[廠房]車間廠房監(jiān)理細(xì)則（共110頁(yè)）

1、 PAGE 1 XXXXXXXXXXX公司一車間、二車間工程 監(jiān) 理 細(xì) 則 編 制：審 核： 審 批：XXXXXXXXXXX公司XXXXXXXXXXX公司一車間、二車間監(jiān)理部二0一八年一月二十日 PAGE 111 目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc17031 一、工程概述 PAGEREF _Toc17031 3 HYPERLINK l _Toc27847 1.1.1 建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc27847 3 HYPERLINK l _Toc393 1.1.2 施工及監(jiān)理內(nèi)容 PAGEREF _Toc393 3 HYPERLINK l _Toc6957

2、1.2.1 用地概況 PAGEREF _Toc6957 3 HYPERLINK l _Toc20275 1.2.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc20275 3 HYPERLINK l _Toc22080 1.2.3防火 PAGEREF _Toc22080 4 HYPERLINK l _Toc9712 二、監(jiān)理工程工序 PAGEREF _Toc9712 4 HYPERLINK l _Toc24011 （一）、質(zhì)量控制程序 PAGEREF _Toc24011 4 HYPERLINK l _Toc295 （二）、施工進(jìn)度控制程序 PAGEREF _Toc295 4 HYPERLINK l _T

3、oc14144 （三）、投資控制程序 PAGEREF _Toc14144 4 HYPERLINK l _Toc29084 （四）、隱蔽工程監(jiān)理程序 PAGEREF _Toc29084 5 HYPERLINK l _Toc13568 （五）、原材料質(zhì)量控制程序 PAGEREF _Toc13568 5 HYPERLINK l _Toc14870 （六）、工程變更監(jiān)理程序 PAGEREF _Toc14870 5 HYPERLINK l _Toc2302 （七）、竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序 PAGEREF _Toc2302 5 HYPERLINK l _Toc24060 （八）、質(zhì)量事故處理程序 PAGEREF

4、 _Toc24060 6 HYPERLINK l _Toc17749 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 PAGEREF _Toc17749 6 HYPERLINK l _Toc6655 四、監(jiān)理工作的方法和措施 PAGEREF _Toc6655 7 HYPERLINK l _Toc721 五、質(zhì)量控制監(jiān)理措施 PAGEREF _Toc721 9 HYPERLINK l _Toc16153 六、主要分工項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 PAGEREF _Toc16153 9 HYPERLINK l _Toc25721 一、土方工程 PAGEREF _Toc25721 9 HYPERLINK l _Toc27229

5、二、鋼筋工程 PAGEREF _Toc27229 20 HYPERLINK l _Toc10389 三、模板工程 PAGEREF _Toc10389 26 HYPERLINK l _Toc10351 四、混凝土工程 PAGEREF _Toc10351 30 HYPERLINK l _Toc15054 五、屋面工程 PAGEREF _Toc15054 42 HYPERLINK l _Toc18847 六、砌體工程 PAGEREF _Toc18847 54 HYPERLINK l _Toc6226 七、裝飾裝修工程 PAGEREF _Toc6226 60 HYPERLINK l _Toc5115

6、一地面工程 PAGEREF _Toc5115 60 HYPERLINK l _Toc7719 二門窗工程 PAGEREF _Toc7719 64 HYPERLINK l _Toc10967 三、抹灰工程 PAGEREF _Toc10967 67 HYPERLINK l _Toc23320 四、涂飾工程 PAGEREF _Toc23320 71 HYPERLINK l _Toc32661 八、電氣工程施工 PAGEREF _Toc32661 81 HYPERLINK l _Toc2513 九、建筑給水管系統(tǒng)工程 PAGEREF _Toc2513 92 HYPERLINK l _Toc32182

7、十、建筑排水管系統(tǒng)工程 PAGEREF _Toc32182 97 HYPERLINK l _Toc15661 十一、建筑節(jié)能工程 PAGEREF _Toc15661 99 HYPERLINK l _Toc29824 七、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法和措施 PAGEREF _Toc29824 104一、工程概述1 總概述1.1.1 建設(shè)規(guī)模工程名稱：XXXXXXXXXXX公司一車間、二車間建筑地點(diǎn)：建設(shè)單位：XXXXXXXXXXX公司一車間、二車間設(shè)計(jì)單位：勘探單位：施工單位：監(jiān)理單位：總建筑面積：建筑層數(shù)：建筑高度：耐火等級(jí)： 二級(jí)抗震設(shè)防烈度： 六度設(shè)防防水等級(jí)： 屋面防水等級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)形式： 框架結(jié)

8、構(gòu)1.1.2 施工及監(jiān)理內(nèi)容施工及監(jiān)理內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、電氣及給排水等工程。1.2 總平面及建筑等概述1.2.1 用地概況本項(xiàng)目為XXXXXXXXXXX公司一車間、二車間廠房工程，一車間、二車間都為四層生產(chǎn)肉類加工的廠房，建筑高度：19.15m，室內(nèi)外高差為150，一車間建筑占地面積為2639.22M2，總建筑面積為10790.46M2；二車間建筑占地面積為552.3M2，總建筑面積為2299.34M2。1.2.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)計(jì)使用年限：50年2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；3、建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；4、建筑防火分類：丙類廠房；5、建筑的耐火等級(jí)：二級(jí)；6、建筑物抗震設(shè)防烈度：6度；

