工程承包合同

1、.嘉年華1104：.； 工 程 承 包 合 同甲方： 身份證號碼： 單位： 現住地址： 宅電： 挪動： 乙方：武漢嘉年華裝飾設計工程 營業(yè)執(zhí)照號：4202102117373 辦公地址：武昌徐東凱旋門廣場A座18樓 法定代表人或擔任人： 葉漢橋 財務結算：59801689 86054106 贊揚07130661 按照、建立部發(fā)布的(GB50327-2001)及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就乙方承包甲方裝飾工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概略1、工程地點： 市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 號。2、工程承

2、包方式及承包范圍：詳見及。3、開工日期： 年 月 日。4、開工日期：自開工之日起， 個有效任務日內開工房屋現澆或梁、柱、樓板等構造改造工程的工期另計。第二條 工程造價及付款方式1、工程預算合同總額：人民幣 元整。 小寫： ￥ 元整。其中： 房屋現澆或改造工程合同造價：小寫： ￥ 元整。 此費用甲方應于簽署合同當日一次性向乙方付清。 本房屋現澆或梁、柱、樓板等構造改造工程合同工期為 個有效任務日。 裝飾工程合同造價：小寫：￥ 元整。 此費用甲方應嚴厲按照商定的進度付款方式，及時向乙方支付各期工程款。裝飾工程進度及付款方式對照表1、八步驗收對照表工程分段工 程 進 度估計時間備注第一步砌體工程及水

3、電資料驗收第 天 1、因墻地磚粘貼、廚衛(wèi)吊頂及防水等工程，施工周期較長或過于零碎，所以未列入此表。乙方將根據工程進度需求適時安排施工，以確保工程整體施工進度。甲方不得將上述工程作為分段付款根據。 2、在沒有木制造工程工程的 情況下，甲方應于工程開工后十五 日以內，及時向乙方支付第二期工 程款其它付款時間不變。 3、130平方左右的平層房屋， 正常工期為60天左右，復式樓或 130 平 方以上 房屋正常工期 為70-90天左右。 4、房屋現澆或梁、柱、樓板 等構造改造工程的工期另計。第二步水電工程施工質量驗收第三步木制工程資料驗收第 天第四步木柜體框架及吊頂龍骨驗收第五步裝飾面層施工質量驗收第

4、天第六步油漆資料及零星資料驗收第七步油漆工程施工質量驗收第 天第八步安裝工程施工質量驗收2、四步收款對照表付款次數工 程 進 度進度比例付款比例付款金額第一次砌體工程及水電資料驗收20%35% 元水電工程施工質量驗收15%第二次木制工程資料驗收20%40% 元木柜體框架及吊頂龍骨驗收20%第三次裝飾面層施工質量驗收10%20% 元油漆資料及零星資料驗收10%第四次油漆及安裝工程質量驗收5%5% 元工程整體施工質量驗收合計100% 元第三條 合同工期及付款方式的保證 1、本合同簽署后，乙方應嚴厲按商定的總工期組織施工除甲方要求變卦施工方案、停電、停水、法定節(jié)假日物業(yè)干涉施工或其它不可抗力要素導致

5、的停工，對應的工期須順延之外，不得無故延誤。否那么每延期一天，甲方有權按工程總造價0.1%的費用，對乙方予以處分，直至乙方正常施工為止。 2、本合同簽署后，甲方應嚴厲按工程進度及時支付工程款，不得無故延誤繳款時間。否那么乙方有權延期施工或停工，且每延期一天，乙方有權按工程總造價0.1%的費用，向甲方收取滯納金，直至甲方付清為止。 3、本合同簽署后，甲方應嚴厲按工程進度和雙方要求及時采購甲供資料，不得無故延誤供料時間。否那么乙方有權延期施工或停工，且每延期一天，乙方有權按工程總造價0.1%的費用，向甲方收取滯納金，直至甲方正常向乙方提供資料為止。4、特別提示：為保證甲、乙雙方利益，各期工程款由甲

