生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、-PAGE 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告建設(shè)單位：*蔬菜產(chǎn)銷有限公司建設(shè)地點(diǎn):市區(qū)、越城區(qū)、*縣編寫單位：*蔬菜產(chǎn)銷有限公司項(xiàng)目聯(lián)系人：* 電話： 2009 年 12 月 28 日PAGE 53 目 錄 TOC o ”1-3 h z u HYPERLINK l ”_Toc225761627” 一 項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc225761627 h 1 HYPERLINK l ”_Toc225761628 （一）項(xiàng)目名稱:浙江綠味 PAGEREF _Toc225761628 h 1 HYPERLINK l ”_Toc225761629 （二）項(xiàng)目地址： PAGER

2、EF _Toc225761629 h 1 HYPERLINK l _Toc225761630” （三）項(xiàng)目建設(shè)單位： PAGEREF _Toc225761630 h 1 HYPERLINK l ”_Toc225761631” (四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)狀況 PAGEREF _Toc225761631 h 2 HYPERLINK l ”_Toc225761632 （五)實(shí)施背景 PAGEREF _Toc225761632 h 3 HYPERLINK l _Toc225761633 （六）項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc225761633 h 4 HYPERLINK l ”_Toc225761634

3、 （1)區(qū)位優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc225761634 h 4 HYPERLINK l ”_Toc225761635 （2）環(huán)境優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc225761635 h 4 HYPERLINK l _Toc225761636” （3）技術(shù)優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc225761636 h 5 HYPERLINK l _Toc225761637” 浙江綠味 PAGEREF _Toc225761637 h 5 HYPERLINK l _Toc225761638 （4）資金優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc225761638 h 5 HYPERLINK l _Toc225761639

4、” （七)項(xiàng)目建設(shè)年限 PAGEREF _Toc225761639 h 5 HYPERLINK l ”_Toc225761640 （八）建設(shè)目標(biāo)及原則 PAGEREF _Toc225761640 h 5 HYPERLINK l _Toc225761641 （九）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc225761641 h 7 HYPERLINK l ”_Toc225761642” （十）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： PAGEREF _Toc225761642 h 8 HYPERLINK l ”_Toc225761643 （十一）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc225761643 h 8 HYPERLI

5、NK l _Toc225761644” （十二)可行性研究報(bào)告編制依據(jù) PAGEREF _Toc225761644 h 8 HYPERLINK l ”_Toc225761645” 二 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 PAGEREF _Toc225761645 h 10 HYPERLINK l _Toc225761646 （一）提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措 PAGEREF _Toc225761646 h 10 HYPERLINK l ”_Toc225761647” （二)提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的要求 PAGEREF _Toc225761647 h 10 HYPERLINK l ”_Toc22576

6、1648” （三）建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要 PAGEREF _Toc225761648 h 11 HYPERLINK l _Toc225761649” （四）滿足人民生活的需要 PAGEREF _Toc225761649 h 12 HYPERLINK l _Toc225761650” 三 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析 PAGEREF _Toc225761650 h 12 HYPERLINK l ”_Toc225761651 四 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施分析 PAGEREF _Toc225761651 h 13 HYPERLINK l ”_Toc225761652” 五 市場(chǎng)分析及銷售分析 PAGEREF _To

7、c225761652 h 14 HYPERLINK l _Toc225761653 六 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc225761653 h 15 HYPERLINK l ”_Toc225761654 (一）蔬菜種植區(qū) PAGEREF _Toc225761654 h 16 HYPERLINK l _Toc225761655 (二）特色果園 PAGEREF _Toc225761655 h 18 HYPERLINK l _Toc225761656” (三)苗木花卉培養(yǎng)基地 PAGEREF _Toc225761656 h 21 HYPERLINK l _Toc225761657” (四）畜禽

8、養(yǎng)殖區(qū) PAGEREF _Toc225761657 h 22 HYPERLINK l _Toc225761658” (五）水產(chǎn)養(yǎng)殖 PAGEREF _Toc225761658 h 24 HYPERLINK l ”_Toc225761659” （六)科普觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè) PAGEREF _Toc225761659 h 26 HYPERLINK l ”_Toc225761660” （七)農(nóng)產(chǎn)品物流中心 PAGEREF _Toc225761660 h 30 HYPERLINK l ”_Toc225761661” （八)直銷網(wǎng)絡(luò) PAGEREF _Toc225761661 h 32 HYPERLINK

9、 l ”_Toc225761662 七 資金投入及預(yù)期效益分析 PAGEREF _Toc225761662 h 34 HYPERLINK l ”_Toc225761663 (一）經(jīng)濟(jì)效益 PAGEREF _Toc225761663 h 34 HYPERLINK l ”_Toc225761664” （二）社會(huì)效益 PAGEREF _Toc225761664 h 35 HYPERLINK l ”_Toc225761665 （三)生態(tài)效益 PAGEREF _Toc225761665 h 36 HYPERLINK l ”_Toc225761666” 八 項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc225

10、761666 h 36 HYPERLINK l _Toc225761667 九計(jì)劃實(shí)施 PAGEREF _Toc225761667 h 38 HYPERLINK l _Toc225761668” （一）項(xiàng)目實(shí)施管理 PAGEREF _Toc225761668 h 38 HYPERLINK l ”_Toc225761669” 。嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理 PAGEREF _Toc225761669 h 38 HYPERLINK l _Toc225761670 （二）.招投標(biāo)方案 PAGEREF _Toc225761670 h 38 HYPERLINK l _Toc225761671 。招標(biāo)范圍 PAGER

11、EF _Toc225761671 h 39 HYPERLINK l _Toc225761672 .招標(biāo)形式 PAGEREF _Toc225761672 h 39 HYPERLINK l ”_Toc225761673 。有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求 PAGEREF _Toc225761673 h 39 HYPERLINK l ”_Toc225761674 。招標(biāo)信息發(fā)布 PAGEREF _Toc225761674 h 39 HYPERLINK l _Toc225761675” .招標(biāo)組織形式 PAGEREF _Toc225761675 h 39 HYPERLINK l ”_Toc225

12、761676 十 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) PAGEREF _Toc225761676 h 39 HYPERLINK l ”_Toc225761677 1. 概述 PAGEREF _Toc225761677 h 39 HYPERLINK l _Toc225761678 2。 環(huán)境保護(hù)與環(huán)保措施 PAGEREF _Toc225761678 h 40 HYPERLINK l ”_Toc225761679” 3。安全保障措施 PAGEREF _Toc225761679 h 41 HYPERLINK l ”_Toc225761680 十一 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 PAGEREF _Toc225761680 h

13、42 HYPERLINK l _Toc225761681” (一）。 組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc225761681 h 42 HYPERLINK l ”_Toc225761682” （二）。 經(jīng)營(yíng)管理措施 PAGEREF _Toc225761682 h 44 HYPERLINK l _Toc225761683” 附件 PAGEREF _Toc225761683 h 46一 項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱：浙江綠味生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地址:*市區(qū)、越城區(qū)、*縣（三)項(xiàng)目建設(shè)單位： *蔬菜產(chǎn)銷有限公司*蔬菜產(chǎn)銷有限公司是浙江控股集團(tuán)有限公司的全資子公司，注冊(cè)資金8