9、7、抗震設(shè)防類別：六度構(gòu)造抗震；8、建筑規(guī)模：車間一、車間二為一棟四層生產(chǎn)肉類加工的廠房；9：設(shè)計(jì)標(biāo)高：各單體室內(nèi)0.000標(biāo)高為現(xiàn)場(chǎng)定1.2.3防火本建筑為一類住宅樓；，耐火等級(jí)為二級(jí)。 二、監(jiān)理工程工序（一）、質(zhì)量控制程序?qū)徟_工申請(qǐng)下達(dá)開工令施工方申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)，材料合格證和抽樣檢測(cè)報(bào)告單，施工質(zhì)保體系并運(yùn)作監(jiān)理審批分部分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理見證取樣施工方對(duì)各分項(xiàng)工程自檢，隱檢工程報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查工程及審查試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書下一道工序施工分部工程完成施工方填寫分部工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查工程內(nèi)業(yè)資料合格、監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程認(rèn)可書。（二）、施工進(jìn)度控制

10、程序施工方按合同工期編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，申報(bào)監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)審批總進(jìn)度計(jì)劃施工單位編制月旬進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)監(jiān)理工程師審批施工方實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，督促施工方認(rèn)真落實(shí)，完成形象進(jìn)度施工方繼續(xù)實(shí)施計(jì)劃實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)。（三）、投資控制程序?qū)忛喪┕ず贤殚啒?biāo)書文件和核驗(yàn)施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制增加工程量簽證，若需增加工程量簽證，必須會(huì)同業(yè)主方、施工方共同計(jì)量，會(huì)簽嚴(yán)格審核施工方已完施工進(jìn)度計(jì)量，無誤后簽證提交業(yè)主復(fù)核。（四）、隱蔽工程監(jiān)理程序經(jīng)施工方本單位檢驗(yàn)合格，并經(jīng)質(zhì)檢員和有關(guān)責(zé)任人簽字的隱檢記錄申報(bào)監(jiān)理部監(jiān)理工程師審查隱檢記錄并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合規(guī)定后，認(rèn)可簽字施工方取得隱檢認(rèn)可書后，方

11、可進(jìn)行下道工序施工。（五）、原材料質(zhì)量控制程序施工方對(duì)料源的自檢復(fù)試，并取得質(zhì)保書檢測(cè)合格報(bào)告書施工方向監(jiān)理部提交材料報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理方檢查合格認(rèn)可后，建材才可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用建材繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)，檢驗(yàn)質(zhì)保書，各種材料應(yīng)按規(guī)范規(guī)定抽樣檢測(cè)，合格后繼續(xù)使用。（六）、工程變更監(jiān)理程序建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位提出變更設(shè)計(jì)要求監(jiān)理工程師審查其合理性，并與建設(shè)單位協(xié)商同意后由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)院辦理變更文件有關(guān)各方會(huì)簽生效施工單位執(zhí)行變更。（七）、竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序施工單位自檢驗(yàn)收合格后，提出驗(yàn)收申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部審查資料及現(xiàn)場(chǎng)檢查工程監(jiān)理初驗(yàn)，業(yè)主和施工單位參加監(jiān)理就存在的問題向施工方提出書面限期整改通知施工單

12、位認(rèn)真整改后提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理部審查申請(qǐng)，審查全部技術(shù)資料，預(yù)驗(yàn)合格業(yè)主組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收，合格后施工單位報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢驗(yàn)工程質(zhì)量等級(jí)簽署工程驗(yàn)收證書工程交接轉(zhuǎn)入使用保修階段。（八）、質(zhì)量事故處理程序 施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報(bào)告一份報(bào)監(jiān)理；對(duì)大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報(bào)告一式兩份，由監(jiān)理組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理，由站組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，確認(rèn)

13、無誤，方可繼續(xù)施工。三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值我們的監(jiān)理工作是以建筑法為綱，以監(jiān)理規(guī)劃為導(dǎo)向，認(rèn)真貫徹有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性條文，依據(jù)施工圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告和現(xiàn)行的規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)來開展工作的，具體要點(diǎn)如下：（一）、樁基基礎(chǔ)工程施工時(shí)應(yīng)保證通常筋鋼的正確搭接，通長(zhǎng)鋼筋應(yīng)采用焊接接頭，接頭應(yīng)設(shè)在剪力較小處。（二）、框架結(jié)構(gòu)梁、板、柱的軸線，標(biāo)高、模板、鋼筋及砼的控制，檢查復(fù)核和督促施工單位按操作程序施工，確保砼質(zhì)量，以保證主體工程質(zhì)量。（三）、經(jīng)常提醒和督促施工單位認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，施工單位必須注重高處作業(yè)，物體打擊，機(jī)電設(shè)備等施工安全。（四）、審查施工單位的資

14、質(zhì)等級(jí)，項(xiàng)目經(jīng)理及五大員的資格，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的學(xué)歷和職稱。參加本項(xiàng)目的職工必須具備上崗證，上崗安全知識(shí)合格證，身份證方可上崗。（五）、檢驗(yàn)施工單位的技術(shù)，質(zhì)量保證體系，施工安全保證體系，督促施工單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、操作規(guī)程，驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)法令、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工。（六）、督促施工單位做好有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作，堅(jiān)持每周定期協(xié)調(diào)會(huì)。（七）、堅(jiān)持監(jiān)理程序，要求施工單位務(wù)必做到及時(shí)填報(bào)有關(guān)的監(jiān)理表格；監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)審核、簽署、整理有關(guān)的監(jiān)理資料、文件歸檔。經(jīng)常督促施工單位隨施工進(jìn)度整理工程技術(shù)資料歸檔，并檢驗(yàn)其及時(shí)性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性、齊全性。（八）、工程質(zhì)量確保優(yōu)良，保質(zhì)保量保安全按合

