝部品的整體。2.0.3集成設計建筑結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)一體化的設計?！緱l文說明】：在建筑體系系統(tǒng)集成的基礎上，鋼結構住宅強調建筑的集成設計，突出在設計的過程中，應將結構系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)以及內裝系統(tǒng)進行綜合考慮，一體化設計。2.0.4協(xié)同設計裝配式建筑設計中通過建筑、結構、設備、裝修等專業(yè)相互配合，運用信息化技術手段滿足建筑設計、生產(chǎn)運輸、施工安裝等要求的一體化設計?！緱l文說明】：鋼結構住宅的協(xié)同設計工作是工廠

32、化生產(chǎn)和裝配化施工建造的前提。協(xié)同設計工作包括以下三個方面的內容:應統(tǒng)籌規(guī)劃設計、生產(chǎn)運輸、施工安裝和使用維護，進行建筑、結構、建筑設備、室內裝修等專業(yè)一體化的設計；要運用建筑信息模型技術，建立信息協(xié)同平臺，加強設計階段的建設、設計、制作、施工各方之間的關系協(xié)同；應加強建筑、結構、設備、裝修等專業(yè)之間的配合。2.0.5部（構）件在工廠或現(xiàn)場預先生產(chǎn)制作完成，構成建筑結構系統(tǒng)的結構構件及其他構件的統(tǒng)稱。2.0.6部品由工廠生產(chǎn)，構成外圍護結構、設備與管線系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或復合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。2.0.7結構系統(tǒng)由結構構件通過可靠的連接方式裝配而成，以承受或傳遞荷載作用的整

33、體。2.0.8圍護系統(tǒng)由建筑外墻、內墻、樓地面、屋面、門窗等部品組合而成，用于分隔建筑室內外環(huán)境的部品整體。2.0.9內裝系統(tǒng)由樓地面、墻面、輕質隔墻、吊頂、內門窗、廚房和衛(wèi)生間等組合而成，滿足建筑空間使用要求的整體。2.0.10設備與管線系統(tǒng)由給水排水、供暖通風空調、電氣和智能化、燃氣等設備與管線組合而成，滿足建筑使用功能的整體。2.0.11全裝修所有功能空間的固定面裝修和設備設施全部安裝完成，達到建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài)。2.0.12裝配式裝修采用干式工法，將工程生產(chǎn)的內裝部品在現(xiàn)場組合安裝的裝修方式。2.0.13集成式廚房由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設備及管線等集成并主

34、要采用干式工法裝配而成的廚房。2.0.14集成式衛(wèi)生間由工廠生產(chǎn)的樓地面、墻面（板）、吊頂和潔具設備及管線等集成并主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。整體衛(wèi)生間：由防水底盤、壁板、頂板及支撐龍骨構成主體框架，并與各種潔具及功能配件組合而成的具有一定規(guī)格尺寸的獨立衛(wèi)生間模塊化產(chǎn)品，稱為“整體衛(wèi)生間”，也稱“整體衛(wèi)浴”。2.0.15整體收納由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配、滿足儲藏需求的模塊化部品。2.0.16裝配式隔墻、吊頂和樓地面由工廠生產(chǎn)的，具有隔聲、防火、防潮等性能，且滿足空間功能和美學要求的部品集成，并主要采用干式工法裝配而成的隔墻、吊頂和樓地面。2.0.17管線分離將設備與管線設置在結構系統(tǒng)之外的方

35、式。2.0.18同層排水在建筑排水系統(tǒng)中，器具排水管及排水支管不穿越本層結構樓板到下層空間，且與衛(wèi)生器具同層敷設并接入排水立管的排水方式。2.0.19冷彎薄壁型鋼結構以冷彎薄壁型鋼為主要承重構件，不大于6層，檐口高度不大于20m的房屋結構。2.0.20鋼框架結構以鋼梁和鋼柱或鋼管混凝土柱剛接連接，具有抗剪和抗彎能力的結構。2.0.21鋼框架支撐結構由鋼框架和鋼支撐構件組成，能共同承受豎向、水平作用的結構，鋼支撐分中心支撐、偏心支撐和屈曲約束支撐等。2.0.22鋼框架-鋼板剪力墻結構由鋼框架和鋼板剪力墻組成，鋼板剪力墻指非加勁鋼板剪力墻、加勁鋼板剪力墻、防屈曲鋼板剪力墻、鋼板組合剪力墻、開縫鋼板

