西安市建設(shè)工程施工合同

1、.PAGE ：.；PAGE 26建立工程施工合同 編 號(hào)：( )第 號(hào)工程稱號(hào)：工程地點(diǎn)：建立單位： 地 點(diǎn)： 電 話：施工單位： 地 點(diǎn)： 電 話： 簽署日期： 年 月 日 西安市工商行政管理局監(jiān)制西安市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)建立工程施工合同發(fā)包人(全稱)： 西安富偉房地產(chǎn)開發(fā) (以下簡稱甲方)承包人全稱： (以下簡稱乙方)茲因甲方將 工程發(fā)包給乙方施工，按照中華人民共和國合同法和，結(jié)合；工程詳細(xì)情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議。第1條 工程概略 1.1 工程稱號(hào)： 1.2 工程地點(diǎn)： 常青路 1.3 工程內(nèi)容： 本工程施工圖所含的全部內(nèi)容 單位工程稱號(hào)建筑面積M2構(gòu)造層數(shù)檐高跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程價(jià)款萬

2、元10萬平方米框剪331.4 工程承包范圍： 土建構(gòu)造，水、電、暖 安裝工程，節(jié)能環(huán)保工程，外觀網(wǎng)工程。 第2條 工期以開工報(bào)告為準(zhǔn)2.1開開工日期： 年 月 日至 年 月 日2.2總?cè)諝v工期： 30個(gè)月 合計(jì) 900 日歷天第3條 工程質(zhì)量等級(jí)： 乙方嚴(yán)厲按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)量應(yīng)運(yùn)國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范的條件。本工程要求質(zhì)量等級(jí)為： 合格 第4條 合同價(jià)款4.1承包總價(jià)： 壹億五千萬元￥150000000暫定按實(shí)計(jì)算 4.2合同價(jià)款計(jì)算的根據(jù)及承包方式：4.2.1取費(fèi)類別：按一類工程一類取費(fèi)，稅前直接費(fèi)下浮三個(gè)百分點(diǎn)。4.2.2計(jì)算根據(jù)：按及相關(guān)配

3、套定額，按及先關(guān)配套定額。4.2.3主材：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，計(jì)材差：輔材：按陜西省建筑造價(jià)信息合同信息價(jià)執(zhí)行。4.2.4節(jié)能環(huán)保工程：4.2.5人工費(fèi)調(diào)整：按陜西省政府相關(guān)部門公布的最新文件執(zhí)行調(diào)價(jià)。4.2.6本工程包工包料。第5條 圖紙、資料甲方應(yīng)向乙方提供以下圖紙、資料：5.1 經(jīng)上級(jí)主管部門同意的方案文件(復(fù)印件)。5.2 經(jīng)城建部門同意蓋章之建審圖四份。(其中一份必需為蓋章原件)5.3 施工場地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并保證資料真實(shí)準(zhǔn)確。5.4 工程施工圖 份。 圖紙資料詳細(xì)交付時(shí)間見本合同附表一：假設(shè)甲方不能按合同商定提供圖紙、資料、呵斥延誤，責(zé)任由甲方承當(dāng)，工

4、期應(yīng)相應(yīng)順延。第6條 甲方應(yīng)擔(dān)任在開工前辦理好以下事項(xiàng)6.1 擔(dān)任辦理施工場地的征地、拆遷、去除地上地下妨礙物，并在開工后處理以上事項(xiàng)的遺留問題。6.2 將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點(diǎn)，并保證滿足施工期間的需求，乙方所用水、電由 乙 方裝表、乙方按表計(jì)實(shí)耗量按 實(shí)踐 向甲方交費(fèi)。6.3 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枨?，保證施工期間的暢通。6.4 向規(guī)劃部門辦理建筑規(guī)劃答應(yīng)證，并向有關(guān)部門辦理其他所需各種證件、批件和暫時(shí)用地、占道及鐵路公用線的申報(bào)同意手續(xù)(證明乙方本身資質(zhì)的證件除外)。6.5 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面方式交給乙方，并進(jìn)展現(xiàn)場

