浦發(fā)銀行借款合同范本

1、浦發(fā)銀行借款合同范本（最新版）合同編號(hào)：借款人：身份證號(hào)碼：地址：抵押人：身份證號(hào)碼：地址：出質(zhì)人：身份證號(hào)碼：企業(yè)代碼:地址 :保證人（開(kāi)發(fā)商 / 售房單位）企業(yè)代碼：地址：貸款人：上海浦東發(fā)展銀行 分行支行地址：現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原 則的基礎(chǔ)上，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同條款如 下，以茲遵守：第一條貸款金額、用途及撥付1.1 本合同項(xiàng)下的貸款金額為（幣種） （大寫）元整本合同項(xiàng)下借款所購(gòu)買并作為抵押物的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房 具體情況如下 :1）該房屋座落 :2）房屋類型： 3）房屋結(jié)構(gòu)：4）建筑面積： 5）抵押物價(jià)值：6）購(gòu)房合同編號(hào)：7）房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào) :借款人

2、在此授權(quán)貸款人，在本合同第四條所列提款 條件具備 后，將貸款以借款人購(gòu)房款名義一次或分次轉(zhuǎn)入借 款指定 帳戶，帳 號(hào)為，開(kāi)戶銀行為 ?上述授權(quán)行為是有效 的、不可撤消的。貸款人的上 述劃付即為借款人的提款，借 款人不得再次要求提取本合同項(xiàng)下全部 或部分貸款本金。貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、 條件、權(quán) 屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛， 均與貸款無(wú)關(guān)，借 款合同應(yīng)正常履行。第二條貸款期限及利率、計(jì)算方式本合同項(xiàng)下的貸款期限為 月，預(yù)計(jì)自 年 月曰起 至年 月曰，實(shí)際借款起始日期以貸款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具 的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。本合同項(xiàng)下的貸款利率

3、：按中國(guó)人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準(zhǔn)利率及浮 動(dòng)區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。 本合同項(xiàng)下的貸款利率在中國(guó)人民銀行公 布的周期、 同檔次的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮下浮（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）%.如在貸款期限內(nèi)遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)時(shí)間 起，在新的 貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動(dòng)比例后執(zhí)行 新的合同貸款利率。簽訂貸款時(shí)的合同利率為 （年利率），執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮 動(dòng)比例確定 月利率 =年利率 /12 ，日利率 =年利率 /360 ，期利 率=年利率每期月數(shù) /12.本合同項(xiàng)下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計(jì)息方式 為：貸款利息采

4、取對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日的計(jì)算方法，如果不能 對(duì)年、對(duì) 月、對(duì)日，以月末最后一日為對(duì)日。貸款期限滿年 的按年利率計(jì)劃， 滿月的按月利率計(jì)算，有整年（月）又有 零頭天數(shù)的，整年（月）部分按年（月）利率計(jì)算，僅零頭 天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：全是整年整月的：利息 =本金時(shí)期（年或月數(shù)）年或月 利率=本金時(shí)期（年或有整年（月）又有零頭天數(shù)的，利息月數(shù)）年或月利率 +零頭天數(shù)日利率 若貸款期限內(nèi)遇人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整， 本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇）利率實(shí)行一年一定， 在貸款期內(nèi)分段計(jì)息從利率調(diào) 整的次年首日所在還款期起，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基 準(zhǔn)利率及合同規(guī)定

5、的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率。利率實(shí)行一季一定， 在貸款期內(nèi)分段計(jì)息從利率調(diào) 整的次季首日所在還款期起，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基 準(zhǔn)利率及合同規(guī)定 的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率。利率實(shí)行一月一定， 在貸款期內(nèi)分段計(jì)息。 從利率調(diào) 整的次年 首月所在還款期起，按當(dāng)期人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率。在貸款期限內(nèi)實(shí)行固定利率，不分段計(jì)息。其他方式若借款人未按規(guī)定按時(shí)足額償付當(dāng)期貸款本息即為 逾期，貸 款人有權(quán)根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息（參見(jiàn) 本合同第十二條相 關(guān)內(nèi)容）第三條費(fèi)用本合同簽訂過(guò)程中所涉及的評(píng)估、公正（如貸款人 需要公證 的）抵押登記、保險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)借

