無錫市房地產(chǎn)市場最新調研報告6月23日剛剛完成

1、無錫房地產(chǎn)市場初步研究報告 北京住房公積金繳存比例調至12% 新規(guī)7月起施行從今年7月1日起,北京市住房公積金的繳存比例將統(tǒng)一調整為12%;職工住房公積金月繳存額上限調整為2392元。 二手房公積金放貸再次提速,取得契稅憑證即放款北京市住房公積金管理中心日前公布新的存量房住房公積金貸款流程,自2008年5月5日(含)起,二手房公積金放款流程提速,在取得并驗證了契稅憑證后,住房公積金管理中心即可把貸款資金劃入賣方賬戶。 央行重申落實二套房貸政策 房產(chǎn)貸款被嚴格控制央行稱:金融機構必須要嚴格按規(guī)定把握二套房貸款的首付和利率政策,并限制對外資投資房地產(chǎn)領域的信貸投放。 五一假期后成都進城農(nóng)民工可申購

2、經(jīng)濟適用房必須同時滿足以下四個條件的農(nóng)民工方有資格購買經(jīng)濟適用房:(1)申購者家庭年收入應符合當?shù)亟?jīng)濟適用住房規(guī)定的標準。成都市五城區(qū)的申購家庭年收入標準為4萬元以下;(2)申購者本人戶籍屬于成都市行政區(qū)域內,家庭成員需要擁有兩個以上;(3)主申請人在務工所在地的城鎮(zhèn),須連續(xù)繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險兩年以上;(4)申請人在本市行政區(qū)域內城鎮(zhèn)無城市自有產(chǎn)權住房,亦無其他各類政策性安置房。2、城市規(guī)劃動態(tài) 產(chǎn)權監(jiān)理處關于提交登記材料紙張要求的公告自2008年7月1日起申請人或者受托人申請房屋登記,應按A4型紙張?zhí)峤坏怯洸牧?收取的材料為原件且為特殊紙張的可除外,如完稅證明等。申請人應保證

3、提交的登記材料內容完整、字跡清晰,不得歪斜。具體如下:第一、二代身份證件不能復印在同一紙張上;(2)不同類型、不同樣本的證明材料不能復印在同一紙張上,如戶口簿與結婚證為不同類型證明材料,應復印在不同紙張上;70年代與90年代結婚證為不同樣本的證明材料,應復印在不同紙張上。 錫軌道交通力爭年內奠基、滬寧城鐵2010年4月前投運(1)滬寧城際鐵路起自上海,經(jīng)昆山、蘇州、無錫、常州、丹陽、鎮(zhèn)江至南京,正線全長300公里,全線共設置27個車站。無錫地區(qū)約40公里,設洛社北、無錫、無錫新區(qū)等3個站點。鐵路等級為客運專線,雙線,速度為200公里/小時。(2)城際鐵路的最大特色是公交化運營,發(fā)車班次多,24

4、小時運營,將開行大站直達和站站停兩種列車。(3)京滬高速鐵路全線已于4月18日全面開工建設,鐵路江蘇境內長357.536公里,設徐州、南京、鎮(zhèn)江、常州、無錫、蘇州、昆山7個站。無錫段全長49.75公里,由常州進入江陰境內,沿江陰、惠山界河在長安進入錫山區(qū),再由鵝湖鎮(zhèn)進入蘇州,無錫站設于安鎮(zhèn),站區(qū)面積有3平方公里。京滬高速鐵路設計時速350公里,初期運營時速300公里,全線將于2012年建成投營,建成后無錫到北京只用4個半小時、到上海只要23分鐘,京滬高鐵主要承擔區(qū)域外遠距離出行,大大縮短長距離通行時間。無錫二級市場動態(tài)分析1-1.商品房整體銷售統(tǒng)計表格:(包括經(jīng)濟適用房)日期(5月1日-31日

5、)今日銷售套數(shù)今日銷售面積(平米)成交總價(萬元)成交均價1日31 3546 2010 5669 2日13 2042 1277 6253 3日155 16491 6201 3760 4日149 15843 5622 3548 5日197 20524 7982 3889 6日181 18825 6519 3463 7日156 16875 5685 3369 8日202 20889 7673 3673 9日217 21271 11210 5270 10日196 21226 8599 4051 11日148 15676 6120 3904 12日134 15677 7311 4663 13日95 1

