綜合樓改造裝修工程-方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)服務(wù)總說明

1、目錄A2-1綜合樓改造裝修工程-方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)服務(wù)總說明第一章項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目定位1.3建設(shè)內(nèi)容1.4方案設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)深度第二章實(shí)驗(yàn)室部分深化設(shè)計(jì)主要內(nèi)容3第三章實(shí)驗(yàn)室主要深化設(shè)計(jì)要求4第四章實(shí)驗(yàn)室各專業(yè)主要內(nèi)容54.1建筑裝飾54.2給排水專業(yè)64.3暖通專業(yè)74.4動(dòng)力專業(yè)74.5電氣專業(yè)8第五章建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)內(nèi)容8第六章建筑智能化與其它專業(yè)的配合9第七章建筑智能化深化設(shè)計(jì)深度要求10第八章建筑智能化設(shè)計(jì)技術(shù)要求118.1樓宇大腦118.2智慧照明138.3資產(chǎn)管理148.4能耗管理148.5門禁系統(tǒng)168.6信息發(fā)布168.7公共廣播168.8視頻監(jiān)控178.9計(jì)

2、算機(jī)網(wǎng)絡(luò)178.10弱電綜合布線198.11數(shù)據(jù)機(jī)房19第九章附件21附件一：各房間配置要求表213附件二：工藝設(shè)備需求表215第一章項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目概況該項(xiàng)目全稱為A2T綜合樓改造裝修工程，位于高新區(qū)西園二路99號(hào)（重慶西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）?？偨ㄖ娣e：6645m2,地上建筑面積為4893肝，地下建筑面積為1752m2,占地面積：1687m2o建筑層數(shù)、高度：地下1層、地上3層。檐口最高點(diǎn)高度為15.622m,地下層標(biāo)高-4.80mo建筑類別：多層辦公樓。建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式為獨(dú)立基礎(chǔ)。震設(shè)防烈度：6度。建筑分類為二類高層，耐火等級(jí)一級(jí)。建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑物

3、屋面防水等級(jí)：二級(jí)。防水層耐久年限15年。1.2項(xiàng)目定位A2-1綜合樓改造裝修工程（西部中國芯設(shè)計(jì)及應(yīng)用聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目）致力于打造國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先的“雙全”芯平臺(tái)，提供從芯片到應(yīng)用終端，從設(shè)計(jì)測試到中試轉(zhuǎn)產(chǎn)的全鏈條服務(wù)。項(xiàng)目實(shí)施包括SoCLab、芯片&整機(jī)方案開發(fā)、教育培訓(xùn)、企業(yè)服務(wù)四大板塊，并通過3年時(shí)間構(gòu)建中國“芯”西部中心，形成中國“芯”原創(chuàng)設(shè)計(jì)重要發(fā)源地。1.3建設(shè)內(nèi)容(一)阿里巴巴平頭哥富生態(tài)西部中心，充分發(fā)揮生態(tài)平臺(tái)集聚優(yōu)勢，圍繞重慶市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈做好補(bǔ)鏈和強(qiáng)鏈服務(wù)，與西永共建半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)。（二）普惠三項(xiàng)核心技術(shù)：自主可控核心IP、SOC平臺(tái)和人工智能算法。以此為技術(shù)底座搭建

4、支撐芯片設(shè)計(jì)全流程的資源服務(wù)平臺(tái)，搭配多場景應(yīng)用S0C平臺(tái)和人工智能算法，支持面向智慧視覺、智能語音、高性能計(jì)算、微系統(tǒng)控制、安全等應(yīng)用場景設(shè)計(jì)。（三）打造六大特色服務(wù)：設(shè)計(jì)服務(wù)、測試服務(wù)、中試服務(wù)、生態(tài)社區(qū)、咨詢服務(wù)和教育培訓(xùn)?？芍С钟脩艋趯?shí)際代碼進(jìn)行評(píng)估，做到真正的先評(píng)估后購買。并可根據(jù)需求提供芯片全定制開發(fā)、芯片半定制開發(fā)、芯片后端實(shí)現(xiàn)等不同層次服務(wù)。同時(shí)提供業(yè)內(nèi)人才培訓(xùn)，幫助企業(yè)克服芯片行業(yè)前期投資大、研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)高、人才需求重的發(fā)展瓶頸。（四）夯實(shí)N項(xiàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)：以中國芯硬件產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)為基礎(chǔ)，提供包括但不限于智能硬件相關(guān)的要素服務(wù)以及豐富的應(yīng)用場景和開放式展示平臺(tái)，成為落地企業(yè)從。到1的

