工程造價管理課后習題匯總

1、 第一章習題一、名詞解釋1.建設工程P1建設工程是固定資產再生產的相關單位，通過固定資產再生產活動創(chuàng)造的、符合 原定生產目的或用途 的固定資產或固定資產體系。施工圖預算是在施工圖設計階段，根據施工圖設計的內容、預算定額、預算單價等依據，計算工 程預算價（的文件）。建筑安裝工程價格P3建筑安裝工程造價，是建筑安裝 產品價值的貨幣表現(xiàn)。（發(fā)生在施工生產領域，是估價重點。）在工料單價法下，其由：直接費、 其由：分部分項工程量清單費用、措施項目 組成。間接費、利潤、稅金等組成；在綜合單價法下， 清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費和稅金等4.造價工程師P20造價工程師是指經全國統(tǒng)一考試合格， 準予在社會從

2、事工程造價業(yè)務的專業(yè)人員。具有職業(yè)資格證書并通過合法注冊取得注冊證， （專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協(xié)助其進行工程造價的計價、定價及管理業(yè)務，以維護其合法權益、獨立設 置）5.全面造價管理模式P27全面造價管理模式是，對建設工程實行全過程、全要素、全風險、全團隊的造價管理模式。亦即是對工程建設的全部資源實施全方位的造價管理。二、簡答題簡述傳統(tǒng)工程造價管理模式及其局限性。P27答：我國的傳統(tǒng)工程造價管理模式，是通過國家或地方規(guī)定統(tǒng)一工程定額（工程的計價標準）進行工程造價確定與控制的管理模式。局限：實踐中三超問題嚴重；只能與計劃管理體制相適應，不符合工程造價管理市場化的 發(fā)

3、展趨勢；（現(xiàn)實的問題）基于統(tǒng)一定額管理； 一般側重于工程實施階段的造價管理；是靜態(tài)的，價格的確定不考慮索賠因素。（筆記）2簡述我國現(xiàn)行的造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度及其主要內容。P22答：我國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度，是指國家建設行政主管部門或其授權的行業(yè)協(xié)會，依 據國家法律法規(guī)指定的，規(guī)范造價工程師執(zhí)業(yè)行為的系統(tǒng)化的規(guī)章制度以及相關組織體系 的總稱。主要內容：考試制度和資格標準； 注冊制度和執(zhí)業(yè)范圍與規(guī)程、 規(guī)范體系；繼續(xù)教育制 度；紀律檢查和行業(yè)監(jiān)督制度；行業(yè)服務質量管理制度；風險管理與保險制度；造價工程師職業(yè)道德規(guī)范等。3簡述我國建設項目的具體計價程序答： 經歷：進行估價準備、做好相關詢價、確定

4、計價標準、計算工程量、估算工程價 格五個階段。 從分項工程入手，計算直接工程費 = 分項工程計價標準 x分項工程量。 分部工程：直接工程費 =2分項工程直接費。單位工程：單位工程價格 =分部工程直接費x （1+其他直接成本費率）x （1 +間接費率）x（ 1+利潤率）x （1 +稅率）； 單項工程：單項工程價格 =2單位工程價格+其他工程費用（僅一個單項工程時）建設項目：項目總價格=2單項工程價格+其他工程費用+預備費回收金額。從整體到局部，層層分解以便計價；從局部到整體，層層綜合匯總價格。工程造價計 算的根本環(huán)節(jié)是劃分設置分項工程項目；計算各分項工程的工程量；套用分項工程單價計 算其直接費。