6、1229 5402 4811 14日113 12657 6046 4777 15日153 18069 9153 5066 16日88 9032 3943 4366 17日87 9234 5854 6340 18日81 8300 4538 5468 19日139 17714 8845 4993 20日133 15064 10237 6796 21日94 11403 6229 5463 22日110 13945 8098 5807 23日146 18135 11160 6154 24日171 20700 12179 5883 25日99 11384 6227 5470 26日166 19612 1

7、5154 7727 27日123 14690 8888 6051 28日123 14602 8648 5922 29日131 12732 7717 6061 30日148 18615 11149 5989 31日123 14177 8522 6012 08年5月總量合計4102 460181 234200 5089 08年4月總量合計2285 267380 167883 6279 08年5月日平均值132 14845 7555 5089 08年4月日平均值76 8913 5596 6279 圖表-住宅日成交量價走勢:現(xiàn)象:持續(xù)放量,市場回暖本月住宅商品房新增供應量76.8485萬平方米,環(huán)比增

8、加10.6848萬平方米,增幅16.2%;與去年同期相比供應量增加53.0485萬平方米,增幅222.9%。成交量46.0181萬平方米,環(huán)比增加19.2801萬平方米,增幅72.1%;同比增加8.4181萬平方米,增幅22.4%。成交價格環(huán)比下降1189.13元/,降幅18.9%;同比減少151.3元/,降幅2.9%。1-2.住宅市場量價走勢分析 住宅月度成交走勢市場特征:量揚價跌本月供應量有所減少,供應量與上月相比減少-5.9703萬平方米,降幅9.5%;同比增加37.4235萬平方米,漲幅194.9%。本月成交面積40.8503萬平方米,環(huán)比增加18.4288萬平方米,增幅8.2%;與去

9、年同期相比增加2.6503萬平方米,增幅6.9%。成交均價4669.78元/,環(huán)比下降1046.26元/,降幅18.3%,同比上漲365.22元/,降幅7.2%。行政區(qū)住宅成交分析本月市場成交熱點板塊:惠山區(qū)、濱湖區(qū)、新區(qū)板塊,平均成交面積114560.95平方米;本月市場高端成交板塊:崇安區(qū)成交均價6527.93元/平方米。1-5.本月熱銷樓盤盤點本月銷售前10名樓盤(按套數(shù)):序號樓盤名稱區(qū)域銷售套數(shù)銷售面積銷售金額平均面積()平均價格(套)(平方米)(萬元)(元/)1瑞星家園濱湖區(qū)1157114907.1231329.678999.312726.522寶龍湖畔花城惠山區(qū)35435602.

10、6615754.2631100.64425.023萬科東郡新區(qū)10213791.888196.6105135.25943.064綠地世紀城惠山區(qū)10110662.414670.3834105.64380.235嘉洲花園洋房惠山區(qū)9012035.056412.2585133.75327.986落霞苑濱湖區(qū)869661.222637.0702112.32729.547峰影苑濱湖區(qū)8310096.054415.1014121.64373.098長江國際機電五金城錫山區(qū)816809.761345.53918184.071975.899理想城市花園惠山區(qū)798134.293340.44981034106

11、.6210高力汽車博覽城惠山區(qū)784907.672164.092662.924409.61市場特征: 高端住宅:新區(qū)(萬科東郡)成交均價5943.06元/平方米 熱點板塊:惠山區(qū)(寶龍湖畔花城),成交套數(shù)354套,該案積累客戶已有一年半時間,首次開盤,推出1139套,其中商業(yè)752套,住宅387套,已售房源主要是疊加別墅,本月成交243套; 商業(yè)熱點板塊:惠山區(qū)(高力汽車博覽城),月成交套數(shù)78套;錫山區(qū)(長江國際機電五金城),月成交套數(shù)81套。1、崇安區(qū)數(shù)據(jù)分析崇安區(qū)簡介:崇安區(qū)地處無錫市區(qū)中部中心商務區(qū),是無錫的政治、經(jīng)濟、文化中心,也是錫城最繁華的地段。本區(qū)樓盤主要為商業(yè)用房,住宅較少。

