上海40層辦公樓給排水初步設計方案_secret

1、 PAGE PAGE 75一、設計依據(jù)1、業(yè)主提供的方案設計任務書。2、上海市城市規(guī)劃管理局項目選址意見書及關于核發(fā)“陽光水景城”項目建設用地規(guī)劃許可證的通知。3、上海市房屋土地測繪中心確認的用地范圍界點坐標報告書。4、上海市城市規(guī)劃管理局關于陽光水景城工程設計方案的審核意見。5、上海市環(huán)境保護局關于陽光水景城商住項目環(huán)境影響報告書的審批意見。6、上海市人民政府關于原則同意“陽光水景城”詳細規(guī)劃的批復。7、上海市軌道交通管理處關于安全保護區(qū)管理業(yè)務通知單。8、詳細規(guī)劃中有關市政公用設施規(guī)劃方案及規(guī)劃圖。9、上海市城市規(guī)劃管理局關于陽光水景城工程設計方案的批復。10、2005年8月25日、8月3

2、1日會議紀要。11、2005年10月30日至2006年5月17日會議紀要。12、2006年5月20日上海鐵路局疾病預防控制中心某中心建設項目衛(wèi)生學預評價報告13、現(xiàn)行的國家及上海市建筑設計規(guī)范和標準二、工程概況2010年上海世博會的申辦成功，為上海在21世紀初實現(xiàn)跳躍式發(fā)展，盡快建成國際大都市提供了前所未有的動力。2010年上海世博會將實現(xiàn)世博會歷史上參觀人數(shù)的新突破，參觀者預計為歷次世博會之最。隨著世博會召開的臨近，旅游、酒店業(yè)的發(fā)展將成為新的投資熱點。陽光項目東臨黃浦江，眺望世博會，作為上海黃浦江濱江地區(qū)世博會配套設施首批啟動的重要組成項目，區(qū)位條件優(yōu)越；其中，作為規(guī)劃設計中的核心部分某中

3、心是黃浦江世博沿線的地標性建筑，她的建成會為上海酒店業(yè)增添新的活力，同時更好地服務世博會。某中心位于陽光水景城基地的北側中心地帶，與周邊建筑相互協(xié)調并坐擁中心景觀。濱江中心北臨兆豐路，雙塔之間以陽光路貫穿。西南側的酒店樓建設用地面積為16910m2，東北側的辦公樓建設用地面積為16840m2，兩地塊總面積為33750m2。某中心地上總建筑面積171592m2，由五星級酒店、公寓式酒店、辦公及商業(yè)中心組成，酒店及樓呈雙塔對稱布局，最高建筑主樓為185m。三、技術經(jīng)濟指標（辦公樓）陽光水景城規(guī)劃用地綜合技術經(jīng)濟指標序號內容用地面積（萬m2）序號內容1建設用地22.37657地上建筑面積：62100

4、02市政道路用地1.1795其中住宅：4469773公共綠地2.4086酒店樓及辦公樓：1715924規(guī)劃河道用地0.9151幼兒園：35005居住用地14.49838地下建筑面積：141049其中住宅用地13.83839建筑占地面積：41780幼兒園用地0.660010建筑密度：22.56%6公共設施用地3.375011綠地率：35%7總建筑面積762049其中集中綠地率：15%辦公樓主要技術經(jīng)濟指標：名稱面積（m2）備注基地用地面積16840總建筑面積115548地上部分81107總體上地下室出地面樓梯間不包括及配套設備機房與門衛(wèi)面積地下部分34441機動車停車位地下停車數(shù)555輛包括10

5、輛無障礙停車位4輛客運車裝卸車位地面停車數(shù)21輛包括無障礙停車位3輛自行車庫室內停車庫1120折合188輛自行車停車位室外自行車停車數(shù)90輛由于某中心屬于陽光水景城總用地的一部分，其容積率、建筑密度、綠化率均在區(qū)域總量上平衡，因此不做單獨計算。各層面積分配表樓層主要功能分布面積（m2）小計（m2）地下三層機動車庫、各類設備機房、管理用房1229434441地下二層機動車庫、各類設備機房10483地下一層機動車庫、各類設備機房、非機動車庫、管理用房11664一層商場、辦公門廳、公寓式酒店門廳502822153（不包括通廊下投影面積1804）二層商場、商務中心4741三層商場、會議室6052四層餐

6、廳及廚房、商場、會議室6332五層設備機房、辦公204558954六十四層辦公16583十五層避難間、各類設備機房1816十六二十四層辦公15952二十五層避難間、各類設備機房1723二十六層三十六層公寓式酒店過廳、公寓式酒店客房18162三十七層會所1578屋面層、電梯機房、水箱機房層設備機房、電梯機房、水箱等1095酒店客房套型一房單元：154套70%二房單元：44套 20%三房單元：22套 10%合計：220套 100%四、建筑設計1、建筑形態(tài)某中心是一座雙塔建筑，考慮到該建筑在區(qū)域內的重要性，雙塔在造型設計上趨同，加強區(qū)域統(tǒng)治力，建筑最高點均控制在185米。各自裙房則因內部功能需求不同

7、被設計成不同風格的建筑形式。辦公塔樓塔樓平面為由正三角形斜切而成的六邊形，產(chǎn)生的六個頂點分別引出兩根斜線直沖天空，并最終相交于塔樓最高處，在頂端形成穩(wěn)定的三角。六邊形的底層使塔樓具有了飽滿而穩(wěn)定的根基，而三足鼎立的頂部造型又讓塔樓產(chǎn)生了直插云霄的沖勢，整個體量一氣呵成頂天立地。白天從浦江望去，塔樓如兩塊水晶在陽光的照耀下閃爍光芒；夜晚在燈光的照射下，更是顯得晶瑩剔透。別致的體量和挺拔的天際線有著極強的存在感和標志性，也為浦江創(chuàng)造了又一處賞心悅目的景觀中心。塔樓底部各角向天空斜出的線條將每個立面分為三個三角玻璃面，在照明設計上這一特征得到了充分的體現(xiàn)和利用。塔樓燈光依次亮過每個三角面，通過面的不

8、同形狀產(chǎn)生多種燈光效果，既強調了塔樓的形態(tài)，又極大地豐富了浦江夜間景觀天際線。立面幕墻的設計上強調塔樓頂天立地的體量感，透明玻璃幕墻連續(xù)著包裹住整個形體，通過玻璃的磨砂質感和幕墻分割方式的變化進一步強調了形體上的轉折關系，也使塔樓更加精致飽滿，富有細節(jié)。辦公裙房造型設計的重點大體分為四個部分：氣派的入口空間、凌駕于其上的主體量、面向景觀幽靜通透的餐飲區(qū)、沉穩(wěn)又不失動感的石材墻體。商場入口創(chuàng)造性地引入了寬敞氣派的貫長通道空間，將裙房底部一分為二，巧妙地劃分前區(qū)的餐飲區(qū)和商場入口及中庭。通道寬度占據(jù)三跨柱網(wǎng)，凈高十米左右，車行人行往返順暢，令商場主入口前區(qū)氣派無比，沿陽光路開設精品屋單獨入口，方便