5、交驗(yàn)，乙方正式放線后，由甲方擔(dān)任及時(shí)請城建管理部門進(jìn)展驗(yàn)線。6.6 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)展圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)交底，及時(shí)簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。6.7 協(xié)調(diào)處置施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物維護(hù)建筑)、古樹名木的維護(hù)任務(wù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。以上各項(xiàng)，商定完成時(shí)間詳見本合同附表二。甲方可以將以上部分任務(wù)委托乙方辦理，其費(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方不按合同商定完成以上任務(wù)呵斥延誤，應(yīng)承當(dāng)由此呵斥之經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第7條 乙方應(yīng)擔(dān)任辦理以下事項(xiàng)7.1 會(huì)同甲方于開工前按有關(guān)規(guī)定辦理施工答應(yīng)證。7.2 向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)

6、告，并提供施工用電、用水方案。7.3 及時(shí)維修施工運(yùn)用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)備等。如乙方未履行上述義務(wù)呵斥工程、財(cái)富和人身損傷。 由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。7.4 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音管理規(guī)定，經(jīng)甲方贊同后辦理有關(guān)手續(xù)，甲、乙方按規(guī)定各自承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，因乙方責(zé)任呵斥的罰款，由乙方承當(dāng)。7.5 已開工程未交付甲方之前，乙方擔(dān)任已完成工程的廢品維護(hù)任務(wù)，維護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方擔(dān)任予以修復(fù)。7.6 按商定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物維護(hù)建筑)、古樹名木的維護(hù)任務(wù)。7.7 保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達(dá)建

7、筑物無污染，現(xiàn)場無建筑渣滓。承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定呵斥的損失和罰款(合同簽署后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方緣由呵斥的損失和罰款除外)。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)， 呵斥工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。第8條 施工組織設(shè)計(jì)和工期8.1 乙方應(yīng)在 年 月 日前將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和施工進(jìn)度方案提交甲方代表，甲方應(yīng)在 日內(nèi)同意或提出修正意見，逾期即以為曾經(jīng)同意。8.2 乙方必需按同意的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查，監(jiān)視。工程實(shí)踐進(jìn)度與方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改良措施，經(jīng)甲方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。8.3 延期開工。 乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開場施工。 乙方不能

8、按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期七天之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)以書面方式回答乙方。 甲方代表贊同延期要求或48小時(shí)內(nèi)不予回答，可視為贊同乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不贊同延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方緣由不能按照商定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面方式通知乙方，推遲開工日期，承當(dāng)乙方因此呵斥的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。8.4 暫停施工。 甲方代表確認(rèn)有必要時(shí)，以書面方式要求暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處置意見，乙方按甲方要求停頓施工，妥善維護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處置意見后，以書面方式向其提出復(fù)工要求，

9、甲方代表同意后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間提出處置意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方代表不及時(shí)作出回答，施工無法進(jìn)展，乙方可以為甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。8.5 工期延誤。以下情況呵斥開工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。8.5.1 甲方未按商定提供圖紙及開工條件。8.5.2 甲方代表未按合同商定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進(jìn)展。8.5.3 工程量變化和設(shè)計(jì)變卦。8.5.4 一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電、停氣呵斥停工

10、累計(jì)超越8小時(shí)。8.5.5 不可抗力(指戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方呵斥的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款商定的等級(jí)以上的風(fēng)，雨、雪、震等對工程呵斥的自然災(zāi)禍)。8.5.6 基建施工中遇到不可預(yù)見妨礙物或古墓、文物流砂需處置時(shí)。8.5.7 甲方資料供應(yīng)不及時(shí)，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)贊同給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告14天內(nèi)予以確認(rèn)、回答，逾期不回答，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述緣由，工程不能按合同工期開工，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第9條 工期獎(jiǎng)罰 按每天的萬分之一對等獎(jiǎng)罰 第10條 質(zhì)量與驗(yàn)收10.1 乙方應(yīng)仔細(xì)按照國家

11、頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及本工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)展施工，并應(yīng)接受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修正，承當(dāng)由本身緣由導(dǎo)致返工修正的費(fèi)用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承當(dāng)。10.2 對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)視部門認(rèn)定，認(rèn)定費(fèi)用及因此呵斥的損失由敗訴一方負(fù)擔(dān)。10.3 隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備履蓋、掩蓋條件或到達(dá)協(xié)議條款商定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽48小時(shí)前以書面方式通知甲方代表參與。 通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，

