寫字樓租房合同

1、. 二手房租售、樓盤信息，請登錄hh999：.；(闡明：此合同為租房協(xié)議書模板，未經(jīng)過法律公正，僅供參考運(yùn)用)寫字樓租房協(xié)議書出租方下稱“甲方 承租方下稱“乙方稱號： 稱號：證件號： 證件號： ： ：甲方和乙方根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實(shí)、信譽(yù)原那么的根底上，贊同就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 房屋的座落、面積及設(shè)備 11、甲方將其合法擁有的座落在_ _ _房屋出租給乙方運(yùn)用。 12、甲方出租給乙方運(yùn)用的該房屋建筑面積共_平方米。13、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備如下：_。租賃用途 21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公運(yùn)用。 22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方

2、的書面贊同，乙方不得擅自改動該房屋運(yùn)用用途。 租賃期限 31、該房屋租賃期為_年_月_日 至 _年_月_日。其中 有 無 免租期，免租期為_。32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。假設(shè)乙方要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 租賃費(fèi)用及支付方式 41、該房屋月租金為人民幣_ _元大寫：_ _ _。 42、房屋押金款為人民幣_元大寫：_ _，待租賃期滿并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金不計利息全額退還乙方。假設(shè)乙方未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用或者中途擅自退租，甲方有權(quán)拒還押金。43、合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付首期租金款：人民幣 元，押金款：

3、人民幣 元，合計：人民幣 元大寫_ _。44、每 個月結(jié)算一次房屋租金；先付后用；第一期租金于簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提早_日支付。其他費(fèi)用 51、乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)，費(fèi)，寬帶費(fèi)，有線電視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期交納。 52、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)留存以備查用。53、根據(jù)本租賃合同開據(jù)房屋租賃發(fā)票需交納的稅費(fèi)由 方承當(dāng)。房屋修繕責(zé)任 61、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)并合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。假設(shè)因乙方運(yùn)用不當(dāng)呵斥房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立刻擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。62、如因不可抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或呵斥乙方損失的，雙方互不

4、承當(dāng)責(zé)任。 轉(zhuǎn)租的商定 71、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面贊同，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超越本合同規(guī)定的終止日期。 2 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 3 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變卦、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變卦、解除或終止。 變卦和解除本合同的條件 81、在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變卦或解除本合同。1 甲方或乙方因有特殊緣由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，贊同甲方提早收回或乙方提早退交部

5、分或全部房屋的； 2 因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的； 3 因不可抗力的要素致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； 4 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)縣政府有關(guān)部門同意運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)益的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他情況。 82、變卦或解除本合同的，要求變卦或解除本合同的一方應(yīng)自動向另一方提出，因變卦或解除本合同，使一方蒙受損失的，除本合同81條第3，第4款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方擔(dān)任賠償。 乙方的責(zé)任 91、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而呵斥甲方損失的，乙方應(yīng)予以

6、賠償。1 未經(jīng)甲方書面贊同，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人運(yùn)用的；2 未經(jīng)甲方書面贊同，擅自拆改動動房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；3 擅自改動本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的； 4 拖欠租金累計半個月以上的。92、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方贊同，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)任賠償。 93、本合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止之日起2日內(nèi)搬離并將房屋交還于甲方，每逾期一天交房，乙方應(yīng)向甲方支付日租金另加月租金的3%作為違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)

7、任賠償。甲方的責(zé)任 101、甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方運(yùn)用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的3%向乙方償付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)擔(dān)任賠償。 102、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)擔(dān)任賠償。103、甲方應(yīng)保證出租之房屋為其一切，并無產(chǎn)權(quán)及運(yùn)用權(quán)的糾紛，假設(shè)發(fā)消費(fèi)權(quán)及運(yùn)用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承當(dāng)乙方的全部損失。其他條款111、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效能。112、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)厲執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。113、甲、乙