6、款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履 行還本付 息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過(guò)其他 途徑采取補(bǔ)救或追 索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟 費(fèi)、律師費(fèi)、復(fù)印費(fèi)在內(nèi)的 一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)。第四條借款人提款條件借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購(gòu)房合同貸款采用抵押方式擔(dān)保的，已辦妥保險(xiǎn)、公證（如 貸款人要 求辦理公證的）及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登 記憑證、他項(xiàng)權(quán)利 憑證、保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。貸款采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，已將質(zhì)押物交由貸款人本提款條件的設(shè)立， 并不代表貸款人有義務(wù)依據(jù)此貸款人未滿足提款條件的放款，不構(gòu)成貸款人的 履約瑕疵第五條還款可選擇以下幾種還款方式中的一種（

7、請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框擇）采用等額本息還款法，每期還款日為每期還本付息額 =貸款本金期利率 +貸款本金期利率 （1+期利率）還款總保管。條件放款，內(nèi)打勾選期數(shù)-1采用等額本金還款法，每期還款日為每期還本付息額 =貸款本金還款總期數(shù) + （貸款本金 - 已歸還本金累計(jì)額） 期利率到期一次性歸還本息，利隨本清（利息計(jì)算方式參見(jiàn) 本合同第二條）其他還款方式：以上公式中的期是指 個(gè)月（如：以每 2 個(gè)月為一期按 期還款， 此處應(yīng)填寫 2。所填數(shù)字不得超過(guò) 12 個(gè)月。）分期還款的借款人自貸款實(shí)際發(fā)放的次期（公歷概 念）起開(kāi)始還款。貸款實(shí)際發(fā)放后次期的首期還款，需還清 貸款發(fā)放 當(dāng)期和次期應(yīng)還利息。首期還款的利息

8、按照貸款實(shí) 際發(fā)放日至次期首 期還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算， 貸款實(shí)際占用天數(shù)超過(guò)一期 的，超過(guò)部分的利息在首期還本 付息金額中加收；貸款實(shí)際占用天數(shù) 不滿一期的，不足部門 的貸款利息在首期還付息金額中扣減。最后一 期還款額的利 息按照貸款上期還款日至實(shí)際到期之間的貸款實(shí)際占用 天 數(shù)計(jì)算。借款人應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日前，將應(yīng) 還貸款本 息足額存入其開(kāi)立在貸款人處的還款帳戶（結(jié)算 戶）中，帳號(hào)為 . 借 款人在此授權(quán)貸款人可從該存款帳戶中 主動(dòng)扣收到期應(yīng)還貸款本息和 相關(guān)費(fèi)用借款人如在貸款期內(nèi)要求變更還款帳戶，須提前向 貸款人提 出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、 約定

9、新的還款帳戶 啟用日期后方可實(shí)施。借款人授權(quán)貸款人扣款的存款帳戶若為可透支帳戶， 當(dāng)帳戶 中存款余額不足以歸還當(dāng)期貸款本息時(shí)，借款人授權(quán) 貸款人可以在允 許透支金額內(nèi)以透支方式扣收到期應(yīng)貸款 本息和相關(guān)費(fèi)用，由此發(fā)生 的透支利息由借款人承擔(dān)。借款人應(yīng)按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按 時(shí)足額償 付到期貸款本息，貸款人有權(quán)根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用若發(fā)生貸款逾期，則該期還本利息的逾期罰金，應(yīng) 在歸還逾 期貸款本息時(shí)一并繳付，且貸款人有權(quán)對(duì)借款人未 支付的利息計(jì)收復(fù) 利。在提前貸款人提前歸還貸款，應(yīng)征得貸款人的事先同意。 未取得貸 款人同意的，借款人仍應(yīng)當(dāng)依照

