防水及防滲漏專項(xiàng)方案

1、合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程防水及防滲透專項(xiàng)方案編制單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段項(xiàng)目部編 制：審 核：編制時(shí)間：2011 年08月26日防水及防滲漏專項(xiàng)方案審批表工程名稱合肥力科金色名郡建筑面積5.56 萬(wàn) m2建設(shè)單位合肥一航萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司層 數(shù)地下1層，地上34層設(shè)計(jì)單位上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司結(jié)構(gòu)類型剪力墻施工單位中建三局第一建設(shè)工程有限合同工期719天編制人王建忠編制時(shí)間2011年06月27日審核部門批準(zhǔn)人審批時(shí)間審批意見:防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmar

2、k4 o Current Document .工程概況1 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 工程概況1 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 編制依據(jù)1 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 目標(biāo)2質(zhì)量目標(biāo)2安全文明目標(biāo)3 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document .防水作法3 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 屋面作法3 HYPERLINK l bookmark28

3、 o Current Document 地下室作法4 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 濕衛(wèi)生間5 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 防水工藝6 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document .防滲漏6 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 地下室工程的防滲漏處理施工要點(diǎn) 6 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 外窗防滲漏7窗體安裝工藝： 7施工要求： 7 HYPE

4、RLINK l bookmark44 o Current Document 門窗工程的防滲漏處理施工要點(diǎn) 8門窗洞口部分防滲漏處理 8安裝鋁合金門窗的防滲漏處理要點(diǎn) 9 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 衛(wèi)生間防水 9防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程 TOC o 1-5 h z 施工要求9質(zhì)量控制要點(diǎn) 10 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 衛(wèi)生間地面防滲漏11 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 屋面工程防滲漏要點(diǎn)12 HYP

5、ERLINK l bookmark54 o Current Document 外墻防滲漏14 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 創(chuàng)無(wú)滲漏工程，施工質(zhì)量保證措施 15 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 重點(diǎn)檢查部位15外墻重點(diǎn)部位 15屋面重點(diǎn)部位 16衛(wèi)生間重點(diǎn)部位16鋁合金門窗重點(diǎn)部位 16II1,工程概況防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程工程概況建筑面積總建筑面積：55604.2m 2;其中13#樓建筑面積：建筑層數(shù)/高度4397.97m 2, 地下1層，地上一棟11層，建

6、筑高度為 32.6m ;地上二設(shè)計(jì)使用年限棟34層，建筑高度97.0m 50年結(jié)構(gòu)形式剪力墻使用功能地卜室為自行車庫(kù)及設(shè)備用房，地上為住宅抗震設(shè)防烈度7度防水等級(jí)地卜室：U級(jí)；屋囿：n級(jí)耐火等級(jí)一級(jí)結(jié)構(gòu)層高13#樓14#樓15#樓地下1層4.5m4.5m4.5m111層2.8m2.8m2.8m1234層2.8m2.8m裝飾外墻真石漆、仿面磚涂料內(nèi)墻抹灰、刮膩?zhàn)訕切都?xì)石碎樓面、水泥砂漿樓面、防滑地磚樓面地面細(xì)石碎地面頂棚舌I膩?zhàn)娱T窗鋁合金普通中空玻璃窗防水屋面1.2厚三元乙丙豫膠防水k + （防水涂膜）地卜室水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（底板）、瀝青防水卷W （外墻）衛(wèi)生間15厚JS防水涂膜編制依據(jù)

7、1）合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單;防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程2)合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施導(dǎo)則3)萬(wàn)科工藝節(jié)點(diǎn)做法外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法、樓地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法、外 墻門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法、屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法、地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)做法；4)地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB501082008);5)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002);6)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002);7)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50209-2002)。8)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204- 2002)9)砌體工程施工質(zhì)量