9、購物者直接進入商場空間。同時，與之對應的酒店部分也采用了這種空間處理方式，從而在整個某中心區(qū)內部創(chuàng)造出了一條新的橫向景觀軸線。凌駕于入口之上的主體量在造型處理上大膽的引入了傾斜體量和轉折面，力圖與極具個性的塔樓造型相呼應。整個體量好似船艦一般，氣貫長虹直指浦江，張力十足。裙房幕墻采用通透的中空low-e玻璃幕墻，表面自由分布著經(jīng)過特殊印花處理的線形玻璃。這使整個主體量穩(wěn)重中不失活躍。為了不讓體量顯得突兀，我們還在其上設計了橫向得金屬鋁料，烘托商業(yè)氣氛的同時，也照顧到了人的視覺平衡感受，使造型變得更加豐富活潑。餐飲區(qū)單獨經(jīng)營，占據(jù)兩層空間，并朝向區(qū)域中心景觀?？紤]到與區(qū)內中心小景相結合的問題，我

10、們把餐飲區(qū)體量化整為零，以退臺的形式回應景觀。底層體量向景區(qū)傾斜，外立面配以可開啟的玻璃幕墻，使就餐區(qū)無形中融入景觀中。二層退臺讓出室外屋頂平臺，玻璃幕墻同樣可開可合，又無形中將就餐范圍擴散到了鋪裝舒適木地板的屋頂平臺上，內外景致的交互極大地豐富和活躍了顧客在就餐區(qū)中的空間感受。實體墻面采用暖色天然石材。暖色石材穩(wěn)重近人，一向是商業(yè)建筑慣用的材質，但是這里我們并沒有止步于將石材作簡單重復的鋪設，而是在立面的分割和拼裝上都進行了精心的設計：首先從分割上，我們把石材分成了兩個層次毛面石材和更加粗糙的層間石材；其次，在石材與石材交接的地方有韻律的留出200毫米寬的縫隙?？p隙內部布置燈光，夜晚時這些富

11、有韻律的發(fā)光體發(fā)散出神秘而富有變化的光線，點綴著辦公的裙房，使之更具魅力。2、功能布局辦公樓的地上部分共三十七層，其中一至四層為商業(yè)及餐飲，五至二十四層為辦公層，十五層及二十五層為避難層兼設備機房層，公寓式酒店布置在塔樓上部，自二十六層至三十六層，三十七層為俱樂部，三十八層以上為設備機房層。功能空間的具體安排可參見“各層面積分配表”。辦公樓的地下部分三層，主要為機動車停車庫，各類設備用房及管理用房等。裙房與主樓相連部分為小型精品商鋪，西側一至二層為餐飲，三、四層為量版式KTV，KTV設有獨立的電梯和門廳，便于獨立經(jīng)營。3、內部交通組織主樓芯筒內設辦公乘客電梯六臺和為公寓式酒店服務的客梯三臺，另

12、設服務電梯兩臺并兼做消防電梯，芯筒內設疏散樓梯兩部。整個裙房商場部分設獨立的疏散樓梯六部，乘客電梯八臺，其中一臺客梯兼做消防電梯，西側商業(yè)部分設貨運電梯兩臺。精品商業(yè)部分設兩組共計八部自動扶梯，使商場內的垂直聯(lián)系更加便捷。4、空間設計現(xiàn)代商業(yè)建筑的內部空間豐富而具有個性，商場部分的兩處中庭空間以“橋”相連，并與自動扶梯及客運電梯有機結合，伴以從玻璃天窗投射的自然光，置身其中，可體驗其豐富多彩的購物環(huán)境。5、剖面設計主樓地上部分總高為185.450m，塔樓屋面高度為157.000m。本工程0.000相當于絕對標高5.250m，室內外高差為450mm。底層各主要入口均以15mm高差逐漸向室外場地找

13、坡，而不以踏步相接，形成便于出入且適應無障礙設計要求的入口。地下一層層高為6.000m，地下二層及三層均為3.600m。地上部分裙房底層層高為6.000m，二至四層均為5.200m。五層至十四層，十六至二十四層為辦公層，層高為4.200m，十五層及二十五層為避難層兼技術設備層，層高分別為5.300m和5.800m，公寓式酒店從二十六層至三十六層，除三十六層為設備轉換層高為4.200m外，其余層高均為3.500m，三十七層為會所俱樂部，層高為5.000m，塔樓頂部從屋面到四十層為設備機房，層高均為3.600m層高。建筑用料表1、墻體外墻：裙房非透明幕墻部位采用200厚MU7.5混凝土多孔磚，M5

14、砂漿砌筑。內墻：裙房屋面以下部分，包括地下室均采用100厚或200厚mu7.5混凝土多孔磚，地下室部分以M10水泥砂漿砌筑。裙房屋面以上，即塔樓部分內墻采用100厚或200厚輕質砂加氣砌塊，潮濕環(huán)境中，選用防潮型砌塊。2、外墻主樓外墻以遮陽型低輻射（Lowe）中空玻璃幕墻為主，豎向構件為明框，橫向隱框。裙房部分外墻由暖灰色干掛石材幕墻、中空玻璃幕墻組合而成，裙房屋面采光頂采用索桁架點支式玻璃形式，并以夾固板固定玻璃，玻璃采用Lowe夾膠中空玻璃。3、內墻面、樓地面、平頂、踢腳線詳見室內建筑用料表。4、地下室防水（防水等級為級）鋼筋混凝土底板及側壁采用抗?jié)B混凝土自防水，外涂防水涂料一層，貼1.5

15、厚三元乙丙卷材防水層雙層，50厚聚苯板保護層。5、屋面（防水等級為級）不上人屋面：淺色涂料保護層或綠豆砂保護層三元乙丙防水涂料（雙層1.51.5厚錯縫鋪貼）40厚C20細石混凝土內配4鋼筋200雙向最薄處50厚高強擠塑聚苯乙烯保溫板2%找坡2厚合成高分子防水涂料隔氣層20厚1:2水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板上人屋面：10厚地磚20厚1:2水泥砂漿結合層40厚C20細石混凝土內配4鋼筋200雙向塑料薄膜隔離層三元乙丙防水涂料（雙層1.51.5厚錯縫鋪貼）40厚C20細石混凝土內配4鋼筋200雙向最薄處50厚高強擠塑聚苯乙烯保溫板2%找坡2厚合成高分子防水涂料隔氣層20厚1:2水泥砂漿找平層鋼筋