10、合同約定的期限還 本利息。借款人如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，還款日當(dāng)日及以前仍按本合同第二條中的有關(guān)規(guī)定計(jì)收貸款利息，不計(jì)退已計(jì)收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結(jié)欠本金的，貸款人 除收取 當(dāng)期應(yīng)收本息外，對(duì)其余結(jié)欠本金不再計(jì)息。借款人如提前歸還貸款本金的，借款人應(yīng)按照提前 歸還貸 款本金的 %支付違約金。第六條 抵押擔(dān)保 （本條適用時(shí)， 在本條前的方框中打 勾選擇）為保障貸款人（即抵押權(quán)人）債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，本合同 項(xiàng)下的貸 款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，由抵押人以其有處分權(quán) 的財(cái)產(chǎn)為抵押物向 貸款人（即抵押權(quán)人）提供抵押擔(dān)保。本合同項(xiàng)下的抵押物為：名稱：所在地：數(shù)量（或面積）現(xiàn)時(shí)狀況

11、：評(píng)估價(jià)值：交易價(jià)格：所有權(quán)屬：使用權(quán)屬 :權(quán)證編號(hào) :其他事項(xiàng)：抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借 款人提供的金額為人民幣元整（大寫金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸 款人在借款人可透支帳戶（帳號(hào)為 ）內(nèi)扣收到期貸款本息 和相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致該帳戶發(fā)生透支的，抵押人以抵押物對(duì)該帳 戶的透支 金額也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng) 付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還 款造成的 上述透支帳戶透支本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括 但不限于可能發(fā)生 的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)用、變賣費(fèi)、 通知借款人費(fèi)用以及其他的 合理費(fèi)用）本合同所稱到期或?qū)?滿包括但

12、不限于（ 1）本合同中規(guī)定 的正常到期（ 2）本合同 中約定的每次分期還款（ 3）被貸款人宣布提 前到期的情勢(shì)。 本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期 均視 為主債務(wù)履行期屆滿。借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定 出具的會(huì) 計(jì)憑證為準(zhǔn)。擔(dān)保期限自抵押登記辦妥之日起，至本合同項(xiàng)下貸 款本息及 相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢且透支帳戶所有人將透支 額度調(diào)零或以其他方 式為透支提供擔(dān)保并且被貸款人及透 支帳戶開(kāi)立行接受為止。本合同抵押權(quán)的效力除及于抵押物本身，還及于其 從物、從 權(quán)利、物上代位權(quán)、附著物及孳息。在抵押存續(xù)期內(nèi)，如抵押人死亡或終止，本合同項(xiàng) 下抵押物 上的抵押權(quán)繼續(xù)有效，抵

13、押人的繼承人就此無(wú)權(quán)抗 亠亠、亠辯。擔(dān)保性質(zhì)抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)， 其行使 本合同項(xiàng) 下的權(quán)利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其它擔(dān)保 人追索，抵押人以第 一債務(wù)人的身份直接履行其在本合同項(xiàng) 下的擔(dān)保義務(wù)，并放棄一切抗 辯權(quán)。抵押登記（ 1） 抵押人以依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的抵押物抵押 的， 抵押當(dāng)事人應(yīng)依法向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記，獲 得抵押證明扣 抵押人應(yīng)將抵押證明正本交付給抵押權(quán)人保 管。（ 2） 抵押人以法律未強(qiáng)制要求辦理抵押登記的抵押物 抵押 的，若抵押權(quán)人要求，則抵押人應(yīng)辦理抵押登記。（ 3） 抵押登記的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。借款人還清全部貸款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后并經(jīng)

14、貸 款人認(rèn)可 后，貸款人應(yīng)根據(jù)抵押人的要求，將上述證明及有 關(guān)權(quán)利憑證交還抵 押人，并會(huì)同抵押人至原登記機(jī)關(guān)辦理注 銷登記。保險(xiǎn)1）抵押人如對(duì)抵押物已辦理保險(xiǎn)的，應(yīng)在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以貸款人為第一受益人的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn) 讓手續(xù)；如尚未辦理保險(xiǎn)的或原保險(xiǎn)不符合抵押權(quán)人要求的，抵押人應(yīng)在本合同簽署之日起五日內(nèi)至抵押權(quán)人認(rèn)可的 保險(xiǎn)公司，就指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種、期限和金額辦理以貸款人為 第一受益人的保險(xiǎn)手（ 2） 抵押人應(yīng)及時(shí)支付所有的保費(fèi)，并及時(shí)將所有保 險(xiǎn)單據(jù)、憑證正本送交貸款人保管。（3）未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得修改或變更保 險(xiǎn)單 的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖儯坏媒K止或取消該等 保險(xiǎn)，

