2022年保潔承包合同范本

1、第 頁2022保潔承包合同范本保潔承包合同范本在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼谋嵆邪贤侗?，希望?duì)大家有所幫助。保潔承包合同范本1甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同：第一條 資質(zhì)要求乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的實(shí)體，具有承接業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍。第二條 清潔范圍及內(nèi)容第三條 費(fèi)用及結(jié)算方式在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月效勞費(fèi)支付清

2、潔包干總費(fèi)用共元,大寫元人民幣。總費(fèi)用包含但不限于乙方人員工資、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會(huì)保險(xiǎn)以及各種費(fèi)用和稅金等。如有扣款，那么在承包費(fèi)用中扣除。如遇國家政策性調(diào)整社?；鶖?shù)及最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付相關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用。乙方于每月2日前將上述費(fèi)用額與甲方核對(duì)后如有扣款，那么在承包費(fèi)用中扣除開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延。第四條 承攬期限：1 年第五條 雙方的責(zé)任義務(wù)1甲方為乙方無償提供清潔使用的水、電，提供存放清潔工具的房間。2. 乙方承包的為日常保潔，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及要

3、求跟蹤清掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包平安。3甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔效勞工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，并要求乙方對(duì)存在問題限期整改。對(duì)于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告通知書，第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除。通過前兩次提醒和催促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付違約金。4乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關(guān)個(gè)人資料，以便甲方備案。同時(shí)，乙方要保持清潔人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能任意調(diào)換、增減。如確因需要調(diào)換的，必須報(bào)甲方歸口部門備案。5乙方應(yīng)配備管理人員加強(qiáng)人員的管理，對(duì)乙方人員進(jìn)

4、行平安保密保衛(wèi)教育，讓其遵守國家法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度。教育乙方人員做好包括但不限于防滑、防高墜、防電、防火等各項(xiàng)平安措施，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定，給甲方造成的損失由乙方照價(jià)賠償，并可要求乙方重新調(diào)換清潔人員。6乙方人員進(jìn)入甲方工作前，乙方應(yīng)組織對(duì)其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作，否那么由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包效勞工作時(shí)間內(nèi)承當(dāng)不是由甲方主管部門指派的臨時(shí)性清掃清潔以外的工作。如有違反，

5、發(fā)現(xiàn)一次在承包費(fèi)用中扣50元，如發(fā)現(xiàn)超過3次以上的，那么每次在承包費(fèi)用中扣罰金額加倍。7乙方必須加強(qiáng)對(duì)清潔人員的平安教育，認(rèn)真做好平安防護(hù)。乙方必須要求乙方人員著裝要整潔如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí)， 配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配備，不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進(jìn)入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元，在結(jié)算款中扣除。乙方人員平安勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合工作需要，應(yīng)做好各種平安防范措施。在工作前，應(yīng)檢查并確認(rèn)工作環(huán)境符合平安要求，如發(fā)現(xiàn)有平安隱患，應(yīng)由乙方通知甲方整改，整改完畢前方可施工。一經(jīng)開工，即可認(rèn)為乙方已確認(rèn)工作環(huán)境符合要求，如產(chǎn)生不良后果，責(zé)任及

6、費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。8乙方應(yīng)依法為其人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放工資。乙方繳交保險(xiǎn)情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末26日前報(bào)甲方備案，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過后產(chǎn)生勞資及其他糾紛，其所有費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承當(dāng)。如因乙方違法行為或其他過錯(cuò)導(dǎo)致甲方承當(dāng)連帶責(zé)任的，甲方可向乙方追償。9乙方在本合同期間，因工作失誤造成的損失，乙方按法律規(guī)定承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。因乙方原因，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)扣罰的費(fèi)用在甲方支付給乙方的承包費(fèi)中直接扣除，并可要求乙方重新調(diào)換人員。因甲方原因造成乙方人員損失的，甲方按法律規(guī)定承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。10如因各種原因造成乙方需重新