15、同期完成任務(wù)，圓滿實(shí)現(xiàn)監(jiān)理規(guī)劃中的項(xiàng)目管理目標(biāo)讓業(yè)主滿意。四、監(jiān)理工作的方法和措施（一）、監(jiān)理的工作方法：事先控制、預(yù)防為主、旁站巡視和平行檢驗(yàn)動(dòng)態(tài)管理，跟蹤檢查，監(jiān)邦促控相結(jié)合。（二）、監(jiān)理工作措施1.熟悉施工圖紙和地質(zhì)勘探等技術(shù)資料，開工前協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，解決圖紙上的錯(cuò)、漏、相互矛盾的問題。2.認(rèn)真審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并檢查監(jiān)督實(shí)施，對(duì)某些重大的施工方案持不同意見時(shí)，及時(shí)報(bào)告業(yè)主，并會(huì)同施工單位共同協(xié)商，優(yōu)選最佳方案，以保證施工質(zhì)量，進(jìn)度和安全。3.督促檢查施工單位建立完善現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證體系。4.督促檢查施工單位嚴(yán)格按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)

16、計(jì)圖紙及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工。5.指導(dǎo)施工單位做好原材料見證取樣送檢工作，督促施工單位對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料，半成品，構(gòu)件必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格材料用到本工程上。6.督促施工單位在完成分部、分項(xiàng)工程施工后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢和自評(píng)工作，每道工序完成后，施工方先進(jìn)行自查，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查，簽字合格后方能進(jìn)行下道工序的施工。7.按規(guī)范規(guī)定的要求，督促施工單位及時(shí)提供各工序完整的施工技術(shù)資料。8.代表建設(shè)單位協(xié)調(diào)處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)，質(zhì)量問題，調(diào)解建設(shè)單位和施工單位對(duì)施工合同中有關(guān)問題的爭(zhēng)議。9.對(duì)施工中產(chǎn)生的質(zhì)量問題立即要求施工單位及時(shí)糾正，對(duì)工程質(zhì)量事故及時(shí)報(bào)告業(yè)主，并會(huì)同有關(guān)方面研究處理

17、方案，并監(jiān)督實(shí)施。10.督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同，檢查文明施工及安全防護(hù)措施的實(shí)施。11.項(xiàng)目總監(jiān)工程師與建設(shè)單位代表在各自履行職責(zé)的前提下，要做到即有分工又有合作，并為開展監(jiān)理工作爭(zhēng)取各方面的配合和支持。12.對(duì)重要指令、決定、返工、停工的書面通知必須通過總監(jiān)理工程師簽發(fā)，施工過程中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題要及時(shí)處理或上報(bào)總監(jiān)理工程師。13.認(rèn)真填寫監(jiān)理日記和月（季）報(bào)表，按時(shí)參加工地會(huì)議和整理會(huì)議紀(jì)要。14.工程竣工后，由工地項(xiàng)目監(jiān)理組向公司報(bào)送全套工程監(jiān)理資料存檔，同時(shí)編寫單位工程評(píng)估報(bào)告，督促施工單位及時(shí)繪制竣工圖和整理單位工程有關(guān)驗(yàn)評(píng)資料，并報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督站備案。五、質(zhì)量控制

18、監(jiān)理措施完善職責(zé)分工，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任制，對(duì)重要工序及關(guān)鍵部位全過程中進(jìn)行旁站監(jiān)督管理。嚴(yán)格事前、事中和事后質(zhì)量控制措施，對(duì)質(zhì)量的關(guān)鍵部位或控制點(diǎn)進(jìn)行見證監(jiān)理。嚴(yán)格質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)與不按照設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工的，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員可以責(zé)令其整改，按要求施工。不整改者不得進(jìn)行下一步施工。對(duì)不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。六、主要分工項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、土方工程（一）土方開挖( 1 ) 臨時(shí)性挖方的邊坡值應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1 臨時(shí)性挖方邊坡值土的類別邊坡值(高：寬)砂土(不包括細(xì)砂、粉砂)1：1.25 1：1.50一般性粘土堅(jiān)硬1：0.75 1：1.00硬塑1：1.00 1：1.2

19、5軟1：1.50 或更緩碎石類土充填堅(jiān)硬、硬塑粘性土1：0.50 1：1.00充填砂土1：1.00 1：1.50 注：1. 設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 2. 如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但應(yīng)計(jì)算復(fù)核。 3. 開挖深度，對(duì)軟土不應(yīng)超過4m，對(duì)硬土不應(yīng)超過8m。 4. 本表引自規(guī)范GB 502022002 表 6.2.3。( 2 )土方開挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表2規(guī)定。表2 土方開挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(mm)項(xiàng)序項(xiàng) 目允許偏差或允許值檢查方法柱基基坑基槽挖方場(chǎng)地平整管溝地(路)面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-503050-50-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、寬度(由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量)+200

20、-50+300-100+500-150+100經(jīng)緯儀，用鋼尺量3邊坡設(shè)計(jì)要求觀察或用坡度尺檢查一般項(xiàng)目1表面平整度2020502020用2米靠尺和楔形塞尺檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察或土樣分析注：1. 地(路)面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地(路)面的基層。 2. 本表引自規(guī)范 GB 502022002 表6.2.4（二）土方回填 ( 1 ) 填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定。如無試驗(yàn)依據(jù)，應(yīng)符合表3規(guī)定。表3 填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù)壓實(shí)器具分層厚度/mm每層壓實(shí)遍數(shù)平碾25030068振動(dòng)壓實(shí)

21、機(jī)25035034柴油打夯機(jī)20025034人工打夯機(jī)5時(shí)，不得大于5；M1500mm22門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正側(cè)面垂直度25用垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查17雙層門窗內(nèi)外框間距雙層門窗內(nèi)外框間距44用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量15用鋼直尺檢查(三)特種門安裝工程特種門是指防火門、防盜門、自動(dòng)門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門、金屬卷閘門等。特種門的配件應(yīng)齊全、位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。(四)門窗玻璃安裝工程(1)主控項(xiàng)目： 帶密封條的

22、玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于05mm。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合要求。單塊玻璃大于15m時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。(2)一般項(xiàng)目：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z，涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)：中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。(五)門窗安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題1木門窗應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時(shí)沒掌握好抹灰層的厚度。(2)門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門窗