6、方交到乙方財務部，或直接匯款至乙方指定銀行帳號上，甲方需持蓋有乙方財務章的收據作為有效交款憑證。如甲方將任何款項交給乙方財務部門以外的人員，呵斥款項過失、遺失等，均由甲方自行承當責任。5、乙方指定銀行帳號戶主姓各：肖慧春：中國銀行帳號：4661810-0188-041062-6建立銀行帳號：2873 6099 8011 0321 946工商銀行帳號：622208 3202002159495第四條 工程工程變卦的商定 本合同簽署后，雙方應嚴厲遵守本合同中各項條款。假設確需發(fā)生工程工程及設計方案的變卦，應經雙方協商一致，共同簽署后，乙方按雙方已簽署的組織施工。且無論是工程量變增或是變減，雙方均應遵

7、守以下商定： l、工程工程刪減： 1施工之前刪減的工程量：簽署施工合同后，甲方原那么上不能隨意刪減工程工程。如特殊緣由必需刪減的工程工程，甲乙雙方須簽署，但刪減工程累計造價不得超越合同總造價的5%，否那么甲方須按刪減工程工程造價的10%向乙方交納工程違約金。 (2)在施工過程中刪減的工程量： 如乙方已采購資料，但尚未下料施工的工程工程，甲方須按刪減部分造價的20%向乙方支付資料采保費及運輸費； 如乙方已施工但未完成的工程工程，甲方須按該工程造價的60%向乙方支付資料費、人工費、采保費及運輸費； 如乙方已施工完成的工程工程，甲方須按該工程造價的100%向乙方支付各頊費用。2、工程工程添加： (1

8、)本合同簽署后，在甲方沒有添加工程工程的情況下，乙方應確保工程合同造價與工程開工結算價上下浮動不超越5%，否那么超額部分由乙方全額承當。 (2)工程施工過程中，如甲方要求添加施工工程，甲乙雙方須簽署，乙方按雙方已簽署的組織施工，并按新添加的工程量順延工期。3、經甲乙雙方共同確認的所發(fā)生的增減工程費用，在甲方交納第三期工程款時，一并與乙方結算。4、敬請甲方在審核設計方案的過程中，務必親身或請代表仔細領會和感悟設計方案中的設計意圖。甲方應切忌在不了解設計方案的情況下與乙方簽署施工合同。假設甲方在施工過程中要求變卦設計方案，影響到乙方已購回的資料、已定制的半廢品、廢品工程，呵斥的資料和人工損失均由甲

9、方承當。第五條 工程質量驗收的商定 l、施工過程中，雙方應嚴厲按雙方確認的施工圖紙、施工闡明、設計變卦等內容為根據，以(GB50327-2001)為質量評定規(guī)范。對每一個分段施工進展驗收。驗收合格后，才干進展下一步驟的施工內容。 2、施工過程中，乙方須按照本合同及其附件、所列明的村料進展采購并組織施工；甲方有責任對裝飾資料的顏色、花式進展確定，有權益對乙方所采購資料質量按所列規(guī)范進展驗收。 3、施工過程中，如甲方發(fā)現乙方未按、的規(guī)定運用資料，甲方有權要求乙方撤除重做，所浪費的資料費、人工費由乙方全額承當。 4、在分段工程終了之前，乙方應提早2天通知甲方進展分段工程驗收，甲方在接到乙方驗收通知后

10、2天之內，按雙方商定的時間、地點進展驗收。否那么，乙方有權視為甲方已驗收合格，并直接進展下一段工序的施工。 5、在驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方擔任返修，返修所產生的一切費用，由責任方承當。 6、工程全部施工終了由甲方擔任鋪貼的木質地板或安裝的櫥柜及其它零星工程等，與乙方工程施工驗收無關，乙方應提早2天通知甲方進展開工驗收，甲方須在接到驗收通知后2天之內，按雙方商定的時間、地點進展驗收。否那么，乙方有權視為甲方已驗收合格。在甲乙雙方未辦理工程驗收交付運用手續(xù)之前，甲方將家居用品搬入室內視為驗收合格，由此引起的一切責任均由甲方承當。第六條 工程結算的商定 1、甲方應嚴厲地按照雙方商定

