微信小區(qū)平臺(tái)媒體項(xiàng)目方案

1、微信小區(qū)平臺(tái)媒體項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)小區(qū)廣告的價(jià)值特定受眾針對(duì)小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)業(yè)主相對(duì)高的購(gòu)賣(mài)力，相對(duì)優(yōu)質(zhì)的人群素質(zhì)，相對(duì)安靜的媒體環(huán) 境，使社區(qū)廣告成為各個(gè)戶(hù)外媒體公司角力的必爭(zhēng)熱地，傳統(tǒng)媒介形式如下：社區(qū)燈箱，社區(qū)燈旗，小區(qū) 停車(chē)場(chǎng)，小區(qū)電梯，小區(qū)大門(mén)進(jìn)車(chē)倒閘，媒體形式采用平面媒體及多媒體，廣告主分部于全行業(yè)。社區(qū)媒 體現(xiàn)在業(yè)態(tài)是場(chǎng)地和客戶(hù)競(jìng)爭(zhēng)都是比較激烈，目前鄭州社區(qū)媒體運(yùn)營(yíng)公司比如分眾框架，廣新廣告，盤(pán)龍 廣告，中尚燈箱等等，數(shù)量在十幾家左右?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代小區(qū)廣告媒體的構(gòu)想現(xiàn)今社會(huì)每個(gè)國(guó)民的日常生活及每個(gè)企業(yè)的商業(yè)行為與互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)密不可分，傳統(tǒng)行業(yè)已經(jīng)互聯(lián) 網(wǎng)化。沒(méi)有一個(gè)人或是企業(yè)的行為可以是與互

2、聯(lián)網(wǎng)沒(méi)有關(guān)聯(lián)。互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)的變革，購(gòu)物比如淘 寶，通迅比如QQ，等等，對(duì)廣告人來(lái)說(shuō)，E時(shí)代社區(qū)廣告媒體應(yīng)該是什么樣的呢？微信：微信（WeChat）是騰訊公司于2011年初推出的一款快速發(fā)送文字和照片、支持多人語(yǔ)音對(duì) 講的手機(jī)聊天軟件。2012年3月底，微信用戶(hù)破1億，耗時(shí)433天。2012年9月17日，微信用戶(hù)破2億，耗時(shí)縮短至不到6個(gè)月。2013年1月15日，微信用戶(hù)達(dá)3億。截至2013年11月注冊(cè)用戶(hù)量已經(jīng)突破6億，是亞洲地區(qū)最大用戶(hù)群體的移動(dòng)即時(shí)通訊軟件。微信公眾平臺(tái)：微信公眾平臺(tái)是騰訊公司在微信的基礎(chǔ)上新增的功能模塊，通過(guò)這一平臺(tái)，個(gè)人和 企業(yè)都可以打造一個(gè)微信的公眾號(hào)，可以群

3、發(fā)文字、圖片、語(yǔ)音、視頻、圖文消息五個(gè)類(lèi)別的內(nèi)容。小區(qū)微信公眾平臺(tái)小區(qū)微信公眾平臺(tái)是社區(qū)針對(duì)業(yè)主的服務(wù)平臺(tái)，也是小區(qū)社會(huì)化的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。小區(qū)業(yè)主與社區(qū)微信公眾平臺(tái)的相對(duì)強(qiáng)的服務(wù)關(guān)系，使粘著性得到一定程度的保證，圖 文混排甚至視頻、音頻的內(nèi)容推送形式，使社區(qū)微信公眾平臺(tái)不僅是個(gè)服務(wù)平臺(tái)、業(yè)主與物業(yè)的 互動(dòng)平臺(tái)，也會(huì)是各種廣告主良好的廣告推送平臺(tái)。-目前微信公眾平臺(tái)的建設(shè)、托管、維護(hù)及技術(shù)服務(wù)都是收費(fèi)模式。社區(qū)各種通知，小區(qū)動(dòng)態(tài)，物業(yè)辦事流程，政策信息、生活常識(shí)和應(yīng)急提醒等信息傳統(tǒng) 發(fā)布方式多為在宣傳欄張貼通知，及時(shí)性和便捷性已經(jīng)不符合網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的發(fā)展。針對(duì)物業(yè)用戶(hù)提供微信公眾賬號(hào)建設(shè)、托管、維護(hù)