36、剪力墻，可以共同承受豎向、水平作用的結構。2.0.23異形柱鋼結構指由冷彎成型或熱軋成型的方鋼管相互焊接組合而成的肢厚比為1的異形構件（一般有T形、L形、十字形和Z字形等形式），在鋼管內澆筑混凝土后形成的以受壓為主的組合受力構件。 2.0.24鋼筋桁架組合樓板鋼筋桁架上澆筑混凝土形成的組合樓板。2.0.25 墻體系統(tǒng)安裝在主體結構上，由墻板、墻板與主體結構連接節(jié)點、防水密封構造等組成的，具有規(guī)定的承載能力、適應主體結構位移能力、防水、保溫、隔聲和防火性能的整體系統(tǒng)。2.0.26墻面系統(tǒng) 在基層墻面上，采用干式工法，在工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場組合安裝而成的集成化裝飾墻面。3 住宅性能要求3.1 住宅適用性

37、能要求3.1.1 鋼結構住宅應與周圍環(huán)境相協(xié)調，并應合理組織方便、舒適的生活空間?！緱l文說明】：鋼結構住宅應使“人、建筑、環(huán)境”三要素緊密聯(lián)系在一起，共同形成一個良好的居住環(huán)境。同時因地制宜地創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，為居住區(qū)創(chuàng)造既便于鄰里交往又賞心悅目的生活環(huán)境，是滿足人居住活動中生理、心理的雙重需要。3.1.2 鋼結構住宅套內空間和設施應能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求?！緱l文說明】：鋼結構住宅設計有別于傳統(tǒng)住宅設計，應基于工業(yè)化產(chǎn)品的理念，通過對套型的標準化、模塊化、精細化的設計，為工廠化生產(chǎn)和裝配化施工創(chuàng)造條件，共同組成一個滿足安全、舒適、衛(wèi)生等功能要求的住宅產(chǎn)品。 3.1.

38、3 鋼結構住宅應根據(jù)居住活動的基本要求和活動規(guī)律，來合理設計功能分區(qū)和流線布局，注重動靜分區(qū)、潔污分區(qū)，提高使用效率。3.1.4 鋼結構住宅應以人為本，除應滿足一般居住使用要求外，還應需要滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求?！緱l文說明】：鋼結構住宅是供人使用的，應滿足居住的基本功能和性能要求，還應符合老齡化及其無障礙設計原則。面對當今住宅大量建設和我國人口老齡化問題，應建立“將滿足老齡化要求作為所有住宅一項基本品質”的基本觀念，把對老年人的關懷和關注納入常規(guī)建筑設計的基本要求中，為老年人和殘疾人提供良好的使用功能空間和條件。3.1.5 鋼結構住宅應提高住宅適變性，在滿足近期使用要求的同時，

39、預留長壽命住宅改造條件，適應不斷變化的居住要求?！緱l文說明】：鋼結構住宅適變性包括住宅的適應性和可變性。適應性是指使用功能和空間的變化潛力；可變性是指結構和空間上的形態(tài)變化。通過利用建筑空間和結構潛力，使鋼結構住宅具有很大的彈性以應對使用者需求的變化，以此獲得更長的使用壽命。3.2 住宅健康舒適性能要求3.2.1鋼結構住宅應充分利用自然采光，其日照應符合國家現(xiàn)行標準住宅建筑規(guī)范GB 50368的規(guī)定；室內采光應符合國家現(xiàn)行標準建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55016、住宅設計規(guī)范GB 50096的規(guī)定。3.2.2 鋼結構住宅內房間通風開口面積應符合國家現(xiàn)行標準建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55016、住宅建筑規(guī)范

40、GB 50368和住宅設計規(guī)范GB 50096的規(guī)定。3.2.3 鋼結構住宅的照度水平應符合國家現(xiàn)行標準建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55016、建筑照明設計標準GB 50034的規(guī)定。3.2.4 鋼結構住宅聲學設計應符合國家現(xiàn)行標準建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55016、住宅建筑規(guī)范GB 50368和民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118的規(guī)定。3.2.5鋼結構住宅室內環(huán)境污染控制應符合國家現(xiàn)行標準建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55016、民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準GB 50325的規(guī)定?！緱l文說明】：3.2.13.2.5條為居住建筑自然通風、采光、室內照度、隔聲、室內環(huán)境污染的基本要求，居住者大部分時間是在住宅室

