房屋租賃合同電子版（5篇）

1、房屋租賃合同電子版（5篇）房屋租賃合同電子版1甲方：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份婁底分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（身份證號(hào)碼：）（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有 關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)將 該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方；甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。第2條出租房屋概況甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑珞房、 房前6米空地和車(chē)庫(kù)，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場(chǎng)所，無(wú)抵押。廚房前約120平方 米無(wú)償供乙方

2、戶外活動(dòng)使用，租用場(chǎng)地實(shí)行封閉式管理。附房屋-平面示意圖：第二局部租賃期限第3條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：.發(fā)生不可抗力事由的；.乙方非正常原因逾期交付房屋的；.非甲方原因致使房屋無(wú)法居住的；4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。第三局部租金條款第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元（大寫(xiě)：陸仟元整）租金每年人民幣52800 元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整），續(xù)租租金從第二年遞增3%（百分之三）。第5條：租金按每半年支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方26400 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)陸仟肆佰元整）的租金;半年期滿時(shí)，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個(gè)半年 的租金，承租

3、期以此類推。依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施, 乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安 全問(wèn)題。二、權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。三、房屋用途該房屋用途為：幼兒園。四、房屋改善甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添輅新物。裝修裝飾或添絡(luò)新物的范圍是： 室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。五、租賃期限（一）房屋租賃期自20_年月日至年月日共計(jì)年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)

4、提前1年向甲方提出 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異 議的，本合同繼續(xù)有效。六、租金合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)算，每年月支付下一年租金建筑面積（約）：140m;年租金（元）:35000元；租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具 收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。七、房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為5000元（大寫(xiě)：伍仟元整）（-）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。八、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：乙方承當(dāng)房屋使用期間的（水費(fèi)/電 費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃

5、氣費(fèi)/ 費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。九、房屋的交付與返還交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方 交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后, 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽 字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。（乙方添路的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回， 而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安 全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該

6、房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。（二）乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的平安事故乙方承當(dāng)平安及修復(fù)責(zé)任。乙方人 員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用。（三）乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如 有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增 設(shè)的其他設(shè)施甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。（四）乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使 該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不承當(dāng) 賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)路新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，因拖期維修造成乙方

7、人員平安 事故的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。（五）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。（六）屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、卜水道堵塞等，甲方不承當(dāng)維修責(zé)任。（七）在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)書(shū)面通知乙方, 乙方確保配合維修，防止平安事故發(fā)生。（八）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維 修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng) 租賃期限。（九）經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承當(dāng)任何賠償責(zé)任。十一、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲

8、方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋 局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。否那么，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約 金處理。（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。十二、所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方，乙方在同等 條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。十三、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（一）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任：1,該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1

9、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（三）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：1）逾期不支付房屋租金10日以上的。2）擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。十四、違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付， 一年后應(yīng)按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度承 擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書(shū)面表示承當(dāng)維修費(fèi)用時(shí)除外）。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者

10、乙方需提前退租的，應(yīng)提前1年通知對(duì) 方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。（四）其他：提前收回房屋與提前退租，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交 房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外, 乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。十五、無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方 開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理 權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。十六、合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解

11、決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí), 雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十七、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙 方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 號(hào)碼： 號(hào)碼：簽約時(shí)間：年月日房屋租賃合同電子版5甲方（出租方）：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：賀興歡（以下簡(jiǎn) 稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本 著平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃房屋的基本情況：1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公

12、樓。2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以 外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。二、租賃期限：1、租賃期為5年，自20_年7月15日起至20年7月15日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口 拒絕交還。2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到 期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式：1、20年7月15日至20_年7月15日期間，租金為每年18000元2、從20年7月15日起至20年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增 10%o

13、（即從20 _年7月15日起至20 _年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和 21780 元。）3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5 年總計(jì)局部租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí) 付清給甲方（20_年9元1日另行交付：10000元，20_年9元1日另行交付：10000元，20_ 年9元1日另行交付：10000元，20_年9元1日另行交付：11800元，20_年9元1日另 行交付：13780元,不得拖欠。4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已

14、經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交 納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn) 行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、 單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。四、甲乙雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)：1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基 礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙 方教室，以免影響乙方的

15、正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不 干擾。3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不 得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以 相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù)）時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承當(dāng)任何賠償責(zé)任， 甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的平安管理以及房屋質(zhì)量平安管理 工作由乙方負(fù)責(zé)，一切平安事故

16、責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生清掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦 學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng) 地的用途，否那么視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合 甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙 方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)