8、驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)10)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2002目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)(按照國(guó)家規(guī)范、合肥市住宅質(zhì)量通病防治導(dǎo)則以及招標(biāo)單位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過政府驗(yàn)收，取得合格備案)；電氣安裝、給排水安 裝工程的使用功能必須保證100%僉收合格。項(xiàng)目入伙后4個(gè)月內(nèi)，實(shí)際入伙戶數(shù)的質(zhì)量缺陷投訴率符合以下要求：墻體開裂投訴率 0.1條/每戶的投訴率；門窗投訴率 0.4條/每戶的投訴率；裝飾投訴率 0.5條/每戶的投訴率；電氣投訴率 0.2條/每戶的投訴率；給排水投訴率 0.3條/每戶的投

9、訴率;防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程滲漏投訴率 0.02條/每戶的投訴率；總投訴率 0.8條/每戶的投訴率。安全文明目標(biāo)在整個(gè)施工過程中杜絕重大傷亡事故及重大機(jī)械事故，因工死亡率為零，月輕傷事故發(fā)生頻率控制在1.0%以內(nèi)；杜絕急性中毒事故和重大火災(zāi)事故。確保達(dá)到“省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到萬(wàn)科集團(tuán)安全文明工地 各項(xiàng)規(guī)定。.防水作法屋面作法1）保溫上人屋面、露臺(tái)根據(jù)設(shè)計(jì)院2011年06月16日下發(fā)的通用圖變更，構(gòu)造作法如下：40厚C20滲透結(jié)晶型防水細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，配小620吸向鋼筋網(wǎng)片，分格縫3000 x3000mnK置，縫寬10mm縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膏

10、無(wú)紡聚酯纖維布隔離層擠塑聚苯板（厚度詳子項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明）厚三元乙丙橡膠卷材防水層，沿四周墻體上，下翻 30020厚1:3水泥砂漿找平陶粒混凝土找2%振搗密實(shí)，抹光，最薄處30厚（容重不小于等于10KN/m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面親掃干凈，平整2）非上人保溫屋面根據(jù)設(shè)計(jì)院2011年06月16日下發(fā)的通用圖變更，構(gòu)造作法如下：淺色反光涂料保護(hù)層均勻涂刷（1-2mmB彈性紫外線涂料）防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程25m田1:2.5水泥砂漿（內(nèi)配小420皴鋅鋼絲網(wǎng)）、分格縫1000 x1000mnK置，縫寬為10mm縫內(nèi)填滿粗砂無(wú)紡聚酯纖維布隔離層擠塑聚苯板（厚度詳子項(xiàng)建筑設(shè)

11、計(jì)說(shuō)明）厚JS防水涂膜20厚1:3水泥砂漿找平層陶粒混凝土找2%振搗密實(shí)，抹光，最薄處30厚（容重不小于等于10KN/m3鋼筋混凝土屋面板，表面親掃干凈，整潔，閉水檢驗(yàn)3）非上人非保溫屋面（電梯機(jī)房等）40厚C20細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，配楨20眼向鋼筋網(wǎng)片，分格縫3000 x3000mm 設(shè)置，縫寬10mm無(wú)紡聚酯纖維布隔離層2厚聚氨酯防水涂膜20厚1:3水泥砂漿找平陶?；炷琳?%振搗密實(shí)，抹光，最薄處30厚（容重不小于等于10KN/m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面親掃干凈，閉水檢驗(yàn)地下室作法1）地下室外墻回填素士夯實(shí)30厚EPS聚苯板保護(hù)層4厚APP高聚物改性瀝青防水卷材防水混凝土（抗?jié)B等級(jí)

12、S6）防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程2）地下室頂板（連通口）種植土聚脂無(wú)紡布濾水層，四周上翻100高，端部通常用粘接劑粘50高60厚碎石濾水層40厚C20細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，配小620瞅向鋼筋網(wǎng)片，分格縫間距不大于4000 x4000m做置，縫寬 10mm4厚APP高聚物改性瀝青防水卷材40厚C20細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，配小620瞅向鋼筋網(wǎng)片，分格縫間距不大于4000 x4000mmS置，縫寬 10mm2厚聚氨酯防水涂膜陶?；炷琳?%振搗密實(shí)，抹光，最薄處30厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面親掃干凈（自防水，抗?jié)B等級(jí)S6）3）地下室底板（內(nèi)防水）裝修地面作法素水泥漿一道（

