商業(yè)合同簽定注意事項(xiàng)

1、.PAGE ：.；PAGE 14上 海 船 舶 運(yùn) 輸 科 學(xué) 研 究 所商業(yè)合同簽定本卷須知合同是商業(yè)交往中最根本的法律文書，是確定商業(yè)主體間權(quán)益、義務(wù)的根本法律文件，簽署好一份周全的合同對(duì)于保證商業(yè)活動(dòng)順利、平安進(jìn)展，及時(shí)、妥善處理糾紛，減少損失等都具有重要的意義。為更好地躲避、控制我所商業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)，減少因商業(yè)合同簽署環(huán)節(jié)引起的糾紛與損失，辦公室擬定了本本卷須知供所各事業(yè)部門參考。鑒于我所為一家科研開發(fā)為主的科技型企業(yè)，商業(yè)合同以技術(shù)合同四技合同為主的現(xiàn)況，故本本卷須知以技術(shù)合同為主展開闡明。1、合同相對(duì)方的資質(zhì)審查資質(zhì)審查也就是審查合同相對(duì)方的民事權(quán)益才干和民事行為才干。假設(shè)合同相

2、對(duì)方是單位的，就是要留意審查對(duì)方以下情況：1能否具有運(yùn)營的資質(zhì)：資質(zhì)是運(yùn)營、從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)的一種資歷，是企業(yè)開發(fā)運(yùn)營才干和資信度的一種證明。如建立部規(guī)定：“未獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營活動(dòng)。同時(shí)還把房地產(chǎn)企業(yè)按照企業(yè)條件分成了一、二、三、四4個(gè)資質(zhì)等級(jí)，不同的資質(zhì)等級(jí)可以從事的業(yè)務(wù)范圍也是不同的，所以也不得越級(jí)承當(dāng)業(yè)務(wù)。2能否超范圍運(yùn)營：企業(yè)在懇求工商登記的時(shí)候都登記了相應(yīng)的運(yùn)營范圍，并且詳細(xì)表如今企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照“運(yùn)營范圍一欄。第十條規(guī)定：“當(dāng)事人超越運(yùn)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制運(yùn)營、特許運(yùn)營以及法律、行政法規(guī)制止運(yùn)營規(guī)定的除外。同時(shí)

3、按照規(guī)定：“超出核準(zhǔn)登記的運(yùn)營范圍或者運(yùn)營方式從事運(yùn)營活動(dòng)的，視其情節(jié)輕重，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額倍以下的罰款，但最高不超越萬元，沒有非法所得的，處以萬元以下的罰款。同時(shí)違反國家其他有關(guān)規(guī)定，從事非法運(yùn)營的，責(zé)令停業(yè)整頓，沒收非法所得，處以非法所得額倍以下的罰款，但最高不超越萬元，沒有非法所得的，處以萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。在現(xiàn)實(shí)中普通的合同當(dāng)事人對(duì)違反國家限制運(yùn)營、特許運(yùn)營以及法律、行政法規(guī)制止運(yùn)營規(guī)定并不是很清楚，所以在簽署合同時(shí)，最好在執(zhí)照核準(zhǔn)的運(yùn)營范圍內(nèi)從事運(yùn)營活動(dòng)。3能否具有足夠的履約才干：首先可以看該單位的注冊(cè)資金能否與其履約的才干相順應(yīng)，但由于存

4、在抽逃注冊(cè)資金、虛偽注資的情況，所以還要綜合其他的情況一并思索。如該單位的固定資產(chǎn)、債務(wù)債務(wù)、有無擔(dān)保等情況。4信譽(yù)等級(jí)或信譽(yù)記錄：目前市場(chǎng)有許多不同規(guī)范的信譽(yù)等級(jí)評(píng)定，都具有一定的參考價(jià)值，其中較權(quán)威的信譽(yù)等級(jí)評(píng)定有美國企業(yè)信譽(yù)評(píng)級(jí)公司規(guī)范普爾公司的信譽(yù)評(píng)定。假設(shè)單位未進(jìn)展過信譽(yù)評(píng)定的，也可以經(jīng)過不同的渠道查詢?cè)搯挝坏男抛u(yù)歷史記錄，如經(jīng)過地方工商、稅務(wù)等行政職能部門查詢。還有種很便利的方法，就是直接在互聯(lián)網(wǎng)上搜索該單位的信息，假設(shè)該單位歷史上有過一定影響的事件，往往會(huì)在新聞網(wǎng)絡(luò)媒體上留有一定痕跡這種方式比較適宜大的單位，另外留意別被該單位在網(wǎng)絡(luò)上的廣告或有償新聞?wù)`導(dǎo)。假設(shè)合同相對(duì)方是自然人的