5、樣板點(diǎn)。1.4方案設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)深度A2-1綜合樓改造裝修工程-方案設(shè)計(jì)部分包含以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：（一）實(shí)驗(yàn)室部分：（中試線/晶園測試）方案設(shè)計(jì)說明，平面布置圖，凈化區(qū)域圖，吊頂（天花）布置圖，地坪布置圖，照明示意圖。（二）建筑裝飾部分：建筑裝飾方案設(shè)計(jì)說明（包含外立面、鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)境），平面布置圖（包含外立面、鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)境），吊頂（天花）布置圖，地坪布置圖,拆除示意圖，新建示意圖，墻飾圖，主要效果平立面圖（包含外立面、鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)境）。（三）給排水部分：（T-3F公共衛(wèi)生間、咖啡廳及水吧-裝飾安裝）給排水方案設(shè)計(jì)說明，給排水平面布置圖；（消防）給排水方案設(shè)計(jì)說明，消火栓、噴淋平面圖，屋面消防水箱平面

6、圖，氣體滅火平面圖。（四）電氣部分：（裝飾安裝-強(qiáng)電）方案內(nèi)的室內(nèi)分配電箱、插座、照明配電及凈化室、測試室電源預(yù)留、新做配電箱；（裝飾安裝-弱電）綜合布線、會(huì)議、監(jiān)控、門禁、機(jī)房工程，含投影儀、投影布、TV電視、無線設(shè)備等；（消防）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急疏散照明、監(jiān)控。（五）暖通部分：（裝飾安裝-空調(diào)）新風(fēng)設(shè)計(jì)-平面圖、空調(diào)設(shè)計(jì)-平面圖;（消防）室內(nèi)裝飾區(qū)域的消防-防排煙設(shè)計(jì)。（六）設(shè)計(jì)深度：必須保證滿足各專業(yè)方案設(shè)計(jì)階段管控要點(diǎn)，并按規(guī)定簽確存檔。提供方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明，并保證滿足方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)任務(wù)書。第二章實(shí)驗(yàn)室部分深化設(shè)計(jì)主要內(nèi)容提供實(shí)驗(yàn)室部分各個(gè)專業(yè)施工藍(lán)圖，其內(nèi)容包含且不限于以下要求：1

7、）深化設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)的設(shè)計(jì)思路，編制環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防等章節(jié)。2）建筑裝飾專業(yè)：建筑設(shè)計(jì)和施工說明，建筑工程裝修用料表、室內(nèi)裝修表，工程做法（節(jié)點(diǎn)圖）、門窗表及門窗詳圖，吊頂（天花）布置圖，地坪布置圖，平立面圖等。3）給排水專業(yè)給排水設(shè)計(jì)與施工說明，給排水管道平面圖，消防管道平面圖、給水系統(tǒng)圖,排水系統(tǒng)圖，消防系統(tǒng)圖、設(shè)備一覽表，材料表等（此專業(yè)涉及消防）；4）暖通專業(yè)：暖通設(shè)計(jì)與施工說明，設(shè)備一覽表，材料表，圖例，系統(tǒng)風(fēng)量及配管流程圖,控制原理圖，風(fēng)口平面布置圖，風(fēng)管平面布置圖，通風(fēng)設(shè)備平面布置圖，設(shè)備材料表等（此專業(yè)涉及消防）；5）動(dòng)力專業(yè)：氣動(dòng)動(dòng)力設(shè)計(jì)包括壓縮空氣、氮?dú)饧罢婵障到y(tǒng)設(shè)計(jì)與

8、施工說明，設(shè)備一覽表,材料表，圖例，系統(tǒng)系流量及配管流程圖，控制原理圖；6）電氣專業(yè)：電氣設(shè)計(jì)與施工說明，變配電布置圖，低壓配電系統(tǒng)圖，動(dòng)力柜配電系統(tǒng)圖,控制原理圖，配電系統(tǒng)圖，配電平面圖，照明平面圖，動(dòng)力平面圖，防雷平面圖,接地平面圖，主要設(shè)備材料表及圖例等（此專業(yè)涉及消防）。第三章實(shí)驗(yàn)室主要深化設(shè)計(jì)要求根據(jù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的總體目標(biāo)要求，經(jīng)初步估算大約需要近5000平方米的室內(nèi)空間及部分室外空間，具體各功能項(xiàng)所需面積、空間及特殊要求見附件一、附件二。聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室建成后，將成為國內(nèi)第一個(gè)真正意義上的一流“中國芯”開放實(shí)驗(yàn)室，其本身也將成一個(gè)充滿科技含量、人文精神、現(xiàn)代工業(yè)感的智慧節(jié)能型的示范性、

