稿4-2法人保證廣廈控股

1、法人保證合同保證人（甲方）：廣廈控股住所：杭州市玉古路 166 號 3 樓法定代表人：傳真：311700：債權(quán)人（乙方）：中江國際住所：南昌市法定代表人：傳真：西路 88 號國際金融：330046：為確保通和置業(yè)投資（以下稱“人”）與乙方簽訂的合同（含其任何補充和為中江國際2014618第(2)號的修改，以下合并稱“主合同”）的履行，保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意為人在主合同項下的立本合同，以便共同遵守。提供連帶責任保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂第一條被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額甲方所擔保的主債權(quán)的種類和數(shù)額為主合同債權(quán)的種類和數(shù)額，其種類為，擔保的主債權(quán)本金金額為(大寫)叁億伍仟萬元整（具體擔保的主

2、債權(quán)本金金額以主合同項下記載的金額為準），幣種為。第二條主合同同項下主合同人履行人履行的期限的期限為貳年，自之日起計算；但主合分期的，則每一期的期限均為貳年，自該期之日起計算，主合同放之日起至最后一期人履行的期限為期發(fā)到期之日止。若根據(jù)主合同的規(guī)定上述約定在執(zhí)行中發(fā)生變化，則上述約定根據(jù)實際情況自動變更。第三條保證范圍本合同的保證范圍為以下第一種：一、主合同項下全部和罰息）、違約金、賠償金、，包括但不限于全部本金、利息（包括復利人應向乙方支付的其他款項（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費、電訊費、雜費、國外受益人承擔的有關(guān)費用等）、費、仲裁費、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于保全費、差旅費

3、、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、費、送達費、公告費、費等）。二、主合同項下本金（幣種）（金額大寫叁億伍仟萬元及利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、人應向乙方支付的其他款項（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費、電訊費、雜費、國外受益人承擔的有關(guān)費用等）、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于費、仲裁費、費、公告費、保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、費等）。費、送達第四條保證方式甲方在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。第五條保證期間保證期間為：自本合同生效之日起至主合同項下履行期限屆滿之日后兩年止。甲方同意展期的，保證期間至展期協(xié)議重定的履行期限屆滿之日后兩年止。若乙方根據(jù)主合同約定,宣布提前

4、到期的,保證期間至乙方宣布的期履行，則對每期日后兩年止。提前到期日后兩年止。如果主合同項下的分而言，保證期間均至最后一期履行期限屆滿之第六條 保證合同的獨立性本合同的效力獨立于主合同，主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除并不影響本合同的效力。如主合同被確認為不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，則甲方對于人因返還或賠償損失而形成的也承擔連帶責任。第七條主合同變更一、如果乙方與幣種、還款方式、人協(xié)議變更主合同條款（包括但不限于變更償還賬號、還款賬號、用款計劃、還款計劃、起息日、結(jié)息日、在履行期限不延長的情況下履行期限的起始日或截止日變更），甲方同意對變更后的主合同項下承

5、擔連帶保證責任。但甲方事先同意，乙方與人協(xié)議延務履行期限或增加債權(quán)本金金額的，甲方僅依照本合同的約定對變更前的主合同項下連帶保證責任。二、甲方的保證責任不因出現(xiàn)下列任何一種情況而減免：承擔（一）乙方或聯(lián)營、更名等情形；人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、（二）乙方委托第履行其在主合同項下的義務；。（三）人挪用借款三、主合同項下債權(quán)或的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔連帶保證責任。第八條 保證責任一、如果主合同項下到期或者乙方根據(jù)主合同的約定或法律規(guī)定宣布提前到期，人未按時足額履行，或者人主合同的其他約定，甲方應在保證范圍內(nèi)承擔保證責任。二、無論乙方對主

6、合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、乙方是否向其他擔保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第同意承擔主合同項下的全部或部分，也不論其他擔保是否由債務人自己所提供，甲方在本合同項下的保證責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任，甲方將不提出任何異議。三、如果甲方只對主合同項下的部分提供保證，則甲方同意，即使因的人清償、乙方實現(xiàn)其他擔保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣虏糠窒麥?，甲方仍應按照本合同的約定在保證范圍內(nèi)對尚未消滅的承擔保證責任。四、如果甲方只為主合同項下的部分提供保證

7、，在其承擔保證責任后主合同項下的仍未獲完全清償，則甲方承諾，其向人或其他擔保人主張（包括預先行使）代位權(quán)或追償權(quán)，不應使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)或追償權(quán)的實現(xiàn)。具體而言，在乙方債權(quán)未被全部清償前，（一）甲方同意不向人或其他擔保人主張代位權(quán)或追償權(quán)；如因任何原因，甲方實現(xiàn)了上述權(quán)利，則應將所獲款項優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（二）主合同項下的物的擔保，甲方同意不以行使代位權(quán)為由或任何其他原因?qū)υ摀Ｎ锘蚱涮幏趾笏脙r款提出權(quán)利主張，上述擔保物及所得價款應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（三）若人或其他擔保人為甲方提供了反擔保，則甲方基于上述反擔保而獲得的款

8、項應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。五、甲方已充分認識到利率風險。如果乙方根據(jù)主合同的約定或者國家的利率政策變化而調(diào)整利率水平、計息或結(jié)息方式，導致人應償還的利息、罰息、復利增加的，對增加部分，甲方也承擔連帶保證責任。六、對于甲方為履行本合同項下責任而向乙方支付的任何款項，乙方按下列順序清償：（1）實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利之費用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）逾期利息和罰息；（5）利息；（6）本金。乙方上述順序。變更七、若甲方未按約定履行本合同項下責任時，乙方：（1）對合法占有和管理的甲方或權(quán)利行使處分權(quán)利以用于清償債權(quán)；（2）通過其他合法途徑向甲方繼續(xù)追償。第九條甲方與承諾一、甲方保證其是