5、，就是要留意審查對(duì)方以下情況：1能否屬于限制民事行為才干人：10周歲以上，18周歲以下的公民與不能完全識(shí)別本人行為的精神病人屬于限制行為才干人。限制行為才干人只能從事與其年齡、智力、精神安康形狀相順應(yīng)才干相符的民事活動(dòng)，不具備簽署商業(yè)合同的才干。即使簽定了商業(yè)合同，也需求經(jīng)過其法定代表人的追認(rèn)才干生效。要特別留意的是16周歲以上不滿18周歲的公民，以本人的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為才干人，可以簽定相應(yīng)的商業(yè)合同。2能否屬于無民事行為才干人：10周歲以下的公民與不能識(shí)別本人行為的精神病人都屬于無民事行為才干人。與無民事行為才干人簽定的商業(yè)合同一概無效。3能否對(duì)合同標(biāo)的有處分權(quán)：要

6、留意僅僅從自然人實(shí)踐占有、控制合同標(biāo)的的景象，并不能直接得出該自然人擁有對(duì)合同標(biāo)的的處分權(quán)的結(jié)論。最好讓自然人提供相關(guān)的證明資料。4能否具有足夠的履約才干：普通而言自然人的合同履約才干要遠(yuǎn)差于單位企業(yè)的履約才干，所以更需求我們提高警惕。我們可以經(jīng)過讓自然人提供相應(yīng)的擔(dān)保等方式降低合同的履約風(fēng)險(xiǎn)。審查中還應(yīng)要求合同相對(duì)方提供相應(yīng)的證明文件，這些證明文件普通包括：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：留意需求加蓋與單位稱號(hào)一致的單位公章，同時(shí)要留意營業(yè)執(zhí)照上運(yùn)營期限與企業(yè)年檢的情況；資質(zhì)證明：各類資質(zhì)證書、資歷證書、設(shè)計(jì)證書、施工證書、實(shí)施答應(yīng)證書等復(fù)印件同樣需求加蓋單位公章；請(qǐng)留意證書上的有效期限；授權(quán)委托書：留意要

7、原件，所蓋的是單位公章而不是單位的部門章；應(yīng)審閱授權(quán)委托書的內(nèi)容，特別是留意授權(quán)委托的范圍，有疑義應(yīng)及時(shí)提出；身份證復(fù)印件：假設(shè)合同對(duì)象是自然人的可以請(qǐng)自然人在復(fù)印件上簽字或摁手印。假設(shè)有必要還可以經(jīng)過專門的部門核實(shí)身份證件的真?zhèn)魏芏嘤捎跓o力履約一走了之的自然人，完全可以經(jīng)過其真實(shí)的身份證件找到線索，而假證件卻喪失了這效果；住址地址：假設(shè)是單位的除了清楚其注冊(cè)地址外營業(yè)執(zhí)照上的地址就是注冊(cè)地址，假設(shè)注冊(cè)地址與主要營業(yè)地址不一致的，還要留意其主要營業(yè)地地址關(guān)系以后起訴時(shí)法院的選擇。同理假設(shè)合同相對(duì)方是自然人的除要知道其戶籍地址身份證件上的地址，經(jīng)常居住地與戶籍地址不一致的，也要留意其經(jīng)常居住地；

