項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同

1、XXXX工程監(jiān)理服務(wù)合同工程名稱:工程地點(diǎn):委托單位:咨詢單位:訂立時(shí)間：年 月 日第一部分協(xié)議書(shū)委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相 關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱：;.工程地點(diǎn)：;. 工程規(guī)模：;二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件.協(xié)議書(shū).中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)文件.專用條款.通用條款.合同附件本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ,身

2、份證號(hào)碼： ,注冊(cè) 號(hào)：。五、簽約酬金本工程監(jiān)理費(fèi)為總價(jià)包干，不因甲方施工圖變更或裝修項(xiàng)目增減而改變， 監(jiān) 理費(fèi)用總價(jià)為（大寫）元（:）六、監(jiān)理范圍本工程監(jiān)理范圍：七、期限1,監(jiān)理期限：自 年月日至合同約定項(xiàng)目全部完工并驗(yàn)收合格。八、雙方承諾.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。.委托人向監(jiān)理人承諾，提供房屋、資料，并按本合同約定支付酬金九、合同訂立1,本合同一式三份，具有同等法律效力，監(jiān)理人一份，委托人兩份監(jiān)理人：（蓋章）地址：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：電話：傳真：電子郵箱：委托人：（蓋章）地址：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽

3、字）開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：電話：傳真：電子郵箱：第二部分通用條件1,定義與解釋定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng) 具有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼 承人或受讓人?！氨O(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼 承人?！俺邪恕笔侵冈诠こ谭秶鷥?nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān) 合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制， 對(duì)合同、信

4、息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)， 并履行建設(shè)工程安 全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)?！跋嚓P(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)?！罢９ぷ鳌敝副竞贤喠r(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的 工作?！案郊庸ぷ鳌笔侵副竞贤s定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。”項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)?！翱偙O(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé) 履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師?！俺杲稹笔侵副O(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付 監(jiān)理人的金額。”正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人

5、應(yīng)給付監(jiān)理人 并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲稹笔侵副O(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！耙环健笔侵肝腥嘶虮O(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第 三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方?！皶?shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳 真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間?！安豢煽沽Α笔侵肝腥撕捅O(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工 程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、 海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用

6、條件約定的其他情形。解釋本合同使用中文書(shū)寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種及以上 語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、 互為說(shuō)明。除專用條件另 有約定外，本合同文件的解釋順序如下：(1)協(xié)議書(shū)；(2)中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程)；(3)專用條件及附錄A、附錄B;(4)通用條件；(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招 標(biāo)工程)。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文 件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2.監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容監(jiān)理范圍在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)

7、容包括：(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；(3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù) 措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的 調(diào)整；(8)檢查

8、施工承包人的試驗(yàn)室；(9)審核施工分包人資質(zhì)條件；(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；(11)審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效 性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽 檢；(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū), 并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患 的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證

9、材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；(18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用 索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 A中約定。監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)

10、和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè) 備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn) 定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更 換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書(shū)面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換； 監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：(1)嚴(yán)重過(guò)失行為的；(2)有違法行為不能履行職責(zé)的；(3

11、)涉嫌犯罪的；(4)不能勝任崗位職責(zé)的；(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；(6)專用條件約定的其他情形。2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理 人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)， 監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助 委托人、承包人協(xié)商解決。當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審 理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)， 處理委托人與承包人所簽訂 合同的變更事宜。如果

12、變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào) 委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)委托人。除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作 的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、 報(bào)告及記錄監(jiān)理 工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托

13、人提供的房屋、 設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng) 妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專 用條件約定的時(shí)間和方式移交。.委托人的義務(wù)告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 在本合同履 行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履

14、行本合同提供必要的外部條件。委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表， 負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙 方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書(shū)面告知監(jiān)理人。 當(dāng)委托人 更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。委托人意見(jiàn)或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或 要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書(shū)面形式提交并要求作出決 定的事宜，給予書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。.違約責(zé)任監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因監(jiān)理

15、人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的， 其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi) 用。委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付 款利息。除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期 延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合

16、同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。.支付支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的 貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書(shū)。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付 申請(qǐng)書(shū)后7天內(nèi)，以書(shū)面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。 無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期 支付，有異議部分的款項(xiàng)按第 7條約定辦理

17、。.合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或 其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。變更任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容 增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分 工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的 準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專

18、用條件中約定。監(jiān)理人用 于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò) 28天。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方 應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò) 協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的 義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤?/p>