14、000萬(wàn)元人民幣，主要從事農(nóng)產(chǎn)品的銷售、貿(mào)易、加工、種植等業(yè)務(wù),在*市區(qū)擁有大昌水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)，塘南蔬菜果品交易市場(chǎng)，云棲甘蔗批發(fā)市場(chǎng)等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，同時(shí)擁有一個(gè)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)-市蔬菜示范場(chǎng)及市區(qū)眾多蔬菜直銷網(wǎng)點(diǎn).公司注冊(cè)的“綠味牌商標(biāo),在*市具有較高的知名度。浙江*控股集團(tuán)有限公司是集房地產(chǎn)、建筑、生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技工業(yè)于一體的綜合性民營(yíng)企業(yè).目前擁有控股企業(yè)十余家，主要包括從事房地產(chǎn)行業(yè)的浙江(*）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽天德源置業(yè)有限公司;從事蔬菜生產(chǎn)、加工、批發(fā)、物流的*蔬菜產(chǎn)銷公司、浙江高農(nóng)農(nóng)業(yè)有限公司;從事科技工業(yè)的*縣沁鑠混凝土有限公司、*縣新三江針織印染有限公司、浙江舒

15、普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司,現(xiàn)有總資產(chǎn)近18億元。集團(tuán)多年以來(lái)被中國(guó)銀行浙江分行評(píng)為“AAA級(jí)信用企業(yè)”,多次被*市評(píng)為“房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”、“十大明星樓盤”、“綜合優(yōu)勝企業(yè)、“十佳重才單位”、“先進(jìn)企業(yè)、“文明單位”。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期不懈的努力,*控股集團(tuán)不僅形成一定的規(guī)模，而且在資產(chǎn)的質(zhì)量，特別是設(shè)備的先進(jìn)性、新產(chǎn)品的研發(fā)能力、營(yíng)銷能力、管理水平及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上始終處于同行業(yè)的領(lǐng)先水平。在今后的發(fā)展中，集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模效應(yīng),增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。圍繞“做精主業(yè)、多元經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,全力塑造“*”品牌,以“敬業(yè)、團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新、誠(chéng)信”的企業(yè)精神，努力實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新

16、、管理創(chuàng)新、文化創(chuàng)新，采用走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的發(fā)展思路,不斷地對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提升和多元化發(fā)展，在打造“知名企業(yè)的基礎(chǔ)上,做大、做強(qiáng)企業(yè)。 （四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)狀況地理位置：本項(xiàng)目生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園位于縣陶堰鎮(zhèn)茅洋村及越城區(qū)上蔣村，毗鄰104國(guó)道、329國(guó)道和樊拈公路，交通便利，地勢(shì)平坦，到寧波，杭州，溫州,上海都十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。擬建園區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境較好，土地資源和水資源豐富,土壤類型主要以水稻土和沙壤土為主，適宜蔬菜、水果等作物生長(zhǎng)，土地集中連片，具有較好的生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)；農(nóng)產(chǎn)品物流中心位于袍江洋江路中心地段，與市中心及擬建的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園均只有十余公里路程，交通便捷，物流順暢;根據(jù)對(duì)市區(qū)100余個(gè)

17、規(guī)模住宅小區(qū)的調(diào)查，農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)擬選擇在大型住宅小區(qū)內(nèi)或中型小區(qū)周邊購(gòu)買或租賃營(yíng)業(yè)房開設(shè)農(nóng)產(chǎn)品直銷點(diǎn),方便市民購(gòu)買。自然資源狀況：越城區(qū)、*縣均位于浙江省中北部，*市北部，杭州灣南岸,會(huì)稽山北麓。地理坐標(biāo)為中心北緯3000、東經(jīng)12035。地勢(shì)呈西南面高、東北低。西南部為低山丘陵河谷區(qū)，占總面積約51，駱家尖海撥747米，為境內(nèi)最高峰。土壤以紅壤、黃壤、水稻土等為主，中北部為水網(wǎng)平原區(qū)，占總面積約30%，平均海撥67米。東北部為濱海平原區(qū),占總面積11%,海撥5米左右.屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，光照充足，熱量豐富,降水充沛，年太陽(yáng)輻射總量為105.5千卡/cm2，年平均氣溫16.5左右,10

18、的年總積溫在4400-5300，年總積溫為5000-6100,無(wú)霜期230300天,年降雨量為1300-1600毫米,多年平均降水量為1498。2毫米；光熱水配合較好，春季回溫較快。社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況:*交通便利，地理位置優(yōu)越，浙東運(yùn)河、杭甬鐵路、杭甬高速和104、329國(guó)道及其南復(fù)線東西橫貫,紹甘、紹大公路過(guò)境。工業(yè)以紡織為主，帶動(dòng)印染、蠟染等行業(yè)的發(fā)展，建有柯橋中國(guó)輕紡城等,是地區(qū)主要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。*市還有釀酒、機(jī)械、電子、冶金、建材、化工、醫(yī)藥等行業(yè)。*縣農(nóng)業(yè)以水稻、麥、蔬菜種植為主,產(chǎn)茶葉、蠶繭、毛竹、魚等，素稱“魚米之鄉(xiāng)，絲茶之府”。 1991年起，*縣每年均為“中國(guó)農(nóng)村綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣(市

19、）”，多次名列前10位。越城區(qū)近幾年來(lái)通過(guò)實(shí)施“優(yōu)二興三”戰(zhàn)略和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，二、三產(chǎn)業(yè)均取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。2006年*市居民可支配收入為19486元,2007年達(dá)到21971遠(yuǎn)，2008年達(dá)到24646元，平均增長(zhǎng)幅度達(dá)到12.2%，具有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和較強(qiáng)的市場(chǎng)消費(fèi)能力.（五）實(shí)施背景 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，黨中央，國(guó)務(wù)院對(duì)“三農(nóng)問(wèn)題的重視程度不斷加強(qiáng),自2005年以來(lái)，連續(xù)四年中央“一號(hào)文件”都是關(guān)注“三農(nóng)問(wèn)題，已經(jīng)將“三農(nóng)問(wèn)題”提到了十分重要的高度。2007年浙江省實(shí)施了強(qiáng)龍興農(nóng)工程建設(shè)計(jì)劃，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)化、企業(yè)化為基礎(chǔ)，以科技創(chuàng)新為支撐，以提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平為重點(diǎn)

20、，著力培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)組織,建成了一批區(qū)域化布局的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地,切實(shí)轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式，全面提高高效生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展水平。今年國(guó)務(wù)院一號(hào)文件關(guān)于年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見再次將“三農(nóng)”工作放在了突出位置上，文件明確提出建立建設(shè)綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地,推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)。三農(nóng)建設(shè)必將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。近些年來(lái)，隨著*經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民的生活水平不斷提高，講質(zhì)量、講營(yíng)養(yǎng)、講合理搭配，已成為大多數(shù)消費(fèi)者的基本要求。廣大群眾對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)量呈逐年增加的態(tài)勢(shì)，同時(shí)，農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)也有所增加，但是普通農(nóng)產(chǎn)品已呈供大于求狀態(tài)，效益也呈下滑趨勢(shì).而出口市場(chǎng)和人民生活

