防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一.工程概況工程名稱：昆山首創(chuàng)奧特萊斯中地塊住宅項(xiàng)目(二期)工程建設(shè)單位：首創(chuàng)(東興)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州中海建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海結(jié)建明防建設(shè)設(shè)計(jì)有限公司、江蘇蘇鑫裝飾有限公司勘察單位：昆山華一巖土勘察工程有限公司監(jiān)理單位：昆山沿滬建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位：紅陽(yáng)建工集團(tuán)有限公司建筑面積：約161344萬(wàn)平方米。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。.編制依據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2012 );地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB20208-2012 );建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011);屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50

2、345-2012 )屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2012 );建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013);現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。.防水工程檢驗(yàn)批的劃分擋土墻、車庫(kù)屋面按施工流水段劃分檢驗(yàn)批廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同屋面高度劃分 檢驗(yàn)批。電纜溝、地溝、集水坑等按不同樓棟號(hào)劃分。.防水工程的質(zhì)量監(jiān)理防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握工程主 體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項(xiàng)方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理 公司審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管 部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格

3、證書(shū)。防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢 制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)， 不得進(jìn)行下道工序的施工。防水工程所用防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測(cè)報(bào)告， 材料的品種、 規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)按有 關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn) 之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿 過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過(guò)套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng) 高出面層200300

4、mm 或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面 的根部應(yīng)增加附加防水隔離層。廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門洞 外應(yīng)做硅翻邊，其高度不應(yīng)小于 200mm ,施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置 應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪設(shè)后必須蓄水檢驗(yàn)，蓄水高度 2030mm , 24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并做好書(shū)面記錄。.地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1規(guī)定。防水層的施工環(huán)境氣溫條件表1防水層材料施工環(huán)境氣溫局聚物改性加肯材料冷粘法不低于5C;熱熔法不低于

5、-100C合成高分子防水材料冷粘法不低于50C;熱熔焊接法不低于-100C有機(jī)防水涂料溶劑型-535C;水溶型溶劑型-5350C無(wú)機(jī)防水涂料5 350C防水硅、水泥砂漿5 350C地下防水工程是一個(gè)子分部工程，具分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表2要求:地下防水工程的分項(xiàng)工程表2子分部工程分項(xiàng)工程地下防水工程防水硅水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細(xì)部構(gòu)造六.水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理水泥砂漿防水層適用于硅或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于800的地下工程。普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物 水泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)

6、定。普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比（質(zhì)量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿1一0.55 0.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿1一0.37 0.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.5 2.00.40 0.50水泥砂漿防水層第二、四層水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定：水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥；砂宜采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸 鹽含量不得大于1%;水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無(wú)顆粒、導(dǎo)物和凝固物；外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。水泥砂漿防水層的基層質(zhì)

7、量應(yīng)符合下列要求：水泥砂漿鋪抹前，基層的硅和砌筑砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值的80%;基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤(rùn)，無(wú)積水；基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。水泥砂漿防水層施工應(yīng)符事下列規(guī)定：分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光；防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階梯坡形槎，但離開(kāi)陰陽(yáng)角處不得小于 200mm ;防水層的陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形；水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于50c并保持，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按施工面積每100m 2抽查1處,每處10m2,且不得少于3處。主控項(xiàng)目檢查水

8、泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查。一般項(xiàng)目檢查水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷； 陰陽(yáng)角處應(yīng)做成弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層 層搭接緊密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%。檢驗(yàn)方法：觀察的尺量檢查。七.卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層

9、處理劑；當(dāng)基 層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3的規(guī)定防水卷材厚度表3防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材局聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層；不應(yīng)小于1.5mm ;雙層；每層不應(yīng)小于3mm單層；不應(yīng)小于4mm ;雙層；每層不小于3mm2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1.5mm不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm 。采用多層卷材時(shí)，上 下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi) 1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪 貼。熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加

10、熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工 ； 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輻壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。鋪貼后的卷材應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有扭曲。側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻或砌連填實(shí)）和鋪抹30mm水泥砂漿。卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m 2抽查一處，每處10m2,且不得少于3處。檢查一般項(xiàng)目：卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察