19、全部 或部分無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺?停，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。 監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作， 并將開(kāi)支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以 補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò) 182天，監(jiān)理人

20、可發(fā)出解除本合同約定的 該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的 通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付 至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第 4.2款約定的責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書(shū)面形式的合 理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。 委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)

21、付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通 知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一 方，可暫?；蚪獬竞贤?。本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件 仍然有效。終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并

22、支付全部酬金。.爭(zhēng)議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將 其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁解決。.其他外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān) 專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建

23、議， 使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在 專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近 一期的正常工作酬金同期支付。守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所 提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書(shū)面簽收。著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程 的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)

24、的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分專用條件第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、國(guó)家及工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)；2、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；3、政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及其他有關(guān)文件；4、設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明；5、工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同。第二條 監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃或計(jì)劃，熟悉有關(guān)合同，了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況。按照本合同規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)提供的施工監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容如下：用于本工程項(xiàng)目的材料方面(1)依據(jù)施工承包合同及施工進(jìn)度計(jì)劃，審核施工單位提交的主要工程原材 料供應(yīng)計(jì)劃；(2)審

25、批施工單位擬用于本工程的原始材料以及工藝試驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)：(3)審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；(4)審查分包合同和分包人(如果有)的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品件或半成品 件的質(zhì)量；(5)其它相關(guān)業(yè)務(wù)。工程施工方面(1)編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工規(guī)劃(施工總布置、總進(jìn)度安排、施工程序、主 要施工方法及手段等)；(2)全面管理施工承包合同。審查施工單位選擇的分包單位資質(zhì)及分包項(xiàng)目， 報(bào)業(yè)主單位批準(zhǔn)。定期檢查和清理施工單位非法分包的項(xiàng)目及分包單位，制止工程轉(zhuǎn)包行為；(3)檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，審查施工單位提交的單項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，并在檢查與審查合格后簽發(fā)開(kāi)工令。檢查監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行

26、審批的施 工總平面布置，制止其違背施工總平面布置要求進(jìn)行場(chǎng)地和施工布置行為。(4)審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試 驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等，答復(fù)施工單位提出的建議和意見(jiàn)。(5)依據(jù)施工承包合同檢查施工單位派駐現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員到位情況是否與 投標(biāo)書(shū)一致，并對(duì)其施工經(jīng)驗(yàn)與管理能力做出評(píng)價(jià)；核查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的數(shù)量、 種類、規(guī)格型號(hào)、設(shè)備完好狀況是否與投標(biāo)書(shū)一致，能否滿足施工要求；核查勞 動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)情況及物資資料進(jìn)場(chǎng)情況等。對(duì)上述諸項(xiàng)中不符合合同要求，不能滿足 本工程施工要求的，應(yīng)及時(shí)要求施工單位采取措施限期解決。(6)工程進(jìn)度控制工程進(jìn)度控制工作主要應(yīng)從進(jìn)度計(jì)劃

27、的編制及各控制性目標(biāo)的確定、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查監(jiān)督與協(xié)調(diào)、進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)分析與進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整等幾方面采取相應(yīng) 的措施進(jìn)行控制。主要內(nèi)容及要求如下：編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的控制性進(jìn)度計(jì)劃。以監(jiān)理工程項(xiàng)目控制性總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)， 在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)施工單 位提交的實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核批準(zhǔn)。逐日監(jiān)督、檢查、記錄進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，及時(shí)發(fā)出進(jìn)度措施的指令，督促 施工單位采取措施保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度(施工部位及項(xiàng)目、完成的工程量及形象面貌)進(jìn)行逐日的 檢查監(jiān)督，并做好工程進(jìn)度的記錄和統(tǒng)計(jì)工作， 并進(jìn)行經(jīng)常性和階段性的工程實(shí) 際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比分析，檢查進(jìn)度偏差的程度和產(chǎn)生的原因， 分析預(yù)測(cè)進(jìn) 度

28、偏差對(duì)后續(xù)施工工序和項(xiàng)目的影響程度，并提出指導(dǎo)性的解決措施。當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比發(fā)生較大偏差而有可能影響合同工期目 標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)提出進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整意見(jiàn)， 并指導(dǎo)施工單位相應(yīng)調(diào)整實(shí) 施性進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的重大調(diào)整應(yīng)書(shū)面報(bào)業(yè)主單位批準(zhǔn)。當(dāng)因各種原因造成合同工期變動(dòng)時(shí)， 監(jiān)理單位應(yīng)分清合同雙方責(zé)任，及時(shí) 公正的重新核定合同工期，公正合理地處理好施工單位的工期索賠要求，報(bào)業(yè)主 單位批準(zhǔn)。檢查督促施工單位按施工規(guī)程規(guī)范施工、 文明安全施工，防止因出現(xiàn)質(zhì)量、 安全事故及環(huán)保問(wèn)題而影響工程施工進(jìn)度。建立健全工程進(jìn)度控制的組織機(jī)構(gòu)，配備進(jìn)度控制監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)度控 制工作。定期向業(yè)主單位報(bào)