21、對(duì)綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的需求卻日趨強(qiáng)烈，因此綠色化、多樣化、高檔化、新鮮化將成為未來(lái)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。以無(wú)公害蔬菜為例,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)無(wú)公害蔬菜種植面積不足蔬菜種植面積的5,人均每年占有量不足20公斤.可以說(shuō)，我國(guó)無(wú)公害、綠色蔬菜市場(chǎng)存在巨大的發(fā)展空間。這為我國(guó)綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)提供了廣闊的市場(chǎng)空間,也為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展前景。隨著*市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展及城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地有所減少,特別是蔬菜基地面積逐年縮小,城市蔬菜、果品、畜禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品大多由外地調(diào)運(yùn)而來(lái)，造成市場(chǎng)供應(yīng)緊張，產(chǎn)品價(jià)格偏高，而家庭式的種養(yǎng)模式,導(dǎo)致農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量不能完全得到保證。市

22、場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的要求與*地區(qū)緊張的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的矛盾亟待解決.*蔬菜產(chǎn)銷有限公司依據(jù)國(guó)家和浙江省發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，根據(jù)市場(chǎng)需求,依靠母公司*控股集團(tuán)強(qiáng)勁的實(shí)力,積極參與推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，擬分別在湖州市長(zhǎng)興縣、市越城區(qū)、*縣興建生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園和農(nóng)產(chǎn)品物流中心,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)品牌化、集約化，發(fā)展環(huán)保型、創(chuàng)新型、高效型的大型生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，開發(fā)優(yōu)質(zhì)、安全、可靠的果蔬、畜禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品，滿足*地區(qū)日益增長(zhǎng)的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)需求，同時(shí)形成輻射周邊省市地區(qū)的規(guī)模效益;通過(guò)市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè),減少農(nóng)產(chǎn)品流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，確保產(chǎn)品的新鮮度,降低產(chǎn)品成本，為廣大市民提供質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉、安全的農(nóng)副產(chǎn)品;建設(shè)環(huán)境優(yōu)雅，自

23、然生態(tài)良好的農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園區(qū)，供廣大市民參觀,游覽，觀光、休閑.（六）項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)(1)區(qū)位優(yōu)勢(shì)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目建設(shè)地處*市近郊，與市區(qū)車程不超過(guò)15分鐘，同時(shí)園區(qū)與329國(guó)道，104國(guó)道毗鄰，距杭州車程僅50分鐘，距寧波不超過(guò)1小時(shí)；紹嘉杭州灣大橋建成后，生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園將進(jìn)入上海兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。農(nóng)產(chǎn)品物流基地地處*市郊，交通極為方便。直銷網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)在市區(qū)及柯橋城區(qū)的社區(qū)內(nèi),便于社區(qū)居民購(gòu)買農(nóng)產(chǎn)品。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)水陸交通十分便利，杭甬運(yùn)河直達(dá)寧波港，毗鄰蕭山機(jī)場(chǎng)和寧波機(jī)場(chǎng)，形成“水陸空”立體交通網(wǎng),區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著. （2)環(huán)境優(yōu)勢(shì)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目基地自然條件優(yōu)越，地勢(shì)平坦,土壤深厚，適合種植水稻

24、及蔬菜、瓜果等農(nóng)作物,基地內(nèi)水道縱橫,河網(wǎng)密布，區(qū)域原生態(tài)資源保存良好，存在大面積水系，空氣質(zhì)量高，植被保存較好。水質(zhì)、大氣遠(yuǎn)離污染,環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，是市郊的一塊不可多得尚處于原生態(tài)的“凈土”。 通過(guò)*市農(nóng)科院的檢測(cè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)周邊工業(yè)“三廢”和化肥、農(nóng)藥的污染較輕，空氣、水質(zhì)、土壤較潔凈，符合NY/T3912000綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件A級(jí)綠色食品生產(chǎn)的限值要求，具有發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)的優(yōu)越條件和廣闊前景。 (3)技術(shù)優(yōu)勢(shì)浙江綠味生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目與南京農(nóng)業(yè)大學(xué)形成了緊密的雙邊合作關(guān)系，由南京農(nóng)業(yè)大學(xué)抽調(diào)所屬相關(guān)學(xué)科及工程技術(shù)中心專家組成團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目

25、的總體規(guī)劃，可行性研究及實(shí)施方案的編制，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢，每年將有大批先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果及高素質(zhì)的農(nóng)業(yè)科技人員進(jìn)駐項(xiàng)目區(qū)，為項(xiàng)目區(qū)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐. （4）資金優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期投資回報(bào)項(xiàng)目，也是一項(xiàng)長(zhǎng)期的社會(huì)任務(wù),這就需要企業(yè)具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力.沒有持久的資金投入,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)就很難落到實(shí)處,改善農(nóng)業(yè)生態(tài)和農(nóng)民居住環(huán)境、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量也就成為一句空話。項(xiàng)目建設(shè)單位*蔬菜產(chǎn)銷有限公司的母公司浙江*控股集團(tuán)有限公司是*市越城區(qū)的重點(diǎn)企業(yè),總資產(chǎn)達(dá)近18個(gè)億，具有完善的企業(yè)制度、豐富的人才儲(chǔ)備、充足的資金保證,完全可以滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的要求。（七）項(xiàng)目建設(shè)

26、年限2009年1月-2011年12月,共計(jì)36個(gè)月（八）建設(shè)目標(biāo)及原則建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目是為適應(yīng)*市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集約化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。按照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行機(jī)制和管理模式，以龍頭企業(yè)為支撐，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、整體開發(fā),統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、推進(jìn)以蔬菜、瓜果、種苗、花卉、水產(chǎn)、畜禽等為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,形成各產(chǎn)業(yè)分區(qū)功能明顯，界面協(xié)調(diào),技術(shù)先進(jìn)，生態(tài)平衡的發(fā)展格局.把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地及農(nóng)產(chǎn)品物流基地建設(shè)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地和現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)技術(shù)的輻射源及旅游休閑農(nóng)業(yè)的樣板，為發(fā)展現(xiàn)代型農(nóng)業(yè)模式提供示范展示，使項(xiàng)目

27、區(qū)成為集科研、推廣、生產(chǎn)、加工、商貿(mào)、培訓(xùn)、觀光、服務(wù)于一體的綜合型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的樣板.建立農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園,發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、環(huán)保農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，為生態(tài)農(nóng)業(yè)摸索新的發(fā)展途徑；建立有機(jī)蔬菜種植基地,特色瓜果基地和畜禽養(yǎng)殖基地，培育具有*特色的農(nóng)業(yè)知名品牌，豐富*市區(qū)及周邊市縣的“菜籃子供應(yīng);建立現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品物流基地，完善農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條,保證農(nóng)產(chǎn)品的流通順暢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工配送銷售一體化,節(jié)約運(yùn)行成本、提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷過(guò)程中的附加值，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及優(yōu)良品種，切實(shí)提高農(nóng)業(yè)單位產(chǎn)值，豐富品種、確保產(chǎn)品質(zhì)量；建立農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)點(diǎn)，延伸