16、混凝土屋面板玻璃采光頂采用遮陽型Lowe中空夾層玻璃，不銹鋼拉索桁架或拉桿桁架。6、內門窗 一般技術用房及辦公室采用硬木夾板玻璃門或硬木夾板門。公共活動房間采用硬木或金屬玻璃門，有聲學要求的房間采用鋼質或木質隔聲門。 防火分區(qū)、設備用房等采用木質防火門或復合防火卷簾，有噪聲的設備機房采用木質防火隔聲門，大型設備機房門采用鋼質防火門。 地下車庫坡道入口安裝智能開啟檔板。 7、油漆 木質表面采用硝基清漆或聚胺脂類木質漆。 金屬面：防銹漆底，調合漆面，大型鋼質雨蓬及鋼構件需作磷化酸洗或其它基層處理，防銹漆底聚氨酯漆飾面。8、落水與排水采用UPVC管內落水及包覆隔聲處理，建筑四周設明溝或散水坡。9、廣

17、場及道路 鋪裝路面道路60厚花崗石面層120厚干硬性水泥砂漿結合層160厚C25混凝土素土分皮夯實分皮搗制（配鋼筋） 非鋪裝路面道路180厚C25砼分包搗制（配鋼筋）30厚粗砂墊層150厚碎石墊層素土夯實*注：有地下室頂板時塑料薄膜隔離層三元乙丙防水層1:8加氣砼找坡找平層，最薄處40地下室頂板10、綠地 常綠觀賞性喬木、灌木，配部分落葉喬、灌木、常綠草皮。 屋面、地下室頂板處種植構造：營養(yǎng)種植土土工布隔離層支點型夾層塑料排水板1.5層雙層三元乙丙防水層1:8加氣砼找坡找平層，最薄處40，結構找坡鋼筋砼板11、電梯技術參數(shù)表類別編號載重量速度停站層次提升高度(m)(停站標高)沖程高度(m)機房

18、樓面標高備注辦公客梯PE1，PE2，PE4，PE5，1.60 T3.5 m/sB314，1625-13.200102.5006.300106.700PE1為無障礙客梯PE3， PE61.60 T3.5 m/s114，16250.000102.5006.300106.700公寓式酒店客梯PE7PE8PE91.35 T3.5 m /sB31,2637-13.200147.5007.000157.000PE7為無障礙客梯消防電梯服務電梯FE1FE21.35 T3.5 m /sB339-13.200156.7008.000164.700消防電梯裙房客梯FE31.35 T1.5 m /sB34-13.2

19、0016.4005.20021.600貨運服務梯SE1SE21.60T1.5 m /sB14-6.00016.4005.20021.600無機房自動扶梯6750人/h0.5 m /s140.00016.400/共8臺裙房客梯梯寬1200PE10PE161.35/T1.5 m /sB34-13.20016.4005.20021.600無機房12、擦窗機在塔樓芯筒167.800屋面上安置曲臂伸縮式擦窗機一臺。13、室內建筑用料表 樓地面F1 3厚耐磨樹脂涂層，50厚C20細石砼隨搗隨光。F2 厚耐磨樹脂涂層，100厚C20細石砼隨搗隨光（汽車坡道做防滑出槽配鋼筋）。F3 25厚花崗石或拋光大理石地

20、面，25厚1:2水泥砂漿結合層。F4 10厚單色同質地磚，25厚水泥砂漿結合層。F5 10厚同質地磚，表面防滑處理， 25厚水泥砂漿結合層。F6 10厚地磚，15厚1:2水泥砂漿結合層，1525厚1:3水泥砂漿找平層（水池底涂防水劑）。F7 50厚C20細石砼配4鋼筋網(wǎng)片；150厚高強防水樹脂珍珠巖墊層。F8 10厚特級羊毛地毯，膠粘，40厚C20細石砼，隨搗隨光。F9 10厚合成地毯，膠粘，40厚C20細石砼，隨搗隨光。F10 10厚阻燃塊毯，高防靜電活動地板，20厚1:2水泥砂漿找平層。F11 25厚硬木長條地板，水晶地板漆罩面，木擱柵300中中鐵件固定。F12 架空防靜電活動地板，20厚

21、1:2水泥砂漿找平層，地板漆罩面。 墻面W1 15厚1：2水泥砂漿罩面W2 防霉防潮涂料飾面，10厚批嵌， 20厚1:2水泥砂漿刮燥。W3 防霉防潮涂料飾面，20厚1:2水泥砂漿，紙筋灰面。W4 普通內墻涂料飾面。20厚混合砂漿底，紙筋灰面。W5 乳膠漆或高級內墻涂料噴漆，20厚混合砂漿底，紙筋灰面。W6 橡木皮與19厚底板粘結，隱框安裝，對縫，1RSA油浸處理。W7 阻燃織物收包墻面。W8 20厚花崗石或拋光大理石，30厚1:2水泥砂漿結合層。W9 12+0.76+12低鐵夾膠安全玻璃，隱框安裝。W10 5厚鑲金箔玻璃馬賽克，1818。W11 5厚彩色玻璃馬賽克，1818。W12 吸聲墻面，

22、一底二度涂料飾面，5厚穿孔FC板，50厚離心玻璃棉板包505063輕鋼骨架。W13 10厚面磚， 20厚1:2水泥砂漿結合層。 吊頂C1 墻面批嵌平整，防霉防潮涂料飾面。C2 墻面批嵌平整，普通內墻涂料飾面。C3 防油污廚房吊頂系統(tǒng)，白色表面。C4 150厚辦公室輕崗龍骨吊頂系統(tǒng)，吊頂板15001500，配T5熒光燈管。C5 復合鋁板，19厚鋁扣板，隱框安裝，表面拋光，輕鋼龍骨。C6 雙層8厚紙面石膏板，隱框安裝，接縫及螺絲固定處批嵌平整，涂料飾面。C7 橡木皮與19厚底板框結，金屬框架，隱框安裝，對縫，亞光消漆。C8阿姆斯壯礦棉板 ，6厚FC板底，輕鋼龍骨。C9 吸聲板吊頂，輕鋼龍骨。 踢腳

23、線與墻裙S1 3厚耐磨樹脂涂層，100高25厚1:2水泥砂漿踢腳線。S2 100高花崗石或大理石踢腳線。S3 100高硬木踢腳線。S4 成品地磚踢腳線。S5 3厚耐磨樹脂涂層，1500高25厚1:2水泥砂漿護壁。14、各房間建筑用料表 地下室公共部分房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳線備注樓梯間W3F4C1S4前室W3F4C7S4走道W3F2C1S1 地下三層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注車庫W3F2C1S5庫房W3F5C1S4消防水泵房W13F2C1S5動力站房W13F2C1S5冷卻循環(huán)水泵房W13F2C1S5冷凍機房W13F2C1S5變配電室W3F2C1S5風

