合同的履行優(yōu)秀課件

1、第五章合同的履行第一節(jié)合同履行原則第二節(jié)合同履行的規(guī)則第三節(jié)雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)第1頁(yè)，共28頁(yè)。第一節(jié)合同履行的基本原則一、實(shí)際履行原則指當(dāng)事人按照的標(biāo)的履行合同義務(wù)二、適當(dāng)履行原則指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按約定或者法律規(guī)定全面履行合同義務(wù)三、協(xié)作履行原則指當(dāng)事人不僅應(yīng)履行自己的義務(wù)，還應(yīng)協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)四、經(jīng)濟(jì)合理原則指雙方當(dāng)事人在履行合同時(shí)應(yīng)講求經(jīng)濟(jì)效益，維護(hù)雙方的利益第2頁(yè)，共28頁(yè)。第二節(jié)合同履行的規(guī)則一、履行主體涉及第三人的合同）二、履行標(biāo)的三、履行期限合同法第62條、第161條）四、履行地點(diǎn)五、履行方式六、履行費(fèi)用第3頁(yè)，共28頁(yè)。在合同履行過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)合同主要內(nèi)容，包括標(biāo)的種類、數(shù)量

2、、價(jià)款、交貨時(shí)間等發(fā)生糾紛的情況。為避免紛爭(zhēng)，應(yīng)注意保管能夠證明雙方之間有合同具體內(nèi)容的證據(jù)資料：如發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過(guò)程中形成的電子郵件、信函等資料。第4頁(yè)，共28頁(yè)。涉及第三人的合同（合同相對(duì)性的突破）（一向第三人履行的合同又稱為第三人利益訂立的合同合同法第64條）法律效果：1、第三人可以向債務(wù)人請(qǐng)求履行2、債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3、因向第三人履行而增加的費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān)第5頁(yè)，共28頁(yè)。（二第三人向債權(quán)人履行債務(wù)又稱為第三人代為履行規(guī)則合同法65條）但在委托開(kāi)發(fā)合同、承攬合同、雇傭合同等具有人身信任關(guān)系的合同不

3、能由第三人履行。法律效果：1、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)接受第三人的履行2、債權(quán)人有權(quán)要求第三人履行債務(wù)人的債務(wù)3、第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任4、因第三人履行而增加的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)第6頁(yè)，共28頁(yè)。司法解釋二第十六條 人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第64條、第65條規(guī)定的第三人列為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。因?yàn)橛歇?dú)立請(qǐng)求人的第三人，其訴訟地位相當(dāng)于原告，按照“不告不理的基本原理，法院也不能依職權(quán)將其列為有獨(dú)立請(qǐng)求請(qǐng)的第三人。 第7頁(yè)，共28頁(yè)。（履行期限案例分析某年元月1日，某公司與王某訂立了一份為期

4、三年的房屋租賃合同，王某承租公司的門面房，年租金為6萬(wàn)元，但未約定租金的交付時(shí)間。同年7月，公司向王某追要上半年的租金，王某以未約定交付期為由拒絕支付。公司于是向法院起訴，要求王某支付上半年的租金3萬(wàn)元。問(wèn)：法院應(yīng)如何處理？第8頁(yè)，共28頁(yè)。分析依合同法第226條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。第9頁(yè)，共28頁(yè)。合同法關(guān)于履行期限的規(guī)定關(guān)于合同履行期限未約定，依據(jù)合同法第61條：雙方

5、協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)第61條不能確定的，依據(jù)62條第4款：隨時(shí)請(qǐng)求履行，但合同法關(guān)于 合同期限未約定，應(yīng)按第161條：對(duì)交貨時(shí)間有約定，但付款時(shí)間未約定的，買方應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證的同時(shí)支付。第10頁(yè)，共28頁(yè)。第三節(jié)雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)一、同時(shí)履行抗辯權(quán)二、先履行抗辯權(quán)三、不安抗辯權(quán)第11頁(yè)，共28頁(yè)。一、同時(shí)履行抗辯權(quán)（一同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念合同法第66條）（二同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件1、在雙務(wù)合同中當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)2、雙方的債務(wù)均已屆清償期，且履行順序約定不明確，根據(jù)交易習(xí)慣又不能確定3、對(duì)方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定4、對(duì)方的