28、企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，方便市民購(gòu)買；在農(nóng)產(chǎn)品基地建立可追溯管理制度，實(shí)施GAP，GMP等管理體系;在農(nóng)業(yè)物流基地建立農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心,加大進(jìn)入流通領(lǐng)域的農(nóng)產(chǎn)品安全保障力度；在整個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及物流項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一品牌管理、統(tǒng)一生產(chǎn)操作規(guī)范、統(tǒng)一投入品供應(yīng)和使用、統(tǒng)一田間管理、統(tǒng)一收獲管理,統(tǒng)一配送銷售管理，切實(shí)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全,使廣大市民吃到安全、放心的農(nóng)產(chǎn)品。通過(guò)35年的努力，力爭(zhēng)將本項(xiàng)目建設(shè)成為省內(nèi)一流，國(guó)內(nèi)知名的生態(tài)農(nóng)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)示范項(xiàng)目.建設(shè)原則因地制宜原則：建設(shè)項(xiàng)目首先應(yīng)考慮自然環(huán)境條件和資源條件，因地制宜，突出本地農(nóng)業(yè)特色，優(yōu)先發(fā)展適合本地及周邊地區(qū)需求、具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。依托區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)

29、,充分利用本地區(qū)地勢(shì)平坦、水系發(fā)達(dá)的特點(diǎn)，積極發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè),建設(shè)特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地.在袍江建立農(nóng)產(chǎn)品物流基地，匯集農(nóng)副產(chǎn)品，方便客戶交易，由于靠近*主城區(qū)，可以實(shí)現(xiàn)貨暢其流，減少流通費(fèi)用?？萍辑h(huán)保原則:建設(shè)項(xiàng)目采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù),積極引進(jìn)優(yōu)良品種，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，縮短農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期。同時(shí)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中采用的農(nóng)藥，肥料等農(nóng)用物資不對(duì)周圍環(huán)境造成破壞、污染，切實(shí)做到綠色環(huán)保生產(chǎn)。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,把推行環(huán)保生產(chǎn)放在更加突出的位置，實(shí)施以農(nóng)藥化肥減量化、畜禽糞便無(wú)害化和外塘養(yǎng)殖清潔化為主要內(nèi)容的農(nóng)業(yè)環(huán)保行動(dòng)。同時(shí)加大科技環(huán)保的投入力度,采用新工藝、新技術(shù)進(jìn)行環(huán)保生產(chǎn),使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與保護(hù)環(huán)

30、境相結(jié)合。 農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心利用現(xiàn)代先進(jìn)儀器設(shè)備，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的檢驗(yàn)、檢測(cè)，杜絕農(nóng)藥殘留、重金屬含量超標(biāo)的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)入城市消費(fèi)市場(chǎng)，使得廣大市民吃到“放心菜”，保證“菜籃子”安全。市場(chǎng)導(dǎo)向原則:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及物流項(xiàng)目最終以效益為目標(biāo),堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益并重，在項(xiàng)目的開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)首先充分了解市場(chǎng)需求，根據(jù)本地及周邊市場(chǎng)的需求，大力發(fā)展市場(chǎng)前景廣闊，具有廣泛輻射能力，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益明顯又適合本地條件的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖品種。在農(nóng)產(chǎn)品物流基地配套建設(shè)大型冷藏保鮮庫(kù),利用先進(jìn)的制冷技術(shù)、設(shè)備，延長(zhǎng)農(nóng)副產(chǎn)品的貨架期，調(diào)節(jié)市場(chǎng)供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格.同時(shí)開拓努力開拓消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)消費(fèi)、引導(dǎo)消費(fèi)，逐步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率

31、，把公司已注冊(cè)的“綠味牌商標(biāo)培育成浙江乃至全國(guó)的知名品牌.(九）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目租用陶堰鎮(zhèn)茅洋村土地1200畝，水面500畝,皋埠鎮(zhèn)上蔣村土地2400畝,水面500畝用于生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)，利用集團(tuán)公司所屬萬(wàn)家集合新材料公司在袍江洋江路已征用的85畝土地用于農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)，在市區(qū)建規(guī)模為80150平方米的農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)點(diǎn)60個(gè)，（擬購(gòu)買40個(gè)，租用20個(gè)）。其中生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)將建設(shè)成以下八個(gè)功能區(qū)塊：無(wú)公害蔬菜基地2250畝,有機(jī)蔬菜基地480畝種子、種苗基地：50畝名優(yōu)果林基地：300畝苗木花卉基地：200畝畜禽養(yǎng)殖基地：20畝水產(chǎn)養(yǎng)殖基地：1000畝科普觀光園區(qū)：300畝農(nóng)產(chǎn)品物流中

32、心建立萬(wàn)噸冷庫(kù)、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、加工區(qū)、交易區(qū)及配送中心，實(shí)現(xiàn)流通、銷售、儲(chǔ)存、加工、檢測(cè)等多種功能。(十）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：整個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)規(guī)模為4600，其中土地3600，水面1000畝,實(shí)現(xiàn)種植、養(yǎng)殖、科普觀光等八大功能板塊的有機(jī)結(jié)合。引進(jìn)紫山藥、彩椒、南方無(wú)核葡萄、莆田黑豬、黃鱔等優(yōu)質(zhì)種植、養(yǎng)殖品種;建設(shè)有機(jī)蔬菜基地、無(wú)公害蔬菜基地、綠色水果基地、無(wú)公害畜禽、水產(chǎn)基地，充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)循環(huán)發(fā)展,項(xiàng)目建成首年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值7310？?萬(wàn)元。整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品物流基地規(guī)劃建筑面積約58000 m2,實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)、冷鏈貯藏、加工、配送、交易等全面功能，預(yù)計(jì)農(nóng)產(chǎn)品年吞吐、發(fā)送能力達(dá)到5萬(wàn)噸左右，

33、同時(shí)建立農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在*市區(qū)及柯橋城區(qū)建立60個(gè)直銷網(wǎng)點(diǎn),基本覆蓋整個(gè)*市、縣城區(qū)市民的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi),直銷網(wǎng)點(diǎn)總面積約為7200 m2，達(dá)到日銷售農(nóng)產(chǎn)品50噸的能力。（十一）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)在產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中，將嚴(yán)格執(zhí)行以下法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法中華人民共和國(guó)畜牧法中華人民共和國(guó)漁業(yè)法有機(jī)食品技術(shù)規(guī)范 GB18406.1-2001綠色蔬菜安全要求 GB18406。2-2001無(wú)公害水果安全要求 GB18406。3-2001無(wú)公害水產(chǎn)品安全要求（十二）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見浙江省關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建

34、設(shè)的若干意見浙江省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃浙江省畜牧業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)規(guī)劃浙江省漁業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)規(guī)劃*市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃*市蔬菜大市實(shí)施方案二 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措近年來(lái)，*農(nóng)業(yè)得到迅猛發(fā)展,2006年第一產(chǎn)業(yè)（農(nóng)業(yè)）產(chǎn)值為97。35億元，2007年第一產(chǎn)業(yè)(農(nóng)業(yè)）產(chǎn)值為105。18億元，2008年第一產(chǎn)業(yè)(農(nóng)業(yè)）產(chǎn)值達(dá)到116。65億元，表現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭,但是第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然面臨生產(chǎn)規(guī)模不大、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高、生產(chǎn)成本高等問(wèn)題，這些問(wèn)題導(dǎo)致農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)效益不高、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)、造成農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益低下。隨著*市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活