9、根據(jù)中民法律而合法存在的中國法人或程序，具有簽訂和履行本合同所必者其他組織，履行了其的需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。二、甲方知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同保，其在本合同項下的全部意思表示真實。人提供擔三、甲方所提供的擔保為獨立擔保，第三人亦為主合同人履行主合同提供擔保，甲方仍然承擔全部擔保責任。四、若主合同人如期清償主合同項下的全部債權(quán)，則甲再承擔本合同項下的擔保責任。五、擔保期間，若乙方將主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，無需征得甲方同意，甲方承諾繼續(xù)承擔擔保責任。六、主合同人與乙方協(xié)議變更主合同的，在不增加甲方所擔保的主債權(quán)數(shù)額的前提下，不必取得甲方同意，甲能因

10、此變更而免除連帶擔保責任；若乙方與主合同人對主合同履行期限作出變動，則甲方的擔保期間為自變更后的履行期限屆滿之日起兩年。七、甲方保證向乙方提供的有關(guān)其資信情況說明、財務報表或其他資料真實有效。八、主合同人未依約清償(包括主合同約定的提前到期的情形)，乙方要求甲方承擔擔保責任的，甲方在接到乙方通知之日立即代為清償主合同項下。九、在本合同有效期內(nèi)，如果甲方再為其它第損害乙方的利益。提供擔保的，不得十、在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下事項時，應于事項決定或發(fā)生后三個工作日內(nèi)通知乙方：1、甲方變更名稱、公章、公司章程、住所、法定代表人、股東等事項時；、2、甲方及其擁有的資產(chǎn)發(fā)生強制措施時；3、甲方對所擁

11、有的重要資產(chǎn)、十一、甲方保證對主合同項下、解散、兼并、涉訴或被施以等作出處分時。人借款使用情況（包括用途）進行監(jiān)督并及告乙方。十二、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方宣布主合同提前終止：1、2、散的；3、4、人未按主合同履行到期義務或履行主合同項下的任何義務的；人或甲方依法被解散、撤銷、兼并、涉訴或自行解人或甲方的重要人或甲方違背所作被施以強制措施的；與承諾，或不履行本合同約定其他義務的；5、人或保證人作出其他債權(quán)人合法權(quán)益的行為，影響債權(quán)人按期足額收回債權(quán)的；6、出現(xiàn)使債權(quán)人債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。第十條違約責任一、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行本合同約定的義務，任何一履行或不完全履行本合

12、同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。二、甲方違約，乙方采取下列一項或幾項措施，同時甲方在此不可撤銷地施：乙方無須經(jīng)過或仲裁等法律程序行使本款第六項措(一)要求甲方限期糾正違約；(二)宣布主履行期提前屆滿，要求甲方承擔連帶清償責任；(三)要求甲方支付主債權(quán)金額百分之拾的違約金；(四)要求甲方賠償違約金數(shù)額以彌補的實際損失；(五)依法撤銷甲方損害乙方利益的行為；(六)以法律甲方違約責任。三、如甲方經(jīng)營狀況，或喪失商業(yè)信譽，或因甲方以外的其他因素導致可能喪失擔保能力的其他情形，乙方求甲方立即承擔連帶擔保責任。宣布主提前到期，要第十一條 其他條款一、甲方信息的使用甲方同

13、意乙方向企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸主管部門批準建立的企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)、部門及個人查詢甲方的信頒布的企業(yè)信用信息用狀況，查詢獲得的信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦限用于定用途。甲方還同意乙方將甲方信用信息提供給企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸主管部門批準建立的企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫。甲方并同意，乙方為業(yè)務需要也可以合理使用并披露甲方信息。二、公告催收對甲方的違約情形，乙方向有關(guān)部門或予以通報，通過進行公告催收。三、乙方的效力除非有可靠、確定的相反，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的賬務記載，乙方制作或保留的人辦理提款、還款、付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收的、憑證，均構(gòu)成有效證明主合同項下

14、債權(quán)關(guān)系的確定。甲能僅因為上述、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。四、權(quán)利保留乙方在本合同項下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)和其它合同所享有的任何權(quán)利。任何對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不能視為對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏伪竞蠟榈幕蛘J可，也不影響、和妨礙對該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌鼨?quán)利的行使，也不因此導致乙方對甲方承擔義務和責任。即使乙行使或延緩行使主合同項下的任何權(quán)利或未用盡主合同項下的任何救濟，甲方在本合同項下的保證責任并不因此減免，但是乙方若減免主合同項下，甲方在本合同項下的保證責任相應減免。五、甲方知道人解散或人進入解散或

15、程序后，應當立即通知乙方申報債權(quán)，程序，預先行使追償權(quán)。甲方知道或者應同時自己應及時參加解散或當知道人進入解散或程序，但未預先行使追償權(quán)的，其損失由甲方自行承擔。盡管有本條第四款第二項的約定，在人程序中，如果乙方與人達成和解協(xié)議，或者同意重整計劃，本合同項下乙方的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計劃而受到損害，甲方的保證責任不予以減免。甲得以和解協(xié)議、重整計劃規(guī)定的條件對抗乙方的權(quán)利主張。乙方在和解協(xié)議、重整計劃中對方繼續(xù)予以清償。人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍要求甲六、甲方的通訊地址或如發(fā)生變動，應立即通知乙方，因未及時通知而造成的損失由甲方自行承擔。七、 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第 1 種方式解決：1.向乙方住所地。2.提交/仲裁（仲裁地點為/）,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決