5、總之，必須按照計價標準、計量技術等才能進行工程計價。4簡述我國工程計價的“多次性”特征及其意義。P13（請自行參照課本作補充修改）答：特征-建設項目一般比較復雜，建設周期長，未知因素多，規(guī)模大，造價高，因此很難 一次確定其價格，必須根據項目的進展情況，在工程建設的各個階段，進行多次計價，如： 毛估、匡算、估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、合同價和施工結算、竣工決算等。意義-由粗到細、由淺入深的確定工程造價，每一次都使得價格更加精確。各個環(huán)節(jié)相 互銜接、相互補充、相互限制。符合經濟、工程造價編制的規(guī)律。我國現(xiàn)階段為何要實施工程量清單計價？答： 工程量清單計價：在建設工程招投標中，由招標人編制

6、反映工程實體消耗和措施性 消耗 的工程量清單，作為招標文件的組成部分提供給投標人，由投標人按照現(xiàn)行的工程量 清單計價規(guī)范的規(guī)定及招標人提供的工程量清單的工程內容和數據，自行編制有關的綜合單價，自主報價，確定建設工程造價的計價方式。 原因：有利于： 和國際慣例接軌； 發(fā)揮工程造價優(yōu)化資源配置的作用。Chapter 2 習題一、名詞解釋：1人工消耗指標P84人工消耗指標是完成預算定額中每一分項工程（或結構構件）所必需的全部工序的用 工總量，它由完成該分項工程的：基本用工、幅度差用工、超運距用工、輔助用工四個部 分的用工量組成。且具體規(guī)定出完成該分項工程的：總工日數和平均工資等級 。2企業(yè)定額P93

7、企業(yè)定額，是 施工企業(yè)自主確定 的在企業(yè)正常的施工條件下，完成一定計量單位的合 格建筑安裝工程的分項工程（或結構構件）所需的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標 準。（是我國目前實行按建設工程量清單計價規(guī)范進行 招投標時，投標單位編制、計算 投標報價所使用的一種具體施工企業(yè)的計價定額。）3概算指標（課件所述）P74概算指標是國家建設行政主管部門或其授權單位規(guī)定的：房屋每平方米、每百平方米 建筑面積（或每千立方米建筑體積）或每座構筑物的直接費指標及其人工、材料、施工機 械臺班消耗量指標。4分項工程單位估價P123分項工程單位估價是有關單位按照特定的編制依據規(guī)定的：完成某種定額計量單位值的分項工程（

8、或結構構件）所需的：人工費、材料費、施工機械使用費的貨幣指標標準。5分項工程綜合單價P129（工程量清單下的，自行參照課本修改補充）分項工程綜合單價是投標方編制的完成清單單位的合格分項工程（或結構構件）所需的價格標準。包括工料機費用、管理費、利潤以及一定風險費等。分項工程綜合單價可分為定額計價和工程量清單計價兩種綜合單價。6間接費率P131間接費率（間接費定額）是有關單位制定的間接費所含費用的取費標準。一般是以綜合百分率指標的形式給予規(guī)定。包括規(guī)費定額、管理費定額、（利潤率？）稅金。7工程量清單計價P139工程量清單計價，是指在建設工程招投標中，由招標人編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量

9、清單，作為招標文件的組成部分提供給投標人，由投標人按照現(xiàn)行的工程 量清單計價規(guī)范的規(guī)定及招標人提供的工程量清單的工程內容和數據，自行編制有關的綜 合單價，自主報價，確定建設工程造價的計價方式。（該方式下的建筑安裝工程造價由：分 TOC o 1-5 h z 部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。）二、簡答題：1簡述工程實物定額的內容及其主要區(qū)別。P69答：實物定額的 概念：工程建設有關單位用科學方法規(guī)定的，在特定的生產技術條件下， 完成一定計量單位的合格建筑安裝工程產品，所需的：人工、材料、施工機械臺班的消耗 量標準。（是完成特定建安工程產品所需的實物消耗量標準）內容：施工定額、