23、框后四周的縫子過大或過小，砌筑時(shí)門窗洞口尺寸不準(zhǔn)，所留余量大小不均，砌筑上下左右，拉線找規(guī)矩，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁1015mm，窗框下皮應(yīng)比窗口上皮高5mm。(3)門窗框安裝不牢：預(yù)埋的木磚數(shù)量少或木磚不牢，砌半磚墻沒設(shè)置帶木磚的預(yù)制混凝土塊，而是直接使用木磚，干燥收縮松動(dòng)，木磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。(4)合頁(yè)不平：螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺釘，合頁(yè)槽深淺不一，安裝時(shí)螺釘釘人太長(zhǎng)或傾斜擰入。要求安裝時(shí)螺釘釘入l3擰入23，擰時(shí)不能傾斜，安裝時(shí)如遇木節(jié)，應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后擰螺釘，同時(shí)注意不要遺漏螺釘。 (5)上下層門窗不順直，左右門窗安裝不符線

24、，洞口預(yù)留偏位：安裝前沒按要求彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直線，安裝時(shí)沒按500mm拉線找規(guī)矩，為解決此問題要求施工者必須按工藝要求，施工安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后，先安樣板，經(jīng)鑒定符合要求后，再全面安裝。2鋁合金門窗及塑料門窗安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)安裝組合不平不正：鋁合金門窗及塑料門窗如采用單件組合時(shí)應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應(yīng)平整，不應(yīng)劈棱竄角、出臺(tái)。 (2)地彈簧及拉手安裝不規(guī)矩，尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)提前檢查預(yù)先剔洞，及預(yù)留孔眼尺寸是否準(zhǔn)確，如有問題，應(yīng)處理后再進(jìn)行安裝。 (3)面層污染咬色：施工時(shí)不注意成品保護(hù)，造成污染未及時(shí)清理。 (4)表面劃痕：施工及清理過程不認(rèn)真，或用硬物磨劃所致。鋁合

25、金門窗清洗前應(yīng)進(jìn)行交底,規(guī)定使用溶劑及工具。 (5)漏裝披水：外窗沒按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)披水，或設(shè)計(jì)漏掉披水，影響使用。 (6)外表面花感(顏色不一)： 產(chǎn)品質(zhì)量差，外門窗色差大，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收。 施工時(shí)損壞或污染，清理后面層受損表面處理不力，形成花感，或沒找廠方去購(gòu)買染色液體，自行配制，修理后顏色不一，影響整體效果，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。三、抹灰工程 1一般規(guī)定 (1)抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15天，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)小于3天。 (2)室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)小于2mm，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。(3)抹灰工程應(yīng)對(duì)下列

26、隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。 2一般抹灰工程 (1)主控項(xiàng)目： 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 (2)一般項(xiàng)目： 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。 表9 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差mm檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺

27、檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條(縫)直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：1普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查。 2頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。 3內(nèi)墻抹灰混合砂漿應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫。門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大，或木磚松動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。故應(yīng)重視門窗框作為一道工序施工，并應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收?；鶎忧謇聿桓蓛艋蛱幚聿划?dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸

28、收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水，磚墻可提前一天澆水，一般澆水二遍，使水滲入磚墻里面約達(dá)810mm即可達(dá)到要求?；鶎悠钶^大，一次抹灰層過厚，干縫產(chǎn)生裂縫，應(yīng)分層趕平，每遍厚度宜為79mm。配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)根據(jù)不同基層采取配制所需要的砂漿，同時(shí)需加強(qiáng)對(duì)原材料和使用部位的管理。抹灰面層起泡、有抹紋，曝灰開花。抹完罩面灰之后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。7底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走、故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。8淋刷面灰時(shí)(包括底灰)，對(duì)欠火灰，過火灰顆粒及雜質(zhì)應(yīng)過濾徹底，保證灰膏熟化體之間必須粘結(jié)牢固，無脫

29、層、空鼓、面層無燥灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷。4抹水泥砂漿應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前對(duì)基層的清理不干凈或不徹底造成的。抹灰前不澆水，每層抹灰過后，跟得太緊，抹灰后不養(yǎng)護(hù)，為了解決好空鼓，開裂等質(zhì)量問題，應(yīng)從三個(gè)方面解決，第一，施工前的澆水，清理；第二，施工操作分層分遍壓實(shí)，需認(rèn)真、不馬虎；第三、施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注意施工地點(diǎn)的潔凈。(2)滴水線(槽)不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定在窗臺(tái)、石旋臉下預(yù)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有10mm10mm的槽，而是抹灰后用溜子劃縫壓槽，或用釘子劃溝，使滴水槽不符合要求。 (3)分格條，滴水槽處起條后不整齊不美觀：起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，

30、并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)好。(4)窗臺(tái)吃口：同一層的窗臺(tái)標(biāo)高砌得不一致，窗臺(tái)抹灰時(shí)為保證橫豎線角規(guī)矩需拉線找直造成窗臺(tái)吃口，影響使用。要求結(jié)構(gòu)施工時(shí)尺寸要準(zhǔn)確，考慮抹灰層的厚度，并注意窗臺(tái)抹灰應(yīng)伸人框下10mm，并形成小圓角，上口找好流水坡度。(5)面層接槎不平，顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩、不平，故接槎時(shí)難找平，接槎應(yīng)避免分在塊中介處，應(yīng)甩在分格條處，并注意外抹水泥一定要采用同品種、同批號(hào)的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不均。基層澆水要透、便于操作，避免將水泥表面壓黑。5抹灰工程的質(zhì)量控制(1)抹灰工程進(jìn)行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師，質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。(2)抹灰前應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修整

