消防設施維保合同

1、消防設施維保合同消防設施維保合同消防設施不維保是很難長久使用的，而且很容易在工作的時候出故障，下面是 111 整理 的消防設施維保合同，歡迎閱讀，更多關于消防合同的內容，盡在合同范本 欄目。消防設施維保合同(-) 甲方：乙方：為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作 用。根據國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)屮方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如 下：一、服務項目名稱：XXXXXXX公司辦公大樓消防設施二、服務項目地點：XXXXXXX

2、 路三、月艮務內容：消防設施維護保養(yǎng)四、維護期限：本次消防系統(tǒng)維護周期為 XX年，自2017年XX月XX日起至2017年XX月XX日止；五、維護保養(yǎng)的消防設施范圍 :1?消防電源、消防水源； 2.安全疏散系統(tǒng)； 3.消防通訊系統(tǒng)； 4.火災自動報警 系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；6、消火栓給水系統(tǒng)；7、滅火器；8、防火卷簾系統(tǒng)；9、防火門系統(tǒng)；10、通風排煙阻火系統(tǒng)；六、維護費用及付款方式：合同總金額：人民幣壹萬圓整 , :10000. 00 元銀行轉賬，分兩次付清。屮方應在本合同簽訂之日起七個丄作日內付消防設施維護保養(yǎng)款XX%人民幣XXXXXX圓整, :XXXX. 00 元到乙方賬戶。服務期滿半年七個

3、工作日內將付清第二次消防設施維護保養(yǎng)款XX%人民幣XXXXX圓整，:XXXX. 00元到乙方賬戶。乙方賬戶 ( 戶名：XXXXXXXXXXX開戶行：XXXXXXX 賬號：() 在屮方按合同約定付清服務費后，乙方為屮方提供消防設施維護保養(yǎng)服務。七、服務形式：1 、定期巡檢 ;2、消防設備修復，排除系統(tǒng)故障；3、對所維護的系統(tǒng)提供相關技術咨詢及解決技術疑難問題；八、雙方義務和責任：甲方：1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責協(xié)調配合乙方維護保養(yǎng)工作；2、中方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的

4、維護保養(yǎng)工作能得到順利進行；3、中方如進行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經乙方同意， 裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，山此 產生的費 用由中方承擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由中方負責。屮方必須 在工程結束時通知 乙方對設備進行檢查；4、 屮方發(fā)現(xiàn)消防設備發(fā)生故障，應第一時間通知乙方；乙方：1、乙方委派現(xiàn)場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養(yǎng)項LI 相適應的資 格證書，維保的乙方人員應遵守屮方的管理制度及作息時間，充分尊重屮方的意見，與屮方密切協(xié)調配合完成維護保養(yǎng)工作2、乙方應嚴格執(zhí)行定期維護和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應向中

5、方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由中方主管領導或指定代表簽字確認3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備損壞無法修復需要更換時，乙方需向中方主管部門提出，經屮方同意后再行更換，設備費用由甲方 承擔。4、服務期限內，屮方未征得乙方同意，不得準許任何人對設備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設備的運行不負任何責任；5、當屮方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，乙方在與屮方聯(lián)系確認后24 小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理，如因設備損壞無法立即修復時，應及時 向中方匯報，并提 出應急方案。6、乙方須根據中方的要求對屮方義務消防隊人員進行一般器材維護及設備使用的培訓。具體時間及內

6、容山屮乙雙方視具體情況確定。7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規(guī)定，如因 乙方原因 造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，中方對此不承擔任何責任。8、乙方維護消防設備設施應能通過消防年檢；9、乙方維護保養(yǎng)內容除附件中的要求外，也應符合XXXXXXXXXXXXX中的相關 規(guī)定及維護要求；10、維護保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助屮方做好相關采購工作，并負責組織協(xié)助安裝調試。九、特別約定以下項 H 不屬乙方服務范圍增加的工國家或政府機關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設備進行的修改或 程；2. 因中方使用管理不當，

7、或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、 更換和增加工程； 十、違約責任：中、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造 價 20% 的 違約金給對方。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給屮方造成經濟損失的，乙方應 承擔全部 賠償責任。因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，中、乙雙方互不承擔違約責任。十一、爭議解決 本合同期限內，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。如 果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。十二、其 他1、本合同未盡事宜，由屮、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達成一致的應當簽訂書面文件。2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式XX頁共XX

8、份，甲、乙雙 方各執(zhí)XX份，每份均具同等法律效力。附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX?方：乙方：甲方代表：乙方代表：地址：地址：關要求，致，訂則，雙方商一郵編： 郵編：電話：電話：年 月 日年月 日消防設施維保合同（二）甲方（委托單位）：（公章）乙方（被委托單位）：（深圳分公司）（公章）（第 1 頁，共 4頁）消防設施維修保養(yǎng)合同根據中 華人民共和國消防法，中華人民共和國合同法。并結合深圳市消防法規(guī)的有 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就中方消防設施維修保養(yǎng) 事項協(xié)商 立本合同。一、中方（委托單位）：中華人民共和國消防法，中華人民共和國合同 法。并結合深圳市消防

