工程量清單計(jì)價(jià)—建筑工程費(fèi)用與工程量計(jì)算

1、1第三章 建筑工程費(fèi)用與 工程量計(jì)算2學(xué) 習(xí) 目 標(biāo)1了解建筑工程費(fèi)用及費(fèi)用項(xiàng)目的含義；理解工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成及構(gòu)成內(nèi)容的含義；2掌握定額計(jì)價(jià)模式下和清單計(jì)價(jià)模式下建筑工程費(fèi)用的計(jì)算方法；3了解建筑工程量的概念、計(jì)算方法和計(jì)算步驟。 43一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算根據(jù)原國家建設(shè)部和財(cái)政部2013年7月1日實(shí)施的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)）的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目可按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按工程造價(jià)形成劃分。1、人工費(fèi) 是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。4P435一、按費(fèi)用構(gòu)

2、成要素劃分第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資 是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。獎(jiǎng)金是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬.如，節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。6一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算津貼補(bǔ)貼 是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如：流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒） 作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的、在法定假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加班工資。

3、7一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)主義義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。82、材料費(fèi)： 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品費(fèi)用.內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）工程設(shè)備的出廠價(jià)。運(yùn)雜費(fèi)： 是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)： 運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗.第三章 建筑費(fèi)用與工程量

4、計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分9采購及保管費(fèi)：采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)原材料、輔助材料、構(gòu)配件.零件、半成品進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。（2008年各專業(yè)計(jì)價(jià)定額的材料費(fèi)中未包含該費(fèi)用）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分103、施工機(jī)具使用費(fèi)：（1）施工機(jī)械使用費(fèi)： 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列幾項(xiàng)費(fèi)用組成。折舊費(fèi)： 折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資

5、金的時(shí)間價(jià)值。大修理費(fèi)： 大修理費(fèi)是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班， 進(jìn)行必要的大修理，以及恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分11經(jīng)常修理費(fèi)： 經(jīng)常修理費(fèi)是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需的潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用，以及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分12安拆費(fèi)：指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工.材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊.搭設(shè)

6、、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 （計(jì)價(jià)定額中已列安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸項(xiàng)目的除外）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分13人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工資。燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電 燃?xì)獾荣M(fèi)用。養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃

7、分142、企業(yè)管理費(fèi) 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用.其內(nèi)容主要包括以下幾種。 管理人員工資： 指管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 辦公費(fèi)：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電通信、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分15 差旅交通費(fèi)： 指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照

8、費(fèi)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分16 固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃等費(fèi)用。 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工機(jī)械原值在2000元以下、使用年限在2年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗機(jī)械，生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)；以及支付給工人的自備工具補(bǔ)貼費(fèi)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分17 工具用具使用費(fèi)：指管理部門使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指由企業(yè)支付離退休

9、職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)費(fèi)用。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分18工會(huì)經(jīng)費(fèi)： 指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 職工教育經(jīng)費(fèi)： 指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平. 按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)： 指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分19 財(cái)務(wù)費(fèi)： 指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 稅金： 指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅.土地使用稅、印花稅等。 其他： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)，

10、業(yè)務(wù)招待費(fèi).綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、定位復(fù)測(cè)費(fèi)等。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分11131220第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分5、利潤(rùn): 是指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得利潤(rùn)。6、規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，其主要內(nèi)容如下。（1）社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi). 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi).21第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職

11、工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。生育保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的女職工生育保險(xiǎn)費(fèi)。 工傷保險(xiǎn)費(fèi)： 是指按照工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法的規(guī)定，為保障因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病的職工獲得醫(yī)療救治和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，促進(jìn)工傷預(yù)防和職業(yè)康復(fù)，維護(hù)職工的合法權(quán)益，分散用人單位的工傷風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)。22第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分（2）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的 住房公積金.（3）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照中華人民共和國建筑法規(guī)定.企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。（4）工程排污費(fèi) 是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。23第三章 建