9、標(biāo)志性科技人文景觀，昭示出重慶和西永園區(qū)蓬勃旺盛的創(chuàng)新精神。第四章實(shí)驗(yàn)室各專業(yè)主要內(nèi)容下述內(nèi)容為基本要求，設(shè)計(jì)單位可根據(jù)自身行業(yè)經(jīng)驗(yàn)繼續(xù)補(bǔ)充和完善，涉及到參照主要技術(shù)功能、要求中的內(nèi)容，僅為主要建議和需求，設(shè)計(jì)時(shí)需確保通用性。4.1建筑裝飾根據(jù)實(shí)驗(yàn)室功能的總體要求，需要有參觀通道的設(shè)計(jì)，參觀區(qū)域包括：展廳、中試線、硬件測試實(shí)驗(yàn)室、晶圓測試實(shí)驗(yàn)室。對(duì)中試線、庫房和硬件測試實(shí)驗(yàn)室之間需要有AGV等機(jī)器人的行走通道。滿足實(shí)驗(yàn)室功能分區(qū)要求，注重工藝流線,人物流交通流線，潔凈人物流先，建筑地面及墻面，應(yīng)根據(jù)工藝要求，配合電氣專業(yè)滿足實(shí)驗(yàn)室防靜電等特殊生產(chǎn)環(huán)境要求。4.1.1材料選型1、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用

10、的材料應(yīng)滿足業(yè)主工藝要求，同時(shí)應(yīng)滿足不同的防火等級(jí)要求。2、應(yīng)選用氣密性好、不起塵、易清潔、符合環(huán)保要求、在溫度和濕度變化作用下變形小、具有表面靜電耗散性能的材料。3、不得使用強(qiáng)吸濕性材料及未經(jīng)表面改性處理的高分子絕緣材料作為面層。4.1.2吊頂工程1、根據(jù)實(shí)驗(yàn)室要求，選用合理材料，滿足工藝，潔凈室等要求，并應(yīng)考慮上部設(shè)備檢修等要求。2、應(yīng)選用氣密性好、不起塵、易清潔、符合環(huán)保要求、在溫度和濕度變化作用下變形小、具有表面靜電耗散性能的材料。3、不得使用強(qiáng)吸濕性材料及未經(jīng)表面改性處理的高分子絕緣材料作為面層。4.1.3隔墻工程根據(jù)機(jī)房實(shí)際面積，考慮功能、管理及消防等方面的因素，進(jìn)行適當(dāng)?shù)母魯喾指?/p>

11、，具有一定的防火、防水、隔熱、隔音和減少塵埃附著的性能?？紤]到實(shí)驗(yàn)室的參觀效果，適當(dāng)區(qū)域的隔斷墻體應(yīng)釆用成品防火玻璃隔斷或鋼化玻璃隔斷。成品防火玻璃隔斷上方至樓板底部需做相互隔離并滿足防火要求的封閉措施處理。其他未說明的按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)通用做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.4門窗工程1、防火分區(qū)及氣體滅火防護(hù)區(qū)之間的門應(yīng)為防火門，防火門應(yīng)嚴(yán)格按照防火門（GB12955-2008）中的相關(guān)規(guī)定。2、門控五金件可另行要求，但設(shè)計(jì)說明中需注明：要求同門廠配合使用。3、所有不同消防分區(qū)的隔斷門須按相關(guān)規(guī)范選用相對(duì)應(yīng)等級(jí)的防火門，要求防火門顏色同墻身一致。其他未說明的按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)通用做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.5樓地

12、面工程1、地面裝修根據(jù)實(shí)際需求結(jié)合相關(guān)規(guī)范及工藝要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，分別釆用例如防靜電PVC地面、防靜電環(huán)氧地坪、環(huán)氧地面、彩色耐磨混凝土地面等不同的裝修做法。2、其他未說明的按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)通用做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2給排水專業(yè)1、本次給排水設(shè)計(jì)主要包括改造區(qū)的給水（生活給水系統(tǒng)）、排水（一般生產(chǎn)生活排水系統(tǒng)）、工藝?yán)鋮s水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（消防水系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)及氣體消防系統(tǒng)）。2、給水、排水系統(tǒng)應(yīng)通過計(jì)算滿足區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)生活需要。3、工藝?yán)鋮s水應(yīng)充分考慮工藝設(shè)備要求，合理設(shè)計(jì)系統(tǒng)，控制供回水溫度波動(dòng)值，供水壓力穩(wěn)定要求，并應(yīng)充分考慮設(shè)備輪轉(zhuǎn)、檢修、節(jié)能、穩(wěn)定等要求。4、消防系統(tǒng)，根據(jù)生產(chǎn)要求重新評(píng)估現(xiàn)有