41、內度過的，因此使住宅室內具有良好的通風、充足的日照、明亮的采光、安靜私密的聲環(huán)境和清新的空氣環(huán)境是鋼結構住宅設計的重要任務，具體要求詳見下表3.2.5-1。其中與臥室相鄰的衛(wèi)生間，排水立管不應貼臨與臥室共用的墻體，且應采取隔聲包覆處理措施。上層衛(wèi)生間排水時，在臥室內測得的排水噪聲等效聲級不應大于33dB。管線穿過樓板或墻體時，孔洞周邊應采取密封隔聲措施。墻中所有電器插座、配電箱或嵌入墻內對墻體構造造成損傷的配套構件，在背對背設置時應相互錯開位置，并應對所開的洞（槽）有相應的隔聲封堵措施。分戶墻上所開洞口的封堵，應采用滿足分戶墻隔聲設計要求的材料和構造。上下層相鄰兩戶間的排煙、排氣通道，宜采取防

42、止相互串聲的措施。表3.2.5-1鋼結構住宅室內環(huán)境要求日照、天然采光規(guī)范要求備注每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。住宅建筑規(guī)范第7.2.1條住宅設計規(guī)范第7.1.1條臥室、起居室（廳）、廚房應有直接天然采光。住宅設計規(guī)范第7.1.3條臥室、起居室（廳）、廚房的采光系數(shù)不應低于1%；當樓梯間設置采光窗時，采光系數(shù)不應低于0.5%。住宅設計規(guī)范第7.1.4條臥室、起居室（廳）、書房的采光窗洞口的窗地面積比不應低于1/7。建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范第3.1.18條當樓梯間設置采光窗時，采光窗洞口的窗地面積比不應低于1/12。住宅設計規(guī)范第7.1.6條采光窗下沿離樓面或地面高度低于0

43、.50m的窗洞口面積不應計入采光面積內，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。住宅設計規(guī)范第7.1.7條自然通風規(guī)范要求備注臥室、起居室（廳）、廚房應有自然通風。住宅設計規(guī)范第7.2.1條夏熱冬冷、溫和B區(qū)居住建筑外窗的通風開口面積不應小于房間地面面積的10%或外窗面積的45%，夏熱冬冷、溫和A區(qū)居住建筑外窗的通風開口面積不應小于房間地面面積的5%。建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范第3.1.14-1條采用自然通風的房間，其直接或間接自然通風開口面積應符合下列規(guī)定：臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的直接自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/20；當采用自然通風的房間外設置陽臺時，陽臺的自然通

44、風開口面積不應小于采用自然通風的房間和陽臺地板面積總和的1/20；廚房的直接自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60；當廚房外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于廚房和陽臺地板面積總和的1/10，并不得小于0.60。住宅設計規(guī)范第7.2.4條住宅建筑照明標準值房間或場所參考平面及其高度照度標準值（LX）Ra起居室一般活動0.75m水平面10080書寫、閱讀300*臥室一般活動0.75m水平面7580床頭、閱讀150*餐廳0.75m餐桌面15080廚房一般活動0.75m水平面10080操作臺臺面150*衛(wèi)生間0.75m水平面10080電梯前廳地面7560走道、樓

45、梯間地面5060車庫地面5060噪聲要求規(guī)范要求備注臥室、起居室（廳）內噪聲級，應符合下列規(guī)定：晝間臥室內的等效連續(xù)A聲級不應大于45dB；夜間臥室內的等效連續(xù)A聲級不應大于37dB；起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級不應大于45dB。住宅設計規(guī)范第7.3.1條民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.1.1條（高要求的住宅）臥室、起居室（廳）內噪聲級，應符合下列規(guī)定：晝間臥室內的等效連續(xù)A聲級不應大于40dB；夜間臥室內的等效連續(xù)A聲級不應大于30dB；起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級不應大于40dB。民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.1.2條隔聲要求 構件名稱構件空氣聲隔聲標準常規(guī)住宅高要求住宅空氣聲隔聲備注空氣聲隔聲備注