7、調(diào)換人員，乙方仍須按合同約定按時(shí)按質(zhì)完成承攬的工作，如沒有完成合同內(nèi)約定的承包工作，那么在承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方各種原因無法正常履行合約達(dá)7天，對(duì)甲方利益造成影響的，甲方可單方解除合同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方要求賠償。11雙方簽訂平安及廉潔協(xié)議，作為本合同不可分割的一局部。第六條 未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成依法處理。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件，補(bǔ)充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。第七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)友好協(xié)商處理。第八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)

8、請(qǐng)相關(guān)行政主管部門進(jìn)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條 本合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)提出是否續(xù)約的書面意見，如甲、乙雙方不提出書面終止意見時(shí)，本合同自動(dòng)順延，但費(fèi)用另議。第十條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字之日起生效。甲方蓋章 乙方蓋章代表簽名： 代表簽名：年 月 日 年 月 日保潔承包合同范本2甲方：乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?物業(yè)管理?xiàng)l例?對(duì)物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴(yán)肅履行。專業(yè)工程名稱：清潔工程C標(biāo)段一、專業(yè)

9、工程概況乙方對(duì)下面第“二項(xiàng)所列清潔工程的效勞范圍和效勞內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式不包清潔的用水、用電費(fèi)用。乙方的效勞質(zhì)量、人員的行為標(biāo)準(zhǔn)必須到達(dá)甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。二、乙方的承包效勞范圍和內(nèi)容效勞范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場(chǎng)及道路詳見附件五圖中C標(biāo)段范圍原那么上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。假設(shè)遇有爭(zhēng)議之處，以甲方裁定為準(zhǔn)。效勞內(nèi)容：三、合同期限合同期限從止，為期貳年。假設(shè)“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查中業(yè)主對(duì)該項(xiàng)效勞的滿意度達(dá)不到95%以上，視同乙方的效勞達(dá)不到甲方的要求，甲方視情況有權(quán)單方面

10、提前解除合同，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。四、專業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)及要求1、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級(jí)效勞標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、按附件一、附件二、附件三。3、專業(yè)工程承包合約期內(nèi)乙方必須保護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地?fù)p壞或使用價(jià)值降低的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。五、合同費(fèi)用承包方式1、實(shí)行合同費(fèi)用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險(xiǎn)、包括乙方工作時(shí)所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備、工具等費(fèi)用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動(dòng)例外。2、合同費(fèi)用已包括按國家規(guī)

11、定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門即非甲方做出的一切價(jià)風(fēng)格整等，乙方在合同承包總價(jià)內(nèi)已考慮，日后不會(huì)因此做出調(diào)整，也不會(huì)因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。3、乙方已實(shí)地考察、了解過現(xiàn)場(chǎng)，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外均符合國家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接收。4、如乙方的效勞質(zhì)量不符合要求，甲方會(huì)在月度結(jié)算時(shí)扣減相應(yīng)的費(fèi)用。5、乙方在效勞承包過程中，如不按合同要求效勞，甲方有權(quán)不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)效勞要求。六、合同費(fèi)用承包總價(jià)合同承包總價(jià)按上述承包范圍和方式，二年合同共計(jì)總價(jià)為人民幣大寫：。七、合同款結(jié)算與支付

12、1、合同款結(jié)算：合同款按附件四每個(gè)月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時(shí)必須提供：填寫并蓋有乙方公章和財(cái)務(wù)公章的?月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表?一式一份，月度工作報(bào)告一式三份；在完成每月工作后的下一個(gè)月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項(xiàng)；乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減工程的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在?月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表?中說明清楚。?月度工作報(bào)告?的內(nèi)容不能有欺瞞行為。2、每月合同款的支付：乙方已按合同要求和月度工作方案按質(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后，方可支付合同款。甲

13、方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款。合同期滿未能續(xù)約的，最后一個(gè)月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。八、合同履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計(jì)人民幣大寫：。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。假設(shè)乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有。假設(shè)甲方無正當(dāng)理由單方面終止合同，那么合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無息返還。九、甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利一甲方責(zé)任和權(quán)利：1甲方委托乙方清潔效勞管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門