9、法規(guī)的有關要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原 就屮方消防設施維修保養(yǎng)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方（委托單位），結合國家和天津市有關法律、法規(guī)，經雙方充分協(xié) 致，簽訂本合同并嚴肅履行。一、檢測維修保養(yǎng)工作乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養(yǎng)。檢測維修保養(yǎng)內容包括（自行選擇）：A. ?消防供配電設施 B. ?火災自動報警系統(tǒng) C. ?自動噴水滅火系統(tǒng) D. ?消 防供水設施E. ?室內消火栓系統(tǒng) F. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. ?水噴霧滅火 系統(tǒng) H. ?細水霧滅火系統(tǒng)?氣體滅火系統(tǒng) J. ?泡沫滅火系統(tǒng) K. ?干粉滅火系 統(tǒng) L. ?機械排煙系統(tǒng) M. ?機械送風系

10、統(tǒng) N. ?消防廣播系統(tǒng) 0. ?消防電話系統(tǒng) P. ?消防電梯 Q. ?防火分隔系統(tǒng) R. ?安全疏散及應急照明 系統(tǒng)二、工作條件和協(xié)作事項（一）中方的權利與義務檢測維修保養(yǎng)期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。屮方負責系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認真填寫消防控制室值班記 錄，向乙 方提供詳細的故障情況記錄。中方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏 項或者 失誤均由中方負責。中方負責維護保養(yǎng)現(xiàn)場各部門的協(xié)調，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方 維護保養(yǎng) 消防系統(tǒng)的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必 要條件，并全程配 合乙方確保維護保養(yǎng)工作順利進

11、行。乙方檢測出損壞的消防設備后，由乙方負責提供所需設備（器件）規(guī)格、號、數 ? 型量，中方負責購買或曲乙方代購，費用曲中方支付。甲方應保證其各項責任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養(yǎng)工作進行所產生的后果，山中方承擔。該消防系統(tǒng)日常的維護、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。二）乙方的權利和義務乙方根據提供圖紙，依據中華人民共和和國國家標準GB25201 2017 建筑 消防設施的維護管理及天津市地方標準 DB12-097-1998 自動消防系統(tǒng)質量檢驗 評定規(guī)程 中相關的規(guī)程及標準要求， 在合同有效期內乙方負責系統(tǒng)的日常檢測維 修、保養(yǎng)工 作；定期對甲方的消防設施進行功能檢測，

12、并提交給屮方檢測報告。乙方應在合同規(guī)定的期限內，對屮方消防設施維護保養(yǎng)每月進行一次回 訪，并填寫建筑消防設施月檢查記錄表保質保量地完成屮方所委托的項口。乙方應對建筑消防設施進行每季度不少于一次的聯(lián)動檢查，檢查內容包括（可選擇） :A. ?消防供配電設施 B. ?火災自動報警系統(tǒng) C. ?自動噴水滅火系統(tǒng) D. ?消 防供水設施 E. ? 室內消火栓系統(tǒng) F. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. ?水噴霧滅火 系統(tǒng) H. ?細水霧滅火系統(tǒng) I. ? 氣體滅火系統(tǒng) J. ?泡沫滅火系統(tǒng) K. ?干粉滅火系 統(tǒng) L. ?機械排煙系統(tǒng) M. ?機械送風系統(tǒng) N. ? 消防廣播系統(tǒng) 0. ?消防電話系統(tǒng)P.

13、 ?消防電梯 Q. ?防火分隔系統(tǒng) R. ?安全疏散及應急照明系統(tǒng) 4.檢測維修保養(yǎng) 期內系統(tǒng)如出 現(xiàn)故障，中方應及時通知乙方，乙方接到中方通知后應立即到場查看 測試，并及時消除故 障，確保建筑消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須 在接到維保要求后 小時內到 場維護保養(yǎng) ;存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維 保要求后小時內到場維護保養(yǎng) ? 。乙方應保證其檢測維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標準，因乙方原因質 量達不到 合同規(guī)定標準，乙方在合理的期限內無償返工。凡乙方在檢測維修保養(yǎng)中違反有關規(guī)定而造成質量事故、財產損失、人員 傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。在檢測維修保養(yǎng)過程中，乙方人員應

14、遵守屮方的相關制度規(guī)定。三、合同期限維修保養(yǎng)時間自年 月 日開始，至年 月 日結束，有效期 個 月。四、合 同款結算方式1? 合同價款系統(tǒng)檢測費 RMB：元維修保養(yǎng)費 RMB：元合同總費用共訃 RMB:元人民幣大寫：合同款付款方式(1) 合同簽訂日內，甲方支付乙方合同款的 , 即 RMB:元，合同完成50%時，甲方支付乙方合同款的,即RMB:元，合同結束后 日內中方付清余款即 RMB:兀。(2) 其它付款方式：本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補充合同。五、爭議解決任何一方違約應按照國家有關法律規(guī)定承擔違約責任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成, 可通過() 方式解決。1. 天津仲