24、機房W13F2C1S5管理用房W2F4C7S4 地下二層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注車庫W3F2C1S5柴油發(fā)電機房W13F5C1S4鍋爐房W13F5C1S5生活水泵房W13F2C1S5變配電室W3F2C1S5風機房W13F2C1S5 地下一層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注管理用房W2F4C7S4車庫W3F2C1S5職工自行車庫W3F2C1S5風機房W13F2C1S5空調機房W13F2C1S5變電所W3F2C1S5生活水泵房W13F2C1S5通訊機房W3F12C1S5 一至四層公共部分房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注樓梯間W4F

25、5C2S4電梯廳W8F3C6S2前室W4F4C6S4走道W5F3C6S2公共男廁/女廁W10F5C5S4配電間W3F1C1S1弱電間W3F1C1S1空調機房W13F1C1S1風機房W13F1C1S1 一層至四層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注辦公室W5F10C4S3商務中心W6F10C4S3咖啡W6F8C8S3廚房W12F5C3S4辦公門廳W8F3C6S2商場W5F3C6S2消防安保中心W3F12C2S1煤氣表房W1F1C1S1餐廳W5F3C6S2會議室W6/W7F8C6S3 五層、六至十四層，十六至二十四層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注空調機房W13

26、F6C1S1辦公W5F10C7S3辦公電梯廳W8F3C6S2樓梯間W4F5C2S2前室W4F3C2S2公共走道W5F9C6S3衛(wèi)生間W10F5C5S4 十五層，二十五層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注消防水泵房W3F1C1S5暖通機房W3F1C1S1變電所W3F1C2S5避難層W4F4C2S4衛(wèi)生間W10F5C5S4 二十六層至三十六層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注客房W5F11C2S3客房衛(wèi)生間W10F5C5S2電梯廳W8F3C6S2樓梯間W4F5C2S2前室W4F3C2S2公共走道W5F9C6S3 三十七層房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳

27、與臺度備注俱樂部咖啡廳W6/W7F9C6S4會議室W6/W7F8C6S3閱覽室W6/W7F8C9S3電梯廳W8F3C6S2樓梯間W4F5C2S2前室W4F5C2S2衛(wèi)生間W10F5C5S2(11) 屋面以上房間名稱主要室內建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺度備注電梯機房W4F1C2S1衛(wèi)星機室W4F12C2S1生活水池及泵房W3F1C1S1設備機房W4F1C1S1五、設計綜述 交通組織1、機動車輛的交通組織與停車場地辦公部分主要車流由兆豐路直達辦公入口，商業(yè)部分的外來車輛由陽光路進入基地后，在架空行車通道停靠，出租車亦可在此處等候。地下停車庫及公寓式酒店的出入口均臨近內部道路布局，車流通行順暢快捷

28、?；貎妊貎炔客ǖ啦贾玫孛孳囕v停車位，以便社會車輛的停放。基地內部車行道為6.0m7.0m寬的雙車道，通向地下室的車道，貨運車道為7M雙車道，小型客車道為5.5M的雙車道，坡度為12%15%，并依照規(guī)范設置緩坡段，停車位尺寸為2.5m5.5m，通道寬度5.5m6.0m，地面停車數(shù)詳見技術經(jīng)濟指標列表。2、地下自行車庫地下自行車庫出入口位于基地西側的內部道路邊，坡道寬2米，坡度為20，自行車庫面積及停車數(shù)詳見技術經(jīng)濟指標列表。3、人行流線組織沿城市道路人行道，行人可以方便地到達商業(yè)或辦公的入口廣場，以及公寓式酒店入口。4、貨流貨運車流由基地西側的地下車道通道可以直接抵達位于地下一層的卸貨區(qū)。消防

29、設計按高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB5004595）及汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB5006797），本工程屬一類高層建筑，按耐火等級一級設計。總體消防設計主樓大于四分之一周邊長度的部分直接落地，并有足夠的消防登高場地。主樓北側辦公樓入口廣場兼做消防通道和登高場地，與基地東、西、南側的內部道路形成環(huán)通的消防車道，車道寬度4.0m。建筑單體消防設計 防火分區(qū)及疏散距離建筑內各部分防火分區(qū)按規(guī)范要求及平面功能布置合理劃分，分述如下：地下部分：按照汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB5006797），地下室采用自動噴淋及自動報警措施時，地下汽車庫防火面積可按4000m2設計，地下部分機

30、房可按1000m2設計。由于部分設備機房面積很大，但實際內部人員人數(shù)較少，故存在個別超出1000m2的分區(qū)。每個防火分區(qū)均有至少一個直接疏散口、一個通向相鄰分區(qū)的間接疏散口，車庫內疏散距離60m，其余機房部分亦滿足40m（雙向）及20m（袋形走道）的要求。裙房部分以4000m2為一個防火分區(qū)，主樓裙房部分按2000m2為一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)均設有不少于兩個直接疏散口，并均能在首層通過。擴大前室直通室外。主樓每層為一個防火分區(qū)，設兩個獨立的疏散口。 疏散樓梯與消防電梯疏散樓梯、消防電梯的設置是根據(jù)本工程性質、人數(shù)及標準層面積，按規(guī)范計算設計。地下室：共設有七部疏散樓梯，總疏散寬度9.200

31、m。地面：商業(yè)部分設六部獨立的疏散樓梯，總疏散寬度為8.400m，設消防電梯一臺，每臺承載能力均為1.35T。主樓設有疏散樓梯兩部，總疏散寬度為2.60米，消防電梯兩部，每臺承載能力為1.35T。所有疏散樓梯均為防煙樓梯，前室面積大于6平方米，與消防電梯合用前室面積大于10平方米，消防前室、消防電梯間采用乙級防火門，并開向疏散方向。 消防安保中心獨立設于主樓底層西北側的架空部分，設有門通過公共走道直通室外的門。 建筑防火構造防火分區(qū)均以防火墻及甲級防火門或防火卷簾作為防火分隔，緊靠防火墻兩側門窗洞口水平距離滿足規(guī)范要求或以防火門窗封堵。 隔墻除特別注明以外均砌至梁底或板底。 配電間、空調機房門

