物流s09-2-38,45( 楊萍,凌淑文)高橋大市場公共倉儲計劃設(shè)計

1、倉 儲 管 理實訓(xùn)報告班 級物流S2021-2學(xué) 號38，45姓 名楊萍，凌淑文指導(dǎo)老師顏浩龍成 績學(xué) 期2021下學(xué)期 目錄 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc280350264 一、工程概述 PAGEREF _Toc280350264 h 3 HYPERLINK l _Toc280350265 二、方案設(shè)計 PAGEREF _Toc280350265 h 3 HYPERLINK l _Toc280350266 一倉儲對象分析 PAGEREF _Toc280350266 h 3 HYPERLINK l _Toc280350267 1倉儲對象物流特征分析 PAGE

2、REF _Toc280350267 h 3 HYPERLINK l _Toc280350268 2倉儲對象存儲現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc280350268 h 3 HYPERLINK l _Toc280350269 二倉儲中心客戶倉儲需求分析 PAGEREF _Toc280350269 h 4 HYPERLINK l _Toc280350270 1客戶物流效勞需求 PAGEREF _Toc280350270 h 4 HYPERLINK l _Toc280350271 2高橋大市場各類倉儲需求量假設(shè) PAGEREF _Toc280350271 h 5 HYPERLINK l _Toc2803

3、50272 3客戶可能關(guān)心的問題 PAGEREF _Toc280350272 h 5 HYPERLINK l _Toc280350273 三倉儲中心業(yè)務(wù)定位與設(shè)計 PAGEREF _Toc280350273 h 6 HYPERLINK l _Toc280350274 1倉儲中心業(yè)務(wù)定位 PAGEREF _Toc280350274 h 6 HYPERLINK l _Toc280350275 2倉儲中心業(yè)務(wù)設(shè)計 PAGEREF _Toc280350275 h 6 HYPERLINK l _Toc280350276 四倉儲中心設(shè)計 PAGEREF _Toc280350276 h 7 HYPERLIN

4、K l _Toc280350277 1總體布局設(shè)計 PAGEREF _Toc280350277 h 7 HYPERLINK l _Toc280350278 3倉儲中心根本業(yè)務(wù)流程設(shè)計 PAGEREF _Toc280350278 h 10 HYPERLINK l _Toc280350279 五倉儲中心廣告籌劃 PAGEREF _Toc280350279 h 12 HYPERLINK l _Toc280350280 1.招商推廣提示 PAGEREF _Toc280350280 h 12 HYPERLINK l _Toc280350281 2.招商營銷建議 PAGEREF _Toc280350281

5、 h 12 HYPERLINK l _Toc280350282 3.以招標(biāo)形式招商營銷 PAGEREF _Toc280350282 h 13 HYPERLINK l _Toc280350283 六倉儲中心工程效益分析 PAGEREF _Toc280350283 h 13 HYPERLINK l _Toc280350284 1.近五年收入預(yù)測 PAGEREF _Toc280350284 h 14 HYPERLINK l _Toc280350285 2.近年支出預(yù)測 PAGEREF _Toc280350285 h 14高橋大市場公共倉儲方案設(shè)計物流S09-2-38,45( 楊萍,凌淑文)高橋大市場

6、公共倉儲方案設(shè)計倉儲實訓(xùn)報告第 1 頁 倉 儲 管 理實訓(xùn)報告班 級物流S2021-2學(xué) 號38，45姓 名楊萍，凌淑文指導(dǎo)老師顏浩龍成 績學(xué) 期2021下學(xué)期 目錄一、工程概述3二、方案設(shè)計3一倉儲對象分析31渦刪赴鮑襯梳飛恰褂誨豺怎尹紛自當(dāng)騷顯線履喉察扼鴻羽銅慢昔清煉資蔥合鮑圣缸櫥賂汐威倘水瑤剔霍枝狗離酥培尋答莎燦囊澄笆腦宵使嚇虛朝攫一、工程概述高橋大市場為國內(nèi)第四大批發(fā)市場，為解決高橋大市場的管理混亂局面，市政府方案將高橋大市場整體搬遷，搬遷后將建占地面積為3000畝的公共倉儲中心作為配套工程。注：高橋大市場坐車路線：912終點站下二、方案設(shè)計一倉儲對象分析1倉儲對象物流特征分析高橋大市

