家庭裝飾裝修工程施工合同范本(蘭州)

1、.精品資料網(wǎng)cnshu 25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座：.；精品資料網(wǎng)cnshu 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方甲方：承包方乙方：合同編號(hào)：蘭州市工商局蘭州市裝飾管理處監(jiān)制蘭州市裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)制定家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方：-身份證號(hào)碼：-單位：-承包方以下簡(jiǎn)稱乙方：-公司全稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：按照及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概略1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程建筑面積：

2、1.3 工程內(nèi)容及做法見及圖紙 1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：1乙方包工、包根底施工資料、包部分或全部主材以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn)；2乙方包工、包根底施工資料，甲方提供主材見甲方提供裝飾裝修資料明細(xì)表；1.5工程期限_任務(wù)日。開工日期為甲方首期款工程價(jià)款的60%及水電預(yù)收款到乙方帳第四日即_ 年_月_日或另行商定為_ 年_月_日；開工日期為開工后第_任務(wù)日；1.6合同價(jià)款：1本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái) 元，金額大寫：_2水電預(yù)收款為人民幣_(tái) 元每建筑平米 元，金額大寫：_ 第二條 工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽署，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)

3、方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份；2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)收費(fèi)見11.1款，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效。第四條 甲方任務(wù)4.1 工前四天，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等擺設(shè)，以不影響施工為原那么；乙方不對(duì)余留擺設(shè)擔(dān)任。4.2 提供施工期間的水源、電源和冬季供暖，并承當(dāng)其費(fèi)用。否那么由此呵斥的工期拖延由甲方承當(dāng)。4.3 擔(dān)任協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重構(gòu)造或設(shè)備管線燃?xì)狻?/p>

4、暖氣等，擔(dān)任到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。4.5 擔(dān)任辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承當(dāng)牧業(yè)部門的各項(xiàng)費(fèi)用任何名目。4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，擔(dān)任工程過程中的各項(xiàng)驗(yàn)收。第五條 乙方任務(wù)5.1 嚴(yán)厲按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。5.2 施工中嚴(yán)厲執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量規(guī)范，保質(zhì)按期完成工程施工。5.3 施工中嚴(yán)厲執(zhí)行平安施工規(guī)范。因違反平安施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。5.4 施工中嚴(yán)厲執(zhí)行施工防火要求。由于施工呵斥火災(zāi)事故，由乙方承當(dāng)，給甲方呵斥損失的，負(fù)賠償責(zé)任。5.5 嚴(yán)厲執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。 5.6 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整

5、齊有序。5.7 工程開工后擔(dān)任清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。不包括專業(yè)保潔5.8 擔(dān)任做好廢品維護(hù)任務(wù)甲方委托他人進(jìn)展其他施工工程呵斥交叉施工除外。5.9 嚴(yán)厲執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)迫停頓施工和暫時(shí)靜音施工規(guī)定。第六條 工程變卦6.1 甲方變卦或增減施工工程時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署并列明調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按執(zhí)行。減項(xiàng)工期不縮減。6.2 合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、工程變卦等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。施工中甲方與乙方施工人員包括工長(zhǎng)、班長(zhǎng)、工人所做的變卦洽商內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承當(dāng)，給乙方呵斥損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 6.3

6、工程增項(xiàng)或變卦應(yīng)適當(dāng)順延工期。6.4 合同簽定后，甲乙方中一方一方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對(duì)方違約金。如甲方要求解除合同，還須承當(dāng)乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)按40元/建筑平方米計(jì)算。6.5 合同簽定后，工程開工前，如甲方要求減少合同規(guī)定的工程時(shí)，為部分違約，須向乙方支付減項(xiàng)金額20%的違約金，還須按減項(xiàng)金額比例支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。每建筑平方米40元。6.6 工程施工后，甲方要求減少合同規(guī)定的施工工程時(shí)，為部分違約，須向乙方支付減項(xiàng)金額20%的違約金。假設(shè)甲方要求減掉的工程乙方曾經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該工程所發(fā)生的費(fèi)用。6.7 中期款結(jié)算后添加施工工程，甲方在交納95%增項(xiàng)工程