15、或任憑 及允許該等保險(xiǎn)被撤銷、取消、終止或過(guò)期失 效。（ 4） 若抵押人未及時(shí)對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)或未積極維持 該等 保險(xiǎn)的，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行投保和 / 或維持該等保 險(xiǎn)，由此產(chǎn) 生的費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。雖有本款規(guī)定，但貸款 人并無(wú)代抵押人投保 及維持保險(xiǎn)的任何義務(wù)。5） 已保險(xiǎn)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先提前收回抵押貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物共有人 完全同意該項(xiàng)抵押，當(dāng)借款人、抵 押人 違約時(shí)同意抵押權(quán)人處分抵押物， 并同意以處分抵押所 得價(jià)款償 還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí) 行措施。抵押物共有人 （簽章）抵押物共有人 （簽章）抵押物共有人 （簽章）約定

16、事項(xiàng)抵押人和貸款人進(jìn)一步約定如下：（1） 抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應(yīng)當(dāng)保持 抵押 物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)， 及時(shí)支付與 抵押物和抵押有關(guān)的一切稅金和費(fèi)用。（2） 抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押人的經(jīng)營(yíng)狀況和 抵押物的使用和保管進(jìn)行監(jiān)督、檢查，抵押人應(yīng)予以積極配（ 3） 未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將抵押物出 售、 交換、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)或以其他 方式處置，也 不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變 抵押物使用性質(zhì)。（4）如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押 權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止其行為、恢復(fù)抵押物價(jià)值，或者提 供價(jià)值與減少 的價(jià)

17、值相當(dāng)?shù)慕?jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保。（ 5） 如非抵押人的過(guò)錯(cuò)造成抵押的滅失、 毀損或價(jià)值 減少， 或因國(guó)家建設(shè)需要依法列入拆遷范圍， 抵押人應(yīng)當(dāng)立 即通知抵押權(quán)人， 并采取有效措施防止損失擴(kuò)大；抵押權(quán)人 對(duì)因此所獲得的賠償金、補(bǔ) 償金及其他收益享有物上代位 權(quán)。（ 6） 如抵押權(quán)人認(rèn)為有必要，可以指定經(jīng)有關(guān)部門批 準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押人 支付。7） 如發(fā)生任何可能影響抵押人擔(dān)保責(zé)任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內(nèi)書(shū)面通知抵押權(quán)人（8）其他約定事項(xiàng)：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（ 1） 借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括提前到期 的） 抵押權(quán)人未受清償時(shí)，可與抵押人協(xié)議以

18、抵押物折價(jià)或 者以拍賣、變 賣抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押 權(quán)人有權(quán)向人民法院起 訴，如本合同已辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效 力的公證債權(quán)文書(shū)的，則合同各 方當(dāng)事人同意貸款人可直接 向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)被擔(dān)保全權(quán) 數(shù)額的部 分歸抵押人所有。2） 抵押期間，抵押人經(jīng)貸款人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、處置 抵押物所得的價(jià)款，必須向抵押權(quán)人提前清償?shù)盅核鶕?dān)保的 債權(quán)（ 3） 抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中，有權(quán)指定受托人、 拍賣 行、估價(jià)師、律師或其他代理人行使其全部或部分權(quán)利， 抵押人就此 不得有異議。（4） 因本條所發(fā)生的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人 有權(quán)從其處分抵押物所獲的款