35、水平的提高，飲食結(jié)構(gòu)正在發(fā)生著顯著變化，人們對(duì)無(wú)公害、綠色、有機(jī)的農(nóng)產(chǎn)品的需求越來(lái)越強(qiáng)烈。從當(dāng)前國(guó)內(nèi)發(fā)展形勢(shì)看,大量外來(lái)人口向*市等南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市轉(zhuǎn)移，尤其是本區(qū)地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的南翼,人口多，城市化、工業(yè)化程度高，對(duì)優(yōu)質(zhì)果蔬等農(nóng)產(chǎn)品需求空間較大.建立規(guī)模化生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)種植、養(yǎng)殖、加工、科研、配送直銷一體化，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單一結(jié)構(gòu)，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)，開發(fā)循環(huán)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)體系，提供高品質(zhì),高附加值的優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品成為當(dāng)前提高農(nóng)業(yè)比較收益，提升農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最佳出路,同時(shí)依靠*蔬菜產(chǎn)銷有限公司對(duì)市場(chǎng)的占有率，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)（生產(chǎn)）-加（加工）銷(銷售）一條龍經(jīng)營(yíng)，有利于引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

36、技術(shù)、高效的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、優(yōu)質(zhì)的種子種苗，創(chuàng)建生態(tài)環(huán)境良好、農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)安全的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū),培育具有*特色的農(nóng)業(yè)知名品牌，提高產(chǎn)品附加值及經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目的實(shí)施，有利于提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者科技水平,提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力；有利于采用新品種，新技術(shù)，新工藝，新手段,降低生產(chǎn)能耗，節(jié)約生產(chǎn)成本,提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力；有利于引導(dǎo)園區(qū)周邊農(nóng)民發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè),發(fā)揮當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)，提高土地產(chǎn)出,增強(qiáng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)揮良好的示范帶頭作用。（二）提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的要求由于長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)片面追求數(shù)量增長(zhǎng)，忽視品質(zhì)和質(zhì)量的提高，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式是

37、以化學(xué)肥料、農(nóng)藥、獸藥和飼料添加劑等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料為基礎(chǔ)，嚴(yán)重污染食物,在威脅人類健康的同時(shí)還會(huì)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高，食品安全問(wèn)題時(shí)有發(fā)生,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益低下。隨著人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)者在吃飽、吃好的同時(shí)，對(duì)于食品安全的關(guān)注程度也越來(lái)越高。提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、可繼續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)的必由之路。建立和完善農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)投入品和農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)到市場(chǎng)的全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控；建立內(nèi)部監(jiān)督管理制度，對(duì)各項(xiàng)農(nóng)產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)、投入品的使用管理等進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督；建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、包裝、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏及市場(chǎng)營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽

38、管理制度,推行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)檔案管理,形成產(chǎn)加銷一體化的產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯信息網(wǎng)絡(luò)，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的必然要求。（三）建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要由于我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)片面追求產(chǎn)量，在農(nóng)業(yè)發(fā)展中造成大量的不可再生的 HYPERLINK ”http：/n？k=%C4DC%D4%B4” o 能源” t _blank 能源、水資源的過(guò)渡消耗，化學(xué)肥料、農(nóng)藥等化工產(chǎn)品的大量使用，使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)保成本急劇增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)遭到嚴(yán)重破壞,農(nóng)村環(huán)境遭到極大的污染。同時(shí)我國(guó)農(nóng)村還面臨著如水土流失、土地沙化、鹽堿化等農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)退化的問(wèn)題。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種知識(shí)密集型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，是農(nóng)業(yè)發(fā)

39、展的新型模式。運(yùn)用生態(tài)位原理，探索農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植模式，提高土地產(chǎn)出水平和經(jīng)濟(jì)效益;利用循環(huán)再生原理，實(shí)施精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)，推廣生物防治技術(shù),發(fā)展旱作節(jié)水農(nóng)業(yè),實(shí)施種子工程，這都可為轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，確立新的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式奠定了基礎(chǔ)。建設(shè)新農(nóng)村的主要任務(wù)之一就是發(fā)揮農(nóng)村特有的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，以生態(tài)型農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，逐步推進(jìn) HYPERLINK ”http：/n？k=C5%A9D2B5%B2FA%D2%B5%BB%AF o ”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化” t _blank” 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，走科學(xué)、生態(tài)、綠色、環(huán)保型農(nóng)村發(fā)展道路，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，建立人與自然和諧共處的生態(tài)社區(qū),進(jìn)一步提高農(nóng)民收入水平和農(nóng)業(yè)發(fā)展水平,

40、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化、種養(yǎng)模式生態(tài)化、資源消耗節(jié)約化,改變以往以土地、水源污染，水土流失嚴(yán)重為代價(jià)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。促進(jìn)整個(gè)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)。（四）滿足人民生活的需要市區(qū)常駐人口約60余萬(wàn)人，日均消耗各類農(nóng)產(chǎn)品約為480噸，而*本地農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市民的消費(fèi)需求。根據(jù)對(duì)目前市區(qū)供應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)貨渠道調(diào)查顯示，我市約有70%的農(nóng)產(chǎn)品從外地調(diào)入；同時(shí),有機(jī)蔬菜，無(wú)公害蔬菜的供應(yīng)量較小，難以滿足廣大市民對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，建立大型優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地可以緩解優(yōu)質(zhì)蔬菜供應(yīng)緊張的矛盾。而現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品物流體系規(guī)模小、檔次低,較難滿足市場(chǎng)需求,導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格偏高。同時(shí)缺少必要的農(nóng)產(chǎn)品安全檢測(cè)，調(diào)入的農(nóng)產(chǎn)

41、品安全問(wèn)題令人擔(dān)憂.大型農(nóng)產(chǎn)品物流基地及直銷網(wǎng)絡(luò)的建立，可以滿足外來(lái)農(nóng)產(chǎn)品的物流及存儲(chǔ)要求，滿足*市區(qū)及*縣的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)要求.同時(shí),大型冷藏設(shè)施的建設(shè)可以有效調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)季節(jié)性與消費(fèi)常年性的矛盾，穩(wěn)定農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格，使廣大市民及農(nóng)業(yè)從業(yè)人員從中受惠。三 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析（一）價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力規(guī)劃項(xiàng)目采用的是“產(chǎn)加銷”一體方式,通過(guò)在生產(chǎn)上采用最新的生產(chǎn)方法和設(shè)備，生產(chǎn)效率高，有效降低生產(chǎn)成本。園區(qū)距*市中心僅有5公里路程，車程不到15分鐘，距上海市中心僅有200公里路程，車程不到3個(gè)小時(shí),建成后，依托園區(qū)周邊方便的交通設(shè)施,使得生產(chǎn)的有機(jī)蔬菜產(chǎn)品，從采摘、運(yùn)送到上柜，可以在5小時(shí)內(nèi)完成，與外地競(jìng)爭(zhēng)者