13、內(nèi)摻108膠）（2厚JS防水涂膜一道，上翻300）僅地下室電氣設(shè)備用房1厚水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料，上翻 300防水混凝土底板（自防水，抗?jié)B等級(jí) S6）C15混凝土墊層厚度按結(jié)構(gòu)素士夯實(shí)濕衛(wèi)生間810厚防滑地磚，水泥漿填縫R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程 3防水及防滲漏專項(xiàng)方案30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉1.5JS防水涂膜防水層最薄處20厚1:3水泥砂漿找坡層現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈防水工藝1）屋面防水作法參見屋面工程施工方案。2）地下室防水作法參見地下室防水施工方案。3）地下室底板內(nèi)防水及衛(wèi)生間防水參見裝飾工程施工方案。.防滲漏地下室工程的防滲漏處理施工要點(diǎn)地下室部

14、分滲漏的主要原因是地下室底板和墻面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不密實(shí)或有裂縫，頂板、地面泛水防水層處理差，后澆帶防水處理差，外墻放水面處理差及沉降縫 處理差等。1）嚴(yán)格控制地下室商品碎的水灰比和塌落度，加強(qiáng)商品碎抗?jié)B性的試驗(yàn)工作， 確保冏品碎的質(zhì)量。2）落實(shí)各級(jí)管理制度，對(duì)碎澆搗人員應(yīng)認(rèn)真交底，確保商品碎振搗密實(shí)。3）地下室采用的對(duì)拉螺桿必須帶止水片，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，加強(qiáng)碎的養(yǎng)護(hù)工 作。4）對(duì)個(gè)別出現(xiàn)裂縫的部分，必須采用高一標(biāo)號(hào)的砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，同時(shí)加強(qiáng)該部 位的防水層處理。5）抗?jié)B砂養(yǎng)護(hù)要到位，對(duì)于地下室可采取蓄水養(yǎng)護(hù)，外墻可以用土工布澆水養(yǎng)防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程護(hù)。6）做地

15、下室外墻防水時(shí)，應(yīng)將對(duì)拉螺桿割去，且應(yīng)深入墻內(nèi)約1cm左右，以免 防水層被劃破。7）加強(qiáng)對(duì)墻面轉(zhuǎn)角防水、防水層收頭等部位的施工管理，嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行 處理。8）對(duì)沉降縫、后澆帶的防水，應(yīng)留鋼板防水帶或橡膠防水帶，防水帶應(yīng)固定好。 施工縫應(yīng)按垂直或水平留設(shè)。澆筑碎之前應(yīng)清楚松動(dòng)的石子，再澆水濕潤(rùn),清除積水， 再鋪一層與碎同配比的水泥砂漿，再澆筑碎，注意振搗密實(shí)。9）涂料防水施工時(shí)，應(yīng)該做好表面的保護(hù)層?；靥钔?xí)r不要碰傷防水層。外窗防滲漏窗體安裝工藝：檢查結(jié)構(gòu)洞口、處理過大或過小的洞口一-窗臺(tái)做水泥基防水一-門窗框固定一- 外墻保溫施工一-窗框與墻體間用發(fā)泡劑填塞一-洞口收口、上方做鷹嘴，窗臺(tái)做

16、向 外坡水一-外側(cè)打密封膠。施工要求：、窗安裝前結(jié)構(gòu)洞口過大或過小的要進(jìn)行處理，洞口上下偏位也要進(jìn)行處理。、窗臺(tái)防水砂漿必須按要求進(jìn)行配比，涂刷要均勻，不得漏涂，且要保證無(wú)裂紋。、外墻塑鋼窗部位發(fā)泡劑選用閉孔性能較好的，打發(fā)泡時(shí)必須密實(shí)，外側(cè)密封膠打成月牙型，門、窗框上和墻面各粘貼 7mm,、外窗臺(tái)收口和打密封膠時(shí)，不得將下框的泄水孔堵住。、外墻面空調(diào)預(yù)留孔洞指派專人精心布置，保證位置、坡向符合設(shè)計(jì)要求，用 水鉆鉆孔（墻面應(yīng)先覆蓋，以防污染），加設(shè)PVC套管，外側(cè)突出墻面10加。R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程 3防水及防滲漏專項(xiàng)方案、外墻粘磚、抹灰可在砂漿中摻入纖維類物質(zhì)。飾面磚粘貼應(yīng)采用聚