12、筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分（5）工程定額測(cè)定費(fèi) 是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額） 管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。7、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。24第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成劃分為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 其中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。如圖P43所示1、分部分項(xiàng)工程費(fèi) 是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程預(yù)列支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）專業(yè)工程 是指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)

13、范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。25第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分（2）分部分項(xiàng)工程是指按現(xiàn)行的國家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目，如通用安裝工程劃分機(jī)械設(shè)備安裝。熱力工程安裝，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程.電氣設(shè)備安裝工程，建筑智能化工程，自動(dòng)化控制儀表安裝工程，通風(fēng)空調(diào)工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖.燃?xì)夤こ蹋ㄓ嵲O(shè)備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程等.26第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分2

14、、措施項(xiàng)目費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。P43圖3-2安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用.文明施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭建的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其它臨時(shí)建筑設(shè)施費(fèi)用.包括臨時(shí)設(shè)施的搭建、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。27第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分夜間施工增加費(fèi) 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜班施工降效、夜間施

15、工照明設(shè)備攤銷及照明用電費(fèi)。二次搬運(yùn)費(fèi)是指用施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件.半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施，防滑.排除雨雪、人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。28第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分已完工及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。特殊地區(qū)施工增加費(fèi)是指工程在沙漠或邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工造價(jià)的費(fèi)用。29第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)

16、算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝.拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。腳手架工程費(fèi) 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。30第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分3、其它項(xiàng)目費(fèi)暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施

17、工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款的調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。31第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。32第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑工程費(fèi)用二、工程造價(jià)形成劃分4、規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)是指省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，并應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。稅金是指國家

18、稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加等費(fèi)用的總和。33一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算1直接費(fèi)（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 直接工程費(fèi)： 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)三部分，計(jì)算公式為： 直接工程費(fèi) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi) + 施工機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)的計(jì)算公式為： 人工費(fèi) = 實(shí)物工程量定額人工消耗量 相應(yīng)等級(jí)的日工資單價(jià)第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算34一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算材料費(fèi)的計(jì)算公式為： 材料費(fèi) = 實(shí)物工程量 （定額材料消耗量相應(yīng)材料單價(jià)）施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi) = 實(shí)物工程量 （施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施

19、工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算35一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算【例3-1】 某工程實(shí)際砌筑3/4磚混水磚墻1089m3，已知普工 和技工的工資單價(jià)分別為40元/工日和55元/工日. 求人工費(fèi)為多少？ 解：查定額知， 每砌筑10 m3 3/4磚混水磚墻需要普工5.289工日. 技工7.933工日.人工費(fèi) =（108910）（5.28940 + 7.93355） = 70553.59（元） 第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算P4536一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算【例3-2】 某工程矩形柱采用C30商品混凝土澆筑，計(jì)算得出矩形柱總體積為75 m3。已知綜合商品

20、混凝土單價(jià)為300元/m，1:2水泥砂漿單價(jià)為214.88元/m，塑料薄膜的單價(jià)為0.4元/m2，水的單價(jià)為2.6元/m，相關(guān)定額如表3-1所示。求材料費(fèi)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算P4537一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算項(xiàng) 目 編 碼0010020030044-234-244-254-26項(xiàng) 目現(xiàn) 澆 混 凝 土矩 形 柱構(gòu) 造 柱商 品 混凝土現(xiàn)場(chǎng)混凝土商品混凝土現(xiàn)場(chǎng)混凝土名 稱單位消 耗 量人工普 工工日3.54611.0724.19813.108技 工工日0.8862.7681.0493.277材料商 品 混 凝土（綜 合）m39.76-9.76-混凝土礫石C25C40