14、驗(yàn)收。2委托乙方清潔效勞管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所等質(zhì)量情況良好、使用正常。3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時(shí)，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問題，要翻閱圖紙時(shí)，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時(shí)間不超過7天。4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系，并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。5甲方有權(quán)按照效勞內(nèi)容和要求，對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結(jié)果知會(huì)乙方。6甲方在乙方效勞質(zhì)量符合要求后，按時(shí)支付乙方的承包效勞費(fèi)用。不符合效勞質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進(jìn)行處理。二乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評(píng)方法的要求標(biāo)準(zhǔn)效勞行為，確保清潔效勞和維護(hù)及時(shí)，

15、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)合同要求。2、乙方要配合甲方做好ISO900120 xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理。3、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責(zé)，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽(yù)之事。4、乙方員工上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標(biāo)志，文明施工，禮貌效勞、儀容整潔。5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)方案，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果，并配合甲方統(tǒng)計(jì)有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改良方案。6、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公 、24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)。接報(bào)通知15分鐘內(nèi)必須到場(chǎng)。每天現(xiàn)場(chǎng)投入的工作人員不少于人班。有急需情況時(shí)

16、，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場(chǎng)增援。7、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費(fèi)效勞。8、乙方要按平安操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)，如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負(fù)責(zé)，所有責(zé)任與甲方無關(guān)。9、乙方提供的有償效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得高于同行市面價(jià)格，須報(bào)甲方備案并接受甲方監(jiān)管。10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承

17、當(dāng)。11、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價(jià)賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動(dòng)、節(jié)日布置現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。13、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴 、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題，提高專業(yè)效勞水平。14、為應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動(dòng)清潔力量，并隨時(shí)服從甲方指令，保證隨傳隨到。15、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，禁止清潔工人在工作時(shí)間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償效勞工作。否那么，將追究乙方違約責(zé)任。16、乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。

18、如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元。十、違約責(zé)任1、乙方的效勞必須到達(dá)本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否那么甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng)，甲方將向乙方發(fā)出書面改良通知書，如第二次復(fù)檢時(shí)仍存在同類工程的輕微不符合項(xiàng)，甲方將按工程相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合工程，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按工程分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計(jì)扣分總額到達(dá)30分以上，那么甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同效勞費(fèi)用。連續(xù)兩個(gè)月扣減分到達(dá)30分以上，那么視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。2、因乙方的疏忽、成心隱

19、瞞等過錯(cuò)造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、任何一方違約給對(duì)方造成損失，過錯(cuò)方應(yīng)作相應(yīng)賠償。4、合同生效后前三個(gè)月為效果觀察期，此期間乙方管理效果假設(shè)不能到達(dá)合同規(guī)定的要求，有以下情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任。1管理混亂，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度。2損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財(cái)產(chǎn)平安。3失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。4沒有到達(dá)綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，無整改希望。5嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致效勞質(zhì)量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。6法律、法規(guī)規(guī)定不可違

20、反的其他情形。7乙方不能提供完整的效勞方案及質(zhì)量記錄。5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個(gè)月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用。十一、其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款1、雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價(jià)格，會(huì)議洽談?dòng)涗?，修改和變更文件等，都是效勞合約驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同的組成局部。2、乙方應(yīng)建全防火和施工平安等防護(hù)措施，制定平安生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、平安施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否那么，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處分，均由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報(bào)甲方備案

21、。3、乙方工作完工退場(chǎng)時(shí)，要檢查、清理現(xiàn)場(chǎng)前方可退場(chǎng)。4、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險(xiǎn)事宜和責(zé)任，甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。5、工程計(jì)量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn)。6、合同和本合同附件同時(shí)生效，具同等法律效力。7、以下文件應(yīng)作為合同的一局部看待：中標(biāo)通知書。招標(biāo)文件。國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書。乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。投標(biāo)文件。歷年來維修維護(hù)記錄。上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，那么以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)。十二、糾紛解決方式1、甲、乙雙方發(fā)

22、生合同糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。3、判決生效前，合同仍然生效，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。十三、合同份數(shù)及有效期1、本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準(zhǔn)。2、本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止。甲方公章：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方公章：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人簽字：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人簽字：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