46、分戶墻、分戶樓板45民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.1條；住宅設計規(guī)范第7.3.2條50民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.3條分隔住宅和非居住用途空間的樓板55住宅建筑規(guī)范第7.1.3條-外窗30民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.5條住宅建筑規(guī)范第7.1.3條-外墻45民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.6條-戶（套）門25-戶內臥室墻35-戶內其他分室墻30-房間名稱房間之間空氣聲隔聲標準常規(guī)住宅高要求住宅空氣聲隔聲備注空氣聲隔聲備注臥室、起居室（廳）與鄰戶房間之間45民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.2條50民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.4條住宅和非居住用途空間、分隔樓板上下的房間之間51-相鄰兩戶的衛(wèi)生間之

47、間-45民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.4條構件名稱撞擊聲隔聲標準常規(guī)住宅高要求住宅空氣聲隔聲備注空氣聲隔聲備注臥室、起居室（廳）的分戶樓板75（實驗室測量）75（現(xiàn)場測量）民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.7條住宅建筑規(guī)范第7.1.2條住宅設計規(guī)范第7.3.3條65（實驗室測量）65（現(xiàn)場測量）民用建筑隔聲設計規(guī)范第4.2.8條房間名稱臥室、起居室內的建筑設備結構噪聲限值倍頻帶等效聲壓級 （dB）低頻等效聲級 （dB）31.5Hz63Hz125Hz250Hz臥室7255433530起居室7963524440室內空氣質量要求住宅室內空氣污染物限制備注污染物名稱活度、濃度限值氡150Bq/m3民用建筑

48、工程室內環(huán)境污染控制標準第6.0.4條游離甲醛0.07mg/m3苯0.06mg/m3氨0.15mg/m3甲苯0.15mg/m3二甲苯0.20mg/m3總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）0.45mg/m33.2.6 鋼結構住宅熱工性能應符合國家現(xiàn)行標準建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 55015、建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55016、民用建筑熱工設計規(guī)范GB 50176、嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ 26、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ 134、夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ 75、溫和地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ 475的規(guī)定，還應符合行業(yè)或建筑所屬地方的現(xiàn)行建筑節(jié)能設

49、計標準的規(guī)定?！緱l文說明】：鋼結構住宅熱工設計主要包括住宅及其圍護結構的保溫、隔熱和防潮設計。目前居住建筑節(jié)能標準還沿用2016年節(jié)能65%的標準，新規(guī)范建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 55015要求居住建筑平均設計能耗水平應在2016年執(zhí)行的節(jié)能設計標準的基礎上分別降低30%，其中嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑平均節(jié)能率為75%，除嚴寒和寒冷地區(qū)外，其他氣候區(qū)居住建筑平均節(jié)能率應為65%。3.2.7 鋼結構住宅宜采用減振、隔振技術，樓板舒適度驗算應符合行業(yè)標準建筑樓蓋結構振動舒適度技術標準JGJ/T 441的規(guī)定。【條文說明】：樓板的自振頻率雖然不是聲學指標，但低頻結構的樓板會使撞擊聲壓級較高

50、，同時人行走時會有震顫感，采用減振、隔振等宜居技術可以有效提高鋼結構住宅舒適性。降低樓板撞擊聲指數(shù)（dB）的主要措施為：1樓板應有一定質量；2設置吊頂；3鋪設墊層；4選用彈性樓面材料。3.2.8 鋼結構住宅地下車庫宜設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置?！緱l文說明】：地下車庫空氣流通不好，容易導致有害氣體濃度過大，對人體造成傷害。3.2.9 鋼結構住宅間距應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定，室外環(huán)境應考慮噪聲、有害物質、電磁輻射和工程地質災害、水文地質災害等的不利影響。【條文說明】：鋼結構住宅間距不但直接影響居住用地的建筑密度，開發(fā)強度和住

51、宅室內外環(huán)境質量，更與居民的陽光權益密切相關，除少數(shù)地區(qū)（如低于北緯25的地區(qū)）由于氣候原因，與日照要求相比更側重于通風和視覺衛(wèi)生，大多數(shù)地區(qū)需滿足下表要求。同時選址也應考慮上述問題，體現(xiàn)環(huán)境友好型社會的政策要求。3.2.10 鋼結構住宅應具有與其居住人口規(guī)模相適應的配套公共服務設施，道路和公共綠地。室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。3.2.11 鋼結構住宅停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位?！緱l文說明】：停車場設置電動汽車充電設施是為貫徹落實國家關于新能源汽車發(fā)展的需求，是實現(xiàn)國家碳達峰、碳中和的重要支撐