21、，水泥325m3-9.86-9.86水 泥 砂 漿 1:2m30.310.310.310.31塑 料 薄 膜m24.004.003.363.36材料水m31.2126.6641.1996.594機(jī)械混 凝 土 攪拌 機(jī) 400L臺(tái)班-0.63-0.63灰 漿 攪 拌 機(jī) 200L臺(tái)班0.040.040.040.04表 3-1 矩形柱（編碼010402001） 單位10 m3工作內(nèi)容：混凝土攪拌、水平運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算38一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算解：查定額知： 每10 m現(xiàn)澆商品混凝土矩形柱， 需要消耗商品混凝土（綜合）9.76 m3， 1:2水泥砂

22、漿0.31 m3， 塑料薄膜4 m2， 水1.212 m3。材料費(fèi) = （7510） （9.76300+0.31214.88+40.4+1.2122.6） = 22495.23（元）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算39一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 技術(shù)措施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) = S（大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) = S（混凝土、鋼筋混凝土模板及支架工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）腳手架費(fèi) = S（腳手架工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）垂直運(yùn)輸費(fèi) = S（垂直運(yùn)輸工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算40一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建

23、筑工程費(fèi)用計(jì)算施工排水及井點(diǎn)降水費(fèi) = （施工排水及井點(diǎn)降水工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）樁架90調(diào)面及移動(dòng)費(fèi) = （樁架90調(diào)面及移動(dòng)工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）相應(yīng)的定額基價(jià)費(fèi) = （相應(yīng)的定額基價(jià)工程量相應(yīng)的定額基價(jià)）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算41一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算（2）措施項(xiàng)目費(fèi) 關(guān)于措施項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可參照相關(guān)地方，一般為省一級(jí)的省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 安全、文明施工措施費(fèi)： =（人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi)）安全文明施工費(fèi)費(fèi)率 夜間施工增加費(fèi)按表3-2計(jì)算。 夜間施工和白天施工需要照明費(fèi)計(jì)算表 單位：元/工日項(xiàng)目合計(jì)夜餐補(bǔ)助工效降低和照明設(shè)施折舊夜間施工1358白天施工需要照明

24、88第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算42一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 二次搬運(yùn)費(fèi)： 按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算。 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)： 按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算。 市政工程施工干擾費(fèi)： 例如某省的建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 市政工程施工干擾費(fèi) = （人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）4%第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算43一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 冬雨期施工費(fèi) = （人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi)）冬雨期施工費(fèi)費(fèi)率（%） 冬雨期施工費(fèi)費(fèi)率按表3-3計(jì)算。 表3-3 冬雨期施工費(fèi)計(jì)算表 單位：%項(xiàng)目計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)冬期施工6雨期施工1注：冬期施工工程量為符合冬期

25、期間發(fā)生的工程量；雨季施工為全部工程量。 其他措施項(xiàng)目費(fèi)。若發(fā)生該項(xiàng)費(fèi)用，按招標(biāo)文件約定計(jì)取。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算44一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算2、間接費(fèi)（1）企業(yè)管理費(fèi) =（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率按表3-4計(jì)算 表3-4 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 單位：% 工程項(xiàng)目 工程類別總包工程專業(yè)分包工程建筑工程市政工程機(jī)電設(shè)備安裝工程建筑工程類市政園林工程裝飾裝修工程電設(shè)備安裝工程一12.2511.208.757.70二14.0012.9510.509.10三16.1015.0512.2511.20四18.2016.8013.6512.25第三章 建筑費(fèi)用與工

26、程量計(jì)算45類別劃 分 標(biāo) 準(zhǔn)說 明 一1單層廠房15 以上； 2多層廠房20 以上； 3單體民用建筑25 以上；4機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按 建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）在1500萬元以上；5市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）3 000萬元以上單層廠房跨度超過30 m或高度超過18 m、多層廠房跨度超過24 m、民用建筑檐高超過100 m、機(jī)電設(shè)備安裝單體設(shè)備重量超過80 t、市政工程的隧道及長(zhǎng)度超過80 m的橋梁工程，可按二類工程費(fèi)率 二1單層廠房10000 m2以上，15000 m2以下；2多層廠房15000 m2以上，20000

