北京市住房公積金個人住房貸款《不動產(chǎn)權(quán)證書》收證合同(2020版)

1、北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款不動產(chǎn)權(quán)證書收證合同（ 2020 版）甲方（購房人）：身份證號碼：住址：電話：乙方：北京市住房貸款擔(dān)保中心地址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路56 號輝煌時代西座7-8 層電話： 62695566丙方（售房單位）：地址：電話：鑒于：1 、甲方向北京住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，北京住房公積金管理中心是貸款資金的出借人，也是貸款所購住房的抵押權(quán)人。2、乙方是北京住房公積金管理中心資產(chǎn)管理方，乙方按照北京住房公積金管理中心要求，負責(zé)辦理本合同約定事項。為明確合同各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方因向丙方購買 住房

2、，向北京住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。甲方同意以所購1 住房公積金貸款辦理交接單住房公積金個人住房貸款審核交接表住房作為抵押物，在具備條件后配合辦理抵押登記手續(xù)。第二條 甲方委托丙方代辦上述所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書，同時承諾入住時繳納辦理不動產(chǎn)權(quán)證書所需的契稅、專項維修資金及其他相關(guān)費用，并積極配合丙方辦理所購住房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。無論甲方所購住房為現(xiàn)房或期房，丙方均應(yīng)在取得甲方不動產(chǎn)權(quán)證書后 10 個工作日內(nèi)通知乙方，并將不動產(chǎn)權(quán)證書直接送交乙方收持。甲方未還清貸款或未經(jīng)乙方同意，丙方不得將該證交給甲方或其他方，甲方也不得收取。第三條 甲方及丙方不能違反以下條款：1 、丙方未經(jīng)乙

3、方同意，不得將包括但不限于房屋登記表和房地平面圖等辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)資料提供給甲方自行辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方也不得自行辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。在乙方辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方因特殊原因持有不動產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)該在5 個工作日內(nèi)交付乙方。2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，在乙方辦理抵押登記期間，如因不動產(chǎn)權(quán)證書有關(guān)信息有誤而無法辦理抵押登記的，乙方通知甲方并將不動產(chǎn)權(quán)證書退至丙方，甲丙兩方有義務(wù)自權(quán)證退回之日起5 個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證書信息更正，辦理完畢后由丙方及時返還乙方繼續(xù)辦理抵押登記手續(xù)。第四條 本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、贈與等所購住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的情形的，丙方須事先

4、通知乙方，乙方在征得北京住房公積金管理中心同意后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。甲方要求退房的，丙方應(yīng)協(xié)助甲方將尚未還清的貸款退還至北京住房公積金管理中心指定賬戶。第五條 本合同須經(jīng)三方一致同意方可變更或解除。第六條 如因甲方或丙方違反前述約定，造成乙方無法按北京住房公積金管理中心要求完成抵押登記，而給北京住房公積金管理中心造成損失的，應(yīng)賠償北京住房公積金管理中心相應(yīng)的損失，包括但不限于所欠貸款本金、利息、罰息總額以及追償過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、交通費、鑒定費等費用。第七條 本合同自甲方簽字，乙方、丙方蓋章之日起生效，至乙方辦理完畢抵押登記取得不動產(chǎn)登記證明之日止。送達條款參照借款合同相關(guān)約定執(zhí)行。本

5、合同履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條 本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：北京市住房貸款擔(dān)保中心年月日年月日丙方：年月日附件 5新舊文書單據(jù)對照表序號原文書單據(jù)名稱新文書單據(jù)名稱2020 版2住房公積金個人住房貸款借款申請表（ 20180510 版）住房公積金個人住房貸款借款申請表2020 版3不動產(chǎn)權(quán)證書收押協(xié)議（新房）住房公積金個人住房貸款不動產(chǎn)權(quán)證書收證合同（2020 版）4售房人銀行開戶情況說明5集資合作建房開戶情況說明6售房人（委托收款）銀行開戶情況說明7售房人委托收款調(diào)查確認書無變化8組

6、合貸款（商貸部分）銀行審核通知單9住房公積金貸款審核確認書10北京市住房貸款擔(dān)保中心抵押（反擔(dān)保）合同11主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同（不動產(chǎn)登記專用）12授權(quán)委托書（辦理抵押登記使用）13詢問記錄（辦理抵押登記使用）14抵押登記核驗證明15住房公積金貸款撥款明細單16住房公積金貸款撥款申請表備注：取消住房公積金貸款抵押物審核評估通知單，原8 項文書單據(jù)分別整合并入住房公積金個人住房貸款借款申請表2020 版和住房公積金個人住房貸款借款合同2020 版，具體為：.劃款協(xié)議并入住房公積金個人住房貸款借款申請表2020 版。.原 7 項業(yè)務(wù)文書單據(jù)住房公積金貸款委托合同、住房公積金貸款通知單、住房公積金個人住房貸款還款確認書、1