31、檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)，木門口要用鐵皮或木板保護(hù)。過粱、粱墊、圈粱、組合柱及其他需抹面部分剔平，對(duì)混凝土蜂窩、麻面、露筋等處應(yīng)剔到實(shí)處，做好修補(bǔ)。管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)。 各種管道已安裝完畢，電線管，消火栓箱，配線盒用紙堵嚴(yán)。 (3)所采購(gòu)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料已正式報(bào)驗(yàn)，色澤、質(zhì)量，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外，還應(yīng)自檢和經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。(4)正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工(在樣板間基礎(chǔ)上修訂完善工藝做法，做好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn))。6抹灰工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)注意檢查處理基

32、層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬、應(yīng)清理并“毛化處理”，基層面必須充分淋水濕透。(2)基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度局部分層襯平(每遍厚度宜為79mm)。(3)注意巡視成活后的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的聯(lián)系處理，必要時(shí)以書面通知提出修改意見。(4)注意成品保護(hù)和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。(5)冬期施工時(shí)，不能在凍結(jié)的基層上施工(最好不做抹灰工程)，室外作業(yè)砂漿溫度不宜低于5，防止凍害發(fā)生。四、涂飾工程1一般規(guī)定(1)涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾料前應(yīng)涂涮抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r(shí)，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10，木材基層的含水率不

33、得大于12。基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JGT3049)的規(guī)定。廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?2)水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在535之間。2水性涂料裝飾工程(1)主控項(xiàng)目：水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(2)一般項(xiàng)目：薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表13的規(guī)定。表13 薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色線直線度

34、允許偏差2mm1mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表14表14 厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點(diǎn)狀分布疏密均勻復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表15的規(guī)定。表15 復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3噴點(diǎn)疏密程度均勻、不允許連片3溶劑型涂料涂飾工程(1)主控項(xiàng)目：溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢周、不得漏涂、透底、起皮和反銹。(2)一般項(xiàng)目：色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表16的規(guī)定。 表16 色漆的涂飾質(zhì)量

35、和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋剝紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差2mm1mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：無光色漆不檢查光澤4. 噴涂、滾涂、彈涂應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)顏色不勻，二次修補(bǔ)接槎明顯：主要原因是配合比掌握不準(zhǔn)，摻加料不勻；噴、滾、彈手法不一，或涂層厚度不一；采用單排外架子施工，隨拆架子，隨堵腳手眼，隨補(bǔ)抹灰，隨噴、滾、彈，避免因后補(bǔ)灰活與原抹灰層含水不一，造成面層二次修補(bǔ)接槎明顯。解決辦法：由專人掌握配合比

36、，合理配料，計(jì)量要準(zhǔn)；噴、滾、彈面層施工指定專人負(fù)責(zé)，施工手法一致，面層厚度一致；使用此類方法施工，嚴(yán)禁采用單排外架子；如采用雙排外架子施工時(shí)也要禁止將支桿靠壓在墻上，以免造成灰層的二次修補(bǔ)，影響涂層美觀。(2)噴、滾、彈面層的空鼓和裂縫：主要原因是底層抹灰沒按要求分格，水泥砂漿面積過大，干縮不一，會(huì)形成空鼓及開裂，底層的空裂以致將面層拉裂，因此，打底灰時(shí)應(yīng)按圖示要求分格，以解決灰層收縮裂縫。(3)底灰抹的不平，或抹紋明顯：主要因?yàn)閲姟L、彈涂層較薄，底灰抹的不順要想通過面層來蓋平是不可能有好效果的。所以要求底灰抹好后，應(yīng)按水泥砂漿抹面交接的標(biāo)準(zhǔn)來檢查驗(yàn)收，否則，面層涂層不能施涂。(4)面層施

37、工接槎明顯：主要原因是面層施工沒將槎子甩在分格條處或不明顯的地方，而是無計(jì)劃亂甩樣，形成面層涂層接槎明顯可見。解決辦法：嚴(yán)禁在塊中甩槎；二次接槎施工時(shí)注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。(5)施工時(shí)顏色很好，交工時(shí)污染嚴(yán)重；產(chǎn)生原因是涂層顏料褪色，經(jīng)風(fēng)吹、雨淋、日曬顏色變化。解決辦法：選用抗紫外線、抗老化、抗日光照射的顏料，施工時(shí)嚴(yán)格控制加水，中途不能隨意加水以保證顏色一致；為防止面層的污染在涂層完工24小時(shí)后噴有機(jī)硅一道。并注意有機(jī)硅噴涂厚度一致；防止流淌或過厚，形成花感。5木材面混色油漆(溶劑型混色涂料)應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)漏刷：一般多發(fā)生在門窗上、下冒頭和靠合頁(yè)以及門窗框、壓縫條

38、的上、下端。其主要原因是內(nèi)門扇安裝油工與木工不配合，故往往造成下冒頭未刷油漆就安裝門扇了，事后油工除非把門扇合頁(yè)卸下來重刷，再有是紗扇門由于加工來料不配套，不能同步完工。甩項(xiàng)后裝及把關(guān)不嚴(yán)等，往往有少刷一遍油漆的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。(2)缺膩?zhàn)?、缺砂紙：一般多發(fā)生在合頁(yè)槽、上下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等。主要原因是操作者未認(rèn)真按照規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)去操作所致。(3)流墜、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀、漆膜太厚或環(huán)境溫度高、油漆干燥慢等原因都易造成流墜；二是由于操作順序和手法不當(dāng)，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞等

39、。(4)刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷未泡開，刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。(5)皺紋：主要是漆質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或氣溫高、加催干劑等原因造成。(6)五金污染：除了操作更細(xì)和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈外，應(yīng)盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好)，確保五金潔凈美觀。(7)倒光：木面吸油快慢不均或木面不平、室內(nèi)潮濕或底漆未干透及稀釋劑過量等原因，都可能產(chǎn)生局部漆面失去光澤的倒光現(xiàn)象。 6木門窗清漆應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)漏刷：一般多發(fā)生在門窗上、下冒頭和靠合頁(yè)以及門窗框、壓縫條的上、下端部和衣柜門框的內(nèi)側(cè)等。其主要原因是內(nèi)門扇安裝時(shí)油