12、方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修正后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表曾經(jīng)同意，乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。假設(shè)甲方代表未能按時(shí)參與驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面方式向乙方提出延期要求，延期不能超越48小時(shí)，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)展驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。 甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收和記錄，事后假設(shè)甲方提出復(fù)驗(yàn)。乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露，并在檢驗(yàn)后重新履蓋。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第11條 合同價(jià)款支付及合同價(jià)款的調(diào)整11.1

13、合同價(jià)款的支付11.1.1 工程預(yù)付款：該項(xiàng)工程無工程預(yù)付款11.1.2工程進(jìn)度款：工程墊資至0以上五層，甲方支付墊資部分工程量的75%，以后按月籠統(tǒng)進(jìn)度支付工程款，每月二十五日前，乙方報(bào)送當(dāng)月的籠統(tǒng)進(jìn)度工程量，經(jīng)甲方審核，次月五日前支付當(dāng)月籠統(tǒng)進(jìn)度工程量的75%，主題封頂付至已完工程量的95%，工程完工十日內(nèi)付至工程總造價(jià)的95%，工程開工三月內(nèi)設(shè)計(jì)終了付至工程總造價(jià)的97%，余3%作為工程保修金，按規(guī)定期滿后一次性付清。11.2 合同價(jià)款的調(diào)整。合同價(jià)款在合同商定后，任何一方不得擅自改動(dòng)，但發(fā)生以下情況之一的可作調(diào)整：11.2.1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；11.2.2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)

14、變卦或工程洽商：11.2.3 工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；11.2.4 一周內(nèi)非乙方緣由停水、停電、停氣呵斥停工累計(jì)超越8小時(shí)，且呵斥經(jīng)濟(jì)損失的：11.2.5 合同商定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整緣由，金額以書面方式通知甲方代表，甲方代表同意后通知經(jīng)辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后14天內(nèi)不作回答，即視為曾經(jīng)同意。11.2.6 乙方未按上述要求及時(shí)辦理時(shí)呵斥工程延誤，由乙方擔(dān)任。 甲方未按上述要求及時(shí)辦理審核簽字和付款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知5日內(nèi)仍不能按要求支付時(shí)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第12條 資料設(shè)備供應(yīng)12.1 協(xié)議商定屬甲方供應(yīng)

15、的資料設(shè)備(見附表三)由甲方按資料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)向乙方供貨，乙方按商定時(shí)間向甲方提供用料清單，甲方按其清單按時(shí)送至指定地點(diǎn)。 甲方代表在所提供資料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一同驗(yàn)收。驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞喪失，由乙方擔(dān)任賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不擔(dān)任資料設(shè)備的保管，損壞喪失由甲方擔(dān)任。12.2 甲方供應(yīng)的資料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處置：12.2.1資料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承當(dāng)一切差價(jià)。12.2.2資料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可回絕接納保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備

16、到貨時(shí)如不能開箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。乙方開箱時(shí)需請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由甲方擔(dān)任補(bǔ)足缺件或重新采購。12.2.3甲方供應(yīng)資料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。12.2.4到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方擔(dān)任倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。12.2.5供應(yīng)數(shù)量少于清單商定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊；多余清單商定數(shù)量時(shí)，甲方擔(dān)任將多余部分及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場。12.3 乙方采購的資料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證，否那么甲方代表回絕驗(yàn)收，對不合格資料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出場外并重新采購，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予以順延。乙方應(yīng)于資料、設(shè)備到

17、貨后24小時(shí)內(nèi)通知甲方代表驗(yàn)收，甲方代表在接到通知后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，假設(shè)不能按時(shí)到場驗(yàn)收，乙方可自驗(yàn)后運(yùn)用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，由乙方修復(fù)或撤除，重新改換，損失由乙方承當(dāng)，工期不予順延。12.4 根據(jù)工程需求，經(jīng)甲方代表同意，乙方可運(yùn)用代用資料，其費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。12.5 按定額及上級(jí)文件規(guī)定應(yīng)由甲方擔(dān)任差價(jià)的資料、設(shè)備，而委托乙方采購的，在采購前，其價(jià)錢、質(zhì)量需經(jīng)甲方贊同簽證，其價(jià)差由甲方承當(dāng)。12.6 甲方所供資料的價(jià)款在結(jié)算工程價(jià)款時(shí)陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當(dāng)月任務(wù)量所含該部分資料的比例確定。在施工過程中，經(jīng)乙方采購而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)價(jià)差的資料，其價(jià)差可在費(fèi)用發(fā)生后隨工程價(jià)款及時(shí)結(jié)