10、預算定額、企業(yè)定額、概算定額等區(qū)別：編制主體不同； 編制依據的規(guī)范類資料不同； 定額水平不同； 定額作用不同。2簡述工程單價標準的內容及其主要區(qū)別。P105答：（1）工程單價標準（工程計價的貨幣指標）的 內容：基礎單價、分項工程單位估價（定額直接費）、分項工程綜合單價、分項工程單價（2）主要區(qū)別： 編制人不同； 編制依據不同； 單價水平不同； 單價構成不同； 單價作用不同。3建設工程費用定額的計算基數為什么要分類，如何分類？P132答：（1 ）費用定額計算基數分類 原因：（筆記）間接費無圖紙依據，必須依據基數來進行計算?；鶖档拇_定要求選用方便，以此做的定額合理和廣泛適用。不同性質的工程，選用不

11、同的基數。（2）費用定額計算基數的 分類主要有：工程直接費-適用于直接費中各費用比重穩(wěn)定、變化呈規(guī)律性的雙包工程；人工費總額（人工費和施工機械費之和）-適用于直接費中各費用比重不穩(wěn)定、變化無規(guī)律性的單包工程4常用的投資估算指標主要有哪些？P138答：常用的 投資估算指標 主要有：資金周轉率估算指標、單位生產能力估算指標、生產規(guī) 模估算指標、分項比例估算指標、費用比例估算指標、系數估算指標、單元估算指標、單 位面積估算指標等5簡述建設工程工程量清單計價規(guī)范的組成及其與定額計價的主要區(qū)別。P139142答：（1）工程量清單計價規(guī)范的組成 ：正文：總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清

12、單及其計價格式；附錄：A:建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；B:裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則;C:安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則；D:市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則；E:園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則（2）清單計價與定額計價的主要區(qū)別：工程造價不同分項工程單價的內容及其反映的消耗量水平不同單位工程項目劃分不同計價依據不同（根本區(qū)別）第三章習題一、名詞解釋1、土地使用費P46建設項目通過劃撥或土地使用權出讓等方式取得土地使用權所需的土地征用及拆遷補 償費或土地使用權出讓金。（依據法定標準有償取得國有土地使用權并按合同規(guī)定，每年向 國家支付的費用。）2、建設單位管理費P48建設項

13、目從立項、籌建、建設、聯(lián)合試運轉、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管 理所需的費用。包括：建設單位開辦費、建設單位經費兩項。3、預備費P49建設項目在建設期內可能發(fā)生的風險因素（設計變更、自然災害、價格變化等）而導 致的預測建設費用增加預留的費用。包括：基本預備費、漲價（價差）預備費。4、回收金額建設項目在實施過程中或項目竣工之后可以回收的資金額。包括：在礦山建設中所獲 得的礦產品價格；試生產中的產品收入；拆除建設場地上原有房屋、構筑物等回收的資金 額;建設場地上砍伐樹木、挖掘樹根等的收入；施工臨時設施拆除后的殘值收入等。二、簡答題1、簡述單位工程價格的編制依據。P256（注意第四章 審查依據

14、用到）答：（1）國家和當地發(fā)布有關的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等；（2）國家有關部委和當地發(fā)布的、現(xiàn)行的統(tǒng)一概算定額及地區(qū)基價、費用定額以及批準允許進入造價的稅費等計價依據及計價辦法；（3）批準的可行性研究報告及投資估算、設計圖紙等有關資料；（4）當地建設行政主管部門發(fā)布的價格信息、調整系數、造價指數;（5）項目所在地：自然、技術、經濟條件等資料；（6）有關的合同、協(xié)議、其他相關資料等。2、簡述用實物法編制單位工程價格的具體步驟。（課件）答：具體步驟：進行編制準備工作；列出分部分項工程項目； 計算分項項目工程量； 進行工料分析，計算直接工程費;計算其他成本額、利潤、稅金；計算單位工程價格；計算技術