40、工與木工不配合，故往往下冒頭未刷油漆就把門扇安裝了，管理不到位，往往有少刷一遍油的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。(2)缺膩?zhàn)?、缺砂紙：一般多發(fā)生在合頁(yè)槽、上中下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等。主要原因是操作未認(rèn)真按照工藝規(guī)程去操作所致。 (3)流墜、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀、漆膜太厚或環(huán)境溫度高、油漆干燥慢等原因都易造成流墜、裹楞。二是由于操作順序和手法不當(dāng)，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞。(4)刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷未泡開，刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。(5)粗糙：主要原因是基層

41、不干凈，油漆內(nèi)有雜質(zhì)或塵土飛揚(yáng)時(shí)施工，造成油漆表面常發(fā)生粗糙現(xiàn)象。注意用濕布擦凈，嚴(yán)禁刷油時(shí)清掃或刮大風(fēng)時(shí)刷油。 (6)皺紋：主要是漆質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或催干劑過多等原因造成。(7)五金污染：防止五金污染除了操作要細(xì)，宜將門鎖拉手、插銷等五金后裝(但可以事先把位置和門鎖眼鉆好)，確保五金潔凈美觀。7. 木材表面混色磁漆磨退應(yīng)注意的質(zhì)量問題 (1)漏刷：一般多發(fā)生在門窗上、下冒頭和靠合頁(yè)以及門窗框、壓縫條的上、下端部和衣柜門框的內(nèi)側(cè)等。其主要原因是內(nèi)門扇安裝時(shí)油工下冒頭底面未刷漆就把門扇安裝了，事后油工根本刷不了(除非把門扇合頁(yè)卸下來)；把關(guān)不嚴(yán)、管理不到位等，往往有少刷一遍的現(xiàn)象。

42、其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。 (2)缺膩?zhàn)印⑷鄙凹垼阂话愣喟l(fā)生在合頁(yè)槽、上中下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等。主要原因是操作未認(rèn)真按照工藝規(guī)程去操作所致。例如，棱角膩?zhàn)硬黄秸?，主要原因是膩?zhàn)幽ǖ貌粔驖M，由于膩?zhàn)邮湛s引起不平。解決辦法是復(fù)補(bǔ)幾次膩?zhàn)?，干后用水砂紙打磨平整；?yáng)角局部磨破：主要原因是磨水砂紙時(shí)用力不夠或漏磨所致。 (3)流墜、裹楞：主要原因一是由于漆料太稀、漆模太厚或環(huán)境溫度高、油漆干性慢等原因都是造成流墜、裹楞。二是由于操作順序和手法不當(dāng)，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞。 (4)刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷未泡開刷毛硬

43、所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷表面稀料泡軟后使用。(5)粗糙：主要原因是基層不干凈，油漆內(nèi)有雜質(zhì)或塵土飛揚(yáng)時(shí)施工，造成油漆表面常發(fā)生粗糙現(xiàn)象。應(yīng)注意用濕布擦凈，油漆要過籮，嚴(yán)禁刷油時(shí)清掃或刮大風(fēng)時(shí)刷油。 (6)皺紋：主要是漆質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或催干劑過多等原因造成。 (7)出現(xiàn)亮點(diǎn)：主要原因是打砂蠟時(shí)沒有揉開所致。(8)五金污染：除了操作要細(xì)和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈外，應(yīng)盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好)，確保五金潔凈美觀。8木材表面丙烯酸清漆磨退應(yīng)注意的質(zhì)量問題 (1)棱角膩?zhàn)硬黄剑褐饕悄佔(zhàn)幽ǖ貌伙枬M，以及收縮引起。解決辦法是重補(bǔ)膩?zhàn)?，直至達(dá)

44、到平整為止，干后用砂紙打磨平整。 (2)磨破棱角：主要是門窗棱角容易磨穿磨破，磨水砂紙和打砂蠟時(shí)不要用力過猛。輕磨輕打才能保持棱角完整。(3)流墜：主要是涂刷不均、涂層過重、刷時(shí)沾油過多，施工涂不勻或溫度過低等造成解決措施是發(fā)現(xiàn)流墜處應(yīng)及時(shí)用水平砂紙磨平。(4)五金污染：除了操作更細(xì)和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈外，應(yīng)盡量后裝門鎖、拉手和插鎖等(但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好)，確保五金潔凈美觀。9金屬混色油漆應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)漏刷、反銹：反銹一般多發(fā)生在鋼門窗和金屬面等工程，一是產(chǎn)品在出廠前由于沒認(rèn)真除銹就涂刷防銹涂層；二是由于運(yùn)輸和保管不好碰破了防銹漆；三是鋼門窗或金屬面在安裝之前未認(rèn)

45、真進(jìn)行檢查和補(bǔ)做除銹、涂刷防銹層工作，后者是應(yīng)注意的主要質(zhì)量問題。漏刷則多發(fā)生于鋼門窗的上、下冒頭和靠合頁(yè)小面以及門窗框、壓縫條的上下端。其主要原因是內(nèi)門扇安裝沒與油工配合好，故往往發(fā)生下冒頭未刷油漆就安裝門扇，事后油工根本刷不到(除非把門扇合頁(yè)卸下來重刷)；再有是鋼紗窗在繃紗之前未預(yù)先把分色的油漆刷上就繃紗。同時(shí)有少刷遍數(shù)的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。 (2)缺膩?zhàn)?、缺砂紙：一般多發(fā)生在合頁(yè)槽、上下冒頭、框件接頭和釘孔、拼縫以及邊棱傷痕處等。主要原因是操作者未認(rèn)真按照工藝規(guī)程去操作所致。(3)流墜、裹楞：主要原因一是由于漆料太稀、漆膜太厚或環(huán)境溫度高、油漆干性慢等原因都易造成流