42、相比交易成本和距離成本大大降低,表現(xiàn)出強(qiáng)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)力.(二）品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目采用“產(chǎn)加銷經(jīng)營(yíng)模式，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)半徑小、周轉(zhuǎn)速度快,從采摘到上柜時(shí)間短，農(nóng)產(chǎn)品的新鮮程度高，顏色、光澤等視覺特征好,能給消費(fèi)者留下好的印象。同時(shí)引進(jìn)質(zhì)量可追溯體系、GAP管理模式使得生產(chǎn)的蔬菜在生產(chǎn)過(guò)程中嚴(yán)格控制農(nóng)藥和化肥的使用量，防止重金屬、有機(jī)污染物等環(huán)境有害物質(zhì)的污染，在加工、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏等過(guò)程中防止細(xì)菌、微生物的污染，有效提高農(nóng)產(chǎn)品的衛(wèi)生安全，使消費(fèi)者的信賴度加大，迎合了市場(chǎng)的需求,提高了農(nóng)產(chǎn)品在非價(jià)格因素方面的競(jìng)爭(zhēng)力。（三）品牌競(jìng)爭(zhēng)力品牌保證了消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的長(zhǎng)期跟蹤和比較，使得消費(fèi)者在選擇農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，會(huì)購(gòu)買品牌產(chǎn)

43、品，他們相信擁有品牌的農(nóng)產(chǎn)品會(huì)有良好的產(chǎn)品品質(zhì)和信譽(yù)。本項(xiàng)目將長(zhǎng)期使用“綠味”品牌進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，在消費(fèi)者中建立穩(wěn)定的信譽(yù),提高了市場(chǎng)的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。（四）創(chuàng)新競(jìng)爭(zhēng)力基于消費(fèi)者求新獵奇、追逐趣味性與多樣化的心理,項(xiàng)目通過(guò)建立大棚種植、供應(yīng)反季節(jié)蔬菜,引進(jìn)高品質(zhì)蔬菜品種，采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)及機(jī)械，降低了生產(chǎn)成本，增加經(jīng)營(yíng)者在農(nóng)產(chǎn)品定價(jià)方面的主動(dòng)性，這種農(nóng)產(chǎn)品差異化經(jīng)營(yíng)提高了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力.四 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施分析（一）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要是農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)和購(gòu)銷的過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情的變化、消費(fèi)需求轉(zhuǎn)移、經(jīng)濟(jì)政策的改變等,或者由于經(jīng)濟(jì)管理不善、信息不靈、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的錯(cuò)誤、產(chǎn)品質(zhì)量不佳等所引起的實(shí)

44、際收益與預(yù)期收益發(fā)生偏離的不確定性.同時(shí)，農(nóng)產(chǎn)品是具有生命的產(chǎn)品,在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售中會(huì)發(fā)生腐爛、霉變和病蟲害等,如果沒有良好的物流手段支持，改進(jìn)運(yùn)輸、儲(chǔ)存方法,縮短流通時(shí)間,很容易造成損失。(二）應(yīng)對(duì)措施鑒于農(nóng)產(chǎn)品的需求和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，需要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為的指導(dǎo)下，調(diào)整生產(chǎn)方式、農(nóng)產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)市場(chǎng)需求做出超前預(yù)測(cè)和決策。目前，我國(guó)無(wú)公害、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品正逐漸受到廣大消費(fèi)者的青睞，公司將在加快發(fā)展的同時(shí)，根據(jù)園區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的特點(diǎn)，調(diào)整產(chǎn)品策略和營(yíng)銷策略，推出更適于周邊地區(qū)市場(chǎng)需要的品種和購(gòu)銷方式,滿足消費(fèi)者的需求，提高收益。針對(duì)農(nóng)產(chǎn)品具有易腐性的特點(diǎn)，建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和直銷網(wǎng)點(diǎn)，加

45、快農(nóng)產(chǎn)品的流通，使市民在農(nóng)產(chǎn)品上市后最短的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買到優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品；建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心，保障進(jìn)入流通領(lǐng)域農(nóng)產(chǎn)品的安全性,消除食品安全隱患，提高了消費(fèi)者的信賴程度，加快農(nóng)產(chǎn)品的銷售速度。項(xiàng)目建成后，由于實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工配送、終端銷售的一體化，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五 市場(chǎng)分析及銷售分析長(zhǎng)三角地區(qū)是我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)最好的地區(qū)之一，*縣連續(xù)多年位居全國(guó)經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣,2008年市居民可支配收入達(dá)到24646元，居長(zhǎng)三角16個(gè)城市前列,具有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和較強(qiáng)的市場(chǎng)消費(fèi)能力。隨著工業(yè)的發(fā)展，*地區(qū)土地可耕種面積逐年縮小，果蔬、畜禽等農(nóng)副產(chǎn)品本地產(chǎn)量也逐年減少，其中蔬菜年供應(yīng)缺口約為9。3萬(wàn)噸，生

46、豬供應(yīng)缺口為9萬(wàn)頭，使得*市區(qū)食用的大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品由外地調(diào)運(yùn)而來(lái)，造成*地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格居高不下，產(chǎn)品質(zhì)量安全不能得到有效保障。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)后，具有年生產(chǎn)各類農(nóng)副產(chǎn)品2300噸的能力，其中有機(jī)蔬菜250噸,無(wú)公害蔬菜1500噸，有機(jī)水果150噸，放心畜禽產(chǎn)品200噸，無(wú)公害水產(chǎn)200噸，從而可以相對(duì)緩解*市本地農(nóng)副產(chǎn)品供給緊張的壓力。同時(shí),*距離杭州、寧波車程均在1小時(shí)以內(nèi)，隨著杭州灣嘉紹跨江大橋的興建，與上海的距離也將大大縮短，屆時(shí)，園區(qū)出產(chǎn)的有機(jī)蔬菜、有機(jī)水果、畜禽、水產(chǎn)等產(chǎn)品可以及時(shí)運(yùn)往上海、杭州、寧波，通過(guò)農(nóng)超對(duì)接等模式供應(yīng)大都市消費(fèi)?？梢灶A(yù)見,充分利用*蔬菜產(chǎn)銷有限公司現(xiàn)有

47、的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，在市區(qū)各個(gè)大型社區(qū)建立農(nóng)產(chǎn)品直銷店鋪,直接向社區(qū)居民銷售園區(qū)產(chǎn)品，必將深受廣大市民的歡迎.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,經(jīng)過(guò)多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)建設(shè)，城市居民已經(jīng)重新對(duì)山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)農(nóng)業(yè)具有了濃厚的興趣，大多數(shù)城市居民希望回歸自然,在良好的生態(tài)環(huán)境中放松、休閑、體驗(yàn)。目前*地區(qū)還沒有規(guī)模較大的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的建設(shè)來(lái)滿足廣大市民日益強(qiáng)烈的要求。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)距市中心車程約15分鐘，同時(shí)靠近104國(guó)道和329國(guó)道，交通十分便利。園區(qū)建成后，將形成日接待3000?？人次的能力，可以滿足800人同時(shí)就餐的需要,園區(qū)內(nèi)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，齊全的休閑娛樂設(shè)施,別具特色的*水鄉(xiāng)文化，將成為*市

48、民休閑、度假的后花園，同時(shí)還將吸引上海，杭州,南京等周邊地區(qū)眾多的游客前來(lái)參觀,游覽.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建成后，通過(guò)報(bào)紙、廣播、視頻媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道開展多方位的宣傳活動(dòng)，提高園區(qū)的知名度,吸引更多的游客前來(lái)參觀、考察、學(xué)習(xí)、交流。同時(shí)，建設(shè)單位通過(guò)積極提高農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的科技含量、服務(wù)質(zhì)量,使游客得到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù);觀賞到最新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)；品嘗到更優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)業(yè)科研產(chǎn)品；體驗(yàn)到更好的農(nóng)耕生活,得到更大的滿足與放松。物流中心建成后，將成為市最大的農(nóng)業(yè)物流及貿(mào)易中心，吸引*市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易及生產(chǎn)人員在物流中心進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品交易。同時(shí)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心保證了農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全，將農(nóng)產(chǎn)品安全