27、m2以下；3單體民用建筑18000 m2以上，25000 m2以下；4機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建 筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）1000萬元以上，1500萬元以下；5市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）2000萬元以上，3000萬元以下6園林綠化工程工程費(fèi)500萬元以上單層廠房跨度超過24 m或高度超過15 m、多層廠房跨度超過18 m、民用建筑檐高超過80 m、機(jī)電設(shè)備安裝單體設(shè)備重量超過50 t、市政工程的隧道及長(zhǎng)度超過50 m的橋梁工程，可按三類工程費(fèi)率三 1單層廠房5000 m2以上，10000 m2以下；2多層廠房8000 m2以上

28、，15000 m2以下；3單體民用建筑10000 m2以上，18000 m2以下；4機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)在500萬元以上，在1000萬元以下；5市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）1000萬元以上，2000萬元以下；6園林綠化工程工程費(fèi)200萬元以上，500萬元以下單層廠房跨度超過18 m或高度超過10 m、多層廠房跨度超過15 m、民用建筑工程檐高超過50 m、機(jī)電設(shè)備安裝單體設(shè)備重量超過30 t、市政工程的隧道及長(zhǎng)度超過30 m的橋梁工程，可按四類工程費(fèi)率 四1單層廠房5000 m2以下；2多層廠房8000 m2以

29、下；3單體民用建筑10000 m2以下；4機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）在500萬元以下；5市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）1000萬元以下；6園林綠化工程工程費(fèi)200萬元以下P4846一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算(2)規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi)：按工程所在地規(guī)定計(jì)算。 社會(huì)保障費(fèi) =（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）社會(huì)保障費(fèi)核定費(fèi)率 住房公積金 =（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）住房公積金核定費(fèi)率 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)： 由各市造價(jià)管理部門按有關(guān)規(guī)定確定。 工程定額測(cè)定費(fèi) =（稅前工程造價(jià)合計(jì) + 規(guī)費(fèi)）規(guī)定費(fèi)率即：工程定額測(cè)定費(fèi)

30、=（計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì) + 企業(yè)管理費(fèi) + 利潤(rùn) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其它項(xiàng)目費(fèi)） 規(guī)定費(fèi)率第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算47一、定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算3利潤(rùn)利潤(rùn)費(fèi)率按表計(jì)算。 表3-6 利潤(rùn)費(fèi)率表 單位：%4稅金 =（稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì) + 規(guī)費(fèi) + 工程定額測(cè)定費(fèi)） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率工程項(xiàng)目總 包 工 程專 業(yè) 分 包 工 程建筑工程市政工程機(jī)電設(shè)備安裝工程建筑工程類市政園林工程裝飾裝修工程機(jī)電設(shè)備安裝工程一15.7514.4011.259.90二18.0016.6513.5011.70三20.7019.3516.7514.40四23.4021.6017.5515.75工程

31、項(xiàng)目第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算48二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算1、綜合單價(jià)的確定方法 綜合單價(jià) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi) + 施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi) + 管理費(fèi) + 利潤(rùn)直接套用定額組價(jià)重新計(jì)算工程量組價(jià)復(fù)合組價(jià)第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算綜合單價(jià)的確定方法有：49二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算（1）直接套用定額組價(jià) 項(xiàng)目特點(diǎn)： 內(nèi)容比較簡(jiǎn)單； 計(jì)價(jià)規(guī)范與所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。 組價(jià)方法： 第1步：直接套用定額的消耗量。 第2步：計(jì)算工料費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。 人工費(fèi) = （工日數(shù)人工單價(jià)） 材料費(fèi) = （材料數(shù)量材料單價(jià)） 機(jī)械費(fèi) = （臺(tái)班