12、本月崇安區(qū)無新增供應2.0356萬平方米。本月成交面積17903平方米,環(huán)比增加78平方米,增幅0.4%;與去年同期相比,成交面積減少4097平方米,減幅18.6%。成交均價6320.23元/,環(huán)比降低224.34元/降幅3.4%;同比上漲1575.23元/,漲幅33.2%。區(qū)域代表樓盤成交明細:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)銷售金額(萬元)銷售均價(元/平方米)金科觀庭293004.482069.41726890.065東方王榭316905.164860.7037039.233城尚城81118.521178.693810537.977KING紫金門5731.90589.428280

13、53.39802、南長區(qū)數(shù)據(jù)分析南長區(qū):本區(qū)位于無錫中心商務區(qū)東南角,區(qū)內太湖廣場為無錫最大的廣場,人民大會堂、新建市委市政府、政協(xié)等機關單位都坐落在區(qū)內。該區(qū)為無錫市傳統(tǒng)的居住區(qū),區(qū)內居民小區(qū)眾多,商業(yè)、生活配套完備,但人口密度偏大。本月南長區(qū)住宅無新增供應。本月成交面積12194平方米,環(huán)比增加1969平方米,增幅19.3%;與去年同期相比成交量增加3194平方米,增幅35.5%。成交價格7682.86元/,環(huán)比增加1272.36元/,漲幅14.2%;成交均價同比上漲2403.85元/,漲幅45.5%。區(qū)域代表樓盤:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)銷售金額(萬元)銷售均價(元/平方

14、米)萬豪公寓91145.241260.783411008.901陽光城市花園B區(qū)199.1770.0147059.998清揚康臣413572.342562.657173.5884朗詩未來之家91192.791390.606911658.4383、北塘區(qū)數(shù)據(jù)分析北塘區(qū)簡介:北塘區(qū)位于無錫市區(qū)西北部,人口約35萬,是無錫傳統(tǒng)的中心城區(qū)之一。境內主要道路與滬寧、錫澄、錫宜等高速公路直接相接,是出入無錫的交通樞紐。天下第二泉、寄暢園、惠山寺、黃埠墩等名勝古跡均在其境內。本月北塘區(qū)住宅無新增供應量。本月成交面積7192平方米,環(huán)比增加2777平方米,增幅62.9%;與去年同期相比成交面積減少16808平

15、方米,降幅70%。成交價格6842.55元/,環(huán)比增加837.29元/,增幅13.9%;成交價格同比上漲2914.55元/,漲幅74.2%。區(qū)域代表樓盤:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)銷售金額(萬元)銷售均價(元/平方米)鳳凰城263269.242746.158399.96蓉湖山水161781.261261.6847083.094、新區(qū)數(shù)據(jù)分析新區(qū):無錫新區(qū)是無錫市最重要的經(jīng)濟增長極、改革開放的重要窗口和參與國際競爭的產(chǎn)業(yè)高地。1995年在無錫高新區(qū)和無錫新加坡工業(yè)園快速發(fā)展的基礎上設立無錫新區(qū),現(xiàn)已成為無錫迅速崛起的國際制造業(yè)基地。該區(qū)居民大部分為白領、外企職員及外來人員等購買力較

16、高的群體。本月新區(qū)商品房住宅新增供應量15.0821萬平方米,環(huán)比增加4.1972萬平方米,增幅38.6%;同比增加4.6821萬平方米,增幅45%。本月成交面積4.1083萬平方米,環(huán)比減少0.2206萬平方米,減幅5.8%;與去年同期相比成交面積減少2.7917萬平方米,減幅40.5%。成交均價每平米5460.27元,環(huán)比上漲95.11元/,漲幅1.8%。;成交均價同比上漲803.26元/,漲幅17.2%。區(qū)域代表樓盤:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)銷售金額(萬元)銷售均價(元/平方米)美新玫瑰大道313157.461934.2326125.9116萬科東郡10213791.88