13、消防系統(tǒng)，根據(jù)最新消防要求進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，滿足現(xiàn)有消防規(guī)范要求。本項(xiàng)目為既有建筑改造項(xiàng)目，需根據(jù)實(shí)際需求結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3暖通專業(yè)1、本次暖通設(shè)計(jì)主要包括改造區(qū)的空調(diào)（包括潔凈空調(diào)、恒溫恒濕空調(diào)、舒適性空調(diào)）、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。2、潔凈空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)工藝要求，對(duì)不同房間潔凈區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足室內(nèi)潔凈度要求，以及相對(duì)應(yīng)溫濕度要求，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)進(jìn)行多方案比選，滿足工藝需求的同時(shí)，應(yīng)考慮節(jié)能、高效、易維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)用低等要求?？照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)符合本項(xiàng)目實(shí)際需求，具有高可行性，并選用高效節(jié)能設(shè)備。3、恒溫恒濕空調(diào)根據(jù)工藝要求，對(duì)恒溫恒濕區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足室內(nèi)潔溫濕度要求，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)進(jìn)行多方案比選

14、，滿足工藝需求的同時(shí)，應(yīng)考慮節(jié)能、高效、易維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)用低等要求。空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)符合本項(xiàng)目實(shí)際需求，具有高可行性，并選用高效節(jié)能設(shè)備。4、舒適性空調(diào)滿足區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)及生活要求?？照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)符合本項(xiàng)目實(shí)際需求，具有高可行性，并選用高效節(jié)能設(shè)備。5、通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)有切實(shí)有效的降噪節(jié)能措施。6、本項(xiàng)目為既有建筑改造項(xiàng)目，需根據(jù)實(shí)際需求結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。7、其他未說明的按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)通用做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.4動(dòng)力專業(yè)1、本次氣動(dòng)設(shè)計(jì)包括空壓站、氮?dú)饧罢婵展?yīng)。2、空壓系統(tǒng)壓縮空氣為該項(xiàng)目重要?jiǎng)恿υ?，來自室?nèi)的空氣經(jīng)過空氣壓縮機(jī)壓縮后，進(jìn)入儲(chǔ)氣罐，再經(jīng)過前置精密過濾器、高效精密過濾器和超高效精密過濾器，

15、三級(jí)過濾，除塵精度達(dá)到0.Olum,除油精度0.003ppm,最后經(jīng)室內(nèi)管道送至各房間用氣點(diǎn)。露點(diǎn)：W-60C,最大用氣量1901pm,設(shè)備選型及管道選擇需滿足工藝要求，考慮系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性，考慮有效的降噪減震措施。3、氮?dú)庀到y(tǒng)氮?dú)庥蓧嚎s空氣制得，設(shè)置制氮機(jī)，氮?dú)庾畲罅髁?01pm。氮?dú)饧兌龋篘99.99%（可通過控制流量調(diào)節(jié)純度）；氮?dú)獬隹趬毫Γ?.6MPa（可調(diào)）；露點(diǎn)：W-50C（常壓）；設(shè)備選型及管道選擇需滿足工藝要求，考慮系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性，考慮有效的降噪減震措施。4、真空系統(tǒng)極限壓力：0.2Mbar,額定抽速N1601pm,設(shè)備選型及管道選擇需滿足工藝要求，考慮系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性，考慮有效的降噪減震措施

16、。5、本項(xiàng)目為既有建筑改造項(xiàng)目，需根據(jù)實(shí)際需求結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。6、其他未說明的按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)通用做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.5電氣專業(yè)1、本次電氣設(shè)計(jì)主要包括電源、電壓和配電系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。2、根據(jù)工藝要求，對(duì)工藝設(shè)備及動(dòng)力設(shè)備進(jìn)行配電，并根據(jù)工藝要求，合理規(guī)劃系統(tǒng)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、適用等要求，是否配置相關(guān)穩(wěn)壓設(shè)備、UPS等，并應(yīng)充分了解用電情況，在變壓器側(cè)，增加補(bǔ)償或?yàn)V波等裝置。3、根據(jù)工藝及規(guī)范要求，滿足照度要求，合理選用燈具，滿足不眩光、照度均勻不刺眼等要求，接入智能化系統(tǒng)滿足節(jié)能要求。4、接地系統(tǒng)，根據(jù)設(shè)備要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行接地，并配合建筑專業(yè)滿足地面及墻面防靜電要求。5、本項(xiàng)目為既