11、檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。卷材防水層的搭載接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。檢查方法：觀察檢查。、側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。、卷材搭接長(zhǎng)度的允許偏差為-10mm 。檢驗(yàn)方法：觀察和尺寸檢查。八.涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行；每遍涂刷時(shí)應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為 30 50mm ;涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)于100mm ,接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈

12、；涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后理行大面積涂涮；涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm ,上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3寬度。水涂料的保護(hù)層應(yīng)符合第6.6.3條的規(guī)定。檢查主控項(xiàng)目：涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每100m 2抽查1處, 每處10m2,且不得少于3處。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì) 要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查一般項(xiàng)目：涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、 起砂和脫皮現(xiàn)象

13、；基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、 皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷檢驗(yàn)方法：觀察檢查。涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的 80%。檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或割取20mm X20mm實(shí)樣用卡尺測(cè)量。側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。九.防水工程材料質(zhì)量指標(biāo)高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表4項(xiàng)目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉 伸 性 能拉力(N/50mm )800 （縱橫向）500 （縱向）300 （橫向）14

14、0 （縱向）120 （橫向）取人拉力時(shí)延伸率（）40 （縱橫向）-250 （縱橫向）低溫柔度（0c）1504590橫向（N）1003550延伸率（%）縱向（）10203橫向（）20253十.建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)表6序號(hào)材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能檢驗(yàn)1局聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷,100 卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格 尺寸和外面質(zhì)量檢查。在 外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材 中，任取f作物理性難檢驗(yàn)。斷裂、皺折、孔洞、剝 離、邊緣不整齊，胎體 露白、未浸透，撒布材 料粒度、顏色、每卷卷材的接頭拉力，取大拉力時(shí)延伸率，低溫柔度，不

15、透水性2無(wú)機(jī)防水涂料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無(wú)損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品肩效期搞折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性3有機(jī)防水涂料每5T為一批，不足5T按一批抽樣同上固體含量，拉伸強(qiáng)度，斷裂延伸率，柔性，不透水性4胎體增強(qiáng)材料每3000m 2為一批，不足3000m 2按一批抽樣均勻，無(wú)團(tuán)狀，平整，無(wú)折皺拉力，延伸率5改性石油瀝青密封材料每2t為一批，不足2 t按一批抽樣黑色均勻膏狀，無(wú)結(jié)皮、凝結(jié)或不易分散的固體團(tuán)狀低溫柔性，拉伸粘結(jié)性，施工度十一.地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測(cè)方法滲漏水調(diào)查地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程”背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖。

16、房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)（地下商場(chǎng)、地下車庫(kù)等），除調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu) 內(nèi)墻和底板外，背水的頂板系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”上詳細(xì)標(biāo)示：1）在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長(zhǎng)度和滲漏水現(xiàn)象；2）經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位；3）防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu) 工程展開(kāi)圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語(yǔ)、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)表7術(shù)語(yǔ)定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地卜齡結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地卜齡結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁o上可觀察到明顯的流掛水

17、膜范圍水珠懸垂在地卜般結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，具滴落間隔時(shí)間超過(guò)1min稱水珠現(xiàn)象滴漏地下被結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每 分鐘至少1滴，稱為滴漏現(xiàn)象V線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)1驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水測(cè)試。十二.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個(gè)子分部工程，具分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表8要求:屋面防水工程的分項(xiàng)工程表8子分部工程分項(xiàng)工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性屋面防水細(xì)石般防水層、嵌縫材料、細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面12.1屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問(wèn)題之一，它直接影響到房屋的使用功能，廣大用戶和

18、業(yè)主對(duì)此反映尤為強(qiáng)烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)屋面防水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工，12.2監(jiān)理工作流程如下：填寫(xiě)屋面，程施工申請(qǐng)書(shū).承包人嚴(yán)格把關(guān)。加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲漏填寫(xiě)內(nèi)容.施工ts術(shù)方案及操作說(shuō)明書(shū)；.基層驗(yàn)收簽證單；.材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件.施工資格證書(shū)分部工程完成屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理屋面施工前要對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行驗(yàn)收。伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等， 應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，并檢 查合格。對(duì)屋面防水工程施工進(jìn)行技術(shù)交底。熟悉設(shè)計(jì)圖紙熟悉的目的：一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)，交換意見(jiàn)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。審