6、對(duì)待給付是可能的同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力導(dǎo)致對(duì)方請(qǐng)求權(quán)延期第12頁(yè)，共28頁(yè)。將案一個(gè)房地產(chǎn) 合同，合同第9條規(guī)定，甲方向乙方交付了房款以后，十天內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。但在這個(gè)規(guī)定的下一行又寫到，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的資料。合同訂立后甲方按期付款，乙方提出你還要提供一些資料，否則就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。但合同中又沒(méi)有明確要提供哪些資料，所以乙方向甲方具體列舉了幾項(xiàng)辦理產(chǎn)權(quán)證必須的資料，但甲方認(rèn)為這些根本沒(méi)有必要給乙方。乙方催問(wèn)幾次，均無(wú)答復(fù)，所以就沒(méi)有為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。甲方因此起訴到法院。 第13頁(yè)，共28頁(yè)。對(duì)此案有幾種觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為是雙方違約，甲方雖然交付了房款，但沒(méi)有交付有關(guān)資料，存在

7、過(guò)錯(cuò)。而乙方?jīng)]有為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證，也有過(guò)錯(cuò)，所以是雙方違約。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為是乙方違約而不是甲方違約，因?yàn)榉课?中最重要的問(wèn)題是交付房款和辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方已經(jīng)交付了房款，履行了他的基本義務(wù)，而乙方的基本義務(wù)是為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證，但乙方卻沒(méi)有辦理，所以是乙方的過(guò)錯(cuò)。至于交付必要的資料在房屋 合同里面是根本不重要的，所以不是甲方而是乙方違約。第14頁(yè)，共28頁(yè)。分析應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是甲方違約，乙方?jīng)]有違約。理由是：根據(jù)合同的規(guī)定，甲方不僅僅要交付房款，同時(shí)應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的資料。當(dāng)事人已經(jīng)在合同中把它作為一個(gè)辦理產(chǎn)權(quán)證的先決條件，是甲方必須要履行的義務(wù)。也就是說(shuō)，甲方其實(shí)負(fù)有雙重的義務(wù)，第一重義務(wù)是交付價(jià)款

8、，第二重義務(wù)是交付必要的資料?，F(xiàn)甲僅履行了一項(xiàng)義務(wù)，另一項(xiàng)義務(wù)沒(méi)有履行。在沒(méi)有履行第二項(xiàng)義務(wù)的情況下，如果要求乙方履行義務(wù)，乙方享有拒絕履行的權(quán)利。這種拒絕履行的權(quán)利就是同時(shí)履行抗辯權(quán)。第15頁(yè)，共28頁(yè)。案例分析一份 商品房合同規(guī)定：買方于合同簽訂時(shí)首付33,341元，余款30萬(wàn)元于 年6月30日之前付清。買方逾期付款超過(guò)90日的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的5%支付違約金。出賣人應(yīng)當(dāng)在 年6月30日前交房。出賣人逾期交房超過(guò)的90天的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已付房款并支付5%的違約金。買方實(shí)際于 年8月2日才交清房款，因賣方未按合同約定時(shí)間交房，買方于10

9、月9日向賣方發(fā)出解約通知，賣方10月22發(fā)給買方入住通知書，買方堅(jiān)持解除合同并訴至法院。第16頁(yè)，共28頁(yè)。被告答辯理由賣方辯稱：買方未按合同規(guī)定的6月30日交清房款，直至8月12日才交清，我公司依法行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，因此交房時(shí)間已改為8月12日，自該日起至買方10月9日向我公司發(fā)出解約通知未超過(guò)90天，合同約定的解除條件未成就。所以，合同不能解除。第17頁(yè)，共28頁(yè)。一審判決一審法院認(rèn)為，買方應(yīng)于 年6月30日前付清全部房款，賣方應(yīng)于6月30日前交房，按照合同法第66條的規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。買方將實(shí)際付款時(shí)間延至8月1