17、有建筑改造項(xiàng)目，需根據(jù)實(shí)際需求結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。6、其他未說明的按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)通用做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。第五章建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)內(nèi)容提供建筑智能化部分各個(gè)專業(yè)施工藍(lán)圖，其內(nèi)容包含且不限于以下內(nèi)容：樓宇大腦智慧照明資產(chǎn)管理能耗管理門禁系統(tǒng)信息發(fā)布公共廣播視頻監(jiān)控計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)弱點(diǎn)綜合布線數(shù)據(jù)機(jī)房第六章建筑智能化與其它專業(yè)的配合建筑智能化設(shè)計(jì)須與土建設(shè)計(jì)單位配合確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足暖通空調(diào)、給排水、強(qiáng)電的控制和檢測要求。建筑智能化設(shè)計(jì)須和內(nèi)裝、夜景照明、景觀等設(shè)計(jì)專業(yè)配合，滿足控制系統(tǒng)通信接口要求。能耗管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)涉及多個(gè)專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合，其監(jiān)控內(nèi)容及控制策略須與機(jī)電各專業(yè)的控制要求一致，部分設(shè)備自帶機(jī)

18、電一體化控制箱的通訊協(xié)議必須滿足能耗管理系統(tǒng)統(tǒng)一要求。樓宇大腦設(shè)計(jì)涉及各個(gè)弱電子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與配合，其監(jiān)控內(nèi)容及控制策略須與各弱電子系統(tǒng)的控制管理要求一致，各弱電子系統(tǒng)應(yīng)提供一鍵式集中監(jiān)控系統(tǒng)集成所需要的接口及協(xié)議。第七章建筑智能化深化設(shè)計(jì)深度要求必須保證滿足弱電智能化施工圖階段管控要點(diǎn)，并按規(guī)定簽確存檔。提供弱電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)說明，說明要滿足本設(shè)計(jì)服務(wù)總說明書。必須提供各弱電智能化系統(tǒng)平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖（如需要）。平面圖末端點(diǎn)位需根據(jù)需求定位，并標(biāo)準(zhǔn)清楚管線、弱電橋架尺寸和標(biāo)高。提供弱電機(jī)房平面布置圖，弱電豎井大樣圖。提供弱電智能化施工圖設(shè)備材料清單和系統(tǒng)造價(jià)預(yù)算表。施工圖必須滿足弱電智能

19、化系統(tǒng)施工招標(biāo)要求，并保證標(biāo)底不產(chǎn)生變差。 第八章建筑智能化設(shè)計(jì)技術(shù)要求8.1樓宇大腦西部中國芯實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目將采用樓宇大腦管理平臺(tái)，可對(duì)各弱電子系統(tǒng)進(jìn)行集成管理，如視頻監(jiān)控系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、等進(jìn)行統(tǒng)一的管理和展示。同時(shí)還能夠通過樓宇大腦集成招商運(yùn)營管理系統(tǒng)，促進(jìn)招商和運(yùn)營。為管理、干預(yù)、運(yùn)營工作提供依據(jù)。對(duì)樓宇的燈、空調(diào)、環(huán)境等設(shè)備智能控制，綠色節(jié)能。對(duì)不同辦公企業(yè)和工作區(qū)進(jìn)行門禁管理，實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境的安全控制，建設(shè)多維展示的實(shí)驗(yàn)室展廳，為實(shí)驗(yàn)室及入駐企業(yè)打包宣傳，同時(shí)提高辦公樓形象。同時(shí)需提供招商管理系統(tǒng)，招商管理系統(tǒng)作為樓宇招商的主要軟件系統(tǒng)，要包含如下幾大多數(shù)功能：招商引進(jìn)/

20、統(tǒng)籌招商/資產(chǎn)經(jīng)營/管理駕駛艙。招商引進(jìn)：為招商工作提供數(shù)字化過程管理工具及手段，提升招商引進(jìn)的效率；具體包括：招商線索管理、客戶管理、招商過程管理（走訪管理、提醒功能、數(shù)據(jù)看板）等功能；統(tǒng)籌招商：提供全過程項(xiàng)目化管理手段，包括：項(xiàng)目報(bào)備/項(xiàng)目審核/項(xiàng)目過程管理（項(xiàng)目在談、意向、成功、擱置等狀態(tài)之間的轉(zhuǎn)換）等處理；資產(chǎn)經(jīng)營：提供資產(chǎn)的精細(xì)化信息管理（不限于樓宇的空間管理，租售情況，能耗分布等），并提供數(shù)字化工具方便資產(chǎn)過程管理，包括資產(chǎn)租賃、銷售合同管理、物業(yè)管理（費(fèi)用收繳等）；管理駕駛艙：以圖形/圖表/視頻等豐富的手段，通過后臺(tái)分析可一目了然展示項(xiàng)目相關(guān)的各類業(yè)務(wù)資源數(shù)據(jù)。下表為樓宇大腦主要