17、影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú) 關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地局部或全部再轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)終止 本合同。13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20_元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期 完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備, 不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予 以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。 雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起

18、生效！甲方簽章：乙方簽章：甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：在場(chǎng)人員簽字第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓。7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。第四局部其他相關(guān)費(fèi)用第8條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承當(dāng)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更 而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。第9條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方方承當(dāng);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由甲方承當(dāng)。第五局部房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第10條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。第11條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán) 決定是否

19、繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無(wú)異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作 出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以 上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第12條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利必須征得乙方同意。第13條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委第六局部房屋修繕托乙方代行維 修，維修費(fèi)由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏 水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過(guò) 3天，乙方有權(quán)自行

20、修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可 追究甲方違約責(zé)任。第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙 方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此 怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對(duì)房屋進(jìn)行 的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第16條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)第17條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，維 修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失

21、。第七局部保險(xiǎn)責(zé)任第18條在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)。假設(shè)各方未購(gòu) 買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承當(dāng)。第八局部甲方權(quán)利與義務(wù)第19條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋 維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為第20條在承租期內(nèi)，如甲方確因國(guó)家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時(shí)甲 方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金 標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方用于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，但不承當(dāng)其他損失。合同期滿后，如乙方 不愿再租用，裝修歸甲方所有。第21條乙方承諾所租

22、房屋僅用于開(kāi)辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)終止合 同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時(shí)繳納水電費(fèi)的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取 停水、斷電或終止合同等措施。第22條合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外， 甲方不得解除合同。第九局部乙方權(quán)利與義務(wù)第23條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的 申請(qǐng)和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。第24條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之 日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困 難或另有其它特殊情況，那么

23、甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次 性交清租金。第25條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面 通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方 書(shū)面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng) 1年，自期滿次日起計(jì)。第26條乙方在承租期內(nèi)自覺(jué)遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度，教育和管理好 兒童，盡量防止午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。第27條家長(zhǎng)接送兒童的車(chē)輛，應(yīng)安排在大門(mén)外等候，不得隨便進(jìn)入院內(nèi)。第28條乙方承租后，應(yīng)自己?jiǎn)为?dú)安裝電表和水表，每月按水電管理部門(mén)收取甲方的營(yíng)

24、業(yè)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方交納。第29條乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第十局部不可抗力和例外第26條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止且不能克服的客觀自然情況。第27條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義 務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)， 一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第28條不可抗力影響如持續(xù)1個(gè)月以上，任一方均有第29條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同。水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方

25、無(wú)法正常居住生活的，在甲方維 護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第30條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同那么自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之 日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。第十一局部爭(zhēng)議解決第31條本合同歸中國(guó)法律、法規(guī)管轄。第32條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā) 生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第1種方式解決：.提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁；.依法向房屋所在地法院人民法院起訴第十二局部合同生效第33條本合同自雙方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。第十三局部違約責(zé)任第34條乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋

26、租金，每遲延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3%。作為違約金。如乙方在逾期三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的，甲方除有權(quán)要求乙方支 付違約金和應(yīng)付的租金外，甲方有權(quán)終止合同，并不承當(dāng)乙方的各種損失。第35條甲方有以下情形之一的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付2個(gè)月的租 金作為違約金。(1)因房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，或因消防平安不符合要求，使乙方無(wú)法正常使用的；(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。(3)無(wú)正當(dāng)理由變更合同的或無(wú)正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\(chéng)信履行 的。(4)其他違反本合同約定的。第37條乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付

27、2個(gè)月的租金作為違約金。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)或在租賃房屋內(nèi)貯藏違禁物品、易燃易 爆物品的。第十四局部索賠第38條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金 及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬 遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加 的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。第十五局部其他第39條本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，第40條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道均具有同等法律效力獲得

28、的商業(yè)秘 密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方 不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約 定的除外。保密期限為5年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此 造成的損失。第41條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承當(dāng)責(zé)任， 乙方不承當(dāng)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。第42條本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了 閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽定

29、日期：年月日簽定日期：年月日房屋租賃合同電子版2甲方姓名（出租方）： 身份證號(hào)碼：乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。一、租房從 年一月日起至 年月日止。二、月租金為一元，繳租為支付一次，人民幣（大寫(xiě)）元（元），以后應(yīng)提前一天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、 電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài) 護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜, 防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的

30、平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、 、物業(yè)管理 等費(fèi)用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天 數(shù)退還。6、備注;四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電;一度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）： ； ；20年月日房屋租賃合同電子版3出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量O第二條租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng) 租賃期限。合同期滿