23、xxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日保潔承包合同范本3甲方：洋縣華林物業(yè)管理乙方：為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，表達(dá)多勞多得的原那么精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：第一條：甲方將效勞范圍為 的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生。第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的?保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行見附件。第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月960元，其中 xx年 月 日 年 月保潔承包合同二保潔效勞承包合同 高級(jí)搜索 保潔效勞承包合同甲方：

24、xxxxxxxxxxx 以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：xxxxxxxxx 物業(yè)管理有限責(zé)任公司以下簡(jiǎn)稱乙方甲方為確保 xxxxx 室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：有限責(zé)任公司以下簡(jiǎn)稱乙方甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用：1、保潔承包時(shí)間從年月日起至年月日2、保潔費(fèi)暫定每月元大寫3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月 0日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍：、保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬7：30 8：00夏秋7

25、：30 9：002、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：一甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。假設(shè)不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處分，直至終止合同。2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。二乙方的權(quán)利和義務(wù)：、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。2、乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中

26、，除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在平安隱患造成的平安事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、違約責(zé)任：甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方代表：乙方代表：_年_月_日保潔承包合同范本4甲方：法定代表人：地址：郵政編碼： ：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼： ：郵箱：甲、乙雙方在自愿平等的根底上，根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔效勞事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：一、效勞內(nèi)容乙方向

27、甲方提供保潔效勞，依據(jù)雙方確認(rèn)的保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)，承當(dāng)相應(yīng)的保潔效勞責(zé)任。二、效勞地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及效勞時(shí)間1、乙方向甲方提供保潔效勞的地點(diǎn)：_。具體效勞范圍包括：_。2、本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周_天，每天_小時(shí)保潔效勞，并保證每天安排_(tái)名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔效勞。三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)一甲方權(quán)利義務(wù)1、按合同約定向乙方支付保潔效勞費(fèi)。2、無償為乙方提供用水、用電。3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。4、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、積極采

28、納乙方在保潔方面的提出的書面合理化建議。6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的效勞范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承當(dāng)責(zé)任。二乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。2、乙方在提供效勞時(shí)不能阻礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。3、乙方保潔效勞過程中，因成心或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承當(dāng)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔效勞過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

29、5、乙方保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)但通過限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的_-_。四、保潔效勞費(fèi)及支付方式1、保潔效勞費(fèi)每月為_元大寫：人民幣_(tái)元整。合同總金額為_元大寫：人民幣_(tái)元整。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供效勞的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后_日內(nèi)向乙方付款。五、違約責(zé)任1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按當(dāng)月應(yīng)付金額的_%支付滯納金。但因乙方提供的效勞質(zhì)量存在問題導(dǎo)

30、致甲方不支付或不完全支付效勞費(fèi)用的除外。2、乙方提供的保潔效勞未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照甲方的要求免費(fèi)進(jìn)行返工、整改。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方保潔人員違反甲方規(guī)章制度、乙方規(guī)章制度或因其他行為不當(dāng)，給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4、任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為一個(gè)月的效勞費(fèi)。由于解除本合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)給予對(duì)方賠償。5、為維護(hù)甲方的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。6、如因不可

31、抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，本合同終止，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。六、保密及合同轉(zhuǎn)讓1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所得悉的屬于對(duì)方的文件、資料及相關(guān)信息包括商業(yè)秘密、公司方案、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部?jī)?nèi)容。保密期限為自本合同生效之日起_年。2、除本合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解

32、決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_人民法院解決。八、合同文本本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。甲方簽章：日期：_年_月_日乙方簽章：日期：_年_月_日保潔承包合同范本5環(huán)衛(wèi)保潔市場(chǎng)化運(yùn)作承包協(xié)議書甲方：常熟市尚湖鎮(zhèn)XX村乙方：常熟市華泰環(huán)衛(wèi)設(shè)備經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將本區(qū)域內(nèi)的村莊、工業(yè)園區(qū)、社區(qū)公廁保潔、河道打撈、垃圾清運(yùn)任務(wù)承包給乙方，為使保潔工作能順利進(jìn)行，特訂立如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式乙方按照甲方提出的保潔要求和農(nóng)村衛(wèi)生保潔的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任區(qū)域，合理安排人員進(jìn)行保潔、清運(yùn)。并由乙方負(fù)責(zé)提供保潔、垃圾清運(yùn)所需的工