21、功能清單：表8T樓宇大腦主要功能清單功能模塊主要功能點(diǎn)功能描述樓宇概貌以三維建模的形式高精度展示整個(gè)樓宇的概貌，能夠任意切換展示角度；包含樓宇周圍道路和植物1.將樓宇內(nèi)部空間進(jìn)行三維還原，能展示每個(gè)樓層或視頻顯示空間率生某個(gè)區(qū)域的空間信息功能2.概貌到樓層或某個(gè)空間的切換具有三維場景過渡”1.將樓宇內(nèi)部系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)在三維模型上展示，包數(shù)據(jù)季生含能耗系統(tǒng)/照明系統(tǒng)/實(shí)驗(yàn)室設(shè)備系統(tǒng)/監(jiān)控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)設(shè)備攣生1.以三維建模的形式真實(shí)還原智能實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備2.各設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)用三維場景進(jìn)行表達(dá)無感通行將門禁和訪客預(yù)約系統(tǒng)打通，對(duì)于預(yù)約的訪客提供無感通行的體驗(yàn)智能場景智慧能耗根據(jù)場景/時(shí)間等要素，實(shí)現(xiàn)整個(gè)

22、樓宇的能耗控制，比如自動(dòng)調(diào)節(jié)某個(gè)區(qū)域的空調(diào)溫度安消聯(lián)動(dòng)根據(jù)視頻監(jiān)控等系統(tǒng)的告警/報(bào)警信息自動(dòng)跟消防等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制樓宇概況展示樓宇運(yùn)行概況大屏展示（駕驗(yàn)船）實(shí)驗(yàn)室信息展示智能實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等信息能源信息展示能耗/照明/環(huán)境等能源信息設(shè)備信息展示樓宇中各系統(tǒng)中設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包含實(shí)驗(yàn)室設(shè)備告警信息展示各系統(tǒng)產(chǎn)生的告警信息數(shù)據(jù)中臺(tái)系統(tǒng)對(duì)接將樓宇內(nèi)的能耗系統(tǒng)/照明系統(tǒng)/實(shí)驗(yàn)室設(shè)備系統(tǒng)/監(jiān)控系統(tǒng)/門禁系統(tǒng)等打通，能夠進(jìn)行聯(lián)動(dòng)數(shù)據(jù)分析根據(jù)既定策略（可配置調(diào)整的）將各系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)匯聚后進(jìn)行綜合分析，并智能決策以滿足智能場景8.2智慧照明智慧照明系統(tǒng)為樓宇建筑提供室內(nèi)照明控制和管理。系統(tǒng)借助各種不同的

23、“預(yù)設(shè)置”控制方式和控制組件對(duì)不同時(shí)間不同環(huán)境的光照度進(jìn)行精確設(shè)置和合理管理，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。只有當(dāng)必需時(shí)才把燈點(diǎn)亮或點(diǎn)亮到要求的亮度，不需要照明的時(shí)候，保證將燈關(guān)掉。利用最少的能源保證所要求的照度水平，節(jié)電效果十分明顯，從而大大降低了樓宇的能耗。本次西部中國芯實(shí)驗(yàn)室除藝術(shù)吊燈外，需實(shí)現(xiàn)室內(nèi)照明系統(tǒng)的全智能化覆蓋主要需實(shí)現(xiàn)：1、通過無線的方式可實(shí)現(xiàn)靈活的控制策略，包括單燈控制、區(qū)域控制、場景控制等；2、利用燈和手機(jī)相連實(shí)現(xiàn)室內(nèi)定位導(dǎo)航；下表為智慧照明主要功能清單：表4-2智慧照明主要功能點(diǎn)功能模塊主要功能點(diǎn)功能描述數(shù)據(jù)看板數(shù)據(jù)看板綜合顯示當(dāng)前各區(qū)域照明系統(tǒng)的狀態(tài)，功率以及環(huán)境傳感器的信息設(shè)備狀態(tài)信息