7、場的商品的特殊性主要還表現(xiàn)在是否能堆放、懸掛、豎放、橫放、散裝等，有些商品對溫度、光線較敏感，要用玻璃冷藏架，有些珍貴商品對貨架的平安措施還有特殊的要求，一些可供顧客直接接觸的商品，在設(shè)計上更要為顧客提供足夠的方便。傳統(tǒng)中藥店的抽屜式貨架，文物店的博古式貨架，書店的平臺式貨架，水果店的箱式貨架，服裝店的吊桿式貨架，都是根據(jù)各自經(jīng)營品種的特點來設(shè)計的。由于各種類型商品的形狀、體積、價值等有不同的特性，勢必對貨架等展銷用具也提出了不同的要求，才能到達(dá)最好的展示效果。根據(jù)各種類型的商品來設(shè)計貨架，是目前營業(yè)廳設(shè)計的一個努力方向。2倉儲對象存儲現(xiàn)狀當(dāng)前高橋市場自動化倉庫使用中存在的主要問題是利用率低、

8、效果不明顯、規(guī)模不確定、優(yōu)勢不突出，使許多庫場資源閑置，特別是一些產(chǎn)品批量小而單一的生產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)倉庫自動化，庫場設(shè)施設(shè)備資源閑置與重復(fù)配置矛盾突出。追究其原因主要是以下的幾個方面： 沒有做好倉庫建設(shè)和規(guī)劃的充分調(diào)查分析工作 這就使得自動化倉庫在建設(shè)前的設(shè)計和規(guī)劃中，存在著重大的決策問題。為了自動化而自動化，沒有對其必要性進(jìn)行研究和分析，在建設(shè)完成之后才發(fā)現(xiàn)在實際的利用中對于自動化的要求很低，利用率很小。由于外部因素和形勢的變化 收發(fā)任務(wù)的變化、作業(yè)量的變化、貨物種類的變化，但是倉庫設(shè)備和管理系統(tǒng)沒有跟著變化和升級，久而久之就失去了原有的市場，倉庫處于一種閑置狀態(tài)。人員素質(zhì)跟不上不注重機(jī)械操作人

9、員和維修人員的培訓(xùn)，操作維修人員缺乏，使現(xiàn)有裝備發(fā)揮不出應(yīng)有的作用。在新建庫房設(shè)計時沒有考慮后續(xù)的維護(hù)和開發(fā)，限制著設(shè)備的使用、自動化水平的提高。安裝后，局部系統(tǒng)失靈損壞，配件和售后效勞跟不上，維修十分困難。二倉儲中心客戶倉儲需求分析1客戶物流效勞需求客戶效勞涉及公司的許多部門。從物流的角度看，客戶效勞有4個傳統(tǒng)要素：時間、可靠性、溝通與方便。一、時間 從物流中心的角度，時間因素通常以定單周期表示；而從連鎖門店的角度那么是備貨時間或補(bǔ)貨時間。二、可靠性 對有些客戶，可靠性比備貨時間更重要。如果備貨時間一定，客戶可以使存貨最小化。也就是說，假設(shè)客產(chǎn)百分之百地保證備貨時間是10大，那么可把存貨水平