33、具設(shè)備。按總費(fèi)用進(jìn)行承包，承包期間的平安問題由乙方負(fù)責(zé)。二、承包時(shí)間：從20 xx年1月1日至20 xx年12月31日止。三、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)完善和配套本區(qū)域內(nèi)的環(huán)衛(wèi)根底設(shè)施，配備垃圾收集房。2、甲方指派一名村干部具體負(fù)責(zé)全村保潔管理、協(xié)調(diào)、檢查。3、甲方負(fù)責(zé)完善和配套所轄區(qū)域村莊公廁道路等根底設(shè)施，并確保水的供給。乙方堅(jiān)持節(jié)約用水，合理用水原那么，用好水，管好水，垃圾收集做到日產(chǎn)日清。4、乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)督、接受甲方檢查、聽從甲方評(píng)估。5、乙方負(fù)責(zé)所明確轄區(qū)內(nèi)村莊的保潔，河道的打撈，垃圾的清運(yùn)，根本到達(dá)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，按要求完成工作，落實(shí)相關(guān)考核機(jī)制每月一次。6、乙方作業(yè)人員做到著裝統(tǒng)一，準(zhǔn)

34、時(shí)上崗，每天工作時(shí)間不少于七小時(shí)。四、工作內(nèi)容及承包費(fèi)用與考核方法1、村莊保潔全村合計(jì)20個(gè)自然宅基，本地人口3878人，外地人口約1500人。2、全年保潔承包經(jīng)費(fèi)共計(jì)人民幣：3、常興村長(zhǎng)效管理考核細(xì)那么評(píng)分表附后。4、全年的垃圾桶由乙方配置，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。五、付款方式甲方每月支付乙方保潔效勞費(fèi)六、其他1、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)尚湖鎮(zhèn)公共事業(yè)管理所。2、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。3、該協(xié)議書雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字： 乙方簽字：代表簽字： 代表簽字：日 期： 日 期：保潔承包合同范本6委托方(甲方)：_被委托方(乙方)：_甲方委托乙方對(duì)_進(jìn)行_作業(yè)，并簽訂以下合同。第一

35、條 業(yè)務(wù)對(duì)象名稱：_;所在地：_;作業(yè)面積：_。第二條 作業(yè)范圍及內(nèi)容_。第三條 清潔工具及局部消耗品乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。第四條 承包費(fèi)用及結(jié)算方式_。第五條 施工工期乙方的開工日期由甲方通知，自_年_月_日至_年_月_日止，時(shí)間為_天。第六條 合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。第七條 甲方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方外玻璃幕墻壁。2.清潔粉刷工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。4.為協(xié)調(diào)在工作中與相關(guān)部門的關(guān)系。5.及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。第八條 乙方的責(zé)任

36、和義務(wù)1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度。2.保護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施注意節(jié)水節(jié)電。3.如因乙方人員失誤造成損失。4.由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第九條 違約責(zé)任及合同的變更甲方對(duì)乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè)，有權(quán)進(jìn)行處分。第一次口頭警告，如不見效，發(fā)警告通知書，如仍不見效，可向乙方發(fā)出罰款通知書，每張罰款按作業(yè)承包總價(jià)的0.51%扣除。第十條 其他對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠摯的根底上協(xié)商解決。此合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方

37、(蓋章)：_代表(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_年_月_日保潔承包合同范本7甲為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙，具體承包合同范本條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、保潔承包時(shí)間從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2、保潔費(fèi)暫定每月XX元。包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等3、甲按月支付保潔費(fèi)用，承包合同范本生效后，甲于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃

38、，保潔時(shí)間為甲的每個(gè)工作日，早上7.00晚上10.00點(diǎn)鐘。2、保潔范圍是甲指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲具體要求執(zhí)行具體標(biāo)準(zhǔn)附后三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一甲的權(quán)利與義務(wù)1、甲有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲要求，先以口頭形式通知乙管理人員，立即整改，假設(shè)不及時(shí)整改，再以書面形式通知乙并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處分。處分標(biāo)準(zhǔn)附后2、保潔人員應(yīng)服從甲的管理和指揮，遵守甲各項(xiàng)管理制度。3、甲為乙無償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。4、甲為乙提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。二乙的權(quán)利與義務(wù)1、乙自行提供保潔工作必需的