29、告工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制情況， 并編制工程施工進(jìn)度統(tǒng) 計(jì)報(bào)表。(7)施工質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行程序化的、量化的全過(guò)程全面的控制。主要內(nèi)容及要求如下：對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目的構(gòu)成進(jìn)行劃分，并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程， 分析和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)及對(duì)其應(yīng)采取的監(jiān)理措施。制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì) 則、規(guī)定及其它管理制度。核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等 質(zhì)量文件；審批施工單位擬實(shí)施本工程的施工工藝方案及主要方法或工藝； 審核 簽發(fā)施工圖紙。檢查督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促施工單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作。審查批準(zhǔn)施工單位按合同規(guī)定進(jìn)行的材料級(jí)配和配合比

30、試驗(yàn)、 工藝試驗(yàn)及 確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試驗(yàn)；審查批準(zhǔn)經(jīng)各項(xiàng)試驗(yàn)提出的施工質(zhì)量控制措施； 審查 批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)成果，并進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn)。審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢 測(cè)結(jié)果。監(jiān)理單位也應(yīng)進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn)。 不符合合同及國(guó)家有關(guān)規(guī) 定的材料及其半成品不得投入施工，且應(yīng)限期清理出場(chǎng)。檢查施工前的其他各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備 (如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、場(chǎng)地、 施工組織、施工機(jī)械以及其他環(huán)境影響因素 )，盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問(wèn) 題發(fā)生。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程全面的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì) 重要部位和關(guān)鍵工序應(yīng)采取“旁站監(jiān)理

31、” 的方式（或24小時(shí)值班制度），對(duì)發(fā)現(xiàn)的 可能影響施工質(zhì)量的問(wèn)題及時(shí)指令施工單位采取措施解決， 必要時(shí)發(fā)出停工、返 工的指令。建立監(jiān)理單位的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的使 用和檢測(cè)工作。充分運(yùn)用監(jiān)理的質(zhì)量檢查簽證的控制手段， 對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行 逐層次的逐項(xiàng)的（按單元工程、分部分項(xiàng)工程、單位工程等區(qū)分）施工質(zhì)量認(rèn)證和 質(zhì)量評(píng)定工作。及時(shí)組織進(jìn)行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收和 簽證工作以及分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。協(xié)助業(yè)主單位組織進(jìn)行重要階段驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、以及合同項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收，監(jiān)理單位應(yīng)做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)具體準(zhǔn)備工作。審查施工單位提交的質(zhì)

32、量事故報(bào)告；對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、提出處理意見(jiàn)， 并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理。（8）工程造價(jià)控制協(xié)助業(yè)主單位對(duì)工程合同費(fèi)用、工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，其主要工作內(nèi)容 及要求如下：協(xié)助業(yè)主單位編制投資控制目標(biāo)。審核施工單位上報(bào)的申請(qǐng)結(jié)算工程量及工程費(fèi)用等；受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見(jiàn)。依據(jù)業(yè)主單位授權(quán)審核各類工程變更（合同變更及設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更及 現(xiàn)場(chǎng)簽證等），并提出處理意見(jiàn)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后下達(dá)變更指令。施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更下達(dá)前組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員共同進(jìn)行檢查復(fù)核前 后部位和結(jié)構(gòu)的銜接、錯(cuò)、漏、碰、缺，復(fù)核計(jì)算設(shè)計(jì)工程量，進(jìn)行分類計(jì)量登 錄臺(tái)帳，記錄變更、索賠的原因和處理的結(jié)論。對(duì)于由