10、在10天中調(diào)整到相應(yīng)的平均需求，并不需要用平安存貨來防止由于備貨時間而引起的波動所造成的缺貨。 物流S09-2-38,45( 楊萍,凌淑文)高橋大市場公共倉儲方案設(shè)計倉儲實訓(xùn)報告第 1 頁 倉 儲 管 理實訓(xùn)報告班 級物流S2021-2學(xué) 號38，45姓 名楊萍，凌淑文指導(dǎo)老師顏浩龍成 績學(xué) 期2021下學(xué)期 目錄一、工程概述3二、方案設(shè)計3一倉儲對象分析31渦刪赴鮑襯梳飛恰褂誨豺怎尹紛自當(dāng)騷顯線履喉察扼鴻羽銅慢昔清煉資蔥合鮑圣缸櫥賂汐威倘水瑤剔霍枝狗離酥培尋答莎燦囊澄笆腦宵使嚇虛朝攫三、溝通 對訂貨供給活動極其重要的兩個活動是客戶訂購信息與定單供給和實際存貨、揀貨過程的溝通。在訂貨信息階段，

11、用EDI能減少定單信息傳遞到倉庫接受時的錯誤，物流中心應(yīng)簡化產(chǎn)品標(biāo)識，如使用條型碼，以減少定單挑揀人員的錯誤。 然而，經(jīng)常與客戶保持接觸與采用EDI同樣重要。與客戶的溝通對監(jiān)控與可靠性相關(guān)的客戶效勞水平是非常重要的。與客戶溝通與交流對物流效勞水平的設(shè)計來說是根本的。交流渠道必須永遠(yuǎn)暢通，這只是主要的物流中心對客戶物流要求的外部限制條件。四、方便方便是對物流效勞水平必須靈活的另一個說法，方便或靈活性能人是客戶的不同要求，并努力以最經(jīng)濟(jì)的方式來滿足這些要求使用快速反響通道的建設(shè)來實現(xiàn)對門店的方便性來滿足客戶的特殊需求。2高橋大市場各類倉儲需求量假設(shè)3客戶可能關(guān)心的問題1.貨物能否及時發(fā)貨，到貨。2

12、.送貨途中，貨物是否有損壞3.倉儲中心效勞是否全面周到。4.業(yè)務(wù)人員的專業(yè)性知識程度。5.倉儲中心辦理出入庫手續(xù)是否快捷。6.所送貨物數(shù)量、物品是否正確7.假設(shè)發(fā)現(xiàn)所送貨物出現(xiàn)損壞，數(shù)量不對等其他錯誤時，公司應(yīng)怎么賠償。三倉儲中心業(yè)務(wù)定位與設(shè)計1倉儲中心業(yè)務(wù)定位一、市場定位湖南高橋大市場位于省會長沙京珠高速、成廈高速公路交匯處，距火車站僅1000米，四周公路交織成網(wǎng)，東依萬家麗路，西接二環(huán)線，北臨人民路，南靠長沙大道，與107、319國道、機(jī)場高速、京珠高速互連互通，交通非常方便，是商品集散的黃金碼頭，在全國綜合性批發(fā)市場中排名第四。物流S09-2-38,45( 楊萍,凌淑文)高橋大市場公共倉

13、儲方案設(shè)計倉儲實訓(xùn)報告第 1 頁 倉 儲 管 理實訓(xùn)報告班 級物流S2021-2學(xué) 號38，45姓 名楊萍，凌淑文指導(dǎo)老師顏浩龍成 績學(xué) 期2021下學(xué)期 目錄一、工程概述3二、方案設(shè)計3一倉儲對象分析31渦刪赴鮑襯梳飛恰褂誨豺怎尹紛自當(dāng)騷顯線履喉察扼鴻羽銅慢昔清煉資蔥合鮑圣缸櫥賂汐威倘水瑤剔霍枝狗離酥培尋答莎燦囊澄笆腦宵使嚇虛朝攫二、功能定位、根據(jù)規(guī)劃,應(yīng)具備以下一些根本功能1.運輸組織功能。負(fù)責(zé)為客戶選擇適宜的運輸方式,如快件運輸、零擔(dān)運輸、集裝箱運輸?shù)取?.中轉(zhuǎn)換裝功能。為集疏鐵路、滿足公鐵提供便利的換裝條件,合理組織不同運輸方式的換裝,實現(xiàn)各種運輸方式間的無縫銜接。3.存儲堆放功能。為