24、設(shè)備狀態(tài)信息1、照明設(shè)備開關(guān)狀態(tài)、亮度、顏色（光源支持）2、傳感器溫濕度、光照度、是否有人3、在線信息設(shè)備控制設(shè)備控制1、對(duì)照明設(shè)備的開關(guān)、調(diào)光、調(diào)色控制2、群組控制3、設(shè)備控制操作記錄日志場景管理場景管理1、手動(dòng)場景定義、控制2、聯(lián)動(dòng)場景規(guī)則定義3、定時(shí)場景規(guī)則定義8.3資產(chǎn)管理相對(duì)于傳統(tǒng)資產(chǎn)管理系統(tǒng)，還需支持實(shí)時(shí)查詢定位資產(chǎn)所在位置，越界觸犯報(bào)警。表8-3資產(chǎn)管理主要功能點(diǎn)固定資產(chǎn)管理功能清單資產(chǎn)新增修改刪除資產(chǎn)列表打印資產(chǎn)標(biāo)簽打印入庫單打印領(lǐng)用單下載導(dǎo)入模版批量導(dǎo)入資產(chǎn)導(dǎo)出查詢結(jié)果導(dǎo)出全部資產(chǎn)盤點(diǎn)管理管理員APP一鍵云盤點(diǎn)員工自助盤點(diǎn)盤點(diǎn)結(jié)果批量導(dǎo)出資產(chǎn)審核（基于盤點(diǎn)照片）標(biāo)記存疑日常管

25、理資產(chǎn)定位資產(chǎn)導(dǎo)航資產(chǎn)報(bào)修批量修改資產(chǎn)_數(shù)據(jù)報(bào)表公司部門匯總報(bào)表資產(chǎn)分類使用情況報(bào)表資產(chǎn)履歷報(bào)表操作記錄查詢報(bào)表基礎(chǔ)設(shè)置分類設(shè)置位置設(shè)置電子簽名員工自助管理標(biāo)簽?zāi)０嬖O(shè)置資產(chǎn)擴(kuò)展信息資產(chǎn)編碼規(guī)則設(shè)置118.4能耗管理能耗計(jì)量管理系統(tǒng)必須能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集，用能分析，能耗預(yù)測，收費(fèi)管理，環(huán)境監(jiān)測；中央空調(diào)空調(diào)管理系統(tǒng)，含就地手動(dòng)，自動(dòng)控制，遠(yuǎn)程監(jiān)測，手機(jī)監(jiān)測和末端手機(jī)控制功能，末端限溫節(jié)能功能;8.4.1總體要求應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)適用、安全可靠、高效節(jié)能的原則，根據(jù)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求分期建設(shè)，材料選用精打細(xì)算，加強(qiáng)管理，避免浪費(fèi)。應(yīng)具備靈活性和適合性，應(yīng)分區(qū)域、分功能、分等級(jí)釆用合適的建設(shè)模式，確定

26、合理的建設(shè)規(guī)模，體現(xiàn)差異化。環(huán)境控制系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合芯片行業(yè)特點(diǎn)由建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，施工質(zhì)量通過第三方檢測單位質(zhì)量檢測合格。8.4.2使用方式及環(huán)境1、全年24小時(shí)*365天不冋斷運(yùn)行。2設(shè)備將在下列條件下運(yùn)行(芯片實(shí)驗(yàn)室)：環(huán)境溫度：最高氣溫+40.2C年平均氣溫+17.rc室內(nèi)最低氣溫5C最低氣溫-1.8c相對(duì)濕度：95%(+20C)海拔高度：351.1米地震強(qiáng)度：水平加速度3m10X5501恒溫26C晶圓測試實(shí)驗(yàn)室3m無2001200千級(jí)恒溫26Citf/N500KG氮?dú)?壓縮空氣震動(dòng)測試無5x5m25125無恒溫26CmVlOOOKG需重新打地基，只能最底層，四周加緩沖層與隔音層展廳，3m

27、3001300無恒溫26Cm7500KG辦公區(qū)無無200012000無恒溫26C無其中10005個(gè)容納20人的獨(dú)立辦公區(qū)，獨(dú)立辦公區(qū)內(nèi)有2間獨(dú)立辦公室另1000大開間，設(shè)立6間獨(dú)22立辦公室（董事長，總經(jīng)理，財(cái)務(wù)，人事，通用辦公室2間）制氮機(jī)室外無50150無恒溫26C無室外放置特殊設(shè)備，5m5x4m205100無恒溫26Cm7500KG個(gè)別要求千級(jí)無塵路演廳，5m無1300無恒溫26C無至少容納200人面積會(huì)議室N3m無多個(gè)500無恒溫26C無至少容納100人的會(huì)議室2個(gè)，至少容納20人的會(huì)議室5個(gè)。小會(huì)議室可考慮3個(gè)、2個(gè)串聯(lián)，中間用吊在頂上的滑動(dòng)隔板隔開?？Х劝?0健身房80茶水間、休閑