33、于施工單位提出的變更、 索賠，應(yīng)按施工合同規(guī)定的程序和時(shí)效及時(shí) 處理，記錄定性、定量、計(jì)量、計(jì)價(jià)等的處理情況，并登錄臺(tái)帳。所有變更與索 賠的處理，應(yīng)有原始登記的憑據(jù)，并隨處理文件存檔備查。上述所有臺(tái)帳及支付 除書(shū)面報(bào)告業(yè)主處，應(yīng)及時(shí)用電子文件報(bào)送業(yè)主。對(duì)合同費(fèi)用支付與已完工程量、 工程形象進(jìn)行綜合分析，編制每月合同費(fèi) 用支付分析報(bào)告。做好監(jiān)理過(guò)程中的技術(shù)管理及技術(shù)服務(wù)工作，對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備等提前進(jìn)行研究，對(duì)施工技術(shù)、改進(jìn)施工工藝提出指導(dǎo)性 的意見(jiàn)，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題有所預(yù)見(jiàn)并提出予控措施， 用以優(yōu) 化設(shè)計(jì)和指導(dǎo)施工。(9)安全施工監(jiān)督檢查督促施工單位建立

34、健全安全管理工作體系和安全管理制度；督促檢查施工單位認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定。審查批準(zhǔn)施工單位對(duì)工程施工中的重大安全問(wèn)題制定的安全技術(shù)措施和 防護(hù)措施。對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施 工及時(shí)指令整改。按照業(yè)主單位的統(tǒng)一布署檢查施工單位的工程防汛措施并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位在勞動(dòng)保護(hù)及環(huán)境保護(hù)方面是否符合合同規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。參加對(duì)安全事故進(jìn)行的調(diào)查分析、審查施工單位的安全事故報(bào)告及安全表 報(bào)、監(jiān)督施工單位對(duì)安全事故的處理。定期向業(yè)主單位報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全統(tǒng) 計(jì)報(bào)表。對(duì)重大安全事故的處理必須及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告。(

35、10)定期的和不定期的及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告工程實(shí)施進(jìn)展情況及監(jiān)理工作 情況。編制有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的專題報(bào)告。(11)編寫監(jiān)理工程項(xiàng)目的“大事記”、“監(jiān)理總結(jié)報(bào)告”。工程驗(yàn)收及違約處理方面(1)簽發(fā)中間交工證書(shū)；(2)對(duì)己完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；(3)受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理：(4)根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證;(5)對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工功能工程的檢查和驗(yàn)收；(6)簽發(fā)交工證書(shū)；(7)督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；(8)編制監(jiān)理方面的竣工文件；(9)監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查

36、和驗(yàn)收剩余工程，對(duì) 已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)的責(zé)任；(10)簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；(11)配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；第三條甲、乙方義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1、向乙方提供一套施工設(shè)計(jì)圖紙，甲方與設(shè)計(jì)、施工單位簽訂的合同副本 及有關(guān)文件一套。2、監(jiān)理合同簽訂后，負(fù)責(zé)將承擔(dān)監(jiān)理工作的單位及總監(jiān)理工程師名單和監(jiān) 理合同副本分送設(shè)計(jì)單位、施工單位，以建立起正常的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜， 互相配合，確保對(duì)工程施工實(shí)行有效的監(jiān)督管理。3、甲方向設(shè)計(jì)、施工承包方單位發(fā)出的有關(guān)要求及文件等也應(yīng)通知乙方， 以便開(kāi)展工作。4、統(tǒng)一安排解決監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公用房。5、按期辦理監(jiān)

37、理費(fèi)撥付手續(xù)，有權(quán)扣減乙方相應(yīng)缺員費(fèi)用。(二)乙方的義務(wù)1、監(jiān)理單位必須配備足夠的監(jiān)理人員，其中離退休人員不得超過(guò)監(jiān)理人員 總數(shù)的25%監(jiān)理人員應(yīng)按專業(yè)配備，統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)家、安徽省頒布的監(jiān)理細(xì)則和 統(tǒng)一報(bào)表等。2、乙方必須滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)不間斷的需要，確定分年、分專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人 員數(shù)量。招標(biāo)時(shí)乙方上報(bào)的監(jiān)理人員名單， 未征得甲方同意，不能隨意更換或缺 員。3、中標(biāo)單位確定后，不得擅自變更總監(jiān)理工程師，否則業(yè)主有權(quán)拒支付剩 余工程款項(xiàng)?？偙O(jiān)理工程師必須堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)管理， 每月出勤不得少于22天, 每天不得少于8小時(shí)，否則每天罰款500元。4、在工程建設(shè)中，因監(jiān)理工作失誤造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)