10、2日，賣方在買方拖延付款的期間有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕交房至實(shí)際付清房款日止。但買方付清房款后，賣方未于付清全款的當(dāng)日交房，而是10月22日才發(fā)入住通知書，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于賣方遲延交房天數(shù)未超過(guò)約定的90天，因此解除合同的條件未成就，故駁回買方解除合同的訴訟請(qǐng)求。第18頁(yè)，共28頁(yè)。二審判決二審法院認(rèn)為，合同中對(duì)雙方付款、交房的時(shí)間進(jìn)行了明確的約定，賣方履行交房義務(wù)并不以買方付款為前提條件，雙方應(yīng)各自分別履行合同約定的義務(wù)。買方在合同約定的期限未付清全部房款，并不能作為免除賣方逾期交房責(zé)任的法定事由。買方在賣方未按期交房，且依照合同解除合同的條件已經(jīng)成就時(shí)，書面告知要

11、求解除合同，其解約行為符合合同約定，故雙方所簽合同應(yīng)自 年10月9日解除。第19頁(yè)，共28頁(yè)。2、雙方的債務(wù)均已屆清償期，且履行順序約定不明確，根據(jù)交易習(xí)慣又不能確定3、先履行一方到期未履行債務(wù)或未適當(dāng)履行債務(wù)賣方辯稱：買方未按合同規(guī)定的6月30日交清房款，直至8月12日才交清，我公司依法行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，因此交房時(shí)間已改為8月12日，自該日起至買方10月9日向我公司發(fā)出解約通知未超過(guò)90天，合同約定的解除條件未成就。第二節(jié)合同履行的規(guī)則出賣人應(yīng)當(dāng)在 年6月30日前交房。（一同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念合同法第66條）但兩種制度之間存在重疊，預(yù)期違約的適用范圍更廣。而預(yù)期違約的救濟(jì)方法主要是解除合同

12、并立即索取賠償。乙方催問(wèn)幾次，均無(wú)答復(fù)，所以就沒(méi)有為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。公司于是向法院起訴，要求王某支付上半年的租金3萬(wàn)元。買方實(shí)際于 年8月2日才交清房款，因賣方未按合同約定時(shí)間交房，買方于10月9日向賣方發(fā)出解約通知，賣方10月22發(fā)給買方入住通知書，買方堅(jiān)持解除合同并訴至法院。三、履行期限合同法第62條、第161條）聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約和也采納了預(yù)期違約的概念。出賣人應(yīng)當(dāng)在 年6月30日前交房。一是不安抗辯權(quán)只適用于默示預(yù)期違約。分析根據(jù)合同法第66條的精神，凡合同對(duì)于履行期限有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行，即使約定交房、付款的期限相同，也不發(fā)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。也就是說(shuō)，“沒(méi)有先后履行順序

13、”，應(yīng)解釋為“合同未約定履行期限或者先后。第20頁(yè)，共28頁(yè)。日化廠擔(dān)心以后的貨款不能按時(shí)收回，遂停止向商場(chǎng)發(fā)貨。指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按約定或者法律規(guī)定全面履行合同義務(wù)買方逾期付款超過(guò)90日的，出賣人有權(quán)解除合同。三是不安抗辯權(quán)給予雙務(wù)合同中有先為給付義務(wù)的一方當(dāng)事人，而預(yù)期違約制度同時(shí)賦予雙方當(dāng)事人。出賣人應(yīng)當(dāng)在 年6月30日前交房。將案一個(gè)房地產(chǎn) 合同，合同第9條規(guī)定，甲方向乙方交付了房款以后，十天內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。第二節(jié)合同履行的規(guī)則（二不安抗辯權(quán)成立條件甲公司因存在安全隱患，被消防部門要求停工，因而喪失履行能力，作為有先履行義務(wù)的乙公司可以主張不安抗辯，中止履行其義務(wù)。甲公司因存在安

14、全隱患，被消防部門要求停工，因而喪失履行能力，作為有先履行義務(wù)的乙公司可以主張不安抗辯，中止履行其義務(wù)。一份 商品房合同規(guī)定：買方于合同簽訂時(shí)首付33,341元，余款30萬(wàn)元于 年6月30日之前付清。也就是說(shuō)，“沒(méi)有先后履行順序”，應(yīng)解釋為“合同未約定履行期限或者先后。而預(yù)期違約的救濟(jì)方法主要是解除合同并立即索取賠償。我國(guó)在繼承大陸法不安抗辯權(quán)制度的同時(shí),吸收和借鑒了英美法中的預(yù)期違約制度 （第94條和108條）。出賣人逾期交房超過(guò)的90天的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已付房款并支付5%的違約金。涉及第三人的合同（合同相對(duì)性的突破）（二后履行抗辯權(quán)的成立條件案例分析能否適用同時(shí)履行抗辯權(quán)）某