49、風(fēng)險(xiǎn)降至最低。配套直銷網(wǎng)絡(luò)的建立，使得廣大市民在自己家門口就能買到放心優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，極大的滿足了廣大市民對(duì)優(yōu)質(zhì)、安全農(nóng)產(chǎn)品的需求,具有良好的市場(chǎng)前景。六 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程通過(guò)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化經(jīng)營(yíng)，體現(xiàn)循環(huán)利用的生態(tài)型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，主要分為:果菜種植區(qū)、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、苗木花卉園藝區(qū)、種子種苗實(shí)驗(yàn)區(qū)、科普觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。在園區(qū)建設(shè)中引進(jìn)高科技技術(shù)，將生物技術(shù)、可再生清潔能源、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)、數(shù)字農(nóng)業(yè)應(yīng)用于一體，建成物質(zhì)吸收循環(huán)利用，無(wú)廢棄物排放的生態(tài)循環(huán)園區(qū)和休閑、觀光、旅游、教育、度假與有機(jī)食品生產(chǎn)為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū).同時(shí)建立果蔬產(chǎn)品，畜禽、水產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)

50、量可追溯體系，從源頭上保障食品安全.培育具有*特色的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌35個(gè)，增加產(chǎn)品附加值。建設(shè)太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等新能源發(fā)電系統(tǒng),有效利用資源，節(jié)約成本，同時(shí)可以將畜禽的排泄物通過(guò)沼氣發(fā)電提供園區(qū)清潔能源，沼渣用于水塘內(nèi)魚類的喂養(yǎng)，沼液用于蔬菜、水果的施肥。促進(jìn)物質(zhì)的循環(huán)利用,保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，真正做到生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè).農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目主要建設(shè)大型萬(wàn)噸冷庫(kù)、農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心、農(nóng)副產(chǎn)品交易中心等內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)檢測(cè)、儲(chǔ)藏、加工、銷售的一體化。節(jié)約流通時(shí)間和流通成本,降低農(nóng)副產(chǎn)品交易成本；通過(guò)中心檢測(cè)的農(nóng)產(chǎn)品可以直接運(yùn)到農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行銷售，同時(shí)配送機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位食堂及各大賓館、

51、飯店等，確保農(nóng)產(chǎn)品的安全、及時(shí)供給，通過(guò)產(chǎn)、加、銷的有效鏈接,可以避免農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域增產(chǎn)不增收，菜賤傷農(nóng)現(xiàn)象的發(fā)生，有利于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者共贏。農(nóng)業(yè)園區(qū)在建設(shè)之前首先進(jìn)行土地平整改良，增加沙壤土，提高土壤的通透性能，使其適合蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品種植。（一）蔬菜蔬菜基地建設(shè)與蔬菜種植農(nóng)戶簽訂種植協(xié)議，其中有機(jī)蔬菜種植基地480畝、無(wú)公害蔬菜種植基地2250畝,實(shí)行種菜大戶種植、大棚栽培與露地栽培相結(jié)合的模式.計(jì)劃引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)良蔬菜品種10多個(gè)，包括小番茄、迷你黃瓜、彩椒、香菇等名優(yōu)品種。以實(shí)現(xiàn)耕作機(jī)械化、管理信息化、運(yùn)作規(guī)范化為手段，以生產(chǎn)綠色食品（有機(jī)食品）為目標(biāo)，積極建立

52、質(zhì)量管理體系，從源頭上確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。同時(shí)推行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)檔案管理，建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、包裝、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏及市場(chǎng)營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽管理制度，形成產(chǎn)品質(zhì)量安全可追溯體系。采用蔬菜輪作技術(shù)、無(wú)土栽培技術(shù)等科學(xué)的栽培技術(shù)作為蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)措施。1. 土建蔬菜種植大棚：有機(jī)蔬菜、無(wú)公害蔬菜種植采用保護(hù)地栽培及露地栽培相結(jié)合的方式，其中無(wú)公害蔬菜大棚面積1000畝，露地栽培1250畝；有機(jī)蔬菜大棚360畝，露地栽培120畝。土壤全部混入沙壤土,增加土壤的通透性.為農(nóng)戶提供大棚建設(shè)材料，單體大棚采用裝配式鍍鋅鋼管結(jié)構(gòu),要求采用管徑粗25mm，管壁厚1。5mm的熱浸鍍鋅鋼管

53、，按南北向建造，棚長(zhǎng)50m，棚頂高2.8m，跨度6m，拱間距0。7m，配進(jìn)口塑料薄膜、透光率75%遮陽(yáng)網(wǎng)三層覆蓋及手動(dòng)卷膜器，寒冷的冬春季節(jié)內(nèi)設(shè)小拱棚增加保溫效果。蔬菜銷售網(wǎng)及管理用房:計(jì)劃在蔬菜種植集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村）建設(shè)面積80-200平方米的蔬菜銷售網(wǎng)點(diǎn)，共需建筑面積約10000平方米，簡(jiǎn)易磚混結(jié)構(gòu)，坡屋頂形式，主要用于技術(shù)管理、信息服務(wù)，管理用房均需設(shè)置固定電話，同時(shí)每個(gè)理用房均接入100M光纖寬帶網(wǎng)絡(luò).3。 軟件建設(shè)A. 信息化管理系統(tǒng)建設(shè)建立信息數(shù)字平臺(tái)，使得種植區(qū)土壤環(huán)境、蔬菜生長(zhǎng)情況、田間小氣候達(dá)到遙控記錄，并通過(guò)數(shù)字化管理促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自動(dòng)化。主要內(nèi)容包括：建立種植區(qū)資源環(huán)境信息、

54、社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息和農(nóng)業(yè)科技信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)；測(cè)定種植區(qū)的土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留含量，通過(guò)GIS的空間分析技術(shù)進(jìn)行土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留的空間變異研究和可視化表達(dá)；開發(fā)蔬菜精準(zhǔn)施肥系統(tǒng)和安全生產(chǎn)系統(tǒng)，開展大比例尺（1：5000或更大）精準(zhǔn)施肥,服務(wù)到具體田塊。B。 科技培訓(xùn)對(duì)種植區(qū)職業(yè)農(nóng)民進(jìn)行科技培訓(xùn),包括：有機(jī)蔬菜、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)栽培技術(shù)和育苗技術(shù)培訓(xùn);職業(yè)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)、農(nóng)機(jī)性能及操作技術(shù)培訓(xùn)；基地信息化管理及計(jì)算機(jī)操作技術(shù)培訓(xùn)等。4. 技術(shù)措施： 在蔬菜生產(chǎn)過(guò)程中，派技術(shù)人員運(yùn)用蔬菜輪作技術(shù)、大棚無(wú)土栽培技術(shù)等，加快蔬菜生產(chǎn)速度，提高蔬菜產(chǎn)量及品質(zhì)。無(wú)土栽培技術(shù):蔬菜無(wú)土栽培是以營(yíng)養(yǎng)液