11、的付款方式和付款時間及時向己方支付工程進度款。以確保工程施工的順利進展。分段工程驗收合格后，假設甲方延期交款，乙方有權延期施工或停工，同時，每延誤一天，乙方有權按工程總造價0.1%的費用，向甲方收取滯納金，直至甲方付清為止。 2、立項定金的返還：乙方應在甲方交納第三期工程款時，將立項定金以沖抵工程款的方式返還給甲方。 3、工程變卦單的結算：乙方憑甲、乙雙方簽字認可的，在甲方交納第三期工程款時，將因增、減項而產生的費用連同甲方應交納的第三期工程款一并結算。 4、辦理工程開工結算時，乙方應向甲方提交以下結算文件資料： (1)工程開工驗收單、工程結算單； (2)設計施工變卦單、隱蔽工程驗收單； (3

12、)其它工程價款結算附件。 5、工程尾款的交納：甲方應在工程開工驗收合格當日付清工程尾款。 6、甲方按商定時間支付結束算款后，乙方開具工程質量保修單，擔任對預算內或已辦理的工程進展保修。第七條 效力商定 1、合同簽署后，甲乙雙方應仔細遵守合同商定的各項細那么，為真實維護雙方的利益，本公司鄭重提示：本公司一切“承諾僅指書面承諾，任何口頭承諾均視為無效。 2、無論在施工過程中還是在工程開工后，乙方客戶效力部均有責任、有義務對該工程進展全程跟蹤效力及管理。 3、施工過程中，乙方所屬工程管理人員或設計師有協同甲方進展資料導購、材質鑒別的義務。 4、工程開工結算終了，甲方憑乙方開具的保修蓽作為獨一保修憑據

13、。 5、保修效力時間：自工程開工起二年內有效其中：水電工程五年。 6、保修內容及保修范圍： 因乙方所用資料質量、施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行免費保修。 因甲方運用不當或甲方提供的資料質量不合格而引起的問題，乙方實行有償效力。 超越保修期的工程，乙方實行有償效力。第八條 違約責任 l、按照武漢市裝飾行業(yè)慣例，乙方原那么上會于每年的三月份、七月份、十一月份三個階段，結合市場資料價錢和人工工資的上下浮動情況，對報價系統分別進展三次必要的調整。因此，在本合同簽署之后，該工程工程正式開工之前，如遇乙方調價，設計師應在一周內通知甲方，甲方須在接到通知后一周內正式履行本合同。否那么，甲方須按乙方新報

14、價系統與乙方進展商議并重新簽定補充協議，作為本合同之附件。合同附件與本合同具有同等的法律效律。 2、合同簽署之后，如甲乙雙方中任何一方一方面終止該合同，須按合同預算總額的10%作為合同違約金，向對方予以賠償。同時已發(fā)生的工程費用，甲乙雙方應據實結算。 3、本合同簽署后，甲方假設在合同商定時間內另行安排第三方進展施工，須擔任協調好乙方與第三方之間交叉作業(yè)的相關事宜，才干安排施工。否那么，因此而產生的糾紛由甲方負全部責任。 4、本合同所對應的工程設計方案及合同總價中，不含施工期間因施工耗用的水電費；以及物業(yè)各種名目的管理費、裝修押金等。無論物業(yè)公司以什么樣的理由，提出什么樣的要求，以上費用敬請甲方

15、自行承當。本公司與物業(yè)公司不發(fā)生任何經濟關系。 5、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自要求乙方拆改房屋構造或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，呵斥的損失和責任由甲方承當。 6、在施工過程中，甲方未與乙方辦理正規(guī)變卦手續(xù)而私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題及呵斥的經濟損失由甲方承當責任。 7、乙方未經甲方或有關部門同意，未辦理有關手續(xù)，擅自拆改房屋構造或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，呵斥的損失和責任由乙方承當。 8、假設因乙方違反平安操作規(guī)程及雙方其他商定而呵斥的損失，由乙方承當責任。 9、在施工期間，因乙方施工操作不當引起的一切責任，由乙方自行承當。 10、在施工期間，因乙方施工搡作不當而導致物業(yè)的各項處分，由乙方自行承當。 11、未經甲方同意，乙方不得在施工期間隨意動用或損壞甲方配送至工地的資料，否那么呵斥的