32、數(shù)量臺(tái)班單價(jià)）第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算50二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算第3步：計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。 管理費(fèi) =（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）管理費(fèi)率 由于各省市定額不同，管理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)亦可是人工費(fèi) 或直接工程費(fèi)。利潤(rùn) =（人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi)）費(fèi)率 由于各省市定額不同，利潤(rùn)取費(fèi)基數(shù)亦可是人工費(fèi) 或直接工程費(fèi)。第4步：匯總形成綜合單價(jià)。 綜合單價(jià) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) + 管理費(fèi) + 利潤(rùn)例題3-4第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算51二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算（2）重新計(jì)算工程量組價(jià) 項(xiàng)目特點(diǎn)： 內(nèi)容比較復(fù)雜； 計(jì)價(jià)規(guī)范與所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則不同。 組價(jià)方

33、法。 第1步：重新計(jì)算工程量。 即根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量. 第2步：求工料消耗系數(shù)。即用重新計(jì)算的工程量除以工程 量清單（按計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算）中給定的工程量，得到 工料消耗系數(shù)。 工料消耗系數(shù) = 定額工程量 規(guī)范工程量定額工程量指根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量.規(guī)范工程量指規(guī)范工程量指工程量清單中給定的工程量。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算52二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算第3步： 用工料消耗系數(shù)乘以定額中的消耗量， 得到組價(jià)項(xiàng)目的工料消耗量。 工料消耗量 = 定額消耗量工料消耗系數(shù)第4步：計(jì)算工料費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi).第5步：計(jì)算管理費(fèi)及

34、利潤(rùn)。第6步：匯總形成綜合單價(jià)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算例3-553二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算（3）復(fù)合組價(jià) 項(xiàng)目特點(diǎn)： 內(nèi)容比較復(fù)雜；計(jì)價(jià)規(guī)范與所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則不完全相同. 組價(jià)方法： 第1步：根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算組合 綜合單價(jià)的過程內(nèi)容的施工工程量。 第2步：用重新計(jì)算的工程量除以工程量清單， （按計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算）中給定的工程量，得到工料消耗系數(shù)。 工料消耗系數(shù) = 定額工程量規(guī)范工程量第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算54二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算第3步：用工料消耗系數(shù)乘以定額中的消耗量， 得到組價(jià)項(xiàng)目的工料消耗量。 工料消

35、耗量 = 定額消耗量工料消耗系數(shù)第4步：將各項(xiàng)消費(fèi)量相加，得到該項(xiàng)目工料消耗總量.第5步：計(jì)算工料費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi).第6步：計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。第7步：匯總形成綜合單價(jià)。 第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算55二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算（4）編制綜合單價(jià)分析表 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)組合完成后，按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，用以上講述的方法，將綜合單價(jià)組合的結(jié)果編制成 “分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析表”， 以便計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算56二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算2、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后

36、生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，因此各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母 C 代表該項(xiàng)比值），在以下三種計(jì)算程序中選擇一種來計(jì)算其綜合單價(jià)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算57二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 當(dāng)CC0 （C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)

37、算表3-7 以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注（1）分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)（2）間接費(fèi)（1）相應(yīng)費(fèi)率（3）利潤(rùn)（1）（2）相應(yīng)利潤(rùn)率（4）合計(jì)（1）（2）（3）（5）含稅造價(jià)（4）（1相應(yīng)稅率）58二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 當(dāng)CC0時(shí)， 可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng) 的間接費(fèi)和利潤(rùn)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算表3-8 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序序號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注（1）分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)（2）其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)（3）間接費(fèi)（2）相應(yīng)費(fèi)率（4）利潤(rùn)（2）相應(yīng)利潤(rùn)率（5

38、）合計(jì)（1）+（3）（4）（6）含稅造價(jià)（5）（1相應(yīng)稅率）59二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。第三章 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算表3-9 以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法 備 注（1）分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)（2）直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)（3）間接費(fèi)（2） 相應(yīng)費(fèi)率（4）利潤(rùn)（2） 相應(yīng)利潤(rùn)率（5）合計(jì)（1）（3）（4）（6）含稅造價(jià)（5）（1相應(yīng)稅率）60二、清單計(jì)價(jià)模式計(jì)算第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用計(jì)算3、清單計(jì)價(jià)模式下建筑工程費(fèi)用的確定程序 第三章