38、任，甲 方從監(jiān)理費(fèi)用中扣減實(shí)際損失的 20%5、編制監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)甲方審批或?qū)嵤?、向施工單位提供一套統(tǒng)一的各類報(bào)表格式，做為范本。7、工程竣工驗(yàn)收后，向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)和一套完整的監(jiān)理資料。8、完成甲方委托的其他工程監(jiān)理事宜。第四條監(jiān)理工作報(bào)告制度1、工程情況報(bào)告：乙方每月5日將上月工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量施 工質(zhì)量情況、安全情況、施工中的主要問(wèn)題及建議書(shū)報(bào)送甲方。2、驗(yàn)工報(bào)告：乙方在每月末辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)后五日內(nèi)，將投資完成情況、工 程進(jìn)度與甲方下達(dá)計(jì)劃進(jìn)行對(duì)照，制表并附分析說(shuō)明報(bào)甲方。3、隱蔽工程檢查報(bào)告：乙方在每月末將隱蔽工程檢查項(xiàng)數(shù)，監(jiān)理工程師實(shí) 際檢查項(xiàng)數(shù)，施工中

39、質(zhì)量檢查情況，各種的試驗(yàn)報(bào)告單，到達(dá)工地材料、成品、 半成品、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題的件數(shù)，驗(yàn)工計(jì)價(jià)后臺(tái)帳副本報(bào)送甲方。4、工地發(fā)生重大質(zhì)量事故，工傷事故或其他緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲 方，并及時(shí)報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告，包括事故情況的描述、原因分析、處理過(guò)程及結(jié) 果。5、變更設(shè)計(jì)月報(bào)：截止每月末批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)情況和實(shí)際完成情況抄送甲 方。第五條 監(jiān)理人對(duì)委托人提出事宜的書(shū)面答復(fù)時(shí)限要求一般文件3天；緊急事項(xiàng)1天；變更洽商文件3天；第六條投入本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員編號(hào)擬擔(dān)任本工程監(jiān)理職務(wù)姓名年齡技術(shù)支持證書(shū)號(hào)從事監(jiān)理工作時(shí)間第七條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1、監(jiān)理費(fèi)用內(nèi)容：本合同全部監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、津貼、獎(jiǎng)

40、金、 勞保、培訓(xùn)、差旅費(fèi)、監(jiān)理單位的檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)費(fèi)用、交通、辦公生活用品、 住宿、通訊及管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，以及為完成本合同各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)所支出 的全部費(fèi)用，乙方做到辦公獨(dú)立、生活自理。2、監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：合同簽訂簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%隱蔽工程驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的35%裝修工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的35%所有工程完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20% 乙方應(yīng)在合同簽訂前將以上付款前乙方應(yīng)將相應(yīng)發(fā)票提前提供給甲方（付款時(shí)間從甲方收到發(fā)票后開(kāi)始計(jì)算）。3、監(jiān)理費(fèi)用支付方式：銀行匯兌。如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付

41、之日起，應(yīng)向 監(jiān)理單位補(bǔ)償支付酬金的利息，利息按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以 拖欠酬金的時(shí)間計(jì)算。第八條發(fā)票信息發(fā)票類型增值稅專用發(fā)票（稅率 6% ）開(kāi)具時(shí)點(diǎn)在委托方付款前 10日，受托方應(yīng)向委托方出具合法的增值稅專用發(fā)票。發(fā)票抬頭公司名稱（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全稱）：陽(yáng)光頤和（北京）養(yǎng)老有限公司注冊(cè)地址（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址）：北京市通州區(qū)商通大道 3號(hào)院3號(hào)樓電話（能與公司保持聯(lián)系的有效電話）：開(kāi)戶行（公司銀行開(kāi)戶許可證上的開(kāi)戶銀行）：工商銀行北京金臺(tái)路支行賬號(hào)（公司銀行開(kāi)戶許可證上的開(kāi)戶銀行對(duì)應(yīng)的賬號(hào)）：00156242納稅人識(shí)別號(hào)（稅務(wù)登記證上的15位稅務(wù)登記證號(hào)或 18位的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”）：91110112MA0071RXX6發(fā)票違約條 款受托方未按本合同約定開(kāi)具、送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，或出現(xiàn)認(rèn)證不成功情形的， 委托方（貴公司）有權(quán)延遲付款并要求受托方重新開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。受托方 應(yīng)賠償委托方（貴公司）由此承受的相應(yīng)損失。發(fā)票送達(dá)要 求受托方開(kāi)具的所有發(fā)票應(yīng)于開(kāi)票日起 天之內(nèi)送至委托方（貴公司）指定的地點(diǎn)。受托方可以選擇郵寄或者實(shí)物送達(dá)。（一）若受托方選擇郵寄送達(dá)，則請(qǐng)將發(fā)票寄往如下地址：地址：北京市