32、采用甲級防火門，設備豎井分類獨立設置，井壁材料耐火極限1.0h，檢修門采用丙級防火門，除風道外，管道井、電纜井等每層用鋼筋砼或防火堵料封堵。幕墻與樓板間用耐火極限大于1.5小時的防火棉封堵，幕墻層間實體墻裙大于0.8m。大樓內結構構件及建筑材料均按其一級耐火等級要求設計運用，中庭屋頂鋼結構承重構件表面涂以相應耐火極限的防火涂料。設備專業(yè)消防設計電氣專業(yè)各樓內均設置二臺1250kw柴油發(fā)電機，當兩路高壓電源發(fā)生故障時，柴油發(fā)電機快速自啟動，15秒內供電，以保證大樓內消防及其它重要負荷的供電要求。消防設備配干電線線路采用無鹵低煙阻燃耐火電纜或礦物絕緣電纜配電。消防設備配電支線采用WDZCN-BYJ

33、無鹵低煙阻燃耐火型導線穿金屬管暗敷或明敷。消防設備二路供電、末端自切。設置在同一樓層的排煙風機，正壓風機，防火卷簾，消防排水泵等設備，其供電電源可由本樓層的雙電源自切箱單回路供電，消防設備配電裝置均設置明顯的消防標志。消防控制中心、消防水泵房、防排煙機房、變電所、發(fā)電機房、配電間、消防電梯機房等重要機房布置應急照明，其照度為原照度的50%。疏散樓梯、疏散通道設置應急照明，其照度不低于0.5LX，放電時間不小于30分鐘。疏散樓梯、疏散通道設置應急疏散指示標志燈，其間距不大于20m，放電時間不小于90分鐘。避難層布置應急照明，其照度不低于1Lx ，放電時間不小于1小時。給排水專業(yè)設計消防水量：室內

34、消火栓用水量 40L/s 室外消火栓用水量 30L/s 室內噴淋滅火消防用水量 40L/s火災延續(xù)時間：消火栓 3小時 噴淋 1小時消防水源：消防給水水源利用城市自來水，室內消防用水部分貯存在消防水池中，消火栓水泵從消防水池中抽水。消防水池中消防水的有效容量為252m3（火災時可由二根城市自來水管DN200進行補水）。室外消防用水由室外給水環(huán)管供給。為保證消防水池內的水質，消防水池內另貯存冷卻補水水量，并有保證消防水量平時不被動用措施。另加設一套消防水池水處理器，定時對消防水池進行循環(huán)處理，以保證冬季時的消防水池的水質。消防冷卻水池總有效容積為400m3 。室內消火栓系統(tǒng)A、主要設計參數(shù)：屋頂

35、水箱消防貯水量：18m3； 每根立管設計最小流量：15 L/s 每支水槍最小流量： 5 L/s 最不利點消火栓充實水柱：13mB、室內消火栓系統(tǒng)：B-1) 采用在15F避難層設中間轉輸消防水泵的方式。沿大樓豎向分成上、下兩個區(qū)。下區(qū)為地下三層十四層，其中地下三層四層通過減壓閥減壓后供給。上區(qū)為十五層三十七層伸供至屋頂機房層，其中十五層二十五層通過減壓閥減壓后供給。局部動壓超過0.5MPa樓層采用減壓孔板減壓?？刂扑趬毫?.250.45Mpa。 下區(qū)消防給水由設在地下三層水泵房內消火栓水泵加壓泵供給，上區(qū)消防給水由設在15F的消火栓水泵加壓直接串聯(lián)供給。B-2) 下區(qū)消火栓水泵兩臺（Q=40L

36、/s H=120m N=90kw）,一用一備。消火栓水泵設在地下二層的水泵房內。上區(qū)消火栓水泵兩臺（Q=40L/s H=140m N=110kw）,一用一備。消火栓水泵設在15F避難層水泵房內。在15F避難層泵房內設穩(wěn)壓設備(Q=5L/s H=30m N=3kw,帶300L穩(wěn)壓罐)。消防水箱內貯存18m3的消防水量，供下區(qū)消火栓系統(tǒng)平時消防水量。屋面機房內設穩(wěn)壓設備(Q=5L/s H=35m N=4kw,帶氣壓罐)。屋頂水箱內貯存18m3的消防水量，供上區(qū)消火栓系統(tǒng)平時消防水量。B-3) 室內每層出入口與樓梯間、消防電梯前室等處設置室內消火栓，并配備消火栓箱，每個消火栓箱內配置25m襯膠水龍帶

37、，19mm的水槍，65mm的消火栓和消防卷盤，箱內還設有消防啟泵按鈕，可直接啟動消火栓主泵。B-4) 水泵接合器：室內消火栓水量為40L/s，設三組地上式水泵接合器。在上、下區(qū)消火栓系統(tǒng)設置。室內自動噴淋滅火系統(tǒng)A、主要設計參數(shù)：本工程采用閉式系統(tǒng)。除避難層采用干式系統(tǒng)，大空間門庭中庭（凈高12m）設置智能滅火裝置，應急發(fā)電機房采用水噴霧系統(tǒng)外，其余設置自動噴淋區(qū)域均采用濕式系統(tǒng)。地下車庫屬中危險級II級，噴水強度為8l/minm2，作用面積為160m2。地上部分辦公、公寓等屬中危險級I級，噴水強度為6l/minm2，作用面積為160m2。中庭噴水強度為6t/min.，作用面積為260。系統(tǒng)的

38、最不利點噴頭的工作壓力取0.1Mpa，公寓無吊頂房間、采用邊墻型擴展覆蓋面噴頭，工作壓力暫按0.2 Mpa，考慮裙房等部位在裝飾階段可能采用通透性吊頂，系統(tǒng)的噴水強度采用設計噴水強度的1.3倍。故自動噴水系統(tǒng)的設計流量為40L/s，火災延續(xù)時間為1小時。B、室內噴淋系統(tǒng)豎向分成20個區(qū)。詳見自動噴淋系統(tǒng)圖。分區(qū)的原則按每組報警閥控制噴頭數(shù)，濕式系統(tǒng)不超過800只，干式系統(tǒng)不超過500只。水噴霧系統(tǒng)單獨設置雨淋閥，且每個報警閥最高與最低噴頭的高度差50m。C、報警閥組共設二十套。分別設在B3、15F、25F。其中濕式閥十六套，干式二套，雨淋閥二套。D、噴淋系統(tǒng)增壓設備分成上區(qū)和下區(qū)二部分。下區(qū)為

39、B314F，上區(qū)為15F37F。并供至屋頂機房層，下區(qū)在地下三層水泵房內設自動噴淋泵兩臺，一用一備。（噴淋水泵 Q=40L/s H=130m N=90kw）。上區(qū)消防噴淋用水由設在15F噴淋水泵直接串聯(lián)供給。15F避難層噴淋水泵兩臺，一用一備（ Q=40L/s H=140m N=110kw）。噴淋增壓設備分別設在屋頂消防泵房內，噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備( Q=1L/s H=30m N=0.75kw 帶150L穩(wěn)壓罐)和15F避難層水泵房內，噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備( Q=1L/s H=30m N=0.75kw 帶150L穩(wěn)壓罐)。E、每層每個防火分區(qū)內設水流指示器和水流監(jiān)控閥各一只，所