19、查圖紙的重點(diǎn)：防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣詳圖或說(shuō)明。審查防水施工隊(duì)伍防水隊(duì)伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書(shū)及施工許可證的復(fù)印件，然后方允許其施工屋面防水工程。審核防水施工方案防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案。 經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)場(chǎng)施工。檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場(chǎng)證明文件及見(jiàn)證取樣送檢， 檢驗(yàn)合格后，方允許材料進(jìn)場(chǎng)。屋面防水施工質(zhì)量的事中控制鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑； 當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑屋面工程施工前，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下 道工序、層次的施工。當(dāng)下道工序或

20、相鄰工程施工時(shí)， 對(duì)已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施， 防 止損壞?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成 圓弧。內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時(shí)必須嚴(yán)格要求。卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于 200mm.卷材防水層的 施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m 2抽查一處，且每處不得小于10平 方米。屋面防水施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位（屋 面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高 處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時(shí)，必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格 要求

21、。在檢查屋面有無(wú)滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2小時(shí)以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于 24小時(shí)。對(duì)屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理。卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可 靠。內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技 術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理檢查材料水泥砂漿找平層水泥標(biāo)號(hào)不低于R32.5,具有合格證書(shū)，不過(guò)期；水泥、砂配合比按設(shè)計(jì) 要求。施工完畢后應(yīng)無(wú)脫皮

22、和起砂等缺陷。檢查質(zhì)保文件、配合比。施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各 一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見(jiàn)下表 9。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表9允許偏差檢驗(yàn)及認(rèn)可項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(mm)檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于R32.5,具有合格證書(shū)，不過(guò)期。施工前、施工中各檢查一次檢查質(zhì)保文件承包人向監(jiān)理方提供材料許用申請(qǐng)表，由監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后使用水泥砂漿比例按設(shè)計(jì)要求，同上檢查實(shí)物與配合比是否一致同上找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：基層表面應(yīng)干凈無(wú)雜質(zhì)。分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范，分隔縫及表面平整度 質(zhì)量監(jiān)理匯總表10。突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等

23、特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪 設(shè)防水材料及泄水通暢。水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)保持表面濕潤(rùn)。找平層施工完畢，測(cè)量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，承建商方可進(jìn)行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表表10項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許mm檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序分隔縫如：圖紙木小，縫寬宜取2060mm ;設(shè)置6m （水泥砂漿）施工前量測(cè)分隔設(shè)施一次尺量測(cè)監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn) 場(chǎng)量測(cè)，量測(cè)結(jié)果如不 滿足要求，監(jiān)理工程師 通知承包人，令其調(diào)整砂子牢怙1、無(wú)松動(dòng)；轉(zhuǎn)逐處檢查目測(cè)同上屋向與其 他部位的 連接（屋 面特殊部位）折處均為弧形，以卷材鋪貼順暢為準(zhǔn)一次表向平整度表向平

24、整，空隙僅允許平緩變化每 100m 2查1處，每處查3點(diǎn)觀察和尺量檢查同上12.6剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理硅水灰比不應(yīng)大于0.55;每立方米硅水泥用量不得少于 330kg ;含砂率宜為3540%;灰砂比宜為1:21:2.5;硅強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20。硅中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時(shí)，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。細(xì)石硅防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不得大于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。細(xì)石硅的防水層厚度不應(yīng)小于 40mm ,并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10

25、mm。細(xì)石硅防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石硅防水層民基層間宜設(shè)置隔離層。主控項(xiàng)目檢查細(xì)石硅的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。細(xì)石硅防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。細(xì)石硅防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸 出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目檢查細(xì)石硅防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂 等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。細(xì)石硅防水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。細(xì)石硅