8、聯(lián)絡(luò)方式：這里說的聯(lián)絡(luò)方式是指除了地址以外的聯(lián)絡(luò)方式，包括挪動(dòng)、固定、電子郵箱、MSN等，以確保需求時(shí)可以及時(shí)聯(lián)絡(luò)到當(dāng)事人。對(duì)于標(biāo)的額較大的合同應(yīng)派人進(jìn)展落實(shí)，根底任務(wù)做好可以很大程度地減少糾紛。另外在實(shí)際中，我們會(huì)經(jīng)常與一些單位的工程部、研討部、課題組、工程部等不具有民事主體資歷的科研組織發(fā)生業(yè)務(wù)往來，在簽合同的時(shí)候要特別留意，建議要與這些科研組織的法人單位簽定合同，而不是直接與這些下屬不具有民事主體資歷的科研組織簽定合同。按照相關(guān)司法解釋規(guī)定，假設(shè)與這類不具有民事主體資歷的科研組織訂立的技術(shù)合同，經(jīng)過其法人或者其他組織授權(quán)或認(rèn)可的，視為法人或者其他組織訂立的合同，由其法人或者其他組織承當(dāng)責(zé)

9、任；假設(shè)未經(jīng)過法人或者其他組織授權(quán)或者認(rèn)可的，由該科研組織成員共同承當(dāng)責(zé)任，但是法人或者其他組織因該合同受害的，該當(dāng)在其受害范圍內(nèi)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。由于這類科研組織與其法人或上級(jí)組織相比，其承當(dāng)責(zé)任的才干要小的多。假設(shè)是經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)簽定的合同，對(duì)中介機(jī)構(gòu)也同樣存在上述資質(zhì)審查詢題。2、合同方式的選擇當(dāng)事人訂立合同，有書面方式、口頭方式和其他方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面方式的，該當(dāng)采用書面方式。書面方式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式。因此以上都屬于合同的組成部分。這些最好在一份合同中表示清楚、完備，以免附件太多導(dǎo)致前后出現(xiàn)歧義。假

10、設(shè)需求在執(zhí)行中分批簽署合同的，應(yīng)在每次簽署合同或構(gòu)成新文件如電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件、信件后及時(shí)對(duì)照以前的文件，如發(fā)現(xiàn)有變化或文字表述有歧義，應(yīng)及時(shí)提出，達(dá)成一致并補(bǔ)簽合同。對(duì)于執(zhí)行期限較長并不斷構(gòu)成新文件的合同，應(yīng)每隔一段時(shí)間或每完成一個(gè)階段在下階段開場(chǎng)之前簽署備忘錄作為一個(gè)階段的總結(jié)，及時(shí)明確合同內(nèi)容。對(duì)于時(shí)間緊迫達(dá)成的口頭協(xié)議應(yīng)在事后補(bǔ)簽合同，防止出現(xiàn)糾紛。如雙方身處異地可思索錄音或等方式固定證據(jù)。合同法330、342條分別規(guī)定了技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同該當(dāng)采用書面方式。對(duì)于其他法律未強(qiáng)迫規(guī)定采用書面方式的合同，我們也主張盡量采用書面方式。鑒于合同有上述這么多的方式，且合同的

11、內(nèi)容可以經(jīng)過不同的載體方式表現(xiàn)出來，而不一定僅僅是正式的合同協(xié)議書，一些相關(guān)的信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件都有能夠成為合同的組成部分，所以該當(dāng)留意保管好這些文件資料，以后一旦發(fā)生訴訟這些又都成了證據(jù)資料。3、合同的普通條款合同的格式能否完備、內(nèi)容能否完好，對(duì)于保證合同雙方當(dāng)事人權(quán)益具有重要的意義。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人商定，一份完備的合同普通包括以下條款：1當(dāng)事人的稱號(hào)或者姓名和住所；2標(biāo)的；3數(shù)量；4質(zhì)量價(jià)款或者報(bào)酬；5履行期限、地點(diǎn)和方式；6違約責(zé)任；7處理爭議的方法。對(duì)于技術(shù)合同來說，普通該當(dāng)包括以下條款：1工程稱號(hào)；2標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求；3履行的方案、進(jìn)度、期限

