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文檔簡介

表6-1,項目總投資估算表,序號,項目,總投資(萬元),估算說明,一,開發(fā)建設(shè)投資,120,1,土地費用,10800.00 ,120畝，按每畝90萬元計算應(yīng)為10800萬元。,10800,90,2,前期工程費,521.38 ,3,動拆遷補(bǔ)償安置費,17600.88 ,按每平方米2200元補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算,17600.88,80004,2200,4,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費,5369.42 ,153412平方米，按每平方米350元計算,5369.42,153412,350,5,建筑安裝工程費,16875.32 ,153412平萬米,按每方米1100元計算,16875.32,153412,1100,6,管理費用,2018.35 ,(2+3+4+5)5%,2018.35,5%,7,其它費用,807.34 ,(2+3+4+5)2%,807.34,8,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,843.77 ,(5)5%,843.766,9,兩稅一費,3544.90 ,(銷售收入)5%,3544.895,70897.9,10,不可預(yù)見費,2018.35 ,(2+3+4+5)5%,11,貸款利息,1274.40 ,貸款8000萬元3年還清，按現(xiàn)在年利率5.31%計算,￥-424.80,8000,3,5.31%二,經(jīng)營資金,752.52 ,150504平方米，按每平方米50元計算,752.52,15

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