4、及技術(shù)的相關(guān)服務(wù)，公司真實(shí)商業(yè)目 的具備一定的隱蔽性，使前期的社區(qū)微信公眾平臺(tái)媒體的搭建工作具備較低成本快速展開(kāi)的可能。 項(xiàng)目具備一定的前瞻性，展開(kāi)前期可有效規(guī)避同行競(jìng)爭(zhēng)。小區(qū)微信平臺(tái)：微信也是APP （指智能手機(jī)的第三方應(yīng)用程序）應(yīng)用的一種，基于社 區(qū)的APP，社區(qū)微信公眾平臺(tái)基于微信在行業(yè)內(nèi)無(wú)人可比的應(yīng)用率，使社區(qū)微信平臺(tái)在接入和通 聯(lián)上占盡優(yōu)勢(shì)。除了可以很好的承載和利用微信的社交功能以外，社區(qū)微信公眾平臺(tái)利用平臺(tái)功 能和粉絲的價(jià)值，在保證粘性的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容下，可以有效展開(kāi)并實(shí)現(xiàn)廣泛的媒體商業(yè)價(jià)值。小區(qū)微信公眾平臺(tái)做為媒體的優(yōu)勢(shì)如果QQ是PC互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)溝通工具，微信就是手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的標(biāo)

5、準(zhǔn)溝通工具，微信用戶(hù)人 群都是消費(fèi)活躍人群，受眾質(zhì)量符合多行業(yè)廣告主的要求。微信的特點(diǎn)微信是基于QQ好友，手機(jī)通訊錄的強(qiáng)關(guān)系鏈！微信是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵入口！微信二溝通+互動(dòng)+服務(wù)（CRM）！發(fā)送的消息類(lèi)型豐富，支持圖文混排甚至視頻、音頻等，形式靈活多樣。微信可以一對(duì)多直接將信息推送到受眾的手機(jī)。境不受干擾。粉絲來(lái)源：1、凡是來(lái)社區(qū)辦理手續(xù)的業(yè)主，工作人員可以指引業(yè)主掃描社區(qū)微信公眾平 臺(tái)二微碼，成為好友粉絲。2、印制二維碼不干膠招貼，在小區(qū)宣傳欄上張貼。3、在社區(qū)的便民 聯(lián)系卡上也印上社區(qū)公眾平臺(tái)二維碼。社區(qū)公眾平臺(tái)除推送社區(qū)內(nèi)容之外，做為平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司， 結(jié)合廣告主的需求，會(huì)針對(duì)小區(qū)業(yè)主展開(kāi)豐

6、富多彩的互動(dòng)軟營(yíng)銷(xiāo)，保證社區(qū)微信公眾平臺(tái)粉絲的 數(shù)量和質(zhì)量的增張和穩(wěn)定。手機(jī)端突破了上網(wǎng)時(shí)間和上網(wǎng)場(chǎng)景的限制，受眾碎片時(shí)間可以隨時(shí)隨地的上網(wǎng)。精準(zhǔn)受眾 100%的到達(dá)率，18至35歲的消費(fèi)活躍用戶(hù)，是各行業(yè)廣告主廣告投放的新秀場(chǎng)。小區(qū)開(kāi)通微信公眾平臺(tái)的必要性目前我國(guó)微信用戶(hù)已經(jīng)突破5億，在社區(qū)公共微信平臺(tái)上，社區(qū)各個(gè)線上辦事的程序、 流程、需要帶哪些資料分門(mén)別類(lèi)地整理好，業(yè)主一目了然，社區(qū)內(nèi)的重要通知、政策信息、 生活常識(shí)和應(yīng)急提醒等都可以從微信平臺(tái)發(fā)出。讓社區(qū)居民足不出戶(hù)就能了解社區(qū)信息，提 高辦事效率和物業(yè)的服務(wù)水平。只要打開(kāi)手機(jī)便可知道社區(qū)發(fā)布的通知和信息。粉絲來(lái)源：1、凡是來(lái)社區(qū)辦理手