12、、地點(diǎn)、地域和方式；4技術(shù)情報(bào)和資料的嚴(yán)密；5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承當(dāng)；6技術(shù)成果的歸屬和收益分成方法；7驗(yàn)收規(guī)范和方法。8價(jià)款、報(bào)酬或者運(yùn)用費(fèi)及其支付方式；9違約金或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法；10處理爭議的方法；11名詞和術(shù)語的解釋。同時(shí)當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 合同的示范文本是指由一定機(jī)關(guān)事先擬訂的對(duì)當(dāng)事人訂立合同起示范作用的合同文本，法律并不要求當(dāng)事人必需采用合同的示范文本。目前上海技術(shù)合同的簽署都要求采用上?？莆c上海工商局提供的書面合同范本，否那么不可以享用相關(guān)的優(yōu)惠政策。以上是合同的根本條款，但并不是說短少其一合同就不生效，如短少會(huì)給合同履行帶來一定的費(fèi)事。因此應(yīng)結(jié)合合同的目的

13、把合同條款定的全面、明晰、準(zhǔn)確。如有些事情一時(shí)不能定下來，應(yīng)商定協(xié)商的原那么、方法、日期和協(xié)商不成的處理方法。對(duì)于每項(xiàng)條款應(yīng)表述明確，以沒有歧義為規(guī)范，不要怕繁瑣，要詳細(xì)到不能再詳細(xì)、不能再用其他文字補(bǔ)充時(shí)為最正確。由于一時(shí)的忽略會(huì)導(dǎo)致日后更多的繁瑣。 4、技術(shù)合同普通條款1工程稱號(hào)：運(yùn)用簡明、規(guī)范的專業(yè)技術(shù)用語準(zhǔn)確給出工程稱號(hào)，力求反映其技術(shù)特征和法律特征。如金屬清洗防銹機(jī)技術(shù)轉(zhuǎn)讓。 2標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求：技術(shù)合同的中心條款技術(shù)開發(fā)合同：標(biāo)的是待研發(fā)的成果。要寫明所屬的技術(shù)領(lǐng)域和工程內(nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)目的、經(jīng)濟(jì)效益目的、提交成果的方式及明確成果的歸屬和收益分成的方法。技術(shù)開發(fā)合同包括委

14、托開發(fā)合同與協(xié)作開發(fā)合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：標(biāo)的是轉(zhuǎn)讓特定的現(xiàn)有的專利技術(shù)或技術(shù)成果。要寫明成果所屬領(lǐng)域和技術(shù)內(nèi)容、本質(zhì)性特征和實(shí)施效果，工業(yè)化開發(fā)程度及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬關(guān)系。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利懇求權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、專利實(shí)施答應(yīng)合同技術(shù)咨詢合同：標(biāo)的是對(duì)特定技術(shù)工程進(jìn)展分析、論證、評(píng)價(jià)、預(yù)測(cè)和調(diào)查等決策效力工程，應(yīng)寫明咨詢工程的內(nèi)容、咨詢報(bào)告或意見的要求。技術(shù)效力合同：標(biāo)的是為處理特定技術(shù)問題，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的專業(yè)效力工程，應(yīng)寫明效力的內(nèi)容、任務(wù)成果和技術(shù)要求。3履行的方案、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式：期限較長的合同應(yīng)寫明總體方案、年度方案和執(zhí)行步驟，各階段要到達(dá)的

15、目的，列出實(shí)施履行方案和時(shí)間表。履行地點(diǎn)、地域指履行主要義務(wù)的地理范圍國內(nèi)、國外、一個(gè)或商定不同義務(wù)在不同地點(diǎn)履行。履行地點(diǎn)、地域在法律訴訟中具有重要的意義，普通建議選擇國內(nèi)、本單位所在區(qū)域等地點(diǎn)。對(duì)于提交的方式，轉(zhuǎn)讓合同可當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，咨詢可組織專家開論證會(huì)，也可由買方驗(yàn)收。方式多種多樣。4技術(shù)情報(bào)和資料的嚴(yán)密：涉及國家平安和艱苦利益需求嚴(yán)密的，應(yīng)商定嚴(yán)密的范圍、密級(jí)、期限及各方責(zé)任。一方要求另一方承當(dāng)嚴(yán)密義務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)列出涉及嚴(yán)密的資料、樣品、信息、數(shù)據(jù)及其他事項(xiàng)的清單，嚴(yán)密期限以及違反嚴(yán)密義務(wù)的責(zé)任。5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承當(dāng)：應(yīng)寫明研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的范圍、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的歸責(zé)和承當(dāng)方法。由雙方承當(dāng)?shù)?，要商定各自?/p>