17、合物水泥 砂漿；勾縫采用勾縫劑，勾縫成凹縫，窗臺(tái)處做成平縫，以便于打膠。、防雷明設(shè)部分避雷網(wǎng)支架根部用防水密封膏處理。8）洞口上方做鷹嘴，窗臺(tái)向外排水坡度為 6%。窗框與墻體間發(fā)泡必須密實(shí)，不得有透光現(xiàn)象。位、外側(cè)打密封膠要均勻密實(shí)、與墻體粘結(jié)牢固，不得將下框泄水孔堵住。密封膠表面要光滑、順直、不得開裂。住塑鋼門窗要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，水壓 2 kg對(duì)每樟門窗全面噴水5分鐘。門窗工程的防滲漏處理施工要點(diǎn)門窗洞口部分防滲漏處理門窗洞口部分滲漏的主要原因是門窗框與砌體連接不牢固、松動(dòng)、嵌縫工藝不符合要求，采用的防水材料水密性差。1）門窗洞口兩側(cè)必須全部采用實(shí)心磚砌筑。 門窗側(cè)邊粉刷層處理應(yīng)杜絕產(chǎn)生裂縫、

18、空鼓。2）在門窗框安裝完畢后，將框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基層濕潤(rùn)，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。3）將門窗框身與外墻連接部位的間隙，自上而下進(jìn)行嵌填麻刀水泥砂漿或混合 砂漿，要分層嵌填密實(shí)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。4）粘接砂漿配合比（重量比）為：水泥：砂： 107膠水：水=1: 1: 0.2: 0.35）門窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如發(fā)泡劑分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點(diǎn)實(shí)施。6）所有的窗臺(tái)均澆筑不小于 100mm高的現(xiàn)澆窗臺(tái)板，兩側(cè)伸入磚墻不小于300mm,不

19、夠300mm的通長(zhǎng)設(shè)置。R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程 3防水及防滲漏專項(xiàng)方案安裝鋁合金門窗的防滲漏處理要點(diǎn)1）根據(jù)要求，采用的鋁合金材料經(jīng)監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)認(rèn)定后留樣封存，以備驗(yàn) 收。所有門窗均應(yīng)取得出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)對(duì)其氣密性、水密性、抗風(fēng)強(qiáng)度等進(jìn)行復(fù)試。2）鋁合金窗預(yù)留洞的位置正確，框與墻體間隙均勻，控制在2030mm左右。3）鋁合金門窗框裝入洞口應(yīng)橫平豎直，框與洞口應(yīng)彈性連接牢靠。4）窗框連接件采用不銹鋼件或經(jīng)過防銹處理的家屬件，其厚度不小于1.5mm,寬度不小于25mm。連接件固定完畢后，應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收。5）鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推 拉時(shí)不

20、至產(chǎn)生脫軌現(xiàn)象。6）鋁合金門窗安裝玻璃時(shí)，要在門高框槽內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木之類） ，不 準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗直接接觸。玻璃四周用橡膠條將框槽間隙填滿，在轉(zhuǎn)角處應(yīng) 450 斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固。7）鋁合金窗下口應(yīng)開泄水孔。其位置和數(shù)量，應(yīng)保證雨天排水通暢，無(wú)積水。8）鋁合金門窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意打孔。孔洞用銅帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用 密封膠密封，鋁合金門窗型材拼接處緊固螺孔處，應(yīng)用密封膠密封。9）鋁合金門窗安裝時(shí)，應(yīng)保護(hù)產(chǎn)品，窗下口嚴(yán)禁擱置腳手板，萬(wàn)一有變形，校 正嚴(yán)禁用錘敲擊，以防止鋁合金窗變形或擊傷。保護(hù)膜應(yīng)待安裝完成，檢查無(wú)污染后， 才能清除。10）鋁合金門窗安裝應(yīng)先做樣板，并經(jīng)