17、8196.615943.07國信世家272714.11603.12775906.6645、濱湖區(qū)簡介:濱湖區(qū)是無錫建設湖濱新城的重要區(qū)域和建設山水城、生態(tài)城的標志性板塊,無錫實施特大城市發(fā)展戰(zhàn)略的重點工程大多在濱湖區(qū)。本區(qū)位于太湖之濱,自然環(huán)境優(yōu)越,經(jīng)國家測定為一類空氣,二類水質,非常適合居住。加上緊鄰新建的大學城,人文環(huán)境較好,濱湖區(qū)已經(jīng)成為無錫市一部分居民首選的居住區(qū)域。本月濱湖區(qū)住宅新增供應15.5908萬平方米,環(huán)比增加3.1702平方米,增幅25.5%;同比增加10.5908萬平方米,漲幅211.8%。本月成交面積7.0914萬平方米,環(huán)比增加0.9528萬平方米,增幅15.5%;成

18、交面積同比減少3.7686萬平方米,降幅34.7%。成交均價7238.96元/,環(huán)比下降652.47元/,降幅8.3%;同比上漲539.96元/,漲幅8.1%。區(qū)域代表樓盤:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)銷售金額(萬元)銷售均價(元/平方米)集景花園(金色江南)404441.162826.69976364.7779萬科城市花園二區(qū)657738.775839.36577545.9893山水茗苑143958.023568.74379016.487瑜憬灣7937.78745.06417944.977山語銀城658908.096357.34967136.60256、錫山區(qū)數(shù)據(jù)分析 錫山區(qū)簡介

19、: 本區(qū)位于長江三角洲腹地,江蘇省南部,無錫市東部。南臨太湖,北通長江,東鄰蘇州、常熟。東至上海128公里,西至南京177公里,是聯(lián)結上海和無錫市區(qū)的重要門戶。本總面積396平方公里,下轄7個鎮(zhèn)。全區(qū)共有104個行政村和30個社區(qū)居委會,區(qū)內有總人口38萬,暫住人口20萬。本月錫山區(qū)住宅新增供應1.5059萬平方米,環(huán)比減少0.4038萬平方米,減幅21.1%;同比增加0.5059萬平方米,增幅50.6%。本月成交面積1.6685萬平方米,環(huán)比減少1.0981萬平方米,減幅39.7%;與去年同期相比成交面積減少0.7315萬平方米,減幅30.5%;成交價格4932.19元/,環(huán)比上漲144.2

20、7元/,漲幅3.0%;成交價格同比上漲535.19元/,漲幅12.2%。區(qū)域代表樓盤:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)銷售金額(萬元)銷售均價(元/平方米)諾卡花園131662.67834.53495019.2456華夏豪門466850.654849.09477078.2987雋府園152041.341160.2995684.0077、惠山區(qū)數(shù)據(jù)分析 惠山區(qū)簡介:本區(qū)是2000年12月新成立的新區(qū),原為錫山市,生活、商業(yè)配套齊全,人文底蘊深厚,自然環(huán)境好,非常適合居住?；萆絽^(qū)南臨太湖,北靠長江,滬寧、新長、京滬三條鐵路,錫澄、錫宜、滬寧高速公路和312國道穿境而過,京杭、錫北、錫澄三條

21、運河流經(jīng)該區(qū)。距上海虹橋機場、浦東機場、南京祿口機場僅120多公里,至無錫機場、常州機場、張家港、江陰港進僅30公里左右,區(qū)位優(yōu)勢凸現(xiàn),交通十分方便。本月惠山區(qū)住宅新增供應面積11.0492萬平方米,環(huán)比增加6.564萬平方米,增幅146.3%;同比增加9.3992萬平方米,增幅569.6%。本月成交面積10.7118萬平方米,環(huán)比增加2.7183萬平方米,增幅34.0%;與去年同期相比成交面積增加9.08萬平方米,增幅100%。成交價格4307.33元/,環(huán)比下降426.38元/,降幅9.0%。;同比上漲467.33元/,漲幅12.2%。區(qū)域代表樓盤:樓盤名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積(平方米)

22、銷售金額(萬元)成交均價(元/平方米)綠地波士頓公館10110662.414670.3834380.232鳳翔馨城161824.17717.94623935.742順馳理想城市798134.293340.454106.627加洲洋房9012035.056412.2585327.987復地公園城485166.32784.8025409.678別墅市場量價走勢分析市場特征:成交價格有所上漲本月別墅樓盤無新增供應。本月別墅樓盤成交面積8820.52平方米,環(huán)比減少1062.46平方米,降幅10.8%;成交面積與去年同期相比減少14082.5平方米,降幅61.5%。成交均價10272.14元/,環(huán)比增