16、擔(dān)的份額或比例。對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)工程，應(yīng)防止承當(dāng)過高的份額或比例，除非得到所指點(diǎn)的同意，否那么不能簽署這樣的合同。6技術(shù)成果的歸屬和收益分成方法：要商定一方向另一方提供的技術(shù)成果及在合同履行中完成的新成果，有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處置方法，明確歸屬，如何運(yùn)用和轉(zhuǎn)讓，利益怎樣分配。詳見后面的第9點(diǎn)“技術(shù)成果權(quán)益歸屬部分7驗(yàn)收規(guī)范和方法：要寫明驗(yàn)收工程、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收的技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的、驗(yàn)收時(shí)采取的評(píng)價(jià)、鑒定和其他考核方法。8價(jià)款、報(bào)酬或者運(yùn)用費(fèi)及其支付方式：轉(zhuǎn)讓專利權(quán)和專利懇求權(quán)的價(jià)款；開發(fā)、咨詢、效力的報(bào)酬；專利實(shí)施答應(yīng)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓的運(yùn)用費(fèi)。應(yīng)商定工程、數(shù)額、支付方式，分別計(jì)算技術(shù)性款項(xiàng)和非技術(shù)性款項(xiàng)；提成支付的，可

17、商定查閱帳冊(cè)的方法。9違約金或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法：當(dāng)事人應(yīng)確定能否商定違約金，就什么義務(wù)商定違約金，違約金與賠償損失的關(guān)系，損失賠償如何計(jì)算等。10處理爭議的方法：應(yīng)明確商定發(fā)生爭議能否懇求仲裁，向哪個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)懇求仲裁。附有仲裁條款的，就排除了司法處理。11名詞和術(shù)語的解釋：技術(shù)合同專業(yè)性很強(qiáng)，為防止對(duì)關(guān)鍵詞和術(shù)語的了解發(fā)生疑義引起爭議，可對(duì)合同涉及的重要概念、關(guān)鍵用語和定義不特定的表述進(jìn)展特別的界定，也可對(duì)較長的表述商定簡稱。以上的11條是普通條款，是指點(diǎn)性條款，不要求一切合同都千篇一概的采用。除11條外，當(dāng)事人可商定其他條款，如擔(dān)保、不可抗力或發(fā)生運(yùn)營性風(fēng)險(xiǎn)和遇到困難情況的處置措施等。此

18、外，與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告、工程義務(wù)書、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，按照當(dāng)事人的商定可以作為合同的組成部分。5、多種支付方式的選擇一次總算：一次總付,及時(shí)清結(jié)，手續(xù)簡單，對(duì)賣方有利。買方有一定風(fēng)險(xiǎn)，特別是合同額大的合同，往往有一定困難。一次總算、分期支付：采取這種方式的較多。有利當(dāng)事人仔細(xì)履行合同， 減輕了當(dāng)事人一次支付的負(fù)擔(dān)，特別是大額合同。提成支付：從合同付諸實(shí)施后的收益中按商定的比例支付價(jià)款、報(bào)酬或運(yùn)用費(fèi)。它表達(dá)了在價(jià)款、報(bào)酬或運(yùn)用費(fèi)中的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的要素。但收益的計(jì)算、檢查、監(jiān)視管理比較復(fù)雜。提成支付的幾種方式：按產(chǎn)品價(jià)錢

19、提成；按新增產(chǎn)值提成；按新增銷售額提成；按新增利潤提成；其他提成方式：入門費(fèi)加提成：入門費(fèi)也叫初付費(fèi)，是接受技術(shù)的一方在實(shí)施技術(shù)并獲得效益前向提供技術(shù)的一方支付的第一筆價(jià)款、報(bào)酬或運(yùn)用費(fèi)，以后再逐年按商定的比例提成。入門費(fèi)不是技術(shù)上入門的學(xué)費(fèi)最低提成費(fèi)：接受技術(shù)的一方逐年支付的提成費(fèi)最低不得少于某一款額?；瑒?dòng)提成率：收益低時(shí)按較高的提成率提成，收益高時(shí)按較低的提成率提成。上面三種方式，是為了使提供技術(shù)一方的根本權(quán)益得到保證。要正確合理確實(shí)定合同的支付方式，需求我們?cè)诤炇鸷贤皩?duì)合同相對(duì)方的運(yùn)營情況、資金等情況有個(gè)根本的了解，只需把這些情況結(jié)合起來一并思索的支付方式才是符合現(xiàn)實(shí)、真正有利于合同履