21、24小時(shí)噴淋試驗(yàn)，達(dá)到三性指標(biāo)，符合 無(wú)滲漏要求，才能全面開展施工。衛(wèi)生間防水施工要求R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程 3防水及防滲漏專項(xiàng)方案1）鋪設(shè)防水前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，排水坡 度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)格亂鑿洞。安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確。做找平層前應(yīng)以地漏為中以向四周輻射沖筋， 找好坡度。穿墻管線先做套管 （焊接管），內(nèi)側(cè)出墻10加% 外側(cè)與墻平，隨后做聚氨脂防水涂料，安裝管線后套管 兩側(cè)滿打玻璃膠。3）防水材料鋪設(shè)后，必須做24h蓄水檢驗(yàn)，蓄水深度應(yīng)為2030 mm04）涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。5）衛(wèi)生間陰陽(yáng)角、

22、管道縫等處，可由一層加筋布增強(qiáng)，固化后再進(jìn)行整體防水 施工。質(zhì)量控制要點(diǎn) 防水基層要求用13的水泥砂漿坡度，表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、 松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在。地漏部位應(yīng)低于整個(gè)防水層，以便排除積水。有套管的 管道部位應(yīng)高出基層表面20nlm以上，陰陽(yáng)角部位應(yīng)作成直徑約20nlm的小圓弧，以便 涂料施工。所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不 得有任何松動(dòng)現(xiàn)象?；鶎右蟾稍铮什坏贸^ 9%。施工現(xiàn)場(chǎng)要通風(fēng)，溫度一般在 0c以上為適宜，不能在雨天施工。 配料時(shí)必須嚴(yán)格按照說(shuō)明書中提供的比例準(zhǔn)確稱量，充分?jǐn)嚢杈鶆?，否則會(huì) 影響涂膜固化，造成施工質(zhì)量事

23、故。A、B涂需要現(xiàn)場(chǎng)隨混隨用，混好的料必須在凝固前用完，否則會(huì)因固化而造成浪費(fèi)，已固化的混合料不可稀釋再用10防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程涂膜固化過慢，可在混料時(shí)加入適量的二丁基錫作促凝劑，但不宜超過 A料 的0.3%;若固化過快，可加入適量的磷酸或苯磺酰氯作緩凝劑，但加量不能大于 A 料的0.5%。 用過的工具、器具要及時(shí)用溶劑清洗干凈，以便再用。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意防火。衛(wèi)生間地面防滲漏1）地面泛水防滲漏基本要求地面坡地要求距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離應(yīng)控制在 2000 mm,且不大于30 mm,坡向正 確。嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，地漏應(yīng)低于地漏處地面表面 5 mm。2）為防止預(yù)留洞滲漏出

24、水，凡地面的管道補(bǔ)缺，均應(yīng)分二次澆搗，預(yù)留孔四周大于管道20 mm,每次補(bǔ)缺澆搗后應(yīng)做盛水24小時(shí)試驗(yàn)，沒有映水現(xiàn)象，再按設(shè)計(jì) 要求，做防水涂膜。3）衛(wèi)生間防水反坎施工時(shí)，截面不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸。澆筑反坎時(shí)，與樓板 結(jié)合處必須鑿毛處理，并振搗密實(shí)。4）在地漏、墻體、管道、門口等處的防水層處理要涂抹均勻、牢靠。5）在鋪設(shè)找平層前對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在 管四周留出810 mm的溝槽，采用防水涂料鑲住管口和地漏。穿越樓面的管道及地 漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿，饅頭形狀。6）衛(wèi)生間地面基層完工后，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為2030 mm, 24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏方為合格。7）陽(yáng)臺(tái)