15、經濟指標；擬寫編制說明，完成文本文件。3、簡述用概算指標編制建筑單位工程概算的主要方法及適用范圍（課件）答：（1）直接用經濟指標編制工程價格：擬編制對象在結構、特征、規(guī)模、施工要求等和 某個概算指標完全相同；且擬建工程所在地與該概算指標編制所采用的人工、材料、機械 價格屬于同一地區(qū)；（2）調整經濟指標編制：編制對象在結構、特征、規(guī)模、施工要求等和某個概算指標完全相同；但是擬建工程所在地與該概算指標編制所采用的人工、材料、機械價格屬于不同的地區(qū)，且擬建工程所在地的有關單位設置有調整系數；（3）用實物指標 編制概算：適用于結構特征等與某個概算指標 完全相同，但屬不同地 區(qū)，且無調整系數；（4）修正

16、經濟指標編制：編制對象的結構、特征和規(guī)模與某個概算指標項目中規(guī)定的內容基本相同，只是其中個別部位或個別結構的做法略有不同。4、 簡述設備及其安裝工程概算、預算編制的主要區(qū)別。（筆記）答：（1）設備價格中“國產非標準設備”原價的確定不同：概算用指標估算；預算用“價 格因素計算法”詳細計算。（2 ）安裝工程價格中，直接（定額）安裝費的確定不同：概算指標匡算；預算與土建 單位工程預算編制相似，包括：估價準備、列項、計算工程量、套價、取費等八個步驟。5、 簡述建設工程其他費用的主要費用內容。P260答：（1） 土地使用費：主要包括：土地征用及拆遷補償費、土地使用權出讓金等。（2 ）與項目建設有關的其他

17、費用：主要包括：建設單位管理費、勘察設計費、研究試 驗費、工程承包費、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進技術和進口設 備其他費用等。（3 ）與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用：主要包括：聯(lián)合試運轉費、生產準備費、 辦公和生活家居購置費等。6、 簡述綜合價格計算表的填制要求及反映的主要指標。（筆記）答：（單項工程價格）綜合價格計算表既要按單位工程項目組成順序 填列、又要按費用構成順序填列，以綜合反映三項重要指標：價格指標、技術經濟指標、費用構成指標。，且其技術經建設項目價格與單項工程價格類似，只是“單位工程”改為“單項工程” 濟指標是以項目工程的最終產品做計算。第四章一、名詞解釋1、

18、建設工程合同：具有平等法律地位的有關法人為實現(xiàn)某種建設工程的特定目 的，簽訂的確定相互權利和義務關系的協(xié)議。2、建設工程合同管理：對建設工程各類合同的依法訂立和履行所做的全過程、 全方位的管理。3、施工索賠：在工程承發(fā)包合同的履行中，當事人一方對因非自身原因所蒙受 的損失，通過合法程序和途徑，向過失方或責任方索取賠償或補償。4、反索賠：即“逆向索賠”，指被索賠的一方據理否定、駁回索賠方的索賠要 求，或對因索賠方的過失或責任造成的損失提出索賠要求。5、仲裁：通過仲裁組織，按照仲裁程序，由仲裁員作為裁判，對合同糾紛進行 裁決，解決合同糾紛的方法。6、重點抽查法：對價格文件中的重點分部分項工程、重點

19、價格因素進行審查的 方法。適用于：技術經濟指標基本符合常規(guī)值的中小型項目。二、簡答題1、 簡述工程造價管理的主要內容及各階段的具體工作。（注意聽課，留意 每點的展開） 主要內容： 工程造價的合理確定： 工程造價的有效控制。各階段的具體工作：決策階段：投資估算的編制、審查；相關因素管理。設計階段：限額設計；該階段工程造價的編制、審查。招投標階段：招標方造價管理；投標方造價管理。施工階段：工程變更管理；工程索賠管理；結算價的編審?？⒐るA段：工程竣工決算價的編制、審查。2、簡述建設工程合同的主要類型及主要合同條款。建設工程合同的主要類型：按標的的內容分：建設工程：可行性研究合同、勘察合同、設計合同、施工 合同、監(jiān)理合同、勞務與技術服務合同、材料設備等供應合同等。