7、續(xù)的業(yè)主，工作人員可以指引業(yè)主掃描社區(qū)微信公眾平臺(tái) 二微碼，成為好友粉絲。2、印制二維碼不干膠招貼，在小區(qū)宣傳欄上張貼。3、在社區(qū)的便 民聯(lián)系卡上也印上社區(qū)公眾平臺(tái)二維碼。社區(qū)公眾平臺(tái)除滿(mǎn)足物業(yè)社區(qū)需求之外，做為平臺(tái) 運(yùn)營(yíng)公司，結(jié)合廣告主的需求，會(huì)針對(duì)小區(qū)業(yè)主展開(kāi)豐富多彩的互動(dòng)軟營(yíng)銷(xiāo)，保證社區(qū)微信 公眾平臺(tái)粉絲的數(shù)量和質(zhì)量的增張和穩(wěn)定。項(xiàng)目具體分析鄭州市200個(gè)目標(biāo)小區(qū)平臺(tái)洽談，確定合作意向，簽定合同后轉(zhuǎn)入平臺(tái)建設(shè)，達(dá)到規(guī)模目標(biāo)后展 開(kāi)商業(yè)運(yùn)營(yíng)。鄭州市場(chǎng)展開(kāi)時(shí)間計(jì)劃：點(diǎn)位搭建：1個(gè)月內(nèi)全部接洽完畢。每人約談4個(gè)物業(yè)，每周20個(gè)。8個(gè)人。鄭州市2 00個(gè)目標(biāo)小區(qū)平臺(tái)洽談，確定合作意向，簽定合同后

8、轉(zhuǎn)入平臺(tái)建設(shè)。平臺(tái)建設(shè)：公眾平臺(tái)搭建，物業(yè)方向技術(shù)人員內(nèi)容交底，建設(shè)完成，進(jìn)入試運(yùn)行階段。配套物料：每物業(yè)服 務(wù)卡10盒，二微碼不干膠小標(biāo)20CM100個(gè)。第一階段商用規(guī)模30以上。后臺(tái)管理：平臺(tái)日常管理和內(nèi)容發(fā)布，辦公室工作，技術(shù)加編緝加客服。1人。專(zhuān)業(yè)客月服后臺(tái)內(nèi)容管理，拒絕直接營(yíng)銷(xiāo)，內(nèi)容堅(jiān)持原創(chuàng)特色原則。圖文信息和語(yǔ)音是主要內(nèi)容類(lèi)型。文章原創(chuàng)、用心、不求每個(gè)粉絲都喜歡每篇文章，至少不會(huì)反感?？梢杂幸欢ǖ奶厣?，文章特色是添加小圖標(biāo)增強(qiáng)趣味感。專(zhuān)業(yè)后臺(tái)客服崗位：1至3名，廣告推介：2 5 0個(gè)目標(biāo)廣告客戶(hù)洽談，媒體推介。在達(dá)到商用規(guī)模試運(yùn)行3 0個(gè)時(shí)，接洽廣告客戶(hù)盈利計(jì)劃：每個(gè)微信小區(qū)平臺(tái)為

