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1、專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔,值得下載,可以編輯! ! !=項目投資土地使用合作協(xié)議甲方:乙方:為實現(xiàn)甲乙雙方的合作雙贏,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、 自愿的原則,就乙方在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建生產(chǎn)汽車零部件 項目的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:第一條投資項目乙方在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)從事“小型汽車零部件”項目生產(chǎn)和銷售,新征土地建立生產(chǎn)基地。第二條投資規(guī)模項目總投資 7.5億元人民幣。第三條項目建設周期項目建設周期 個月,計劃 年月開工建設年月項目全部完工。第四條產(chǎn)值及稅收貢獻項目全部完工后,可實現(xiàn)年產(chǎn)值萬元、年稅收一萬元。第五條宗地位置及土地面積乙方投資項目屬于 類,根據(jù)綿陽科技城產(chǎn)業(yè)發(fā)展 規(guī)劃和市規(guī)劃局城
2、市建設總體規(guī)劃,乙方項目選址 為,約 畝國有土地(具體位置以規(guī)劃部門由具的文件為準、具體面積以國土部門實際測量為準)。第六條土地由讓價格專業(yè)收集精品文檔,您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔精品文檔,值得下載,可以編輯!艱據(jù) 年 月 曰【1文件精神,投資強度在 萬元/畝以上,稅 收達一萬元/畝,辦公會議通過,報請中國(批準,該宗土地桂牌由讓價格 不低_萬元/畝。第七條宗地供地及取得方式根據(jù)國務院及國土資源部工業(yè)用地土地由讓法規(guī),該宗 項目用地實行桂牌由讓,乙方按照國家規(guī)定的由讓土地程 序,依法辦理國有土地使用權(quán)證書。第八條 土地用途及年限乙方所受讓的土地屬于工業(yè)用地,用以修建工業(yè)廠房、 辦公用房及
3、附屬設施,根據(jù)土地管理法的規(guī)定使用年限 為50年。第九條土地由讓金及土地交易稅費支付方式1、土地由讓金的支付乙方在“ ”合法取得土地摘牌后,與國 土部門簽訂“國有土地成交確認書”和“國有土地由讓合同”時一次性向國土部門支付土地由讓金。2、土地交易稅費的支付在乙方辦理國有土地使用產(chǎn)權(quán)證時,按照國家土地 交易法規(guī),在國土及稅務部門一次性繳清稅費第十條甲方權(quán)利和義務1、甲方負責該宗土地外圍的供水、供電、供氣、排污 管網(wǎng)、道路等市政設施配套到該宗土地的紅線(專用管線除 外)。=專業(yè)收集精品文檔,您的最好選擇=專業(yè)收集整理精品文檔精品文檔,值得下載,可以編輯!2、在項目投資協(xié)議簽訂后,根據(jù)甲乙雙方的工作
4、 計劃對該宗土地進行農(nóng)戶拆遷安置、農(nóng)民補償、項目建設供 地。3、保證該宗土地使用產(chǎn)權(quán)、邊界無爭議。4、協(xié)助乙方辦理該宗土地的項目規(guī)劃許可證。5、協(xié)助乙方辦理國有土地使用證 。6、協(xié)助乙方申報爭取國家、省市各類扶持資金。7、協(xié)助乙方申報高新技術(shù)企業(yè)和項目用地的立項。第十一條乙方權(quán)利和義務1、乙方按甲方城市總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)安置項目, 并符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。2、乙方工商注冊、稅務登記、企業(yè)統(tǒng)計等關(guān)系均納入 甲方。3、乙方必須做到依法生產(chǎn)、合法經(jīng)營,生產(chǎn)建設符合 國家有關(guān)環(huán)保要求。4、乙方自行承擔宗地紅線范圍內(nèi)的道路、管線及相關(guān) 設施配套建設。5、乙方負責向有關(guān)部門繳納該項目用水、用電等安裝 費
5、用。6、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)經(jīng)營期限必須在十年以上。第十二條優(yōu)惠政策乙方可享受 政策、 【的有關(guān)優(yōu)惠政策。第十三條違約責任1、甲乙雙方簽約后,應認真履行本協(xié)議中各自的約定=專業(yè)收集精品文檔,您的最好選擇=專業(yè)收集整理精品文檔 精品文檔,值得下載,可以編輯! ! 條件,完成乙方項目計劃書中的投資強度、投資規(guī)模、稅收 貢獻、開工時間和投產(chǎn)時間,否則,甲方有權(quán)追究乙方的違 約責任,并提請國土部門按照國家相關(guān)法律法規(guī)對該項目用 地進行處置。2、協(xié)議簽訂生效后,若乙方在六個月內(nèi)未履行協(xié)議約定義務,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。3、協(xié)議簽訂生效后,在具備開工條件的情況下(以甲方由具的開工通知時間為準),若乙方三個月內(nèi)未開工,甲 方將取消所有優(yōu)惠條款;若乙方六個月內(nèi)未開工,本協(xié)議自 動作廢。第十四條保密責任甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其內(nèi)容保密,未經(jīng)對方 許可,不得公開或泄漏予本協(xié)議以外的其它個人或單位知 悉。第十五條其他約定未盡事宜,雙方友好協(xié)商,協(xié)商所形成的補充協(xié)議與本 協(xié)議具有同等效力;本協(xié)議一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份, 經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):代表人(簽字):代表人(簽字):簽約地點:簽約時間 : 年 月 日專業(yè)收集精品文檔,您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔精品文檔,值得下載
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