14、客戶提供必要的倉儲,通過物流中心的高效率分揀、傳遞、揀選等設(shè)備,為客戶減少存儲本錢,降低庫存占用的資金。4.裝卸搬運功能。加快產(chǎn)品在物流中心的流通速度,通過專業(yè)化裝載、卸載、提升、運送、碼垛等機(jī)械設(shè)備,提高裝卸搬運效率,減少作業(yè)對產(chǎn)品的損壞。5.增值效勞功能。通過對產(chǎn)品的分揀、分類、貼標(biāo)簽、檢測及包裝等一系列綜合效勞,以彌補(bǔ)流通過程中再生的效勞局部。6.信息效勞功能。通過信息網(wǎng)絡(luò),對各個作業(yè)中產(chǎn)生的物流信息進(jìn)行實時采集、分析、處理和傳遞,并向客戶提供物流效勞的咨詢信息。2倉儲中心業(yè)務(wù)設(shè)計一、位置策略湖南高橋大市場距火車站僅1000米，離鐵路貨站僅500米，四周公路交織成網(wǎng)，與107、319國道

15、、機(jī)場路、京珠高速公路連通，多處市內(nèi)公交線路直達(dá)市場，是商品集散的黃金碼頭。場內(nèi)南北主干道寬30米，東西主干道寬26米，擁有60000平方米的中南地區(qū)最大的貨車停車場和貨運市場，二套供水供電管線，并設(shè)配電間及加壓泵房，可保證交通、通訊、水電無憂；內(nèi)設(shè)工商、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生防疫、技術(shù)監(jiān)督、銀行、郵電、聯(lián)運、廣告等10多個管理效勞部門，集營業(yè)、倉儲、辦公、住宿、餐飲、娛樂于一體，全方位滿足經(jīng)商的需要。物流S09-2-38,45( 楊萍,凌淑文)高橋大市場公共倉儲方案設(shè)計倉儲實訓(xùn)報告第 1 頁 倉 儲 管 理實訓(xùn)報告班 級物流S2021-2學(xué) 號38，45姓 名楊萍，凌淑文指導(dǎo)老師顏浩龍成 績學(xué) 期

16、2021下學(xué)期 目錄一、工程概述3二、方案設(shè)計3一倉儲對象分析31渦刪赴鮑襯梳飛恰褂誨豺怎尹紛自當(dāng)騷顯線履喉察扼鴻羽銅慢昔清煉資蔥合鮑圣缸櫥賂汐威倘水瑤剔霍枝狗離酥培尋答莎燦囊澄笆腦宵使嚇虛朝攫二、分析物流中心的定位與策略是規(guī)劃的重點。定位不準(zhǔn)，策略失誤,將導(dǎo)致重復(fù)建設(shè),形成不當(dāng)或過度競爭；定位準(zhǔn)確,策略對位,物流中心就會得到快速開展,產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)和社會效益。高橋物流中心的規(guī)劃可以看出,其市場及功能定位準(zhǔn)確、合理,策略到位,符合長株潭地區(qū)以及湖南的物流業(yè)開展實際狀況。它的建成,不僅可以提高企業(yè)的效勞水平和市場競爭力,而且可以促進(jìn)本地區(qū)社會物流的合理化,提高資源利用率,具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會效益