39、設(shè)備和工具。2、乙使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。3、乙定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)處理。4、乙可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲的上下班時(shí)間相符合。5、乙應(yīng)遵循平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙承當(dāng)。人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲工作場(chǎng)地存在平安隱患造成的平安事故和因甲安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲負(fù)責(zé)6、乙負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙應(yīng)提前通知甲。

40、四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲需求助外單位進(jìn)行清潔機(jī)械性清潔和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙優(yōu)先介入效勞。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本，如乙不能按照甲要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲有權(quán)隨時(shí)解除合同范本。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲代表：乙代表：蓋章蓋章XX年XX月XX日保潔承包合同范本8村環(huán)衛(wèi)保潔承包協(xié)議書甲方：村民委員會(huì)乙方：為了

41、搞好我村衛(wèi)生保潔，美化村容村貌，提高村民環(huán)境生活質(zhì)量，經(jīng)村兩委集體討論決定，將本村范圍內(nèi)的拉圾清掃、清運(yùn)工作承包給乙方，招收保潔員進(jìn)行承包，經(jīng)雙方協(xié)商后特訂以下協(xié)議：一、保潔人員清理范圍及責(zé)任：村范圍內(nèi)的所有地段拉圾進(jìn)行清掃從村牌口至環(huán)村路及村內(nèi)道路，特別是衛(wèi)生死角地段，房前屋后、河道、水塘、道路兩側(cè)、綠化帶、公共廁所。乙方必須對(duì)垃圾箱內(nèi)垃圾進(jìn)行及時(shí)清運(yùn)每?jī)商烨暹\(yùn)一次，特別夏季要求每天清運(yùn)一次，清運(yùn)過程中，垃圾不得隨意亂倒，必須送汛橋垃圾中轉(zhuǎn)站。二、乙方必須無條件聽從村衛(wèi)生監(jiān)督小組成員的監(jiān)督和安排、指導(dǎo)，以及村民的監(jiān)督。三、甲方隨時(shí)對(duì)乙方清掃地段進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格，要及時(shí)改正。如發(fā)現(xiàn)未

42、按要求清掃受到群眾投訴或被市鎮(zhèn)等上級(jí)部門檢查不合格或被電視曝光，按鎮(zhèn)委20 xx68號(hào)文件規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行每次500元的經(jīng)濟(jì)處分，連續(xù)3次取消合同。四、乙方在環(huán)衛(wèi)保潔、清掃、清運(yùn)工作中，發(fā)生的各種平安事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)五、甲方提供保潔車2輛、鐵撬2把、掃帚2把，在承包期內(nèi)工具損壞或失竊由乙方自行負(fù)責(zé)，承包期滿后所有工具歸還甲方。六、乙方待遇：全年保潔承包額為 元整，每月領(lǐng)一次。七、保潔承包期限：為期壹年，即二0牐犇 月 日起至二0 年 月 日止。八、本協(xié)議一式三份，希雙方各自遵守，經(jīng)簽字后生效。甲方代表簽字： 乙方簽字：村民委員會(huì)20 xx年7月21日保潔承包合同范本9甲方為確保

43、室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、保潔承包時(shí)間從 年月 日起至 年月 日止。2、保潔費(fèi)暫定每月xx元。包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00晚上10.00點(diǎn)鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標(biāo)

44、準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行具體標(biāo)準(zhǔn)附后三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，假設(shè)不及時(shí)整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處分。處分標(biāo)準(zhǔn)附后2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。二乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄

45、。3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)處理。4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。5、乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清

46、潔機(jī)械性清潔和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入效勞。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表： 乙方代表：蓋章 蓋章年 月 日保潔承包合同范本10委 托 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、及其實(shí)施細(xì)那么等國家、地方有關(guān)

47、物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。一、委托管理的范圍及事項(xiàng)(一)、管理范圍：物業(yè)類型：坐落位置：建筑占地：綠地面積：(二)、管理事項(xiàng)：1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。6、交通與車輛停放秩序的管理。7、平