46、墜：二是由于操作順序和手法不當(dāng)，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹棱。(4)刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷子未泡開，刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。 (5)皺紋：主要是漆質(zhì)不好，兌配不均勻，溶劑揮發(fā)快或氣溫高、加催干劑等原因造成。(6)五金污染：預(yù)防辦法是操作要細(xì)致和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈，確保五金潔凈美觀。lO混凝土及抹灰面刷油性涂料應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)油漆流墜：產(chǎn)生原因是涂料太稀，涂刷過厚干燥太慢，施工環(huán)境溫度過高，墻面不平整或有油、水等污物。防治方法是選擇揮發(fā)性適當(dāng)?shù)南♂寗?，墻面?yīng)清理干凈表面沒有油污，環(huán)境溫度適當(dāng)，涂刷

47、均勻一致。(2)透底：產(chǎn)生原因是刷油漆前沒有把油漆調(diào)和均勻，稀釋劑加入太多破壞了原漆稠度；底子油虛或色重。防治方法是嚴(yán)格控制油漆稠度，不要隨意在油漆中加稀釋劑，底子油漆色要淺于交活油漆色。(3)漆面失光：產(chǎn)生原因是墻面不平整漏刮膩?zhàn)踊蚵┠ド凹?，涂料質(zhì)量不好或加入稀釋劑過多，施工環(huán)境溫度過低或溫度過高等，防治方法是加強(qiáng)基層表面處理，膩?zhàn)硬宦┕?，全面磨砂紙，選用優(yōu)良品種的油漆涂料，施工時(shí)不隨意加入稀釋劑，涂刷時(shí)必須前一道工序干燥后再涂刷下一道工序的油漆，施工環(huán)境要合適。(4)出現(xiàn)接頭：產(chǎn)生原因是油漆干燥太快，或者操作工人不足。防治方法是油漆如果干燥太快可稍加清油。施工時(shí)操作工人要配足，施工面不宜鋪

48、的過大，人與人的距離不宜過寬。 11混凝土及抹灰面刷乳膠漆應(yīng)注意的質(zhì)量問題 (1)透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。(2)接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。(3)刷紋明顯：涂料(乳膠漆)稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。(4)分色線不齊；施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。 (5)涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。

49、12一般刷(噴)漿工程應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)噴漿面粗糙：主要原因是基層處理不徹底，打磨不平，刮膩?zhàn)訒r(shí)沒將膩?zhàn)邮諆?；干燥后打磨不平，清掃不凈；大白粉?xì)度不夠i噴頭孔徑大，漿顆粒粗糙。(2)漿皮開裂：墻面粉塵沒清理干凈，膩?zhàn)痈珊笫湛s形成裂紋：墻面凸凹不平膩?zhàn)映癞a(chǎn)生的裂紋。(3)脫皮：原因是噴漿層過厚，面層漿內(nèi)膠量過大，基層膠量少?gòu)?qiáng)度低，干后，面層漿形成硬殼使之開裂脫皮。故應(yīng)掌握好漿內(nèi)的膠用量，為增加漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，可于噴漿前先刷一道膠水。(4)掉粉：原因是面層漿液中膠的用量少。為解決掉粉的問題，可進(jìn)行一道掃膠，在原配好的漿液內(nèi)多加一些乳液使之膠量增大，用新配漿液噴涂一道。(5)反堿、咬色、墻

50、面潮濕或墻面干濕不一致：原因是趕工期漿活每遍跟得太緊，前道漿沒干就噴下道漿；冬季施工室內(nèi)內(nèi)生火爐，后墻泛黃；有跑水、漏水后形成的水痕。解決辦法，冬期施工取暖用暖氣或電爐，將墻面烘干，漿活遍數(shù)不能跟得太緊。(6)流墜：墻面潮濕易產(chǎn)生流墜；噴漿過厚，漿內(nèi)膠多不易干燥。解決辦法：應(yīng)待墻面干后再噴下遍漿，噴漿時(shí)最好由專人負(fù)責(zé)，噴頭要均勻移動(dòng)，配漿要專人掌握保證配比正確。(7)透底：基層表面太光滑或表面有油污沒清洗干凈，漿噴上去固化不住，配漿時(shí)稠度掌握不好，漿過稀，噴幾遍也不蓋底。要求噴漿前將混凝土表面油污清刷干凈，漿料稠度要合適，噴漿時(shí)由專人負(fù)責(zé)，噴頭距墻2030cm，移動(dòng)速度均勻，不漏噴。(8)石膏

51、板墻接縫處開裂：安裝石膏板不按要求留置縫隙；對(duì)接縫處理馬虎從事，不按規(guī)矩貼拉結(jié)帶，不認(rèn)真用嵌縫膩?zhàn)舆M(jìn)行填刮，膩?zhàn)痈珊笫湛s拉裂。(9)室外噴刷漿與油漆或涂料接槎處分色線不清晰，施工時(shí)不認(rèn)真。(10)皺褶、開裂；漿刷后未干遇雨造成漿皮皺褶，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。(11)花感、掉粉：主要是自配漿料配比不準(zhǔn)，稠度掌握不好，用膠量不準(zhǔn)，膠少漿活會(huì)發(fā)生掉粉現(xiàn)象，而且涂刷后不蓋底造成表面花感。 (12)外墻漿活反堿咬色；墻太潮濕，冬施抹灰中摻入抗凍劑后極易產(chǎn)生反堿。 (13)表面劃痕或膩?zhàn)影吆勖黠@；刮膩?zhàn)雍鬀]認(rèn)真磨砂紙找平，又不二次復(fù)找膩?zhàn)铀隆０?、電氣工程施工根?jù)GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)