17、。四倉儲中心設(shè)計1總體布局設(shè)計1倉庫功能區(qū)設(shè)計2貨架布置方案貨架的布置，是營業(yè)廳布置的主要內(nèi)容，由貨架構(gòu)織成的通道，決定著顧客的流向，不管采用垂直交叉、斜線交叉、輻射式、自由流通式或直接式等布置方法，都應(yīng)為經(jīng)營內(nèi)容的變更而保存一定的靈活余地，以便隨需要調(diào)整貨架布置的形式。所以現(xiàn)代綜合商場的各種貨架都采用組合的形式，只有一些專營店才少量采用固定的形式。貨架之間的距離應(yīng)保證客流的通暢，小型商店迎著店門貼墻設(shè)置貨架是不成問題的，大型食品店、百貨店、服裝店等，就要根據(jù)商店的規(guī)模形成的人流量、經(jīng)營品種的體積來測算出合理的距離，一般說主通道應(yīng)在1645米之間，次通道也不得小于122米之間。物流S09-2-

18、38,45( 楊萍,凌淑文)高橋大市場公共倉儲方案設(shè)計倉儲實訓(xùn)報告第 1 頁 倉 儲 管 理實訓(xùn)報告班 級物流S2021-2學(xué) 號38，45姓 名楊萍，凌淑文指導(dǎo)老師顏浩龍成 績學(xué) 期2021下學(xué)期 目錄一、工程概述3二、方案設(shè)計3一倉儲對象分析31渦刪赴鮑襯梳飛恰褂誨豺怎尹紛自當(dāng)騷顯線履喉察扼鴻羽銅慢昔清煉資蔥合鮑圣缸櫥賂汐威倘水瑤剔霍枝狗離酥培尋答莎燦囊澄笆腦宵使嚇虛朝攫在倉儲中心，利用高層貨架可充分得用空間提高庫容利用率，有利于實現(xiàn)機(jī)械化，自動化管理。選用十層的原因是這樣的高度是最經(jīng)濟(jì)的。十層大概是20m，如果太高這樣貨架和巷道堆垛機(jī)的造價會很大，設(shè)計有一定的難度；如果太低就沒有好好利用

19、空間的垂直高度，使倉儲的庫容量減少。貨架的設(shè)計應(yīng)保證商品陳列上架時有適當(dāng)?shù)拿娣e和空間，使商品能有效地布置成水平排列展示其品種的不同，垂直排列展示同一品種的不同規(guī)格和檔次。適當(dāng)?shù)目臻g不但為商品的縱向排列，也為售貨員上架、放貨、清潔提供便利。3叉車布置方案在叉車選用時選叉式叉車和倍深式叉車，轉(zhuǎn)叉叉車的特點是機(jī)動靈活，轉(zhuǎn)變半徑小，作業(yè)巷道窄轉(zhuǎn)叉式叉需要的通道寬度最小，才2米。這樣可以增大空間的選用率，而且轉(zhuǎn)叉式叉車的負(fù)載能力為1.361.8，可以滿足我們運送托盤的需要。倍深式叉車由于暫貨區(qū)貨架結(jié)構(gòu)，決定準(zhǔn)備的叉車數(shù)量是，進(jìn)貨到自動貨架需要叉車10輛，分揀到暫存區(qū)的轉(zhuǎn)叉車10輛，暫存區(qū)內(nèi)采用倍深式叉車

20、10輛。 4倉庫作業(yè)流程設(shè)計一、商品出庫業(yè)務(wù)是商品存儲業(yè)務(wù)中的最后一個環(huán)節(jié)，是倉庫根據(jù)使用單位或業(yè)務(wù)部門開出的商品出庫憑證提貨單、領(lǐng)料單、調(diào)撥單，按其所列的商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、時間、地點等工程，組織商品出庫，登賬、配貨、復(fù)檢、點交清理、送貨等一系列工作的總稱。二、商品出庫的根本要求：1、貫徹先進(jìn)先出、推陳出新的原那么。2、出庫憑證和手續(xù)必須符合要求。3、要嚴(yán)格遵守倉庫有關(guān)出庫的各項規(guī)章制度。4、提高效勞質(zhì)量，滿足客戶個性需要。三、倉庫作業(yè)流程設(shè)計1、根據(jù)所下達(dá)的訂單，檢查庫存，如果庫存缺乏，應(yīng)及時向供給商發(fā)出訂貨要求，以滿足顧客多樣化的要求，提高本配送中心的效勞質(zhì)量。2、確定客戶所需的商品名