52、。3.3 住宅安全性能要求3.4.1鋼結構住宅結構應符合國家現(xiàn)行標準建筑抗震設計規(guī)范GB 50011、鋼結構設計標準GB 50017、高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程JGJ 99、低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規(guī)程JGJ 227的規(guī)定。【條文說明】：本條采用直接引用的方法，規(guī)定了鋼結構住宅的結構必須遵守的規(guī)范，保證結構安全可靠。3.4.2鋼結構住宅外露鋼結構承重構件應加設防火保護層，宜選擇防火涂料或包覆無機耐火材料，有特殊需要的部位宜采用特種耐火鋼，其防火設計尚應符合國家現(xiàn)行標準建筑設計防火規(guī)范GB 50016的規(guī)定，鋼結構部（構）件及其連接防火設計應符合國家現(xiàn)行標準建筑鋼結構防火技術規(guī)范GB 512

53、49的規(guī)定。【條文說明】：鋼結構住宅耐火等級應符合國家現(xiàn)行標準建筑設計防火規(guī)范GB 50016的規(guī)定，當采用鋼管混凝土結構時，可考慮內部填充混凝土對防火的有利作用；對于采用遇熱膨脹型防火涂料，尤其薄型防火涂料，裝飾層應預留防火涂料的膨脹空間，否則影響防火隔熱效果。3.4.3 鋼結構住宅防盜、防滑防跌、防墜落應符合國家現(xiàn)行標準民用建筑設計統(tǒng)一標準GB 50352、住宅設計規(guī)范GB 50096的相關規(guī)定；一層外窗宜設置防盜報警設施。3.4.4 鋼結構住宅外圍護系統(tǒng)及其他附屬設施應考慮防脫落、墜落。【條文說明】：鋼結構住宅墻體保溫板材與基層之間及各構造層之間連接牢固，連接方式、拉伸粘結強度和粘結面積

54、比應符合標準要求。建筑外保溫系統(tǒng)與主體結構連接可靠，滿足安全、耐久要求，不得空鼓、開裂和脫落。建筑的立面裝飾構件與主體結構的連接應進行抗震設防。填充墻、女兒墻等非承重墻體應與主體結構連接可靠。3.4.5鋼結構住宅防水應符合國家現(xiàn)行標準屋面工程技術規(guī)程GB 50345、住宅室內防水工程技術規(guī)范JGJ 298、地下工程防水技術規(guī)范GB50108、建筑外墻防水工程技術規(guī)程JGJ/T 235的有關規(guī)定，其中承重構件、屋面、地下室等位置應加強構造設計，避免結構主體受到侵蝕。外圍護系統(tǒng)防水應采用構造防水和材料防水結合的方式?！緱l文說明】：鋼結構住宅室外迎水面防水應考慮以下方面：伸出屋面管井管道、雨水管以及

55、女兒墻等泛水處應設防水附加層或進行多重防水處理。女兒墻壓頂向內排水坡度不應小于5，壓頂內側下端應作滴水處理。外門窗應滿足氣密性、水密性要求，與墻體間連接處應有效密封，門窗洞口上沿應設置滴水線，下沿應設置排水構造，排水坡度不應小于5%。地下室迎水面主體結構應為防水混凝土且抗?jié)B等級滿足要求，厚度不應小于250mm。室內房間應考慮以下方面：衛(wèi)生間樓地面和墻面應設置防水層，淋浴區(qū)墻面防水層翻起高度不應小于2m，且不低于淋浴噴淋口高度，洗面器處墻面防水層翻起高度不應小于1.2m，其他墻面防水層翻起高度不應小于0.3m。管道連接嚴密、維修更換便捷，連接部位不滲不漏。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面