40、有訊號均傳送至一層的消防控制中心。F、大樓內除不宜用水滅火的場所、水箱間和小于5m2的衛(wèi)生間外，其余室內的公共場所，辦公室、庫房、面積大于5m2的衛(wèi)生間等均設置噴頭保護。地下車庫噴頭動作溫度為72，廚房噴頭動作溫度為93，其余噴頭動作溫度為68。地下車庫采用易熔合金直立噴頭，其余采用玻璃球噴頭。吊頂下為吊頂型噴頭，吊頂內為直立型。無吊頂?shù)目头亢娃k公室為邊墻型擴展覆蓋面噴頭。裙房商場、50m以上的樓層和地下倉儲用房采用快速響應噴頭。G、柴油發(fā)電機房內設水噴霧系統(tǒng)，噴水強度不小于20L/minm2,火災延續(xù)時間為30min。H、室外設置噴淋系統(tǒng)地上式水泵接合器三套，在上、下區(qū)噴淋系統(tǒng)設置。室外消火

41、栓系統(tǒng)紅線內室外消防管網(wǎng)為環(huán)形布置，并與兩根DN300市政給水引入管連接。消火栓采用DN150三出口地上式，按規(guī)范要求配置。滅火器和消防軟管卷盤大樓內各層消防箱內和配電間、通訊機房、消防控制室等電氣房間設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。鍋爐房、發(fā)電機房配置手推式干粉滅火器。消防軟管卷盤設置在消防箱內。栓口直徑為DN25，配備的膠管內徑為19mm，膠管長度30m，水槍噴嘴口徑為6mm。氣體滅火系統(tǒng)在地下13層和15層變電房間分別采用FM200氣體消防滅火系統(tǒng)；滅火設計濃度為8.3%，采用組合分配系統(tǒng)，儲存壓力為4.2 Mpa，噴射時間10s，滅火時的浸漬時間10min。 暖通專業(yè)防煙設計本工程對所有

42、防煙樓梯間、無外窗的封閉樓梯間、合用前室、消防電梯前室以及避難區(qū)均設置獨立的機械加壓防煙系統(tǒng)。樓梯間送風采用常開型風口，前室采用消防中心加就地手動控制開啟的常閉型電動多葉送風口。各避難區(qū)的加壓送風量均按不小于30m3/hm2計算。排煙設計A、地下汽車庫，按面積不大于2000m2劃分防煙分區(qū)，排煙系統(tǒng)與平時排風系統(tǒng)相結合，排煙量按6 次/時換氣次數(shù)計算且不小于30000m3/h。排煙口距離轄區(qū)內最遠占水平距離不超過30米。地下一層與車道直接相通的防火分區(qū)，由車道自然補風，地下二、三層火災排煙時的補風由平時送風系統(tǒng)兼用，使補風量不小于排風量的50%。B、內走道及面積超過100，無自然排煙條件的房間

43、設機械排煙系統(tǒng)；面積超過500，無自然補風條件的房間設機械補風系統(tǒng)。C、中廳、精品屋、餐飲、咖啡廳、會議、辦公大堂、健身美容、西餐均采用自動排煙窗，由消防中心控制啟動。D、標準層辦公室采用機械排煙系統(tǒng)，開窗自然補風。E、一旦火災發(fā)生，消防中心應能立即停止所有運行中與防排煙無關的空調通風設備。動力專業(yè)為保證柴油發(fā)電機的安全運行，在機房內設置火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，日用油箱間與柴油發(fā)電機房用防火墻和甲級防火門隔斷，并設擋油措施。煙道的保溫材料采用不燃材料。供、回油管道系統(tǒng)須設靜電接地措施，具體位置和要求詳見電氣圖紙。環(huán)保設計本工程是集辦公、公寓式酒店為一體的綜合性建筑，所產(chǎn)生的廢水、污水、

44、廢氣、噪聲污染等采用如下措施處理：1、污水本項目排水不含有有毒物質。生活污水直接排至城市污水管網(wǎng)，廚房廢水在大樓內經(jīng)過集中隔油處理后排放至室外的污水管。2、廢氣建筑物內排出的各種廢氣經(jīng)處理后高空排放，排風口盡量設在下風向或非人員逗留的地方，且保證不低于2.5m。廚房爐杜排風，經(jīng)高效靜電油霧凈化裝置除油達標后排放；垃圾間的排風，經(jīng)活性炭過濾吸收裝置除臭后排放；洗衣房烘干機的排風，經(jīng)絨毛收集器除凈飛絮后，向大氣排放。柴油機廢氣排放設置專用豎井，上升至裙房屋頂排放。3、噪聲與減振選用低噪聲震動小的設備，設備基礎設減振墊與減振器以消除固體傳聲隔震處理，管道與設備接口采用軟接口，并根據(jù)需要安裝消聲裝置。

45、對產(chǎn)生較大噪聲的機房，采用隔音門和吸音墻和吊頂，局部采用浮筑樓板及吸音降噪措施，并嚴格將噪聲控制在國家有關標準范圍以內。機房墻面作吸聲處理，以減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。所有設在避難層的水泵，均在其機座下設兩級彈簧減振裝置。冷卻塔采用超低噪音的橫流冷卻塔，泵組采用低噪音型并在進出水管上設軟接頭，基礎上設置隔振墊。在所有空調箱和風機與進、排風百頁窗相連的風管上，均設置了必要的消聲器。以避免其空氣動力噪聲對周圍環(huán)境的干擾。為了減少柴油發(fā)電機房噪聲對周圍環(huán)境的影響，在機房內四面墻壁上貼吸聲材料。在每臺柴油機的排煙出口處選用高效能的消音器，并對柴油機組的冷卻系統(tǒng)采用風冷的方式，即將散熱器置于室外，通過自

46、然通風帶走機組內循環(huán)水系統(tǒng)中的熱量。柴油發(fā)電機房設帶有空調的值班室，并設有雙層玻璃觀察窗和隔音門。值班室內設一門電話機。4、由于采用冰蓄冷，減少新建電廠的投資進而減輕CFC對一環(huán)境的污染，有利于生態(tài)平衡，并能充分利用有限的不可再生資源。對業(yè)主而言，采用了蓄冰空調系統(tǒng)，將大降低冷水機組、冷卻塔及水泵的裝機容量和功率，并減少了相應的電力塔容量及電力設備的投資。5、綠化設計綠化環(huán)境設計采用集中與分散相結合，屋頂花園，形式多樣，水池、喬木、灌木、草坪相結合的處理手法，營造出空間層次豐富，具有現(xiàn)代感的室外環(huán)境。6、環(huán)衛(wèi)垃圾收集方式為集中式。垃圾間位置設在西側近卸貨區(qū)滿足環(huán)衛(wèi)車進出要求，有寬敞的回車場所。