9、廣告主每月推送5條圖文軟廣及視頻廣告（一段視頻等同3條圖文信息），每微信小區(qū)平臺(tái)第一屏每月推送內(nèi)容為15 0條，其中軟廣內(nèi)容為6 0條，可服務(wù)12個(gè)廣告主。第二屏8個(gè)分類(lèi)欄目每個(gè)欄目最高容納固定客戶(hù)5家，第二屏可容納客戶(hù)4 0家。以10 0個(gè)小區(qū)微信平臺(tái)為例，廣告價(jià)格預(yù)期為每個(gè)小區(qū)微信平臺(tái)做為媒體為廣告主每月在第一屏推送5條圖文廣告，根據(jù)不同情況，每廣告主每月 每小區(qū)收10 0元至3 00元，最高可上12個(gè)廣告。第二屏8個(gè)分類(lèi)欄目，根據(jù)不同情況，每廣告主每月每小區(qū)收2 0元至5 0元，最高可上4 0個(gè)廣告。按此計(jì)算，第一屏每個(gè)小區(qū)每個(gè)客戶(hù)按10 0元乘以12個(gè)客戶(hù)乘以12個(gè)月，按10 0個(gè)小區(qū)

10、計(jì)每 年第一屏預(yù)計(jì)廣告銷(xiāo)售收入為14 4萬(wàn)元/年。第二屏每個(gè)小區(qū)每個(gè)客戶(hù)按20元乘以40個(gè)客戶(hù)乘以1 2個(gè)月，按10 0個(gè)小區(qū)計(jì)每年第二屏預(yù)計(jì)廣告銷(xiāo)售收入為9 6萬(wàn)元/年。（以上價(jià)格僅供參考，具體執(zhí)行價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況會(huì)有調(diào)整。）全網(wǎng)廣告形式投放周期（月）刊例價(jià)（元）折扣折后價(jià)（元）圖文軟廣5條/月16 0 07圖文軟廣5條/月312 0 07圖文軟廣5條/月618 0 07圖文軟廣5條/月122 4 0 07分類(lèi)廣告/月110 08分類(lèi)廣告/月38 08分類(lèi)廣告/月66 08分類(lèi)廣告/月124 08靜態(tài)成本分析：-.8個(gè)人3個(gè)月的基本工資單月計(jì)2 0 0 0 0元，后期人員按8個(gè)人的編制，每人

11、每年薪資按3 5 0。每月，全年預(yù)算：3 3 6 0 0 0元。物業(yè)合作費(fèi)按1 2 0 0元每年，100個(gè)小區(qū)，預(yù)算：1 2 0 0 0 0計(jì)。辦公室租金1 5 0 0元每月，每年18 0。元，辦公物品雜項(xiàng)2 0 0。元每年。年靜態(tài)成本：494000元微信小區(qū)平臺(tái)媒體架構(gòu)和業(yè)務(wù)展開(kāi)人員編制按互聯(lián)網(wǎng)媒體部10人計(jì)算。組織結(jié)構(gòu)執(zhí)行經(jīng)理工作內(nèi)容 執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)各部門(mén)主管實(shí)現(xiàn)部門(mén)業(yè)務(wù)目標(biāo)，擁有各部門(mén)人員的任免權(quán)和薪資制定權(quán)。事業(yè)一部 主要業(yè)務(wù)是廣告客戶(hù)的開(kāi)發(fā)和維護(hù)，編制員工5人。事業(yè)二部 主要業(yè)務(wù)是終端投放點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和維護(hù)，編制員工5人。媒體技術(shù)部 平臺(tái)內(nèi)容的維護(hù)及廣告內(nèi)容的編緝和更新，編制員工3人。

12、執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂每月業(yè)務(wù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)本部人員管理，調(diào)度，考核，業(yè)務(wù)開(kāi)拓等，及時(shí)制訂新的項(xiàng)目計(jì)劃，確保公司業(yè)績(jī)有新的增長(zhǎng)點(diǎn)。第一階段目標(biāo)：在鄭州市區(qū)范圍內(nèi)與200家條件適宜的小區(qū)簽訂合作協(xié)議。時(shí)間要求：3 0天。要求人員:渠道業(yè)務(wù)人員8名。后期渠道人員會(huì)固定在兩人左右。渠道業(yè)務(wù)人員獎(jiǎng)勵(lì)制度:底薪加績(jī)效，每談成一家小區(qū)，按照公司標(biāo)準(zhǔn)給予績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。最適宜小區(qū)條件:每平米估價(jià)在8 0 0 0元以上，建筑規(guī)模在5萬(wàn)平米以上前期技術(shù)工作:各簽約小區(qū)圖文資料收集整理制作文件，存檔保管，由技術(shù)部負(fù)責(zé)與渠道開(kāi)展同步進(jìn)行。第二階段目標(biāo)：廣告業(yè)務(wù)部爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)有效廣告滿(mǎn)單位刊載。（第一屏按12個(gè)，第二屏按40個(gè)計(jì)算）時(shí)間