23、加848.36元/,漲幅9%;同比降低18.86元/,降幅1.8%。月別墅市場行政區(qū)成交明細新區(qū)成交3套(吉祥國際花園3套);濱湖區(qū)18套(湖光山色別墅1套、印象劍橋9套、寶界山莊2套、檀溪灣別墅1套、江南景園1套、五里湖花園1套、燕尾山莊3套);惠山區(qū)4套(天潤小區(qū)1套、長安.吉星家園3套)熱點板塊:濱湖區(qū)馬山板塊;類別墅板塊:惠山區(qū)板塊一 、市場動態(tài)及房產(chǎn)要聞1、無錫樓市動態(tài)*商品房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)每日數(shù)據(jù)統(tǒng)計:數(shù) 量(套)成交面積(M2)同比07年同期成交總量2924340406其中住宅高 層62372566小高層53764175多 層69295757別 墅309702商 業(yè)518408

24、12辦 公707181(注:本文所有指標均不含經(jīng)濟適用房相關數(shù)據(jù))本月商品房成交2924套,較去年同期下降425套,降幅達13%。本月商品房成交總面積34.04平米,較去年同期下降4.68萬平米,降幅達12%。本月商品房成交總金額20.11萬元,較去年同期增漲0.04萬元,漲幅達0%。本月商品房成交單價6032元/平米,較去年同期增漲849元/平米,漲幅達18%。簡 評:從本月市場的表現(xiàn)來看,無錫樓市繼續(xù)回暖的同時,成交價格在裝修程度非差異化的狀態(tài)下停滯不前。許多樓盤利用節(jié)假日搞不同程度的促銷活動,盡管促銷的手段不同,但實際成交價格較前段時間有明顯的降價趨勢。這反映出在行業(yè)不景氣時,發(fā)展商和購

25、房者之間的對抗中,發(fā)展商對市場的信心開始動搖。日期成交套數(shù)(套)成交面積()成交總額(萬元)成交均價(元/)5.1日313546201056695.2日132042127762535.3日151599137085675.4日313713230962205.5日728046460057185.6日495849299151135.7日395957284847815.8日9010000471647165.9日909051772285325.10日00005.11日14815676612039045.12日8711101608954865.13日647832454458025.14日851007454

26、6754275.15日13015395839854555.16日626582387958935.17日969995640564085.18日555589299853645.19日11815312823653795.20日128144851008169605.21日819887583959065.22日10513403817260975.23日117148331005567795.24日170205591208358775.25日10311883660955625.26日156179391463981605.27日11013305847463695.28日11113459833161905.29

27、日11210627699365805.30日134169241057862505.31日1261451786865984合 計2728319179.96192520.706032日均成交8810296.136210.356032特 征: 本月日均成交10296平米,成交量在9000-12000平米之間的8天;9000平米以下的10天;12000平米以上的13天。由圖示看出,每日成交量變化幅度較大。 本月成交均價6032元/平米。5700-6300元/平米之間的11天;5700元/平米以下的11天;6300元/平米以上的8天。圖示看出每日成交均價變化幅度較大。二、無錫樓市成交分析量增價跌1、相關

28、綜述本月指標指標數(shù)據(jù)環(huán)比上月幅度(%)成交總套數(shù)(套)292466成交總面積(M2)34040660成交總金額(萬元)20112051成交單價(元/M2)60323 本月,無錫樓市成交量繼續(xù)增漲,但環(huán)比07年同期下降13%,原因有:客觀原因一:2003-2007年未開發(fā)土地較多,2008年樓市供給量增幅較大,市場供給量充足。客觀原因二:區(qū)域市場成交方面,本月價格相對較低的惠山區(qū)成交量占無錫樓市主導地位,成交面積占市場總量的42%,而價格相對較高的濱湖區(qū)和崇安區(qū)成交量所占比例較上月下降。主觀原因一:連續(xù)2年的宏觀調控,在2008年初,媒體報道了萬科在全國許多大中城市降價售樓的消息,這無疑給購房者