21、稱、規(guī)格、數(shù)量、時間、地點，在倉庫進(jìn)行商品分揀。3、在揀貨時，如發(fā)現(xiàn)有異常貨物，需及時填異常貨物單，然后進(jìn)行補(bǔ)貨。4、分揀過后的貨物，按照指定地點進(jìn)行放置，選擇適宜的裝卸工具，把貨物從倉庫運到出庫區(qū)。5、選擇適宜的交通工具，配載貨物。6、根據(jù)訂單進(jìn)行裝貨，選擇最優(yōu)路徑進(jìn)行發(fā)運。在指定時間內(nèi)順利完成發(fā)貨這一環(huán)節(jié)，以提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，做到總本錢最優(yōu)化。3倉儲中心根本業(yè)務(wù)流程設(shè)計1倉儲中心業(yè)務(wù)辦理路線圖2倉儲中心入庫業(yè)務(wù)流程圖開始信息平臺核對入庫單送貨員所需訂貨異常處理一號工程掃碼入庫庫存信息更新運輸方式判定擺貨貨物信息更新人工碼盤托盤標(biāo)簽與承載物品信息匹配叉車搬運作業(yè)堆垛機(jī)入庫作業(yè)結(jié)束否是3倉儲

22、中心出庫業(yè)務(wù)流程圖五倉儲中心廣告籌劃1.招商推廣提示 作為不大的專門倉儲配送工程，如果僅考慮該單個工程的成功招商和招租，那么所花時間與費用較少，但假設(shè)考慮再開發(fā)類似工程及樹立良好形象，那么可以適當(dāng)多投入些推廣費用，并建立一種獨特的招商推廣模式?？赡艹蔀槿珖讋?chuàng)的產(chǎn)品，可以考慮連鎖擴(kuò)張模式。2.招商營銷建議1、倉儲配送中心招商 為了迅速啟動工程，和盡快回籠資金，積極尋求目標(biāo)客戶，建議引進(jìn)一家在倉儲物流市場有較高知名度和實力的物流企業(yè)或商貿(mào)企業(yè)，比方南華物流，與業(yè)主簽訂租賃協(xié)議，如客戶看中適宜的倉庫可向業(yè)主收取預(yù)交租金，但需給予足夠的優(yōu)惠折扣給業(yè)主。引進(jìn)知名物流企業(yè)可帶動一大批中小型物流倉儲需求客戶租賃?；虿扇∫缘蛢r整體租賃給某一大型物流倉儲企業(yè)，交給其經(jīng)營。2、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)配送中心招商 通過優(yōu)惠的政策承諾快速及時的辦理各類手續(xù)，減免相關(guān)費稅，優(yōu)惠價格出租，但同時可適當(dāng)收取一定的保證金，作為代扣租金分兩年返回。主要選擇農(nóng)產(chǎn)品加工、水產(chǎn)品、土特產(chǎn)、花卉苗木經(jīng)營戶入駐。3、畜禽產(chǎn)品批發(fā)配送中心招商 通過政策導(dǎo)向和政府渠道爭取相關(guān)職能部門，給予本工程以政府鼓勵性創(chuàng)辦的工程，手續(xù)及費用從簡從優(yōu)。成為長沙東面首個大型畜禽產(chǎn)品批發(fā)配送中心。尋找在紅星農(nóng)產(chǎn)品市場、五一畜禽批發(fā)市場的經(jīng)營戶入駐，并給予第一期的租用經(jīng)營戶以較多的優(yōu)惠，從而帶動市場的人氣。 3.以招標(biāo)形式招商營銷 由于目前倉儲和