25、地面找平，排水坡向正確，地面做完后要做潑水試驗(yàn)，無(wú)積水現(xiàn)象方為11防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程合格。8）衛(wèi)生間排水立管洞封堵時(shí)，澆碎應(yīng)高出結(jié)構(gòu)面 20 mm,做好碎擋水臺(tái)，防水 涂膜施工前再做好圓角，確保防水節(jié)點(diǎn)符合規(guī)范要求。9）衛(wèi)生間管道安裝完要進(jìn)行盛水、通水試驗(yàn)，靠墻管接頭要認(rèn)真檢查安裝質(zhì)量， 防止接頭處漏水。屋面工程防滲漏要點(diǎn)工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材 料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。需二次復(fù)試的材料經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。2）當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。3）屋面工程的防水

26、作業(yè)必須由有資質(zhì)的防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工。4）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水 層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。5）屋面工程施工時(shí)，應(yīng)先對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫等進(jìn)行處理，上人屋面、天溝、檐溝等處需進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)，閉水時(shí)間不小于24小時(shí)。6）屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨水、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。7）屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。天溝縱向找 坡不應(yīng)小于1%。8）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形（圓弧半徑 為50 nlm）,且整齊平順。9）水泥砂漿或細(xì)石碎找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皺現(xiàn)象。

27、10）找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，水泥砂漿找平層，縱橫縫的最大問12防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程距不宜大于6m。11）保溫層應(yīng)干燥，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀 態(tài)下的平衡含水率。干燥有困難時(shí)，應(yīng)采用排汽措施。12）保溫層施工完后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，雨季施工時(shí)，保溫 層應(yīng)采取遮蓋措施。13）鋪設(shè)防水層前，基層必須干燥和干凈，確?；鶎颖砻婀饣晚?。14）屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)注意做好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位和細(xì)部構(gòu)造，主要包括：檐 溝、檐溝收頭、卷材泛水收頭、變形縫防水構(gòu)造、水落口、出屋面管道等，另外附加 層和屋面排水比較集中的部位先處理，然后

28、由屋面最低標(biāo)高處向上搭接。15）鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。16）卷材鋪貼方向：a、屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。b、屋面坡度在3%15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。17）鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。a、搭接寬度（滿貼法）長(zhǎng)、短邊搭接均為 80mmo加熱應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，厚度小于3 mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。b、卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材， 卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并碾壓粘結(jié)牢固,不得空鼓。c、卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。d、鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。18）卷材防

29、水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。19）隔氣層卷起高度等同防水高度。13防水及防滲漏專項(xiàng)方案R合肥萬(wàn)科金色名郡四期一標(biāo)段工程20）附加層卷過陰（或陽(yáng)）角長(zhǎng)度不小于 300 mm021）防水涉及到壓頂部分應(yīng)卷過陽(yáng)角處。22）水落口的防水構(gòu)造a、水落口杯上的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。b、防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于 50 mm0c、水落口周圍直徑500 nlm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm0d、水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深20nlm凹槽，并嵌填密封材料。23）對(duì)屋面施工完畢后的驗(yàn)收找平層表面平整度允許偏差為 5mm0保溫層厚度偏差不得大于4mm0 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10 n屋面防水層（含屋面細(xì)部構(gòu)造）滲漏檢查需經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h0需做蓄水檢驗(yàn)的屋面，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)小于24h0外墻防滲漏一般外墻滲水發(fā)生在外墻裂縫、墻洞滲水、構(gòu)造柱二次接頭處滲水，外窗框與墻體連接處，凸出墻面的積水部位，沉降縫處得滲水。其主要施工控制要點(diǎn)如下：1）加強(qiáng)墻體材料的驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料不得用于墻體砌筑，同時(shí)不得將由裂縫的磚面砌于外墻的外表面。2）應(yīng)嚴(yán)格控制墻體砌筑時(shí)磚的含水率。3）砌筑時(shí)砂漿的飽滿度必須大于 80%,嚴(yán)禁出現(xiàn)瞎縫、空頭縫。4） 一般外墻不留腳手洞眼，萬(wàn)一有個(gè)腳手洞眼，應(yīng)分兩次用微