1.工程造價構(gòu)成

1、第二章 工程費用結(jié)構(gòu)3.建筑安裝工程費用構(gòu)成4.工程建設(shè)其他費用構(gòu)成5.預(yù)備費、建設(shè)期利息2.設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成1.工程造價構(gòu)成工程費用結(jié)構(gòu)學(xué)習(xí)本章內(nèi)容關(guān)注的“關(guān)鍵詞”包括：建設(shè)項目投資WBS不同層級的構(gòu)成應(yīng)掌握每一層級的分解依據(jù)是什么？各個構(gòu)成要素的概念、邊界是什么？舉例：什么是FOB、CFR、CIF？只有理解了概念，才能進一步理解他們定義的邊界。構(gòu)成要素的計算原理在掌握了各個構(gòu)成要素概念和邊界的基礎(chǔ)上，還要理解各個要素的計算原理。舉例：進口設(shè)備抵岸價=CIF+進口從屬費用參考資料：本章給出的電子版教材。工程費用結(jié)構(gòu)2.1工程造價構(gòu)成2.1.1 我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價的

2、構(gòu)成 圖的分解依據(jù)：1.建設(shè)項目可行性研究報告編寫指南；2.投資估算編審規(guī)程。3.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知(建標(biāo)201344號)工程費用結(jié)構(gòu)說明：在前面圖中涉及的概念：1.建設(shè)項目投資就是指項目總投資，生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資。2.工程造價，站在投資者的角度是指固定資產(chǎn)投資 ，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等，是建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。3.建設(shè)投資，是指投資中直接形成工程實體的部分。根據(jù)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參

3、數(shù)（第三版）的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分。4.工程費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，可以分為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費；5.工程建設(shè)其他費用是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列入建設(shè)項目總造價或單項工程造價的費用。6.預(yù)備費是為了保證工程項目的順利實施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費用。7.建設(shè)期利息是指籌措債務(wù)資金時在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。8.流動資金是指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。2.1.2 世界銀行工程造價的構(gòu)成項目直接建設(shè)成

4、本項目間接建設(shè)成本應(yīng)急費 建設(shè)成本上升費用未明確項目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金工程項目總建設(shè)成本工程費用結(jié)構(gòu)工程費用結(jié)構(gòu)概念解釋：在前面圖中涉及的概念：1.項目直接建設(shè)成本：工程建設(shè)直接發(fā)生的成本；2.項目間接建設(shè)成本：工程建設(shè)間接發(fā)生的成本；上述兩項成本構(gòu)成參見課件電子版教材計價與控制。3.未明確項目的準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準(zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定，并作為估算的一個項目單獨列出。4.不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金（在未明確項目準(zhǔn)備金之外）用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況