沈陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃方案比較

1、1本項目已于2009年05月30日，于撫順給各位領(lǐng)導(dǎo)匯報，根據(jù)各位領(lǐng)導(dǎo)的意見，現(xiàn)總結(jié)修改意見如下：1、中心區(qū)組團感要增強，要形成高層的組群感2、中央景觀走廊與渾河交匯區(qū)段、軸線往里收、樓層太高，降下來3、行政樓往東移，與總部基地結(jié)合4、主干道交叉處，節(jié)點放大5、南邊湖的北部一小段商業(yè)去掉，綠化6、明達商業(yè)街原方案現(xiàn)在可調(diào)整2入河商業(yè)街核心區(qū)辦公與綜合用地臨水商業(yè)街道節(jié)點中小學方案更改要點1234563方案一設(shè)計總平方案二設(shè)計總平核心區(qū)設(shè)計兩個方案進行比較4一 入河商業(yè)街5中央景觀走廊上輪中央景觀走廊設(shè)計上輪中央走廊入口段在設(shè)計時主要考慮景觀界面的塑造，延續(xù)了濱河綠化尺度，綠化帶寬度達到120米

2、，本輪規(guī)劃主要考慮到建設(shè)施工要求，將其整體綠化寬度縮小，調(diào)整為尺度宜人，富有變化的休閑景觀帶。本輪中央景觀走廊設(shè)計6二 核心區(qū)7核心區(qū)設(shè)計方案1上輪核心區(qū)設(shè)計本輪核心區(qū)設(shè)計：方案一 上輪核心區(qū)在設(shè)計時主要考慮沿河建筑景觀界面的連續(xù)性，方案一在考慮沿湖景觀界面連續(xù)性的同時還考慮如下幾點： 設(shè)計圍合性較強的建筑群體空間，同時打開面向湖面的建筑界面，使湖面景觀滲透入建筑群體內(nèi)部；沿湖高層建筑如水上蕩漾的輕帆，力圖創(chuàng)造優(yōu)美的沿湖天際線。原有明達廣場體量巨大，與周圍建筑體協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計，欲將其塑造成為該地區(qū)的CBD，商業(yè)核心感增強。8方案一空間效果圖9上輪核心區(qū)設(shè)計本輪核心區(qū)設(shè)計：方案二 上輪

3、核心區(qū)在設(shè)計時主要考慮沿河建筑景觀界面的連續(xù)性，方案二同樣在考慮沿湖景觀界面連續(xù)性的同時還考慮如下幾點： 建筑體在設(shè)計時更加突出北方特征，體量規(guī)整，建筑群體圍合性增強； 在設(shè)計標志性建筑時，更加考慮整個建筑群體的協(xié)調(diào)性，注重沿湖天際線的優(yōu)美。原有明達廣場體量巨大，與周圍建筑體協(xié)調(diào)性較差，因此重新設(shè)計，欲將其塑造成為該地區(qū)的CBD，商業(yè)核心感增強。核心區(qū)設(shè)計方案210方案二空間效果圖11三 辦公與綜合用地12辦公綜合用地上輪行政辦公區(qū)設(shè)計 本輪行政辦公區(qū)設(shè)計上輪行政辦公區(qū)位置的確定主要考慮會議中心等服務(wù)設(shè)施的配套服務(wù)，本輪規(guī)劃將行政辦公區(qū)布置在總部基地內(nèi)部，強化其行政辦公的功能，同時將行政辦公區(qū)

4、的建筑形態(tài)作出調(diào)整，強調(diào)與周圍地塊建筑的圍合。13四 臨水商業(yè)改為綠化廊道14生態(tài)湖走廊上輪生態(tài)湖走廊 本輪生態(tài)湖走廊 上輪生態(tài)湖走廊段主要考慮其商務(wù)功能，為生態(tài)湖聚集人氣，強調(diào)其商業(yè)服務(wù)功能；而本輪規(guī)劃注重生態(tài)景觀的塑造，著力打造生態(tài)湖休閑功能，因此將上輪規(guī)劃商業(yè)服務(wù)建筑改為綠化廊道，增加其親水和諧的生態(tài)功能，強調(diào)以生態(tài)為中心的核心理念。街道節(jié)點15五 街道節(jié)點16上輪節(jié)點設(shè)計 上輪景觀節(jié)點設(shè)計主要考慮突出場地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。街道節(jié)點本輪核心區(qū)設(shè)計17本輪核心區(qū)設(shè)計上輪節(jié)點設(shè)計 上輪景觀節(jié)點設(shè)計主要考慮突出場地特色和空間圍合感，本次在原有方案基礎(chǔ)上更加強了公共空間的建筑圍合感，和形態(tài)的整體性。使整體空間形象更加鮮明。街道節(jié)點18六 居住區(qū)局部設(shè)置中小學19根據(jù)人口、居住區(qū)規(guī)模以及上輪方案等因素，進一步明確共建以及學校等公