7、款后，乙方方予施工。第七條 資料供應(yīng)7.1 由乙方采購的主要施工資料須嚴(yán)厲按照乙方當(dāng)期進(jìn)展購進(jìn)，乙方資料配送庫中缺貨應(yīng)采用同質(zhì)量資料。如施工中運(yùn)用的資料出現(xiàn)冒充、偽劣，甲方有權(quán)要求改換，對(duì)工程呵斥損失的，乙方無條件整修并承當(dāng)其費(fèi)用。7.2 應(yīng)由乙方購買的主要施工資料，在工程進(jìn)展中，甲方如需變卦，雙方須先填寫變卦洽談單，確認(rèn)品牌及價(jià)錢后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。7.3 由甲方擔(dān)任采購供應(yīng)的應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)在資料進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差別呵斥工期延誤以及給工程呵斥損失的，由甲方承當(dāng)

8、。7.4 如甲方指定資料供應(yīng)商，而資料發(fā)生質(zhì)量問題，呵斥退換、延誤工期，乙方不承當(dāng)責(zé)任。7.5 甲方委托乙方代購主材的，須在合同中列明甲方委托乙方代購主材評(píng)清單，將全部款項(xiàng)交乙方財(cái)務(wù)部。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個(gè)人引薦或代購的，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第八條 工期延誤8.1 對(duì)以下緣由呵斥開工日期延誤，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計(jì)變卦；2、不可抗力；3、甲方贊同工期順延的其他情況；4、本合同所指工期指符合物管部門及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延。遇國(guó)家法定節(jié)假日及國(guó)家、物管部門制止施工那么工期順延。8.2 因甲方未按合同商定完成其應(yīng)擔(dān)任的任務(wù)

9、而影響工期的，工期順延；因甲方提供的資料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方緣由呵斥工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第九條 質(zhì)量規(guī)范雙方商定本工程施工質(zhì)量按以下雙方簽的。第十條工程驗(yàn)收與結(jié)算10.1雙方商定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：1主要施工資料驗(yàn)收開工后三日內(nèi)2中期驗(yàn)收：1水電管路敷設(shè)驗(yàn)收中期驗(yàn)收 2木制品框架及飾面板驗(yàn)收中期驗(yàn)收3開工驗(yàn)收10.2 工期過半即木工框架完成及水電管路根本完成為工期過半，不含新增工程，乙方通知甲方進(jìn)

10、展中期驗(yàn)收及中期結(jié)算根據(jù)合同預(yù)算、工程變卦洽商及水、電施工單核算中期款。工程變卦的添加款及水、電施工款，按100%與中期款工程造價(jià)的35%一并結(jié)算。甲方應(yīng)在接到乙方中期款結(jié)算單兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部交納中期款。甲方未按商定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)，甲方每延遲一天應(yīng)交納合同額不含水電預(yù)收款的1滯納金。并且由此延誤的工期及給乙方呵斥的損失均由甲方擔(dān)任。10.3 工程驗(yàn)收前2日，乙方向甲方提供驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗(yàn)收通知和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。甲方未在上述時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收而又無書面意見，那么代表甲方曾閱歷收；甲方入住(包括搬入家具)視為驗(yàn)收。驗(yàn)收后兩日內(nèi)交付尾款，假設(shè)未按上述時(shí)間支付

11、尾款，每推遲一天應(yīng)向乙方支付合同額(不含水電預(yù)收款)的1滯納金。驗(yàn)收時(shí)甲方簽署驗(yàn)收單，付清尾款后，乙方簽署保修單，并與甲方辦理工程移交手續(xù)。甲方未全額結(jié)算，乙方不予簽署保修單，同時(shí)不承當(dāng)保修責(zé)任。10.4 工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，或驗(yàn)收后甲方未付清尾款，乙方有權(quán)不交鑰匙，并依法對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)行使留守權(quán)。10.5 關(guān)于工程中期驗(yàn)收及開工驗(yàn)收的有關(guān)商定工程中期驗(yàn)收或開工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)接到乙方驗(yàn)收通知單2日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收，假設(shè)甲方既不驗(yàn)收又不在上述時(shí)間內(nèi)提出書面意見那么視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收。第十一條 工程款支付11.1 甲方交付設(shè)計(jì)定金后，乙方指定設(shè)計(jì)師為甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等效力(定金額：小于100平