55、或營(yíng)養(yǎng)劑來(lái)代替土壤栽培基質(zhì)，無(wú)土栽培技術(shù)可以從根本上減少土傳病害對(duì)蔬菜的危害,降低土傳病害的發(fā)病率，同時(shí)從栽培設(shè)施到環(huán)境控制都能做到根據(jù)作物生長(zhǎng)發(fā)育的需要進(jìn)行監(jiān)測(cè)和調(diào)控，因此具有一般傳統(tǒng)的土壤栽培所無(wú)法比擬的優(yōu)越性，本項(xiàng)目通過(guò)采用有機(jī)生態(tài)型無(wú)土基質(zhì)栽培，人工控制和補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng)的辦法，滿足作物生長(zhǎng)發(fā)育所需要的各種養(yǎng)分，使水、肥、氣的供給科學(xué)化、定量化、自動(dòng)化。提高蔬菜的產(chǎn)量和品質(zhì)。蔬菜輪作技術(shù)：根據(jù)不同蔬菜的習(xí)性確定蔬菜輪作制度，解決因連作引起的病害頻發(fā)、土壤利用率低、土壤理化性質(zhì)惡化等問(wèn)題，同時(shí)可以降低農(nóng)藥、化肥的依存度，提高產(chǎn)品質(zhì)量。輪作原則主要包括：以不同科蔬菜進(jìn)行輪作可減輕病蟲害發(fā)生.不同科

56、蔬菜輪作，可使病菌失去寄生或改變生活環(huán)境，達(dá)到減輕或消滅病蟲害的目的。如大蒜、蔥采收后種植大白菜，可以減輕白菜軟腐病。實(shí)行糧、菜輪作，水旱輪作,對(duì)控制土壤傳染性病害效果顯著。 以吸收土壤養(yǎng)分不同和根系深淺不同的蔬菜進(jìn)行輪作。根據(jù)蔬菜吸收土壤養(yǎng)分的程度和根系深淺不同進(jìn)行輪作，可充分利用土壤養(yǎng)分。如需碳較多的茄果類、需氮較多的葉菜類、需鉀較多的葉菜類、根莖類蔬菜之間輪作；安排深根性的根菜類、茄果類、豆類、瓜類（除黃瓜外）與淺根性的葉菜類、蔥蒜類進(jìn)行輪作。 注意各類蔬菜對(duì)土壤酸堿度和土壤肥力的影響。如種植甘藍(lán)、馬鈴薯等，會(huì)增加土壤酸度；而種植玉米、南瓜等,會(huì)降低土壤酸度；對(duì)酸度較敏感的洋蔥作為玉米、

57、南瓜的后作，可獲得較高的產(chǎn)量；安排部分豆科、禾本科蔬菜或作物可改善土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤肥力。如果長(zhǎng)期栽培一些需氮肥較多的速生蔬菜，會(huì)導(dǎo)致土壤中營(yíng)養(yǎng)元素失去平衡，土壤肥力下降，導(dǎo)致一些蔬菜發(fā)生營(yíng)養(yǎng)貧乏癥。 考慮前作對(duì)雜草的抑制作用.某些生長(zhǎng)迅速或栽植密度過(guò)大、生育期長(zhǎng)、葉面積系數(shù)對(duì)土壤面積覆蓋度較大的蔬菜，如南瓜、冬瓜、甘藍(lán)、毛豆、馬鈴薯等對(duì)雜草生長(zhǎng)有抑制作用，而胡蘿卜、芹菜、洋蔥等，由于苗期生長(zhǎng)緩慢或葉小，容易滋生雜草，所以在栽培時(shí)，應(yīng)安排前者與后者進(jìn)行輪作。5。 質(zhì)量管理安排技術(shù)人員建立GAP、GMP、HACCP等質(zhì)量管理體系，建立質(zhì)量管理手冊(cè)，從種子種苗開始控制產(chǎn)品質(zhì)量，以生物防治植物病害為

58、主,農(nóng)化防治為輔；嚴(yán)格控制化肥、農(nóng)藥來(lái)源、使用量，降低農(nóng)藥殘留及重金屬殘留。實(shí)行產(chǎn)地編碼，對(duì)蔬菜生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)實(shí)行地塊管理，并繪制地域分布圖和地塊分布圖，進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)。農(nóng)業(yè)投入品進(jìn)出臺(tái)賬完整，原始生產(chǎn)檔案記錄規(guī)范，形成完整的產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯信息網(wǎng)絡(luò)。（二)特色果園建設(shè)特色水果基地300畝，計(jì)劃培育網(wǎng)紋甜瓜、麒麟西瓜、藍(lán)莓、草莓、無(wú)核葡萄等無(wú)公害水果，同時(shí)引入15-20個(gè)國(guó)內(nèi)外名優(yōu)水果品種進(jìn)行栽培.以實(shí)現(xiàn)耕作機(jī)械化、管理信息化、運(yùn)作規(guī)范化為手段,以無(wú)公害水果生產(chǎn)為目標(biāo),積極建立GAP、GMP、HACCP等質(zhì)量管理體系，從源頭上確保產(chǎn)品質(zhì)量安全.同時(shí)推行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)檔案管理,建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加

59、工、包裝、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏及市場(chǎng)營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽管理制度，形成產(chǎn)品質(zhì)量安全可追溯信息網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)采用保護(hù)地果樹栽培技術(shù)、果樹種苗脫毒技術(shù)、果樹套袋技術(shù)等科學(xué)的管理技術(shù)，保證果樹生產(chǎn)的質(zhì)量及品質(zhì).1. 土建溫室：其中溫室水果栽培面積為120畝，露地果樹栽培面積為180畝，溫室栽培采用單體大棚（裝配式鍍鋅鋼管結(jié)構(gòu),840m），覆蓋材料采用0.15mm的利得膜。果樹種植行間距為3m4m、3.5m4m管理及倉(cāng)儲(chǔ)用房：管理用房建筑面積300 m2，農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)用房600 m2，簡(jiǎn)易磚混結(jié)構(gòu)、坡屋頂形式。主要用于農(nóng)機(jī)設(shè)備及農(nóng)資存放。機(jī)耕路：新增主道路1000m，寬6m，混凝土路面鋪設(shè);支道路

60、2000m，采用碎石路面鋪設(shè),建機(jī)耕橋3座、涵洞9個(gè)。排灌系統(tǒng)：新增排水渠3000m,寬2m，底寬1m；排水溝1700m。果園灌溉主要采用微孔滴灌模式綠化：沿機(jī)耕路和種植區(qū)外圍設(shè)置防風(fēng)綠化帶7500m，選用日本小檗，小葉黃楊等灌木樹種.供水:智能化育苗大棚和管理用房的生活用水為自來(lái)水，管徑110mm。果園種植區(qū)灌溉用水主要取自河流及水塘。供電：電力線路由蔬菜種植區(qū)接入,均采用地埋鋪設(shè)。通訊:職業(yè)農(nóng)民所用的管理用房和智能化育苗大棚均需設(shè)置固定電話,同時(shí)管理用房均接入100M光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)。2. 設(shè)備特色水果區(qū)需購(gòu)置的設(shè)備明細(xì)表（表2）表2. 設(shè)備明細(xì)表人民幣單位：萬(wàn)元名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量金額產(chǎn)地備注大