20、行的支付方式。6、違約責(zé)任條款、違約金與定金、定金與訂金的區(qū)別一份合同假設(shè)短少必要的違約責(zé)任條款，不能對(duì)違約行為進(jìn)展約束或者添加違約的本錢，那么再好的協(xié)定也有無法落實(shí)的為難，所以要對(duì)違約責(zé)任條款特別的注重。違約責(zé)任條款的擬訂，應(yīng)結(jié)合合同的主要權(quán)益義務(wù)，要有針對(duì)性、詳細(xì)性與可操作性。普通違約責(zé)任條款都會(huì)涉及違約金與定金。合同法116條規(guī)定，當(dāng)事人商定違約金又商定定金的，對(duì)方可以選擇適用。這就有能夠出現(xiàn)違約金與定金金額相差懸殊時(shí)，違約方選擇適用金額較低的情況。所以在擬訂違約金金額時(shí)該當(dāng)思索這一問題。實(shí)際中，在違約條款中商定損失賠償?shù)挠?jì)算方法，是比較常用的。技術(shù)合同的違約金的數(shù)額普通不應(yīng)超越合同的價(jià)

21、款、報(bào)酬或運(yùn)用費(fèi)的總額。假設(shè)發(fā)現(xiàn)有超額的景象，應(yīng)及時(shí)提出異議。在簽署合同時(shí)還應(yīng)留意定金與訂金的區(qū)別。訂金與定金僅一字之差，在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。定金是擔(dān)保的方式之一，具有擔(dān)保的作用。法律規(guī)定給付定金的一方不履行合同時(shí)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同時(shí)，那么需雙倍返還定金。而訂金屬于法律上的預(yù)付款性質(zhì)，沒有擔(dān)保作用。交付訂金遇到違約的時(shí)，至多只能要求取消合同退回或者收回訂金，但不能要求沒收訂金或者雙倍返還訂金。另外法律對(duì)定金是有數(shù)額的限制的定金的總額不得超越合同額的20%而對(duì)訂金卻無這樣的限制。7、技術(shù)合同

22、的嚴(yán)密問題技術(shù)的開發(fā)投入耗費(fèi)大量的人力、物力，但是其固有的無形性使本身的維護(hù)難度很大，一旦泄露那么其價(jià)值將遭到極大的沖擊，本來價(jià)值萬金但如今卻能夠一文不值。鑒于此，對(duì)于企業(yè)、公司來講，普通都采取嚴(yán)厲的嚴(yán)密制度。在訂立技術(shù)合同之前，受讓方普通都要對(duì)技術(shù)內(nèi)容加以研討，以決議能否受讓，因此，對(duì)于技術(shù)一切人存在相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。所以，在定立技術(shù)合同時(shí)，一定要明確雙方的嚴(yán)密責(zé)任，規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施，以確保雙方的權(quán)益。最好在訂立轉(zhuǎn)讓技術(shù)合同前先簽定份嚴(yán)密協(xié)議，嚴(yán)密協(xié)議的普通要求如下：1對(duì)于一方泄漏的技術(shù)，另一方只能作出能否受讓的評(píng)價(jià)，不得用于實(shí)踐消費(fèi)，更不得泄露給其他人。假設(shè)運(yùn)用或泄露，那么要承當(dāng)由此呵斥對(duì)方

23、損失的賠償責(zé)任。2對(duì)于一方泄漏的技術(shù)，另一方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)作出能否受讓的評(píng)價(jià)。假設(shè)斷定不受讓，那么要退還技術(shù)資料，并對(duì)該技術(shù)在社會(huì)上公開前不運(yùn)用作出保證。3雙方可以商定，對(duì)事先泄漏技術(shù)支付一定費(fèi)用。如決議受讓，此費(fèi)用可以抵作一部技術(shù)價(jià)款或運(yùn)用費(fèi)；如不受讓，那么要明確費(fèi)用能否退還或部分退還。 法律上的技術(shù)是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)益人采取嚴(yán)密措施的技術(shù)信息。也就是說一項(xiàng)技術(shù)信息要想得到法律充分的維護(hù)，權(quán)益人就必需首先對(duì)該技術(shù)信息采取嚴(yán)密措施。所以我們?cè)诤灦夹g(shù)合同前就應(yīng)該做好這些任務(wù)，以免往后墮入被動(dòng)局面。8、工程驗(yàn)收 工程驗(yàn)收該當(dāng)有明確的期限，切忌運(yùn)用籠統(tǒng)模糊可以有多種了解的