47、垃圾間地面鋪地磚，墻面做白磁磚護壁，并布置水斗及地漏，方便沖洗，以保持垃圾間的清潔。衛(wèi)生防疫1、大樓內消防水池內壁貼白磁磚，生活水池及高位生活、消防水箱采用不銹鋼成品水箱，以保持水質。2、通風采光設計充分考慮建筑自然采光和通風的需要。酒店與公寓式酒店客房部分均設有可開啟窗，以利于室內的通風換氣。室內通風換氣次數(shù)。配電間8次/小時變壓器室按發(fā)熱量計算水泵房6次/小時庫房等6次/小時地下汽車庫6次/小時自行車庫6次/小時（兼排煙系統(tǒng)）3、廚房工藝設計按餐廳的性質根據(jù)生熟分開，不相互交叉的衛(wèi)生要求，合理布置粗細加工，切配、烹飪等功能，并將熟食、點心間獨立設間，考慮二次更衣，廚房帶配備相應的更衣間及衛(wèi)

48、生間。4、日照因某中心屬于陽光水景城住區(qū)的一個組成部分，對周邊建筑的日照影響應合并整個區(qū)域內建筑做綜合疊加分析，則更具科學性和準確性，待業(yè)主提供周邊地形及建筑資料后補充日照分析圖。勞動保護1、為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設備外所有插座回路均設置性能可靠的剩余電流保護器，并專設PE線與總等電位體（MEB）聯(lián)接。2、樓層設置輔助等電位聯(lián)結（SEB），浴室設置局部等電位聯(lián)結（LEB）。3、冷凍機房設置配電值班室，柴油發(fā)電機墻面作吸聲處理，減少機房設備噪聲對值班人員的影響。4、電所變壓器設置IP20護罩，以防觸電事故的發(fā)生。5、纜橋架垂直敷設時距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護，所有配電線

49、路均穿金屬保護，并良好接地，以防漏、觸電事故的發(fā)生。6、電梯井道內設置井道檢修照明，平均照度為50Lx。7、消防和重要機房內設置事故照明。8、游泳池內水下照明采用12V安全電壓供電，在距水下照明燈2米以內設置12V安全變壓器。9、所有客梯、客貨兩用電梯的選用將經(jīng)勞動保護部門的認可。10、廚房設有機械通風系統(tǒng)和崗位降溫換氣裝置。11、設計按項目投入后的職工的實際人數(shù)，配備適當?shù)穆毠ど钤O施和衛(wèi)生設施，具體有更衣、沐浴、職工食堂、職工活動室等。12、外墻清洗選用曲臂式擦窗機系統(tǒng)。安全保衛(wèi)攝像機監(jiān)控系統(tǒng) 本樓底層設有安?？刂剖?，并設有大樓監(jiān)控電視控制設備。系統(tǒng)控制室主機采用電腦矩陣控制，通過攝像機，

50、對各個出入口門廳、電梯橋廂、各樓層的電梯廳、各樓層的主要通道等場所進行監(jiān)視觀察，對有關圖像還可進行遙控、錄像。各檔案室、圖書庫、機房可設立獨立的安保監(jiān)控系統(tǒng)，對公共信號及報警信號可引入大樓總安保控制室，并與當?shù)毓簿致?lián)網(wǎng)。初步計算需各類攝像機380臺。詳見安保系統(tǒng)圖和平面圖。防盜報警系統(tǒng)為了加強夜間的防范工作，在建筑物地下車庫、底層門廳、重要通道、重要房間場處設有紅外/微波報警器、手動報警器等報警設備。初步計算需各類報警點320點。報警顯示器安裝在底層安保機房內，對每次報警均可以顯示并打印，并與監(jiān)控電視系統(tǒng)主機及燈光控制聯(lián)動。3、巡更系統(tǒng)巡更主機設在安保中心內。在酒店各層電梯廳、走道樓梯處及重

51、要場所，均設有有線巡更記錄點（并入一卡通系統(tǒng)內），供酒店警衛(wèi)人員所處位置及巡更情況。初步計算需巡更點120點。4、門禁系統(tǒng)門禁主機設在安保中心內。在重要的出入口及辦公室設有門禁系統(tǒng)，采用感應卡控制。門禁控制系統(tǒng)是利用識別技術，對一定區(qū)域或通道的出入口進行控制和管理的系統(tǒng)。目前，門禁系統(tǒng)識別技術中最成熟的是非接觸式感應卡識別技術卡，感應卡可防水、防污，適用于各種惡劣的環(huán)境；感應式門禁系統(tǒng)是目前最先進和功能最完善門禁系統(tǒng)。特殊區(qū)域還可設有指紋識別門禁系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)通過軟件可以設置不同人員的通行控制，如可以進入哪些門，不可以進入哪些門，哪些時間段可進入哪些門。此外還可以設置不同操作員的操作密碼和操作

52、權限；可以進行哪些操作，可以進行哪些軟件設置等。所有持卡者的信息都記錄在系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中，可隨時更改或撤消持卡者數(shù)據(jù)。門禁軟件實時記錄系統(tǒng)所有信息，保存于數(shù)據(jù)庫中，并且具備數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計、備份功能。門禁系統(tǒng)待今后業(yè)主確定具體數(shù)量及安裝點后可在裝修階段由弱電承包商實施。節(jié)能設計大樓設計遵循GB501892005公共建筑節(jié)能設計標準及DGJ081072004公共建筑節(jié)能設計標準，注重環(huán)保與節(jié)能能源，具體措施如下：1、建筑節(jié)能設計采用自然通風和機械送風相結合的措施，室內空調具有送新風及調溫功能，使室內空氣常保新鮮。通過對氣象條件的分析，采用相應的具有保溫、隔熱、遮陽等功能的外墻系統(tǒng)，盡可能在酒店公共部分

53、、酒店客房及公寓式酒店客房空間利用自然采光和自然通風，以創(chuàng)造舒適的室內生活環(huán)境，并達到節(jié)能目的。采用斷熱節(jié)能幕墻系統(tǒng)，斷熱鋁合金型材在室內外有溫差的情況下，熱量在鋁合金型材的傳遞中不形成通路，有效減少通過鋁型材的熱量傳導。采用遮陽型低輻射LOW-E中空玻璃為主的玻璃幕墻體系，玻璃的系數(shù)S.C取0.4（各朝向），傳熱系數(shù)取2.5W/（m2K），窗玻璃的有效面積系數(shù)Ca0.85。玻璃窗內遮陽：酒店及公寓式酒店客房設中間色布窗簾，內遮陽系數(shù)取Cn0.65。層間防火隔斷的傳熱系數(shù)K值取0.7W/（m2K）；實體幕墻的傳熱系數(shù)K值1.0W/（m2K）；屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)K值取0.8W/（m2K）。平均窗墻面