18、清。第13條 設(shè)計(jì)變卦乙方對原設(shè)計(jì)進(jìn)展變卦，須經(jīng)甲方代表贊同，并由甲方獲得以下13.1 超越原設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門同意，獲得相應(yīng)追加投資。13.2送原設(shè)計(jì)單位審查獲得相應(yīng)圖紙和闡明。施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)展變卦在獲得上述兩項(xiàng)同意后，向乙方發(fā)出變卦通知，乙方按通知進(jìn)展變卦。經(jīng)雙方洽商贊同辦理變卦后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)展以下變卦：13.2.1、增減合同中商定的工程數(shù)量：13.2.2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格：13.2.3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸：13.2.4、添加工程需求的附加任務(wù)：13.2.5、改動(dòng)有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。因以上變卦導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙

19、方損失，由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。13.3 確定變卦價(jià)款和工期影響。發(fā)生變卦確定后，14天內(nèi)乙方按以下方法提出變卦價(jià)錢，報(bào)甲方代表同意后調(diào)整合同價(jià)款和開工日期：13.3.1、中標(biāo)工程變減部分，按報(bào)標(biāo)時(shí)有關(guān)規(guī)定計(jì)減，變增部分按變增時(shí)有關(guān)規(guī)定計(jì)增。13.3.2、合同中已有順應(yīng)于變卦工程的價(jià)錢，按合同已有的價(jià)錢計(jì)算，變卦合同價(jià)款。13.3.3、合同中只需類似于變卦情況的價(jià)錢，可以此作為根底確定變卦價(jià)錢、變卦合同價(jià)款。13.3.4、合同中沒有類似和適用的價(jià)錢，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖冐詢r(jià)錢，送甲方代表同意執(zhí)行。乙方在雙方確定變卦后14天內(nèi)不向甲方代表提出變卦工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變卦不涉及合同價(jià)款的

20、變卦。甲方代表應(yīng)在收到變卦工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)。無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變卦工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為該報(bào)告已被確認(rèn)。甲方代表不能贊同乙方提出的變卦價(jià)錢，在乙方提出后的10天內(nèi)通知乙方提請工程造價(jià)管理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價(jià)管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第17條商定的方法處理。第14條 開工與結(jié)算14.1 開工驗(yàn)收。工程具備開工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程開工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完好開工資料兩份和開工驗(yàn)收報(bào)告。乙方在甲方開工驗(yàn)收同意后 天內(nèi)向甲方提交開工圖兩份。 甲方代表收到開工驗(yàn)收報(bào)告后，在協(xié)議條款商定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在

21、驗(yàn)收后14天內(nèi)給予同意或提出修正意見。乙方按要求修正，并承當(dāng)由本身緣由呵斥修正的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不予同意且不能提出修正意見，可視為開工驗(yàn)收已被同意，即可辦理結(jié)算于續(xù)。開工驗(yàn)收前應(yīng)先進(jìn)展工程質(zhì)量評(píng)定，開工日期為乙方送交開工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修正后才干到達(dá)開工要求的，應(yīng)為乙方修正后提請甲方驗(yàn)收的日期。已開工未驗(yàn)收的工程，在交工前由承包方擔(dān)任保管，發(fā)包方不得運(yùn)用。發(fā)包人強(qiáng)行運(yùn)用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。由于承包方緣由，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處置外，并賠償因此呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不

22、能按協(xié)議條款商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管費(fèi)。因特殊緣由，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)開工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)開工協(xié)議以明確各方責(zé)任。14.2工程價(jià)款的結(jié)算。已完工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在 20 天內(nèi)提出結(jié)算，甲方收到結(jié)算后在 15 天內(nèi)審核終了，或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后，甲方將撥款通知單送經(jīng)辦銀行，銀行審核后向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建立或工商行政管理部門報(bào)請調(diào)解。假設(shè)甲方收到結(jié)算后 15 天內(nèi)未提出審核意見，即視其工程結(jié)算曾經(jīng)同意。由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和商定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可