12、方米設(shè)計(jì)定金為500元，100-150平米設(shè)計(jì)定金為1000元，150-200平米設(shè)計(jì)定金為2000元，200平米以上及復(fù)式設(shè)計(jì)定金為3000元，別墅及小型公司設(shè)計(jì)定金為4000元)，此款項(xiàng)在開工結(jié)算款中扣除。(以上平米是指建筑面積)11.2工程款支付方式按下表：支付次數(shù)款項(xiàng)稱號(hào)款項(xiàng)包含付款時(shí)間第一次首期款工程造價(jià)60%+水電預(yù)收款+主材代購全款簽定合同即付第二次中期款工程造價(jià)35%水電結(jié)算款+變卦全款 工程過半中期驗(yàn)收即付尾款工程造價(jià)5%+后期變卦款 開工驗(yàn)收即付11.3為保證甲、乙雙方利益，各項(xiàng)工程款由甲方交到乙方財(cái)務(wù)部，蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。如甲方將款項(xiàng)交與乙方財(cái)務(wù)部門以外

13、的人員，呵斥款項(xiàng)過失、吸毒的人等，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十二條工程保修12.1甲方付清尾款后，乙方向甲方開具蓋有乙方印章的無印章無效。12.2甲方未付清尾款，乙方不予簽署無印章無效。12.3在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，應(yīng)出具，否那么乙方有權(quán)回絕。12.4在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查項(xiàng)，并在雙方商定的時(shí)間內(nèi)維修。12.5未出如今及上的工程乙方不承當(dāng)保修責(zé)任。第十三條有關(guān)施工工程13.1據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)改造承重墻、燃?xì)夤芫€、暖氣管片，甲方假設(shè)要進(jìn)展以上工程施工，須經(jīng)有關(guān)部門同意，并將同意文件交乙方備案。乙方在改造驗(yàn)收后，擔(dān)任維修，不承當(dāng)其他賠償責(zé)任。

14、13.2房屋墻面臺(tái)為砂灰墻含加油灰的混合砂漿、麻刀灰等或輕質(zhì)隔墻、保溫墻或其他有能夠容易開裂要素，需在整個(gè)墻面加貼確實(shí)良布或其他織物進(jìn)展防裂處置，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。未對(duì)基層進(jìn)展防裂處置的，乙方不承當(dāng)墻面開裂責(zé)任并且在工程驗(yàn)收后，乙方不對(duì)該墻面負(fù)保修責(zé)任。13.3防水工程施工時(shí)，周圍墻邊上反不超越300mm，超越300mm，其費(fèi)用另計(jì)。工程量計(jì)算以展開面積計(jì)算，并且單項(xiàng)防水工程造價(jià)最低為300元，按量計(jì)算缺乏300元的，按300元收費(fèi)。防水工程驗(yàn)收合格后，只擔(dān)任維修，不承當(dāng)其他責(zé)任。13.4水、電路改造按75元/m2住宅建筑面積預(yù)收費(fèi)，中期結(jié)算時(shí)按實(shí)踐發(fā)生據(jù)實(shí)結(jié)算。燈具、開關(guān)安裝另行收費(fèi)。龍頭

15、、閥門、軟管和各種管件以及潔具安裝另行收費(fèi)。13.5各種櫥柜、低柜、吊柜等高度缺乏1米的家具均按延米計(jì)算，工程量小于1米的按1米計(jì)算，超越1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。13.6水電管路改造工程量按延米計(jì)算，缺乏整米按整米計(jì)算。13.7裝修工程工程量據(jù)實(shí)計(jì)算，門窗洞口按1/2扣除；計(jì)算墻面工程量時(shí)，頂角線、踢腳線、門窗套線等處不做扣除計(jì)算。13.8施工中渣滓清運(yùn)費(fèi)僅指施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)至物業(yè)指定小區(qū)內(nèi)渣滓站所產(chǎn)生的費(fèi)用，外運(yùn)渣滓由甲方自理如委托乙方處置，以元/每車計(jì)。13.9工程合同中，甲方承諾所施工工程除燃?xì)飧脑?、空調(diào)均由乙方施工，凡因甲方擅自委托其他單位或個(gè)人從事裝修工程導(dǎo)致交叉施工，乙方不再承當(dāng)任何工期延誤