13、要求:1個(gè)月。要求人員:廣告業(yè)務(wù)人員8名。廣告業(yè)務(wù)人員獎(jiǎng)勵(lì)制度:底薪加提成，前期按廣告成交價(jià)格的10%給予廣告業(yè)務(wù)人員提成，后期可考慮取消底薪只給予提成的工資制度（具體提成管理辦法另訂）廣告業(yè)務(wù)人員工作內(nèi)容及管理:每天拜訪5家有效客戶(hù),晨會(huì)匯報(bào)交流工作。前期技術(shù)工作:各簽訂意向的廣告客戶(hù)廣告圖文資料的收集整理，制作文件，存檔保管，由技術(shù)部負(fù)責(zé)與廣告 業(yè)務(wù)開(kāi)展同步進(jìn)行。意向客戶(hù)解釋:認(rèn)可廣告效果，愿意提供廣告資料，只是對(duì)價(jià)格存有爭(zhēng)議。簽約客戶(hù)解釋:認(rèn)可廣告效果及價(jià)格,提供廣告資料，簽訂廣告協(xié)議。開(kāi)通微信公眾平臺(tái)的建議書(shū)截至2013年12月底，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模已達(dá)6.18億，其中手機(jī)上網(wǎng)用戶(hù)達(dá)到6.7

14、3億，微信用戶(hù)突破 6億。小區(qū)微信公眾平臺(tái)可以做什么？在小區(qū)公共微信平臺(tái)上，物業(yè)辦事的程序、重要通知、政策信息、生活常識(shí)和應(yīng)急提醒等都可以從微 信平臺(tái)推送，讓小區(qū)居民通過(guò)手機(jī)可以隨時(shí)方便的看到小區(qū)的各種公告通知?！癤XXXXX 微信公眾服務(wù)平臺(tái)，結(jié)合物業(yè)的功能需要，以服務(wù)小區(qū)居民為宗旨，可以提供小區(qū)資迅和 眾多便民信息?！癤XXXX小區(qū)每日發(fā)布欄目如下：周一，鄭州新聞及小區(qū)新聞，周二，好鄰居互助信息，周三，健 康生活小知識(shí)，周四，鄭州新聞及小區(qū)新聞，周五，商家優(yōu)惠信息等等。平臺(tái)功能包括：自定義內(nèi)容添加，可在后臺(tái)添加文本、圖片、音頻類(lèi)型的內(nèi)容日:自定義菜單可對(duì)內(nèi)容設(shè)置文本、事件、圖片語(yǔ)音等類(lèi)型的

15、觸發(fā)自動(dòng)回復(fù)命令C:HTML5跨平臺(tái)的移動(dòng)手機(jī)網(wǎng)站，完美支持多種操作系統(tǒng)智能手機(jī)及PC平臺(tái)。D:小區(qū)公眾平臺(tái)欄目定制設(shè)計(jì)，貼合用戶(hù)需求。系統(tǒng)架構(gòu)：本開(kāi)發(fā)程序采用主流高效的PHP + Mysql架構(gòu)開(kāi)發(fā)，生產(chǎn)環(huán)境采用Nginx + Apache + PHP + Mysql，以保證性能穩(wěn)定及高效的處理速度。服務(wù)合作：我方提供微信公眾賬號(hào)建設(shè)、托管、維護(hù)及技術(shù)的相關(guān)服務(wù)。伏龍傳媒互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)部2014年3月微信社區(qū)：互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的社區(qū)媒體伏龍傳媒 互聯(lián)網(wǎng)新媒體的引領(lǐng)者社區(qū)廣告的價(jià)值小區(qū)業(yè)主相對(duì)高的購(gòu)賣(mài)力，相對(duì)優(yōu)質(zhì)的人群素質(zhì)使社區(qū)廣告成為眾多媒體公司角力的必爭(zhēng)熱地， 社區(qū)燈箱，社區(qū)道旗，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，小區(qū)電