23、留置部分或全部工程，并予以妥善維護(hù)。甲方收到同意的開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價(jià)款，乙方可以催告甲方支付結(jié)算價(jià)款。甲方在收到開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由乙方懇求人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第15條 保修15.1 保修金。 工程開工結(jié)算時(shí)，甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價(jià)款的3予留工程保修費(fèi)，該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。15.2 乙方在工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書。保修期：按照國務(wù)院發(fā)布的執(zhí)行。保修期間，乙方應(yīng)在接到修繕通知之日后 2 天內(nèi)派人修繕，否那么，甲

24、方可委托其他單位或人員修繕。因乙方緣由呵斥返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏部分由乙方支付。非乙方緣由呵斥返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承當(dāng)。153 甲方應(yīng)在協(xié)商的保修期滿后20天內(nèi)，將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責(zé)任仍由乙方繼續(xù)承當(dāng)。第16條 雙方施工現(xiàn)場總代表人甲方： 乙方：駐工地代表由雙方各自委派，并提早7天書面通知。另一方，假設(shè)需撤換同樣辦理，雙方代表按合同商定的內(nèi)容，行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的義務(wù)。代表改換，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 甲方代表委派擔(dān)任方案、技術(shù)、財(cái)務(wù)、資料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，承當(dāng)各自應(yīng)擔(dān)任的責(zé)任，對乙方屬于合同范圍以內(nèi)的承諾均視為甲方代表的承諾。第17

25、條 爭議本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商處理不成，可向工程所在地建立行政主管部門或工商行政管理部門懇求調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可采取以下方式之一處理。 (1)向 西安市 仲裁委員會(huì)提請仲裁； (2)向 當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。第18條 違約、索賠18.1違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、同意，不按合同商定履行本人的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方添加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)相應(yīng)順延工程；按協(xié)議條款商定支付違約金和賠償囚其違約給乙方呵斥的停窩工等損失。乙方不能按合同工期開工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)

26、范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給甲方呵斥的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。18.2 索賠。甲方未能按合同商定支付各種費(fèi)用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規(guī)定書面向甲方索賠：18.2.1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)：18.2.2、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知：18.2.3、甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給

27、予同意，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方可按上述規(guī)定向乙方提出索賠。第19條 在施工過程中假設(shè)遇不可抗力如特殊氣候緣由及自然災(zāi)禍等發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。第20條 乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位。否那么甲方有權(quán)向工商行政管理局懇求終止合同，因此而呵斥的一切損失由乙方承當(dāng)。乙方如對部分單項(xiàng)工程需分包給專業(yè)施工單位時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可才干簽署分包合同，并將分包合同報(bào)送建立單位一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)視管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或忽略均視為乙方違約或忽略。第21條 本合同履行過程

28、中根據(jù)合同發(fā)生的會(huì)議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面方式資料均應(yīng)做為合同條款的補(bǔ)充內(nèi)容，與合同條款具有同等效能。第22條 平安施工。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)厲的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于本身平安措施不力呵斥事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任呵斥的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。第23條 合同文件的解釋與順序如下23.1 本合同書所列之條款；23.2 招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書、招標(biāo)書及其附件和招標(biāo)文件；23.3 國家工商行政管理局與建立部共同制定的建立工程合同公用條款、通用條款(GF一19990201)；23.4規(guī)范、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料技術(shù)要求；23.5 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書和圖紙；第24條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，經(jīng)市(區(qū)、縣)建委(建立局)審查備案和工商管理機(jī)關(guān)簽證后生效。開工結(jié)算，甲方工程款支付終了，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款依然生效外，其它條款即告終止，協(xié)商保修期滿，結(jié)清款項(xiàng)。第25條 合同的權(quán)益義務(wù)終止后，甲乙雙方該當(dāng)遵照老實(shí)信譽(yù)原那么履行通知、協(xié)助、嚴(yán)密等義務(wù)。第26條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本 2 份甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí) 1 份。第27條 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理合同副本。甲方委托的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的商定，部分或全部行使本合同中甲方代表的權(quán)益，部分或