16、責(zé)任和廢品維護(hù)責(zé)任，且有權(quán)要求甲方賠償因交叉施工導(dǎo)致工期拖延而給乙方呵斥的窩誤工損失。13.10如甲方要求不做廚房、衛(wèi)生間防水處置或須填充的廚、衛(wèi)地面甲方要求只做一層防水，發(fā)生滲漏，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十四條有關(guān)責(zé)任14.1合同當(dāng)事人雙方任何一方違約或部分違約均須向?qū)Ψ街Ц渡潭ǖ倪`約金，并賠償因違約面給對(duì)方呵斥的損失。14.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提早運(yùn)用包括搬入家具等或擅自動(dòng)用工程廢品而呵斥損失的由甲方擔(dān)任。14.3由于乙方緣由呵斥的工程質(zhì)量問題，由乙方擔(dān)任。修繕費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。14.4由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的1的違約金但不承當(dāng)其他租房、單位罰款等各種

17、任何名目的損失。14.5甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價(jià)的1的違約金。第十五條合同爭(zhēng)議的處理方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議可向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)懇求鑒定和調(diào)解，調(diào)解不成可以向仲裁委員會(huì)懇求仲裁。第十六條其他商定16.1工程交底開工日期為甲方首期款工程價(jià)款的60%及水電預(yù)收款到乙方帳第四日即 年月日 或另行商定為 年 月日，乙方做技術(shù)預(yù)備與組織交底，甲方在接到乙方交底通知后應(yīng)按時(shí)參與交底。否那么開工日相應(yīng)順延。 16.2為了保證施工進(jìn)度和合同順利履行，施工期間甲方如出差等應(yīng)委托代理人出具委任書配合乙方對(duì)合同進(jìn)展履行。16.3施工前，甲方將戶門鑰匙兩把，交乙方工程部門。工程開工驗(yàn)收結(jié)

18、算后，甲方擔(dān)任提供新鎖一具，由乙方當(dāng)場(chǎng)擔(dān)任安裝并交付運(yùn)用。16.4甲方對(duì)乙方人員的任務(wù)、施工質(zhì)量、效力等不稱心，如向乙方施工代表提出仍未處理，請(qǐng)與乙方客戶效力中心聯(lián)絡(luò)，聯(lián)絡(luò)： 。16.5乙方財(cái)務(wù)部聯(lián)絡(luò)：，財(cái)務(wù)擔(dān)任人： 、 。第十七條附那么及其他17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。17.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，家庭裝飾裝修市場(chǎng)執(zhí)份。17.3合同自簽字之日起生效，至保修期滿保修金付清時(shí)止。17.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原那么，可將合同文本提交簽約市場(chǎng)等管理部門進(jìn)展合同鑒證，鑒證費(fèi)用由甲、乙方各承當(dāng)一半。17.5和圖紙及為本合同有效附件。甲方發(fā)包方： 裝修地址：聯(lián)絡(luò)：挪動(dòng)：電子信箱：郵政編碼：年 月 日乙方承包方章：地址：法定代表人：委托代理人：電子信箱：郵政編碼：年 月 日家庭裝飾裝修市場(chǎng)簽章： 附件1、 甲方資料供應(yīng)明細(xì)表1資料 稱號(hào)規(guī)格型號(hào) 單位 單價(jià) 供應(yīng)方備注2345678910注：1、工程中選用的資料，必需為合格資料；2、甲方提供的資料，由甲方對(duì)其質(zhì)量擔(dān)任；3、甲方提供資料，須按乙方要求，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。附件2、家庭裝飾工程工程變卦表序號(hào) 變卦內(nèi)容原預(yù)算價(jià)錢 現(xiàn)結(jié)算價(jià)錢 增減金額業(yè)主簽名123456小計(jì)增項(xiàng)合計(jì)減項(xiàng)合計(jì)實(shí)踐交付金額金額有關(guān)項(xiàng)的詳細(xì)闡明： 甲方代表業(yè)主簽字： 乙方代表現(xiàn)場(chǎng)施工簽字：注：1、假設(shè)變卦內(nèi)容過多，請(qǐng)另附