19、項(xiàng)中直接扣收。（5）抵押權(quán)人按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)后，如果抵押 物不足以 清償擔(dān)保債務(wù)而抵押人為第三人的，抵押人在此承 諾對(duì)未獲清償?shù)膫?務(wù)與借款人無(wú)條件承擔(dān)連帶責(zé)任。如果抵押登記部門要求登記擔(dān)保期間的，本合同項(xiàng) 下抵押 的存續(xù)期間為抵押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期 限屆滿后二年止， 即擔(dān)任期間到期日為 年 月曰。第七條質(zhì)押擔(dān)保 （ 本條如需適用，在本條前的方框中打勾選擇 ）為保障貸款人 （即質(zhì)押權(quán)人 ） 債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，本合同 項(xiàng)下的貸款 本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，由出質(zhì)人以下述質(zhì)物出 質(zhì)提供擔(dān)保，并賦予 貸款人第一受償權(quán)。本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為：名稱:數(shù)量 :金額：到期日：權(quán)證編號(hào)：其他事項(xiàng)：本合同的

20、效力除及于上述質(zhì)物外，還及于其從物、孽息。出質(zhì)人是個(gè)人的，如出質(zhì)人死亡，在貸款未全部清償前，質(zhì)權(quán)人仍就質(zhì)物享有質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人的繼承人就此無(wú)權(quán) 抗辯；出質(zhì)人是法 人的，若出質(zhì)人進(jìn)入破產(chǎn)程序，本合同項(xiàng) 下的質(zhì)物不列入企業(yè)破產(chǎn)財(cái) 產(chǎn)。擔(dān)保范圍質(zhì)物所擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣元整（大寫金額）的貸款本金，如根據(jù)本合同的規(guī)定貸 款人在借 款人可透支帳戶（帳號(hào)為 ）內(nèi)扣收到期貸款本息 和相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致該帳戶發(fā)生透支的，出質(zhì)人以質(zhì)物對(duì)該帳戶 的透支金 額也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；本合同項(xiàng)下的質(zhì)押所擔(dān)保的范圍除了上款所述主債權(quán) 外，還及于 由此產(chǎn)生的一切利息、違約金、損害賠償金、由 于還款造成的

21、上述透 支帳戶透支本息及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用 （包 括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、 律師費(fèi)、拍賣費(fèi)用、變賣費(fèi)、 通知出質(zhì)人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用）本合同所稱到期或?qū)?滿包括但 不限于（ 1）本合同中規(guī)定的正常到期（ 2）本合同 中約定的每次分期 還款（ 3）被貸款人宣布提前到期的情勢(shì)。 本合同規(guī)定的還本付息日 屆至及貸款被宣布提前到期均視 為主債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)押權(quán)人可以 在質(zhì)押期間內(nèi)隨時(shí)要求 質(zhì)押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，質(zhì)押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé) 任。借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定 出具的會(huì) 計(jì)憑證為準(zhǔn)。擔(dān)保性質(zhì) 質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使 本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款

22、人或其它擔(dān)保人追 索，出質(zhì)人以第一債務(wù)人的身份直接履行其在本合同項(xiàng)下的 擔(dān)保義務(wù)，并放棄一切辯權(quán)。質(zhì)物共有人 完全同意該項(xiàng)質(zhì)押，當(dāng)借款人、出質(zhì)人 違約時(shí)同意質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物，并同意以處分質(zhì)物所得價(jià)款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施質(zhì)物共有人（簽章）質(zhì)物共有人（簽章）質(zhì)物共有人（簽章）在借款合同項(xiàng)下的貸款本息未清償前，出質(zhì)人不得 以任何理 由處置質(zhì)物。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人進(jìn)一步約定如下：（ 1）質(zhì)物由質(zhì)權(quán)人占有和保管，保管期間質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)謹(jǐn)慎保管義務(wù)。在被擔(dān)保債權(quán)收回之前，出質(zhì)人不得以 任何理由要求取回、使 用或代管質(zhì)物。（ 2） 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意，出質(zhì)人不得處分質(zhì)物；但 經(jīng)質(zhì)