26、分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。細(xì)石硅防水層表面平整度的允許偏差為 5mm。檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。12.7屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理檢查材料檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致。保溫材料 的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11所列要求。保溫材料技術(shù)指標(biāo)表11部位材料名稱厚度（mm ）密度（Kg/m 3）導(dǎo)熱系數(shù)（W/m k）熱惰性指標(biāo)導(dǎo)熱系數(shù)D=R.S修正系數(shù)住宅保溫屋面擠塑聚苯板30320.030.291.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.50商業(yè)保溫屋面擠塑聚苯板100320.030.971.20粉煤灰陶泥混凝土3017

27、000.70.261.5012.7.2對(duì)保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重。保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求。保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收 合格。對(duì)松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)，應(yīng)控制其適度的密實(shí)性；每 層鋪設(shè)厚度不宜大于150mm ,壓實(shí)程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定。用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分 層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。確定是否需要設(shè)置排氣梢。鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對(duì)封 閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)

28、理匯總表，見(jiàn)表 12。保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣梢，并應(yīng)與保溫層上的排氣梢對(duì)應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣梢，必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序施工O保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表12項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm ）檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序厚厚度+0.1厚（松散目測(cè)普查，插入層監(jiān)理人員隨時(shí)度按設(shè)計(jì)要材料）,-0.05厚（塊按屋向1%內(nèi)，用尺檢查,發(fā)現(xiàn)不符坡求板）的面積實(shí)測(cè)量合要求，立即通度一處知承建人整改平整、無(wú)凸出和凹2m靠尺下，空隙平陷不超過(guò)5mm （上用2m整隔熱層拼無(wú)找平層）及7mm同上靠尺量同上度縫無(wú)明顯（隔熱層

29、高低差）測(cè)、目測(cè)高低差排氣槽封閉型溫層必須設(shè)置，槽口尺寸/問(wèn)距按設(shè)計(jì)在保證排氣順暢的前提卜，排氣槽的普查一遍觀察尺量同上設(shè)/或按不設(shè)置可作適當(dāng)變更置6M間距設(shè)置12.8防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工藝流程(梢口)灌注板縫底部細(xì)石混凝土 一屋面 一基層清理一作找平層 一上部梢口清理 一涂刷屋面防水涂料。材料的質(zhì)量監(jiān)理防水涂料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范的技術(shù)要求。嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容：(1)應(yīng)檢查梢口的寬度和深度是否符合設(shè)計(jì)要求，梢口下部的細(xì)石混凝土要求澆灌密實(shí)，其深度以留出上部的縫油膏不少于20mm為準(zhǔn)。(2)嵌縫前，梢口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂梢口，以加

30、強(qiáng)粘結(jié)密封效果。(3)嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)牢固。12.8.4防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理基層必須干燥，其含水率不超過(guò)6%,表面應(yīng)潔凈、平整，2m靠 尺下空隙不超過(guò)5mm。防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間, 視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而定。涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、 鼓泡等缺陷。油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量，需由承建商作試水檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法 同下表13、14,經(jīng)試水檢驗(yàn)，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認(rèn)可依 據(jù)。屋面防水涂料的技術(shù)要求表13指標(biāo)名稱指標(biāo)耐熱性在8012 C下，怛溫5h,無(wú)皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性2012 C下

31、，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡 15天，無(wú)剝落、起泡、分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性2012 C下，用8安模法測(cè)抗拉強(qiáng)度不小于0.2MPa不透水性在2012 C下，動(dòng)水壓0.1Mpa 30min內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌性在10 c下時(shí)，通過(guò)10mm圓棒，涂無(wú)網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進(jìn) 現(xiàn)象耐裂性2012c下，涂膜厚0.30.4mm，基層裂縫寬在不小于0.2mm時(shí)，涂膜/、開(kāi)裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗(yàn)，達(dá)到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo)表14指標(biāo)名稱701702703801802803耐熱度溫度C7080下垂值（mm ）不大于1粘結(jié)性（mm ）不小于15保油滲油幅度（mm ）不小于5滲透油張數(shù)（張）不多于1揮發(fā)性（%）不大于2.8施工度（mm ）不大于2.2低溫柔性溫度C102030102030粘結(jié)狀況合格合格合格合格合格浸水厚粘結(jié)性（