29、一個等待的理由,許多購房者開始觀望。主觀原因二:許多樓盤雖沒有明確表示要降價,但優(yōu)惠促銷活動較往年明顯增加很多。在不考慮裝修級別的情況下,實際成交價格有所下降,致使購房者感到行業(yè)降價的開始,更多的人參與其中等待更低的價格。 成交價格繼續(xù)下降,降幅達3%錫城樓市對政策調控的敏感度首先表現(xiàn)在房價的漲幅降低,自2007年12月成交價格止步高速增漲以來,連續(xù)3個月成交價格增幅在50元/平米以下,繼上月成交價格下降2%以來,本月跌幅再次達到3%。本月價格下降的主要原因是低價區(qū)域成交比例增加、高價區(qū)成交比例降低及行業(yè)試探性降價。 各行政區(qū)域成交量有不同程度增幅本月,區(qū)域成交量絕對數(shù)來看,崇安、南長、北塘均

30、低于15000平米;錫山區(qū)成交量較上月增加;新區(qū)、濱湖在40000平米左右;惠山區(qū)成交量遠遠高于其他各區(qū),成交量達到117000平米以上。相對數(shù)來看,惠山區(qū)依然主導著市場,成交面積占總量的42%;新區(qū)較上月下降3個百分點;濱湖較上月增加3個百分點;其他區(qū)域占總量的10%以下,成交套數(shù)相對數(shù)基本與成交面積相對數(shù)相同。綜合說明本月惠山區(qū)領跑無錫樓市主流。 區(qū)域成交單價呈4級臺階式下降態(tài)勢特高價區(qū)(10000元/平米以上)南長區(qū)、崇安區(qū)、北塘區(qū)。高價區(qū)(7500元/平米左右)濱湖區(qū)。低價區(qū)(5600元/平米以下)新區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)。2、成交量時序趨勢顯示:成交量連續(xù)4個月持續(xù)下降成交量時序發(fā)展有以

31、下特征: 近15個月中,月度成交量(面積)眾數(shù)基本在38-46萬平米之間。 近15個月中,月度成交量(套)眾數(shù)基本在3000-4000套之間。 07、08年2月份和08年3、4月份為變異值,遠低于眾數(shù)的范圍。自2007年11月以來成交量連續(xù)4個月持續(xù)下降,2月成交量下降幅度最大,如果說2月份以前是合理回落的話,2月份成交量降幅已超出正常的范圍(30%-50%的降幅)。3月份成交量增漲是可以肯定的,但08年增長的幅度已低于正常的范圍(80%-110%的增幅),說明2008年2、3、4月的變異值是由于非正常因素造成的各時期成交量特征:時 段2007年1月2007年2月2007年3-8月2007年9

32、-10月2007年11-12月2008年1月2008年2月2008年3-5月所屬階段平穩(wěn)期下降期平穩(wěn)期高速增漲期回落期平穩(wěn)期下降區(qū)低速增長期成交量特征眾數(shù)區(qū)域低位眾數(shù) 區(qū)域高位高位眾數(shù)區(qū)域最低位低位無錫市民對住宅面積的需求分布是:80-100平米之間的31%;100.001-120平米之間的37%。對住宅戶型的需求分布是:2室1廳27%;3室1衛(wèi)36%。結論:無錫樓市總體戶型面積的對應是:2室1廳大多在80-100平米之間;3室1衛(wèi)大多在100.001-120平米之間。邏輯性驗證四:68%的市民對居住面積的需求在80-120平米之間。68%的市民能夠承受的成交單價在:3000-5000元/平米之間。72%的市民能夠承受的購房總價在21-60萬之間。結論:單價乘以面積的區(qū)間在24-60萬之間,與市民能夠承受的房屋總價款基本吻合。68%的市民能夠承受的成交單價在:3000-5000元/平米之間。70%的市民認為目前無錫的房價偏高。結論:目前無錫市新房成交均價在5600元/平米左右,大于大多數(shù)市民的期望價格。與70%的市民認為房價偏高吻合。2、時政要聞 江蘇今年將新建經(jīng)濟適用房51966套江蘇省政府將“全省新增廉租住房1.2萬套,新增經(jīng)濟適用房4萬套以上”列入了2008年度工作目標