23、權(quán)人同意， 出質(zhì)人可以以質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的方式和價(jià)格依法 合理處分質(zhì)物。 出質(zhì)人處分質(zhì)物所得價(jià)款應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提前清 償所擔(dān)保的債權(quán)。（ 3） 出質(zhì)人的行為足以使質(zhì)物減少的，質(zhì)權(quán)認(rèn)有權(quán)要 求出 質(zhì)人停止其行為、恢復(fù)質(zhì)物價(jià)值、采取積極措施防止質(zhì) 物價(jià)值減少，或者提供價(jià)值與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn) 可的擔(dān)保（ 4） 非出質(zhì)人的行為致使質(zhì)物價(jià)值有減少或有明顯減 少的 可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人 提供與減少的 價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)?；蚱渌a(bǔ)救 措施。（5） 因本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保所發(fā)生的所有費(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)從其處分質(zhì)物所獲的款項(xiàng)中直接扣 收。（ 6） 質(zhì)權(quán)人按本合同規(guī)定

24、行使質(zhì)權(quán)后，如果質(zhì)物不足以清償擔(dān)保債務(wù)而出質(zhì)人的第三人的，出質(zhì)人在此承諾對(duì)未 獲清償?shù)膫鶆?wù) 與借款人無(wú)條件承擔(dān)連帶責(zé)任。（ 7） 其他約定事項(xiàng)：質(zhì)押的借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括提前到期 的），質(zhì) 權(quán)人未能實(shí)現(xiàn)或者未能全部實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，與出質(zhì)人 協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)， 或者拍賣、變賣質(zhì)物，以所得價(jià)款優(yōu)先受 償。價(jià)款超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)數(shù) 額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部 分由債務(wù)人（包括主債務(wù)人、擔(dān)保債 務(wù)人）清償。如果有關(guān)登記部門要求登記擔(dān)保期間，本合同項(xiàng)下 擔(dān)保期間為質(zhì)押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期限 屆滿后二年止，即 擔(dān)保期間到期日為 年 月曰。匚第八條 保證擔(dān)保（本條如需適用，在本條前的方框內(nèi) 打

25、勾選 擇）為保障貸款人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人為本合同項(xiàng)下借 款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保保證擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借款人 提供金額人民幣元整（大寫金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸 款人在借款人可透支帳戶（帳號(hào)為 ）內(nèi)扣收到期貸款本息 和相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致該帳戶發(fā)生透支的，保證對(duì)該帳戶的透支金 額也承擔(dān) 擔(dān)保責(zé)任；本合同項(xiàng)下保證人的擔(dān)保范圍為借款人在上述借款合 同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息、 違約金、損 害賠償金、 由于還款造成的上述透支帳戶透支本息、實(shí)現(xiàn)債 權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi) 及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同所稱到期或?qū)?滿包括但不限于（ 1）本合同中規(guī)定的正常到期（ 2）本合同 中約定的

26、每次分期還款（ 3）被貸款人 宣布提前到期的情勢(shì)。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視 為主債務(wù)履 行期屆滿，貸款人可以在保證期間內(nèi)隨時(shí)要求保 證人承擔(dān)保證責(zé)任， 保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。保證人根據(jù)本合同對(duì)借款人所欠債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi) 承擔(dān)連帶 責(zé)任。借款人到期應(yīng)付未付的全部債務(wù)，保證人應(yīng) 無(wú)條件地作為 第一債務(wù)人直接向貸款人支付款項(xiàng)以清償借 款人所欠的債務(wù)， 同 時(shí)在此授權(quán)貸款人從保證人在上海浦東 發(fā)展銀行各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi) 立的存款帳戶中直接扣收， 或從其在 其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立的有關(guān)帳 戶中依法扣收，并放棄一切抗辯 權(quán)。

27、保證人在本合同項(xiàng)下的保證期間為（請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)打 勾選擇）全程連帶責(zé)任保證：從本合同簽訂之日起，至主債務(wù) 履行其 屆滿之日起兩年止。 經(jīng)貸款人同意展期、重組的貸款， 保證人的保 證期間自新約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起二 年。階段性連帶責(zé)任保證：保證期間為借款人的債務(wù)履行 期屆滿之日起兩年；但是，自借款人辦妥本合同第六條下抵 押擔(dān)保的抵押登 記手續(xù)并且貸款人已收到其為第一順序抵 押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)證正本之日 起，保證人的保證責(zé)任自動(dòng)解 除，但對(duì)于在該日之前已到期的借款從 債務(wù)，以及該日之前 發(fā)生保證人或 / 及借款人的違約而引起的本合同 項(xiàng)下債務(wù)， 保 證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任和相應(yīng)的違約責(zé)任。借款人沒(méi)有依