48、安巡視、門崗值勤、平安監(jiān)控、人員登記。8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。二.物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(一)、保安1、保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)平安。2、對(duì)外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、催促持證進(jìn)入辦公樓。3、監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的平安，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。5、停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放

49、位置，催促車輛鎖閉情況，檢查車庫的平安性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ?6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)1、隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。3、房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。4、各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。5、設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6、

50、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)平安、可靠。7、定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。8、維修及時(shí)率到達(dá)100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。3、及時(shí)去除里面的雜草，每天去除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。(四)、保潔1、每天要徹底清掃庭院、門廳、

51、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對(duì)燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。 ? 2、每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無異味。3、停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，。4、化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。(五)、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā)1、對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)

52、登記，保管好收據(jù)以便查詢。2、對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問題的，要提出疑議。3、分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無過失。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。4、及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到。5、對(duì)甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 。(六)、迎接檢查與召開會(huì)議特約效勞迎接檢查和召開會(huì)議時(shí)要做到全部人員聽從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等效勞，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。三、 合同期限本合

53、同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。四、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理;(2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。2.義務(wù)：(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;(2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，制定管理方法;(2)依照與委托方的?物業(yè)管理效勞合同?和管理方法對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理;

54、(3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用;(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;(5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。2.義務(wù)：(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;(2)接受甲方監(jiān)督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活效勞;(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。(6)不承當(dāng)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。六、 管理效勞費(fèi)用l.本物業(yè)的管理效勞費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租戶每月租金的 %。2.乙方對(duì)甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約效勞，采取本錢核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)工程及標(biāo)

55、準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由 方承當(dāng)。七、 違約責(zé)任1.甲方違反乙方制定的?物業(yè)管理規(guī)章制度?的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠挟?dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))八、 其他事項(xiàng)1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

56、與本合同具有同等效力。2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。4.本合同之附件均為合同有效組成局部;本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章： 乙方簽章：法人代表： 法人代表：年 月 日保潔承包合同范本

57、11甲方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1.保潔承包時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日2.保潔費(fèi)暫定每月_元(大寫)3.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月_日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在_日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍1.保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬(7：30-18：00)夏秋(7：30-19：00)2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是_。3.保潔標(biāo)準(zhǔn)按_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方

58、的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。假設(shè)不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處分，直至終止合同。2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。2.乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在平安隱患造成的平安事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、違約責(zé)任甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否那么違約方應(yīng)向?qū)?/p>

59、方支付違約金。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方代表：_ 乙方代表：_(章) (章)_年_月_日保潔承包合同范本12甲方：乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建設(shè)部城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)法律的規(guī)定，本著公平、公正的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就道路清掃保潔事宜簽訂本合同：一、甲方將道路的清掃保潔、清運(yùn)承包給乙方，并配備保潔工具，確保工作的正常開展。清掃范圍：所屬路段及道路兩側(cè)建筑物之間的范圍。清掃要求：干凈整潔，禁止出現(xiàn)垃圾堆、雜草、污水等，每月督查出現(xiàn)垃圾堆未及時(shí)清掃的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計(jì)三次

60、予以清退。二、乙方自行支配使用環(huán)衛(wèi)車輛、垃圾箱等工具，自行負(fù)責(zé)車輛、工具的日常維修和維護(hù)，保證車輛、垃圾箱外觀的清潔，如發(fā)現(xiàn)不及時(shí)維護(hù)車輛、垃圾箱的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計(jì)三次予以清退。如有喪失按原值的10%逐年遞減賠償。三、乙方保潔費(fèi)為每月500元，甲方每月10號(hào)前撥付經(jīng)費(fèi)。四、甲方及政府人員定期或不定期對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行督察、檢查，乙方必須保證所承包路面的清潔，并服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理，對(duì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和不服從管理的，甲方有權(quán)扣減乙方保潔費(fèi)用。每月經(jīng)檢查不合格的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計(jì)三次予以清退。五、責(zé)任區(qū)內(nèi)日常保潔乙方必須全天在場(chǎng)，工作時(shí)間為早