24、的詞語，分期驗(yàn)收的，每個(gè)期間都應(yīng)有詳細(xì)的時(shí)間點(diǎn)。為防止工程成果接受方逾期不驗(yàn)收，最好在合同中明確規(guī)定，逾期一段時(shí)間可根據(jù)詳細(xì)情況確定，如三個(gè)月或半年后仍不驗(yàn)收應(yīng)視為驗(yàn)收合格。為防止驗(yàn)收時(shí)對(duì)結(jié)果的艱苦爭議，合同條款中應(yīng)明確驗(yàn)收的程序與詳細(xì)的規(guī)范。對(duì)設(shè)備商定質(zhì)保期的，要留意同一合同中不同的設(shè)備質(zhì)保期與其他合同條款的協(xié)調(diào)問題。如一個(gè)設(shè)備系統(tǒng)中，對(duì)不同的設(shè)備規(guī)定了不同的質(zhì)保期，并預(yù)留了一定比例的質(zhì)量保證金，同時(shí)卻只籠統(tǒng)的規(guī)定質(zhì)保期無質(zhì)量問題，一次性給付質(zhì)量保證金，這樣就使得一切的設(shè)備系統(tǒng)的質(zhì)保期都將按照最長的計(jì)算，這樣對(duì)設(shè)備系統(tǒng)的提供方來說是很不利的。9、技術(shù)成果權(quán)益歸屬職務(wù)技術(shù)成果的歸屬：職務(wù)發(fā)明發(fā)

25、明是指執(zhí)行本單位的義務(wù)或主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明發(fā)明。職務(wù)發(fā)明發(fā)明的專利懇求權(quán)歸單位，懇求同意后，專利權(quán)人為單位。其中利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明發(fā)明，是允許單位與發(fā)明人、設(shè)計(jì)人自在商定權(quán)益歸屬的。這些都是在單位與單位科研人員簽署技術(shù)合同時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)。本項(xiàng)主要針對(duì)單位內(nèi)部而言委托開發(fā)合同的發(fā)明發(fā)明的歸屬：1專利懇求權(quán)之歸屬，有商定的，從商定；2無商定的，歸受托人研發(fā)人，懇求同意后，受托人為專利權(quán)人；3委托人享有以下權(quán)益：專利權(quán)獲得后，免費(fèi)實(shí)施該專利；研發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利事情權(quán)時(shí)，委托人有權(quán)優(yōu)先受讓。協(xié)作開發(fā)合同的發(fā)明發(fā)明的歸屬：1有商定的，從商定；2無商定的，專利懇求權(quán)歸協(xié)

26、作方共有；3共有時(shí)，一方轉(zhuǎn)讓懇求權(quán)的共有份額的，其他共有人有優(yōu)先受讓權(quán)；4共有時(shí)，一方放棄懇求權(quán)的，另外一方可以單獨(dú)懇求；5前項(xiàng)情況下，懇求同意后，棄權(quán)方有免費(fèi)實(shí)施該專利權(quán)的權(quán)益；6共有時(shí)，一方不贊同懇求專利的，另外一方不得懇求。所以假設(shè)一方確有懇求專利需求的，最好在訂立合同的時(shí)候，對(duì)專利權(quán)懇求問題有個(gè)商定。技術(shù)開發(fā)合同的非專利成果的歸屬：技術(shù)1有商定的，從商定；如商定雙方共有還需商定運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生利益的分配方法，如無商定，雙方均有運(yùn)用權(quán)，利益歸己，轉(zhuǎn)讓需征得對(duì)方的贊同，轉(zhuǎn)讓的利益等額分享。2無商定的，依第61條仍不能確定的，當(dāng)事人均有運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓權(quán)。3在委托開發(fā)合同中，研發(fā)人向委托人交付研發(fā)成