28、照借款合同規(guī)定履行債務(wù)的，在保證期間 內(nèi)，貸款 人可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間貸款人 未要求保證人履行 債務(wù)的，保證人免除保證責(zé)任。貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無(wú)須征得保證人 同意，保 證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé) 任。保證期間內(nèi)，未 經(jīng)貸款人和保證人書(shū)面同意，借款人不 得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。保證人向貸款人陳述和保證：（1）保證人（自然人）是中華人民共和國(guó)公民或中華人民共和國(guó)居民，具有完全民事行為能力。保證人具有城鎮(zhèn) 常住戶口，有固 定的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有符合法律規(guī) 定的作為保證人應(yīng)當(dāng)具備 的條件。簽署本合同是保證人真實(shí) 意思的表示，對(duì)保證人具有法律約 束力。保證人（自然人

29、） 在此承諾，保證人失蹤、下落不明、喪失民 事行為能力的， 將由其監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)管人以保證人的財(cái)產(chǎn)為限對(duì)債 權(quán)人承 擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任；如保證人死亡或被宣告死亡的， 將 以其遺產(chǎn)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。（ 2） 保證人（法人）是依法注冊(cè)成立、具有代為清償 債務(wù) 能力的法人或其他組織， 符合法律規(guī)定的成為保證人應(yīng) 當(dāng)具備的條件。 簽署本合同是保證人的法人行為，是其真實(shí) 意思的表示，對(duì)其具有法 律約束力。（3） 保證人保證其出具的涉及本合同的所有文件和資料均是真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無(wú)任何隱瞞的。（4） 保證人簽署和履行本合同不違反保證人所應(yīng)遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，

30、與不與保證人的 章程或其簽署 的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵 觸。（ 5） 保證人沒(méi)有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響 或可 能影響其簽署或履行本合同、或可能對(duì)其營(yíng)業(yè)及財(cái)務(wù)狀 況產(chǎn)生重大不 利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財(cái) 產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行 程序或其他重大不利影響的事件。（6） 保證人在工作、地址（住址）電話發(fā)生變化情況 下， 應(yīng)及時(shí)通知貸款人。第九條其他債權(quán)擔(dān)保本合同項(xiàng)下的貸款本金、 利息及相關(guān)費(fèi)用， 除本合 同第六條、 第七條和第八條所列擔(dān)保外，還由以下?lián)Ｈ藶?借款人向貸款人提供 擔(dān)保：（ 1） 由 提供保證擔(dān)保；保證合同編號(hào)：（ 2） 由提供 的抵押擔(dān)保，抵押合同

31、編號(hào)：.（ 3） 由提供 的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同編號(hào)：.第十條約定事項(xiàng) 抵押人和貸款人進(jìn)一步約定如下：抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應(yīng)當(dāng)保持抵 押物的 安全、完好，全面履行其與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)， 及時(shí)支付與抵押 物和抵押有關(guān)的一切稅金和費(fèi)用。貸款人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物的使用和保管進(jìn)行 監(jiān)督、 檢查，抵押人應(yīng)予以積極配合。未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將抵押物出售、 交換、 贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)或以其他方式 處置，也不得將 抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押 物使用性質(zhì)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人 有權(quán)要 求抵押人停止其行為、恢復(fù)抵押物價(jià)值，或者提供價(jià) 值與減少的價(jià)值 相當(dāng)?shù)慕?jīng)貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。如非抵押人的過(guò)錯(cuò)造成抵押物滅失、毀損或價(jià)值減 少，或 因國(guó)家建設(shè)需要依法列入拆遷范圍，抵押人應(yīng)當(dāng)立即 通知貸款人，并 采取有效