39、 建筑費(fèi)用與工程量計(jì)算表3-10 清單計(jì)價(jià)程序序號(hào)名 稱計(jì) 算 方 法序號(hào)名 稱計(jì) 算 方 法（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（清單工程量綜合單價(jià)）（5）不含稅工程造價(jià)（1）+（2）+（3）+（4）（2）措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算（6）稅金（5）費(fèi)率（3）其他項(xiàng)目費(fèi)按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算（7）含稅工程造價(jià)（5）（6）（4）規(guī) 費(fèi)（1）+（2）+（3）費(fèi)率61一、工程量的概念第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算1、工程量 是以自然計(jì)量單位或物理計(jì)量單位表示 的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。2、自然計(jì)量單位 是以物體的自然屬性作為計(jì)量 單位。例如：燈箱、鏡箱、柜臺(tái)以“ 個(gè) ”為計(jì)量單位，曬衣架.

40、 簾子桿、毛巾架以“根”或“套”為計(jì)量單位等。3、物理計(jì)量單位 是以物體的某種物理屬性作為 計(jì)量單位。 例如：墻面抹灰以“ m2 ”為計(jì)量單位，窗簾盒、窗簾軌、 樓梯扶手、欄桿以“ m ”為計(jì)量單位等。62二、工程量的計(jì)算依據(jù)第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算 施工圖紙及配套的標(biāo)準(zhǔn)圖集； 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB 505002013）；施工組織設(shè)計(jì)方案或施工組織方案； 工程招標(biāo)文件； 工程量計(jì)算手冊(cè)。63三、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算“四統(tǒng)一”原則項(xiàng)目編碼統(tǒng)一項(xiàng)目名稱統(tǒng)一計(jì)量單位統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一64三、

41、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算1、項(xiàng)目編碼 以五級(jí)編碼設(shè)置，用 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示； 一、二、三、四級(jí)共9位；五級(jí)共3位。第一級(jí)編碼共2位： 即12位編碼，表示工程專業(yè)編碼。 如：01表示建筑工程、 02表示裝飾裝修工程、03表示安裝工程、04表示市政工程、05表示園林綠化工程、06表示礦山工程。65三、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算第二級(jí)編碼共2位： 即34位編碼，表示專業(yè)順序編碼。 如：建筑工程中 01代表土石方工程，02代表樁與地基基礎(chǔ)工程，03代表砌筑工程，04代表鋼筋混凝土工程，05代

42、表廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程.06代表金屬結(jié)構(gòu)工程，07代表屋面及防水工程，08代表防腐、隔熱、保溫工程。66三、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算第三級(jí)編碼共2位： 即56位編碼，表示分部工程順序編碼。 如：建筑工程中的土石方工程中01表示土方工程，02表示石方工程，03表示土石方工程。67三、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算第四級(jí)編碼共3位： 即79位編碼，表示分項(xiàng)工程名稱順序編碼。 如：建筑工程的土石方工程中土方工程中001表示平整場(chǎng)地，002表示挖土方，003表示挖基礎(chǔ)土方，004表示挖凍土方，005表示挖淤泥流沙，006表示管溝土方。68三、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算第五級(jí)編碼共3位： 即1012位編碼，表示清單項(xiàng)目名稱順序編碼。 由工程量清單編制人根據(jù)工程實(shí)際編制， 又稱“自編碼”。69三、工程量計(jì)算的基本原則第三章 建筑工程費(fèi)用與工程量建設(shè)第三節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算2、項(xiàng)目名稱（1）項(xiàng)目名稱的確定項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體命名。項(xiàng)目名稱按照建設(shè)工程