27、果后，才干轉(zhuǎn)讓給第三人。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的后續(xù)改良的技術(shù)成果的歸屬：1有商定的，從商定；2無商定，或商定不明，依第61條仍不能確定的，后續(xù)改良的技術(shù)成果歸改良人享有。技術(shù)咨詢合同與技術(shù)效力合同履行過程中完成的新技術(shù)成果的歸屬：1有商定的，從商定；2無商定的，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和任務(wù)條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人；3無商定的，委托人利用受托人的任務(wù)成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。第61條：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有商定或者商定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)條款或者買賣習(xí)慣確定。10、專利實(shí)施答應(yīng)在簽署專利實(shí)施答應(yīng)的時(shí)候，

28、要留意實(shí)施答應(yīng)的時(shí)間與被實(shí)施專利權(quán)的有效期限。專利實(shí)施答應(yīng)合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權(quán)有效期限屆滿或者被宣布無效的，專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實(shí)施答應(yīng)合同。專利權(quán)從專利懇求之日起經(jīng)過20年而屆滿，專利權(quán)懇求日為專利局收到懇求人提交的專利懇求書的日期。另外，專利權(quán)人未按時(shí)交納年費(fèi)以及交納年費(fèi)缺乏的，在專利局通知補(bǔ)繳6個(gè)月內(nèi)未補(bǔ)繳，因此專利權(quán)終止的，專利實(shí)施答應(yīng)合同也因此終止，給被答應(yīng)人呵斥損失的，專利權(quán)人應(yīng)賠償損失。在訂立專利實(shí)施答應(yīng)合同該當(dāng)明確商定專利實(shí)施答應(yīng)的方式。專利實(shí)施答應(yīng)的方式有以下幾種方式：一獨(dú)占實(shí)施答應(yīng)，是指讓與人在商定答應(yīng)實(shí)施專利的范圍內(nèi)，將該專利僅答應(yīng)一個(gè)受

29、讓人實(shí)施，讓與人依商定不得實(shí)施該專利；二排他實(shí)施答應(yīng)，是指讓與人在商定答應(yīng)實(shí)施專利的范圍內(nèi)，將該專利僅答應(yīng)一個(gè)受讓人實(shí)施，但讓與人依商定可以自行實(shí)施該專利；三普通實(shí)施答應(yīng)，是指讓與人在商定答應(yīng)實(shí)施專利的范圍內(nèi)答應(yīng)他人實(shí)施該專利，并且可以自行實(shí)施該專利。當(dāng)事人對(duì)專利實(shí)施答應(yīng)方式?jīng)]有商定或者商定不明確的，認(rèn)定為普通實(shí)施答應(yīng)。專利實(shí)施答應(yīng)合同商定受讓人可以再答應(yīng)他人實(shí)施專利的，認(rèn)定該再答應(yīng)為普通實(shí)施答應(yīng)，但當(dāng)事人另有商定的除外。技術(shù)的答應(yīng)運(yùn)用方式，參照專利實(shí)施答應(yīng)的規(guī)定確定。11、合同的無效合同訂立后，因合同無效或部分無效都會(huì)對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生宏大的影響，因此在合同訂立的時(shí)候就該當(dāng)關(guān)注那些導(dǎo)致合同無效的情況。對(duì)普通合同而言，合同法第52條列出了五種情況可以導(dǎo)致合同的無效：1一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益；3以合法方式掩蓋非法目的；如名為聯(lián)營實(shí)為借貸的聯(lián)營協(xié)議4損害社會(huì)公共利益；5違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定。對(duì)技術(shù)合同而言，除了上述五種情況外，合同法第329條還列出三種情況：1非法壟斷技術(shù)：留意商定嚴(yán)密義務(wù)、專利適用范圍不屬于非法壟斷技術(shù)；2防礙技術(shù)提高：限制對(duì)方在合同標(biāo)的的根底上進(jìn)展新的研討開發(fā)；限制對(duì)方從其他渠道吸收技術(shù)；妨礙對(duì)方根據(jù)市場(chǎng)需