28、區(qū)等每層樓若干合計(jì)面積4613附件二序號(hào)位置實(shí)驗(yàn)室名稱房間名稱固定工作人數(shù)環(huán)境要求設(shè)備名稱及編號(hào)數(shù)量重量外形尺寸電壓單臺(tái)設(shè)備裝設(shè)量同時(shí)用電系數(shù)單臺(tái)安裝需求(臺(tái)/套)(Kg/臺(tái))長x寬x高(mm)(22OV/38OV)(KW)1負(fù)層晶圓測試安檢區(qū)1防靜電PVC地面(E6QE9Q)舒適性可調(diào)節(jié)空調(diào)防靜電桌(計(jì)算機(jī))130.01600X700X1200220V180%220V10A插座4只，網(wǎng)口2只2更衣室/防靜電PVC地面(E6QE9Q)舒適性可調(diào)節(jié)空調(diào)/220V/80%每個(gè)墻面預(yù)留220V10A插座2只3防靜電閘機(jī)140.01200X800X1200220V0.580%220V10A插座2只，網(wǎng)

29、口2只4風(fēng)淋室1/1200X1600X2200220V180%220V10A插座2只5晶圓測試間3防靜電PVC地面(E6QE9Q)環(huán)境溫度要求：233C環(huán)境濕度要求：45%5%測試系統(tǒng)81200.01600X1600X950380V1860%380V63A開關(guān)一只，220V40A航空插座一只，220V10A插座4只，網(wǎng)口2只6探針臺(tái)81200.01800X1800X1600220V480%220V40A航空插座一只，220V10A插座2只，網(wǎng)口2只7操作臺(tái)/檢驗(yàn)臺(tái)460.01600X700X1200220V180%220V10A插座4只，網(wǎng)口2只8氮?dú)夤?060.01300X900X18002

30、20V0.380%220V10A插座2只，網(wǎng)口2只9庫房1防靜電PVC地面(E6QE9Q)環(huán)境溫度要求：233C環(huán)境濕度要求：45%5%操作臺(tái)/檢驗(yàn)臺(tái)260.01600X700X1200220V180%220V10A插座4只，網(wǎng)口2只10貨架1560.01300X900X1800220V0.550%220V10A插座1只，網(wǎng)口1只氮?dú)夤?560.01300X900X1800220V0.380%220V10A插座2只，網(wǎng)口2只11設(shè)備庫1防靜電PVC地面(E6QE9Q)舒適性可調(diào)節(jié)空調(diào)操作臺(tái)/檢驗(yàn)臺(tái)160.01600X700X1200220V180%220V10A插座4只，網(wǎng)口2只12貨架660

31、.01300X900X1800220V0.550%220V10A插座1只，網(wǎng)口1只13中試線需根據(jù)計(jì)劃布局及要求進(jìn)行計(jì)算14震動(dòng)測試間需根據(jù)計(jì)劃布局及要求進(jìn)行計(jì)算15層硬件測試區(qū)域更衣室/防靜電PVC地面(E6QE9Q)舒適性可調(diào)節(jié)空調(diào)防靜電閘機(jī)140.01200X800X1200220V0.580%220V10A插座2只，網(wǎng)口2只，每個(gè)墻面預(yù)留220V10A插座2只16測試間5防靜電PVC地面(E6QE9Q)環(huán)境溫度要求：233C環(huán)境濕度要求：45%5%測試系統(tǒng)41200.01600X1600X950380V1860%380V63A開關(guān)一只，220V40A航空插座一只,220V10A插座5只

32、，網(wǎng)口4只17操作臺(tái)1260.01600X700X1200220V180%220V10A插座4只，網(wǎng)口2只18氮?dú)夤?60.01300X900X1800220V0.380%220V10A插座2只，網(wǎng)口2只19硬件測試區(qū)域更衣室/防靜電PVC地面(E6QE9Q)舒適性可調(diào)節(jié)空調(diào)防靜電閘機(jī)140.01200X800X1200220V0.580%220V10A插座2只，網(wǎng)口2只，每個(gè)墻面預(yù)留220V10A插座2只20測試間4防靜電PVC地面(E6QE9Q)環(huán)境溫度要求：233C環(huán)境濕度要求：45%5%操作臺(tái)660.01600X700X1200220V180%220V10A插座4只，網(wǎng)口2只21測試系統(tǒng)2600.01600X1600X950220V860%220V40A航空插座一只，220V10A插座5只，網(wǎng)口4只22溫