15、年1月，某日化廠與某百化商場(chǎng)簽訂了一份供應(yīng)化妝品的合同。合同約定：該年28月份，日化廠按月向商場(chǎng)提供某品牌化妝品，履行日期為每月15日至20日，每次交付100件，履行方式為送貨上門；商場(chǎng)于收到貨物當(dāng)日通過(guò) 結(jié)算，等等。合同簽訂后，2、3兩個(gè)月雙方都按約履行。4月份日化廠按期發(fā)貨，但商場(chǎng)卻以種種理由推諉。日化廠擔(dān)心以后的貨款不能按時(shí)收回，遂停止向商場(chǎng)發(fā)貨。商場(chǎng)要求日化廠按期發(fā)貨，日化廠辨稱自己未按時(shí)發(fā)貨是因?yàn)閷?duì)方未按時(shí)支付貨款，造成資金緊張。問(wèn)：日化廠的行為是否構(gòu)成違約？其行為的性質(zhì)如何？第21頁(yè)，共28頁(yè)。二、后履行抗辯權(quán)（一后履行抗辯權(quán)的概述有人又稱之為先履行抗辯權(quán)或先違約抗辯權(quán)，三者含義并

16、無(wú)差別，只是側(cè)重點(diǎn)不同。（二后履行抗辯權(quán)的成立條件1、當(dāng)事人因雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)2、當(dāng)事人一方須有先履行的義務(wù)3、先履行一方到期未履行債務(wù)或未適當(dāng)履行債務(wù)（三后履行抗辯權(quán)的效力暫時(shí)阻止先履行一方請(qǐng)求權(quán)的行使第22頁(yè)，共28頁(yè)。三、不安抗辯權(quán)（一不安抗辯權(quán)的概念是大陸法系的概念（二不安抗辯權(quán)成立條件（合同法第68條）（三主張不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人的義務(wù)一是通知對(duì)方當(dāng)事人；二是在對(duì)方提供擔(dān)保后，恢復(fù)履行（四不安抗辯權(quán)的效力其效力主要是中止合同，要求對(duì)方作違約擔(dān)保。第23頁(yè)，共28頁(yè)。預(yù)期違約制度起源于英美法，它包括明示毀約和默示毀約兩種情況。是指在合同履行期限屆滿之前，一方當(dāng)事人明確或以其行為向?qū)Ψ奖硎?/p>

17、屆時(shí)將不履行合同的情形。聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約和也采納了預(yù)期違約的概念。我國(guó)在繼承大陸法不安抗辯權(quán)制度的同時(shí),吸收和借鑒了英美法中的預(yù)期違約制度 （第94條和108條）。但兩種制度之間存在重疊，預(yù)期違約的適用范圍更廣。更有利于實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人之間的利益平衡，減少交易風(fēng)險(xiǎn)和損失。第24頁(yè)，共28頁(yè)。四、不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約的區(qū)別預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)的區(qū)別：一是不安抗辯權(quán)只適用于默示預(yù)期違約。二是不安抗辯權(quán)適用的條件之一，是債務(wù)履行有先后順序，而預(yù)期違約的適用無(wú)此要求。三是不安抗辯權(quán)給予雙務(wù)合同中有先為給付義務(wù)的一方當(dāng)事人，而預(yù)期違約制度同時(shí)賦予雙方當(dāng)事人。四是不安抗辯權(quán)主要的救濟(jì)方法是中止履行合同，要求對(duì)方作履約保證；而預(yù)期違約的救濟(jì)方法主要是解除合同并立即索取賠償。第25頁(yè)，共28頁(yè)。案例分析不安抗辯權(quán)）某年8月2日甲公司與乙公司訂立了一份承攬合同。規(guī)定，甲公司為乙公司加工300套產(chǎn)品，交貨時(shí)間為10月1日。乙公司應(yīng)在合同成立之日起10日內(nèi)支付加工費(fèi)。同年9月2日，當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)為甲公司生產(chǎn)車間存在嚴(yán)重的安全隱患，要求其停工整頓，甲公司因此將無(wú)法按合同約定期限交貨。乙公司在得知這一情形后，遂于同年9月10日向人民法院提起訴訟，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司辯稱，合同尚未到履行期限，其行為不構(gòu)成