54、積比為0.70（包括透明幕墻部分），屋頂透明部分的面積小于屋頂總面積的20%。在幕墻的結構設計上采用合理的密封膠設計原理和選用性能良好的密封材料，提高幕墻的密封性能，使之具有優(yōu)良的保溫隔熱性能，節(jié)能效果顯著。同時也能起到較佳的隔聲隔噪效果，一般節(jié)能的幕墻的隔聲量可達3040 dB。為防止直射日光透過玻璃采光頂棚射入室內，減少投射的太陽輻射，防止夏季室內溫度過高和光線太強，達到良好的室內使用條件、降低制冷能耗，采用頂棚自動遮陽系統(tǒng)。屋面采取保溫隔熱處理。保溫材料擬選用熱工性能較好的阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。內墻體與非玻璃幕墻部分的外墻體材料以輕質砌塊為主，以減輕建筑總重，節(jié)約結構構件的用料。2、

55、電氣節(jié)能設計變電所變壓器選用高效率、低能耗10系列產(chǎn)品。變電所設置能源管理系統(tǒng)，主機設在變電站值班室，并與大樓BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，10KV側斷路器、變壓器、低壓側主開關及重要出線回路開關、直流配電屏、柴油發(fā)電機等均設置檢測模塊，能實現(xiàn)遠距離實時遙測、遙信等現(xiàn)代化與智能化管理，以達到節(jié)能目的。本工程照明燈具以高效熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，或低溫低耗鎮(zhèn)流器既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。采用樓宇自控系統(tǒng)對空調、通風、照明及其他用電設備進行能量自動控制、自動調節(jié)、降低能耗。對辦公樓內各主要場所設置EIB系統(tǒng)，對其管轄的各場所內燈光、窗簾、風機盤管、投影設備等進行場景和節(jié)能控制。暖通節(jié)能

56、設計本工程選用高效率的冷水機組和水泵，離心式冷水機組COP5.2，螺桿式冷水機組COP4.6（空調工況）。使用5/13的大溫差供回水空調系統(tǒng)，以降低空調冷水系統(tǒng)循環(huán)水泵的能耗，縮小了設備規(guī)格及管道占用空間。設計采用一次泵定流量及二次泵變流量的控制方式，有效降低了冷水系統(tǒng)在部分負荷運行的能耗。過渡季節(jié)加大新風量和排風量，充分利用自然資源。平衡排風系統(tǒng)與新風系統(tǒng)進行全熱交換。采用VAV變風量空調系統(tǒng)，減少空調機組風機功率，提高室內環(huán)境的舒適度。采用BAS樓宇控制系統(tǒng)，提高設備的使用效率。4、動力節(jié)能設計根據(jù)以上的負荷計算，選用8t/h油氣兩用蒸汽鍋爐一臺，4t/h油氣兩用蒸汽鍋爐二臺，總蒸發(fā)量為1

57、6t/h。額定進水溫度100，蒸汽工作壓力為1.0Mpa。蒸汽鍋爐全自動運行。根據(jù)各季節(jié)、各時間段不同的負荷需求，鍋爐采用群控調節(jié)控制，按不同的負荷自動開啟不同噸位，不同臺數(shù)的鍋爐。鍋爐采用效率高達89%的機組。鍋爐產(chǎn)生的蒸汽接入分汽缸，然后經(jīng)蒸汽管路系統(tǒng)接至各個用汽點，于各個用汽點前減壓至所需壓力，供各個用汽設備用。各個用汽設備的凝結水經(jīng)凝結水管道系統(tǒng)再接至鍋爐房內的軟水箱。蒸汽管道、凝結水管、分汽缸、軟水箱均保溫，保溫材料采用非燃材料。鍋爐房設有專用的煤氣表、油量表、水表以及蒸汽計量表，滿足能源消耗量的統(tǒng)計和管理的需要。5、給排水節(jié)能設計坐便器采用節(jié)水型（6升）產(chǎn)品。小便器采用感應式?jīng)_洗器

58、。淋浴器選用液壓式腳踏節(jié)水潔具。冷卻塔配雙速馬達風機選用收水效果好，飄水量小的超低噪聲的優(yōu)質產(chǎn)品?？刂朴盟c過高水壓。選用高效、低噪型水泵。（7）生活用熱交換器充分利用熱源，降低凝結水出水溫度。六、結構設計一、工程概況本工程位于上海市宛平南路，南臨黃浦江龍華港，北臨滬杭鐵路。工程總建筑面積約20萬平方米，由酒店和辦公樓兩個單體組成。辦公樓總建筑面積約10萬平方米，地下室共3層主要作車庫、設備用房；地上主樓共37層，大屋面157米，總高度185米，屬B級高度高層建筑。裙房共4層21.3米高，主要為商場和辦公用房。酒店和辦公樓之間有規(guī)劃地鐵M7線通過，該處M7線深度約16米。二、設計依據(jù)1、現(xiàn)行國

59、家結構設計有關規(guī)范及標準：建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB 50068-2001建筑工程抗震設防分類標準 GB 50223-2004建筑結構荷載規(guī)范 GB 50009-2001建筑地基基礎設計規(guī)范 GB 50007-2002建筑樁基技術規(guī)范 JGJ 94-94高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范 JGJ 699地下工程防水技術規(guī)范 GB 50108-2001建筑抗震設計規(guī)范 GB 50011-2001混凝土結構設計規(guī)范 GB 50010-2002高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 JGJ 3-2002鋼結構設計規(guī)范 GB 500172003型鋼混凝土組合結構技術規(guī)程 JGJ 1382001預應力混凝土結構抗

60、震設計規(guī)程 JGJ 140-2004高強混凝土結構技術規(guī)程 CECS 104：992、現(xiàn)行上海市結構設計有關規(guī)范及標準：地基基礎設計規(guī)范 DGJ 08-11-1999建筑抗震設計規(guī)程 DGJ 08-9-2003鋼筋混凝土高層建筑筒體結構設計規(guī)程 DGJ 08-31-2001高強混凝土結構設計規(guī)程 DBJ08-77-983、上海市巖土地質研究院有限公司 2005年9月提供的陽光水景城酒店、辦公樓巖土工程勘察報告（詳勘中間資料）2005-067-2。場地土分層描述如下表所示：土層分布土層厚度(m)鉆孔灌注樁狀態(tài)描述fs (kPa)fp (kPa) = 1 * GB3 1雜填土2.16松散 = 1