56、20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm。衛(wèi)生潔具、廚房水槽與臺面、墻面、地面等接觸部位應密封防水。3.4.6 鋼結構住宅建筑材料應符合國家現(xiàn)行標準民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準GB 50325、建筑材料放射性核素限量GB 6566的相關要求?！緱l文說明】：民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準GB 50325主要預防和控制民用建筑工程中主體材料和裝飾裝修材料產(chǎn)生的室內環(huán)境污染，保障公眾健康；建筑材料放射性核素限量GB 6566主要控制建筑材料放射性限量要求。3.4.7 鋼結構住宅宜采用經(jīng)過產(chǎn)品質量認證的部品部件。部品部件的生產(chǎn)應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品技術標準或企業(yè)標準；生

57、產(chǎn)和安裝企業(yè)應具備相應的安全、質量和環(huán)境管理體系?！緱l文說明】：鋼結構住宅是建筑工業(yè)化的一種生產(chǎn)建造方式轉型，本身具有工廠制造、現(xiàn)場裝配的基本特點。基于產(chǎn)品的理念，強調性能要求，提高建筑質量和品質。在此前提下各項部品部件的質量尤為關鍵，需經(jīng)過相關部門質量認證。3.4 住宅耐久性能要求3.5.1 鋼結構住宅設計使用年限應符合表3.5.1的規(guī)定，并符合國家現(xiàn)行標準民用建筑設計統(tǒng)一標準GB 50352的規(guī)定。表3.5.1鋼結構住宅設計使用年限類別設計工作年限（年）建筑結構不應低于50年防水屋面工程不應低于20年室內工程不應低于25年地下工程不應低于建筑結構設計工作年限外窗不應低于20年外保溫系統(tǒng)不應

58、低于25年管線工程不應低于15年3.5.2鋼結構住宅中的鋼結構部（構）件，宜采用使用年限長的防火防腐措施，并應在設計文件中規(guī)定其檢測周期及最低使用年限，進行定期檢測和維護。【條文說明】：鋼結構住宅鋼構件應根據(jù)使用環(huán)境確定防腐措施和維護年限，鋼構件的銹蝕速度與大氣環(huán)境關系很大。通過建筑鋼結構防腐蝕技術規(guī)程JGJ/T 251計算選擇防銹措施，調整基材厚度，評估耐久年限。結合項目所在地氣候條件，宜適當加強建筑外露金屬件的防腐措施。鋼構件防火保護可采用噴涂防火涂料、包覆防火板、包覆柔性氈狀隔熱材料、外包混凝土、金屬網(wǎng)抹砂漿等措施。防火措施需提供相應檢測報告，供設計選用。3.5.3鋼結構住宅外圍護系統(tǒng)的

59、設計年限應與主體結構設計使用年限相適應，內圍護系統(tǒng)宜易于更換，并應明確配套防水材料、保溫材料、裝飾材料的設計使用年限及使用維護、檢查及更新要求?！緱l文說明】：外圍護系統(tǒng)中的結構構（部）件的設計使用年限應與主體結構設計使用年限相同，且不應低于50年；與結構構(部)件復合的防水材料、保溫材料、裝飾材料也應盡可能選用耐久性較好的材料，井注明其使用維護、檢查及更新要求，為建筑長壽化和檢查、維護更新創(chuàng)造良好條件。3.5.4 鋼結構住宅可更換的非承重部品部件，應在設計文件中規(guī)定其耐用指標，其中獨立的非承重部品部件，設計使用年限不應少于25年?！緱l文說明】：鋼結構住宅的非承重部品部件主要指的是空調支架、室外

60、欄桿、雨蓬和工業(yè)化內裝部品部件、管線部品部件等。鋼結構住宅主要特點是鋼結構承重，裝修和部分管線是可改可換的，這些部品部件應設計為可維修、易維修或可更換。3.5.5鋼結構住宅可維修部位，應在設計文件中規(guī)定維修周期和最低使用年限。并進行定期檢測和維修?！緱l文說明】：鋼結構住宅應考慮部品部件的后期運維，明確不同材料、設備、設施的最低使用年限。部品部件的連接和設計應遵循以下原則：1應以專用部品的維修與更換不影響共用部品為原則；2應以使用年限較短部品的維修和更換不破壞使用年限較長部品為原則；3應以專用部品的維修和更換不影響其他用戶為原則?？删S修部位或部品部件到了相關使用年限應對其做質量鑒定，評估是否繼續(xù)