16、梯，小區(qū)大門(mén)倒閘，媒體形式多種多樣?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代的社區(qū)媒體現(xiàn)今社會(huì)每個(gè)人的工作生活及每個(gè)企業(yè)的商業(yè)行為與互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)密不可分沒(méi)有一個(gè)人或是企業(yè)的 行為可以是與互聯(lián)網(wǎng)沒(méi)有關(guān)聯(lián)?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)的變革，對(duì)廣告人來(lái)說(shuō)，E時(shí)代社區(qū)廣告媒體應(yīng)該 是什么樣的呢？微信截至2013年11月注冊(cè)用戶(hù)量已經(jīng)突破6億，是亞洲地區(qū)最大的移動(dòng)即時(shí)通訊用戶(hù)群體。微信公眾平臺(tái)：微信公眾平臺(tái)是騰訊公司在微信的基礎(chǔ)上新增的功能模塊，通過(guò)這一平臺(tái)，可以群發(fā)文字、 圖片、語(yǔ)音、視頻、圖文消息五個(gè)類(lèi)別的內(nèi)容。社區(qū)微信公眾平臺(tái)是社區(qū)針對(duì)業(yè)主的服務(wù)平臺(tái)，也是小區(qū)社會(huì)化的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。小區(qū)業(yè)主與小區(qū)微信公眾平臺(tái)的相對(duì)強(qiáng)的服務(wù)關(guān)系，使粘著性

17、得到一定程度的保證，小區(qū)微信公眾 平臺(tái)不僅是個(gè)服務(wù)平臺(tái)、業(yè)主與物業(yè)的互動(dòng)平臺(tái)，也是各種廣告良好的推送平臺(tái)。社區(qū)微信平臺(tái)：基于微信在行業(yè)內(nèi)無(wú)人可比的應(yīng)用率，使小區(qū)微信平臺(tái)在接入和通聯(lián)上占盡優(yōu)勢(shì)。 社區(qū)公眾平臺(tái)除推送小區(qū)重要通知、政策信息、生活常識(shí)和應(yīng)急提醒內(nèi)容之外，利用平臺(tái)功能和粉絲的 價(jià)值，在保證內(nèi)容粘性的前提下，可以有效展開(kāi)并實(shí)現(xiàn)多種形式的營(yíng)銷(xiāo)軟廣推送。小區(qū)微信公眾平臺(tái)媒體的優(yōu)勢(shì)如果QQ是PC互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)溝通工具，微信就是手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)溝通工具，微信用戶(hù)人 群都是消費(fèi)活躍人群，受眾質(zhì)量符合各行業(yè)廣告主的要求。微信的特點(diǎn)-微信是基于QQ好友，手機(jī)通訊錄的強(qiáng)關(guān)系鏈！-微信是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵入口！-微信=溝通+互動(dòng)+服務(wù)（CRM）！-發(fā)送的消息類(lèi)型豐富，支持圖文混排甚至視頻、音頻等，形式靈活多樣。-微信可以一對(duì)多直接將信息推送到受眾的手機(jī)。手機(jī)端突破了上網(wǎng)時(shí)間和上網(wǎng)場(chǎng)景的限制，受眾碎片時(shí)間可以隨時(shí)隨地的上網(wǎng)。精準(zhǔn)受眾100%的 到達(dá)率，18至4 0歲的消費(fèi)活躍用戶(hù)，使小區(qū)微信