52、準(zhǔn)對(duì)建筑工程分部（子分部）工程及分項(xiàng)工程等的劃分、新發(fā)布的智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503392003）。鑒于專業(yè)技術(shù)人員在施工中的經(jīng)驗(yàn)和電氣工程與智能工程間千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。（1）電氣工程1、照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程；2、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。（2）電氣工程質(zhì)量控制項(xiàng)目1、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程適用于一般工業(yè)與民用建筑的動(dòng)力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零第14.1.1條2金屬導(dǎo)

53、管的連接第14.1.2條3防爆導(dǎo)管的連接第14.1.3條4絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)第14.1.4條5交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管中第15.1.1條6電線穿管第15.1.2條7爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管第15.1.3條一般項(xiàng)目1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑第14.2.3條2金屬導(dǎo)管的防腐第14.2.4條3柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度第14.2.5條4暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，明配導(dǎo)管的固定第14.2.6條5線槽導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐第14.2.7條6防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐第14.2.8條7絕緣導(dǎo)管的連接和保護(hù)第14.2.9條8柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度、連接和接地第14.2.10條9導(dǎo)管和

54、線槽在建筑變形縫處的處理第14.2.11條10電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理第15.1.3條11同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇第15.2.2條12線槽敷設(shè)第15.2.3條2、照明配電箱（盤）安裝工程適用于自動(dòng)開關(guān)、刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1金屬框架的接地或接零第6.1.1條2手車抽出式柜的推拉和動(dòng)、靜觸頭檢查第6.1.3條3成套配電柜的交接試驗(yàn)第6.1.4條4柜間線路絕緣電阻測(cè)試第6.1.6條5二次回路耐壓試驗(yàn)第6.1.7條6電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體的截面積第6.1.2條7直

55、流屏試驗(yàn)第6.1.8條8箱（盤）內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動(dòng)作等第6.1.9條一般項(xiàng)目1柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接第6.2.2條2柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查第6.2.3條3柜內(nèi)部檢查試驗(yàn)第6.2.4條4柜間配線第6.2.6條5柜與其面板間可動(dòng)部位的配線第6.2.7條6低壓電器組合第6.2.5條7基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差不直度（mm/m）1水平度（mm/全長(zhǎng)）5不平行度（mm/全長(zhǎng)）53、電器照明具及工關(guān)、插座、風(fēng)扇的安裝工程適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)扇等的安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1燈具的固定第19

56、.1.1條2花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝置的過載試驗(yàn)第19.1.2條3鋼管吊燈燈桿檢查第19.1.3條4燈具的絕緣材料耐火檢查第19.1.4條5燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)第19.1.5條6距地高度小于2.4m的燈具可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零第19.1.6條7交流、直流或不同電壓等級(jí)在同一場(chǎng)所的插座應(yīng)有區(qū)別第22.1.1條8插座的接線第22.1.2條9特殊情況下的插座安裝第22.1.3條10照明開關(guān)的選用、開關(guān)的位置第22.1.4條11吊扇的安裝高度、掛鉤選用和吊扇的組裝及試運(yùn)轉(zhuǎn)第22.1.5條12壁扇、底座和防罩的固定及試運(yùn)轉(zhuǎn)第22.1.6條一般項(xiàng)目1引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積第19.2

57、.1條2燈具的外形、燈頭及其接線檢查第19.2.2條3變電所內(nèi)燈具的安裝位置第19.2.3條4裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查第19.2.4條5在重要場(chǎng)所的大型燈具的玻璃罩安全措施第19.2.5條6投光燈的固定檢查第19.2.6條7室外壁燈的防水檢查第19.2.7條8插座安裝和外觀檢查第22.2.1條9照明開關(guān)的安裝位置、控制順序和外觀檢查第22.2.2條10吊扇的吊桿、開關(guān)和表面檢查第22.2.3條11壁扇和高度及表面檢查第22.2.4條4、電源與接地適用于智能建筑工程中智能化系統(tǒng)電源、防雷及接地系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收，質(zhì)量要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503392003）的規(guī)定。項(xiàng)

58、 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1智能化系統(tǒng)的電源引接第11.2.1條2穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測(cè)第11.2.2條3應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置與檢測(cè)第11.2.3條4蓄電池組及充電設(shè)備的配置與檢測(cè)第11.2.4條5主機(jī)房及各樓層電源的設(shè)置與檢測(cè)第11.2.5條6主機(jī)房電源線路的安裝質(zhì)量檢測(cè)第11.2.6條7防雷接地系統(tǒng)的引接第11.3.1條8單獨(dú)接地裝置的檢測(cè)第11.3.2條9防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接地裝置的設(shè)置檢測(cè)第11.3.3條10與等電位聯(lián)結(jié)的檢測(cè)第11.3.4條一般項(xiàng)目1穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測(cè)第11.2.7條2應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置與檢測(cè)第11.2.8條3主機(jī)房

59、及各樓層電源的設(shè)置與檢測(cè)第11.2.9條4主機(jī)房電源線路的安裝質(zhì)量檢測(cè)第11.2.10條5單獨(dú)接地裝置、防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接地裝置的設(shè)置檢測(cè)第11.3.5條6與建筑物等電位聯(lián)結(jié)的檢測(cè)第11.3.6條（3）電氣工程監(jiān)理預(yù)控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計(jì)、施工及材料和設(shè)備制造。智能建筑工程主要在質(zhì)量控制系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收方面提出要點(diǎn)要求。1、電氣工程設(shè)計(jì)文件復(fù)核及優(yōu)化：電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書，參加圖紙會(huì)審并做好記錄，全面了解設(shè)計(jì)要求和使用要求。 設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料產(chǎn)否與施工圖

60、相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計(jì)文件是否有錯(cuò)誤和遺漏； 室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)際； 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料； 文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準(zhǔn)的線路路徑的有關(guān)文件等； 結(jié)合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負(fù)荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負(fù)載情況，重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。2、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查： 從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須持有江西供電頒發(fā)的供用電工程施工許可證，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。 電氣安裝工